Leben im Landhausstil mit unseren Neubau-Doppelhaushälften in Erkelenz
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung: Die versetzte Bauweise der beiden Doppelhaushälften hebt sich optisch sowie funktionell deutlich von den sonst üblichen Standardhäusern ab. Die durchdachte Planung der Objekte weist keine Dachschrägen im Obergeschoss auf, damit die Wohnräume optimal genutzt werden können. Die massive, in Porotonsteinmauerwerk erstellte Bauweise des Wohnhauses und der Garage bieten einen hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Eine Auswahl von qualitativ hochwertigen, handgeformten Ziegelsteinen steht zur Verfügung. Innenliegende Sprossenfenster mit Dreifachverglasung sowie ein über jedes Fensterelement der Vorderansicht in der Fassade gemauerter, in Limestone geschürter Natur- (Blau-) stein, verleihen den im Landhausstil erstellten Häusern eine besondere Note. Die integrierte, 9 m lange Garage beinhaltet einen separaten Technikraum und ist zum Wohnhaus und vom Garten aus erreichbar. Innenausstattung: Mit ca. 117,00 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmern, Küche, Dielen, Bad, Gäste-WC und Abstellraum wird eine bis in´s Detail durchdachte Wohnraumaufteilung geschaffen. Zusätzlich stehen ca. 33,00 m² Nutzfläche für ausreichenden Abstellplatz zur Verfügung. (Raum oberhalb der Garage, Technikraum, und Garage) Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe einschließlich Fußbodenheizung erfüllen höchste, abgastechnische Anforderungen, nach der Energieeinsparverordnung. Alle Sanitäreinrichtungsgegenstände werden aus deutschem Sanitärporzellan angebracht. Eine Zweiholm-Stahltreppe, 80 mm stark, mit 40 mm starken Holzauftrittstufen, in Buche-massiv, Kernholz, verleihen einen soliden und zu gleich hochwertigen Eindruck. Geflieste Böden in der Diele (EG), Küche, Gäste-W.C., Abstellraum und Bad. Im Gäste-W.C. und Bad erhalten alle Wände eine raumhohe Plattierung. -Die Zimmertüren in Weiß-Lack-Standard verleihen dem Haus auch im Inneren den erforderlichen, hochwertigen Eindruck. Eine gepflasterte Terrasse, ca. 15 m² groß, ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die weiteren Highlights: Möglichkeit zur individuellen Wohnraumgestaltung (Ausbau oberhalb der Garage sowie im Speicherbereich als Sonderwunsch möglich). Auch als Rohbau (Ausbauhaus) erhältlich. Selbstverständlich bauen wir diesen Haustyp auf Wunsch auch auf Ihrem Grundstück. Musterhausbesichtigung auch am Wochenende. Gewährleistung: 5 Jahre Keine Käufercourtage, da Kauf direkt vom Bauträger. -die familieneigene Bauunternehmung erstellt seit beinahe 50 Jahren alle Häuser selbst.
Preis: 429.990 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.583,25 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 55 Tagen
Top gepflegtes Objekt wartet auf neue Besitzer
Baujahr: 2012, Massivbauweise Dach: Betonsteinpfannen, neueste Wärmedämmung. Fenster: Kunststofffenster 2-fach isolierverglast, mit elektrisch betriebenen Rollläden Innentüren: Holzrahmen und -Türen: weiß foliert mit Kassettenoptik. Fußböden: gefliest, in Schlafzimmern Laminat, Fußbodenheizung Badezimmer I: Badewanne, separate Dusche, Waschtisch, weiße Sanitärkeramik, moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen. Gäste-WC: WC und Waschbecken, weiße Sanitärkeramik, Fliesen, wie im Badezimmer. Badezimmer II: Dusche, Waschtisch, weiße Sanitärkeramik, moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen. Heizung: Fa. LG Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor Treppen: Holztreppen Innenbeleuchtung: LED Spots Terrasse: gefliest und überdacht Garten Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmittelhaus auf drei Etagen in Erkelenz. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer (das Elternschlafzimmer ist mit Ankleideraum), 1 großes Wohn,-Esszimmer, 2 Bäder und 1 Gäste WC. Desweiteren gibt es noch ein Wasch,-Technikraum und 2 kleine Abstellkammer. Die letzte große Modernisierung fand im Jahr 2013 statt, wobei zwischen 2013 und 2019 immer wieder Erneuerungen stattfanden. Somit präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen bzw. modernen Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und besteht aus Fliesen- und Laminatböden. Eine Garage und ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum und zusätzlichen Komfort. Das Haus ist barrierefrei und verfügt einen Garten sowie eine große überdachte geflieste Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Insgesamt bietet das Haus eine ideale Wohngelegenheit für große Familien.
Preis: 519.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.348,39 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 58 Tagen
Gestaltungspotenzial: Großes EFH mit Lagerhalle und Garage in zentrumsnaher Lage von Gerderath
Attraktive Lage Viel Potential Derzeit vermietet Einbauküche 2 Freistellplätze Garage Vollkeller Lagerhalle Objektnr: 1057182 In Gerderath präsentiert sich diese Immobilie als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht das 1955 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die ca. 130 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss. Im Innern des Objekts überzeugt der Grundriss durch Raumvielfalt. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen ansprechenden Fliesenboden. Ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Zudem verfügt das Reiheneckhaus über eine Lagerhalle, die weiteren Platz und Potential bietet. Ein Keller für zusätzliche Nutzfläche rundet das Angebot ab. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt zur Verfügung. Abschließend sorgen auf dem Grundstück zudem eine Garage und 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.
Preis: 199.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.530,77 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 63 Tagen
XXL Mehrgenerationen Haus + vermietete Wohnung in TOP Lage - PROVISIONSFREI!
Hier wurde das Meiste bereits erneuert. Bei der damaligen Sanierung wurde sehr viel Wert auf den Erhalt der charakteristischen Merkmale des Hauses gelegt. So wurden die Innen-Türen aufbereitet, Holzdielenboden erhalten oder der Innenhof mit passenden Pflastersteinen belegt. Großfamilien aufgepasst, hier ist Platz für Alle! Wir bieten hier im exklusiven Alleinauftrag ein gepflegtes Unikat in Top Lage an - PROVISIONSFREI! Es bestehen hier 3 Wohnbereiche, plus eine weitere großzügige Wohnung über 2 Etagen im hinteren Bereich des Hofes. Jede Etage könnte als ein eigener Wohnbereich für Ihre Familie genutzt werden, die entsprechenden Vorrüstungen existieren bereits. Bislang wurde das große vordere Haus von dem Eigentümer-Paar selbst genutzt und nie eine Teilung vorgenommen. Auf jeder Etage gibt es ein Badezimmer. Somit hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich und kann so seine Privatsphäre genießen. Im ersten OG wurden bereits die Installationen für eine eventuelle Küche vorgerüstet. Hier befindet sich auch eine interessante Terrasse mit Blick hinunter auf den gemütlichen eigenen Hof. Im großzügigen Dachgeschoss - mit imposanten offenen Holzbalken - steht aktuell eine Sauna zum entspannen. Die großzügige Wohnung im hinteren Bereich des Hofes hat einen eigenen Eingang und geht über zwei Geschosse. Der langjährige Mieter würde gern wohnen bleiben, ist aber kein Muss, wenn Eigenbedarf angemeldet wird. Diese Wohnung hat eine grosse Fensterfront mit herrlichem Blick auf den Innenhof und den Teich. Darüber hinaus bringt Sie eine eine zusätzliche Mieteinnahme, welche die Finanzierbarkeit des Hauses unterstützt. Bringen Sie die ganze Familie mit! Unser starker Finanzierungspartner hat das Objekt bereits vorbewertet und rechnet Ihnen die Möglichkeiten für Ihre Finanzierung vor. Ein Highlight ist der Innenhof. Ein Traum aus Lavendel am eigenen Teich läd zum verweilen ein. Absolut uneinsehbar, können Sie hier mit Familie und Freunden Ihre Abende genießen und ausgelassen feiern. Selbst der Papa kommt hier auf seine Kosten. Das Haus hält eine XXL Garage mit Aufgang zu einem riesigen Dachstuhl bereit. Ob als Werkstatt, zusätzliche Nutzfläche oder der Platz für Ihr Hobby. Hier kann man sich frei entfalten. Die Lage ist ideal für Familien! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe! Mit dem Kauf dieses Objekts erwerben Sie nicht nur eine sichere Geldanlage, sondern auch ein Stück Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir möchten dieses Haus mit Leben füllen - wir freuen uns über Ihr zahlreiches Erscheinen.
