Freistehendes Wohnhaus sucht den geschickten Handwerker
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gute Infrastruktur- Doppelgarage- Garten- kurzfristig bezugsfertig Das teilunterkellerte Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Küchenraum sowie ein Badezimmer aus den 60er Jahren. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Die Bühne liefert weitere Staufläche. Es wurden am Gebäude vor ca. 18 Jahren diverse Modernisierungen wie z.B. an Dämmung, Fenstern, Böden, Leitungen vorgenommen. Es sind jedoch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen einzuplanen. Ein Garten sowie ein Doppelgarage gehören ebenfalls zum Angebot.
Preis: 97.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 1.347,22 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 76 Tagen
Geräumiges Wohnhaus auf großzügigem Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus- Garten- Naturnah- Massivbauweise Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetetes Wohnzimmer mit Kachelofen von welchem man die großzügigen Terrassen erreicht, einen gemütlichen Essbereich, eine separate Küche mit EBK, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gästezimmer/Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Bad samt Dusche und Wanne, sowie zwei Kinderzimmer. Von einem Kinderzimmer sowie vom geräumigen Wohnflur erreichen Sie einen Balkon mit schöner Aussicht auf ihren großen Garten. Im Keller sind neben der Waschküche, dem Tank- u. Heizraum noch drei weitere Räume untergebracht. Das Haus wird mit einer Pelletheizung von 2020 beheizt. Der große Garten begeistert alle Gartenliebhaber und bietet viel Raum zur Gestaltung. Eine Doppelgarage runden das Angebot ab.
Preis: 289.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 1.840,76 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 77 Tagen
Zweifamilienhaus in ruhiger Lage bietet verschiedene Optionen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einzelgarage- Garten- Massivbauweise- teilvermietet Das großzügige Zweifamilienhaus bietet in der Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche; ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 71 m² Wohnfläche ist aktuell vermietet und bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, eine Küche, ein Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer. Im Untergeschoss sind neben einer Werkstatt, dem Heiz- u. dem Tankraum noch drei weitere Kellerräume und eine Waschküche untergebracht. Zum Angebot gehören eine Einzelgarage und ein großes Gartengrundstück mit Erweiterungspotential. Das Objekt mit seiner soliden Bauweise bietet sich zur Nutzung als Zweifamilienhaus oder für die große Familie z.B. als Mehrgeneralionenhaus an.
Preis: 219.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 1.244,32 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 246 Tagen
Geräumige 5-Zimmer Wohnung
Balkon, Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen Die helle 5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1989 gebaut bzw. der Altbau renoviert. Die Zimmer verfügen über Laminat oder Fliesen, das geräumige Badezimmer ist hell und wurde 2022 saniert. Es ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Auch neue Isolierverglaste Fenster wurden 2022 eingebaut. Der ebenfalls 2022 angebaute Balkon bietet mit seinen 4 X 3 Metern im Sommer die ideale Möglichkeit für gemütliche Stunden im Freien. In Küche, Esszimmer, Flur sowie den beiden Schlafzimmern ist Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört auch noch Gartenanteil bzw. ein Garagenstellplatz. Durch den zu Fuß zu erreichenden Kindergarten bzw. Grundschule ist die Wohnung zum Beispiel auch für Familien mit Kind ideal. Der weitläufige Garten bietet bei passenden Wetter mehr als genug Platz zum entspannen. Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder o.ä. sind ausreichend vorhanden.
