Naturgelegenes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Idyllisch Wohnen auf dem Ith!
• 1956 erbautes Ziegel-Massivhaus mit zwei Wohneinheiten • Ziegel-Satteldach mit gedämmter, oberster Geschossdecke • Öl-Zentralheizung mit Heizwerttechnik im Keller des Hauses (2004) • Elektrik- und Wasserleitungen um 1980 erneuert • Holz- und Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung in den Wohneinheiten (ca. 2004) • Zeitgemäße Laminat- und Fliesenböden in den Wohneinheiten • Renovierungs-/Sanierungsmöglichkeiten in Bad und Küche • Anliegende Terrasse im Erdgeschoss, Balkon mit Ausblick im Obergeschoss • Gartencontainer als Abstellraum und Fläche, daneben angelegte Feuerstelle Auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause für Sie und Ihre Familie? Dann erwarten Sie hier ca. 180m² gepflegte Wohnfläche auf einem ca. 1484m² großen Eigentumsgrundstück mitten auf dem Ith in Eschershausen. Hier wohnt es sich naturnah und ruhig - ideal für jung und alt. Das 1956 erbaute Massivhaus mit der charakteristischen Holz-Putzfassade entstand als Unterkunft für die stationierten Engländer und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt: • Wohnung 1, Erdgeschoss, ca. 90m² / 4 Zimmer, vermietet, renovierungsbedürftig • Wohnung 2, Obergeschoss, ca. 90m² / 4 Zimmer, leerstehend, teilweise renoviert Dazu kommen der Teilkeller des Hauses mit ausreichend Abstellfläche sowie der Dachboden mit weiterer Nutzfläche nach Ihrem Bedarf. Die Besonderheit dieses Angebots ist aber eindeutig der einladende, das Haus umrundende Garten mit ausreichend Fläche und Möglichkeiten für Sie und die ganze Familie. Aktuell wurde hier bereits mit der Schaffung einer entspannenden Terrasse mit Sandsteintrockenmauer zur Hinterseite begonnen. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich ebenfalls eine Feuerstelle für gemeinsame Abende mit Freunden sowie ein verkleideter Container, der als Gartenhütte fungiert. Von hier gelangen Sie auch in den direkt anliegenden Wald, unweit von den Ith-Klippen. Das ebenfalls in der Ortschaft liegende Segelfluggelände "Ithwiesen" bietet Ihnen weiteren Nervenkitzel mitten in der Natur. Zuletzt finden auch Camping- und Wanderbegeisterte hier viele Gelegenheiten zum Unterkommen. Sie wohnen, wo andere Urlaub machen. Sollten Sie das Objekt als Kapitalanlage kaufen, können Sie mit einem ortsüblichen Mietzins von ca. 5,00€/m² und damit einer rechnerischen, monatlichen Kaltmiete i.H.v. 900,00€ rechnen. Daraus ergäbe sich ein (Brutto-)Faktor von 20 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 6%. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum begeistern - wir freuen uns auf Sie.
Preis: 249.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.383,33 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 680 Tagen
Traumhaftes Ein- Zweifamilienhaus in guter Lage Eschershausens - Wohntraum mit Charakter!
