Modernes Gewerbehaus mit Hochwertiger Ausstattung: Büros, Lager und Mehr
Hochwertig gebaut Ausreichend Bürofläche auf zwei Etagen Ausreichend Lagerflächen auf zwei Etagen Helle und freundliche Bauweise Ebenerdiger Zugang Ausreichend Sanitärräume Verschattung an den Büros Staubsaugeranlage Großer Seminarraum Fitnessraum für das Personal Sieben Büroräume Großer Seminarraum Großes Eingangsbereich Küchenbereich Ausreichend Parkplätze Befahrbarkeit für LKW gegeben Sehr gute Verkehrsanbindung Die im Jahr 2013 hochwertig erbaute Gewerbeeinheit präsentiert sich als eine sehr gute Unternehmenslösung, die moderne Büro- und Lagerflächen auf zwei Etagen bietet. Die Bürobereiche erstrecken sich über beide Stockwerke und zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Gestaltung aus. Die großflächigen Fensterfronten, die die Räumlichkeiten durchfluten, sind durch hochwertige Verschattungslösungen geschützt und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Mit insgesamt sechs Büros bietet die Gewerbeeinheit optimale Bedingungen für vielseitige Geschäftstätigkeiten. Ein geräumiger Seminarraum ermöglicht effektive Schulungen und Meetings, während der eigene Fitnessraum den Mitarbeitern die Möglichkeit gibt, ihre Work-Life-Balance zu pflegen. Die Lagerflächen, die auf zwei Etagen verteilt sind, wurden optimal konzipiert und bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und Materialien. Ein ebenerdiger Zugang erleichtert den Warentransport erheblich, und die Befahrbarkeit für LKW gewährleistet einen effizienten Logistikbetrieb. Das Objekt verfügt nicht nur über ausreichend Sanitärräume, sondern beeindruckt auch durch einen repräsentativen Eingangsbereich. Der Küchenbereich fungiert als Treffpunkt für gemeinsame Pausen, wodurch die soziale Interaktion und Zusammenarbeit innerhalb des Unternehmens gefördert wird. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Standorts in Eckernförde optimiert die Erreichbarkeit zusätzlich und ermöglicht einen reibungslosen Transport von Waren und Gütern sowohl auf regionaler als auch überregionaler Ebene. Insgesamt präsentiert sich die Gewerbeeinheit in Eckernförde als ideale Symbiose aus modernen Büro- und Lagerflächen, hochwertiger Ausstattung sowie exzellenten Verkehrsanbindungen. Damit bietet sie Unternehmen optimale Voraussetzungen für eine zeitgemäße und effiziente Arbeitsumgebung in einer attraktiven Stadt am Ostseefjord.
Preis: 1.698.750 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 72 Tagen
Modernes Gewerbehaus mit Hochwertiger Ausstattung: Büros, Lager und Mehr
Hochwertig gebaut Ausreichend Bürofläche auf zwei Etagen Ausreichend Lagerflächen auf zwei Etagen Helle und freundliche Bauweise Ebenerdiger Zugang Ausreichend Sanitärräume Verschattung an den Büros Staubsaugeranlage Großer Seminarraum Fitnessraum für das Personal Sieben Büroräume Großer Seminarraum Großes Eingangsbereich Küchenbereich Ausreichend Parkplätze Befahrbarkeit für LKW gegeben Sehr gute Verkehrsanbindung Die im Jahr 2013 hochwertig erbaute Gewerbeeinheit präsentiert sich als eine sehr gute Unternehmenslösung, die moderne Büro- und Lagerflächen auf zwei Etagen bietet. Die Bürobereiche erstrecken sich über beide Stockwerke und zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Gestaltung aus. Die großflächigen Fensterfronten, die die Räumlichkeiten durchfluten, sind durch hochwertige Verschattungslösungen geschützt und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Mit insgesamt sechs Büros bietet die Gewerbeeinheit optimale Bedingungen für vielseitige Geschäftstätigkeiten. Ein geräumiger Seminarraum ermöglicht effektive Schulungen und Meetings, während der eigene Fitnessraum den Mitarbeitern die Möglichkeit gibt, ihre Work-Life-Balance zu pflegen. Die Lagerflächen, die auf zwei Etagen verteilt sind, wurden optimal konzipiert und bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und Materialien. Ein ebenerdiger Zugang erleichtert den Warentransport erheblich, und die Befahrbarkeit für LKW gewährleistet einen effizienten Logistikbetrieb. Das Objekt verfügt nicht nur über ausreichend Sanitärräume, sondern beeindruckt auch durch einen repräsentativen Eingangsbereich. Der Küchenbereich fungiert als Treffpunkt für gemeinsame Pausen, wodurch die soziale Interaktion und Zusammenarbeit innerhalb des Unternehmens gefördert wird. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Standorts in Eckernförde optimiert die Erreichbarkeit zusätzlich und ermöglicht einen reibungslosen Transport von Waren und Gütern sowohl auf regionaler als auch überregionaler Ebene. Insgesamt präsentiert sich die Gewerbeeinheit in Eckernförde als ideale Symbiose aus modernen Büro- und Lagerflächen, hochwertiger Ausstattung sowie exzellenten Verkehrsanbindungen. Damit bietet sie Unternehmen optimale Voraussetzungen für eine zeitgemäße und effiziente Arbeitsumgebung in einer attraktiven Stadt am Ostseefjord.
Preis: 1.698.750 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 73 Tagen
Aufwändig modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Eckernförde
Wenn Sie auf der Suche nach einem familiengerechten und gepflegten Zuhause in ruhiger Lage in Eckernförde sind, dann wird Sie diese Immobilie sicher begeistern. Das angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet und besticht in erster Linie durch seinen durchdachten und familiengerechten Grundriss. Ab dem Jahr 2011 wurde das Haus umfangreich saniert, sodass außer einem neuen Sicherungskasten, sowie teilweise die elektrischen Leitungen im Erdgeschoss keine Modernisierungsarbeiten mehr anstehen. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang. Von hier erreichen Sie den Flur, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit offener Küche. Der Garten mit großer, überdachter Terrasse in Westausrichtung schließt sich an. Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer und ein Vollbad zur Verfügung. Als absolutes Highlight ist der bereits ausbaute Dachboden zu bezeichnen. Mit seinen ca. 15 m² profitieren Sie hier noch einmal von zusätzlicher, wohnlich nutzbarer Fläche und einem zusätzlichen WC auf dieser Ebene. Der ursprünglich genehmigte Ausbau erfolgte 1973. Die zusätzlich gewonnene Fläche ist in der Wohnflächenberechnung von ca. 81,60 m² nicht enthalten. Ihr Auto parken Sie in der eigenen Garage. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Es bietet ausreichend Freilauf für Kind und Hund. Renovierungsstau sucht man hier vergeblich. Die Eigentümer haben über die Jahre fortlaufend in die Instandhaltung investiert und die Immobilie somit immer in einem sehr guten Zustand halten können. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die von den Stadtwerken Eckernförde geliefert wird. Vier Wohnparteien sind vertraglich noch bis Ende 2026 an die gemeinschaftliche Abnahmestelle gebunden. Einer Verlängerung steht aus heutiger Sicht nichts im Wege. Abschließend muss man sagen, dass das Motto hier tatsächlich „Einziehen und Wohlfühlen“, lautet. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen und Ihrer E-Mail-Adresse, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 349.000 € | Größe: 81,6 m² | Preis/m²: 4.276,96 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 77 Tagen
Seniorengerechtes Wohnen im Zentrum v. Eckernförde
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sofortiger Bezug möglich, vollst. renoviert. Für Senioren mit optionaler Betreuungsmöglichkeit, Gemeinschaftsraum vorhanden Im Zentrum von Eckernförde. Haus Burgwall Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 800 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 13,33 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 88 Tagen
Handwerker aufgepasst! Grundsolides Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in Eckerförde-Borby
Dieses grundsolide Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1963 bietet im Erd- und Obergeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² durch die clevere Aufteilung ausreichend Platz für eine Familie. Der Vollkeller mit Außenzugang, der Dachboden als Abstellraum und die unterkellerte Garage runden das Platzangebot ab. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 689 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet auf zwei Ebenen Platz für das entspannte genießen der Sonne für die Eltern und genug Raum zum Toben für die Kinder. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in die zentrale Diele. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Neben dem Wohn- und Esszimmer stehen hier die Küche, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss erreichen Sie über die breite Betontreppe. Das Obergeschoss bietet Ihnen derzeit zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Abstellkammer. Eines der Schlafzimmer lässt sich ohne große Mühen wieder teilen, sodass wie im Ursprung geplant, zwei Kinderzimmer entstehen könnten. Der begehbare Dachboden dient neben dem Vorratsraum im Keller als zusätzliche Abstellfläche. Der Vollkeller verfügt über einen Werkstatt- sowie über einen Hobbyraum, eine große Waschküche mit separater Dusche und einem riesigen Vorratsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung aus dem Bj. ca. 1997. Dem Außenzugang des Kellers folgend, erreichen Sie den separaten Kellerraum der Garage. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor mit Funkfernbedienung versehen. Abschließend muss man sagen, dass es sich um eine solide Immobilie mit gut aufgeteilter Wohnfläche in ruhiger Wohnlage handelt. Den Erwerber erwarten die malerseitige Renovierung mit Wand und Bodenbelägen, die Neugestaltung der Küche und eventuell die energetische Modernisierung einiger Fenster und der Haustür. Ebenso sollte an die Elektrik Hand angelegt werden. Der Keller weißt Feuchtigkeit auf. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch oder anlässlich einer persönlichen Besichtigung. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 349.000 € | Größe: 114,02 m² | Preis/m²: 3.060,87 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 140 Tagen
Aufwändig modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Eckernförde
Wenn Sie auf der Suche nach einem familiengerechten und gepflegten Zuhause in ruhiger Lage in Eckernförde sind, dann wird Sie diese Immobilie sicher begeistern. Das angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet und besticht in erster Linie durch seinen durchdachten und familiengerechten Grundriss. Ab dem Jahr 2011 wurde das Haus umfangreich saniert, sodass außer einem neuen Sicherungskasten, sowie teilweise die elektrischen Leitungen im Erdgeschoss keine Modernisierungsarbeiten mehr anstehen. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang. Von hier erreichen Sie den Flur, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit offener Küche. Der Garten mit großer, überdachter Terrasse in Westausrichtung schließt sich an. Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer und ein Vollbad zur Verfügung. Als absolutes Highlight ist der bereits ausbaute Dachboden zu bezeichnen. Mit seinen ca. 15 m² profitieren Sie hier noch einmal von zusätzlicher, wohnlich nutzbarer Fläche und einem zusätzlichen WC auf dieser Ebene. Der ursprünglich genehmigte Ausbau erfolgte 1973. Die zusätzlich gewonnene Fläche ist in der Wohnflächenberechnung von ca. 81,60 m² nicht enthalten. Ihr Auto parken Sie in der eigenen Garage. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Es bietet ausreichend Freilauf für Kind und Hund. Renovierungsstau sucht man hier vergeblich. Die Eigentümer haben über die Jahre fortlaufend in die Instandhaltung investiert und die Immobilie somit immer in einem sehr guten Zustand halten können. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die von den Stadtwerken Eckernförde geliefert wird. Vier Wohnparteien sind vertraglich noch bis Ende 2026 an die gemeinschaftliche Abnahmestelle gebunden. Einer Verlängerung steht aus heutiger Sicht nichts im Wege. Abschließend muss man sagen, dass das Motto hier tatsächlich „Einziehen und Wohlfühlen“, lautet. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen und Ihrer E-Mail-Adresse, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 379.000 € | Größe: 81,6 m² | Preis/m²: 4.644,61 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 144 Tagen
Lichtdurchflutete Wohnung im Hafenquartier NOOR.HUUS
Einmaliger Standort zwischen Innenstadt, Noor und Hafen 12 barrierefreie Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse Lichtdurchflutete Räume, teilweise mit Meerblick KfW 40-Standard Maritimer Charakter mit moderne schiefergrauer Dacheindeckung Aufzugsanlage Glasfaseranschluss Fernwärmeanschluss über das regionale Heizkraftwerk mit hauptsächlicher Biogasnutzung Solarthermie zur Wasserwassererwärmung Kunststofffensterelemente Gegensprechanlage Bewegungsmelder in den Fluren, Kellerräumen und der Garage KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze Bad mit Zugang von der EG-Garage für radfahrende Gewerbenutzer Begrünter Innenhof Vor der einzigartigen Kulisse von Ostsee und Windebyer Noor entsteht in den kommenden Jahren ein völlig neues Hafenquartier. Die 1928 geschlossene Verbindung zwischen Noor und Ostsee soll wieder geöffnet werden und mit ihr eine komplette Neuausrichtung der gesamten nördlichen Innenstadt. Hier, wo Noor, Hafen und Innenstadt zusammentreffen, entsteht ein attraktiver Anziehungspunkt mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Tourismus und gewerbliche Dienstleistungen. Im NOOR.HUUS haben Sie die einmalige Chance, sich an diesem wassernahen Standort niederzulassen. Insgesamt entstehen im NOOR.HUUS 12 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 bis 128 m². Im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils fünf Wohneinheiten geplant, im Dachgeschoss zwei lichtdurchflutete Wohnungen. Das Gebäude wird barrierefrei sein und über einen Aufzug verfügen. Stellplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Duschraum für die radfahrenden Gewerbetreibenden des Hauses. Für Gäste stehen ausreichend Parkplätze im benachbarten öffentlichen Parkhaus am Noor zur Verfügung. Die Wohnungen sollen zum 01.07.2024 bezugsfertig sein. Wohnen und Wohlfühlen - Ihr neuer Ankerplatz im NOOR.HUUS.
