Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Drensteinfurt OT Walstedde
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Sonstiges (s. Text) Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus hat insgesamt fünf Parteien. Die Wohnung überzeugt nicht zuletzt durch den gepflegten Zustand, die gelungene Raumaufteilung und den Balkon, sondern auch durch die zentrale Lage im Dorfkern von Walstedde. Für das Abstellen des Autos steht ein eigener Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung. Ein Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Man betritt die Wohnung und gelangt auf eine großzügig Diele, die alle weiteren Zimmer miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Graderobe bietet. So gelangt man links in die Küche, die mit einer Ikea- Küche ausgestattet ist. Die Küche verfügt über genügend Platz für einen Esstisch und bietet eine kleine angrenzende Vorratskammer. Neben der Küche befindet sich links ein Schlafzimmer, welches Platz für ein großen Kleiderschrank und ein Bett hat. Rechterhand liegt ein kleines Schlafzimmer, welches mit Laminat ausgelegt ist, sowie das Wohnzimmer. Man betritt das Wohn- Esszimmer durch eine große Glastür. Viel Licht bringt die große Schiebtür mit Zugang zu einem Balkon und das Dachflächenfenster. Für die Gemütlichkeit sorgt ein Holzofen. Außerdem kann man hier mühelos einen Esstisch unterbringen. Das Wohnzimmer ist mit einem hellen Laminat versehen. Das Badezimmer mit Tageslicht, am Ende des Flurs, ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Es ist mit weißen Fliesen ausgelegt und hat Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener Spitzboden, der über eine Dachbodenleiter vom Flur aus zu erreichen ist und zusätzliche Staufläche anbietet. Durch die großen Fenster und den Zustand verströmt die Wohnung eine angenehme und helle Atmosphäre. Die komplette Heizungsanlage wurde im Januar 2023 erneuert. Diese befindet sich im Keller. Die Abrechnung für die Energie erfolgt über die Firma Techem. Insgesamt fallen 240,00,- € / Monat an Nebenkosten an. Diese enthalten: Wasser, Heizkosten, Gartenpflege, Putzdienst für den Hausflur und Keller, allgemeiner Strom und die Rücklage für die Hausgemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft stehen Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenkeller zur Nutzung bereit. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Preis: 259.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.755,32 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 382 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 2004) in Drensteinfurt
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Da wir euch unsere Doppelhaushälfte in Drensteinfurt auf direktem Wege anbieten bzw. euch und uns eine Maklercourtage sparen möchten, hier ein paar vorab Informationen. Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um ein Niedrigenergie Fertighaus welches im Jahr 2004 fertiggestellt wurde. Zudem ist es komplett unterkellert (mit Fenster) und hier besteht die Möglichkeit sich noch zusätzlichen Wohnraum/Hobbyräume zu verschaffen. Im EG ist das Wohnzimmer (mit Kamin), die Küche und eine Abstellkammer (wird für unsere Lebensmittel und sonstiges benutzt), ein Vorflur und ein Hauptflur die durch eine Zwischentür getrennt sind. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer heraus und an der Giebelseite führt ein direkter Weg in unseren schönen Garten. Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und ein WC. Auf der zweiten Etage führt ebenso wie auch auf der erste eine Massivholztreppe. Da wir nur ein Kind haben haben, wurde der Raum im Dachgeschoss nicht ganz fertiggestellt, gedämmt wurde er, Heizung und Licht sind auch vorhanden. (Gedacht wurde er damals von uns als Schlafzimmer). Dies als kurze vorab Information(en) - und solltet ihr Fragen haben könnt/dürft ihr mich gerne per Email oder telefonisch kontaktieren. Ein Energieausweis ist beantragt!
Preis: 475.000 € | Größe: 129,66 m² | Preis/m²: 3.663,43 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 585 Tagen
Sichern Sie sich diesen Standort für Ihr geschäftliches Vorhaben!
Gewerbefläche • Baujahr ca. 1956 • Anbau ca. 1969 • Gewerbefläche ca. 230 m² • weitere Nutzfläche im Keller ca. 150 m² • WC Anlage im Keller Schauen Sie sich gerne vorab die Lage der Immobilie "diskret" an. Ein Betreten des Grundstückes ist nicht gestattet. Besichtigungstermine sind mit uns abzustimmen. Rufen Sie uns an! Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann schauen Sie sich dieses Angebot gerne an. Diese interessanten Geschäftsräume im Ortskern von Rinkerode befinden sich in einem Wohn-/ und Geschäftshaus aus dem Ursprungsbaujahr 1956. Ein Anbau erfolgte ca. 1969. Auf einer Gewerbefläche von ca. 230 m² eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichketen. Zusätzliche Nutzfläche zur Größe von ca. 150 m² und WC-Anlagen stehen im Keller zur Verfügung. Umfassende Sanierungsarbeiten wurden 1982 durchgeführt. Das Dach wurde mit Teilung in 2004 erneuert. Die weitere Grundsubstanz wie die Leitungen etc. ist baujahresentsprechend. 5 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Mitverkauft wird die Wegeparzelle, Flur 7, Flurstück 1756, zur Größe von 111 m². Wegerechte sind im Zuge des Verkaufs für die Eigentümergemeinschaft der Parzelle Flur 7, Flurstück 1757 einzuräumen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit kurzen Wegen zum Bahnhof. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und informieren sich über weitere Details. Kombinieren Sie den Erwerb dieser attraktiven Geschäftsräume mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank Münsterland Nord eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.