Preis: 625 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 5,79 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 157 Tagen
Vollvermietetes Dreifamilienhaus in grüner Lage
Weitere Details zur Ausstattung: •Mehrfamilienhaus Baujahr 1955 •Aufstockung 1979 •Ca. 350 m² Grundstücksfläche •Drei abgeschlossene Wohneinheiten •Zwei 3-Zimmer-Wohneinheiten und eine 2-Zimmer-Wohneinheit •Zwei Kaminöfen •2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden •Gemeinschaftlicher Waschkeller •Stauraum am Dachboden •3 Außenstellplätze und eine Doppelgarage •Zuverlässig vermietet Modernisierungen ab 2007 durchgeführt: •Erneuerung der Heizungsanlage •Erneuerung der Hauseingangstür und der Wohnungstüren •Verlegung neuer Böden im OG und teilweise im EG •Einbau einer Einbauküche im EG und DG •Modernisierung des Badezimmers im DG •Abdichtung des Balkons und Verlegung eines neuen Bodenbelags •Erneuerung Wasser- und Heizungsleitungen •Instandhaltung der Elektrik Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1955 in Massivbauweise errichtetes Mehrparteienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Im Jahr 1979 wurde das Gebäude um das Obergeschoss aufgestockt. Das sonnige Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Es eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Aber auch für eine Familie, die vorerst nur eine Wohnung bewohnen möchte, kann sich hier den Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen. Über den vorgelagerten Windfang und das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die drei abgeschlossenen Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die großzügige Diele in der Mitte der Wohnung bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist sowie einen Essplatz für die ganze Familie. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Kinderzimmer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt die gesamte Familie zu gemeinsamen Abenden ein. An sonnigen Tagen können diese auch auf der zugehörigen Terrasse mit angrenzendem Abstellraum verbracht werden. In den kalten Monaten sorgt der Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Vom Flur abgehend gelangen Sie zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch sowie in das separate WC. Die Echtholztreppe im Treppenhaus führt Sie weiter in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m². Dem Erdgeschoss ähnlich verteilt sich diese auf Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer und Balkon. In allen Räumen wurde 2007 neuer Laminat verlegt. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Kaminofen, der derzeit nicht in Betrieb ist, jederzeit aber wieder aktiviert werden kann sowie einen Balkon. Die 2-Zimmer-Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich befindet sich linkerhand Platz für eine Garderobe. Rechterhand liegt das geräumige Schlafzimmer. Durch den hohen Kniestock bieten sich trotz der Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken wurde komplett modernisiert und ist in modernen Farben gefliest. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die ebenfalls im Preis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auch auf den zurückversetzten Ostbalkon mit Aussicht ins Grüne und Morgensonne. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe begehbar und bietet Stauraum für die Wohnung im DG. Die Waschmaschinen, sowie die Heizungsanlage sind im Keller untergebracht. Die Doppelgarage befindet sich aufgrund der leichten Hanglage im Untergeschoss mit eigener Zufahrt. Drei weitere Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Zähler-Einrichtungen zur getrennten Abrechnung von Strom, Wasser und Heizung sind vorhanden. Derzeit sind alle Wohnungen an zuverlässige Personen vermietet. Über die Höhen der einzelnen Kaltmieten geben wir Ihnen gerne im persönlichem Gespräch Auskunft. Das Anwesen wurde über die Jahre stets gepflegt, dennoch sind mittelfristig weitere Modernisierungen erforderlich, wie z.B. Bäder, Drainage und Fassade. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Anwesens vor Ort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse – in Absprache mit den Mietern - einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.
Dentlein am Forst Dentlein am Forst
Preis: 260.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.130,43 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 88 Tagen
Reserviert! - Schmuckes Eigenheim sucht junge Familie!
Details in der Zusammenfassung: -Vollunterkellertes Einfamilienhaus Baujahr 1961 -Ruhige und grüne Wohngegend Aufteilung in zwei separate Wohnungen denkbar Zweiter Hauseingang nach Norden -Ca. 1.025 m² Grundstücksfläche -Ideal für Garten- und Naturliebhaber -Helle Räume, viele Fenster -Hochparterre Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Büro -Vier vielseitig nutzbare Räume im Dachgeschoss -Zusätzliches Tageslichtbadezimmer -Stauraum am Spitzboden und im Keller -Garten mit Baumbestand und Gestaltungsfreiheit -Garage mit elektrischem Sektionaltor Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise auf einem ca. 1.025 m² großem Grundstück errichtet. Durch seine natürliche Bauweise strahlt das Gebäude heimelige Gemütlichkeit aus. Hier kann sich auch die junge Familie den Traum vom eigenen Häuschen erfüllen! Das geräumige Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung mit Aussicht in die Natur. Auf drei Ebenen verteilt bietet das charmante Wohnhaus viel Platz und ist ideal für Familien. Auf ca. 180 m² gemütlicher Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich. Das leicht erhöhte Erdgeschoss bietet eine Diele mit Platz für eine Garderobe. Rechterhand liegt das geräumige Arbeitszimmer, welches sich ideal für ein Home-Office-Büro eignet. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie ein großzügiges Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Der angrenzende Wohn- und Essbereich wird wie das Schlafzimmer mit reichlich Tageslicht durchflutet und verfügt über einen Zugang zur Sonnenterrasse. Dieser Bereich lädt die Familie zum gemeinsamen Essen und Beisammensein ein. Die Treppe in Massivbauweise führt Sie in das Dachgeschoss. Dieses kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Ein zusätzlicher Hauseingang im Erdgeschoss nach Norden ist bereits vorhanden. Im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene das Büro, das Schlafzimmer und zwei weitere vielseitig nutzbare Räume. Hier kann zum Beispiel das Wohn-, Kinder oder Gästezimmer eingerichtet werden. Im hinteren Raum war ehemals eine Küche installiert, die Küchenanschlüsse sind noch vorhanden. Nach Osten ausgerichtet liegt der Balkon mit Morgensonne. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe begehbar. Durch die gute Dachhöhe kann hier zusätzliche Wohnfläche entstehen. Im Keller befinden sich neben weiteren Lagerräumen noch die Waschküche und der Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1985. Der schön angelegte, voll eingezäunte Garten wird in den Sommermonaten ganz bestimmt zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Auf ca. 1.025 m² haben Sie vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten z. B. für die Anlegung eines Gemüsegartens, eines Grillplatzes oder eines Pools. Natürlich ist bereits ein großer Bestand an Bäumchen und Sträuchern vorhanden, die Schatten spenden und Sichtschutz sowie Privatsphäre garantieren. Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage mit elektrischem Sektionaltor. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind in nächster Zeit einige Modernisierungen wie z.B. Heizung und Kellerabdichtung sowie energetische Maßnahmen erforderlich. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage und dem Potenzial dieses Hauses vor Ort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.
Dentlein am Forst Dentlein am Forst
Preis: 240.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.333,33 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 88 Tagen
Vollvermietetes Dreifamilienhaus in grüner Lage
Weitere Details zur Ausstattung: •Mehrfamilienhaus Baujahr 1955 •Aufstockung 1979 •Ca. 350 m² Grundstücksfläche •Drei abgeschlossene Wohneinheiten •Zwei 3-Zimmer-Wohneinheiten und eine 2-Zimmer-Wohneinheit •Zwei Kaminöfen •2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden •Gemeinschaftlicher Waschkeller •Stauraum am Dachboden •3 Außenstellplätze und eine Doppelgarage •Zuverlässig vermietet Modernisierungen ab 2007 durchgeführt: •Erneuerung der Heizungsanlage •Erneuerung der Hauseingangstür und der Wohnungstüren •Verlegung neuer Böden im OG und teilweise im EG •Einbau einer Einbauküche im EG und DG •Modernisierung des Badezimmers im DG •Abdichtung des Balkons und Verlegung eines neuen Bodenbelags •Erneuerung Wasser- und Heizungsleitungen •Instandhaltung der Elektrik Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1955 in Massivbauweise errichtetes Mehrparteienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Im Jahr 1979 wurde das Gebäude um das Obergeschoss aufgestockt. Das sonnige Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Es eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Aber auch für eine Familie, die vorerst nur eine Wohnung bewohnen möchte, kann sich hier den Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen. Über den vorgelagerten Windfang und das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die drei abgeschlossenen Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die großzügige Diele in der Mitte der Wohnung bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist sowie einen Essplatz für die ganze Familie. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Kinderzimmer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt die gesamte Familie zu gemeinsamen Abenden ein. An sonnigen Tagen können diese auch auf der zugehörigen Terrasse mit angrenzendem Abstellraum verbracht werden. In den kalten Monaten sorgt der Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Vom Flur abgehend gelangen Sie zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch sowie in das separate WC. Die Echtholztreppe im Treppenhaus führt Sie weiter in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m². Dem Erdgeschoss ähnlich verteilt sich diese auf Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer und Balkon. In allen Räumen wurde 2007 neuer Laminat verlegt. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Kaminofen, der derzeit nicht in Betrieb ist, jederzeit aber wieder aktiviert werden kann sowie einen Balkon. Die 2-Zimmer-Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich befindet sich linkerhand Platz für eine Garderobe. Rechterhand liegt das geräumige Schlafzimmer. Durch den hohen Kniestock bieten sich trotz der Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken wurde komplett modernisiert und ist in modernen Farben gefliest. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die ebenfalls im Preis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auch auf den zurückversetzten Ostbalkon mit Aussicht ins Grüne und Morgensonne. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe begehbar und bietet Stauraum für die Wohnung im DG. Die Waschmaschinen, sowie die Heizungsanlage sind im Keller untergebracht. Die Doppelgarage befindet sich aufgrund der leichten Hanglage im Untergeschoss mit eigener Zufahrt. Drei weitere Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Zähler-Einrichtungen zur getrennten Abrechnung von Strom, Wasser und Heizung sind vorhanden. Derzeit sind alle Wohnungen an zuverlässige Personen vermietet. Über die Höhen der einzelnen Kaltmieten geben wir Ihnen gerne im persönlichem Gespräch Auskunft. Das Anwesen wurde über die Jahre stets gepflegt, dennoch sind mittelfristig weitere Modernisierungen erforderlich, wie z.B. Bäder, Drainage und Fassade. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Anwesens vor Ort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse – in Absprache mit den Mietern - einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.