Preis: 1.925,55 € | Größe: 128,37 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 153 Tagen
Ansprechende Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage
Einbau neuer Fenster 05/2023 Tiefgaragenstellplatz nahe der Wohnung Abstellraum auf der Terrasse Abstellraum im Keller ruhige Sackgasse, keine Verkehrsgeräusche Blick in unverbaubare Natur Eingang liegt auf Parkplatzniveau In einer begehrten Wohnanlage, befindet sich diese gepflegte und solide Ruheoase in der ersten Etage. Auf 3 Ebenen befinden sich hier sechs Wohnungen. Zentral gelegen und von Licht durchflutet ist diese 4-Zimmer-Wohnung mit ihren 111 m² ein großzügiges Zuhause. Die Terrassenhausanlage ist eine gepflegte Wohnanlage, die sich durch laufende Instandsetzungen in einem sehr guten Zustand präsentiert. Sie befindet sich im Stadtteil Eckernförde - Borby, nur ca. 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die hier angebotene Eigentumswohnung zeichnet sich insbesondere durch einen herrlichen Blick in unverbaubare Natur in Süd-West-Ausrichtung aus. Abseits von Straßengeräuschen lässt es sich hier wunderbar verweilen, da die Wohnanlage selbst eine ruhige Sackgasse bildet. Auch in der Innenausstattung überzeugt diese schöne Wohneinheit. Ein offener Küchen- / Essbereich lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster ist der gesamte Raum lichtdurchflutet. Das Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne zeigt sich in zeitgemäßem und modernem Stil. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Die Schlafzimmer liegen ruhig in einem abgeschlossenen Flur. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die beiden weiteren Zimmer eignen sich als Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Abstellraum rundet das Bild ab. Ein weiterer Abstellraum auf der Terrasse und ein gepflegter Kellerraum stehen zur Verfügung. Einer der wenigen Tiefgaragenstellplätze rundet das Gesamtpaket dieser besonderen Wohnung ab. Die Wohnung kann privat, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage genutzt werden. Aktuell ist die Wohneinheit vermietet und garantiert Ihnen gegebenenfalls somit eine sichere Einnahmequelle an einem sehr interessanten und zukunftsträchtigen Standort. Die derzeitige jährliche Kaltmiete beträgt € 10.800,--. Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!
Preis: 298.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 2.684,68 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 156 Tagen
Lichtdurchflutete Wohnung mit Wasserblick im Hafenquartier NOOR.HUUS
Einmaliger Standort zwischen Innenstadt, Noor und Hafen 12 barrierefreie Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse Lichtdurchflutete Räume, teilweise mit Meerblick KfW 40-Standard Maritimer Charakter mit moderne schiefergrauer Dacheindeckung Aufzugsanlage Glasfaseranschluss Fernwärmeanschluss über das regionale Heizkraftwerk mit hauptsächlicher Biogasnutzung Solarthermie zur Wasserwassererwärmung Kunststofffensterelemente Gegensprechanlage Bewegungsmelder in den Fluren, Kellerräumen und der Garage KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze Bad mit Zugang von der EG-Garage für radfahrende Gewerbenutzer Begrünter Innenhof Vor der einzigartigen Kulisse von Ostsee und Windebyer Noor entsteht in den kommenden Jahren ein völlig neues Hafenquartier. Die 1928 geschlossene Verbindung zwischen Noor und Ostsee soll wieder geöffnet werden und mit ihr eine komplette Neuausrichtung der gesamten nördlichen Innenstadt. Hier, wo Noor, Hafen und Innenstadt zusammentreffen, entsteht ein attraktiver Anziehungspunkt mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Tourismus und gewerbliche Dienstleistungen. Im NOOR.HUUS haben Sie die einmalige Chance, sich an diesem wassernahen Standort niederzulassen. Insgesamt entstehen im NOOR.HUUS 12 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 bis 128 m². Im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils fünf Wohneinheiten geplant, im Dachgeschoss zwei lichtdurchflutete Wohnungen. Das Gebäude wird barrierefrei sein und über einen Aufzug verfügen. Stellplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Duschraum für die radfahrenden Gewerbetreibenden des Hauses. Für Gäste stehen ausreichend Parkplätze im benachbarten öffentlichen Parkhaus am Noor zur Verfügung. Die Wohnungen sollen zum 01.07.2024 bezugsfertig sein. Wohnen und Wohlfühlen - Ihr neuer Ankerplatz im NOOR.HUUS.
Preis: 595,95 € | Größe: 39,73 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 159 Tagen
Modernisierte und komfortable Doppelhaushälfte in guter Lage von Eckernförde
Anbau aus 1983 Fußbodenheizung in Küche und beiden Bädern Glasfaseranschluss beantragt Carport umfassend saniert in 2010 - 2013 Schallschutzfenster zur Gartenseite Sie suchen ein gut gelegenes Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und wünschen sich, fußläufig von einer umfassenden Infrastruktur zu profitieren? Dann könnte dieses charmante, gepflegte Haus das richtige Objekt für Sie sein. Die heimelige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1948 erbaut und liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Gegend im Eckernförder Süden. Zwischen 2010 und 2013 wurde das einladende Haus umfassend saniert und renoviert. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt auf zwei Etagen. Hinzu kommt ein kleiner Teil- / Kriechkeller, sowie ein Schuppen und ein Gartenhaus auf der Rückseite des Hauses. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem kleinen Entree in Empfang genommen. Der Weg führt von hier in das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich. Ein Kamin sorgt für heimelige Wärme an kühleren Tagen und die offene Küche lädt zum Genießen und Verweilen ein. Der kleine Hinterhof mit seinem Schuppen kann ebenfalls von hier betreten werden. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem Gäste - WC mit Dusche. Zum Obergeschoss gelangen Sie über die Holztreppe. Zur rechten Seite liegen die zwei Schlafzimmer, angrenzend steht Ihnen ein Vollbad mit Dusche & Badewanne zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über ein Carport und einen Stellplatz vor dem Carport. Ebenfalls verfügt das Haus über zwei Nebengebäude. Sehr gute Vermietbarkeit. Einen Besichtigungstermin halten wir in jedem Fall für empfehlenswert und freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 295.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 3.390,80 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 163 Tagen
ETW in Eckernförde in TOP-Lage
Sehr gepflegte Wohnanlage mit 11 Einheiten Geräumige, lichtdurchflutete Räume Moderne Einbauküche Modernes Badezimmer mit Dusche Fußbodenheizung Gäste-WC Hauswirtschaftsraum 3-fach Isolierverglaste Kunststofffenster Elektrische Außenrollläden Großzügiger Süd-West-Balkon Haus- und Wohnungstürklingel mit Kamera Umluftsystem / Luftaustausch Fahrstuhl Tiefgaragenstellplatz Sie suchen ein neues Domizil zum Wohnen und Urlaub machen, in einem der schönsten Ostseebäder Schleswig-Holsteins? Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung, die über eine ansprechende Ausstattung verfügt und neben einem großzügigen Raumangebot einen unverbaubaren Wasserblick? Die hier präsentierte Eigentumswohnung vereint alle diese Annehmlichkeiten. Diese anspruchsvolle und komfortable Eigentumswohnung ist Bestandteil eines rundum gelungenen Wohnkonzeptes, welches im Jahre 2011 errichtet worden ist. Hier wurde an alles gedacht: moderne Bauweise, komfortable Ausstattung, 1a Lage, direkt am Noor, um nur einige Ausstattungsmerkmale zu erwähnen. Nennenswert ebenso, dass hier das scheinbar Unmögliche möglich gemacht worden ist: Leben in der Natur mit vielen Annehmlichkeiten zu verbinden, die das Leben so angenehm wie möglich machen. Auf dem weitläufigen Gelände kann ein Besuch beim Friseur ebenso umgesetzt werden, wie ein gemütlicher Besuch in einem schönen Café und besonders erfreulich: stets begleitet sie das Wasser. Denn das Noor, der Nebenarm der Ostsee liegt nicht nur in Sichtweite, sondern ist auch zum Greifen nah. Das Gebäude, in dessen 1.Etage diese interessante und schöne Wohnung liegt und bequem mittels Fahrstuhls erreicht werden kann, wurde nach neuesten energetischen Anforderungen errichtet. Dreifachverglaste Fenster & die besondere Bauweise zeugen von neuestem energetischem und modernstem Standard. Bereits beim Betreten dieser Wohneinheit erkennen Sie deren einzigartigen Charakter: ein individueller Grundriss, klare Linien und vor allem viele, bodentiefe Fenster, die für einen großzügigen Lichteinfall sorgen. Insgesamt vier Zimmer bieten auf ca. 119 m² Wohnfläche ein gut konzipiertes Raumgefühl und laden zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Die sehr gepflegte Wohnung präsentiert sich einladend und geschmackvoll. Der herrliche Wohn- / Essbereich gewährt durch seine Panorama -Fensterfronten einen direkten Zugang auf die Terrasse in optimaler Süd- / Westausrichtung. Hier kann man in geschützter Atmosphäre den Blick in den parkähnlichen angelegten Gemeinschaftsgarten und das Windebyer Noor genießen. Eine moderne Einbauküche bietet ein ausreichendes Platzangebot und eine multifunktionale Ausstattung, die keine Wünsche rund um das Erleben, Kochen und Genießen offenlässt. Ebenso komfortabel gestaltet präsentiert sich das großzügige Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Gäste- / Arbeitszimmer. Selbstverständlich lassen sich beide Schlafräume durch Außenrollos vollständig verdunkeln. Bei der Ausgestaltung der Wohnräume wurde seitens der Eigentümer viel Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. So sind alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet und ein stilvoller Echtholzparkettboden brilliert mit Eleganz und sorgt somit, für ein gemütliches Ambiente Insgesamt zwei Badezimmer bieten neben modernen, hellen Fliesen jeweils bodentiefe, großzügig ausgelegte Duschen. Praktikabel: ein Hauswirtschaftsraum sorgt für ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine, den Trockner und die Vorräte. Ihr Auto parken Sie zudem bequem in der Tiefgarage auf dem eigenen Stellplatz und fahren von dort barrierefrei in die Wohnebene. Schaffen Sie sich Ihren ganz eigenen Rückzugsort an diesem einmaligen Standort, mit der Ostsee und dem Noor vor der Haustür und einer wunderbaren Naturlandschaft in unmittelbarer Nähe.