Preis: 156.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 310 Tagen
Haus der Möglichkeiten!
• Baujahr: Erst Bauteile ca. Mitte der 30iger bzw. 50iger Jahre, Sanierung 1980, weitere Sanierung und Ausbau 1994, Renovierungsmaßnahmen, Nutzungsänderung als Wohnung und Büro in 2001 • Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene ca. 187 m² • 2 Schlafzimmer • Saniertes Tageslichtbad mit großer Dusche • Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu 2 Terrassen • Alarmgesichertes Büro • Gäste WC • Küche mit Zugang auf die Terrasse • Kellerersatzraum • Grundstücksfläche ca. 1.770 m² • Großzügiger Hofbereich • Große Garage • Dach und PV-Anlage 2012 • Gasheizung von 2014 • Bohrloch Diese außergewöhnliche Immobilie ist in vielerlei Hinsicht nutzbar! Sie suchen ein Wohnhaus mit Garage und großzügigen Außenflächen, um Wohnen und Arbeiten unter ein Dach zu bringen oder Sie möchten einfach großzügig Wohnen und evtl. weitere Fahrzeuge, Wohnwagen etc. unterstellen? Hier sind Sie genau richtig! Das Grundbaujahr dieses Gebäudebestandes ist auch in den Bauakten nicht mehr genau nachvollziehbar. Vermutlich wurden erste Bestände Mitte der 30iger bzw. in den 50iger Jahren errichtet. 1980 wurden die Leitungen erneuert, die Immobilie gedämmt und verklinkert. Bei Übernahme durch die jetzigen Eigentümer, wurde 1994 umgebaut und in den letzten Jahren weitere umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem das Dach nebst PV-Anlage 2012 und die Heizung 2014. An Bodenbelägen, Fenstern und Innentüren ist ebenfalls Hand angelegt worden. Die letzte Maßnahme 2021 war die Renovierung des Bades in eine moderne kleine Oase mit Dusche. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche dieser Immobilie befindet sich auf einer Ebene. Empfangen werden Sie von einer schönen Diele mit italienischen Fliesen in Holzoptik und Kaminofen. Desweiteren stehen eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Büro (alarmgesichert), zwei Schlafräume, ein Bad, ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Überaschen wird Sie diese Immobilie nicht nur mit einer großen Hoffläche, die durch ein Tor gesichert ist, sondern auch mit einem idyllisch angelegten Garten mit altem, schattenspendenden Baumbestand, zur anderen Seite des Gebäudes. Diese Fläche liegt angrenzend an die Terrasse, die vom großzügigen Wohnzimmer mit extra hohen Decken und Holzdielen begehbar ist. Und sollte das Wetter mal schlechter sein, ist auch ein Zugang vom Wohnzimmer wie auch von der Küche auf die überdachte Terrasse möglich. Die Bewässerung der Gartenfläche ist kostengünstig durch ein Bohrloch gesichert. Die Immobilie unterliegt keinem Bebauungsplan und wird zur Zeit als Wohnhaus mit Büro, für einen Autohandel genutzt. Für reine Wohnzwecke oder andere Gewerbe muss eine Nutzungsänderung gestellt werden. Lt. Bauamt ist hier sowohl ein Anbau wie auch evtl ein weiterer Neubau zu generieren, ebenso ist ein Ausbau des Dachgeschosses denkbar. Sprechen Sie bei Bedarf gerne mit dem Bauamt. Auch zu erwähnen ist die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A1 und die ideale Zuganbindung Richtung Münster und Hamm. Die Lage am Stadtrand ist ideal zum Laufen, Radfahren oder um Ihren Hund auszuführen. Eine Freistellung der Immobilie kann 6 Monate nach Beurkundung des Kaufvertrages erfolgen. Überzeugen Sie sich nach Durchsicht des Exposés von den örtlichen Gegebenheiten und dem Potenzial dieser Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 525.000 € | Größe: 133,83 m² | Preis/m²: 3.922,89 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 253 Tagen
Haus der Möglichkeiten!
