Zweifamilienhaus mit sehr guter Ausstattung in Ennepetal-Milspe
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Eine gute Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen bietet Ihnen dieses moderne Zweifamilienhaus. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist ca. 1900. Ca. im Jahr 1997 erfolgte eine Neubauabnahme, da von der ursprünglichen Immobilie nicht mehr viel geblieben ist. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 358 m² großen Grundstück, zudem ein Doppelcarport gehört. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Über die Diele gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Kamin. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur überdachten Terrasse und in den schönen Garten. Hier können Sie entspannt Ihre Freizeit genießen. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Die Einheit im Obergeschoss ist ca. 74 m² groß und bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein helles Tageslichtbad. Im Vollkeller des Hauses steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Die Bäder des Hauses sind 2019 erneuert worden und die Fenster im Jahr 2004. Beide Küchen sollen im Haus verbleiben und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Küche im Obergeschoss wird ohne Elektrogeräte verkauft. Es können bei Bedarf viele neuwertige Möbel übernommen werden.
Preis: 520.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.170,73 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 66 Tagen
Neubau mit Garten ab August 2024!
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Innenausstattung Im Wohnbereich werden gemütliche und robuste Landhausdielen von Kaindl mit Eichenoptik verbaut (wasserresistent Laminat mit hoher Abriebklasse AC5). Es werden weiße Innentüren sind von HUGA verbaut, die einen guten Schallschutz und schöne Optik bieten (Modell Huga Signum 15). Es werden Waschtische von Laufen, Armaturen von Hansgrohe und Toiletten ohne Spülrand von TAKE verbaut. Der Neubau ist mit elektrischen Rollos und das Sitzfenster im Wohnbereich mit einem Raffstore ausgestattet. Haustechnik Die Fußbodenheizung sorgt für angenehm warme Füße. Es gibt keine sichtbaren Heizkörper, die Platz wegnehmen können. Es wird eine hochwertige Luft- Wasser Wärmepumpe von Vaillant Typ aro Therm plus eingesetzt. Die jährlichen Betriebskosten sind äußerst gering. Das Haus hat eine 8200 Watt Photovoltaik-Anlage mit 5kWh Batteriespeicher. Der eigenerzeugte Strom schafft mehr Unabhängigkeit von Stromversorger und Strompreisen. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung transportiert frische Luft in allen Räumen – auch ohne regelmäßiges Fensterlüften. Pollen, Staub und Schadstoffe kommen nicht ins Haus.
Preis: 429.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.432 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 67 Tagen
Neubau EH40 mit Gäste-/ Büro-Bereich
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Garantie & Gewährleistung Der Neubau hat 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und weitere Elemente wie die Dachsteine. Weiterhin gibt es die gesetzlichen Gewährleistungen (i.d.R. 5 Jahre) auf die übrigen Bauleistungen des Neubaus. Sicherheit bei Zahlung Die Zahlungsmodalität für diesen Neubau bietet maximale Sicherheit für den Käufer. 85% vom Kaufpreis wird erst dann fällig, wenn der Neubau bezugsfertig ist. Qualitäts-Hersteller Für die Umsetzung und Ausstattung des Neubaus werden ausschließlich Markenprodukte, wie zum Beispiel eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant, Dachsteine von Creaton, Fassadensystem von STO, Sanitärobjekte von Hansgrohe & Laufen & TAKE, Innentüren von Huga und Fenster von Salamander verwendet. Baubegleitung & Kontrolle Die Bauphase wird von einem Sachverständigen für Standsicherheit, Schall- und Wärmeschutz sowie von einem unabhängigen Energieberater begleitet. Die Dichtigkeit der Außenhülle wird mit einem Blower-Door-Test überprüft.
Preis: 559.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 4.080,29 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 69 Tagen
Gehobener Wohntraum samt ausgebautem Dachboden und moderner Energieversorgung
Garten mit Gartenhaus Terrasse Sauna Einbauküche Ausgebauter Dachboden 3 Solarkollektoren Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung WK2 Türen und Fenster Vom Haus begehbare Garage und Außenstellplatz Objektnr: 1051107 Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Ennepetal ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. Ruhig gelegen, bietet das Eigenheim auf etwa 141,65 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem modernisierten Zustand des Gebäudes und einem etwa 401 m² großen Gartengrundstück überzeugen. Eine eigene Sauna, eine vollständige Einbauküche, ein ausgebauter Dachboden sowie 3 Solarkollektoren stellen nur einige der Highlights dieser gehobenen, 2007 erbauten Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der großen Terrasse. Hier steht auch ein ca. 4.500 l Regenwassertank zur Verfügung. Für angenehme Wärme im Haus ist dank einer Wärmepumpe und einer behaglichen Fußbodenheizung gesorgt. Im Haus erwarten Sie große, lichtdurchflutete und offene Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit der Sauna, einer Dusche, einem Bidet sowie einer Badewanne ausgestattet, zudem steigert ein Gäste-WC den Komfort. Türen und Fenster sind besonders einbruchsicher (WK2 Ausführung). Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer direkt mit vom Heizungs- und Waschraum zugänglichen Garage (mit 400 Volt-Anschluss) sowie auf einem Freistellplatz unterbringen.