Preis: 495.000 € | Größe: 118,87 m² | Preis/m²: 4.164,21 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 170 Tagen
Lichtdurchflutete Wohnung im Hafenquartier NOOR.HUUS
Einmaliger Standort zwischen Innenstadt, Noor und Hafen 12 barrierefreie Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse Lichtdurchflutete Räume, teilweise mit Meerblick KfW 40-Standard Maritimer Charakter mit moderne schiefergrauer Dacheindeckung Aufzugsanlage Glasfaseranschluss Fernwärmeanschluss über das regionale Heizkraftwerk mit hauptsächlicher Biogasnutzung Solarthermie zur Wasserwassererwärmung Kunststofffensterelemente Gegensprechanlage Bewegungsmelder in den Fluren, Kellerräumen und der Garage KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze Bad mit Zugang von der EG-Garage für radfahrende Gewerbenutzer Begrünter Innenhof Vor der einzigartigen Kulisse von Ostsee und Windebyer Noor entsteht in den kommenden Jahren ein völlig neues Hafenquartier. Die 1928 geschlossene Verbindung zwischen Noor und Ostsee soll wieder geöffnet werden und mit ihr eine komplette Neuausrichtung der gesamten nördlichen Innenstadt. Hier, wo Noor, Hafen und Innenstadt zusammentreffen, entsteht ein attraktiver Anziehungspunkt mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Tourismus und gewerbliche Dienstleistungen. Im NOOR.HUUS haben Sie die einmalige Chance, sich an diesem wassernahen Standort niederzulassen. Insgesamt entstehen im NOOR.HUUS 12 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 bis 128 m². Im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils fünf Wohneinheiten geplant, im Dachgeschoss zwei lichtdurchflutete Wohnungen. Das Gebäude wird barrierefrei sein und über einen Aufzug verfügen. Stellplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Duschraum für die radfahrenden Gewerbetreibenden des Hauses. Für Gäste stehen ausreichend Parkplätze im benachbarten öffentlichen Parkhaus am Noor zur Verfügung. Die Wohnungen sollen zum 01.07.2024 bezugsfertig sein. Wohnen und Wohlfühlen - Ihr neuer Ankerplatz im NOOR.HUUS.
Preis: 1.921,05 € | Größe: 128,07 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 179 Tagen
Lichtdurchflutete Wohnung mit Wasserblick im Hafenquartier NOOR.HUUS
Einmaliger Standort zwischen Innenstadt, Noor und Hafen 12 barrierefreie Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse Lichtdurchflutete Räume, teilweise mit Meerblick KfW 40-Standard Maritimer Charakter mit moderne schiefergrauer Dacheindeckung Aufzugsanlage Glasfaseranschluss Fernwärmeanschluss über das regionale Heizkraftwerk mit hauptsächlicher Biogasnutzung Solarthermie zur Wasserwassererwärmung Kunststofffensterelemente Gegensprechanlage Bewegungsmelder in den Fluren, Kellerräumen und der Garage KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze Bad mit Zugang von der EG-Garage für radfahrende Gewerbenutzer Begrünter Innenhof Vor der einzigartigen Kulisse von Ostsee und Windebyer Noor entsteht in den kommenden Jahren ein völlig neues Hafenquartier. Die 1928 geschlossene Verbindung zwischen Noor und Ostsee soll wieder geöffnet werden und mit ihr eine komplette Neuausrichtung der gesamten nördlichen Innenstadt. Hier, wo Noor, Hafen und Innenstadt zusammentreffen, entsteht ein attraktiver Anziehungspunkt mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Tourismus und gewerbliche Dienstleistungen. Im NOOR.HUUS haben Sie die einmalige Chance, sich an diesem wassernahen Standort niederzulassen. Insgesamt entstehen im NOOR.HUUS 12 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 bis 128 m². Im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils fünf Wohneinheiten geplant, im Dachgeschoss zwei lichtdurchflutete Wohnungen. Das Gebäude wird barrierefrei sein und über einen Aufzug verfügen. Stellplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Duschraum für die radfahrenden Gewerbetreibenden des Hauses. Für Gäste stehen ausreichend Parkplätze im benachbarten öffentlichen Parkhaus am Noor zur Verfügung. Die Wohnungen sollen zum 01.07.2024 bezugsfertig sein. Wohnen und Wohlfühlen - Ihr neuer Ankerplatz im NOOR.HUUS.
Preis: 564,15 € | Größe: 37,61 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 181 Tagen
Leben und Wohnen in der Carlshöhe, ETW mit KfW 70 Standard
Die Wohnung hat ein modernes Gesicht Wohnfläche von ca. 58,21 m² inkl. des Balkon (eingerechnet zu 1/2) Fernwärme gemeinschaftliche Türöffnungs- und Gegensprechanlage moderne Innentüren weiße, isolierverglaste Kunststofffenster -mod. Design-Vinyl-Fußbodenbelag -Einbauküche mit moderner Ausstattung Badezimmer mit Glasdusche, WC und Waschbecken Kfz-Garagenstellplatz Kellerersatzraum Hausgeld beträgt zur Zeit € 195,-- In begehrter, ruhiger und gepflegter Wohnlage wartet diese einladende und gemütliche Eigentumswohnung auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist Teil einer geschmackvollen Wohnanlage, welche im Jahre 2013 erbaut worden ist. Die helle und freundliche 2,5 Zimmer Wohnung bietet mit ihren 58 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause. Abseits von Straßengeräuschen und dennoch zentral, lässt es sich hier wunderbar verweilen, da die Wohnanlage selbst, gut konzipiert, eine ruhige Sackgasse bildet. Das Treppenhaus wird von einer eleganten Treppe geschmückt und über einen Personenaufzug gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. In die Wohnung kommen Sie durch eine weiße Tür. Links vom Eingang befindet sich direkt das Badezimmer. Dieses wurde in den Spritzbereichen mit schönen, modernen Fliesen verlegt. Zusätzlich ist das Bad mit einer Dusche, einem Waschmaschinen - und Trockneranschluss sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Den Flur entlang erreichen Sie alle weiteren Räume. Das Wohnzimmer wird durch die bodentiefen Fenster vom Licht verwöhnt. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse , die ruhespendende Auszeiten verspricht. Die Küche beinhaltet eine wunderschöne, helle Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt über eine geräumige Größe und ermöglicht Ihnen einen weiteren Zugang auf die Terrasse. Die gesamte Wohnfläche wurde mit einem modernen Vinylboden verlegt und alle Fenster sind isoliert verglast. Ein Garagenstellplatz mit anschließenden großen Kellerraum, rundet das Gesamtpaket dieser besonderen Wohnung ab. Die Wohnung kann privat, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage genutzt werden. Aktuell ist die Wohneinheit vermietet und garantiert Ihnen gegebenenfalls somit eine sichere Einnahmequelle an einem sehr interessanten und zukunftsträchtigen Standort. Die derzeitige jährliche Kaltmiete beträgt € 7.800,--. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumimmobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 290.000 € | Größe: 58,21 m² | Preis/m²: 4.981,96 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 186 Tagen
Lichtdurchflutete Wohnung mit Wasserblick im Hafenquartier NOOR.HUUS
Einmaliger Standort zwischen Innenstadt, Noor und Hafen 12 barrierefreie Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse Lichtdurchflutete Räume, teilweise mit Meerblick KfW 40-Standard Maritimer Charakter mit moderne schiefergrauer Dacheindeckung Aufzugsanlage Glasfaseranschluss Fernwärmeanschluss über das regionale Heizkraftwerk mit hauptsächlicher Biogasnutzung Solarthermie zur Wasserwassererwärmung Kunststofffensterelemente Gegensprechanlage Bewegungsmelder in den Fluren, Kellerräumen und der Garage KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze Bad mit Zugang von der EG-Garage für radfahrende Gewerbenutzer Begrünter Innenhof Vor der einzigartigen Kulisse von Ostsee und Windebyer Noor entsteht in den kommenden Jahren ein völlig neues Hafenquartier. Die 1928 geschlossene Verbindung zwischen Noor und Ostsee soll wieder geöffnet werden und mit ihr eine komplette Neuausrichtung der gesamten nördlichen Innenstadt. Hier, wo Noor, Hafen und Innenstadt zusammentreffen, entsteht ein attraktiver Anziehungspunkt mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Tourismus und gewerbliche Dienstleistungen. Im NOOR.HUUS haben Sie die einmalige Chance, sich an diesem wassernahen Standort niederzulassen. Insgesamt entstehen im NOOR.HUUS 12 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 bis 128 m². Im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils fünf Wohneinheiten geplant, im Dachgeschoss zwei lichtdurchflutete Wohnungen. Das Gebäude wird barrierefrei sein und über einen Aufzug verfügen. Stellplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Duschraum für die radfahrenden Gewerbetreibenden des Hauses. Für Gäste stehen ausreichend Parkplätze im benachbarten öffentlichen Parkhaus am Noor zur Verfügung. Die Wohnungen sollen zum 01.07.2024 bezugsfertig sein. Wohnen und Wohlfühlen - Ihr neuer Ankerplatz im NOOR.HUUS.