• Baujahr: Erst Bauteile ca. Mitte der 30iger bzw. 50iger Jahre, Sanierung 1980, weitere Sanierung und Ausbau 1994, Renovierungsmaßnahmen, Nutzungsänderung als Wohnung und Büro in 2001 • Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene ca. 187 m² • 2 Schlafzimmer • Saniertes Tageslichtbad mit großer Dusche • Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu 2 Terrassen • Alarmgesichertes Büro • Gäste WC • Küche mit Zugang auf die Terrasse • Kellerersatzraum • Grundstücksfläche ca. 1.770 m² • Großzügiger Hofbereich • Große Garage • Dach und PV-Anlage 2012 • Gasheizung von 2014 • Bohrloch Diese außergewöhnliche Immobilie ist in vielerlei Hinsicht nutzbar! Sie suchen ein Wohnhaus mit Garage und großzügigen Außenflächen, um Wohnen und Arbeiten unter ein Dach zu bringen oder Sie möchten einfach großzügig Wohnen und evtl. weitere Fahrzeuge, Wohnwagen etc. unterstellen? Hier sind Sie genau richtig! Das Grundbaujahr dieses Gebäudebestandes ist auch in den Bauakten nicht mehr genau nachvollziehbar. Vermutlich wurden erste Bestände Mitte der 30iger bzw. in den 50iger Jahren errichtet. 1980 wurden die Leitungen erneuert, die Immobilie gedämmt und verklinkert. Bei Übernahme durch die jetzigen Eigentümer, wurde 1994 umgebaut und in den letzten Jahren weitere umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem das Dach nebst PV-Anlage 2012 und die Heizung 2014. An Bodenbelägen, Fenstern und Innentüren ist ebenfalls Hand angelegt worden. Die letzte Maßnahme 2021 war die Renovierung des Bades in eine moderne kleine Oase mit Dusche. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche dieser Immobilie befindet sich auf einer Ebene. Empfangen werden Sie von einer schönen Diele mit italienischen Fliesen in Holzoptik und Kaminofen. Desweiteren stehen eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Büro (alarmgesichert), zwei Schlafräume, ein Bad, ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Überaschen wird Sie diese Immobilie nicht nur mit einer großen Hoffläche, die durch ein Tor gesichert ist, sondern auch mit einem idyllisch angelegten Garten mit altem, schattenspendenden Baumbestand, zur anderen Seite des Gebäudes. Diese Fläche liegt angrenzend an die Terrasse, die vom großzügigen Wohnzimmer mit extra hohen Decken und Holzdielen begehbar ist. Und sollte das Wetter mal schlechter sein, ist auch ein Zugang vom Wohnzimmer wie auch von der Küche auf die überdachte Terrasse möglich. Die Bewässerung der Gartenfläche ist kostengünstig durch ein Bohrloch gesichert. Die Immobilie unterliegt keinem Bebauungsplan und wird zur Zeit als Wohnhaus mit Büro, für einen Autohandel genutzt. Für reine Wohnzwecke oder andere Gewerbe muss eine Nutzungsänderung gestellt werden. Lt. Bauamt ist hier sowohl ein Anbau wie auch evtl ein weiterer Neubau zu generieren, ebenso ist ein Ausbau des Dachgeschosses denkbar. Sprechen Sie bei Bedarf gerne mit dem Bauamt. Auch zu erwähnen ist die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A1 und die ideale Zuganbindung Richtung Münster und Hamm. Die Lage am Stadtrand ist ideal zum Laufen, Radfahren oder um Ihren Hund auszuführen. Eine Freistellung der Immobilie kann 6 Monate nach Beurkundung des Kaufvertrages erfolgen. Überzeugen Sie sich nach Durchsicht des Exposés von den örtlichen Gegebenheiten und dem Potenzial dieser Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 525.000 € | Größe: 133,83 m² | Preis/m²: 3.922,89 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 253 Tagen
Ein gutes Gefühl hier Zuhause zu sein!