Preis: 825.000 € | Größe: 304 m² | Preis/m²: 2.713,82 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 66 Tagen
Neuwertiges und bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für die gesamte Familie
In einer familienfreundlichen Umgebung von Erkelenz eignet sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Verwendung Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 493 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023 Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Kaminofens Das Objekt bietet 3 Freistellplätze für Ihre Pkw Objektnr: 1058655 Zum Verkauf steht ein modernes und freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2009 in Erkelenz. Die Immobilie wurde in Ständerwerk-Bauweise errichtet und bietet auf insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche genug Platz. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend sowohl für Familien auf der Suche nach viel Raum als auch für Kapitalanleger. Die Einliegerwohnung erstreckt sich über rund 62 m² und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Sie bietet somit ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnen unabhängig von der Hauptwohnung. Der separate Gartenbereich ermöglicht zudem eine private und ruhige Umgebung. Das Haupthaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen. Neben den gemütlichen Wohn- und Schlafräumen verfügt das Haupthaus über einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungs-/Technikraum. Herzstück des Haupthauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang in die moderne Küche mit Einbauküche aus 2020, bodentiefen Fenstern und einem einladenden Kamin. 2020 wurde das Haus umfassend renoviert. Auch technisch wurde an alles gedacht: Die Smart-Home-Anlage steuert wesentliche Elemente des Innenbereiches, wie Licht, Heizung und Rollläden. Die zentrale Gasheizung aus 2009 beheizt Ihre Räume über eine Fußbodenheizung. Unterstützt werden alle energetischen Bedarfe über eine Solaranlage sowie eine 10,36 kWp Photovoltaikanlage (mit einem äußerst attraktiven Einspeisevertrag). Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von rund 493 m². Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre grünen Oasen nach Ihren Wünschen gestalten.
Preis: 469.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 2.430,05 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 77 Tagen
Traumhafte Hofanlage mit viel Potenzial für den geübten Handwerker in Erkelenz-Houverath
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem ca. im Jahr 1933 massiv erbauten Bauernhaus mit ca. 167 qm Wohnfläche, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.734 qm. Dieses Anwesen präsentiert nicht nur charmante Tradition, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, drei individuelle Wohneinheiten zu schaffen, was es besonders für Mehrgenerationenwohnen attraktiv macht. Wohnfläche und Gestaltungsmöglichkeiten: Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet derzeit eine Wohnfläche von etwa 167 qm. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung des Hauses, sei es als großzügiges Familienheim oder durch die Errichtung von drei separaten Wohneinheiten. Die rustikalen Elemente des Hauses, wie Holzbalken und traditionelle Details, verleihen dem Innenraum einen einzigartigen Charakter. Mehrgenerationenwohnen leicht gemacht: Mit der Option, drei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, bietet dieses Bauernhaus eine ideale Basis für Mehrgenerationenwohnen. Großeltern, Eltern und Kinder können hier unter einem Dach leben und dennoch ihre Privatsphäre bewahren. Eine besondere Gelegenheit, familiäre Bindungen zu stärken und gemeinsame Erlebnisse zu schaffen. Vielfältige Nutzung der Scheune: Die großzügige Scheune auf dem Grundstück eröffnet kreative Möglichkeiten für den geübten Handwerker. Ob als Werkstatt, Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum – hier können individuelle Vorstellungen und Projekte umgesetzt werden. Die Scheune bietet Raum für die Entfaltung von Kreativität und die Verwirklichung persönlicher Ideen. Großes Grundstück für Outdoor-Enthusiasten: Das weitläufige Grundstück von ca. 1.734 qm ermöglicht nicht nur die Realisierung von Gärten und Grünflächen, sondern bietet auch Raum für Spielbereiche, Gemüsegärten oder entspannte Stunden im Freien. Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses einzigartigen Bauernhauses, das nicht nur Tradition und Charakter bewahrt, sondern auch Raum für moderne Lebensstile schafft. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Mehrgenerationenwohnen zu gestalten und Ihre kreativen Ideen in der großzügigen Scheune umzusetzen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 285.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 1.706,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 77 Tagen
Mehr Platz - Mehr Wohnen
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit zeitloser Eleganz und durchdachtem Komfort. Dieses solide erbaute Haus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in einem tollen Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2003 erneuert, während die neuen Fenster von 2007 für eine effiziente Energiebilanz sorgen. Eine Solaranlage für Warmwasser, installiert im Jahr 2016, unterstreicht den nachhaltigen Ansatz des Hauses und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 125 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-Essraum bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch Helligkeit sowie eine angenehme Atmosphäre. Die Küche, die sich öffnen lässt, bietet nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Kreationen in einem offenen Ambiente zu genießen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die zwei Garagen bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Starkstromanschluss für Ihr E-Auto oder E-Bike. Die linke Garage ist sogar unterkellert. Die Immobilie ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsoptionen bietet. Der Keller kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum oder Fitnessbereich. Das Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in zeitlose Eleganz und moderne Lebensqualität. Mit seinen durchdachten Renovierungen und der nachhaltigen Ausstattung bietet es ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Effizienz legen.