Preis: 900,30 € | Größe: 60,02 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 199 Tagen
Maisonettewohnung im Herzen von Eckernförde
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7699 - HH ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Kunststofffenster Modernes Tageslichtbad Laminat Maisonettewohnung Moderne Einbauküche Einzige Wohneinheit im Haus AUFTEILUNG 3-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 78 m² Wohnfläche: Obergeschoss: Kleiner Flur mit Zugang zum Wohnzimmer Küche Treppenaufgang Bad (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7699 - HH EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7699 - HH OBJEKTBESCHREIBUNG: Inmitten der Eckernförder Altstadt befindet sich diese charmante Maisonettewohnung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich nur ein Ladengeschäft. Nach Ladenschluss haben Sie das ganze Haus für sich. Die Wohnung befindet sich im ersten OG und ist die einzige Wohneinheit im Haus. Die Wohnung verfügt auf der ersten Wohnebene über eine Küche mit modernen Einbauelementen inkl. Geräte und Sitzgelegenheit, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Über eine Treppe gelang (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7699 - HH
Preis: 750 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 9,62 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 208 Tagen
Exklusive Neubau KfW55 Erdgeschosswohnung in der alten Brauerei in Eckernförde
Diese modern gestaltete 2-Zimmer Neubauwohnung in der alten Brauerei von Eckernförde bietet eine einladende und komfortable Wohnmöglichkeit im Erdgeschoss. Das Objekt ist Teil eines im Jahr 2023 fertiggestellten Gebäudes, das nach dem Energiestandard KfW 55ee erbaut wurde, was nicht nur für umweltbewusstes Wohnen steht, sondern auch für niedrige Energiekosten. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die geschmackvolle Einrichtung auf, die einen harmonischen und zeitgemäßen Wohnstil widerspiegelt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein und verfügt über große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Dank der offenen Raumgestaltung können Sie Ihre Einrichtung flexibel gestalten und Ihren persönlichen Stil einbringen. Die Einbauküche ist ein Highlight dieser Wohnung und verfügt über moderne Geräte und ausreichend Stauraum. Die Küche ist funktional gestaltet und erleichtert das Kochen und Organisieren des Haushalts. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen bodentiefen Dusche ausgestattet. Die hochwertige Sanitärausstattung und die stilvolle Fliesenwahl verleihen dem Badezimmer eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Die Erdgeschoss-Lage dieser Wohnung ist besonders praktisch. Sie eignet sich auch hervorragend als Ferienwohnung, da sie nur wenige Meter von der Ostsee entfernt liegt. Die Nähe zum Strand ermöglicht es Ihnen, spontane Spaziergänge am Wasser zu unternehmen und das Meeresrauschen zu genießen.
Preis: 298.000 € | Größe: 59,1 m² | Preis/m²: 5.042,30 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 213 Tagen
Elegante Komfortwohnung in ruhiger Lage
bodentiefe Fenster elektrische Rollläden Fußbodenheizung Holzfußboden Duschbad Außenstellplatz Terrasse Sie suchen eine ansprechende Mietwohnung, die zentral und unweit der Eckernförder Innenstadt gelegen ist? Dann ist diese Wohneinheit in Eckernförde genau die richtige Adresse für Sie. Innerhalb der Wohnanlage gelangen Sie durch den schönen hellen Eingangsbereich zur Wohnung im Erdgeschoss. Die Eingangstür hinter sich gelassen betreten Sie den Flur mit Garderobe. Schon das Entree besticht durch seine Atmosphäre und der sich anschließende, sehr große Wohn- / Essbereich, wirkt überaus einladend auf den Besucher und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende offene Küche ( die Küche kann käuflich vom Vormieter übernommen werden ) lädt zum Kochen und genießen ein. Die Fensterfront bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse. Durch die Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit ausreichend Platz für einen Tisch, Sonnenliegen etc. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein Bett und einem Kleiderschrank. Ein weiteres separates Zimmer bietet zudem individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird die Wohnung durch das schöne Duschbad und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für die täglichen Dinge des Lebens. Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz am Objekt zugehörig. Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an und wir vereinbaren einen Gesprächstermin mit Ihnen.
Preis: 1.260 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 222 Tagen
Stadthaus am Kurstrand
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Stadthaus wurde 2012 mit hochwertigen Materialien grundrenoviert. Alle Bäder wurden vollständig erneuert: Wannenbad, Duschbad mit Therme (innnenliegend) und GästeWC. Das Haus besitzt eine große EBK mit 2 Jahre alten Elektrogeräten. Die Einbauküche ist nicht Mietgegenstand, sie wird unentgeldlich zur Nutzung überlassen. Der Wohnbereich ist durchgehend mit Eichenpakett (2 Jahre alt) ausgelegt. Küche, Flur und Bäder sind gefliest. Der Spitzboden ist zusätzlich ausgebaut und über eine Holztreppe erreichbar. Zur Vermietung steht ein Stadthaus als Teil eines Wohnkomplexes mit 20 Wohneinheiten, Baujahr 1983. Das Geamtgebäude ist ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen und drei anliegenden Stadthäusern. Aus allen drei Etagen hat man einen Blick auf die Eckernförder Bucht. Im zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss schaut man über die Dächer der Eckernförder Innenstadt. Der Wohnkomplex hat eine Tiefgarage mit einem Stellplatz für jede Wohneinheit. Die Stadthäuser haben einen eigenen Eingang und einen eigenen Zugang aus der Tiefgarage zu je einem abgeschlossenen Keller (12m²). Nach Westen hat das Gebäude einen kleinen Balkon. Das Stadthaus besitzt eigene Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Ein Glasfaseranschluss wird beantragt. Laut Architektengutachten wurde es in Massivbauweise errichtet mit einem 41cm starken, zweischaligem Mauerwerk mit 4 cm Luftschicht (Klinker) und 8 cm Wärmedämmung. Das Gebäude hat Stahlbetondecken mit schwimmendem Estrich und einer 3,5cm Dämmplatte im Kellergeschoss. Das Dach ist mit 16cm Glasfaser isoliert und hat eine Dampfsperre. Das Stadthaus wird durch eine eigene 10 Jahre alte Brennwertgastherme beheizt. Es hat hochwertige Holzfenster mit Dreifachisolierverglasung. 2011 wurde durch die Gebäudeenergieberatung Kiel ein Ernergiegutachten erstellt, welches eingesehen werden kann. Laut diesem Gutachten aus dem Jahr 2011 liegt der Energiebedarf des gesamten Gebäudekomplexes bei 103 kWh/m². Ein aktueller Energieverbrauchsausweis wird beantragt und zur Besichtigung vorgelegt. Zum Haus gehört außerdem eine eigene teilüberdachte Terasse und ein kleiner eigener Garten (75m²). Das gesamte Grundstück wird durch einen Gärtner gepflegt und befindet sich in einem Topzustand.
Preis: 1.600 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 10,32 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 222 Tagen
Ansprechende Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage
Einbau neuer Fenster 05/2023 Tiefgaragenstellplatz nahe der Wohnung Abstellraum auf der Terrasse Abstellraum im Keller ruhige Sackgasse, keine Verkehrsgeräusche Blick in unverbaubare Natur Eingang liegt auf Parkplatzniveau In einer begehrten Wohnanlage, befindet sich diese gepflegte und solide Ruheoase in der ersten Etage. Auf 3 Ebenen befinden sich hier sechs Wohnungen. Zentral gelegen und von Licht durchflutet ist diese 4-Zimmer-Wohnung mit ihren 111 m² ein großzügiges Zuhause. Die Terrassenhausanlage ist eine gepflegte Wohnanlage, die sich durch laufende Instandsetzungen in einem sehr guten Zustand präsentiert. Sie befindet sich im Stadtteil Eckernförde - Borby, nur ca. 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die hier angebotene Eigentumswohnung zeichnet sich insbesondere durch einen herrlichen Blick in unverbaubare Natur in Süd-West-Ausrichtung aus. Abseits von Straßengeräuschen lässt es sich hier wunderbar verweilen, da die Wohnanlage selbst eine ruhige Sackgasse bildet. Auch in der Innenausstattung überzeugt diese schöne Wohneinheit. Ein offener Küchen- / Essbereich lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster ist der gesamte Raum lichtdurchflutet. Das Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne zeigt sich in zeitgemäßem und modernem Stil. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Die Schlafzimmer liegen ruhig in einem abgeschlossenen Flur. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die beiden weiteren Zimmer eignen sich als Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Abstellraum rundet das Bild ab. Ein weiterer Abstellraum auf der Terrasse und ein gepflegter Kellerraum stehen zur Verfügung. Einer der wenigen Tiefgaragenstellplätze rundet das Gesamtpaket dieser besonderen Wohnung ab. Die Wohnung kann privat, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage genutzt werden. Aktuell ist die Wohneinheit vermietet und garantiert Ihnen gegebenenfalls somit eine sichere Einnahmequelle an einem sehr interessanten und zukunftsträchtigen Standort. Die derzeitige jährliche Kaltmiete beträgt € 10.800,--. Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!
Preis: 325.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 2.927,93 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 222 Tagen
Rarität! Großzügige Terrassenwohnung in Borby
Helle, lichtdurchflutete Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten großzügige Wohnfläche 4 Schlafzimmer attraktiver Grundriss Terrasse ca. 82 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Einbauküche Privater Kellerraum Gute Hausgemeinschaft Ruhige Lage Herzlich Willkommen in einer großzügigen Terrassenwohnung mit Blick ins Naturschutzgebiet. Im schönen und beliebten Ostseebad Eckernförde stellen wir Ihnen diese traumhafte Eigentumswohnung vor, die sich am Stadtrand des beliebten Ortsteiles Borby befindet. Auf rund ca. 156 m² reiner Wohnfläche zuzüglich 82 m² Terrasse erwartet den künftigen Eigentümer ein repräsentativer und gleichermaßen gut durchdachter Wohnraum, im Hinblick auf die konzeptionelle Ausgestaltung der Immobilie. In der gepflegten Wohnanlage mit Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Lachsenbachtal lässt es sich hier ruhig und idyllisch leben. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen mit der Terrasse ein richtiges Highlight, das Ihr zweites Wohnzimmer im Freien werden könnte. Mit einer Fläche über ca. 82 m² genießt man hier gerne seinen wohlverdienten Feierabend: Terrassenmöbel raus, Grill an und den Ausblick genießen. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Der helle, großzügige Wohn-Essraum, mit direktem Zugang auf die Terrasse bildet das einladende Zentrum dieser Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen das ganze Jahr für ein helles, mit viel Lichteinfall versorgtem Raumgefühl. Angrenzend befindet sich die Einbauküche. Die großzügige Diele ist mit geschmackvollen Einbauschränken, eigens von einem Tischler-Fachbetrieb gefertigt, ausgestattet und führt zu weiteren vier, ausreichend großen Zimmern, die sowohl als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett, Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Ein zeitgemäßes und geschmackvolles Badezimmer verfügt über eine ebenerdig zu betretener Dusche. Darüber hinaus steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein großes Plus: der eigene Hauswirtschaftsraum in der Wohneinheit. Übrigens: Die Immobilie wäre auch interessant für die Nutzung als Kapitalanlage, da eine gute Vermietbarkeit aufgrund der Lage gegeben ist. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. In den nächsten Jahren sind in der Wohnanlage Sanierungen der Terrassen und Dächer erforderlich, was aktuell zu einer Anpassung der Instandhaltungsrücklage geführt hat und steigern somit Wert und Wohnqualität. Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an, und wir stimmen einen Besichtigungstermin ab.