Baujahr: 1956 Attraktive gewachsene Wohnlage Grundstück: 425 m² Wohnfläche ca. 110 m² Kellerraum: 1 Garage Ölheizung von 1981 Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer offener Kamin Küche Bad mit Wanne und Dusche Obergeschoss: Schlafzimmer: 4 (ein Durchgangszimmer) WC In attraktiver und gewachsener Wohnlage befindet sich dieses schöne Zuhause vom Grundbaujahr 1956 auf einem Kaufgrundstück, das sowohl für Paare wie auch die kleine Familie geeignet ist. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem Wohn-/Esszimmer, einer großzügigen Küche und einem Bad mit Wanne und Dusche. Vier Schlafzimmer und ein WC stehen im Dachgeschoss zur Verfügung, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Im Dachgeschoss ist kein Bad vorhanden, könnte aber durch eine Umgestaltung verändert werden, hier ist Ihre Kreativität gefragt. Das Bad im Erdgeschoss wäre dann ideal in ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum umzuwandeln. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar, denkbar wäre hier die Erweiterung eines zusätzlichen Raumes. Ein Kellerraum steht als Abstellfläche zur Verfügung. Der Garten muss überarbeitet werden und lässt Raum für eigene Ideen. Ihr Auto und Gartengeräte finden Platz in der Garage (Dachsanierung steht an) mit angrenzendem Abstellraum, in dem sich auch die Heizung befindet. Ein weiterer Raum und ein Carport befinden sich in desolatem Zustand und könnten für die Gartenerweiterung abgerissen werden. Letztmalig wurde diese Immobilie in den 80 iger Jahren überarbeitet. Mit einer weiteren Renovierung und Umgestaltung lassen Sie diese solide Immobilie in zeitgemäßem Glanz erstrahlen. Die Freistellung der Immobilie kann zeitnah erfolgen. Dieses Einfamilienhaus entspricht genau Ihren Vorstellungen und Wünschen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.
Preis: 283.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.572,73 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 182 Tagen
Vielseitiges Wohnhaus in Randlage von Drensteinfurt!
• Baujahr: Erst Bauteile ca. Mitte der 30iger bzw. 50iger Jahre, Sanierung 1980, weitere Sanierung und Ausbau 1994, Renovierungsmaßnahmen, Nutzungsänderung als Wohnung und Büro in 2001 • Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene ca. 187 m² • 2 Schlafzimmer • Saniertes Tageslichtbad mit großer Dusche • Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu 2 Terrassen • Alarmgesichertes Büro • Gäste WC • Küche mit Zugang auf die Terrasse • Kellerersatzraum • Grundstücksfläche ca. 1.770 m² • Großzügiger Hofbereich • Große Garage • Dach und PV-Anlage 2012 • Gasheizung von 2014 • Bohrloch Diese außergewöhnliche Immobilie ist in vielerlei Hinsicht nutzbar! Sie suchen ein Wohnhaus mit Garage und großzügigen Außenflächen, um Wohnen und Arbeiten unter ein Dach zu bringen oder Sie möchten einfach großzügig Wohnen und evtl. weitere Fahrzeuge, Wohnwagen etc. unterstellen? Hier sind Sie genau richtig! Das Grundbaujahr dieses Gebäudebestandes ist auch in den Bauakten nicht mehr genau nachvollziehbar. Vermutlich wurden erste Bestände Mitte der 30iger bzw. in den 50iger Jahren errichtet. 1980 wurden die Leitungen erneuert, die Immobilie gedämmt und verklinkert. Bei Übernahme durch die jetzigen Eigentümer, wurde 1994 umgebaut und in den letzten Jahren weitere umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem das Dach nebst PV-Anlage 2012 und die Heizung 2014. An Bodenbelägen, Fenstern und Innentüren ist ebenfalls Hand angelegt worden. Die letzte Maßnahme 2021 war die Renovierung des Bades in eine moderne kleine Oase mit Dusche. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche dieser Immobilie befindet sich auf einer Ebene. Empfangen werden Sie von einer schönen Diele mit italienischen Fliesen in Holzoptik und Kaminofen. Desweiteren stehen eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Büro (alarmgesichert), zwei Schlafräume, ein Bad, ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Überaschen wird Sie diese Immobilie nicht nur mit einer großen Hoffläche, die durch ein Tor gesichert ist, sondern auch mit einem idyllisch angelegten Garten mit altem, schattenspendenden Baumbestand, zur anderen Seite des Gebäudes. Diese Fläche liegt angrenzend an die Terrasse, die vom großzügigen Wohnzimmer mit extra hohen Decken und Holzdielen begehbar ist. Und sollte das Wetter mal schlechter sein, ist auch ein Zugang vom Wohnzimmer wie auch von der Küche auf die überdachte Terrasse möglich. Die Bewässerung der Gartenfläche ist kostengünstig durch ein Bohrloch gesichert. Die Immobilie unterliegt keinem Bebauungsplan und wird zur Zeit als Wohnhaus mit Büro, für einen Autohandel genutzt. Für reine Wohnzwecke oder andere Gewerbe muss eine Nutzungsänderung gestellt werden. Lt. Bauamt ist hier sowohl ein Anbau wie auch evtl ein weiterer Neubau zu generieren, ebenso ist ein Ausbau des Dachgeschosses denkbar. Sprechen Sie bei Bedarf gerne mit dem Bauamt. Auch zu erwähnen ist die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A1 und die ideale Zuganbindung Richtung Münster und Hamm. Die Lage am Stadtrand ist ideal zum Laufen, Radfahren oder um Ihren Hund auszuführen. Eine Freistellung der Immobilie kann 6 Monate nach Beurkundung des Kaufvertrages erfolgen. Überzeugen Sie sich nach Durchsicht des Exposés von den örtlichen Gegebenheiten und dem Potenzial dieser Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 495.000 € | Größe: 133,83 m² | Preis/m²: 3.698,72 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 165 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