Preis: 376.500 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.012 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 87 Tagen
Exklusives Neubau-Einfamilienhaus mit Garage in Erkelenz
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus überzeugt durch seine Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung. Eine energiesparende Dreifachverglasung und die elektrischen Rollläden an allen Fenstern sorgen für eine optimale Dämmung. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Übersicht aller Ausstattungsmerkmale: Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Alle Fenster besitzen elektrische Rollläden Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hauswirtschaftsraum Wärmedämmverbundsystem in der Fassade Garage mit einem großzügigen Sektionaltor inkl. Fernbedienung 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/281941/ Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Das im Bau befindliche Einfamilienhaus in Erkelenz-Hetzerath kann im Jahr 2024 an Sie übergeben werden. Das Objekt beeindruckt durch seine moderne Architektur und mit einer Wohnfläche von 136 qm und einem großzügigen Grundstück von 272 qm bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC mit Dusche. Eine Garage mit einem großzügigen Sektionaltor inkl. Fernbedienung rundet das Angebot ab. Entscheiden Sie sich für ein Haus, das nicht nur Ihren Wohnbedürfnissen entspricht, sondern auch Ihren Ansprüchen in Bezug auf Design und Qualität gerecht wird. Ein Haus, in dem Sie sich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Virtuelle - Besichtigung 360 Grad Tour: https://app.freedomdesignsstudio.com/tours/KVgbNyyMG
Preis: 448.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.294,12 €
wohnglueck.de | 24.12.2023 | vor 124 Tagen
+ Exklusiv in ruhiger Lage +
Top Zustand - Tolle Lage + großer Keller Ruhige Wohnlage Doppelgarage Ausbaureserve im Dachgeschoss Hochwertige Ausstattung Kamin Das angebotene Anwesen ist ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 899 m². Das Haus verfügt über einen Keller, das Erdgeschoss und ein zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss. Es bietet viel Platz für eine Familie oder auch für ein Paar, das mehr Platz benötigt. Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten und gepflegt Zustand. Die hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche übrig. Es hat eine helle klinker Fassade und große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und die Wohnräume mit Licht durchfluten. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer und eine geräumige Küche mit extra Abstellraum. Ein Gäste WC, ein separates Bad mit Wanne und ein Schlafraum mit Ankleideraum, bieten auf einer Ebene viel Platz. Das Dachgeschoss ist für den weitere Ausbau bereits vorbereitet. Hier lassen sich mehrere Zimmer erschaffen. Auch liegen bereits notwendige Versorgungsleitungen. Das Kellergeschoss bietet viel Platz und lässt sich teilweise auch als Wohnraum oder als Büro nutzen. Das Anwesen verfügt über einen zweiten Eingang, über den Sie ins Ergeschoss, Kellergeschoss und ins Dachgeschoss gelangen können. Dieser könnte auch als extra Eingang für ein im Keller geschaffenes Büro dienen. Das Anwesen verfügt über eine Ölheizung. Der Garten ist schön angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Außerdem gibt es eine große und überdachte Terrasse, die zum Grillen und Entspannen einlädt. Insgesamt bietet das Anwesen viel Platz und Komfort in einer ruhigen Wohngegend von Erkelenz. Die Ausstattung und der Zustand des Hauses machen es zu einem idealen Zuhause.
Preis: 497.500 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 2.810,73 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 126 Tagen
Neubau-Erstbezug- In Erkelenz: Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung!
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus überzeugt durch seine Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung. Eine energiesparende Dreifachverglasung und die elektrischen Rollläden an allen Fenstern sorgen für eine optimale Dämmung. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und die Innentüren in Weiß tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Das moderne Wohlfühlbad mit barrierefreier Dusche und die Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern inkl. Fliesen runden das Angebot ab. Übersicht aller Ausstattungsmerkmale: Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Alle Fenster besitzen elektrische Rollläden Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Innentüren in elegantem Weiß Mittelholmtreppe mit Holzstufen aus Eiche Moderne Wohlfühlbäder mit barrierefreien Duschen Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern inkl. Fliesen Hauswirtschaftsraum Strukturierte Netzwerkverteilung Wärmedämmverbundsystem in der Fassade Garage mit einem großzügigen Sektionaltor inkl. Fernbedienung
Preis: 572.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 3.287,36 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 127 Tagen
Provisionsfrei: Maisonette-Eigentumswohnung mit Luxusausstattung !!!
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Moderne Architektur vereint mit modernster Technik und hochwertigen Materialien machen diese Immobilie zu einem Juwel. Smart-Home, Echtholzparkettboden, energieeffiziente Wärmepumpe und Glasduschabtrennungen sind nur wenige Highlights aus unserer Premium-Ausstattung. Zögern Sie nicht und fordern Sie unsere Bau- bzw. Leistungsbeschreibung an oder rufen Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin an. Folgende Leistungen enthält unsere Premium-Ausstattung: Massive Bauweise alle Hausanschlüsse Hochwertige Materialien von Markenherstellern Vollausgestattete Bäder Echtholzparkett- und Fliesenböden Smart-Home-Vernetzung begehbare Duschen mit Glasabtrennungen 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Aluminium-Hauseingangstür Effiziente Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Garage mit elektr. Sektionaltor Gewährleistung 5 Jahre und vieles mehr....... Im Erkelenzer Baugebiet "Oeterather Mühlenfeld West" wird diese exklusive und luxuriöse Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten geradezu neu erbaut. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und eignet sich bestens für Familien mit Kindern. Diese großzügige Maisonette-Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 142 m² und verfügt über einen separaten Eingang. Hier wurde auf eine moderne offene Raumgestaltung Wert gelegt. Über die hinaufgehende Treppe gelangen Sie direkt in ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Dafür stehen Ihnen knapp 47 m² zur Verfügung. Große Schiebetür zum Balkon und bodentiefe Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das Staffelgeschoss ist für Kinder reserviert. Hier können Kinder ungestört ihre Aktivitäten nachgehen. Dafür stehen für sie 2 großzügige Zimmer mit jeweils knapp 18 m² Fläche zur Verfügung. Eines der Kinderzimmer verfügt zudem über einen Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Das separate Kinder-Bad im Staffelgeschoss sorgt dafür, dass morgens kein Stau vor dem Badezimmer entsteht. Das Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner und zusätzlichen Staumöglichkeiten runden diese Etage ab. Zu dieser Maisonette-Wohnung gehört eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind.
Preis: 435.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.085,11 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 143 Tagen
Provisionsfrei: ETW im Erdgeschoss mit Luxusausstattung !!!
Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Moderne Architektur vereint mit modernster Technik und hochwertigen Materialien machen diese Immobilie zu einem Juwel. Smart-Home, Echtholzparkettboden, energieeffiziente Wärmepumpe und Glasduschabtrennungen sind nur wenige Highlights aus unserer Premium-Ausstattung. Zögern Sie nicht und fordern Sie unsere Bau- bzw. Leistungsbeschreibung an oder rufen Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin an. Folgende Leistungen enthält unsere Premium-Ausstattung: Grundstück in einer ruhigen Gegend (Sackgasse) Massive Bauweise alle Hausanschlüsse Hochwertige Materialien von Markenherstellern Vollausgestattete Bäder Echtholzparkett- und Fliesenböden Smart-Home-Vernetzung begehbare Duschen mit Glasabtrennungen 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Aluminium-Hauseingangstür Effiziente Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Außenanlage (Pflaster, Garten, Einfriedung, Terrasse) Gewährleistung 5 Jahre und vieles mehr.......