Preis: 429.000 € | Größe: 155,5 m² | Preis/m²: 2.758,84 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 263 Tagen
Rarität! Großzügige Terrassenwohnung in Borby
Helle, lichtdurchflutete Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten großzügige Wohnfläche 4 Schlafzimmer attraktiver Grundriss Terrasse ca. 82 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Einbauküche Privater Kellerraum Gute Hausgemeinschaft Ruhige Lage Herzlich Willkommen in einer großzügigen Terrassenwohnung mit Blick ins Naturschutzgebiet. Im schönen und beliebten Ostseebad Eckernförde stellen wir Ihnen diese traumhafte Eigentumswohnung vor, die sich am Stadtrand des beliebten Ortsteiles Borby befindet. Auf rund ca. 156 m² reiner Wohnfläche zuzüglich 82 m² Terrasse erwartet den künftigen Eigentümer ein repräsentativer und gleichermaßen gut durchdachter Wohnraum, im Hinblick auf die konzeptionelle Ausgestaltung der Immobilie. In der gepflegten Wohnanlage mit Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Lachsenbachtal lässt es sich hier ruhig und idyllisch leben. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen mit der Terrasse ein richtiges Highlight, das Ihr zweites Wohnzimmer im Freien werden könnte. Mit einer Fläche über ca. 82 m² genießt man hier gerne seinen wohlverdienten Feierabend: Terrassenmöbel raus, Grill an und den Ausblick genießen. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Der helle, großzügige Wohn-Essraum, mit direktem Zugang auf die Terrasse bildet das einladende Zentrum dieser Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen das ganze Jahr für ein helles, mit viel Lichteinfall versorgtem Raumgefühl. Angrenzend befindet sich die Einbauküche. Die großzügige Diele ist mit geschmackvollen Einbauschränken, eigens von einem Tischler-Fachbetrieb gefertigt, ausgestattet und führt zu weiteren vier, ausreichend großen Zimmern, die sowohl als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett, Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Ein zeitgemäßes und geschmackvolles Badezimmer verfügt über eine ebenerdig zu betretener Dusche. Darüber hinaus steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein großes Plus: der eigene Hauswirtschaftsraum in der Wohneinheit. Übrigens: Die Immobilie wäre auch interessant für die Nutzung als Kapitalanlage, da eine gute Vermietbarkeit aufgrund der Lage gegeben ist. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. In den nächsten Jahren sind in der Wohnanlage Sanierungen der Terrassen und Dächer erforderlich, was aktuell zu einer Anpassung der Instandhaltungsrücklage geführt hat und steigern somit Wert und Wohnqualität. Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an, und wir stimmen einen Besichtigungstermin ab.
Preis: 395.000 € | Größe: 155,5 m² | Preis/m²: 2.540,19 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 258 Tagen
Klassiker in Hafennähe
Lichtdurchflutete Räume Großzügiger Grundriss Extrahohe Decken Zwei Bäder (Wannenbad im Obergeschoss & Duschbad im Untergeschoss) Isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise Dreifachverglasung) Geräumiger Teilkeller Glasfaseranschluss wurde beantragt (Planmäßiger Termin: Sommer 2023) Zwei Terrassen Garage mit separaten Abstellbereich Freiplatz Pflegeleichter Garten Die Lage des gepflegten Einfamilienhauses könnte besser nicht sein. Das Haus liegt in einer ruhigen, anwohnerbezogenen Sackgasse, in unmittelbarer, fußläufiger Nähe zur Innenstadt, der beliebten Hafenstadt Eckernförde an der Ostsee. Erbaut wurde diese Immobilie im Jahr 1964. In sehr architektonisch ansprechender Bauweise, bietet die Liegenschaft auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m², 5 attraktive Zimmer, nebst Teilkeller auf einem sonnigen 553 m² großen Grundstück. Die Küche und das Esszimmer sind nach Osten ausgerichtet und haben bereits in den Morgenstunden die Sonne in den Räumlichkeiten. Der Garten und die Wohn- / Essräume haben eine südwestliche Ausrichtung. Somit genießen Sie ab Mittag die Sonne bis in die Abendstunden. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen: Das Entree des Hauses ist großzügig, einladend und gewährt Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss mit dem Wohn- und Esszimmer, der separaten Küche, Gäste-WC und Flur. Eine sich in das Raumkonzept einfügende Steintreppe führt in den oberen Bereich. Hier stehen 2 ausreichend große Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer und darüber hinaus das großzügig bemessene Elternschlafzimmer mit Balkon zur Verfügung. Das Wannenbad mit Waschtisch und WC komplettiert diese Ebene. Der nicht ausgebaute Dachboden ist durch eine Zugtreppe begehbar und könnte weiteren Stauraum bieten. Wer genügend Abstell- und Lagerfläche benötigt, wird mit dem Teilkeller dieser außergewöhnlichen Immobilie belohnt. Der Keller ist von der Eingangsdiele erreichbar. Eine massive Garage mit Abstellraum bietet Platz für PKW und Weiteres. Das Objekt wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Sollten wir Sie neugierig gemacht haben, kommen Sie gerne für einen Besichtigungstermin auf uns zu.
Preis: 395.000 € | Größe: 127,52 m² | Preis/m²: 3.097,55 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 257 Tagen
Zentrales 2 Zimmer Appartement mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer mit Pantryküche (2-Platten-Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschtrockner und Umluftabzugshaube. Schlafzimmer mit Einbauschrank Flur mit großem Einbauschrank Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschtisch mit Schrank und 2 Hängeschränke vom Wohnzummer gelangen Sie auf die Loggia mit kleinem Ostseeblick. Sondernutzungsrecht auf einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Tiefgarage wird zur Zeit saniert. Abstellraum auf dem Boden Einfach einziehen! Zentrumsnahes 2-Zimmer-Appartement im Ostseebad Eckernförde zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre zur Ostsee ausgerichtet, in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 und ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über 2 Aufzüge. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung handelt es sich um eine Zentralheizung, die mit Fernwärme gespeist wird.
Preis: 175.000 € | Größe: 42,85 m² | Preis/m²: 4.084,01 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 256 Tagen
Parkwohnung mit Blick ins Grüne
Sehr gepflegte Wohnanlage mit 9 Einheiten Geräumige, lichtdurchflutete Räume in beliebter, ruhiger Lage von Eckernförde Moderne Einbauküche Modernes Badezimmer mit Wanne & Dusche Fußbodenheizung Gäste-WC mit Dusche Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Elektrische Außenrollläden Großzügiger Süd-West-Balkon Haus- und Wohnungstürklingel mit Kamera Fahrstuhl Diese sehr schöne, gut geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung liegt im 3.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Parteien. In einer der besten Wohnlagen in Eckernförde - direkt am wunderschönen Noor, ist hier ein exklusives und modernes Wohnkonzept entstanden, dass gleichermaßen ruhiges und naturnahes Wohnen in landschaftlich herrlicher Umgebung bietet und darüber hinaus Annehmlichkeiten wie beispielsweise den Besuch des Cafés, dem Friseur und vielem mehr erlaubt. Beim Betreten des Gebäudes fällt der Blick sofort auf das sehr repräsentative und gepflegte Treppenhaus. Per Aufzug oder Treppe gelangen Sie in die hier angebotene Wohneinheit. Ein einladender und geräumiger Flur führt in die jeweiligen Räumlichkeiten, direkt im Anschluss befindet sich die Garderobe und das moderne Gäste-WC mit Dusche. Besonderes Highlight, der 45 m² große Wohn- und Essbereich. Mit seinen hohen Fenstern wird für ein hohes Maß an Lichteinfall gesorgt. Eine moderne, graue und in den Wohnraum integrierte Küche, sorgt für ein kommunikatives Miteinander. Der in idealer Süd-/ Westausrichtung gelegene Balkon, kann direkt vom Wohnraum und Essbereich betreten werden. Darüber hinaus verfügt die komfortable Eigentumswohnung über zwei weitere, schön geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsoptionen zulassen. So könnten diese als Schlaf-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer dienen. Das große, moderne und helle Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, liegt unmittelbar daneben. Gut durchdacht, gehört ferner ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Wohnung. Ausreichend Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil. Die Böden sind mit Eichenparkett und Fliesen ausgestattet. Es handelt sich um eine Nichtraucher- und haustierfreie Eigentumswohnung, welche sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet. Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Es sind jedoch ausreichend öffentliche Parkflächen vorhanden. Eine Busverbindung ins Stadtzentrum Eckernförde und nach Schleswig ist in 3 Minuten und Supermärkte in 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 605.000 € | Größe: 113,7 m² | Preis/m²: 5.321,02 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 252 Tagen
Klassiker in Hafennähe
Lichtdurchflutete Räume Großzügiger Grundriss Extrahohe Decken Zwei Bäder (Wannenbad im Obergeschoss & Duschbad im Untergeschoss) Isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise Dreifachverglasung) Geräumiger Teilkeller Glasfaseranschluss wurde beantragt (Planmäßiger Termin: Sommer 2023) Zwei Terrassen Garage mit separaten Abstellbereich Freiplatz Pflegeleichter Garten Die Lage des gepflegten Einfamilienhauses könnte besser nicht sein. Das Haus liegt in einer ruhigen, anwohnerbezogenen Sackgasse, in unmittelbarer, fußläufiger Nähe zur Innenstadt, der beliebten Hafenstadt Eckernförde an der Ostsee. Erbaut wurde diese Immobilie im Jahr 1964. In sehr architektonisch ansprechender Bauweise, bietet die Liegenschaft auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m², 5 attraktive Zimmer, nebst Teilkeller auf einem sonnigen 553 m² großen Grundstück. Die Küche und das Esszimmer sind nach Osten ausgerichtet und haben bereits in den Morgenstunden die Sonne in den Räumlichkeiten. Der Garten und die Wohn- / Essräume haben eine südwestliche Ausrichtung. Somit genießen Sie ab Mittag die Sonne bis in die Abendstunden. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen: Das Entree des Hauses ist großzügig, einladend und gewährt Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss mit dem Wohn- und Esszimmer, der separaten Küche, Gäste-WC und Flur. Eine sich in das Raumkonzept einfügende Steintreppe führt in den oberen Bereich. Hier stehen 2 ausreichend große Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer und darüber hinaus das großzügig bemessene Elternschlafzimmer mit Balkon zur Verfügung. Das Wannenbad mit Waschtisch und WC komplettiert diese Ebene. Der nicht ausgebaute Dachboden ist durch eine Zugtreppe begehbar und könnte weiteren Stauraum bieten. Wer genügend Abstell- und Lagerfläche benötigt, wird mit dem Teilkeller dieser außergewöhnlichen Immobilie belohnt. Der Keller ist von der Eingangsdiele erreichbar. Eine massive Garage mit Abstellraum bietet Platz für PKW und Weiteres. Das Objekt wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Sollten wir Sie neugierig gemacht haben, kommen Sie gerne für einen Besichtigungstermin auf uns zu.