• Baujahr: Erst Bauteile ca. Mitte der 30iger bzw. 50iger Jahre, Sanierung 1980, weitere Sanierung und Ausbau 1994, Renovierungsmaßnahmen, Nutzungsänderung als Wohnung und Büro in 2001 • Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene ca. 187 m² • 2 Schlafzimmer • Saniertes Tageslichtbad mit großer Dusche • Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu 2 Terrassen • Alarmgesichertes Büro • Gäste WC • Küche mit Zugang auf die Terrasse • Kellerersatzraum • Grundstücksfläche ca. 1.770 m² • Großzügiger Hofbereich • Große Garage • Dach und PV-Anlage 2012 • Gasheizung von 2014 • Bohrloch Diese außergewöhnliche Immobilie ist in vielerlei Hinsicht nutzbar! Sie suchen ein Wohnhaus mit Garage und großzügigen Außenflächen, um Wohnen und Arbeiten unter ein Dach zu bringen oder Sie möchten einfach großzügig Wohnen und evtl. weitere Fahrzeuge, Wohnwagen etc. unterstellen? Hier sind Sie genau richtig! Das Grundbaujahr dieses Gebäudebestandes ist auch in den Bauakten nicht mehr genau nachvollziehbar. Vermutlich wurden erste Bestände Mitte der 30iger bzw. in den 50iger Jahren errichtet. 1980 wurden die Leitungen erneuert, die Immobilie gedämmt und verklinkert. Bei Übernahme durch die jetzigen Eigentümer, wurde 1994 umgebaut und in den letzten Jahren weitere umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem das Dach nebst PV-Anlage 2012 und die Heizung 2014. An Bodenbelägen, Fenstern und Innentüren ist ebenfalls Hand angelegt worden. Die letzte Maßnahme 2021 war die Renovierung des Bades in eine moderne kleine Oase mit Dusche. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche dieser Immobilie befindet sich auf einer Ebene. Empfangen werden Sie von einer schönen Diele mit italienischen Fliesen in Holzoptik und Kaminofen. Desweiteren stehen eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Büro (alarmgesichert), zwei Schlafräume, ein Bad, ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Überaschen wird Sie diese Immobilie nicht nur mit einer großen Hoffläche, die durch ein Tor gesichert ist, sondern auch mit einem idyllisch angelegten Garten mit altem, schattenspendenden Baumbestand, zur anderen Seite des Gebäudes. Diese Fläche liegt angrenzend an die Terrasse, die vom großzügigen Wohnzimmer mit extra hohen Decken und Holzdielen begehbar ist. Und sollte das Wetter mal schlechter sein, ist auch ein Zugang vom Wohnzimmer wie auch von der Küche auf die überdachte Terrasse möglich. Die Bewässerung der Gartenfläche ist kostengünstig durch ein Bohrloch gesichert. Die Immobilie unterliegt keinem Bebauungsplan und wird zur Zeit als Wohnhaus mit Büro, für einen Autohandel genutzt. Für reine Wohnzwecke oder andere Gewerbe muss eine Nutzungsänderung gestellt werden. Lt. Bauamt ist hier sowohl ein Anbau wie auch evtl ein weiterer Neubau zu generieren, ebenso ist ein Ausbau des Dachgeschosses denkbar. Sprechen Sie bei Bedarf gerne mit dem Bauamt. Auch zu erwähnen ist die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A1 und die ideale Zuganbindung Richtung Münster und Hamm. Die Lage am Stadtrand ist ideal zum Laufen, Radfahren oder um Ihren Hund auszuführen. Eine Freistellung der Immobilie kann 6 Monate nach Beurkundung des Kaufvertrages erfolgen. Überzeugen Sie sich nach Durchsicht des Exposés von den örtlichen Gegebenheiten und dem Potenzial dieser Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 495.000 € | Größe: 101,23 m² | Preis/m²: 4.889,85 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 165 Tagen
Schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Zweifamilienhaus
Etagenwohnung 74m² 1 Wohnzimmer ca. 13m² 1 Schlafzimmer ca. 13m² 1 Kinderzimmer ca. 12m² 1 Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne 1 Küche 1 Balkon 4m² 1 Abstellraum Die angebotene Mietwohnung ist ruhig gelegen und bietet ein großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit großen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, bietet auf kleinem Raum alles was man braucht. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet von hier aus hat man Zugang zum Balkon in nördlicher Ausrichtung. Die Küche bietet Platz für eine großzügige Einbauküche. Die Waschmaschine ist sowohl in der Küche wie auch im Keller positionierbar. Besuchen Sie unseren 360° Rundgang und lassen Sie sich von der Vorstellung verzaubern, Ihr neuer Lebensmittelpunkt wäre genau hier. Viel Spaß dabei!