Preis: 265.000 € | Größe: 64,86 m² | Preis/m²: 4.085,72 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 143 Tagen
Altbau : Möblierte 1-Zimmer Wohnung inkl. Terrasse | Kernsanierung 2021 (KFW Effizienhaus)
Terrasse, Garten, Einbauküche Bemerkungen: Möbel : Futonbett ca. 100x200cm mit Gel-Matratze 40 Zoll TV Esstisch für 2 Personen vollausgestattete Küche Kommode / Kleiderschrank Stauraum unterm Bett für Koffer usw. Sonnenliege und Gartenmöbel Lesesessel Technische Ausstattung : -moderne Holzpellet-Heizung -sämtliche Fenster erneuert (3-Fach-Verglasung) -neues Badezimmer (Geberit) -Bodenbelege / Türen / Elektrik komplett erneuert -LEDSpots im Badezimmer, in der Küche & im Flur -sämtliche Leitungen erneuert -saniertes Treppenhaus, massive Holzeingangstür usw. -Heizkörper von Buderus -Stecker & Steckdosen komplett von Busch-Jaeger (Balance SI-Reihe) Kurz gesagt : Neubaustandard in einem charmanten Altbau Dieses wunderschöne, vollständig möblierte 1-Zimmer-Studio-Apartment bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, sodass Sie nur Ihre Handtasche mitbringen müssen – selbst Bettwäsche und andere Annehmlichkeiten sind bereits vorhanden. Das Studio-Apartment verfügt über eine geräumige XXL-Gartenterrasse, auf der Sie die Sonne auf bequemen Sonnenliegen genießen können. Die Einbauküche ist mit einer Kapselmaschine und einem Toaster ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, um Ihre Mahlzeiten zuzubereiten. Im Tageslicht-Badezimmer erwartet Sie eine erfrischende Regendusche. Für Ihre Bequemlichkeit steht eine Waschmaschine und ein Trockner im Keller des Gebäudes zur Verfügung. Zudem verfügen Sie über einen separaten PKW-Stellplatz, was die Anreise und das Parken äußerst praktisch gestaltet. Die Wohnung selbst ist stilvoll gestaltet, mit lebendigen Farben und einer ansprechenden Fototapete, die eine einladende Atmosphäre schafft. Das bequeme Futon-Bett lädt zum Entspannen ein. Dieses Studio-Apartment bietet alles, was Sie für Ihren Aufenthalt benötigen, sei es für Geschäftsreisen, einen Wochenendausflug oder einen längeren Aufenthalt. Willkommen in Ihrem Zuhause auf Zeit!
Preis: 1.150 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 38,33 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 164 Tagen
2 Familienhaus - Erdgeschosswohnung - Garten und Waschküche - Alleinnutzung - von Privat
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Bodenfließen in allen Räumen. Fußbodenheizung - jedes Zimmer einzeln einstellbar - im Zimmer. Rollläden alle Fenster. SAT Anlage. Moderne Terrassenüberdachung mit Beleuchtung - in den Trägern. Internet bis 175 MBit/s Wohnzimmer Raumhöhe Fensteranlage - mit Elektro Rollläden. Badezimmer mit Wanne und Duschkabine - Fenster und Ablagen. Brandmelder. Gegensprechanlage. Sehr moderne und schicke Erdgeschosswohnung in einem 2 Familienhhaus - Garten sowie Kellerraum und Waschküche in Alleinnutzung. Großes Wohnzimmer- 38,40 m2 Küche und Wohnzimmer mit Blick in den Garten Beide Räume mit Terrassen Zugang Terrassengröße 30,84 m2
Preis: 795 € | Größe: 111,34 m² | Preis/m²: 7,14 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 177 Tagen
+ Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Erkelenz! +
Alle Highlights auf einen Blick! + 2 getrennte Wohneinheiten Ca. 181m ² Wohnfläche Vollunterkellert 3 Badezimmer Wintergarten mit Gartenblick Gepflegter Vorgarten mit Sitzecke Offener Wohnbereich Balkon im Obergeschoss Ölheizung von 2015 Insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer Zusammenfassend ist diese Immobilie ausgezeichnet geeignet für eine große Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erkelenz präsentiert stolz dieses exklusive Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und bietet eine tolle Lebensqualität in einer zentralen Lage. Die Immobilie verfügt über eine großzügige überlange Garage, die Platz für bis zu zwei hintereinanderstehende Autos bietet. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte. Der großzügige Kellerbereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern beherbergt auch ein Badezimmer mit Dusche, was die Nutzbarkeit des Untergeschosses erweitert und zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung der Räume schafft. Hier finden Sie neben dem Heizungs- und einem Hauswirtschaftsraum auch zwei weitere Zimmer. Die Badezimmer in dieser Immobilie wurden mit hochwertigen Materialien und tollem Sternenhimmel versehen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine Dusche. Im Obergeschoss finden Sie ein Bad ebenfalls mit Wanne und im Kellergeschoss nochmal ein separates Badezimmer mit Dusche. Die Wohneinheit im Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkt zum Wintergarten führt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und die Küche, die Sie vom Esszimmer und vom Wintergarten aus erreichen. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Ausrichtung zur ruhigen Seitenstraße. Diese einzigartige Immobilie in Erkelenz, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, um den Traum von einem geräumigen, vielseitigen Zuhause zu verwirklichen. Ob Sie es als Ein- bis Zweifamilienhaus nutzen oder sich für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept entscheiden, hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihr Lebenskonzept zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie diese Immobilie all Ihre Wohnträume erfüllen kann.
Preis: 399.500 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 2.207,18 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 184 Tagen
schönes Haus , zentral und im grünen wohnen.Provision frei.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen gut geschnittenes Haus ,befindet sich in Es bietet eine Fläche von insgesamt 878 m2 reichlich Platz, wo persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht werden können. Erkelenz ist die größte Stadt im Kreis Heinsberg in NRW. Sie ist eine Stadt im Rheinland. sie liegt rund 14 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht auf halbem Wegzwischen Niederrhein und Niedermaas. Das Haus ist 20 Minuten von Mönchengladbach,35 Minuten von Aachen , 40 Minuten von Düsseldorf, 40 Minuten von Köln , und 50 Minuten von Flughafen köln-Bonn entfernt.
Preis: 299.000 € | Größe: 112,6 m² | Preis/m²: 2.655,42 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 227 Tagen
Provisionsfrei: Schrauben, basteln & Leben - alles unter einem Dach!