• 1908 errichtetes Ein- Zweifamilienhaus in Massiv- Bauweise • Satteldach, eingedeckt mit Ton-Ziegeln • Instandgehaltene Putzfassade mit moderner Optik • 6 Wohnräume über 175m² verteilt • Modernisierte Badezimmer mit offener Stehdusche • Verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl...) • Zwei separate Wohnung mit gleichem Eingangsbereich - Erdgeschoss und Dachgeschoss • Öl-Zentralheizung in gutem Zustand (1997) + 4x1000L Tanks • Vollkeller mit Heizung, Waschraum und Lagerfläche (ca. 80m²) • 407m² großes Eigentumsgrundstück • Eigene Dachterrasse für schöne Sommertage, direkt vor der Haustür • 1 kleine Garage (renovierungsbedürftig) und 2 weitere Freistellplätze verteilt auf dem Eigentumsgrundstück Eigenheimsuchende aufgepasst: Dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus in bester Lage Eschershausen sucht eine neue Familie. Das Haus umfasst auf insgesamt drei Geschosse verteilt, sechs großzügige Wohnräume, welche sich auf ca. 175m² Wohnfläche erstrecken, zwei moderne Badezimmer und zwei neuwertige Küchen. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Vollkeller und das ca. 407m² große Eigentumsgrundstück. Das Haus teilt sich insgesamt in zwei separat nutzbare Wohnungen auf, dabei werden beide Wohnungen durch den gleichen Eingang und Flur verbunden. Die beiden Wohnungen liegen direkt übereinander und sind vom Aufbau sehr ähnlich. Durch die Wohnungstür anfangend haben Sie zu Ihrer linken Seite jeweils die modernisierten Badezimmer, zu Ihrer Rechten einen der drei Wohnräume. Etwas weiter vorne auf der rechten Seite findet sich dann jeweils der zweite Wohnraum in beiden Parteien. Dann geht es jeweils durch die zeitgemäßen Küchen durch zum dritten und letzten Wohnraum. Das gesamte Objekt ist in einem durchweg gepflegten Zustand und wurde über die Jahre immer behutsam behandelt - Sie können es sich direkt nach dem Einzug bequem machen. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss, im großen Wohnraum sind erst neu gemacht worden. Das Treppenhaus wurde ebenfalls erst neulich gestrichen. Weiterhin wurde die gesamte Elektrik vor ca. einem Jahr erneut, darunter auch teilweise die Lampen. Die Abwasserrohre sind erst vor kurzem ausgetauscht worden. Die durch Öl befeuerte Heizung (1997) ist noch in einem guten Zustand und wurde über die Jahre hinweg immer instandgehalten. Im EG haben sie zusätzlich einen Kaminofen(8kW). Zugehörig sind außerdem eine kleine Garage, diese ist leider feucht und müsste entsprechend erneuert, bzw. entsprechend renoviert werden und zwei weitere Freistellplätze. Einer ist direkt neben der Garage, der zweite ist hinter dem Haus. Glasfaser liegt auf der Straße an. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum überzeugen - wir freuen uns auf Sie!
Preis: 175.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 163 Tagen
Außen fertig und gedämmt - innen ist der fleißige Handwerker gesucht! Viel Raum für Ihre Gestaltung
Das Objekt wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Die Außenfassade wurde an den Giebelseiten gedämmt und die Fachwerkoptik an der Frontseite herausgearbeitet. Zudem verfügt das Haus über doppelt verglaste Kunststoffenster mit Sprossenoptik und eine im Jahr 2015 eingebaute Ölheizung mit neuen Heizöltanks. Im Erdgeschoss sind die Raume weitestgehend fertig ausgebaut und bewohnbar. Für die Treppe zum Obergeschoss befinden sich die neuen Treppenstufen schon im Objekt und müssen nur noch eingebaut werden. Im Obergeschoss wartet noch Arbeit auf den Innenausbauer. Durch das Anheben des Daches verfügen alle Räume über eine angenehme Deckenhöhe. Allerdings müssen sowohl die Wände, als auch die Fußböden zum Teil noch erneuert werden. Das Objekt verfügt über einen kleinen Teilkeller. Dieses Fachwerkhaus bietet viel Platz für Familie und Arbeit unter einem Dach. Auf einem kompakten Grundstück finden Sie viel Wohnraum zum günstigen Preis. In der Küche ist genügend Platz für einen großen Eßtisch, und im angrenzenden Hausarbeitsraum können auch Vorräte gelagert werden. Im großen Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, hat man auch zu zweit noch Raum für sich. Im Obergeschoss befinden sich drei große Räume, die man nach den eigenen Wünschen gestalten kann. Durch den zweiten Eingang zur Straße wäre in zwei Zimmern des Erdgeschosses auch eine externe Büronutzung oder eine kleine Praxis möglich. Draußen sitzen und grillen - kein Problem! Der gepflasterte Außenbereich verfügt über einen Autostellplatz und die Möglichkeit einer gemütlichen Sitzecke mit Gartengrill. Dazu tummeln sich im professionell angelegten Gartenteich fünf Kois, die sich über einen neuen Besitzer freuen würden. Mit der großen Arxtpraxis gegenüber bietet sich auch eine Nutzung als Physiotherapepraxis an.