Preis: 437 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 5,83 €
wohnglueck.de | 28.11.2022 | vor 529 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage freut sich auf junge Familie
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben dem Technikraum, zwei Abstellräume. Eine große Diele, zwei Räume und eine voll ausgestattete Küche wurden im Untergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, außerdem mit großen Kunststofffenstern und Nachtspeicheröfen ausgestattet. Hier gibt es Gestaltungsmöglichkeiten für Wellness- und Freizeiträume, für Hauswirtschaft- und Fahrraddepot. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Diele mit Zugang in die Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Den Wohnbereich erreichen Sie durch eine großzügige Zweiflügeltür aus Eichenholz. Der Boden ist im Erdgeschoss mit großen Steinfliesen im mediterranem Design ausgelegt. Der großzügige Wohnbereich verfügt über ein separates Arbeitszimmer (jetzt als Schlafzimmer genutzt) und ein gemütliches Kaminzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum östlich ausgerichteten Wintergarten und in den pflegeleicht angelegten Garten. Der 30 m² große Wintergarten wurde 1994 errichtet, ist beheizt und schmückt sich mit eingebauten Deckenlichtspots sowie großflächiger isolierverglaster Kunststofffensterfront mit aufschiebbaren Elementen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Wohnraum mit offener Küche, einen Schlafraum und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Diese Etage ist auch gut als Einliegerwohnung nutzbar. Alle Räume der Immobilie werden durch Nachtspeicheröfen zuverlässig beheizt. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einer Garage und dem elektrisch betriebenen Garagentor sowie einem 1989 errichteten Garagenanbau mit 6m² für Gartengeräte u.ä. Die Gartenbewässerung findet idealerweise über Brunnenwasser statt. Das Kaufgrundstück beträgt 557 m². Drei weitere Flächen sind für zwei Wege und einer Gartenfläche mit insgesamt 192 m² im Miteigentumsanteil eingetragen. Für alle Anbauten liegen die Baugenehmigungen vor. Weiterhin liegen alle Unterlagen wie Baupläne, Schnitte, Wohnflächenberechnung und Statik für die Immobilie vor. Aktuell eingeholte Auskünfte zu Baulast, Altlast und Erschließungskosten werden von der FALC Immobilien Maklerin als Service für den Käufer kostenfrei bereitgestellt.
Preis: 460.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.705,88 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 368 Tagen
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Denkmalschutz
Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr ca. 1912 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus teilt sich auf zwei Ebenen auf. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem geräumigen Wohnzimmer – dass man auch in zwei Räume trennen könnte – eine separate Küche, ein WC sowie den ehemaligen Schweinestall, der als Badezimmer hergerichtet werden könnte. Über den Flur gelangen Sie zum einen in den Keller und darüber über eine Treppe zu den Schlafzimmern. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein schmales Arbeitsräumchen zur Verfügung. Darüber hinaus haben die vorigen Eigentümer Vorkehrungen für eine weitere kleine Toilette getroffen. Über eine kleine Leiter ist der zu Wohnzwecken ausgebaute Dachboden zu erreichen. Die Immobilie bildet eine solide Grundlage, um sich Ihren Wunsch von den eignen „Vier Wänden“ zu erfüllen. Mit einem kreativen Auge und handwerklichem Geschick können Sie das Haus zu Ihrem kleinen Wohnglück herrichten. Wichtig hierbei sind, dass Sie gewisse Modernisierungsmaßnahmen mit der Denkmalschutzbehörde abstimmen müssen. Dafür werden diese Modernisierungen/ Instandhaltungen aber auch finanziell gefördert. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Ebenso erhalten Sie den Zugangslink, um sich einen ersten Eindruck der Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung zu verschaffen. Ihnen gefällt unsere Doppelhaushälfte? Dann können wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort abstimmen.
Preis: 145.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.230,77 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 571 Tagen
Traumhaftes Fachwerk-Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück - TOP-Angebot in Buchholz, Schaumburg!