Bitte schauen Sie sich die Online-Besichtigung an, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Den Zugang finden Sie im QR-Code bei den Fotos. Halle für Heimwerk & Hobby 2 Garagen großer Parkplatz Gartenfläche verfügbar! 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer & Esszimmer großer Keller neuwertige Heizung mit Pufferspeicher gepflegter Gesamtzustand Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Bitte schauen Sie sich die Online-Besichtigung an, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Den Zugang finden Sie im QR-Code bei den Objektfotos Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus kommen Heimwerkerkönige voll auf ihre Kosten. Neben dem Haus mit familienfreundlicher Aufteilung gehören zwei Garagen und eine derzeit zweigeteilte, beeindruckende Halle die für Hobbys jeder Art! Hier verbringen Sie Stunden beim basteln oder schrauben oder auch den Sportevent zum Dart- oder Kicker Turnier mit ihren Freunden und Verwandten. Das Haus überzeugt mit seiner hellen und großzügigen Aufteilung vom Keller bis ins Dachgeschoss. Um eine Badezimmersanierung brauchen Sie sich nicht mehr zu kümmern, diese ist bereits fachmännisch durchgeführt worden. Im Dachgeschoss befindet sich zu dem die 2018 auf die effizienteste Technik erneuerte Gas-Brennwertheizung aus dem Hause Vaillant. Neben dem Innenhof zwischen der überdachten Terrasse und der Halle, steht neben dem Haus ein Grünstreifen als Gartenfläche zur Verfügung. Der Innenhof kann über ein separates Garagentor und Tür befahren werden. Der Kaufpreis beträgt 247.400,- OHNE zusätzliche Käuferprovision
Preis: 247.400 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.903,08 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 235 Tagen
Außergewöhnliches EFH mit großem Garten direkt angrenzend an ein Waldgebiet
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neue Markenküche von 2020 mit Siemens Geräten Zwei vollwertige moderne Badezimmer (Dusche und Badewanne, Rainshower etc.) Internet-Glasfaseranschluss, Sat TV Photovoltaikanlage 10kWp inkl. 10kW Batterie Wallbox Moderne Gasbrennwertheizung der Firma BUDERUS Fußbodenheizung im EG und OG Ein Aussenkamin, zwei Innenkamine und zwei Kaminöfen – alle genehmigt und vollständig funktionstüchtig Gerätehaus für Ihre Gartengeräte Große Garage für zwei Fahrzeuge mit elektrischen Tor usw. Möchten Sie sieben Eichen Ihr Eigen nennen und lieben Sie die Natur und den Wald? Zum Verkauf steht von Privat ein modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit einem außergewöhnlichen, uneinsehbaren Garten direkt angrenzend an ein Waldgebiet. Es erwarten Sie vier schöne Zimmer, verteilt auf 175 m2 plus 155 m2 Nutzfläche, ein großzügiger Vorgarten mit neuer Terrasse sowie ein eingefriedeter traumhafter Garten, ebenfalls mit neu gestalteter Terrasse und zahlreichem Baum- und Gewächsbestand. Zum Haus gehört eine überlange Garage (2 Plätze). Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt 1.260 m2 und ist vollständig eingezäunt. Detailbeschreibung: Ausgehend vom repräsentativ gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in die neuwertige moderne Küche mit Siemens Geräten sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Kaminofen sowie einem Ausblick ins Grüne der Entspannung verspricht. Die Küche und das Wohnzimmer bieten jeweils einen Austritt in den Garten. Erholen Sie sich auf der zum Teil überdachten regen- und windgeschützten Terrasse die als zusätzliches Highlight einen Aussenkamin bietet. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein vollwertiges, modernes Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer mit einer teilweisen überdachten Terrasse und Ausblick in den komplett eingefriedeten Vorgarten. Im Untergeschoss finden Sie den Technikraum, eine Waschküche und zwei weitere Nutzräume (z.B. Hobbyraum). Durch eine Glasflügeltür gelangen Sie in ein großzügiges Zimmer mit Kaminofen und großer Fensteranlage. Alle Räume im Untergeschoss sind vollständig nutzbar, ausgebaut, beheizt und mit Fenstern versehen. Über die offen gestaltete Treppe betreten Sie die im oberen Bereich befindliche großflächige, helle Galerie mit zwei Balkonen, ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit offenem Kamin und wunderschönen Blick in den Garten. Das Haus wurde stets liebevoll instandgehalten (Rechnungen vorhanden), kein Reparaturstau.
Preis: 629.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.594,29 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 241 Tagen
Eigentumswohnung mit Terrasse im Zentrum von Erkelenz
Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es sind 3 freundliche Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein gefliestes Badezimmer mit Wanne incl. Duschwand vorhanden. Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung und haben Rolläden. Wohnzimmer und Diele verfügen über einen Laminatboden (nordische Eiche). Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines in guter und solider Bauweise im Jahre 1991 errichteten Wohnhauses mit nur 3 Parteien. Die Wohnfläche beträgt 75qm. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer sparsamen Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Im Gemeinschaftskellerraum, in welchem u.a. die Wäsche getrocknet werden kann, befindet sich mittlerweile das Glasfaseranschlusskabel. . Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit 280€ incl. Heizung, Rücklage, Versicherungen, Wasser, Kanal, Hausverwaltung usw. Die Wohnung ist aktuell für eine mtl. Kaltmiete von 570€ zzgl. der Nebenkosten gut vermietet und wäre demnach für Kapitalanleger interessant. Wir bitten um Kontaktaufnahme nur bei ernsthaftem Interesse im ersten Step per Mail. Wir melden uns dann zeitnah und es werden gerne auf Wunsch weitere aussagekräftige Bilder zugesandt. Ein Nachweis über einen ggf. notwendigen Finanzierungsplan wird vor einer Besichtigung vorausgesetzt.
Preis: 195.000 € | Größe: 75,23 m² | Preis/m²: 2.592,05 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 261 Tagen
Neubau-Erstbezug: DHH im Landhausstil in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Erkelenz
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die verklinkerte Neubau-Doppelhaushälfte im Landhausstil verfügt über eine Garage mit gepflasterter Einfahrt und einer Hauszuwegung aus Verbundstein, einschließlich einer etwa 30 m² großen Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt neben einer Diele, Gäste-WC, einer variabel zu gestaltenden Küche mit Ess- und Wohnbereich, welches durch die beiden bodenstehenden Stulpfensterelemente das gesamte Erdgeschoss lichtdurchflutet. Alle Räume des Erdgeschosses sind mit modernen Bodenfliesen versehen. Ebenfalls erhalten alle Wohnräume ein Raumthermostat, zur Regulierung der Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, welche durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation versorgt wird. Praktisch durchdacht ist der zusätzliche Zugang von der Garage direkt ins Wohnhaus sowie einer Nebeneingangstüre, die direkt aus dem Abstellraum hinter der Garage ins Freie führt. Über eine Stahltreppenkonstruktion mit massiven Buche-Auftrittstufen gelangen Sie ins Obergeschoß, welches aus einer Diele, einem etwa 16,4 m² großen Elternschlafzimmer, einem ca. 15,80 m² großen und einem weiteren ca. 12,70 m² großen Kinderzimmer besteht. Das ca. 9,50 m² große Badezimmer ist raumhoch gefliest und enthält neben einem Doppelwaschtisch, Badewanne sowie einer separaten Dusche, eine zusätzliche Toilette. Der Raum oberhalb der Garage ist als Nutzfläche individuell nutzbar. Weitere Ausstattungsdetails sind unter anderem eine bereits installierte SAT-Anlage, sowie einem Decken-Sectionaltor mit elektrischem Torantrieb.
Preis: 1.300 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 10,32 €
wohnglueck.de | 30.7.2023 | vor 271 Tagen
3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Erkelenz
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Durch die separate Etagenheizung können Sie Ihren Energieverbrauch selbstständig steuern. Schöne drei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Preis: 620 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 7,65 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 801 Tagen
3-Zimmer Wohnung | 85qm - KFW Effizienhaus + große Terrasse
Balkon, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -effiziente Holzpellets-Heizung -sämtliche Fenster erneuert (3 fach Verglasung) -neues Badezimmer mit Regendusche (Geberit) -Bodenbelege / Türen / Elektrik komplett erneuert -LEDSpots im Badezimmer, in der Küche & im Flur -sämtliche Leitungen erneuert -saniertes Treppenhaus, massive Holzeingangstür usw. -Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -Stecker & Steckdosen komplett von Busch-Jaeger (Balance SI-Reihe) Kurz gesagt : Neubaustandard in einem charmanten Altbau Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Dreizimmer-Wohnung im 1 OG, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Der ehemalige Industriebau von 1928 wird aktuell umfangreich saniert (KFW85 - Energiestatus) & besticht durch eine Kombination aus alten industriellen Charme & neuem Standard. Zur Wohnung gehört eine großer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Wohnung ist auf Wunsch eine Einbauküche (+50€) vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Es handelt sich um ZWEI Wohnungen jeweils nahezu identisch von der Größe (85qm) Gegen Ende des Sommers werden im gegenüberliegenden Gebäude noch 4 weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen fertiggestellt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 950 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 11,18 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 767 Tagen
Schöne Einliegerwohnung
Einbauküche, Fliesen Schöne Einliegerwohnung in einem Zweifamilienhaus in Erkelenz-Katzem. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Spielstrasse. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, sowie die Mitbenutzung einer Gartenlaube als Unterstellplatz. Die Küche kann übernommenwerden. Bitte nur Berufstätige mit Schufa-Auskunft. Katzem ist ein Ortsteil von Erkelenz. Einkaufsmöglichkeiten sind in 2km Entfernung gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 350 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 8,54 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 695 Tagen
Traumhafter Behindertengerechter Bungalow in bester Lage von Erkelenz - Borschemich
Wir bieten Ihnen ein Familienfreundliches 3-Zimmer-Wohnhaus plus Küche auf ca. 570 m² Wohlfühlgrund im beliebten Erkelenz Borschemich an. Auf diesem ca. 570 m² großen Spiel- und Relax-Süd - Ostgrundstück mit überdachter Terrasse können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Ca. 137 m² Wohnfläche beinhalten drei Zimmer, ein Behindertengerechtes Bad, eine Küche, ein Gäste-WC, und eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus. Der durchdachte Grundriss wird auch Sie begeistern. Nicht in der Wohnfläche enthalten ist das Kellerersatzzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, welches sich durch einfachen Einbau einer Heizung auch als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen kann. Ebenso bietet das großzügige Dachgeschoss noch einiges an Ausbaupotenzial. Außerdem ist die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten bereits im Preis enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen.