Preis: 429.000 € | Größe: 141,65 m² | Preis/m²: 3.028,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 83 Tagen
Gehobener Wohntraum samt ausgebautem Dachboden und moderner Energieversorgung
Garten mit Gartenhaus Terrasse Sauna Einbauküche Ausgebauter Dachboden 3 Solarkollektoren Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung WK2 Türen und Fenster Vom Haus begehbare Garage und Außenstellplatz Objektnr: 1051107 Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Ennepetal ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. Ruhig gelegen, bietet das Eigenheim auf etwa 141,65 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem modernisierten Zustand des Gebäudes und einem etwa 401 m² großen Gartengrundstück überzeugen. Eine eigene Sauna, eine vollständige Einbauküche, ein ausgebauter Dachboden sowie 3 Solarkollektoren stellen nur einige der Highlights dieser gehobenen, 2007 erbauten Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der großen Terrasse. Hier steht auch ein ca. 4.500 l Regenwassertank zur Verfügung. Für angenehme Wärme im Haus ist dank einer Wärmepumpe und einer behaglichen Fußbodenheizung gesorgt. Im Haus erwarten Sie große, lichtdurchflutete und offene Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit der Sauna, einer Dusche, einem Bidet sowie einer Badewanne ausgestattet, zudem steigert ein Gäste-WC den Komfort. Türen und Fenster sind besonders einbruchsicher (WK2 Ausführung). Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer direkt mit vom Heizungs- und Waschraum zugänglichen Garage (mit 400 Volt-Anschluss) sowie auf einem Freistellplatz unterbringen.
Preis: 429.000 € | Größe: 141,65 m² | Preis/m²: 3.028,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 83 Tagen
Neubau !!Mietkauf bis 2030!!
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Elektro + Küche ist im Kaufpreis inbegriffen 3m Eichentisch kann bei Wunsch übernommen werden Wir ziehen aus beruflichen Gründen um - Nutzen Sie die Chance und kaufen Sie ein modernes Einfamilienhaus mit stilvoller Architektur und durchdachtem Design für Familien. Wir möchten unsere guten Bank-Konditionen (Soll-Zins von 0,88%) weitergeben und bieten ein Mietkauf-Modell mit Kauf in Dezember 2030 an. Wir hoffen, dass wir hiermit unsere Immobilie an eine Familie mit Kindern "fair" weitergeben können. Mit großzügigen Fensterflächen im Wohnzimmer, eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf deine Umgebung und lässt das Sonnenlicht in jeden Winkel strömen. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer großzügigen Größe von 49m2 und vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz. Hier finden Familie und Freunde ausreichend Platz, um gemeinsame Momente zu genießen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Die offene Gestaltung ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen, Essen und Entspannen. Für deine Kinder gibt es drei gemütliche und liebevoll gestaltete Kinderzimmer, in denen sie sich austoben und ihre Fantasie entfalten können. Das Elternschlafzimmer bietet dir einen Rückzugsort der Extraklasse, in dem du zur Ruhe kommen und neue Energie tanken kannst. Zusätzlich stehen dir zwei Büros zur Verfügung, um in einer inspirierenden Umgebung deinen beruflichen Ambitionen nachzugehen. Die Haustechnik dieses Neubaus ist auf dem neuesten Stand und bietet dir maximalen Komfort und Effizienz. Eine moderne Lüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima und unterstützt deine Gesundheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung des Hauses, umweltschonend und zukunftsfähig. Der Garten rund um das Haus bietet dir Raum für deine individuellen Gestaltungswünsche und lässt dich die Natur in vollen Zügen genießen. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Grünen oder aktive Freizeitgestaltung - hier hast du die Freiheit, deine Träume wahr werden zu lassen. 183m2 Neubau 2022 fertiggestellt, 608m2 Grundstück, Highlight 49m2 Wohn- Essbereich mit großen bodentiefen Fenster, 3 Kinderzimmer mit Gartenanschluss, 2 Büros und 1 Schlafzimmer und Wärmepumpe, Lüftungsanlage
Preis: 498.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 2.721,31 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 84 Tagen
Erstbezug nach Renovierung! Ruhige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küche
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung im Erdgeschoss, die durch eine geschmackvolle Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Die hochwertige Einbauküche einschl. der Elektrogeräte werden mitvermietet. Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² gut geschnittener Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchenzeile, Diele sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne. Die letzte aufwendige Modernisierung fand erst statt. Durch die letzte Modernisierung sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Im gepflegten Garten lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Ein Stellplatz für Ihr Auto (wenn gewünscht, Gebühr 30€ mtl.) und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Preis: 420 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 9,33 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 144 Tagen
Familienfreundliche Penthouse-Wohnung in gefragter Lage...