• Charakteristisches Fachwerk-Einfamilienhaus mit Tonziegel-Satteldach (1800) • Zusätzlicher Massivanbau (1986) • Gas-Zentralheizung für eine optimale Beheizung des Objekts • Gepflegte Wohnräume in gutem Zustand • Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung • Zeitgemäße Laminat-, Fliesen- und Teppichböden • 1.300m² großes Eigentumsgrundstück mit Garten und Terrasse • Genügend Fläche für Ihre Automobile gegeben durch zwei Freistellplätze und einer Garage • Zugehöriger Brunnen für einen fortwährenden Bestand an Frischwasser Selbstnutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein charmant-charakteristisches Fachwerkhaus zum Verlieben inmitten der Ortschaft Buchholz. Die ca. 153,25m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Räume auf zwei Geschosse zuzüglich Terrasse. Das großflächige Eigentumsgrundstück lädt mit ca. 1.300 m² zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich haben Sie direkt vor der Haustür zwei Freistellplätze und eine Garage zum abstellen Ihrer Automobile. Im Eingangsbereich angekommen haben Sie zu ihrer linken direkt ein charmantes Wohnzimmer. Weiter durch das Erdgeschoss erwarten Sie noch zwei Küchen, zwei Badezimmer und insgesamt einschließlich dem Wohnzimmer drei Wohnräume. Weiter oben im Dachgeschoss haben Sie entsprechend drei weitere Wohnräume und ein WC. Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, vor Einzug ist ggf. mit Renovierungsarbeiten zu rechnen. Dies müsste entsprechend der eigenen Vorstellung entschieden werden. Das Objekt könnte theoretisch sofortig bezogen werden. Familien und Pendler erfreuen sich an der idealen Anbindung an die A2 sowie die trotzdem ruhige und idyllische Wohnlage. Die überaus großzügige Grundstücksfläche lässt Ihnen Spielraum für verschiedene Ideen und Vorhaben wodurch das Angebot vollständig abgerundet wird und Ihnen somit eine ideale Wohnsituation im Landkreis Schaumburg bietet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen - Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 165.000 € | Größe: 153,25 m² | Preis/m²: 1.076,67 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 350 Tagen
Zweifamilienhaus mit hochinteressanten Entwicklungsmöglichkeiten in Hamm - FÜR KÄUFER PROVOSIONSFREI
Dieses schöne Zweifamilienhaus mit viel Potential befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Hamm. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 160 m² verteilt auf 8 Zimmer in 2 Wohneinheiten. Für die untere Wohnung wird derzeit noch von einer Verwandten der jetzigen Eigentümer mit Wohnrecht genutzt. Die obere Wohnung kann sofort bezogen werden. Jede Wohnung verfügt über schöne, helle Räume sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die beiden Gründerküchen sind mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Die Nutzfläche des Zweifamilienhauses beträgt insgesamt 35 m². Der ausgebaute Vollkeller bietet interessantes Potential. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein Carport und 4 Stellplätze. Das wunderschöne, ebene Eckgrundstück des Hauses hat eine Größe von 1.000 m². Längerfristig bietet sich hier Ausbaupotential, so dass mit cleverem Investment eine deutliche Wertsteigerung möglich ist: Das Grundstück ist laut Bauverordnung zur Neubebauung durch eine Immobilie mit bis zu vier Geschossen geeignet! Lassen Sie sich diese großartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BEI UNS ZAHLEN SIE ALS KÄUFER KEINE PROVISION! Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES
Preis: 319.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.993,75 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 532 Tagen
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Ambiente und zentraler Lage.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Die helle und freundliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier finden alle notwendigen Einrichtungen Platz, die man zum Zubereiten leckerer Mahlzeiten benötigt. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Raum für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch. Hier können sich Bewohner und Gäste gleichermaßen wohlfühlen und gesellige Stunden verbringen. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Hier kann man zur Ruhe kommen und angenehme Nächte verbringen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und zu relaxen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus und eignet sich perfekt für Menschen, die ein einfaches Wohnkonzept bevorzugen. Die Ausstattungsqualität ist solide und entspricht den Anforderungen des täglichen Bedarfs. Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen zu gestalten und eine persönliche Note einzubringen. Insgesamt ist die angebotene Wohnung eine attraktive Option für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit ausreichend Platz und einer praktischen Raumaufteilung sind. Dank der guten Lage und der einfachen Ausstattung eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Interessenten sind herzlich eingeladen, eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um nähere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu können. Energieausweis: Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus | Baujahr: 1978 | Baujahr Wärmeerzeuger: 2012 | Anzahl Wohneinheiten: 20 | Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL | Art: EnergieVERBRAUCHSAUSWEIS | Erstellt am: 24.07.2018 | Gültig bis: 23.07.2028 | Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 71,7 kWh/(m²*a) | Effizienzklasse: B
Preis: 89.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 1.534,48 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 221 Tagen
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung Hamm
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: 3-Zimmer Einbauküche Tageslichtbad mit Wanne Kunststofffenster mit Rolladen Waschküche und Trockenraum im Keller Neben der Küche (Einbauküche)und einem Tageslichtbadezimmer verfügt die Wohnung über ein Wohn- sowie 2xSchlafzimmer. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeit für Ihre Lieblingsmöbel Die freundliche 63qm Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamm Heessen. Das Haus wurde im Jahre 1960 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss auf der rechten Seite. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Es sind ausreichend kostenlose PKW-Parkplätze im Wohnbereich vorhanden. Verfügbar ab: 01.12.2022 Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 500 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 7,94 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 560 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte mit ca. 134 m² Wohnfläche auf schönem Grundstück in Hamm-Heessen
Dieses exklusiv durch uns angebotene charmante Steigerhaus wurde im Jahr ca. 1913 auf einem ca. 638 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 m². Der Gesamtzustand des Objektes ist gepflegt, bedarf jedoch in Teilen (Badezimmer, Oberböden) einer Renovierung nach modernen Wohnansprüchen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang nebst Garderobe und Gäste-WC in den Hausflur, von welchem aus Sie das gemütliche Wohn-Esszimmer und die Küche betreten. Diese bietet Ihnen Zugang zum gepflegten und hübsch angelegten Garten. Ein Teich sowie diverse Zierpflanzen sprechen für sich. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer verschiedener Größen und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein noch nicht ausgebauter Dachboden, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Der Keller befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeanlage aus dem Jahr ca. 2000.
