Doppelhaushälfte in bester Lage
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im offen gestalteten Wohn und Essbereich sorgt ein DanScan Kaminofen für wohlige Wärme. Alles hell und licht gefliest. Im Ober- und Dachgeschoss wurde Parkett verlegt. Die im Kaufpreis enthaltene Garage bietet direkten Zugang zum Garten. 2 Stellplätze vor und neben dem Haus runden das Angebot ab.( Malerarbeiten, Parkett schleifen nötig) In ruhiger und bester Lage bietet die helle sonnige, bereits freie DHH reichlich Platz um Ihre Gestaltungswünsche in naturnaher Umgebung kreativ umzusetzen. Ein charmantes Dachstudio incl. Stauraum und Weitblick wartet zusätzlich auf Sie. Die Dachterrasse ist vom Schlafzimmer aus begehbar und könnte mit einer angebrachten Wendeltreppe direkt in den Garten führen... Im hell gefliesten Keller befindet sich ein beheizbarer Hobbyraum der zum Wohnbereich umgestaltet werden kann.
Preis: 699.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 5.460,94 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 63 Tagen
Neuwertiges modernes EFH -Ideal auch für Pendler
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: kfw 55 Haus Einbauküche, hochwertig ausgestattet Speis an Küche angrenzend Fußbodenheizung Echtholzparkett in EG und DG Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung PV-Anlage mit Batteriespeicher elektrische Raffstores und Rollläden 2 Tageslichtbäder inkl. WC Kaminofen mit externem Luftanschluss 2 Terrassen Garten mit Teichanlage und div. Corten-Hochbeeten Gartenschuppen Garage mit elektrischem Torantrieb Carport Wallbox Das neuwertige, lichtdurchflutetes Architektenhaus aus dem Jahr 2013 im kfw-55-Standard gebaut, befindet sich in einem absoluten TOP-Zustand. Das Highlight dieses Hauses ist der moderne, äußerst großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine große Diele mit integriertem Garderoben-bereich, welcher den Zugang zum Technikraum erschließt, ein Bad mit Handwaschbecken, bodengleicger Dusche und WC, sowie ein Abstellraum/Speis. Der Kaminofen mit externem Luftanschluss verschafft eine gemütliche Atmosphäre und eine angenehme Wärme in kalten Tagen. Eine offene Holz-/Stahltreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, ein Luxusbad mit Doppelhandwaschbecken, Badewanne, bodengleicher Dusche sowie einem WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, welche nicht sichtbar in einem maßangefertigten Schrank untergebracht sind. Das Schlafzimmer und ein weiterer Raum verfügen über einen französischen Balkon. Der gepflegte, sonnige Garten bietet eine Oase zur Erholung vom Alltag. Bei diesem sind die Teichanlage und diverse Zierelemente besonders hervorzuheben Die hochwertige Einbauküche, die Garage, ein Carport sowie eine Wallbox und die PV-Anlage mit Batteriespeicher sind im Kaufpreis inbegriffen.
Preis: 879.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 5.528,30 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 185 Tagen
3 Zimmer Neubauwohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Böden mit hochwertigem Holzlaminat bzw. Fliesen Küche mit Spüle, Herd, Mikrowelle, Abzugshaube, Spülmaschine, viel Stauraum und Frühstücksplatz. Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, mit Glasduschabtrennung. Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Bad Aufzug vom KG/Tiefgarage bis DG KfW55 Ausführung Modernes Mehrfamilienhaus in KfW55 Ausführung mit 6 Wohneinheiten. Das Gebäude hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Die zu vermietende Wohnung ist im 1. Obergeschoss und der großzügige Balkon hat eine SW-Ausrichtung. Durch die 3fach verglasten Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnanlage hat eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen.