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse- Markise * helle moderne Penthouse-Wohnung mit anspruchsvollem Ambiente* ca. 110 m² Wohnfläche* 1 Schlafzimmer* 1 KInderzimmer* 2 hochwertige Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche* 2 Dachterrassen mit sonniger Ausrichtung* 1 Garage und 1 Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten* Einbauküche im Kaufpreis enthalten* diverse hochwertige Einbauten* Waschküche* Keller Die lichterfüllte Penthouse-Wohnung mit äußerst charmantem Ambiente befindet sich im dritten und obersten Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Ennepetal-Voerde. Die Immobilie bietet Ihnen genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Besonders junge Familien mit Kindern finden hier Ihren idealen Lebens(t)raum... Die perfekt gegliederten Räumlichkeiten auf einer Wohnfläche von ca.110 m², umfassen ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, großer Flurbereich sowie ein Ankleidezimmer. Absolutes Highlight sind die beiden , ideal ausgerichteten Dachterrassen mit unverbaubarem Talblick über die Stadt Ennepetal. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten!Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
Preis: 279.900 € | Größe: 110,79 m² | Preis/m²: 2.526,40 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 149 Tagen
Sorgenfreie Kapitalanlage mit langfristig steigender Rendite
Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist aufgrund der vollständigen Sanierung im Jahre 2019 als hochwertig anzusehen. Hochwertige Böden, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden usw. Attraktive Dachgeschosswohnung mit Spitzboden in Ennepetal - Vermietet Erwerben Sie jetzt diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einem langfristigen Staffelmietvertrag, der für Kapitalanleger zusätzlich reizvoll ist, da regelmäßige Mieterhöhungen bereits vertraglich geregelt sind. Somit entfällt der Aufwand für manuelle Mieterhöhungen und Sie können langfristig eine rentable Investition genießen. Wohnfläche: ca. 115 m² (plus ca. 60 m² Nutzfläche im Dachgeschoss) Zimmer: 3 (plus 2 Zimmer Nutzfläche im Dachgeschoss) Schlafzimmer: 1 Bad: 1 Etage: 3 Wohnungstyp: DG-Wohnung Gesamtmiete: 1.070,00 € (Nettokaltmiete: 780,00 €, Heizkostenvorauszahlungen: 160,00 €, Betriebskostenvorauszahlungen: 130,00 €). Hausgeld ist mit Heizung. Mietvertrag: Staffelmietvertrag mit jährlicher Mieterhöhung von 4 % für die nächsten 20 Jahre, basierend auf der jeweiligen Vormiete bereits feste vereinbart. Standort: Kirchstr. 6, 58256 Nordrhein-Westfalen - Ennepetal Objektbeschreibung: Diese ansprechende Immobilie ist für eine jährlich um 4 % steigende Kaltmiete von derzeit 780 EUR vermietet. Die Wohnung bietet umfassenden Komfort und wurde nach einer Sanierung bezugsfertig gemacht. Das gesamte Gebäude wurde innen und außen modernisiert, mit Ausnahme des Dachs, das jedoch eine zusätzliche Sparrendämmung erhalten hat. Die klassische Altbaustruktur wurde liebevoll saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Von den Fenstern bis zu den Böden, Bädern, Heizung, Dämmung, Treppenhaus, Fassade, Elektrik, Leitungen usw. wurde alles erneuert. Das Haus beherbergt weitere 3 Einheiten, die von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch helle, geräumige Zimmer und großzügigen Platz aus. Ein einladender Eingangsbereich mit modernen Fliesen, eine geräumige Wohnküche (Kochinsel möglich), ein großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmer bieten auf ca. 115 m² Platz für die ganze Familie. Der ausgebauter Spitzboden, mit zwei Zimmern und ca. 60 m² Nutzfläche, ausgestattet mit Heizung, Sparrendämmung und Tageslichtfenstern, bietet zusätzlichen Raum. Eine Besichtigung wird Sie von diesem Raumwunder überzeugen! Ein Abstellraum im Treppenhaus (ein paar wenige Stufen tiefer) ist für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Neue Haustür- und Klingelanlage inklusive Briefkästen. Renovierte Gemeinschaftsflächen (Kellerräume und Treppenhaus), Installation von Zählerplätzen je Wohneinheit im Keller. Neue Wohnungseingangstüren und Zargen. Komplette Neuinstallation der Gaszentralheizung (Hausanschluss, moderne Brennwertanlage sowie Verlegung der Heizungsstränge mit Installation der Heizkörper in den Wohnungen). Zählerplatzbereinigung und neue Unterverteilung für alle Wohnungen mit umfangreicher Erneuerung der Leitungen und des Schalterprogramms. Erneuerung sämtlicher Oberböden. Neues Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche. Neue Tapeten und Innenanstriche. Die Wohnung verfügt über hochwertigen Laminatboden in den Schlaf- und Wohnräumen, Feinsteinboden im Flur, in der Küche und im Badezimmer. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Vereinbaren Sie gerne einen Besprechungstermin, um sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie zu überzeugen. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ennepetal, fußläufig erreichen Sie Einkaufszentren, die Innenstadt, den Bahnhof, Schulen und Kindergärten.
Preis: 179.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 1.556,52 €
wohnglueck.de | 2.12.2023 | vor 152 Tagen
3,5 Zimmer Wohnung mit fantastischen Ausblick
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bei diesem Objekt handelt sich um eine sehr gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit einem Balkon mit einer fantastischen Aussicht. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Anlage ist nicht barrierefrei. Waschmaschinenraum (extra Raum) in der Wohnung vorhanden. Wohnung wurde von der Eigentümerin saniert und mit Laminat (Wohnung) und weißen Fliesen Bad aussgestattet. Kücheneinheit, Badmöbel und Wohnzimmerschrank werden zur Nutzung innerhalb des Mietpreises überlassen. abgeschlossener Keller gehört zur Wohnung Stellplatz vor dem Hof vorhanden (kann separat für 50,00 Euro/monatlich angemietet werden. Nur für eine langfristige Anmietung mindestens 2 Jahre. Die Wohnungen können gerne über den Jobcenter finanziert sein. Mindestens 4 Personen Hunde sind leider nicht erlabt. Es handelt sich um die Musterfotos in dieser Anlage. Bei dem Objekt handelt sich um die gepflegte Anlage in einer gut angebundenen Wohngegend in Ennepetal. Die nächste Bushaltestelle oder Zughaltestelle, sowie Kindergarten und eine Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum von Ennepetal-Voerde mit ausreichenden Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Indexmiete.