Preis: 599.000 € | Größe: 137,44 m² | Preis/m²: 4.358,27 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 681 Tagen
Sie lieben die Natur? Schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Erkelenz Grambusch mit toller Aussicht!
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84m² in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gute Lage zeichnet diese gemütliche Wohnung aus. Von dort aus gelangen Sie schnell in die Natur und in die nahegelegenen Städte. Auf dem schönen Balkon mit dem fantastischen Blick über die Felder können Sie den Abend entspannt ausklingen lassen. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies! Grambusch ist ein Stadtteil des Ortes Erkelenz und gehört zum Verwaltungsbezirk Erkelenz-Schwanenberg. Dieser schöne Ort zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und die Ruhe aus. Die Städte Erkelenz und Mönchengladbach sowie die Autobahnen A46 und A61 sind schnell zu erreichen. Die Umgebung hat einen hohen Freizeitwert und ist ein idealer Wohnort für jung und alt!
Preis: 159.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 1.892,86 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 680 Tagen
Schönes EFH mit ca. 120qm WFL Garten und zusätzlichen Bauland in einer Spielstraße
undefined undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 429.000 € | Größe: 135,44 m² | Preis/m²: 3.167,45 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 674 Tagen
Einliegerwohnung mit separaten Eingang im Neubaugebiet Erkelenz Keyenberg (neu)
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Schöner Neubau aus dem Jahr 2019, mit einer Wohnfläche von 91m², dazu 35m² Terrasse mit elektrischer Markise. Eigener Garten mit Gartenhaus zur alleinigen Nutzung. In der gesamten Wohnung erwarten sie Bodenbeläge aus Granit, inklusive Fußbodenheizung die von einer Luftwärmepumpe versorgt wird. Eine hochwertige, freistehende Einbauküche im Landhausstil (Neupreis: 18900€) mit folgenden Geräten: Abluftsystem von BORA, Miele Induktionskochfeld, Miele Geschirrspüler Miele Backofen Miele Mikrowelle Granitarbeitsplatte (Space Galaxy) sind in der Kaltmiete inbegriffen. Weitere Annehmlichkeiten: Türklingel mit Kamera und Gegensprechanlage Deckenventilatoren im Wohn -und Schlafzimmer Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger (Regen)Dusche Elektrischer Handtuchtrockner Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (Nutzfläche: 7m²) 2 elektrische Velux Dachfenster im Wohnzimmer 3-Fach-verglaste Kunststofffenster und Fliegengittern - auch Terrassentüren elektrische Rollläden SAT-Anlage (Mietpreis enthalten) Auf Wunsch Internet mit WLAN und Festnetznummer (monatlich Mehrpreis zur Kaltmiete 20€) auf Wunsch Garage direkt am Haus mit Sektionaltor und Fernbedienung (monatlich Mehrpreis zur Kaltmiete 50€)
Preis: 950 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 10,44 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 658 Tagen
Lichtdurchflutete Wohnung in guter Lage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt ist insgesamt von guter Bausubstanz und wurde fortlaufend gepflegt. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen (alle Räume, Schlafzimmer mit Laminat) Fußbodenheizung Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung Ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC Ein kleines Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC Kleine Abstellkammer von der Diele zu erreichen Satellitenanschluss Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner Diese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die geräumige Diele mit Durchgang zum großen, hellen Wohnzimmer, das viel Platz für Sitz- und Essgelegenheiten bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine breite, bodentiefe Fensterfront, die viel Tageslicht einfängt und einen Zugang zum Balkon mit Süd- und Westausrichtung hat. Hier bietet sich Ihnen eine herrliche weitläufige Aussicht auf gepflegte Gärten. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgerüstet. Die Wohnung verfügt des Weiteren über eine Küche mit separatem Zugang, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein kleines Badezimmer ist mit Dusche und ein großes Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder (kein PKW) und ein gemeinsamer Waschraum runden dieses Angebot ab. Die Nebenkosten incl. Heizung betragen z.Z. 220,00,- pro Monat. Es gibt einen Hausverwalter und einen Hausmeister, der sich liebevoll um das Objekt kümmert und hierbei auch das Treppenhaus reinigt. Lassen Sie den Charme dieser großzügigen Wohnung bei einer Besichtigung auf sich wirken.
Preis: 730 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 7,30 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 653 Tagen
Mehrgenerationshaus oder Mehrfamilienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 70 m² große Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer, Kochküche, Diele neuem BAD, Schlafzimmer und Gäste WC. Ein Kaminofen wärmt an kalten Wintertagen nicht nur das Herz! Er wird von Ihnen mit übernommen. Der Bodenbelag besteht auf Fliesen und Vinyl Laminat, alle Fenster sind abschließbar und mit elektrischen Rollläden versehen. Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 70 m² wieder eine großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kochküche und ein neues Badezimmer. Die Bodenbeläge sind teils aus Fliesen bzw. Laminat. Im Dachgeschoss finden Sie eine kleine, ca. 50 m² große Wohnung mit Diele, Kochküche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Die Bodenbeläge sind aus Laminat bzw. Fliesen. Aus dieser Wohnung gibt es noch eine Treppe zum Dachgeschoss mit Stellfläche für dies und Das, ein Umbau zur Maisonettewohnung wäre möglich. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter wurde informiert, dass er eventuell die Wohnung aufgeben muss und akzeptiert es. Auf der Dachfläche wurde eine PV Module mit einer gesamt Leistung von 9,9 kwp installiert, das im Keller stehende Hauskraftwerk verfügt über einen Batteriespeicher von 13kwh und einer Notstromversorgung. Im Außenbereich finden Sie einen gepflegten Garten mit Gartenhaus (ist im Preis inbegriffen) steht Ihnen für eine große Familie oder zur Vermietung zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse (neuwertig) sowie eine große Doppelgarage gehören ebenfalls zum Immobilienumfang. Eine Einfahrt mit großem abschließbarem Tor führt zu einer befahrbaren Hoffläche. Und jetzt zum Highlight: Nach Rücksprache mit den neuen Käufern kann ein teil des Inventars Kostenlos übernommen werden wie z.B. Küchen, Kaminofen, usw.
