Dörverden - Westen: Individuelles Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Gartengrundstück
Großes Grundstück Wohnküche mit Gartenzugang Wannenbad und separates WC Nebengebäude Die gepflegte kleine Hofstelle im Ortskern besteht aus dem Haupthaus und zwei vorgelagerten Wirtschaftsgebäuden, links und rechts. Das Wohnhaus wurde ursprünglich in Fachwerkbauweise errichtet und bis Geschosshöhe nachträglich massiv gemauert. Das Wohnhaus und das als Werkstatt und Lagerraum genutzte Nebengebäude sind mit roten Tonpfannen eingedeckt. Das als Garage und Schuppen genutzte Gebäude wurde kürzlich mit Stahlblechelementen in Pfannenoptik neu gedeckt. Der Wohnbereich ist mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet - in allen Zimmern ist moderner Laminatboden verlegt. Die Kunststofffenster und die Terrassentür sind isolierverglast und größtenteils aus 2005 - ebenso die gesamte Elektrik, inklusive Schaltschrank. Auch die Haustür wurde zweifach isloierberglast. Ein Edelstahlabgasrohr ermöglicht den Anschluss eines Kaminofens in der zentralen Wohndiele. Von dieser gehen das große Wohnzimmer, drei gut geschnittene Zimmer, die wohnliche Küche mit Zugang zum Garten sowie ein Wirtschaftstrakt mit Wannenbad und separatem WC ab. Hier ist über eine Einschubtreppe auch der Zugang zum bisher nicht ausgebauten Bodenraum möglich. Die Zentralheizung mit Brennstofflager ist im angrenzenden Nebengebäude untergebracht. Ein kleiner Kellerraum ermöglicht Vorratshaltung. Das große Gartengrundstück ist größtenteils pflegeleicht angelegt. Der große Walnussbaum spendet im Sommer Schatten. Die Hoffläche ist mit Feldsteinen befestigt. Laut Eigentümerauskunft ist das Abtrennen eines bereits erschlossenen Bauplatzes möglich. Das Haus ist derzeit noch von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Erschließung: Stadtwasser, Strom (auch Starkstrom) Telefon, Kanalisation.
Preis: 159.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.223,08 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 186 Tagen
Dörverden-Barme: Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und überdachter Terrasse
Modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche Moderne Bodenbeläge Überdachte Terrasse Gartenanteil Die Erdgeschosswohnung liegt in einem in massiver Bauweise errichtetem Vierfamilienwohnhaus unter Satteldachkonstruktion, an das beidseitig identische Baukörper angebaut sind. Die gut geschnittene Vierzimmerwohnung verfügt über den zentralen Flur, das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, großes Elternschlafzimmer, Funktionsküche und zwei kleinere Zimmer. Das komplett modernisierte Badezimmer besticht mit Wanne und bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und modernem Waschtisch. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen in 2019 wurden sämtliche Elektroleitungen erneuert, ebenso die Wand- und Bodenbeläge. Dem Wohnzimmer vorgelagert entstand eine in großen Teilen überdachte Terrasse als Holzdeck (WPC-Dielen). Hierdurch wurde der Freizeitwert deutlich erhöht. Desweiteren ist ein ca. 100 m² großes Stück Garten der Wohneinheit zugewiesen. Die Wohnung kann zeitnah mietfrei übergeben werden.
Preis: 89.500 € | Größe: 83,04 m² | Preis/m²: 1.077,79 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 194 Tagen
Sanierungsbedürftiger Resthof auf großem Grundstück!