Dentlein am Forst Dentlein am Forst
Preis: 260.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.130,43 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 81 Tagen
charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten für Naturliebhaber und Familien
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle Fenster und Terrassentüren dieses Hauses sind mit Dreifachverglasung und innenliegenden Sprossen ausgestattet, ebenso die Echtholzhaustüre, um den ländlichen Charakter des Hauses zu bewahren. Im Haus sind der Großteil der Türen ebenfalls aus Vollholz. Umfassen sind Außenrollos verbaut. Ein sehr schönes Einfamilienhaus mit umfassender Holverkleidung zum baldigen Bezug ohne Renvierungsstau und mit großem wunderschön angelegtem Garten. Das Haus hat eine umlaufende Terrasse auf zwei Seiten und viel Platz für Natürliebhaber. Familien finden drinnen, wie auch draußen umfassende Entfaltungs- und Wohnmöglichkeiten. Das Grundstück ist komplett umzäunt, also auch etwas für Tierliebhaber. Das Haus ist insgesamt sehr hell, freundlich und einladend gestaltet. Sanierung mit Heizung (Gasbrennwerttherme) ; Wasser; Strom; Böden; Türen und Fenster; Baderneuerung, einschl. Dämmung der Außenwände und Holzvollverkleidung (Lärche) ab Ende 2015 bis 2019. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen und in der Küche ein Holzherd. Die Küchenaustattung ist Teil dieses Angebots. Von allen zum Garten gelegenen Zimmern sind überdachte Zugänge auf die schöne Terasse und den Garten bzw. den Gemüsegarten, mit Hochbeeten und Kräuterschnecke möglich. Die Böden im EG sind gefliest. Vom Flur aus gelangt man in den kleinen Gewölbekeller ca. 9 QM. Das großzügige Bad, das vollständig mit Vinylboden ausgelegt ist, beherbert eine freistehdende Badewanne, eine barrierefrei große Dusche, Toilette und die lichtdurchflutete Sauna, die sich schön in den Raum einfügt. Dachdämmung und Neueindeckung ca. 2010. - Energieausweis in Bearbeitung. Im Garten,befindet sich ein immer wasserführender Brunnen. Sonstige Schmankel im Garten: geschlossene Außenküche; Geräteschuppen ca. 36 QM einstöckig und isoliert, ein geschlossenes Holzhaus und ein Gartenpavillion in dem sich derzeit ein Hot tub (Badefass) befindet. Mehrere Bäume spenden angenehmen Schatten. Die Doppelgarage wurde 2020 errichtet und verfügt über zwei elektrische, fernbedienbare Rolltore und einen Nebenraum. Ein Unterstand für Fahrräder usw. schließt sich an.