Preis: 599 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8,81 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 154 Tagen
Bungalow in beliebter Lage
Teilsanierung 2014-2015 Fenster mit elekt. Rollladen 2014/2015 Wärmedämmung Einige Heizkörper aus dem Jahr 2012 Elektrik 2014 Dach ist teils zu reparieren Dieser schön gelegener Bungalow besticht durch seine ruhige Lage. Es kann als Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Wohneinheit beträgt ca. 120 Quadratmeter, und die zweite Wohneinheit ca. 60 Quadratmeter. Es besteht die Möglichkeit beide Wohneinheiten zusammenzufügen. Vor dem Haus gibt es mehrere Stellplatzmöglichkeiten, sowie eine Doppelgarage. Zudem ist das Haus vollunterkellert, und bietet dadurch auch noch einige Raumoptionen.
Preis: 465.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.583,33 €
wohnglueck.de | 19.11.2023 | vor 165 Tagen
Sanierte 3-Zimmer, 73m² Wohnung zu vermieten in Ennepetal
Keller, Laminat Zur Vermietung steht eine zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit 73m² im 3. OG. 2022 wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Sanierung des Badezimmers Erneuerung der Bodenbeläge Erneuerung der Heizkörper Sämtliche Türen und Wände wurden neu tapeziert und gestrichen Das MFH befindet sich angrenzend an einen Wald. Dieser ist direkt über den Gemeinschaftsgarten zu erreichen und erstreckt sich bis hoch zum Mönninghof/Strückerberg. Sehr interessant also auch für Familien mit Kindern und/oder Hunden.
Preis: 590 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 8,08 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 172 Tagen
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung!
Hier finden Sie zu den beiden eigenständigen Wohneinheiten alle Infos auf einen Blick: Charmante Einliegerwohnung (derzeit vermietet): Küche, Diele, Tageslichtbad, Wohnzimmer und Schlafzimmer Ein gemütliches Refugium für den aktuellen Mieter! Zweite Wohneinheit (eigener Eingang): Erstes Obergeschoss: Stilvolle Küche, großzügiges Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer mit einladender Wanne und Fenster für Tageslicht Dachgeschoss: Behagliches Schlafzimmer, zusätzliches kleines Zimmer als inspirierender Arbeitsbereich, Duschbad mit Fenster für eine erfrischende Atmosphäre Ihre ganz persönliche Wohlfühloase! Zusätzliche Vorzüge der Immobilie: Großzügiger Keller Separater Lagerraum Kontinuierliche Renovierung und Pflege des Hauses Anstehende Renovierungsarbeiten bieten weiteres Entfaltungs-Potenzial Die Möglichkeit, beide Wohneinheiten zu vereinen, schafft Raum für ein großzügiges Domizil für Ihre Familie. Willkommen zur Besichtigung dieser außergewöhnlichen Gelegenheit! Hier erwartet Sie eine wunderbare Doppelhaushälfte, die aktuell in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt ist. Diese einzigartige Konfiguration eröffnet Ihnen eine Welt spannender Möglichkeiten: Sie könnten eine der Einheiten als Ihr eigenes Zuhause nutzen und die andere vermieten, oder aber Sie gestalten hier ein harmonisches Mehrgenerationenhaus für sich und Ihre Liebsten. Die erste Wohneinheit, eine charmante Einliegerwohnung, ist bereits vermietet und setzt sich aus einer behaglichen Küche, einer einladenden Diele, einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad sowie einem gemütlichen Wohn- und Schlafzimmer zusammen. Ein angenehmes Refugium für den aktuellen Mieter. Die zweite Wohneinheit betreten Sie über einen separaten Eingang. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine stilvolle Küche, ein großzügiges Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Hier finden Sie auch ein Badezimmer mit einer einladenden Wanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Das Dachgeschoss dieser Einheit bietet ein behagliches Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als inspirierender Arbeitsbereich nutzen lässt. Hier befindet sich ebenfalls ein Duschbad mit Fenster – ein Ort der Erfrischung. Zusätzlich besticht diese Immobilie durch einen großzügigen Keller, der Raum für individuelle Gestaltungsoptionen bietet. Ein separater Lagerraum ergänzt das Angebot und erweist sich als äußerst praktisch, insbesondere für Handwerker, die hier ihre Materialien sicher aufbewahren können. Dieses Haus, erbaut in den 1930er Jahren, wurde kontinuierlich renoviert und gepflegt, was ihm eine zeitlose Anziehungskraft verleiht. Während sicherlich einige Renovierungsarbeiten anstehen, ist das Potenzial dieses Anwesens unübersehbar. Sie könnten die beiden Wohneinheiten sogar miteinander verbinden und somit ein großzügiges Domizil für Ihre Familie gestalten. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu erkunden und sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten inspirieren zu lassen. Das Team von FALC Immobilien Wuppertal steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Einblicke zu gewähren und Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern!