Preis: 85.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 537,97 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 444 Tagen
Einfamilienhaus zweistöckig inmitten großzügiger Grünanlage
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Es befinden sich überall Außenjalousien und auch beidseitig an den Hausseiten Wärmedämmungen,die für Energieerspanis sorgen. Das Entree ist mit einer Zwischentür versehen, sodass auch hier Wärme erhalten bleibt. Zudem sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme. Der Flur ist mit Wörishofener Marmorplatten ausgelegt. Natürlich müssten einige Anwendugen nach modernen individuellen Geschmack ausgeführt werden. Doch hier schaffen in der Nähe gelegene Handwerksbetriebe zu humanen Preisen für Abhilfe. Ich möchte Ihnen mein Elternhaus auf 2 Ebenen, voll unterkellert, abseits der Straße mit 3600qm2 gepflegtem Grundstück und unverbautem Blick auf den Thüster Berg anbieten. Geborgenheit und Individualität für Familien und Diejenigen die Komfort mit ländlichem Charme verbinden möchten bei guter Infrastruktur Große Garage direkt zum Hauseingang Natürlich aus privater Hand
Preis: 275.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.718,75 €
wohnglueck.de | 4.3.2023 | vor 441 Tagen
Vollvermietetes Dreifamilienhaus mit 2x Garagen - Renditemöglichkeit in Salzhemmendorf / Wallensen!
• Fachwerk-Dreifamilienhaus auf Eigentumsgrundstück (1960) • Natursteinsockel, Fachwerk-/Eternitplattenfassade und Tonziegel-Satteldach • Öl-Zentralheizung zur Beheizung der Immobilie (2000) • Elektrik- und Wasserleitungen aus dem Baujahr • Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung • Laminat-, Fliesen-, PVC- und Teppichböden in den Wohneinheiten • Teilweise erneute Badezimmer mit Dusche/Badewanne • Großflächige Dachterrasse als Teil der Obergeschosswohnung • Zwei zusätzliche Garagen-Stellplätze unter der Dachterrasse Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Es erwartet Sie ein gepflegtes, 1960 erbautes Dreifamilien-Fachwerkhaus inmitten des Salzhemmendorfer Ortsteils Wallensen. Die knapp 230m² Wohnfläche auf dem ca. 285m² großen Eigentumsgrundstück verteilen sich wie folgt: • Wohnung 1, Erdgeschoss, 70m², 3 Zimmer, Staffelmiete 320,00€ -> 350,00€ Kalt • Wohnung 2, Obergeschoss/Dachgeschoss, 110m², 5 Zimmer, 480,00€ Kalt • Wohnung 3, Dachgeschoss, 50m², 2 Zimmer, 300,00€ Kalt zzgl. 70,00€ für zwei Garagen Insgesamt erzielt die Immobilie aktuell eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1.170,00€ und damit eine jährliche Kaltmiete i.H.v. 14.040,00€. Daraus ergibt sich ein momentaner (Brutto-)Faktor von 17,09 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 5,85%. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil. Die drei Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen und von der räumlichen Aufteilung sehr angenehm gestaltet. Die Dachgeschoss Wohnung wurde im Jahr 2020 zuletzt renoviert, die Erdgeschoss Wohnung im Jahr 2022. Im selben Jahr wurde auch die Dachterrasse der Obergeschosswohnung mit neuen Terrassensteinen belegt. Die Fassade wurde 2021 zuletzt aufgebessert und die einzelnen Fächer neu verstrichen. Insgesamt ist der Zustand des Objekts als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Mieter sind mit ihrem Wohnumfeld sehr zufrieden und verstehen sich allesamt. Nach dem Kauf können Sie sich über ein nettes Miteinander und pünktliche Mietzahlungen freuen. Die zwei Garagen werden aktuell von dem Mieter der Dachgeschosswohnung gegen eine zusätzliche Mietzahlung genutzt. Die darüber befindliche Dachterrasse ist ausschließlich über die Obergeschosswohnung erreichbar. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 240.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.043,48 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 421 Tagen