-offene Küche -Parkett und Fliesen -Öl-Heizung (drei Tanks je 1500 Liter) -zwei stillgelegte Outdoorsaunen -lichtdurchflutete Räume -Teich Zum Verkauf steht ein charmanter Resthof mit einer Wohnfläche von ungefähr 220 m² auf einem Grundstück von ca. 4375 m². Das Hauptgebäude verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Bei Bedarf kann das Haus erweitert werden. Ein Nebengebäude und ein gewaltiger Holzschuppen ergänzen das Hauptgebäude. Der in den 1880er Jahren errichtete Resthof befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine Ausstattungsqualität im normalen Bereich. Ein neuer Eigentümer kann die Räumlichkeiten nach seinen Wünschen umbauen und komplett renovieren. Vor allem das unausgebaute Dachgeschoss, bietet viel Spielraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einige Highlights: Die offene Küche wurde beispielsweise 2016 eingebaut und sorgt in Verbindung mit der offenen Gestaltung des Essbereichs für eine einladende Atmosphäre. Im Wohnzimmer wurde im Jahr 2020 neues Parkett verlegt, welches den rustikalen Charakter des Resthofs veredelt. Das Haus verfügt über einen herrlichen Blick über die umliegenden, weitläufigen Wiesen und Wege Stedebergens. Am hauseigenen Teich, in welchem Fische problemlos überwintern können, lassen sich entspannte Stunden verbringen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei stillgelegte Outdoorsaunen mit 16m² und 4m² Fläche. Das Grundstück bietet mindestens acht Außenstellplätze vor dem Hauptgebäude. Insgesamt handelt es sich bei dem Haus um eine attraktive Option für Immobilienkäufer, die ein großes Grundstück suchen und die bereit sind, selbst Hand anzulegen. Durch die individuelle Gestaltungsmöglichkeit können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung.
Preis: 295.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.340,91 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 296 Tagen
Etagenwohnung in 27313 Dörverden, J.-F.-Kennedy-Str.
Etagenwohnung in 27313 Dörverden, J.-F.-Kennedy-Str.
Preis: 98.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.180,72 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 821 Tagen
Provisionsfrei !! Gut vermietetes saniertes ZFH in Dörverden/ Barme als Kapitalanlage zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Das Haus wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Mieteinnahmen für beide Wohnungen: 1270 € Kaltmiete/ Monat = 15.240€ p.a. Makler können sich gerne melden, wenn sie selbst Interesse haben zu kaufen, ansonsten bitten wir davon abzusehen. Nun zum Haus: Das Haus wurde von 2019 – 2021 komplett entkernt und danach fachgerecht saniert. Bis auf die Grundmauern, ein paar Fenstern aus dem Jahr 2010 und dem Dachstuhl ist alles erneuert worden. Sämtliche Abwasserleitungen, Frischwasserleitungen, die komplette Heizungsanlage und die komplette Elektrik wurde auf den neusten Stand gebracht. Jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang und im externen Heizungsraum befinden sich alle Wasseruhren, Wärmemengenzähler, Stromzähler etc. um beide Wohneinheiten gerecht und getrennt abrechnen zu können. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von Brötje Die Erdgeschoßwohnung: 4, 5 Zimmer 105 qm Wohnfläche plus Teilkeller. Eigener Gartenanteil mit Schuppen. -Eine Garage und ein Carportstellplatz. -Vollbad mit Wanne und Dusche und hochwertigen Fliesen -Einbauküche mit offenen Wohn.-Essbereich. -3 Schlafzimmer mit el. Aussenrolläden. -Alle Räume sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnung: -4 Zimmer 85 qm Wohnfläche. Eigener Gartenanteil mit Schuppen. -Doppelcarport -Duschbad mit hochwertigen Fliesen -Einbauküche -2 Schlafzimmer mit el. Aussenrolläden. -Alle Räume sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.
Preis: 429.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.257,89 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 851 Tagen
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Armsen!