Preis: 269.900 € | Größe: 152,56 m² | Preis/m²: 1.769,14 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 242 Tagen
Geräumiges Einfamilienhaus mit historischem Charme
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 260 m² Grundstücksgröße: 525 m² Baujahr 1800 Doppeltverglaste Fenster 4 Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne 9 Zimmer Spitz Dachboden Teilunterkellert 2 Terrassen Garten Einbauküche Willkommen in diesem bezaubernden Haus, das im Laufe der Zeit liebevoll modernisiert wurde, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Epochen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge moderner Annehmlichkeiten genießen. Das Haus erstreckt sich über zwei einladende Etagen und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich, der Ihnen zusätzlichen Raum für verschiedenste Bedürfnisse bietet. Solide Bauweise und regelmäßige Renovierungen haben dafür gesorgt, dass das Haus in einem guten Zustand ist und Ihnen jahrelange Freude bereiten wird. Es lädt dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein Stück Geschichte zu bewohnen, das den Anforderungen der heutigen Zeit mühelos gerecht wird. Das Haus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Ennepetal, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und unvergesslichen Naturerlebnissen einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese außergewöhnliche Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein, wo Sie Geschichte und Komfort in perfektem Einklang erleben können.
Preis: 299.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 1.150 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 258 Tagen
Geräumiges Einfamilienhaus mit historischem Charme
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 260 m² Grundstücksgröße: 525 m² Baujahr 1800 Doppeltverglaste Fenster 4 Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne 9 Zimmer Spitz Dachboden Teilunterkellert 2 Terrassen Garten Einbauküche Willkommen in diesem bezaubernden Haus, das im Laufe der Zeit liebevoll modernisiert wurde, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Epochen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge moderner Annehmlichkeiten genießen. Das Haus erstreckt sich über zwei einladende Etagen und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich, der Ihnen zusätzlichen Raum für verschiedenste Bedürfnisse bietet. Solide Bauweise und regelmäßige Renovierungen haben dafür gesorgt, dass das Haus in einem guten Zustand ist und Ihnen jahrelange Freude bereiten wird. Es lädt dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein Stück Geschichte zu bewohnen, das den Anforderungen der heutigen Zeit mühelos gerecht wird. Das Haus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Ennepetal, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und unvergesslichen Naturerlebnissen einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese außergewöhnliche Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein, wo Sie Geschichte und Komfort in perfektem Einklang erleben können.
Preis: 299.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 1.150 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 258 Tagen
Geräumiges Einfamilienhaus mit historischem Charme
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 260 m² Grundstücksgröße: 525 m² Baujahr 1800 Doppeltverglaste Fenster 4 Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne 9 Zimmer Spitz Dachboden Teilunterkellert 2 Terrassen Garten Einbauküche Willkommen in diesem bezaubernden Haus, das im Laufe der Zeit liebevoll modernisiert wurde, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Epochen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge moderner Annehmlichkeiten genießen. Das Haus erstreckt sich über zwei einladende Etagen und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich, der Ihnen zusätzlichen Raum für verschiedenste Bedürfnisse bietet. Solide Bauweise und regelmäßige Renovierungen haben dafür gesorgt, dass das Haus in einem guten Zustand ist und Ihnen jahrelange Freude bereiten wird. Es lädt dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein Stück Geschichte zu bewohnen, das den Anforderungen der heutigen Zeit mühelos gerecht wird. Das Haus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Ennepetal, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und unvergesslichen Naturerlebnissen einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese außergewöhnliche Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein, wo Sie Geschichte und Komfort in perfektem Einklang erleben können.
Preis: 299.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 1.150 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 258 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zuletzt im Jahr 2016 aufwendig renoviert/saniert Die Fenster wurden 2002 und 2009 weitestgehend erneuert, 1998 sämtliche Abwasserleitungen, 2010 wurde der Abwasserkanal , Hausanschlüsse für Gas und Wasser erneuert, Wasserzuleitungen und die komplette Elektroinstallation 1999, 1995 neuer Heizkessel, Das Dach 1993 mit Finkenberger Pfannen neu eingedeckt. Schöne Doppelhaushälfte aus dem letzten Jahrhundert. Unvermietet, Verkauf ohne Makler! Drei Meter hohe Decken, großzügige Raumaufteilung bei moderner Ausstattung. Voll unterkellert. Das Herzstück des Hauses bildet der große Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum überdachten Balkon. Neben dem Arbeitszimmer im EG befinden sich im 1.OG drei große Räume sowie das etwa 16qm große Badezimmer. Das 2.OG dienst als Ausbaureserve und wird zur Zeit nicht genutzt. Zugang zum großen Garten mit ca. 6m mal 6m großer Terrasse ist durch den Keller und das Doppelcarport gegeben.
Preis: 445.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 23.7.2023 | vor 284 Tagen
3,5 Zimmer Wohnung mit fantastischen Ausblick
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bei diesem Objekt handelt sich um eine sehr gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit einem Balkon mit einer fantastischen Aussicht. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Anlage ist nicht barrierefrei. Gäste-WC ist vorhanden. Nur für eine langfristige Anmietung mindestens 2 Jahre. Die Wohnungen können gerne über den Jobcenter finanziert sein. Mindestens 4 Personen Hunde sind leider nicht erlabt. Es handelt sich um die Musterfotos in dieser Anlage. Bei dem Objekt handelt sich um die gepflegte Anlage in einer gut angebundenen Wohngegend in Ennepetal. Die nächste Bushaltestelle oder Zughaltestelle, sowie Kindergarten und eine Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum von Ennepetal-Voerde mit ausreichenden Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Indexmiete.