• Massives Dreifamilienhaus mit ehemaliger Schmiede (ca. 1900) • Eternit- Klinker- und Putzfassade sowie Tonziegel-Satteldach • Teilweise erneuerte Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung (teilw. 2014) • Beheizung über Öl-Zentralheizung, neues Modell wartet auf Einbau (2018) • Verschiedene Bodenbeläge in den Wohneinheiten • Teilunterkellerung im Haupthaus (Gewölbekeller) • Gepflasterter Hofbereich mit Hintergarten und Gartenhütte zum Entspannen Kapitalanleger aufgepasst: Es erwartet Sie ein attraktives Dreifamilienhaus auf einem ca. 900m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Wallensen, Salzhemmendorf. Die knapp 217m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Einheiten wie folgt: • Wohnung 1 (EG), ca. 40m², 1 Zimmer, vermietet und sanierungsbedürftig • Wohnung 2 (OG), ca. 85m², 3 Zimmer, vermietet und gepflegt • Wohnung 3 (OG), ca. 92m², 4 Zimmer, vermietet und gepflegt Aktuell erzielt das Gebäude eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1300,00€ bzw. 15.600,00€ jährlich. Daraus ergibt sich bereits ein (Brutto-)Faktor von 11.54 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 8,67%. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil! Zusätzlich zur Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie mit einer damaligen Schmiede weitere Nutzfläche, die Sie vermieten oder zu eigenen Zwecken nutzen können. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand - die Fenster wurden ab 2014 bereits teilweise erneuert und eine neue Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik wartet bereits auf den Einbau. Das großflächige Grundstück bietet den Mietern neben einer Hofeinfahrt auch einen kleinen Gartenbereich mit eigener Gartenhütte, welche nach einigen Reparaturarbeiten zum Verweilen einlädt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie.
Preis: 180.000 € | Größe: 217 m² | Preis/m²: 829,49 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 515 Tagen
Viel Platz & wenig Aufwand - gemütliches (Familien-)Heim in Salzhemmendorf OT
Darauf haben Sie bestimmt schon gewartet! Preisgünstiges Eigenheim mit viel Platz Innen und Außen sowie mit überschaubarem Modernisierungsaufwand, der gerade für (Hobby-)Handwerker problemlos zu stemmen ist! Dieses Haus kann gerade für Familien mit Kindern und/oder Interessenten für Mehrgenerationenhäuser interessant sein. Bei insgesamt vier geräumigen Schlaf-/Kinderzimmern, einem großen Wohn-Esszimmer, einem zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden, zwei Bädern und einer Küche, von der Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten gelangen, bleiben keine Wünsche nach Wohnraum offen. Auch Wünsche nach einem Homeoffice, einer Werkstatt und/oder genügend Stauraum können ganz leicht erfüllt werden. Wenn Sie unser Immobilienangebot anspricht, bitte wir Sie, sich auf unserer Homepage www.planethome.de das Exposé herunterzuladen und sich gleichzeitig bei uns als Premium-Suchkunde zu registrieren. Danach werden wir uns automatisch mit Ihnen telefonisch zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
Preis: 139.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 992,86 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 449 Tagen
Einziehen & Wohlfühlen Modulhaus in Duingen
Klein, aber fein - Modulhaus in Duingen "Raum ist in der kleinsten Hütte" (Zitat Friedrich Schiller) Dichter Schiller hat bereits erkannt, was auch Sie bald erleben - Ihr neues Wohngefühl auf ca. 33m². Es als Hütte zu bezeichnen ist allerdings eher unpassend - in moderner Holzrahmenbauweise mit Dreifachverglasung präsentiert sich Ihr neues Zuhause mit einem offenen Wohn-/ Essbereich, einem hellen Schlafzimmer und einem schicken Duschbad. Das auf einem Betonfundament errichtete Modulhaus ist an das örtliche Versorgungsnetz angeschlossen und zum dauerhaften Wohnen geeignet. Die Arbeiten am Haus sind nahezu abgeschlossen, die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Der Verkauf des Hauses erfolgt unmöbliert, zur besseren Darstellung wurde Digital Staging genutzt. Der Außenbereich bietet dem neuen Eigentümer verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Der Energieausweis wird z. Zt. erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Weitere Details erhalten Sie direkt auf der Homepage des Herstellers unter: https://winstern.de/modulhaus-stockholm