Preis: 395.000 € | Größe: 127,52 m² | Preis/m²: 3.097,55 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 228 Tagen
Schönes, großes Einfamilienhaus in Eckernförde - Borby *Provisionsfrei!*
Bemerkungen: überdachte Süd-Terrasse, mit seitlichen Schiebetüren und elektrischen Markisen. -Fußbodenheizung Das Dach wurde 2021 kpl. überholt, gereinigt und mit einer 2 fachen Nanobeschichtung versehen. ( Profibetrieb/ 10 Jahre Garantie ) neue Eingangstür Garage, Carport& 2 Stellplätze Einbauküche ( von Pinn- Küchen) kpl, neue Firste, aus unverottbaren Kunstoff (Zimmerei Schäfer) Dachüberstände mit Holz , wurden gereinigt, repariert und neu gestrichen (Ende2020) großer Kachelofen Aussenrolläden In schöner Randlage, in Eckernförde - Borby, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit viel Platz, auf 185qm mit 2 Etagen,plus 80qm Nutzfläche im Keller, einer tollen, neuen überdachten Terrasse und großem Garten, auf dem 905 qm Grundstück. Mit Garage und Carport. Großzügige , helle Zimmer - alleine das Wohn/ Esszimmer hat 50qm,einen schönen Kachelofen , eine große Schiebetür/ Fensterfont zur Terrasse und den eingezäunten Garten. Des weiteren finden sich im EG 2 Schlafzimmer , das große Badezimmer, mit Dusche und Badewanne , ein Flur mit Zugang zur hübschen Küche, die noch eine praktische, kühle Vorratskammer mit viel Platz hat. Im Vorflur, mit der neuen Haustür und der Treppe zur 1. Etage, befindet sich noch ein modernes Gäste- WC. Das DG mit seinen ca. 65qm wird zur Zeit als Einliegerwohnung genutzt. Besonders schön auch hier, das lichtdurchflutete Wohn/ Esszimmer mit viel Platz, trotz der Dachschrägen.Ein neues Duschbad , mit Veluxfenster und auch noch eine kleine Küche , ein Schlafzimmer und ein isolierter, begehbarer Dachboden , auch mit neuem Fenster, bieten vielfältige Möglichkeiten . Durch den großen Keller mit Heizungs& Waschraum und 4 Räumen, haben Sie mehr als genug Stauraum für Hobby und Freizeit. Der Keller hat auch eine Aussentür, mit Treppenaufgang zum Garten. Sie möchten ein schönes Haus, mit großem Grundstück , mit viel Platz für die ganze Familie, vielleicht auch Hunden? Hier finden Sie es !
Preis: 679.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 3.670,27 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 782 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! TOP-gepflegtes Reihenendhaus mit Wintergarten in Anlieger-Spielstrasse!
Reihenendhaus verglaster Wintergarten freistehender Kamin Einbauküche von 2018 mit modernsten Markengeräten Gäste-WC mit Dusche Wannenbad mit separater Dusche Fußbodenheizung im Erdgeschoss Garage mit elektrischem Tor Stellplatz im Freien Sehnen Sie sich, im eigenen kleinen Garten werkeln zu können, draußen zu sitzen, mit Freunden zu grillen, im eigenen Häuschen zu wohnen, das Lachen Ihrer Kinder von oben aus den Kinderzimmern zu hören…? Das neue Zuhause, was wir Ihnen hier vorstellen dürfen, befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Eckernförde. Von der Hauptstraße biegen Sie rechts ab und gelangen in ein relativ junges Wohngebiet mit individuellen hübschen Häusern. Langsam werden Sie den Stadtlärm und die Hektik hinter sich lassen, eine verkehrsberuhigte Spielstraße schlängelt sich immer tiefer an gepflegten Vorgärten vorbei und hinter einer großen grünen Hecke, fast am Ende der Stichstraße, lugt der schieferverkleidete Giebel unseres Reihenendhauses hervor. Wenn Sie aus Ihrem Fahrzeug ausgestiegen sind, werden Sie bemerken, wie entspannt es hier ist und wie freundlich. Sie werden sich Willkommen fühlen, …es ist ein guter Ort zum Leben. Denn diese Siedlung wurde mit viel Bedacht und Überlegung in die Landschaft „eingepasst“. Aber bevor wir mit Schwärmen gar nicht mehr aufhören, schauen wir uns doch das Haus an. 2002 haben es die jetzigen Eigentümer nach ihren Ansprüchen bauen lassen. Es hat Charakter, ja einen gewissen Stolz merkt man schon dem Haus an, wenn wir es so beschreiben dürfen. Das Erdgeschoss beherbergt, abgehend von einem kleinen abgeschlossenen Vorraum, ein Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Fernheizungsübergabestation, Waschmaschine und Co. Daran schließt sich ein großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit sich anschließenden Wintergarten an. Hier befindet sich auch die Treppe für den Zugang zum oberen Stockwerk. In der oberen Etage finden Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein ebenfalls großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Büro, das übrigens der einzige Raum in dieser Etage mit Dachschräge ist, sowie ein weiteres Zimmer vor. Und wenn man es komplett besichtigt hat, dann fallen einem die Worte großzügig, hell, praktisch, äußerst gepflegt, TOP ZUSTAND ein. So wurde eine neue Küche mit modernsten Markengeräten, wie beispielsweise einem Induktionsherd, eingebaut, der Wohnbereich wurde ebenfalls 2018 mit einem neuen Kamin ausgestattet, der, wenn Sie schon einen Blick auf den Energieausweis geworfen haben, nützliche Dienste leistet. Eine auf dem Grundstück befindliche, abgeschlossene Garage mit elektrischem Tor, ein eigener Kfz-Stellplatz direkt am Haus, ein kleiner Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder im Garten runden das tolle Angebot ab. Sie müssen es sich selbst anschauen, dann werden Sie ein Gefühl dafür bekommen, wie schön es hier ist zu wohnen! Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie und begleiten Sie gern auf Ihrem Weg zu Ihrer eigenen, dieser Immobilie.
Preis: 449.000 € | Größe: 122,59 m² | Preis/m²: 3.662,62 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 777 Tagen
Reihenmittelhaus in Eckernförde Borby
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1987 und müsste in absehbarer Zeit erneuert werden. Daraus ergibt sich auch ein erhöhter Energiebedarfswert. Tatsächlich ist der Energieverbrauch durch die beiden seitlich angrenzenden Häuser überschaubar. Angeboten wird ein individuelles Reihenmittelhaus mit gepflegtem Grundstück und bewegter Vergangenheit. Ursprünglich mit zwei kleinen Wohnungen auf zwei Etagen konzipiert, wurde das Haus über fünfzig Jahre durch die Eigentümer immer wieder an die sich verändernden Wohnbedürfnisse angepasst. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad. Über den Flur führt eine mobile Treppe auf den Dachboden, der in der Mitte Stehhöhe (1,95m) aufweist und eine Ausbaureserve darstellt. Der Dachboden ist isoliert und weiß gestrichen. Im Erdgeschoss wurden die ursprünglichen Zimmer zusammengefasst. Es ist ein großes Wohnzimmer und eine Küche vorhanden, in der ausreichend Platz für einen Esstisch geboten wird. Vom Balkon genießt man einen schönen Blick auf den eigenen Garten. Die Sonne läßt sich auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon am frühen Nachmittag blicken und ist wegen der erhöhten Lage des Hauses bis zum Sonnenuntergang zu sehen. Im Kellergeschoss wurden ebenfalls zwei Räume zusammengefasst und um einen Wintergarten zu einem zweiten Wohnzimmer erweitert. Durch die einmalige Hanglage geht man ebenerdig aus dem Kellergeschoss auf den gepflasterten Hofplatz. Im Erdgeschoss und im Keller ist jeweils ein kleines Bad vorhanden (ohne Dusche). Eine Dusche befindet sich in der Waschküche. Viel Platz für Gartenpartys bietet eine große überdachte Terrasse, von der der Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit tollem Baum- und Pflanzenbestand gegeben ist. Am Ende des Grundstücks befindet sich an einer Privatstraße (1/20 Miteigentum) ein Carport und eine Garage. Im Obergeschoss sowie im Wohnzimmer im Erdgeschoss ist Teppichboden auf dem Holzdielenboden verlegt. Die übrigen Räume einschließlich des Kellers sind vollständig gefliest.
Preis: 399.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.627,27 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 765 Tagen
Eckernförde-Süd: Gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon (noch vermietet)
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat einen geräumigen Balkon mit Blick in die grüne Gemeinschaftsanlage. Der jetzige Mieter ist Mieter der ersten Stunde(seit 1963) in diesem Haus und lebt dort - seit dem Tod seiner Ehefrau - allein in dieser viel zu großen Wohnung. Die Wohnung wurde also von der ersten Stunde an gehegt/gepflegt und immer laufend renoviert. Vor ca. 20 Jahren wurden weiße Kunststofffenster (dreifach verglast) eingebaut und laufend - je nach Badarf - Instandsetzungsarbeiten an dem Gebäude durchgeführt. Das im Jahr 1962 in Massivbauweise fertiggestellte Haus besteht aus 2 nebeneinander leicht versetzte Gebäudeteile mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, und liegt in einem ruhigen und zentralen Bereich. Die Wohnung mit der Nr. 24 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat 4 Zimmer. Vom Hausflur gelangen Sie in eine geräumige Diele, wovon alle Räume zu betreten sind. Zur Zeit sind die Räume in Büro/Esszimmer/Wohnzimmer mit gr. Balkon und Schlafzimmer aufgeteit. Wünschen Sie einen offenen Wohn/Essbereich wäre es kein Problem eine Wand zu entfernen. Das Wannenbad ist hell und freundlich mit einem Fenster ausgestattet. Die kleine Küche (mit heller Einbauküche) bietet genug Platz um hier morgens das Frühstück zu genießen. Ein kleiner Einbauschrank auf der Diele und ein großer Kellerraum (ca. 20 qm) gehören ebenfalls zum Angebot. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Fernwärme) - die Anlage ist aus dem Jahr 2015! Der jetzige Mieter (ein älterer Herr um die 80 Jahre) wäre auch bereit die Wohnung zu räumen, wobei dementsprechend geeigneter Ersatzwohnraum erst noch gefunden werden muss. Zum jetzigen Zeitpunkt ist auch der Mietzins - aufgrund der oben genannten Situation - recht gering, sodass der neue Eigentümer diesen neu verhandeln müsste!
Preis: 210.000 € | Größe: 79,65 m² | Preis/m²: 2.636,53 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 754 Tagen
Segel runter, Anker werfen! Reihenmittelhaus sucht neue Familie
AHOI! Im neuen Heimathafen für Sie uns Ihre Familie! Ein Reihenmittelhaus mit allem, was die kleine Familie mit Ostseebedürfnis so benötigt. Im Erdgeschoss erwartet Sie hinter der Haustür ein Windfang mit Garderobe und dem Zugang zum Gäste-WC. Im Anschluss kommt der Flur. Von hier aus gelangen Sie die moderne und gepflegte Küche, in den Keller oder das sonnige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer biete genügend Platz für eine großzügige Sofalandschaft und einen Familienessplatz. Von hier aus gelangen Sie außerdem in den sonnigen Garten, in dem die Kleinen spielen können oder abends der Grill angemacht werden und zusammen gegessen werden kann. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Wannenbad. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber eine Menge Fläche zum Abstellen oder ein Hobby. Abstellfläche und Platz für's liebe Hobby bietet auch der Vollkeller. Dieser beherbergt auch die erst 2009 ausgetauschte, moderne Gasbrennwerttherme. Sie sind neugierig geworden und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 335.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.895,35 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 747 Tagen
Für alle Liebhaber der Ostsee! Keine 100 m vom Ufer des Borbyer Strandes und der Parkanlage mit Promenade entfernt, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 5 schicken Eigentumswohnungen. Wir bieten hier eine Erdgeschoßwohnung mit praktischer Raumaufteilung und barrierearm konzipiertem Zugang an. Genießen Sie auf der kleineren der beiden Terrassen bei einem Glas Wein den Blick in Richtung Hafen. Fußläufig erreichen Sie in gut 5 Minuten Richtung Osten den Segelclub oder in Richtung Westen die schöne Holzbrücke aus dem Jahre 1872 in Richtung Innenstadt. Ein Spaziergang am und "übers" Wasser bringt Sie so in die malerische Altstadt, die zum Bummeln und Flanieren einlädt. Eine Bushaltestelle liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite in kurzer Entfernung. Bei einer Gesamtfläche von knapp 104 m² besticht die Wohnung durch einen ca. 39 m² großen Wohn-/Essbereich und verfügt über 2 Terrassen, davon die größere der beiden mit kleinem Garten zur Sondernutzung im ruhigen, bepflanzten Innenhof.