Preis: 599 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 7,78 €
wohnglueck.de | 14.5.2023 | vor 354 Tagen
Attraktive Jugendstilvilla mit weitläufigem Grundstück über den Dächern von Ennepetal
Die wunderschöne Jugendstilvilla wurde im Jahr ca. 1920 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 268 m². Die Wohnfläche der Immobilie ist auf drei Etagen verteilt und wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Die Villa ist in einem guten Zustand und verfügt über viele originale Details wie Holzböden, hohe Decken und Stuckverzierungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Im ersten Oberschoss, gibt es ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Zudem befindet sich auf dieser Etage, ein Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Badezimmer sowie eine wunderschöne Loggia. Die Wohnungen werden durch eine Gasetagenheizung erwärmt. Das Haus ist zudem vollunterkellert. Alle Räume können natürlich individuell genutzt und umgestaltet werden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 5.424 m² und bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Der Garten ist Altbestand und verfügt über viele alte Bäume und Sträucher. Die Villa befindet sich auf einem Hügel und bietet einen fantastischen Blick über die Stadt. Mietverhältnis: Die Villa ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von EUR 1340,- Euro. Die Mietverhältnisse wurde unterschiedlich abgeschlossen. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss werden zur Zeit von einer Familie bewohnt. Leider wurde uns von den Mietern nicht gestattet, Innenfotos zu erstellen. Potenzial: Die Jugendstilvilla bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Sie eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt. Dies Immobilie mit interessanten Grundstück, bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Potenzial für eine Erweiterung. Die vermietete schöne Jugendstilvilla mit großzügigem Grundstück in Ennepetal, bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einer begehrten Wohngegend zu leben oder zu investieren. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte telefonisch, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 684.000 € | Größe: 268 m² | Preis/m²: 2.552,24 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 381 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ennepetal-Homberge
Dieses von uns exklusiv angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1981 in massiver Bauweise auf einem ca. 581 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 225 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt. Das Haupthaus verfügt über ca. 168,5 m² Fläche. Im Erdgeschoss sowie in dem Staffelgeschoss darunter befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das angrenzende Esszimmer. Eine separate Küche mit Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Tageslicht Gäste-WC und Badezimmer sowie ein Abstellraum und auch ein Büro finden in diesen Geschossen ebenfalls ihren Platz. In der ersten Etage des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eine Empore ist ebenfalls gegeben und bietet die Möglichkeit zum Ausbau einer Dachterrasse. Die ca. 56 m² große Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Eingang verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, das vor ca. 12 Jahren erneuert wurde und einen Abstellraum. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Garten. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2005 umfangreich gedämmt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit genügend Stauraum. Eine Garage ist ebenso vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihren diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung
Preis: 385.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 1.711,11 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 417 Tagen
Mehrere Wohnungen vorhanden
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Achtung!!!! mehrere Wohnungen in der Anlage. Nur für langfristige Vermietung. Momentan sind vorhanden: 1 Appartement für max. 2 Personen. ca. 34 Qm. Kalt Miete 275 + 60 NK + 40 Heizung 2x 3 Zimmer Wohnungen ca. 65 Qm für jeweils 3-4 Personen. Kalt Miete 404 + 170 NK + 60 Heizung. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Anlage ist nicht barrierefrei. Die Wohnungen sind teilweise renovierungsbedürftig. Die Wohnungen können gerne über den Jobcenter finanziert sein. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit einer fantastischen Aussicht. Die Wohnungen werden durch die zentrale Heizanlage beheizt. Es gibt einen Kellerraum für jede Wohnung. Bei dem Objekt handelt sich um die gepflegte Anlage in einer gut angebundenen Wohngegend in Ennepetal. Die nächste Bushaltestelle oder Zughaltestelle, sowie Kindergarten und eine Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum von Ennepetal-Voerde mit ausreichenden Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Preis: 275 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4,37 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 746 Tagen
Mehrere Wohnungen vorhanden
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Achtung!!!! mehrere Wohnungen in der Anlage. Bei dieser Einheit handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung ca. 65 Qm für 3-4 Personen. Kalt Miete 405 + 160 NK + 60 Heizung= 625 oder 480 +160+60=700 Euro komplett renoviert. Die Wohnung kann über den Jobcenter finanziert sein. Ab 3 Personen. Nur für langfristige Vermietung. Weitere Wohnungen: 1 Appartement für max. 2 Personen. ca. 34 Qm. Kalt Miete 300 + 60 NK + 50 Heizung . ab 1.8..2022 Ein Aufzug ist vorhanden. Die Anlage ist nicht barrierefrei. Die Wohnungen sind teilweise renovierungsbedürftig. Können aber gerne gegen der Aufpreis bzw. höhere Miete von dem Eigentümer renoviertt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen werden durch die zentrale Heizanlage beheizt. Es gibt einen Kellerraum für jede Wohnung. Indexmiete. Bei dem Objekt handelt sich um die gepflegte Anlage in einer gut angebundenen Wohngegend in Ennepetal. Die nächste Bushaltestelle oder Zughaltestelle, sowie Kindergarten und eine Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum von Ennepetal-Voerde mit ausreichenden Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Preis: 405 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6,23 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 725 Tagen