Preis: 1.120 € | Größe: 94,7 m² | Preis/m²: 11,83 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 186 Tagen
Großzügiges, modernes EFH/ ZFH mit großem Grundstück – provisionsfrei bis 30.06.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Durchgängig qualitativ hochwertige Ausstattung mit besten Materialien in allen Bereichen. Großzügiges, modernes EFH/ ZFH mit 1200qm Grundstück – provisionsfrei bis 30.06.2022! Einziehen - wohlfühlen ... auf ca. 310 qm Wohnfläche, 1200 qm Grundstück mit großem grünen, uneinsehbaren Garten, Einliegerwohnung, große Doppelgarage und Stellplätze vor dem Eingang. Wegen räumlicher Veränderung verkaufen wir unser sehr gepflegtes Haus in angenehmer, ruhiger Top-Wohnlage in Dasing. Das großzügige Haus, in ansprechender Hanglage, besitzt eine ideale L-Form mit Walmdach, das im Jahre 2017 komplett erneuert und mit schwarz-anthrazit-farbenen Dachsteinen neu eingedeckt wurde, ebenso wie das Garagenhaus. Im Jahre 2006/ 2007 wurde das Haus auf den modernsten Stand gebracht, mit hochwertigsten Materialien komplett renoviert und durchgehend modernisiert. Die Modernisierung erfolgte mit vollständig neuer Elektrik, ÖL-Brennwert-Heizung, Fußbodenheizung in fast allen Räumlichkeiten, neuer Dämmung, neuen Fenstern mit Doppelverglasung, hochwertigen Kunststoffrahmen, elektrisch steuerbaren Rolläden (auch einzeln programmierbar) sowie neuen Fußbodenbelägen aus überwiegend Steinfliesen. Strom- und Wasserleitungen wurden ebenso vollständig erneuert und neu verlegt. Alle Bäder im gesamten Haus sind hochwertig ausgestattet. Die Einliegerwohnung wurde zusätzlich mit einer ansprechenden, modernen Einbauküche versehen. Den oberen Wohnbereich mit rund 160 qm betritt man über den Windfang und wird mit einer repräsentativen, offenen Diele empfangen. Diese verbindet alle Zimmer im Erdgeschoss und ist das Herz des Hauses. Angrenzend betritt man den offenen, großzügigen Ess- und Küchenbereich. Zusätzlich steht in der Küche noch eine angrenzende Vorratskammer zur Verfügung. Wegen des offenen Grundrisses ist der gesamte Bereich freiräumig und hell belichtet. Durch eine massive Glasflügeltüre gelangt man in den außergewöhnlich großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser Raum besticht durch die vielen Fenster, Terrassentüre und den tollen Raumschnitt mit Ost-Süd-West-Ausrichtung. Das Wohnzimmer bietet darüber hinaus noch einen angrenzenden Kaminbereich als zusätzliches Highlight. An kalten Winterabenden kann man am offenen Kamin, vor der großen Glasfront, die kuschlige Wärme genießen. Auf der anderen Seite dieser Etage liegen die Schlafräume und Badezimmer. So steht von der Diele aus noch ein Gäste-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und das helle Kinder-/Gästezimmer zur Verfügung. Anschließend befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse. Der Elternbereich ist in drei Bereiche unterteilt. Schlafbereich mit Terrassen-Zugang, offener Ankleide und Master-Bad mit Eck-Badewanne, Dusche mit Glaswänden, Doppelwaschbecken, WC und zwei großen Fenstern. Die untere Etage erreicht man über eine massive Marmor-Treppe. Hier hat man Zugang zu allen weiteren Räumen wie Waschküche, Heizraum, Vorratsraum, Weinkeller sowie ein Gästezimmer. Gleichzeitig wird von hier auch die Einliegerwohnung und der Wohn-/ Bürobereich begangen. Die elegante Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang mit idyllisch gelegener Ost-Süd-Terrasse. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn- und Essbereich und einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Der Büro-/ Wohnbereich besteht aus separatem Eingang, einer Diele und zwei sehr schönen, hohen Räumen mit bodentiefen Fensterelementen. Das Highlight ist die, von beiden Räumen aus zugängliche, sonnige und gemütliche Südterrasse.