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1910 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1277 qm großen Grundstück am Rande von Kirchlinteln - Armsen. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, denkbar wäre aber auch ein Einfamilienhaus. Das Haus besteht aus einem Erd- und Dachgeschoss. Auf jeder Etage gibt es ein Badezimmer, eine Küche sowie drei Zimmer im Erdgeschoss und 3,5 Zimmer im Dachgeschoss. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 154qm. Es handelt sich hier um ein renovierungs-/ sanierungsbedürftiges Objekt, dass viel Potenzial für kleine und große Familien bietet. GUT ZU WISSEN: -Gasheizung von ca. 2012 -Fenster größtenteils Holz Alu Fenster Doppelverglasung von ca. 2003 -Duschbad EG von ca. 2005 -Dach des hinteren Teils von ca. 1996
Preis: 249.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 1.616,88 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 409 Tagen
Ausgebauter Bungalow in toller Lage am Wald in Kirchlinteln
Der ca. aus dem Jahr 1977 stammende Bungalow, der etwa zwei Jahre später, 1979, erweitert wurde, befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.035 Quadratmeter großen Grundstück am Waldrand. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 Quadratmetern im Erdgeschoss und etwa 50 Quadratmetern Nutzfläche im Keller bietet dieses Anwesen großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss des Bungalows verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme und behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende. Große Fenster und Terrassentüren ermöglichen den Blick auf die natürliche Umgebung. In diesem Bungalow sind zwei Bäder vorhanden, ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Wannenbad im Dachgeschoss, die den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC direkt im Eingangsbereich des Hauses. Ein Highlight dieses Anwesens ist die geräumige Terrasse, die mit einem Außenkamin ausgestattet ist. Der Blick auf den weitläufigen Garten mit Zugang zu dem angrenzenden Wald verleiht dieser Terrasse eine besondere Atmosphäre. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für mindestens ein Fahrzeug. Darüber hinaus gibt es einen Gartenschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Dinge bietet. Insgesamt zeichnet sich dieser Bungalow durch seine großzügige Wohnfläche, die moderne Ausstattung und die idyllische Lage am Waldrand aus. Dieses Anwesen bietet ein angenehmes und komfortables Wohnen für seine Bewohner und eine enge Verbindung zur Natur als auch die Nähe zum Zentrum bevorzugen. GUT ZU WISSEN: -Fensterscheiben teilweise erneuert ca. 1992 -Ölheizung Brennwert von ca. 2022 -Fußbodenheizung im Erdgeschoss -Außenrollläden -Garage mit elektrischem Tor -behinderten gerechtes Duschbad im Erdgeschoss -Einbauküche aus ca. 1992
Preis: 285.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.065,22 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 206 Tagen
Familientraum in idyllischer Lage!
Baujahr 1980 Grundstück 678 m² Wohnfläche 160 m² voll unterkellert Sauna Doppelgarage Kachelofen Wintergarten Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von ca. 678 m². Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und ist voll unterkellert. Es verfügt über insgesamt 7 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der Kachelofen, der an kalten Wintertagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumverteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, der einen wunderbaren Blick auf den Garten bietet. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Außerdem finden Sie hier noch 2 Schlafräume und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer, eine kleine Küche und das Badezimmer. Die Räume bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna, die für Entspannung und Erholung sorgt. Weiterhin gehören eine Doppelgarage und ein voll unterkellertes Untergeschoss zur Immobilie. Im Keller befindet sich genügend Stauraum sowie Platz für eine Waschküche, ein Büro und Gästezimmer, sowie eine Werkstatt. Der Garten des Hauses bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Die Kinder können sich hier frei entfalten und die Eltern können die sonnigen Tage im Garten genießen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein solides und gepflegtes Haus, das viel Platz und Komfort für eine Familie bietet. Ein absolut attraktives Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Haus in einer ruhigen Wohngegend sind. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Größe des Hauses ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 295.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.843,75 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 200 Tagen
Luxuriöse Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage am Wald - einmalig!
Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Hochwertige Luftwärmepumpe der Marke Viessmann Bereits installierter hochwertiger Kamin 5kW Solaranlage auf dem Hausdach (ohne Speicher) Terasse mit exklusivem Kumaruholz Alurolläden an allen Fenstern Hochwertige ATS - Eck Premium Infrarotkabine für zwei Personen Luxuriöse Ballerina Einbauküche mit Neff E-Geräten (u.a. Backofen mit Dampfgar-Funktion) Freundlich, luxuriös und einladend – so lässt sich der Charakter dieser einzigartigen Doppelhaushälfte im wunderschönen Kirchlinteln beschreiben. Ein Ort zum wohlfühlen - auch für Familien. Diese exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2021 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet und ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Das Haus verfügt über eine durchdachte und familienfreundliche Grundrissgestaltung und wurde mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern erbaut. An allen Fenstern sind hochwertige elektrische Rolläden mit Steuerung pro Fenster installiert. Über die Diele im Eingangsbereich gelangt man zu der begehbaren Garderobe und dem separaten Gäste-WC mit Urinal sowie in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich direkt weiter zu der atemberaubenden Ballerina Einbauküche mit Neff E-Geräten (u.a. Backofen mit Dampfgar-Funktion). Über das Wohn-/Esszimmer, das durch seine schönen großen Fensterfronten einen Blick in den wundervollen Garten ins Grüne besticht, haben sie ebenerdigen Zugang auf die sonnige überdachte Terasse aus exklusivem Cumaruholz und in den wunderschönen Garten mit Gewächshaus, der zu gemütlichen Stunden und zum Verweilen einlädt. Auch im Winter ist hier der bereits eingebaute Kamin ein echtes Highlight und verleiht Wohlfühlmomente in Ihrem neuen Zuhause. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit zwei großzügigen begehbaren Kleiderschränken. Daneben befindet sich direkt der großzügige Büroraum und schafft Platz für produktives Arbeiten im Home-Office. Eine große Dusche mit einer Badewanne und einem WC und Tageslichtfenster sowie einer Premium-Infrarotsauna "ATS - Eck" für zwei Personen mit Wellness-Oase, lassen auf dieser Etage keine Wünsche offen. Auch für Gäste ist durch die Eigentümer in dieser erstaunlichen Doppelhaushälfte Platz zum ankommen geschaffen worden - mit dem offenen und einladenden Extrazimmer inklusive privatem Bad können Ihre Gäste nicht nur ankommen, sondern auch abschalten. Ein Carport, eine bestehende E-Ladestation von Tesla sowie zwei unbedachte Stellplätzen bieten viel Platz für Autos, Motoräder, Fahrräder und sonstigem. Auch die zwei Schuppen, sowohl im Garten mit viel Platz für Ihr Brennholz, als auch der Schuppen am Carport bieten viel Stauraum für Ihre Gegenstände. Besonders nachhaltig ist die hochwertige Luftwärmepumpe aus dem Hause Viessmann sowie die bereits installierte 5kW Solaranlage auf dem Hausdach. Dieses hochwertige und nachhaltige Eigenheim lässt keine Wünsche offen!
Preis: 649.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.245 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 555 Tagen
Modernes Haus mit Pool , KFW60 Niedrigenergiehaus Baujahr 2003
Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung! Vollspeicherkachelofen der Firma Sommerhuber Glasur Taupe hell, glatte Oberfläche, Raumluftunabhängig, Küche ,WERT deutscher Küchenbauer, Miele,Geschirrspüler mit Dosiersystem Miele, Wärmeschublade, Miele,Backofen mit Programmen, Neff, Induktionskochfeld Franke, Umlufthaube Blanko, Spüle Silgranit Liebherr, Kühl-Gefrierkombi maßgefertigte Plissee und Übergardinen vom Raumausstatter Treppenlift LIFTA Regenwasser-Nutzung Anlage traumhafter Pool mit Zubehör 7m Durchmesser ca 150 cm tief ,pflegeleicht, geräumiges Gartenhaus, großer Carport, kleiner Carport, windgeschützte Terrasse mit Blick zum Pool, Modernes 2 Liter Viebrock Haus, KFW 60, ein liebevoll gepflegtes, 120 Quadratmeter großes Einfamilienhaus. Das Haus besticht durch seine zeitlose Rotklinker-Fassade und die weißen Sprossenfenster. Unser Haus wurde 2003 erbaut. In den letzten 2 Jahren haben wir viel investiert um das Haus in einem tadellosen Zustand zu halten, sodass nun keine weiteren, kostspieligen Maßnahmen nötig sind: neue Böden ,Trettford Teppich und Designbelag vom Raumausstatter verlegt, neue Küche mit hochwertigen Miele/Neff Einbaugeräten (Wert 20000€) vom hiesigen Küchenstudio, neue hochwertige Luft/Wärme Heizung von Weishaupt,( August 2021), Speicherofen von Firma Coldewey,(April 2021), renoviertes Gäste WC , neue Keramiken. Energieausweis in Bearbeitung
Preis: 495.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.125 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 736 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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