Sanierte 3 Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Achtung!!!! mehrere Wohnungen in der Anlage. Bei dieser Einheit handelt sich um eine schöne komplett frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mit neuen Laminat ca. 65 qm für 3-4 Personen. Die Finanzierung durch das Jobcenter ist nur bei 4 Personen im Haushalt möglich. Nur für langfristige Vermietung. Weitere Wohnungen: 1 Appartement für max. 2 Personen. ca. 34 Qm. Kalt Miete 310 + 60 NK + 50 Heizung . ab 1.8..2022 Ein Aufzug ist vorhanden. Die Anlage ist nicht barrierefrei. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen werden durch die zentrale Heizanlage beheizt. Es gibt einen Kellerraum für jede Wohnung. Indexmiete. Bei dem Objekt handelt sich um die gepflegte Anlage in einer gut angebundenen Wohngegend in Ennepetal. Kinderspielplatz direkt vor der Tür. Die nächste Bushaltestelle oder Zughaltestelle, sowie Kindergarten und eine Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum von Ennepetal-Voerde mit ausreichenden Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Preis: 550 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 8,46 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 702 Tagen
Charmantes und großzügies Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Ennepetal-Milspe
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1931 wurde ca. im Jahr 1987 saniert und um einen Anbau erweitert. Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen ca. 2.353 m² großen Hanggrundstück. Sie erreichen den Hauseingang über einige Stufen.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gut proportionierte Diele über die Sie alle Räume sowie die Treppe zum Dachgeschoss betreten können. Des Weiteren erwarten Sie hier ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten, die Küche, ein Büro, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer mit Abstellraum und ein weiteres, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, welches zum Ausbau vorbereitet wurde. Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Leider liegt uns für das Dachgeschoss nur der ursprüngliche Grundriss, ohne Anbau, vor.Die Immobilie ist zudem vollunterkellert. Neben ausreichend Stauraum finden Sie hier auch die zwei Einzelgaragen.Die Erwärmung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus mit seiner sehr guten Raumaufteilung, verfügt über viel Potential und kann vielseitig, zum Beispiel als Zwei-Generationshaus genutzt werden. Der derzeitigen Eigentümer hat die Immobilie stets liebevoll gepflegt. Das Haus wird nach individueller Absprache bezugsfrei.Bei ernsthaftem Interesse befolgen Sie bitte die nachfolgenden Hinweise, um eine Besichtigung vor Ort durchführen zu können:1. Lesen Sie sich die Objektbeschreibung aufmerksam und vollständig durch.2. Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und stellen uns eine Anfrage. Verzichten Sie hierbei auf lange, persönliche Nachrichten, da unsere Anfragen vollautomatisiert bearbeitet werden!3. Sie erhalten eine E-Mail mit einem Link zum Exposé Download. Hierzu müssen Sie sich ein Passwort vergeben.4. Nach erfolgreichem Download erhalten Sie vollautomatisiert mit einer separaten Mail die Freischaltung zum virtuellen Rundgang. Achten Sie hier auch auf Ihren Spam Ordner und schauen Sie sich den Rundgang vollständig an.5. Sofern Sie nach einer diskreten Außenbesichtigung zur Lageprüfung und Durchsicht des virtuellen Rundgangs weiterhin am Objekt interessiert sind, melden Sie sich bitte via Mail oder telefonisch bei uns, um einen Besichtigungstermin vor Ort abzustimmen.
Preis: 539.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.569,54 €
wohnglueck.de | 14.7.2022 | vor 659 Tagen
458qm Baugrundstück samt aller Genehmigungen und Pläne im schönen Ennepetal
Ihr Traum vom Eigenheim soll endlich wahr werden? Hier können wir Ihnen ein fast 500 m²-großes Grundstück vorstellen, das bereits über genehmigte Baupläne & einen Verdichten Bauplatz für IHR Haus verfügt. Suchen Sie sich den für Sie passenden Bauträger aus und sehen Sie zu, wie Ihre eigenen vier Wände Gestalt annehmen. Verwirklichen Sie Ideen und setzen Sie Ihre persönliche Note. Das Grundstück wartet nur auf Sie. Geplant ist ein einstöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 130 m². Die Grundfläche beträgt 80 m², was bedeutet, dass Ihnen eine Gartenfläche von rund 400 m² zur Verfügung stehen wird. Lassen Sie Ihre Gartenoase erblühen. Außerdem wird neben dem Haus eine Doppelgarage gebaut, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeug bereithält. Aufteilung Durch Ihren Hauseingang gelangen Sie in eine geräumige Diele. Eine Nische in der Wand ist der perfekte Ort für Ihre Garderobe. Legen Sie Ihre Schuhe und Jacke ab und fühlen Sie sich zu Hause. Von der Diele gelangen Sie links und rechts in den Hauswirtschaftsraum und in das Bad. Geradeaus geht es in Ihren Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Hier werden große Fenster helles Tageslicht spenden, während Sie Essen für sich und Ihre Liebsten zubereiten oder ein Buch auf Ihrer gemütlichen Wohnlandschaft lesen. Draußen erwartet Sie eine große Sonnenterrasse in Südwestausrichtung. An warmen Sommertagen hat diese das Potenzial, zu Ihrem Lieblingsplatz zu werden. Beobachten Sie die Kinder beim Spielen, schlecken Sie ein Eis oder schließen Sie einfach für einen Moment die Augen und lassen Sie die Seele baumeln. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern und einem geräumigen Badezimmer. Die Ausstattung des Bads können Sie ganz nach Ihren Wünschen wählen. Wollen Sie eine große Eckbadewanne mit Massagedüsen oder bevorzugen Sie zum Entspannen eine Dampfdusche? Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Schrank und ein bequemes Doppelbett. Außerdem geht davon eine große Doppeltür auf den 11 Meter langen Balkon ab. Die anderen beiden Räume können Sie nach Herzenslust einrichten. Wenn Sie Kinder haben, können Sie daraus deren persönliche Spielparadiese machen. Falls nicht, steht Ihnen die Möglichkeit eines top ausgestatteten Büros oder eines modernen Fitnesszimmers offen. Vielleicht haben Sie auch ein Hobby wie Malen? Richten Sie Ihr eigenes Atelier ein! Ausstattung Da das Haus noch gebaut werden muss, haben Sie freie Wahl der Ausstattung. Das Grundstück ist zudem voll erschlossen.