Preis: 420.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.470,59 €
wohnglueck.de | 20.3.2022 | vor 786 Tagen
Vollvermietetes Dreifamilienhaus in grüner Lage
Weitere Details zur Ausstattung: •Mehrfamilienhaus Baujahr 1955 •Aufstockung 1979 •Ca. 350 m² Grundstücksfläche •Drei abgeschlossene Wohneinheiten •Zwei 3-Zimmer-Wohneinheiten und eine 2-Zimmer-Wohneinheit •Zwei Kaminöfen •2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden •Gemeinschaftlicher Waschkeller •Stauraum am Dachboden •3 Außenstellplätze und eine Doppelgarage •Zuverlässig vermietet Modernisierungen ab 2007 durchgeführt: •Erneuerung der Heizungsanlage •Erneuerung der Hauseingangstür und der Wohnungstüren •Verlegung neuer Böden im OG und teilweise im EG •Einbau einer Einbauküche im EG und DG •Modernisierung des Badezimmers im DG •Abdichtung des Balkons und Verlegung eines neuen Bodenbelags •Erneuerung Wasser- und Heizungsleitungen •Instandhaltung der Elektrik Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1955 in Massivbauweise errichtetes Mehrparteienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Im Jahr 1979 wurde das Gebäude um das Obergeschoss aufgestockt. Das sonnige Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Es eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Aber auch für eine Familie, die vorerst nur eine Wohnung bewohnen möchte, kann sich hier den Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen. Über den vorgelagerten Windfang und das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die drei abgeschlossenen Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die großzügige Diele in der Mitte der Wohnung bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist sowie einen Essplatz für die ganze Familie. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Kinderzimmer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt die gesamte Familie zu gemeinsamen Abenden ein. An sonnigen Tagen können diese auch auf der zugehörigen Terrasse mit angrenzendem Abstellraum verbracht werden. In den kalten Monaten sorgt der Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Vom Flur abgehend gelangen Sie zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch sowie in das separate WC. Die Echtholztreppe im Treppenhaus führt Sie weiter in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m². Dem Erdgeschoss ähnlich verteilt sich diese auf Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer und Balkon. In allen Räumen wurde 2007 neuer Laminat verlegt. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Kaminofen, der derzeit nicht in Betrieb ist, jederzeit aber wieder aktiviert werden kann sowie einen Balkon. Die 2-Zimmer-Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich befindet sich linkerhand Platz für eine Garderobe. Rechterhand liegt das geräumige Schlafzimmer. Durch den hohen Kniestock bieten sich trotz der Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken wurde komplett modernisiert und ist in modernen Farben gefliest. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die ebenfalls im Preis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auch auf den zurückversetzten Ostbalkon mit Aussicht ins Grüne und Morgensonne. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe begehbar und bietet Stauraum für die Wohnung im DG. Die Waschmaschinen, sowie die Heizungsanlage sind im Keller untergebracht. Die Doppelgarage befindet sich aufgrund der leichten Hanglage im Untergeschoss mit eigener Zufahrt. Drei weitere Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Zähler-Einrichtungen zur getrennten Abrechnung von Strom, Wasser und Heizung sind vorhanden. Derzeit sind alle Wohnungen an zuverlässige Personen vermietet. Über die Höhen der einzelnen Kaltmieten geben wir Ihnen gerne im persönlichem Gespräch Auskunft. Das Anwesen wurde über die Jahre stets gepflegt, dennoch sind mittelfristig weitere Modernisierungen erforderlich, wie z.B. Bäder, Drainage und Fassade. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Anwesens vor Ort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse – in Absprache mit den Mietern - einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.
Dentlein am Forst Dentlein am Forst
Preis: 260.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.130,43 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 74 Tagen
Vollvermietetes Dreifamilienhaus in grüner Lage
Weitere Details zur Ausstattung: •Mehrfamilienhaus Baujahr 1955 •Aufstockung 1979 •Ca. 350 m² Grundstücksfläche •Drei abgeschlossene Wohneinheiten •Zwei 3-Zimmer-Wohneinheiten und eine 2-Zimmer-Wohneinheit •Zwei Kaminöfen •2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden •Gemeinschaftlicher Waschkeller •Stauraum am Dachboden •3 Außenstellplätze und eine Doppelgarage •Zuverlässig vermietet Modernisierungen ab 2007 durchgeführt: •Erneuerung der Heizungsanlage •Erneuerung der Hauseingangstür und der Wohnungstüren •Verlegung neuer Böden im OG und teilweise im EG •Einbau einer Einbauküche im EG und DG •Modernisierung des Badezimmers im DG •Abdichtung des Balkons und Verlegung eines neuen Bodenbelags •Erneuerung Wasser- und Heizungsleitungen •Instandhaltung der Elektrik Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1955 in Massivbauweise errichtetes Mehrparteienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Im Jahr 1979 wurde das Gebäude um das Obergeschoss aufgestockt. Das sonnige Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Es eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Aber auch für eine Familie, die vorerst nur eine Wohnung bewohnen möchte, kann sich hier den Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen. Über den vorgelagerten Windfang und das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die drei abgeschlossenen Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die großzügige Diele in der Mitte der Wohnung bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist sowie einen Essplatz für die ganze Familie. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Kinderzimmer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt die gesamte Familie zu gemeinsamen Abenden ein. An sonnigen Tagen können diese auch auf der zugehörigen Terrasse mit angrenzendem Abstellraum verbracht werden. In den kalten Monaten sorgt der Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Vom Flur abgehend gelangen Sie zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch sowie in das separate WC. Die Echtholztreppe im Treppenhaus führt Sie weiter in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m². Dem Erdgeschoss ähnlich verteilt sich diese auf Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer und Balkon. In allen Räumen wurde 2007 neuer Laminat verlegt. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Kaminofen, der derzeit nicht in Betrieb ist, jederzeit aber wieder aktiviert werden kann sowie einen Balkon. Die 2-Zimmer-Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich befindet sich linkerhand Platz für eine Garderobe. Rechterhand liegt das geräumige Schlafzimmer. Durch den hohen Kniestock bieten sich trotz der Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken wurde komplett modernisiert und ist in modernen Farben gefliest. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die ebenfalls im Preis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auch auf den zurückversetzten Ostbalkon mit Aussicht ins Grüne und Morgensonne. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe begehbar und bietet Stauraum für die Wohnung im DG. Die Waschmaschinen, sowie die Heizungsanlage sind im Keller untergebracht. Die Doppelgarage befindet sich aufgrund der leichten Hanglage im Untergeschoss mit eigener Zufahrt. Drei weitere Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Zähler-Einrichtungen zur getrennten Abrechnung von Strom, Wasser und Heizung sind vorhanden. Derzeit sind alle Wohnungen an zuverlässige Personen vermietet. Über die Höhen der einzelnen Kaltmieten geben wir Ihnen gerne im persönlichem Gespräch Auskunft. Das Anwesen wurde über die Jahre stets gepflegt, dennoch sind mittelfristig weitere Modernisierungen erforderlich, wie z.B. Bäder, Drainage und Fassade. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Anwesens vor Ort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse – in Absprache mit den Mietern - einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.
Dentlein am Forst Dentlein am Forst
Preis: 260.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.130,43 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 102 Tagen
Schmuckes Eigenheim sucht junge Familie!
Details in der Zusammenfassung: -Vollunterkellertes Einfamilienhaus Baujahr 1961 -Ruhige und grüne Wohngegend Aufteilung in zwei separate Wohnungen denkbar Zweiter Hauseingang nach Norden -Ca. 1.025 m² Grundstücksfläche -Ideal für Garten- und Naturliebhaber -Helle Räume, viele Fenster -Hochparterre Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Büro -Vier vielseitig nutzbare Räume im Dachgeschoss -Zusätzliches Tageslichtbadezimmer -Stauraum am Spitzboden und im Keller -Garten mit Baumbestand und Gestaltungsfreiheit -Garage mit elektrischem Sektionaltor Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise auf einem ca. 1.025 m² großem Grundstück errichtet. Durch seine natürliche Bauweise strahlt das Gebäude heimelige Gemütlichkeit aus. Hier kann sich auch die junge Familie den Traum vom eigenen Häuschen erfüllen! Das geräumige Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung mit Aussicht in die Natur. Auf drei Ebenen verteilt bietet das charmante Wohnhaus viel Platz und ist ideal für Familien. Auf ca. 180 m² gemütlicher Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich. Das leicht erhöhte Erdgeschoss bietet eine Diele mit Platz für eine Garderobe. Rechterhand liegt das geräumige Arbeitszimmer, welches sich ideal für ein Home-Office-Büro eignet. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie ein großzügiges Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Der angrenzende Wohn- und Essbereich wird wie das Schlafzimmer mit reichlich Tageslicht durchflutet und verfügt über einen Zugang zur Sonnenterrasse. Dieser Bereich lädt die Familie zum gemeinsamen Essen und Beisammensein ein. Die Treppe in Massivbauweise führt Sie in das Dachgeschoss. Dieses kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Ein zusätzlicher Hauseingang im Erdgeschoss nach Norden ist bereits vorhanden. Im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene das Büro, das Schlafzimmer und zwei weitere vielseitig nutzbare Räume. Hier kann zum Beispiel das Wohn-, Kinder oder Gästezimmer eingerichtet werden. Im hinteren Raum war ehemals eine Küche installiert, die Küchenanschlüsse sind noch vorhanden. Nach Osten ausgerichtet liegt der Balkon mit Morgensonne. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe begehbar. Durch die gute Dachhöhe kann hier zusätzliche Wohnfläche entstehen. Im Keller befinden sich neben weiteren Lagerräumen noch die Waschküche und der Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1985. Der schön angelegte, voll eingezäunte Garten wird in den Sommermonaten ganz bestimmt zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Auf ca. 1.025 m² haben Sie vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten z. B. für die Anlegung eines Gemüsegartens, eines Grillplatzes oder eines Pools. Natürlich ist bereits ein großer Bestand an Bäumchen und Sträuchern vorhanden, die Schatten spenden und Sichtschutz sowie Privatsphäre garantieren. Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage mit elektrischem Sektionaltor. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind in nächster Zeit einige Modernisierungen wie z.B. Heizung und Kellerabdichtung sowie energetische Maßnahmen erforderlich. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage und dem Potenzial dieses Hauses vor Ort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.
Dentlein am Forst Dentlein am Forst
Preis: 240.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.333,33 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 158 Tagen
Großzügige 1-Zimmer-Wohnung
Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Auch eine separate Küche mit Fenster und einer Einbauküche ist vorhanden. Das Bad ist mit einer Wanne bestückt und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Großzügige 1-Zimmer-Wohnung, 54 qm, 1. Stock, in Wohnanlage, s/w Lage mit Erker. Im Eingangsbereich Wohnung befindet sich ein großer Flur. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 1 Min. erreichbar. Die Altstadt ist in 7 Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule
Preis: 460 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 8,52 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 215 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kfz-Werkstatt in Ehingen
Das gepflegte Anwesen wurde ca. 1820 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1995 umfassend saniert. Dabei wurde das Dach neu eingedeckt sowie eine neue Öl-Zentralheizung und doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. Elektrik und Wasserinstallation wurden ebenfalls erneuert. Es wurden zwei, in hellen Tönen geflieste Bäder und ein Gäste-WC erstellt und der Flur im Erdgeschoss sowie der Küchenboden neu gefliest. Die Böden in den Wohnräumen wurden mit modernen Laminatböden und Kork ausgelegt und die Türen erneuert. Das Anwesen ist teilweise unterkellert. Ein Highlight des Hauses ist das große Wohnzimmer mit dem zusätzlichen Holzofen und tollen Ausblick über Wiesen und Felder. Von hier gelangen Sie durch eine Glastür in die Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Garagenhalle. Sie verfügt über eine Kfz-Hebebühne und bietet viel Platz für Hobby und Freizeit und ist durch einen Nebenraum direkt vom Haus begehbar. Das Grundstück ist größtenteils bebaut. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Gerne unterstützen wir auch bei der Finanzierung und freuen uns auf ihren Kontakt.
Preis: 220.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 1.383,65 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 173 Tagen
Sanierte 3-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Einbauküche, Balkon und Garage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Küchenausstattung: Einbauherd Glaskeramik Kochfeld Geschirrspüler Dunstabzugshaube Einbaukühlschrank Einbauspülbecken und Mischer Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner ist im Gemeinschafts-Waschkeller vorhanden. Ab 01.03.2022 ist diese 3 Zimmer Wohnung als Erstbezug nach frisch durchgeführter Kernsanierung zu vermieten. Diese befindet sich im 2. OG, ist sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet. Auf dem Balkon können Sie einen weitläufigen Blick auf den Moosgraben werfen. Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über einen Hausmeisterservice. Eine Garage, ein geräumiger Kellerraum, sowie eine Abstellfläche auf dem Dachboden, gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Flur, sowie die Küche verfügen über eingebaute Decken-LED-Spots. Das Tageslichtbad hat eine kleine Badewanne (ca. 1,80m lang) und eine Dusche. Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in heller Holzoptik. In der Küche ist bereits einer Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube und Einbaukühlschrank, verbaut. In der Kaltmiete von 630 € ist die Garagenmiete, sowie die Küchenmiete enthalten. Das Anwesen befindet sich in einer florierenden & ruhig gelegenen Siedlung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine Volksschule. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, dann können Sie mich per Mail erreichen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 630 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 827 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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