Preis: 138.000 € | Größe: 32,43 m² | Preis/m²: 4.255,32 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 274 Tagen
Bezugsfreies Einfamilienhaus in zentraler Lage von Duingen
Dieses attraktive Angebot bietet Ihnen ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Duingen. Das Haus wurde ca. 1992 auf einem ca. 748 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohn-Esszimmer, eine Garderobe und ein Abstellraum sowie eine Küche. Das Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss sowie das Bad im Obergeschoss sind aus dem Baujahr. Ein Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich und dem Kamin mit Blick in den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet sehr gute Möglichkeiten für einen wohnlichen Ausbau. Alle Fliesenbeläge sind ca. aus dem Jahr 1992. Die Fenster sind teilweise modernisiert ca. aus dem Jahr 2018, hauptsächlich aber aus 1992. Die Elektrik im Haus ist dreiadrig und die Wasserleitungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Niedrigtemperaturkessel aus ca. 1992. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen.
Preis: 269.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.260,50 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 276 Tagen
Einfamilienhaus - Besonderes Wohnen in Split-Level-Bauweise
Diese attraktive Immobilie im Split-Level-Stil wurde im Jahr 1962 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 95 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1250 m².Die durchdachte Grundrisslösung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern beherbergt auch eine Waschküche mit WC und Dusche, was den Alltag besonders bequem gestaltet.Zu den weiteren Vorzügen zählen eine Terrasse und ein Balkon, die sich ideal für Entspannung im Freien eignen, sowie ein überdachter Freisitz, der sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet.Mit einer solchen Kombination aus Raumangebot und Annehmlichkeiten ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für potenzielle Käufer auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit viel Potential.Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung
Preis: 150.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.578,95 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 221 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot in ruhiger Lage in Duingen
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Duingen, das im Jahr 1905 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, wovon zwei Zimmer im ausgebauten Dachbereich sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², die Grundstücksfläche 338 m².Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Windfang, der einen praktischen Bereich zum Ablegen von Jacken und Schuhen bietet. Von dort aus gelangen Sie in die Küche mit einer gemütlichen Essecke, wo Sie Ihre Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre genießen können.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und es gibt außerdem ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ein beheizter Wintergarten lädt zum Entspannen ein und kann das ganze Jahr über genutzt werden.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 4 Zimmer und ein weiteres WC. Der Dachbereich wurde zu zwei Zimmern ausgebaut und verfügt ebenfalls über ein WC. Zusätzlich bietet der Spitzboden weitere Abstellmöglichkeiten.Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück, das jedoch pflegeleicht ist und Ihnen genügend Platz im Freien bietet. Ein Carport undeine Garage stehen Ihnen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Das Einfamilienhaus in Duingen ist ideal für Familien oder Personen, die viel Raum zur Verfügung haben möchten. Der charmante Altbau mit seinen großzügigen Zimmern und dem ausgebauten Dachgeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 142.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 835,29 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 314 Tagen
Saniertes Ein/Zweifamilienhaus am Waldesrand mit Fernsicht - Schönes Wohnen in Stadtoldendorf!
Bei diesem tollen Wohnhaus bleiben keine Wünsche offen. Betreten Sie diese Immobilie und fühlen Sie sich zu Hause. Sie können das Wohnhaus vielseitig nutzen. Selbstverständlich als Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus um evtl. Mieteinnahmen zu generieren oder als Mehrgenerationenhaus. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind sehr großzügig geschnitten. Die Grundrissplanung ist durchdacht und architektonisch optimal gelöst. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2016/2017 umfangreich und sehr geschmackvoll saniert. Eine neue Heizungsanlage wurde verbaut, die Bäder wurden saniert, die Elektrik erneuert. Sämtliche Bodenbeläge, sowie eine hochwertige Einbauküche wurden verbaut. Der Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Für die besondere Entspannung steht ihnen als Highlight eine Sauna im Keller zur Verfügung. Sie befahren Ihr neues Anwesen durch ein elektrisch gesteuertes Tor, hier steht Ihnen eine große Garage zur Verfügung. Ein pflegeleicht angelegtes Grundstück wartet vielleicht auf Sie! Bei Fragen zu diesem tollen Objekt, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 369.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 1.356,62 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 179 Tagen
Nicht lang renovieren - einziehen!
Haus mit Garten, Garage oder Keller? Wie wärs mit allem? Das bietet dieses in 1959 erbaute Reihenmittelhaus. Durch den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener und hochwertiger Küche. Von hier haben Sie Zugang in den kleinen, liebevoll angelegten Garten. Auf der Terrasse mit elektrischer Markise lässt sich beinahe jedes Wetter genießen.Alle Räume im Erdgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, auch das Gäste-WC.Das Obergeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne auf. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches weiteren Platz für Ihre Ideen lässt. Falls dieser nicht ausreicht, finden Sie im Keller zusätzliche Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten durch zwei Lagerräume und eine Waschküche. Worauf warten Sie also noch?Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 167.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.391,67 €
wohnglueck.de | 25.4.2023 | vor 390 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer!
Im Zuge der Anfang der 1980er durchgeführten Sanierungsmaßnahmen wurden u. a. die Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Fenster und Türen erneuert. Das Dach wurde neu eingedeckt und mit einer Dämmung versehen. Die Gas-Zentralheizung ist Baujahr 1991, der Warmwasserspeicher aus 2010. Zum Verkauf steht eine gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1896. Anfang der 1980er Jahre wurde es umfangreich saniert. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben zusammen eine Wohnfläche von ca. 142 m². das ausgebaute Dachgeschoss ist dabei nicht mit eingrechnet. Das Doppelhaus ist voll unterkellert und hat eine Doppelgarage nebst überdachter Terrasse. Es steht auf einem ca. 334 m² großen Eigentumsgrundstück. Der kompakte Garten bietet zusammen mit dem überdachten Freisitz ausreichend Platz "zum Grillen und Chillen". Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 71 m² Wfl.) wird frei und kann zeitnah bezogen werden.
Preis: 119.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 838,03 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 232 Tagen
Ihre Antwort auf die Inflation!
Noch nicht die passende Geldanlage gefunden? - Dann spätestens jetzt mit diesem in 1956 errichteten Mehrfamilienhaus. Drei Wohneinheiten finden hier Ihren Platz. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen jeweils über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 40,97 m², bzw. 63,25 m². Der Spitzboden wird der Dachgeschosswohnung zugerechnet. Zusätzlich befindet sich ein Zimmer im Obergeschoss, welches derzeit jedoch nicht vermietet ist. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 56,51 m².Jede Wohnung hat einen separaten Raum im Vollkeller. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt, genauso wie der Garten. Das Treppenhaus wird von den Mietern zuverlässig in Eigenregie gereinigt.Aktuell erwirtschaftet das Objekt im Jahr rund 9.300,00 Euro Nettokaltmiete.Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 185.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 1.051,14 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 372 Tagen
Gepflegtes Reihenendhaus zum Wohlfühlen in Stadtoldendorf
Dieses geräumige Reihenendhaus mit pflegeleichtem Garten nebst zwei Terrassen sowie der hausnahen Garage werden Sie schnell in ihr Herz schließen! Schon beim Betreten des Hauses wird die durchdachte und großzügige Raumaufteilung deutlich. Von der Diele aus sind die Küche, das Gäste-WC, der Kellerabgang und das Wohn-/Esszimmer problemlos erreichbar. Von hier aus gelangen Sie auch in die oberen Geschosse, in denen sich die Schlafräume, das Bad sowie das Studio im Spitzboden befinden. Zwei Schlafräume verfügen sogar über einen gemeinsamen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Auch im Kellergeschoss bieten sich diverse Nutzungsmöglichkeiten, von denen Sie sich im Rahmen einer virtuellen Besichtigung (360°-Tour) oder einem "echten" Vor-Ort-Termin überzeugen können. Laden Sie sich umgehend das Exposé über die Immobiliensuch bei www.planethome.de herunter und registrieren sich dann als Interessent für diese Immobilie. Danach werden Sie automatisch zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins von planethome kontaktiert.
Preis: 169.500 € | Größe: 141,42 m² | Preis/m²: 1.198,56 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 640 Tagen
Kernsanierte Stadtvilla mit besonderem Ausblick in exponierter Lage von Stadtoldendorf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung. Wir freuen uns Ihnen eine in 2021/2022 umfassend sanierte Stadtvilla mit besonderem Ausblick in exponierter Lage von Stadtoldendorf anbieten zu können. Die Stadtvilla zeigt sich zum Erstbezug nach Sanierung in einem modernen, repräsentativen und einzugsfertigen Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen auf ca. 200 m2 Wohnfläche, sie ist voll unterkellert. Das Grundstück bietet einen Gartenbereich mit Terrasse, Stellfläche für zwei PKW und eine private Grundstückszufahrt, über die Sie die im Haus befindliche Tiefgarage erreichen. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie über einen zentral gelegenen Flur in alle Etagen und zu jedem Raum. Im Erdgeschoss erwarten Sie die offene Küche mit Platz zum Kochen und Essen, das daran angrenzende Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, der Haushaltswirtschaftsraum, das Gäste-WC, ein weiteres Zimmer und ein kleiner Abstellraum. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das Elternschlafzimmer mit direkten Zugang zum Bad, das vom Elternschlafzimmer zugängliche Ankleidezimmer, zwei große Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Massivholztreppe führt Sie weiter ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert. In den Keller gelangen Sie vom Eingangsbereich des Hauses oder über eine vom Garten zugängliche Nebeneingangstür. Alle Kellerräume weisen eine Deckenhöhe von über 2,50m auf, sind mit großen Fenstern ausgestattet und bieten daher sehr gute Nutzfläche. Die Kellerräume und die Tiefgarage sind beheizbar. Ein zusätzliches Waschbecken befindet sich im Heizungsraum. Über eine private Grundstückzufahrt erreichen Sie ebenerdig die sich im Haus befindende Tiefgarage, die mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet ist. Die Tiefgarage ermöglicht einen direkten Zugang zum Haus und zu den Kellerräumen. Sollten wir Ihr Interesse an unserer Immobilie geweckt haben, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme von Ihnen freuen. Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie! Carsten und Sarah Pape Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 359.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.795 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 711 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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