Preis: 221.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.700 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 582 Tagen
Apartment mit tollem Ausblick
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Mehrere Apartments vorhanden. Bei dieser Einheit handelt sich um eine 1 Zimmer Wohnung ca. 34 qm für 1 Person. Kalt Miete 310 + 60 NK + 60 Heizung= 430 Euro Die Wohnung kann auch über den Jobcenter finanziert sein. Nur für langfristige Vermietung. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Anlage ist nicht barrierefrei. Die Wohnungen sind teilweise renovierungsbedürftig. Können aber gerne gegen der Aufpreis bzw. höhere Miete von dem Eigentümer renoviert werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen werden durch die zentrale Heizanlage beheizt. Es gibt einen Kellerraum für jede Wohnung. Waschraum steht zur Verfügung. Indexmiete. Bei dem Objekt handelt sich um die gepflegte Anlage in einer gut angebundenen Wohngegend in Ennepetal. Die nächste Bushaltestelle oder Zughaltestelle, sowie Kindergarten und eine Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum von Ennepetal-Voerde mit ausreichenden Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Preis: 310 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 9,12 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 468 Tagen
Traumhafte schöne Wohnung mit großem Balkon
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird nur vollmöbliert vermietet. Bei Übernehme der Möbel: 3500 € Monatliche Nutzung der Möbel: 110 € Die traumhaft schöne Wohnung mit großem Balkon und einem wunderschönen Blick ins Grüne befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnparteien. Das Haus wird ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert. Die Elektro- und Wasserleitungen sind erneuert worden. Ebenso alle Heizkörper und Türen. Alle Räume sind verspachtelt, gestrichen und mit hochwertigem Laminat verlegt. Das Badezimmer ist mit Marmorfliesen gefliest. Beim Einschalten des Lichts, schaltet sich das Radio automatisch ein. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Kellerraum und Fahrradabstellraum ebenso eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine samt Wasseranschluss. Zu der Wohnung gehört zudem eine Garage. Die Garage wird mit der Wohnung zusammen vermietet. Die Miete für die Garage beträgt 65,00 € mtl. Diese ist zusätzlich zu entrichten und ist nicht in der Kaltmiete enthalten.
Preis: 395 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 9,19 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 465 Tagen
Neubauprojekt mit vielen extravaganten Extras – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Träumen Sie davon, Ihr eigenes Zuhause zu besitzen und es nach Ihren Wünschen zu gestalten? Dann ist jetzt Ihre Chance gekommen! Mit Baubeginn im März/April dieses Jahres können Sie sich den Schlüssel zu Ihrem neuen Traumhaus bereits Ende 2023 in die Hand drücken lassen. Dieses Haus beeindruckt durch seine herausragende Energieeffizienz und weitere großartige Extras, wie zum Beispiel u.a. Veranda, Wintergarten und extravagantem Badezimmer. Es wartet mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens auf und setzt Wohlfühlen in den Mittelpunkt. Auch eine Baureserve erhalten Sie aufgrund der Größe des Baugrundstücks. Das Bauamt wird nach Errichtung des Neubaus die Genehmigung für einen zweiten Bau erteilen. Optional stehen Ihnen darüber hinaus ca. 17.000 m² Wiesenfläche zur Verfügung. Aufteilung und Ausstattung Wir machen eine imaginäre Besichtigungstour durch ihr zeitnah gebautes Haus. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer weitreichenden Diele empfangen, von der Sie auch Zugang zum Arbeitszimmer und zum Gäste-WC haben. Außerdem fasziniert der 60 m² große Wohn- und Essbereich durch seinen offenen Stil. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel natürliches Licht. Der Wintergarten, der sich an die Veranda anschließt, bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und ist durch das Pultdach des Wintergartens überdacht. Im Dachgeschoss befindet sich das moderne Elternschlafzimmer mit eigener Garderobe und einem besonders stilvollen Badezimmer. Zudem gibt es zwei Kinderzimmer, die über eine eigene Dusche verfügen. Über 80 m² der Wohnfläche im Obergeschoss sind dank des gut durchdachten Baus nahezu sehr bequem nutzbar. Das Haus wird nach den Kriterien eines KfW-55-Effizienzhauses gebaut und wird eine hochwärmegedämmte Außenwand, ein zentrales Be- und Entlüftungssystem und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe besitzen. Sie wünschen Mehrwertpotenzial? Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten. Und für die Naturliebhaber unter Ihnen bietet sich die Option, 17.000 m² Land- und Forstwirtschaftsfläche zu erwerben, die sich direkt an das Grundstück anschließen. Hier können Ihre Träume von der eigenen Pferdehaltung oder anderen Projekten verwirklicht werden.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 6.443,30 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 458 Tagen
Erdgeschosswohnung in 58256 Ennepetal, Ewald-Oberhaus-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller undefined Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 48.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 1.263,16 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 441 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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