Preis: 285.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.126,87 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 637 Tagen
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großem Garten
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Neubau ist im EG mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Wintergarten, Garage, Stellplatz vor der Garage. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäumt. Doppelhaushälfte besteht aus zwei Wohnungen einen Neubauteil Baujahr 1996 und einen Altbauteil aus dem Jahr 1956. Der Neubau hat 124,78 qm und der Altbauteil mit 65 qm. das Objekt Bedarf in einigen Teilen der Renovierung. Der Große Garten, ca. 500 qm, bietet viel Platz zur Entfaltung und zum Spielen ihrer Kinder.
Preis: 370.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.947,37 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 253 Tagen
Senioren WOHNEN in der Kleist Residenz - SERVICE PLUS Leistungen der Caritas Hamm
Nachhaltiges Wohnen mit dem KFW 40 Standard sichert niedrige Nebenkosten und verringert den Energiebedarf um bis zu 60%, dies trägt zum Klimaschutz bei. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, alle Wände sind mit Tapete und weißer Farbe ausgestattet, der Fußboden ist mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. Die Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Flügelbalkontüren, alle in 3-fach-Verglasung ausgestattet mit elektrischen Jalousien und eine seniorengerechte hochwertige Ausstattung tragen zu hoher Wohnqualität bei. Der TV-Anschuss ist über Unity Media zu erreichen und in den Nebenkosten enthalten. Kleintiere und Katzen sind in der Gemeinschaft erlaubt, Hunde jedoch nicht. Es werden Vorbereitungen getroffen, dass der Mieter im Bedarfsfall einen Bügelgriff am WC und der Dusche nachrüsten kann. Eine ebenerdige Dusche mit gläserner Duschabtrennung ist in jedem Badezimmer zu finden. WC und Waschbecken werden "barrierefrei" montiert, d. h. das WC wird gut 8 cm höher gehängt als üblich und das Waschbecken auf eine Höhe, so dass man notfalls auch mit einem Rollstuhl diesen Sanitärbereich benutzen kann. Jede Wohnung verfügt über einen ca. 7m² großen Kellerraum. Ihre Waschmaschine findet Platz in der Küche, aber auch im Waschkeller wo natürlich auch Platz für ein Trockner ist. Der Sicherheitsstandard der Wohnungstüren entspricht der RC2 Norm, bedeutet eine Mehrfachverrieglung und Ausstattung mit Türspionen sowie einer Video-Gegensprechanlage. Die Briefkastenschlitze befinden sich außerhalb der Wohnanlage. Fast alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Der Gemeinschaftsraum mit großer Sonnenterrasse über den Dächern von Hamm ist süd-östlich ausgerichtet. Hier genießen Sie am Morgen die ersten wärmenden Sonnenstrahlen. Die Terrassenbepflanzung gedeiht prächtig, und wenn die Sonne mit großer Mittagshitze aufwartet, erhält die liebevolle Bepflanzung ihre Beschattung an der Hauswand. Die Gestaltung erfolgt in Absprache und findet in der Gemeinschaft sicherlich den einen oder anderen Hobbygärtner mit dem legendären "grünen Daumen". Besucher finden ausreichend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage des Heinrich-von-Kleist-Forums. Ihr Fahrrad findet eine sichere Unterstellmöglichkeit im Innenhof der Wohnanlage. Hier gibt es eine extra Fahrradgarage neben dem Müllraum Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird von Dr. Dierse, ein Augenarzt mit Sitz in Hamm-Heessen, Drensteinfurt und Sendenhorst sowie dem Fachgeschäft Brillen.de angemietet. Informationen zu den Gewerbeeinheiten finden Sie unter: https://www.augenarzt-dierse.de/ https://www.brillen.de/
Preis: 840 € | Größe: 68,78 m² | Preis/m²: 12,21 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 851 Tagen
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