Preis: 695.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.657,89 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 653 Tagen
Wohnen und Leben in der Natur
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Das Haus eignet sich als "Zweigenerationenhaus", wobei die untere Etage seniorengerecht ausgestattet ist. Beide Etagen verfügen jeweils über drei Zimmer. Eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Grünterrain schließt sich an. Dieser Stadtteil von Erkelenz hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. So erreicht man über die A 46 (7 Minuten!) den Großraum Düsseldorf/Neuß - Köln - Aachen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Kita und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind im öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.600 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 8,89 €
wohnglueck.de | 30.7.2022 | vor 636 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus in Erkelenz-Schwanenberg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das schöne Einfamilienhaus auf ca. 628 qm von ca. 1949 mit ca. 100 qm Wohnfläche bietet mit ihren drei Zimmern viel Platz zum Entfalten. Verteilt auf Erd- und Obergeschoss haben Sie im unteren Bereich die Küche mit Fenster, einen sehr großen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und einen großzügigen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Potenzial im Dachgeschoss. Heizungsanlage, sowie Elektroinstallationen wurden erneuert. Die Bodenbeläge im Haus ebenfalls. Die letzte Renovierung des Wohnbereichs ( zum teil ) hat 2016 stattgefunden. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und hier ist ein Raum als Waschküche inklusive extra Duschbereich ausgebaut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 295.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.950 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 625 Tagen
Sehr zentrales Reihenmittelhaus + Perfekt für Paare oder für die junge Familie +
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bei der Kaufpreisfindung wurden die Renovierungskosten bereits berücksichtigt. So haben Sie die Gelegenheit ein wirklich gut gelegenes Haus bald Ihr Eigen nennen zu können! Das Haus wurde stets liebevoll instand gehalten. 15 Minuten zu Fuß ins Zentrum + gute Verkehrsanbindung + heller Wohn-/ Essbereich mit Blick in den Garten + großes Eltern-Schlafzimmer + Tageslicht-Bad mit Badewanne + Gäste WC im EG + Zimmeraufteilung flexibel nutzbar (möglich wäre, 2-3 Kinderzimmer, Elternzimmer im DG, Homeoffice im Keller) + Garten mit Südlage + voll Unterkellert + Hauswirtschaftsraum + Hobbykeller möglich + 1 Garage im angeschlossenen Garagenhof Ankommen und wohlfühlen! Ihr Wunsch wird mit unserem zentral gelegenen Reihenhaus in der Nähe des Schulzentrums in Erkelenz zur Wirklichkeit. Dieses Haus eignet sich perfekt zum zur Ruhe kommen und das bei zentraler, ruhiger Lage und ist ab sofort verfügbar. Ihrer neuen Raumgestaltung sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Auf Grund der vielen Zimmer und des ausgebauten DG mit Waschgelegenheit und Velux-Fenstern aus 2018 ist dieses Haus perfekt für Familien und Paare geeignet und bietet die Möglichkeit ein Homeoffice, Fitness-Raum oder Ankleidezimmer einzurichten. Die perfekte Citynahe-Wohnlage, von der aus Sie zu Fuß in 15 Minuten die Erkelenzer Innenstadt, in 12 Minuten das große Schulzentrum erreichen, wird durch den im Dornröschenschlaf befindlichen Garten abgerundet. Nie wieder Parkplatzsorgen, eine Garage im angeschlossenen Garagenhof ist für 10.000€ zu erwerben.
Preis: 338.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.522,39 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 614 Tagen
Etagenwohnung in 41812 Erkelenz, Buscherkamp
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 3.0878%, 5. Etage, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, und 3 Balkone, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 60.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 1.071,43 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 614 Tagen
Zimmer zu vermieten
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Aufenthaltsraum mit Sofa, Schrank und Essecke Komplett neu eingebaute Küche mit Esstisch. Moderne Badausstattung Telefon- und WLAN-Anschlüsse Schlafzimmer (Bett 140 x 200, Kleiderschrank, Schreibtisch) Garderobe Vorratskammer Es handelt sich um ein neugebaute Zweifamilienhaus mit EG und Obergeschoß Das Zimmer (17 Qm) wird in einer 2er WG mit insgesamt 128 Qm Wohnfläche im Obergeschoß vermietet. Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Alles Komplett neumöbliert.
Preis: 430 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3,36 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 598 Tagen
Einfamilienhaus im Grünen
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bodenfliesen, Bodentiefe Fenster im Wintergarten. Parkmöglichkeiten vor dem Haus auf eigenem Grundstück für bis zu 3 Fahrzeuge. Das zweistöckige Haus liegt am Ortsrand von Tenholt. Nach Erkelenz sind es nur 5 Minuten mit dem Auto. Das freundliche und vollständig renovierte Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Blick vom Esszimmer auf den Vorgarten und der dahinter liegenden weiten Landfläche. Vom Wohnzimmer aus bittet sich durch ein großes Fenster ein reizvoller Ausblick in den großzügigen ca 400qm großen Garten und dem dahinter liegenden Wald, der ebenfalls zum Eigentum gehört. Der schön angelegte, vollständig eingezäunte und gepflegte Garten verfügt über eine überdachte Terrasse, großer schöner Palme auf dem Rasen, einem voll eingerichteten Gartenhaus mit Einbauküche und Esstisch. Großzügige, separate Werkstatt, Ideal für Heimwerker oder Kleingewerbetreibende. Ein kleines Gartenhaus rundet den Garten ab. Zusätzlich befindet sich auf der linken Seite des Hauses ein großes Einfahrtstor hinter dem auch ein größeres Fahrzeug mit Anhänger überdachten Platz findet. In der Garage rechts vom Haus können zwei PKW hintereinander eingestellt werden. Sie verfügt über einen Durchgang mit Türe zum Garten. Das elektrische Einfahrtstor ist fernbedienbar. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großes Ess-Wohnzimmer ein großer Wintergarten. Die große Fensterfront bietet einen fantastischen Blick in den Garten und auf das schöne Gartenhaus. Die helle Einbauküche ist komplett eingerichtet plus kleinem Esstisch. Ein separates WC befindet sich neben der Eingangsdiele vom Haus. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein eingebauter großer Kachelofen. barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Heizung. Im Obergeschoss befinden sich ein großes und ein kleines Schlafzimmer sowie ein großzügiges Duschbad. Das gesamte Haus hat geschmackvolle Bodenfliesen und LED Beleuchtung in den Decken. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 450K€ Angeboten
Preis: 450.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 598 Tagen
Einliegerwohnung in ruhigem Bungalow in Erkelenz-Bellinghoven zu vermieten
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Bad mit Dusche u mit Fenster Sat-Schüssel gepflegt Einliegerwohnung in ruhigem Bungalow in Erkelenz-Bellinghoven Provisionsfrei zu vermieten! Erkelenz-Bellinghoven ist ein kleiner und ganz naher Vorort von Erkelenz, sehr idyllisch mit Dorfteich ringsum. Erkelenz-Stadt ist einen guten Kilometer entfernt. Die Autobahnanbindung an die BAB 46 ist optimal. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Preis: 550 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 596 Tagen
Wohnungen in 41812 Erkelenz, Buscherkamp
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 9,10, Miteigentumsanteil: 5.9844%, 2. Etage, Wohnfläche: 108m², Zimmer: 4, Keller, 2 Zweizimmerwohnungen mit jeweils ca 54 m² Wohnfläche, Unterhaltsstau undefined Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 154.800 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 1.433,33 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 547 Tagen