Preis: 525.000 € | Größe: 103,84 m² | Preis/m²: 5.055,86 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 735 Tagen
Exklusive Eigentumswohnungen in zeitloser Architektur und moderner Ausstattung mit hohen Qualitätsstandards in allen Bereichen! Ein lebendiges Quartier im Grünen, dass sowohl Ruhesuchenden als auch Kunst- und Kulturbegeisterten etwas zu bieten hat. Die 3-Zimmer-Wohnungen (EG bis 3.OG) verfügen über einen Balkon bzw. über eine Terrasse. Die 5-Zimmer-Penthousewohnungen bieten eine große Dachterrasse in SW-Ausrichtung sowie 2 kleinere Dachterrassen in NO-Ausrichtung. Der hier genannte Kaufpreis versteht sich als "ab"-Verkaufspreis! Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Lage Die Carlshöhe ist ein Stadtteil der Stadt Eckernförde am Rande des Windebyer Noors. Das ehemalige Kasernengelände wurde in den vergangenen Jahren zu einem äußerst Lebens- und Wohnens werten neuen Quartier umgestaltet, welches sich auch durch den Architekturmix und die außergewöhnliche Lage auszeichnet. In diesem parkähnlichen Umfeld erwartet Sie zwischen modernen Neubauten und Backsteinfassaden mit Geschichte(n) die wahr gewordene Vision vom Zusammenleben aller Generationen, von Kunst, Kultur und Geschäftsleben - und höchsten Qualitätsansprüchen. Eine Bushaltestelle für die innerstädtische und auch überregionale Anbindung findet sich direkt vor dem Eingangsportal zum Quartier. Die beschauliche Innenstadt Eckernfördes mit ihren Gässchen, der Promenade entlang der Bucht an der Ostsee und ihren vielen persönlich geführten Geschäften ist ca. 2,5 km entfernt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben finden Sie bereits in ca. 1,2 km Entfernung. Die Bundesstraße 76 stellt eine gute Verbindung nach Norden und Süden her. Ein Wanderweg lädt zu Spaziergängen am Ufer des Windebyer Noors. Energiedaten Energieträger: Fernwärme Haustyp:KfW 55 Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Ausstattung Fußbodenheizung Parkettboden/Fliesen Großzügiges Tageslichtbad Gäste-WC Personenaufzug Kellerabstellraum Tiefgaragenstellplatz
Preis: 546.900 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 5.159,43 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 734 Tagen
Das Haus im Haus (ETW) / Neu renoviert! / Erstbezug / provisonsfrei!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist von März - Mai 2022 komplett fachmännisch renoviert worden. Nichts wurde ausgelassen: Ob Heizkörper, Bodenbeläge (Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Vinyl in den Bädern, Küche und Windfang), Küche, Elektrik, Badezimmer, Sanitär oder Wandbelege. Sie genießen quasi den ERSTBEZUG. Hinzu kommt, dass in allen Bereichen eine Hochwertigkeit gegeben ist. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und stets sonnendurchflutet. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zur ca. 15 m langen Terrasse mit kompletter Südausrichtung. Rolläden sowie die Möglichkeit einer Komplettverschattung durch zwei Markisen sind vorhanden. Die neue vollausgestattete Küche (Hochglanz weiß) ist zum Esszimmer geöffnet. Das Esszimmer ist wiederum zum großen Wohnzimmer geöffnet, was der Wohnung einen modernen und großzügigen Charakter verleiht. Die Waschmaschine ist im Nebenraum/Abstellraum platziert, der darüber hinaus als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad (Dusche, Badewanne sowie Waschtischkombination und WC). Daneben befindet sich das Gäste-WC mit Waschtischkombination. Die neue Küche ist voll ausgestattet (Cerankochfeld, gr. Kühlschrank- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und Mikrowelle). Die Terasse, mit ihrem bereits erwähnten Weitblick, lädt zum stundenlangen Verweilen ein. Die Sonne genießen Sie hier von morgens bis in die späten Abendstunden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Preis: 380.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 3.838,38 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 700 Tagen
Sofort frei - zur Vermietung oder ideal für die junge Familie mit Kindern!
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Hausgeld von € 385,00 sind alle Kosten enthalten - außer Stromverbrauch. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine großzügige Terrasse mit Blick in die grüne Gemeinschaftsanlage. Die Fläche bietet soviel Platz, dass sogar noch ein kleiner Schuppen darauf gebaut werden könnte, und die Terrasse noch vergrößert werden darf - Genehmigung liegt vor. Auch für den Anbau der Markiese gibt es eine Genehmigung. Ansonsten ist die Außenanlage etwas renovierungsbedürftig und auch in der Wohnung sind kleine Renovierungsarbeiten (wie z.B. Malerarbeiten) zu leisten. Vor ca. 20 Jahren wurden weiße Kunststofffenster (dreifach verglast) eingebaut und laufend - je nach Badarf - Instandsetzungsarbeiten an dem Gebäude durchgeführt. Das im Jahr 1962 in Massivbauweise fertiggestellte Haus besteht aus 2 nebeneinander leicht versetzte Gebäudeteile mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, und liegt in einem ruhigen und zentralen Bereich. Vom Hausflur gelangen Sie in eine geräumige Diele (die mit einem Einbauschrank ausgestattet ist), wovon alle Räume zu betreten sind. Hier gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, in das Schlafzimmer (Fenster mit elektr. Außenjalousie ausgestattet) sowie in zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnten. Wünschen Sie einen offenen Wohn/Essbereich wäre es kein Problem eine Wand zu entfernen. Das Duschbad ist hell/ freundlich, mit einem Fenster sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die kleine Küche - mit neuwertiger Einbauküche, die mit allen Geräten ausgestattet ist - bietet genug Platz um hier morgens das Frühstück zu genießen. Auch der Wäschetrockner ist hier eingebaut. Zwei große Kellerräume gehören ebenfalls zum Angebot. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Fernwärme) - die Anlage ist aus dem Jahr 2015! Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen oder zu vermieten!
Preis: 249.000 € | Größe: 79,69 m² | Preis/m²: 3.124,61 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 592 Tagen
Ruhige kleine Wohnung
Vollbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss. Einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, liegt die nette kleine Wohnung im oberen Teil eines Künstlerhauses in Eckernförde-Süd. Durch einen kleinen Vorgarten zum Sitzen, an einer Spielstraße gelegen, gelangen Sie zur Eingangstür Ihrer Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich ein 19qm großes Wohnzimmer, sowie Küche und Bad. Im ersten Stock sind zwei Zimmer, eins mit 12qm und ein Zimmer mit 10qm, aus dem eine Treppe zum ausgebauten Spitzboden führt. In der Küche ist der ursprüngliche Marmorterratzo-Fußboden und schöne alte Holzdielen in den Zimmern.
Preis: 600 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 24.9.2022 | vor 582 Tagen
Behütet und stilvoll Ihre drei Zimmer in Eckernförde
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Wasser- zu und Ableitungen bis zum Hauptstrang -Kalt- und Warmwasserzähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung -Dreifach Schall- und Isolierverglaste Fenster in allen Räumen -Elektrosanierung inklusive FI-Absicherung sowie E-Check -Busch-Jäger future® Linear Schalterserie in mattschwarz -Planheizkörper in jedem Raum -Hochwertiges Echtholz-Parkett aus Eiche -Hamburger Leiste Vollholz 8cm -Neue Kasettentüren und Zargen sowie schwarze Edelstahl Drückergarnituren -Glatte und frisch gestrichene Wände und Decken -Neues Badezimmer, mit hochwertigen Fliesen in Betonoptik -Duschbereich mit Fliesen in Holzoptik -Wand-WC ohne Spülrand -Waschtisch mit Überlauf -Schwarze Armaturen von Grohe -LED Spots in Flur, Bad und Küche -Loggia in Süd-West Ausrichtung -Hauseigener Parkplatz vor der Haustür Die warmen Sonnenstrahlen scheinen durch die Schlafzimmertür, als der Wecker nach einem erholsamen, sehr ruhigen Schlaf klingelt. Ich steige aus dem Bett, schaue aus dem Fenster ins Grüne und wundere mich mal wieder darüber, wie wenig Verkehr in der Nachbarschaft herrscht. Mein Mann ist im Bad, ich höre das Plätschern unserer Regendusche. Meine Füße fühlen das warme Holz auf dem Weg ins Kinderzimmer. Die Kleine ist schon wach und spielt. Auch in ihrem Zimmer ist es hell und warm. Mein Mann hat bereits Kaffee vorbereitet. Ich liebe unsere sonnendurchflutete Küche. Die neue Wohnung war genau das Richtige für uns. Es ist so wundervoll ruhig, so offen und so hell. Alles läuft gleichzeitig: Die Waschmaschine im Bad, der Backofen, die Kaffeemaschine, hier muss ich mir keine Gedanken machen, dass die Sicherung herausspringt. Die Kleine ist versorgt, ich gehe ins Bad und werfe noch einen letzten Blick in den Spiegel. Unser Wellness-Bereich. Immer wieder aufs Neue fühle ich mich wie in einer Spa-Oase. Ich setze mich ins Wohnzimmer und plane den Tag, ich sehe meinen Mann gemütlich am Esstisch seinen Kaffee trinken und in der Zeitung blättern, die Kleine hat bereits ihre Tasche gepackt. Dann machen wir uns auf den Weg. Wir ziehen uns gemeinsam im Flur an, ihre kleinen Schuhe kann sie sich schon selbst über ihre Füßchen ziehen. ich bin froh über ausreichend Platz und das helle Licht der Einbaustrahler. Wir gehen los. Ich freue mich immer wieder über die große Fensterfront im Treppenhaus. Hier muss ich keine Angst haben, dass die Kleine stolpert, so geräumig ist es hier. Der Kindergarten ist nur 5 Minuten entfernt. Draußen vor dem Haus gehen wir an unserem Auto auf dem hauseigenen Parkplatz vorbei, drehen uns um und winken Papa. Unterwegs denke ich an die Eigentümerversammlung, die morgen ansteht. Ich freue mich darauf. Die anderen Eigentümer sind nett und aufmerksam, wir sind ein gutes Team, wenn es um die Bedürfnisse des Hauses geht. Direkt vor dem Kindergarten ist ein Bäcker, bei dem der Nachwuchs morgens manchmal ein Hörnchen bekommt. Wenn auch Ihr Alltag so aussehen soll, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues zu Hause! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 299.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.152,78 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 578 Tagen
Architektenhaus am Eckernförder Noor
Das in 1968 auf einem ca. 846 m² großen Erbpachtgrundstück erbaute Architektenhaus besticht durch seine Lage und Grundrissgestaltung. Helle offene Räume und der Blick ins Grüne erlauben stadtnahes Residieren und exklusive Möglichkeiten das Homeoffice auf eine andere Ebene zu heben. Insgesamt stehen hier auf ca. 174 m² Wohnfläche sechs Zimmer zzgl. Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei Bäder und ein Gäste WC zur Verfügung. Der Keller und zusätzliche Abstellflächen im Dachgeschoss bieten reichlich Platz und Stauraum. Im Souterrain befindet sich ebenfalls eine gut vermietete ca. 70 m² drei Zimmer Einliegerwohnung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Eine Modernisierung der Einliegerwohnung fand in ca. 2021 statt. Das Haus wird über eine ca. 1993 modernisierte Ölzentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zusätzlich verfügt die Hauptwohnung über einen Kamin und einen Balkon mit Westausrichtung sowie eine Garage. Die Elektrik wurde in ca. 2022 teilerneuert und zur weiteren Modernisierung der einzelnen Räume vorbereitet. Sie sind bei der Wahl Ihres Finanzierungspartners noch frei in der Entscheidung? Mit über 400 Banken- und Versicherungspartnern finden wir den passenden Partner für Ihre Finanzierung. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns Sie zu unterstützen!