Preis: 1.260.000 € | Größe: 310 m² | Preis/m²: 4.064,52 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 725 Tagen
München-Pendler aufgepasst! - Gemütliches Reihenmittelhaus in guter Lage in Dasing
Das exklusiv von PlanetHome angebotene Objekt aus dem Baujahr ca. 2015 liegt in zentraler Lage in Dasing und bietet somit sehr gute Anbindungen sowohl nach München wie auch nach Augsburg. Energetisch - gerade sehr wichtig in der heutigen Zeit - besticht es mit Vollwärmeschutz, 3-fach-Verglasung sowie aktiver Raumlüftung und wird mit Nah-/Fernwärme, erzeugt durch ein Blockheizwerk mit fossilen Brennstoffen, versorgt. Somit kann auf eine Unterkellerung verzichtet werden. Es bietet mit 2 Schlafzimmern und einem schönen Bad mit Waschmaschinen-Anschluss im Obergeschoss, einem tollem Studio im Dachgeschoss, dem zur modernen und hochwertigen Küche (ASP ca. 17.000 EUR) offenen Wohnzimmer mit Süd-Terrasse und Gäste-WC alles zum Wohlfühlen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Starten Sie einfach unsere virtuelle Tour. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir vereinbaren gerne einen Termin, nachdem Sie das Exposé per Download erhalten haben. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Preis: 599.000 € | Größe: 114,44 m² | Preis/m²: 5.234,18 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 551 Tagen
Doppelhaushälfte in bester Lage
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im offen gestalteten Wohn und Essbereich sorgt ein zus. DanScan Kaminofen für wohlige Wärme. Alles hell und licht gefliest. Im Ober- und Dachgeschoss wurde Parkett verlegt. Die im Kaufpreis enthaltene Garage bietet direkten Zugang zum Garten. 2 Stellplätze vor und neben dem Haus runden das Angebot ab.(Malerarbeiten sind nötig) In ruhiger und bester Lage bietet die helle sonnige, bereits freie DHH reichlich Platz um Ihre Gestaltungswünsche in naturnaher Umgebung kreativ umzusetzen. Ein charmantes Dachstudio incl. Stauraum und Weitblick wartet zusätzlich auf Sie. Die Dachterrasse ist vom Schlafzimmer aus begehbar und könnte mit einer angebrachten Wendeltreppe direkt in den Garten führen... Im hell gefliesten Keller befindet sich ein beheizbarer Hobbyraum der zum Wohnbereich umgestaltet werden kann.
Preis: 720.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 5.714,29 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 463 Tagen
Modernes Wohnen auf einem außergewöhnlich großen, eingewachsenen Grundstück
ruhige und beliebte Lage optimale Raumaufteilung helle und freundliche Räume viele Nutzungsmöglichkeiten, ob als Einfamilienhaus oder 2 separate Wohneinheiten Einliegerwohnung 2 Einbauküchen komfortable Ausstattung 2 Bäder Schwedenofen Solaranlage großzügiger Garten mit viel Grün Garage In ruhiger und beliebter Lage von Friedberg-Wulfertshausen präsentieren wir Ihnen eine moderne Immobilie auf einem außergewöhnlich großen, grün eingewachsenem Grundstück von ca. 1.185m². Die optimale Raumaufteilung garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder zwei separate Wohneinheiten. Die helle, großzügige und freundliche Gestaltung der Zimmer sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlicher Wohnraum z.B. in Form einer Einliegerwohnung kann im Untergeschoss durch den vorhandenen Küchenanschluss, die Vorkehrungen für ein Badezimmer sowie das separate WC realisiert werden. Der weitläufige Garten mit viel Grün ist uneinsehbar und bietet einen idyllischen Rückzugsort sowie viele Stunden der Entspannung. Hier haben Sie außerdem die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen, wie z.B. das Anlegen eines eigenen Gemüsegartens, zu verwirklichen. Eine Solaranlage versorgt das Haus mit umweltfreundlicher Energie. Insgesamt präsentiert diese Immobilie eine komfortable Ausstattung und ein zeitloses Design mit vielen Wohnnutzungsmöglichkeiten.
Preis: 790.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.388,89 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 268 Tagen
EFH Friedberg bei Dasing, BJ 93, 200qm Wfl. 600qm Grd. 5 Min zur A8, Pellethzg.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Esszimmer und Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Zu diesem Haus liegt ein Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vor, von 2022, das dem Käufer in Kopie mitgegeben wird. Verkehrswert im Gutachten 795.000. Bei einer Finanzierungsanfrage wäre dieses Gutachten sehr vorteilhaft ! Einfamilienhaus in Friedberg Nord / Ost , nur 4,5 KM von Dasing und der A8 Autobahn entfernt ! Das Haus ist Baujahr 1993 , Bauweise : Ziegel massiv 36,5 cm. Heizungssystem mit Holzpellets ( Viessmann von 2013 ) Wohnfläche 200 qm , Grundstücksgröße 600 qm. Hochwertige Ausstattung , siehe Grundrisse und Fotos. BESICHTIGUNG nur nach Vorlage einer aktuellen FINANZIERUNGSBESCHEINIGUNG oder eines KAPITALNACHWEIS ! Verkauf von Privat ohne Makler !
Preis: 789.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.945 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 245 Tagen
Stätzling: Perfektes Wohnen in schöner Lage mit Einliegerwohnung
ruhige und begehrte Lage ansprechende Raumaufteilung Einliegerwohnung mit Duschbad und Küche im Dachgeschoss bodentiefe Fenster 3 Terrassen 3 Bäder Kamin Einbauküche mit allen technischen Geräten Masterbad mit Ankleide ensuite Gäste-WC geräumiger Keller mit Au-Pair/Gäste-Bereich 2 Einzelgaragen gut geeignet für München-Pendler Dieses repräsentative Architektenhaus für die ganze Familie befindet sich in schöner und ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Die Immobilie wurde 1994 erbaut und bietet Ihnen mit ca 200 qm Wohnfläche viel Platz sowie großzügige, lichte Räumlichkeiten: Bodentiefe Fenster schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre - so haben Sie aus jedem Winkel immer einen schönen Blick in den Garten und auf die Terrassen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu den drei Terrassen ist das Herzstück dieser Immobilie. Ein separater Küchenbereich, ein Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit separatem Ankleidezimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut: dieses Apartment mit eigenem Duschbad und Küche kann ganz praktisch als Home Office oder Gästebereich oder für ein eigenständiges Familienmitglied genutzt werden. Auch eine Vermietung ist denkbar. Der Garten ist uneinsehbar und bietet Ihnen viele schöne grüne Inseln und Privatsphäre. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben der Werkstatt, dem Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum zwei weitere Zimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung. 2 Einzelgaragen runden das Immobilienangebot ab. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Gespräch näher vor. Schicken Sie uns hierfür einfach eine Anfrage über das Anfrageformular - wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.
Preis: 1.050.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 5.250 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 275 Tagen
Moderne Doppelhaushälfte mit Sauna, Kaminofen und Doppelgarage in Friedberg (Kreis)
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neuwertige Küche (2018) mit amerikanischem Kühlschrank und Speisekammer Elektrische, programmierbare Rollläden (2018) Hochwertige und robuste Vinylböden (2018) Wohn-Essbereich mit Kaminofen von Hark (2018) und Wintergarten Naturstein-Terrasse mit eingewachsenem Garten Gäste-WC (EG) Bad mit Dusche (2018), Wanne, WC (2018) und Sauna (OG) Schlafzimmer mit Teppichboden und Ankleide (OG) Kinderzimmer (OG) Bad mit Dusche und WC (2018) (DG) Dachloft / Kinderzimmer (DG) Dachspitz (DG) Hobbyraum (KG) Werkstatt (KG) Abstellraum (KG) Wirtschaftsraum mit Öl-Zentralheizung (KG) Doppelgarage mit Starkstromanschluss und Dachspitz Großer gepflasterter Hof Diese „freistehende Doppelhaushälfte“ lässt mit ihrer modernen Ausstattung keine Wünsche offen. Highlights sind die tolle, ins Bad integrierte Sauna, der gemütliche Kaminofen sowie die familienfreundliche Lage, die zudem für München-Pendler ideal ist. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde 2018 umfassend modernisiert: Neue Küche, elektrifizierte Rollläden, neue Bodenbeläge, neuer Kaminofen, modernisierte Bäder, Malerarbeiten im gesamten Haus. Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortskern von Bachern, einem Ortsteil von Friedberg. Das Grundstück ist 341 qm groß, zzgl. einer 68 qm großen Zufahrt (Schotterbelag, Gemeinschaftseigentum mit Nachbarn). Das Haus wurde 2004 gebaut. Alle Außenwände sind mit 36-Wärme-Ziegel gemauert. Die weißen Kunststofffenster mit Wärmeverglasung und Schallschutz haben Rollos, von denen alle bis auf zwei elektrifiziert und programmierbar sind. Im Erdgeschoss dieses dreistöckigen Hauses befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Der moderne Kaminofen von Hark (von 2018) sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Das Gäste-WC ist von der Diele aus erreichbar. Von der neuwertigen Küche mit amerikanischem Kühlschrank hat man Zugang zu einer kleinen Speisekammer. Alle Böden sind mit hochwertigen und extrem robusten Vinylböden verlegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Natursteinboden-Terrasse kann an heißen Tagen mit einer Markise beschattet werden. Der Garten ist eingewachsen. Hinter dem Haus ist ein weiterer kleiner Garten, in dem Obst und Gemüse angebaut werden kann. Über die beleuchtete Holztreppe erreicht man von der Diele aus das Obergeschoss. Dort befindet sich das wunderschöne, moderne Familienbad mit Wanne, ebenerdiger Glaswanddusche und integrierter Sauna. Daneben gibt es ein großes Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Teppichboden und angrenzender Ankleide. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Dachloft, ein Bad mit Dusche sowie ein Büro. Dank schnellem Internet ist das Arbeiten vom Home-Office kein Problem. Der voll isolierte Dachspitz bietet weiteren Stauraum oder Rückzugsmöglichkeiten für Kinder. Auf dem Dach könnte eine Solaranlage nachgerüstet werden. Die Leerrohre sind im Kamin bis in den Keller verlegt. Das Haus ist voll unterkellert mit weißer Wanne. Im Keller befindet sich neben der gefliesten Waschküche der Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung, die regelmäßig gewartet wurde. Ein Umstieg auf Gas ist möglich, sobald dies von der Stadt Friedberg angeboten wird. Es ist auch eine Wasserentkalkungsanlage eingebaut. Ein großer Hobbyraum mit Laminatboden bietet reichlich Platz für Fitnessgeräte, eine Tischtennisplatte oder auch eine Bar. Zwei kleinere, geflieste Räume eignen sich als Stauraum oder Werkstatt. Die geräumige Doppelgarage bietet einen Starkstromanschluss und zusätzlichen Lagerplatz im Dachspitz. Die Schwingtore können mittels Fernbedienung bedient werden. Der großzügige Hof ist gepflastert. Elektrik für ein Einfahrtstor ist verlegt.
Preis: 689.000 € | Größe: 150,46 m² | Preis/m²: 4.579,29 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 168 Tagen
EFH in Friedberg bei Dasing, Nähe A8. 600 qm Grund, Baujahr 1993, 205 qm Wfl. Nähe A8
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung , Kachelofen , Einbauküche, elektrische Rollläden, elektrische Markisen , Viessmann Pelletheizung von 2012. Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, Bauweise massiv Ziegel 36 cm, in Friedberg, bei Dasing, Ortsteil Harthausen, (Magnolienstr), provisionsfrei, direkt vom Eigentümer zu verkaufen. Besichtigungen nur nach Finanzierungsnachweis ! Makleranfragen unerwünscht !
Preis: 697.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 3.400 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 143 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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