Exklusive Penthousewohnung inklusive Einbauküche im Küchen-Abo | D2
Balkon, Dachterrasse, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle Wohnungen sind angenehm hell, lichtdurchflutet und modern. Das Haus wurde nach den aktuellen KFW 55 EE-Standard errichtet. Die Außenbereiche verfügen jeweils über großzügige Balkone oder Terrassen, die einen großen Spielraum für eine individuelle Gestaltung bieten. Beide 78 qm Wohnungen sind barrierefrei und haben dazu einen eigenen Garten. Die 130 qm und 99 qm Wohnungen erstrecken sich großzügig über zwei Etagen und haben ebenfalls einen großartigen Garten. Alle Gärten können selbstverständlich bei Bedarf nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltet werden. Auch technisch gesehen sind die Wohnungen optimal und energieeffizient eingerichtet. Sie verfügen über eine Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Gäste-WC (Wohnung D2 ausgenommen). In den Wohnungsfluren und Badezimmer wurden energiesparende LED-Spots vorinstalliert. Die Video-Haustüranlagen kann man praktischerweise über das Smartphone steuern. Außerdem haben die Schlaf- und Wohnräume einen SAT- und Internet-Anschluss. Der Wohn- und Essbereich wird mit einer modernen Einbauküche vom Start-up renovido ausgestattet. Die Visualisierung der Küche finden Sie in der Bildergalerie und weitere Informationen im Anhang dieses Exposés. Wenn Sie den Mietvertrag der Wohnung vor dem 15.12.2022 unterzeichnen, können Sie Einfluss auf die Geräteauswahl nehmen! Weitere Informationen über das Küchen-Abo und die aktuell angebotenen E-Geräte finden Sie auf www.miete-deine-küche.de. Alle Wohnungen haben hochwertige Vinylböden mit Dielencharakter und großformatige Fliesen, die farblich aufeinander abgestimmt sind. Die Badezimmer vermitteln eine Wohlfühlatmosphäre. Neben den schwarzen Armaturen von Ideal oder Vigour überzeugen die Badezimmer mit einem reichhaltigen Platzangebot, hochwertigen Waschtischschränken und warmen Farben. Garage & Stellplatz: Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine Garage mit elektronischen Garagentoren von Hörmann mit Sektionaltor. Der Anschluss einer Wallbox (Starkstrom und LAN-Kabel) ist technisch vorgesehen und kann vom Mieter nach Absprache installiert werden. Jede Wohneinheit (bis auf Wohnung D2) hat einen weiteren Stellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und bei der Besichtigung ausgehändigt.
Preis: 858 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 13,20 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 539 Tagen
Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse inklusive Küchen-Abo | C2
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle Wohnungen sind angenehm hell, lichtdurchflutet und modern. Das Haus wurde nach den aktuellen KFW 55 EE-Standard errichtet. Die Außenbereiche verfügen jeweils über großzügige Balkone oder Terrassen, die einen großen Spielraum für eine individuelle Gestaltung bieten. Beide 78 qm Wohnungen sind barrierefrei und haben dazu einen eigenen Garten. Die 130 qm und 99 qm Wohnungen erstrecken sich großzügig über zwei Etagen und haben ebenfalls einen großartigen Garten. Alle Gärten können selbstverständlich bei Bedarf nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltet werden. Auch technisch gesehen sind die Wohnungen optimal und energieeffizient eingerichtet. Sie verfügen über eine Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Gäste-WC (Wohnung D2 ausgenommen). In den Wohnungsfluren und Badezimmer wurden energiesparende LED-Spots vorinstalliert. Die Video-Haustüranlagen kann man praktischerweise über das Smartphone steuern. Außerdem haben die Schlaf- und Wohnräume einen SAT- und Internet-Anschluss. Der Wohn- und Essbereich wird mit einer modernen Einbauküche vom Start-up renovido ausgestattet. Die Visualisierung der Küche finden Sie in der Bildergalerie und weitere Informationen im Anhang dieses Exposés. Wenn Sie den Mietvertrag der Wohnung vor dem 15.12.2022 unterzeichnen, können Sie Einfluss auf die Geräteauswahl nehmen! Weitere Informationen über das Küchen-Abo und die aktuell angebotenen E-Geräte finden Sie auf www.miete-deine-küche.de. Alle Wohnungen haben hochwertige Vinylböden mit Dielencharakter und großformatige Fliesen, die farblich aufeinander abgestimmt sind. Die Badezimmer vermitteln eine Wohlfühlatmosphäre. Neben den schwarzen Armaturen von Ideal oder Vigour überzeugen die Badezimmer mit einem reichhaltigen Platzangebot, hochwertigen Waschtischschränken und warmen Farben. Garage & Stellplatz: Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine Garage mit elektronischen Garagentoren von Hörmann mit Sektionaltor. Der Anschluss einer Wallbox (Starkstrom und LAN-Kabel) ist technisch vorgesehen und kann vom Mieter nach Absprache installiert werden. Jede Wohneinheit (bis auf Wohnung D2) hat einen weiteren Stellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und bei der Besichtigung ausgehändigt.
Preis: 1.687 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,72 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 539 Tagen
Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche im Küchen-Abo | B2
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle Wohnungen sind angenehm hell, lichtdurchflutet und modern. Das Haus wurde nach den aktuellen KFW 55 EE-Standard errichtet. Die Außenbereiche verfügen jeweils über großzügige Balkone oder Terrassen, die einen großen Spielraum für eine individuelle Gestaltung bieten. Beide 78 qm Wohnungen sind barrierefrei und haben dazu einen eigenen Garten. Die 130 qm und 99 qm Wohnungen erstrecken sich großzügig über zwei Etagen und haben ebenfalls einen großartigen Garten. Alle Gärten können selbstverständlich bei Bedarf nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltet werden. Auch technisch gesehen sind die Wohnungen optimal und energieeffizient eingerichtet. Sie verfügen über eine Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Gäste-WC (Wohnung D2 ausgenommen). In den Wohnungsfluren und Badezimmer wurden energiesparende LED-Spots vorinstalliert. Die Video-Haustüranlagen kann man praktischerweise über das Smartphone steuern. Außerdem haben die Schlaf- und Wohnräume einen SAT- und Internet-Anschluss. Der Wohn- und Essbereich wird mit einer modernen Einbauküche vom Start-up renovido ausgestattet. Die Visualisierung der Küche finden Sie in der Bildergalerie und weitere Informationen im Anhang dieses Exposés. Wenn Sie den Mietvertrag der Wohnung vor dem 15.12.2022 unterzeichnen, können Sie Einfluss auf die Geräteauswahl nehmen! Weitere Informationen über das Küchen-Abo und die aktuell angebotenen E-Geräte finden Sie auf www.miete-deine-küche.de. Alle Wohnungen haben hochwertige Vinylböden mit Dielencharakter und großformatige Fliesen, die farblich aufeinander abgestimmt sind. Die Badezimmer vermitteln eine Wohlfühlatmosphäre. Neben den schwarzen Armaturen von Ideal oder Vigour überzeugen die Badezimmer mit einem reichhaltigen Platzangebot, hochwertigen Waschtischschränken und warmen Farben. Garage & Stellplatz: Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine Garage mit elektronischen Garagentoren von Hörmann mit Sektionaltor. Der Anschluss einer Wallbox (Starkstrom und LAN-Kabel) ist technisch vorgesehen und kann vom Mieter nach Absprache installiert werden. Jede Wohneinheit (bis auf Wohnung D2) hat einen weiteren Stellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und bei der Besichtigung ausgehändigt.
Preis: 1.687 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,72 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 539 Tagen
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