Preis: 380.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 1.557,38 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 551 Tagen
zentral gelegene Mehrparteienhaus mit drei Einheiten - nur wenige Gehminuten bis zur Ostsee
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Mehrparteienhaus mit drei Einheiten in gut frequentierter und ostseenaher Lage in Eckernförde. Das derzeit leerstehende Erdgeschoss war zuletzt als gastronomischer Betrieb genutzt. Die Möblierung und Küche sind bereits ausgebaut, jedoch sind alle notwendigen Anschlüsse und die Lüftungsanlage noch vorhanden. Neben den Serviceplätzen im Erdgeschoss, wurden auch Plätze auf einer Außenterrasse genehmigt. Im ersten Obergeschoss wird derzeit eine Praxis für Osteopathie bestrieben. Neben mehreren Praxisräumen sind dort auch ein Büro, ein Personalraum und mehrere WC-Anlagen zu finden. Die gesamten Räume wurden erst kürzlich durchrenoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der Mietvertrag ist laufend und unbefristet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die Wohnung des jetzigen Eigentümers. Dieser wird bei Verkauf das Haus kurzfristig verlassen. Die Wohnung umfasst neben 4 Wohnräumen auch eine Küche, einen Abstellraum und ein Vollbad inkl. einer Sauna. Die Eingangssituation ist so, dass der gastronomische Betrieb einen separierten Eingang hat. Die verschiedenen Kundenklientele treffen nicht aufeinander. Auf dem Grundstück gibt es rückwärtig einen Parkplatz mit 5 Stellplätzen. Öffentliche Parkplätze sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Und auch die Ostsee kann man quasi schon schmecken, die Luftlinie zum Strand beträgt nur knapp 250m. Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen und auf Ihre Anfrage!
Preis: 850.000 € | Größe: 325,13 m² | Preis/m²: 2.614,34 €
wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 538 Tagen
Exklusive 1,5-Zimmer-Ferienwohnung mit Meerblick in Eckernförde Top-Rendite-Investition
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Zum Verkauf steht eine exklusive 1,5-Zimmer-Ferienwohnung in der begehrten Küstenstadt Eckernförde, die mit ihrem umfassenden Sanierungsprozess und ausgezeichnetem technischen Zustand überzeugt. Mit einer Rendite von ca. 10%, mehr als 220 Belegungstagen und einem Umsatz zwischen 17.000€ und 19.000€ pro Jahr ist diese Ferienwohnung eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 5 Gehminuten von den touristischen Attraktionen und dem wunderschönen Strand entfernt, die jährlich viele Besucher anziehen. Die moderne und vollständige Ausstattung bietet alles, was man für einen erholsamen Urlaub benötigt. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einer komfortablen Couch, einem Flachbildfernseher und einem Essbereich für 4 Personen ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche enthält einen Kühlschrank, Backofen und Herd. Ein separater Schlafbereich mit einem bequemen Doppelbett sowie das moderne und elegante Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette machen die Wohnung zu einem perfekten Ort, um zu entspannen. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Balkon mit einem schönen Blick auf die Ostsee, der perfekt ist, um sich zurückzulehnen und den Meerblick zu genießen. Diese Ferienwohnung erzielt überdurchschnittlich hohe Belegungstagen und ist somit eine attraktive Rendite-Investition. Derzeit wird sie von einem erfahrenen Vermietungsservice betreut, der sich um Buchungen, Reinigung und Wartung kümmert. Der Tiefgaragenstellplatz ist zwar nicht de jure der Wohnung zugeordnet, jedoch wird er informell nur von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt. Die Wohngemeinschaft wird ab März 2023 eine Sanierung der Tiefgaragen vornehmen, welche überwiegend über eine Sonderumlage finanziert wird. Der Anteil dieser Wohnung an den in 2021 veranschlagten Sanierungskosten beträgt 19.000 € und wird vom Verkäufer übernommen. Mit der exzellenten Lage, moderner Ausstattung und atemberaubendem Meerblick ist diese Ferienwohnung eine hervorragende Wahl für alle, die eine lohnende Investition suchen.
Preis: 179.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 4.710,53 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 405 Tagen
Familiengerechtes Reihenmittelhaus mit ca. 138 m² Wohn/Nutzfläche und Garage in Eckernförde-Borby
Wenn Sie auf der Suche nach einem familiengerechten und gepflegten Zuhause in ruhiger und gefragter Lage sind, dann wird Sie diese Immobilie sicher begeistern. Das angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1998 in massiver Bauweise errichtet und besticht in erster Linie durch seinen großzügigen und familiengerechten Grundriss. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang. Von hier erreichen Sie den Flur, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie die große Wohnküche. Dem Flur folgend gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der Garten mit großer Terrasse in Südausrichtung schließt sich an. Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Als absolutes Highlight ist der bereits ausbaute Dachboden zu bezeichnen. Mit seinen ca. 28 m² und einer Deckenhöhe bis in den First, profitieren Sie hier noch einmal von zusätzlicher, wohnlicher Nutzfläche. Diese Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Ihr Auto parken Sie in der eigenen Garage auf dem vorgelagerten Garagenhof. Für Gartengeräte und Fahrräder steht Ihnen ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und als großzügig zu bezeichnen. Es bietet ausreichend Freilauf für Kind und Hund. Renovierungsstau sucht man hier vergeblich. Die Eigentümer haben über die Jahre fortlaufend in die Instandhaltung investiert und die Immobilie somit immer in einem guten Zustand halten können. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung aus dem Baujahr des Hauses. Diese hat Ihren Platz auf dem Dachboden. Abschließend muss man sagen, dass das Motto hier tatsächlich „Einziehen und Wohlfühlen“, lautet. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 459.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.371,43 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 389 Tagen
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Eckernförde - Modern und stilvoll kernsaniert!
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Wasser- zu und Ableitungen bis zum Hauptstrang -Kalt- und Warmwasserzähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung -Dreifach Schall- und Isolierverglaste Fenster in allen Räumen -Elektrosanierung inklusive FI-Absicherung sowie E-Check -Busch-Jäger future® Linear Schalterserie in mattschwarz -Planheizkörper in jedem Raum -Hochwertiges Echtholz-Parkett aus Eiche -Hamburger Leiste Vollholz 8cm -Neue Kasettentüren und Zargen sowie schwarze Edelstahl Drückergarnituren -Glatte und frisch gestrichene Wände und Decken -Neues Badezimmer, mit hochwertigen Fliesen in Betonoptik -Duschbereich mit Fliesen in Holzoptik -Wand-WC ohne Spülrand -Waschtisch mit Überlauf -Schwarze Armaturen von Grohe -LED Spots in Flur, Bad und Küche -Loggia in Süd-West Ausrichtung -Hauseigener Parkplatz vor der Haustür Herzlich Willkommen zu einer exklusiven Besichtigung dieser traumhaft schönen 3-Zimmer-Wohnung in Eckernförde! Diese kernsanierte Wohnung ist perfekt für alle, die ein modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung suchen. Die Wasserleitungen wurden komplett erneuert und verfügen über Kalt- und Warmwasserzähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung. In jedem Raum wurden dreifach schall- und isolierverglaste Fenster verbaut, um eine optimale Schall- und Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Elektrosanierung wurde inklusive FI-Absicherung und E-Check durchgeführt und die Busch-Jäger future® Linear Schalterserie in mattschwarz verleiht der Wohnung einen modernen Touch. Sie werden den hochwertigen Echtholz-Parkett aus Eiche lieben, der durch eine Hamburger Leiste Vollholz 8cm abgerundet wird. Die neuen Kasettentüren und Zargen sowie die schwarzen Edelstahl Drückergarnituren verleihen der Wohnung ein elegantes Erscheinungsbild. Die Wände und Decken sind glatt und frisch gestrichen. Das neue Badezimmer mit hochwertigen Fliesen in Betonoptik und einem Duschbereich in Holzoptik vermittelt ein luxuriöses Gefühl. Die schwarzen Armaturen von Grohe runden das elegante Design ab. LED-Spots in Flur, Bad und Küche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Sie werden auch den hauseigenen Parkplatz direkt vor der Haustür schätzen. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Juwel in einer guten Lage und wird Sie begeistern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Sie bald kennenzulernen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 289.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.013,89 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 375 Tagen
Exquisites Villen Anwesen in Bestlage von Eckernförde
hochwertige Ausstattung top gepflegt exklusive Materialien Ofen im Wohnzimmer großes Grundstück nahe Hafen, Altstadt und Strand !!! Elitär in zweiter Reihe befindet sich dieser Villen-Traum. Die Herrschaftliche Zufahrt gibt schon den ersten Hinweis darauf, dass es sich hier um eine ganz besondere Immobilie handelt. In Top Zustand und absolut gepflegt sowie exklusiv ausgestattet präsentiert sich diese Immobilie. Die Cremefarbene Hochglanzküche ist eines der vielen Highlights. Speisen können Sie in der großzügigen Wohnküche. Eine praktische Abstell-/Speisekammer sorgt für Platz. Das Wohnzimmer versprüht luxuriöses Ambiente, große Fenster lassen viel Licht hinein. Der Kaminofen ist für gemütliche Stunden vor dem Feuer bestens geeignet. Das Duschbad im Erdgeschoss ist edel gestaltet mit feinen Mosaik Fliesen. Hier erwärmt die Fußbodenheizung kalte Füßchen. Zudem finden Sie noch ein geräumiges Schlafzimmer im EG. Das Obergeschoss verwöhnt mit einem großen Badezimmer mit XXL-Badewanne und natürlich Fußbodenheizung, mit einem hellen, großem Studio und zwei weiteren sonnendurchfluteten Zimmer von guter Größe. Auf dieser Etage wurde edles Parkett verlegt. Der Garten bietet auf fast 1.400 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Das Doppelcarport ist für Ihr Auto gedacht. Elektrische Rolläden an den Fenstern sorgen für gute Abdunklung. Grundsätzlich wurde regelmäßig investiert sodass es kein Renovierungsstau gibt. Zum Beispiel wurden die Terrasse und die Zufahrt neu gepflastert.
Preis: 759.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 4.147,54 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 366 Tagen
Doppelhaushälfte in Eckernförde ohne Maklerkosten
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Eckernförde Borby aus dem Baujahr 1955 mit 120 Quadratmetern Wohnfläche auf einem schönen 382 Quadratmeter grossem Eckgrundstück. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden . Das Haus ist voll unterkellert und hat daher und auch durch den Spitzboden neben der Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss noch reichlich zusätzliche Wohn-/Nutzfläche. Sowohl Keller als auch Dachboden sind trocken. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2002 und wurde regelmäßig gewartet. Das Haus wid privat verkauft, dadurch fällt keine Provision an. Energieausweis vorhanden Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Bitte nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Preis: 277.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.308,33 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 341 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig