Freistehendes Einfamilienhaus in Euskirchen-Kreuzweingarten
Dieses exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1986 auf einem ca. 306 m² großen Grundstück in Fachwerkausführung im Ortskern von Euskirchen-Kreuzweingarten errichtet. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Bad, die Diele, ein Abstellraum, ein Hausanschlussraum sowie ein Schlafzimmer bzw. Büro. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein kleiner Wohnraum befinden. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas über eine Fußbodenheizung. Zu dem Objekt gehören eine Garage und ein Stellplatz, welche sich auf dem Grundstück befinden. Die Immobilie ist seit dem Jahre 2017 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Senden Sie uns hierzu bitte eine E-Mail.
Euskirchen Kreuzweingarten-Rheder
Preis: 140.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.166,67 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 76 Tagen
Pflegezustand: modernisiert, Ausstattung: hochwertig, Ausbaureserve: vorhanden, Renovierungsstau: keiner, Preis/Leistung:Top!
Kapitalanlage oder Eigennutzung, hier ist vieles Möglich. Die beiden Wohneinheiten sind leerstehend und für Ihre individuellen Vorstrellungen zur freien Verfügung. Das attraktive Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1963 erbaut und 2005 umfänglich saniert. Alle großen Kostenpunkte (Leitungen, Rohre, Fenster, Türen) wurden angefasst. Erst 2021 wurde eine neue Heizung installiert. Die Wohnungen befinden sich in einem einwandfreien Pflegezustand. Das angrenzende, unter Denkmalschutz stehende, Fachwerkhaus bietet weitere Ausbaureserve für Wohnraum, ein Atelier, eine Werkstatt oder Ihr neues Büro. Oder Sie bieten diese Einheit als Lager an und verdienen ersteinmal Geld mit ihr... Interessiert? Dannfordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen. Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 277.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.731,25 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 78 Tagen
Haus zu vermieten-Neubau mit gehobener Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges, neu gebautes Haus. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 15.04.2024 bezogen werden. Zu dem Haus zählen neben vier attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Das 2024 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. -großformatige Fliesen 120cmx120cm -Schüco Fenster mit dreifach Verglasung -Fußbodenheizung -2 Bäder 1 Gäste WC -Eg und 1.Og Deckenhöhe von 2,70 und im Dg 4m eigener Gartenanteil überdachte Dachterrasse Makleranfragen unerwünscht!!
Preis: 1.700 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 12,32 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 91 Tagen
Neuwertiges und großzügiges Einfamilienhaus mit 150 qm Ausbaureserve!
Herzlich willkommen in diesem modernen und energieeffizienten Einfamilienhaus in Euskirchen-Kreuzweingarten! Betreten Sie das Grundstück von 457qm und lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnens in diesem einzigartigen Haus begeistern. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit großzügigen 153 qm Wohnfläche und weiteren 60qm Nutzfläche. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und barrierefreies Leben benötigen. Die Deckenhöhe von 2,70m verleiht den Räumen eine angenehme Weitläufigkeit und Helligkeit. Schreiten Sie durch die großzügige Eingangstür und lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses in den Bann ziehen. Der offene Grundriss ermöglicht ein harmonisches Miteinander und ein familiäres Wohngefühl. Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und lassen die Räume in einem warmen Glanz erstrahlen. Die Fußbodenheizung, betrieben mit einer Luftwasser-Wärmepumpe (Wolf), sorgt für ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Wärmedämmung des Hauses entspricht KfW 55 und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz. Das Erdgeschoss bietet bereits alles, was man sich wünscht. Doch das Besondere an diesem Haus ist, dass das Obergeschoss noch nicht ausgebaut wurde. Die entsprechenden Vorbereitungen wie Zugänge für Strom und Heizung sowie Kanalrohre sind bereits vorhanden. Treten Sie die elegante Stahlwangentreppe mit Eichenstufen hinauf und entdecken Sie das Potenzial von weiteren 150 qm Wohn- und Nutzfläche. Gestalten Sie hier nach Ihren Wünschen zusätzliche Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Die drei großen Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten viel Platz für eine erholsame Nacht. Hier können Sie Ihre persönliche Ruhe Oase gestalten und vom stressigen Alltag abschalten. Das Badezimmer begeistert mit einer modernen Badewanne und einer barrierefreien Dusche. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die geräumige Einbauküche der Marke Nolte ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Hier finden Sie viel Platz zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten und genießen diese im angrenzenden Essbereich oder auf der gemütlichen Terrasse mit Überdachung. Der pflegeleichte Garten sorgt für Entspannung an warmen Sommertagen und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Sie können Ihre Fahrzeuge ganz bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz parken. Als Abstellfläche für Rasenmäher, Fahrräder und weitere Gerätschaften bietet sich das geräumige Gartenhaus an. Dieses einzigartige Haus besticht nicht nur durch seine große Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine optimale Lage. In Euskirchen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Traumhaus überzeugen und genießen Sie die Vorzüge des modernen und energieeffizienten Wohnens. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und sichern Sie sich Ihren Termin!
Euskirchen Kreuzweingarten-Rheder
Preis: 430.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 2.810,46 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 91 Tagen
Gemütliches Reihenendhaus mit Garage, Dachstudio und Hobbyraum in zentrumsnaher Lage
Die Immobilie verfügt über nachfolgende Ausstattungsmerkmale: vollständig eingezäunter Außenbereich (Vorgarten und hinterer Gartenbereich) teilüberdachter Balkon Terrassenbereich separater Außenzugang in den Garten Fliesenboden Vinylboden ausgebautes und beheiztes circa 27 Quadratmeter großes Dachstudio Gäste-WC modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken Badezimmer mit WC, Waschbecken und Wanne im Graffiti-Stil Vollkeller mit Hobbyraum und Kellerausgangstreppe Schiebetür zum Wohn-/Essbereich Einbauküche Holz-/Stahltreppe 2-fach verglaste Holzfenster VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses zentrumsnahe Reihenendhaus mit Dachstudio, Keller und Garage auf einem 242 Quadratmeter großen Grundstück. Das besonders geschnittene Einfamilienhaus eignet sich besonders für ein kinderloses Paar oder eine ledige Person und wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 106 Quadratmetern. Abgerundet wird die ideale Wohnfläche durch die Nutzfläche des Dachstudios mit weiteren circa 27 Quadratmeter. Für die Adresse wird eine Internetverfügbarkeit von 250 Mbit/s im Download und von 40 Mbit/s im Upload angezeigt. (Quelle: Telekom) Ihren PKW können Sie bequem in der Garage neben dem Vorgarten parken. Das Reihenendhaus betreten Sie über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Von dort folgt durch eine großen Schiebetür abgetrennt ein großzügiger circa 29 Quadratmeter großer Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Garten. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die moderne, in sich abgeschlossene Küche. Die Holztreppe mit Stahlgeländer führt Sie in das Dachgeschoss mit dem lichtdurchfluteten circa 29 Quadratmeter großen Schlafzimmer mit Balkonzugang. Das erst vor wenigen Jahren sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang auf den Winkelbalkon. Des Weiteren ergänzt ein zweites Wannenbad im Graffiti-Look das Dachgeschoss. Das bereits ausgebaute und lichtdurchflutete Dachstudio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sich auf der selben Ebene befindliche Speicherraum und ein Einbauschrank sorgen für weiteren praktischen Stauraum. Der Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum, Technikraum und großem Hobbyraum ergänzen die Stau- und Nutzflächen. Der Keller war durch das Flutereignis 2021 betroffen und wurde durch den Eigentümer saniert. Haben wir Ihr Interesse für dieses zentrumsnahe Reihenendhaus geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sobald Ihre Anfrage dann bei uns eingegangen ist, erhalten Sie den Exposé-Link zum Objekt und erfahren dadurch die genaue Lage. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann mit Ihnen nach Ihrer telefonischen Kontaktaufnahme mit uns.
Preis: 265.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 96 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Euskirchen
Diese exklusiv von uns angebotene, schöne 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1980 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen und großzügig durchdachten Grundriss. Über die große Diele erreicht man die Küche und das geräumige, helle Wohnzimmer, von dem es auf den Balkon geht. Weiterhin bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büroraum sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist leerstehend und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Senden Sie uns hierzu bitte eine E-Mail.
Preis: 160.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.222,22 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 96 Tagen
Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen
Die Bürofläche wurde hochwertig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die komplette Fläche wurde gefliest, somit ist für lange Zeit Optik, Sauberkeit und Funktion gewährleistet. Die Außenseite zur Straße hin wurde ebenso 2018 energetisch saniert. DIe Fenster wurden ausgetauscht, die Außenisolierung wurde gemacht, ebenso wie eine neue einbruchssichere Eingangstür. Das Büro ist vollständig mit Kunststoffisolierfenstern ausgestattet. Die Helligkeit der Räume bietet optimale Arbeitsbedingungen. Eine komplett ausgestattete Theke/ Küche ist ebenfalls vorhanden und kann übernommen werden. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Alarmanlage. Im Schulungsraum gibt es Fluchttüren, also wäre auch eine Discothek denkbar. Außerdem gibt es in diesem Raum Schiebevorhänge , hinter welchen sich zusätzlicher Stauraum befindet. Diese schönen Büro- und Praxisröume befinden sich in bester Lage von Euskirchen im Erdgeschoss. Von der Straße aus erreichen Sie direkt den Eingangsbereich. Hier kann ein platzsparender Wartebereich für Klienten ausgebildet werden. Linker Hand befindet sich ein separater Büroraum, welcher zusätzlich Zugang zum Serverraum bietet. Geradeaus befinden sich die offen geschnittene Theke mit angegliedertem Schulungsraum. Dieser überzeugt mit einer ansehnlichen Größe. Gegenüber der Theke befinden sich sowohl Männer- als auch Frauen-WCs. Die Räume sind alle hell und freundlich, die Dachfenster lassen viel Licht rein und wirken sehr modern. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Parkhaus, hier können Sie einen Parkplatz anmieten. Mit direktem Anschluss an die Hauptstraße von Euskirchen eignet sich das Objekt bestens für Praxen, Kanzleien, Büros, Casinos oder auch vielen anderen gewerblichen Bereichen. Dem Ganzen sind hier keine Grenzen gesetzt. Zentraler geht es nicht.
Preis: 1.800 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 106 Tagen
Repräsentieren Sie sich angemessen! Eindrucksvolles Anwesen mit großzügigem Grundstück und einem Erdgeschoss, dass auf Ihre persönliche Note wartet...
Hier gibt es nicht mehr viel zu tun! Dieses repräsentative Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine tolle Außenanlage. Außerdem entscheiden SIE über die Fertigstellung des Erdgeschosses (Wandgestaltung und Türen) und kreieren sich so, IHRE Traumimmobilie. Interessiert? Dann fordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen. Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 745.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.487,95 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 109 Tagen
Familientraum in Top - Lage!
Dies ist wirklich ein Familientraum! Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit super Verkehrsanbindung. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 5 Zimmer plus Ausbaureserve im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Keller und einen pflegeleichten Garten mit Gartenhaus! Interessiert? Dannfordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen. Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 278.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.699,03 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 109 Tagen
Pflegezustand: modernisiert, Ausstattung: hochwertig, Ausbaureserve: vorhanden, Renovierungsstau: keiner, Preis/Leistung:Top!
Kapitalanlage oder Eigennutzung, hier ist vieles Möglich. Die beiden Wohneinheiten sind leerstehend und für Ihre individuellen Vorstrellungen zur freien Verfügung. Das attraktive Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1963 erbaut und 2005 umfänglich saniert. Alle großen Kostenpunkte (Leitungen, Rohre, Fenster, Türen) wurden angefasst. Erst 2021 wurde eine neue Heizung installiert. Die Wohnungen befinden sich in einem einwandfreien Pflegezustand. Das angrenzende, unter Denkmalschutz stehende, Fachwerkhaus bietet weitere Ausbaureserve für Wohnraum, ein Atelier, eine Werkstatt oder Ihr neues Büro. Oder Sie bieten diese Einheit als Lager an und verdienen ersteinmal Geld mit ihr... Interessiert? Dannfordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen. Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 290.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.812,50 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 109 Tagen
Fertigstellung noch in diesem Jahr! Neubau einer 3 Zimmer Eigentumswohnung in Euskirchen.
Sie haben den Traum von einer zentralen Stadtwohnung, in einem neu gebauten Haus mit einer überschaubaren Wohngemeinschaft? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie. Nur wenige Gehminuten vom Euskirchener Bahnhof entfernt, entsteht das moderne 11 Parteienwohnhaus mit Tiefgarage und PKW Stellplätzen. Bauträger ist eine der renomiertesten Baufirmen der Region mit einer seit über 50 jährigen Branchenerfahrung und über 1.100 fertiggestellten Wohneinheiten. Die solide Bauszubstanz aus hochwertigen Materialien wird Sie ebenso überzeugen, wie der moderne, zeitgemäße Grundriss und die in diesem Objekt bereits enthaltenen Ausstattungsmerkmale. Neben einer energieeffizienten Wärmepumpe, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und einer Walk-In- Dusche erwarten Sie weitere Wohnhighlights die wir Ihnen in unserem aussagekräftigen Exposé gerne mitteilen. Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen. Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 367.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 4.267,44 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 109 Tagen
Neubau Eigentumswohnung! 5 Minuten Fußweg zum Euskirchener Zentrum!
Dürfen wir Vorstellen: IHR privater Hauptgewinn für 2023! Eine der renomiertesten Baufirmen der Region mit einer seit über 50 jährigen Branchenerfahrung und über 1.100 fertiggestellten Wohneinheiten baut für SIE diese attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse, optional Garage oder Stellplatz. Die solide Bausubstanz aus hochwertigen Materialien wird Sie ebenso überzeugen, wie der moderne, barrierefreie Grundriss und die in diesem Objekt bereits enthaltenen Ausstattungsmerkmale. Neben einer energieeffizienten Wärmepumpe, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und einer Walk-In- Dusche erwarten Sie weitere Wohnhighlights in unserem ausführlichen Exposé, dass Sie am Besten gleich anfordern. Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen. Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 381.500 € | Größe: 88,72 m² | Preis/m²: 4.300,05 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 109 Tagen
Hier ist Platz! Großes Haus mit Garage in zentraler Lage von Euskirchen
Aufteilung: Kellergeschoss mit Flur, zwei großen Abstellraum, einem Wasch- und einem Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten; Erdgeschoss mit Eingangsflur, Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, zwei (Schlaf-)Zimmern, Duschbad mit WC und Waschbecken; Obergeschoss mit Flur, zwei (Schlaf-)Zimmern, Wannenbad mit WC und Waschbecken; Dachgeschoss mit kleinem Flur, zwei wohnlich ausgebauten Räumen und einem WC; Sonstiges: 2 Gasthermen, große Garage (9x3m), große Terrasse, ruhiger Garten Sie müssen eine große Familie unterbringen oder wollen mit mehreren Generationen in einem Haus leben, in dem trotzdem jede Generation ihren eigenen Rückzugsort hat? Dann sind Sie hier genau richtig! Ursprünglich wurde die Doppelhaushälfte auf einem Vollkeller so errichtet, dass sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zwei komplette Wohnungen vorhanden sind, die aber gemeinsam genutzt werden können. Im Dachgeschoss wurden über die Jahre zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC ausgebaut. 1976 entstand dann als Anbau an das Erdgeschoss eine weiterer grozügiger Wohnbereich mit Terrassenausgang. Darüber hinaus befindet sich neben dem Anbau eine 9x3m große Garage. Der hinter dem Haus gelegene Garten ist ein echtes Highlight, da man hier von der Stadt in deren Zentrum man lebt nichts mitbekommt. Hier lässt es sich herrlich entspannen. Insgesamt ist das Objekt eine solide Wohnimmobilie, die jedoch hier und da eine Modernisierung bzw. eine Renovierung benötigt.
Preis: 379.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.229,41 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 173 Tagen
Freistehendes, hochwertig errichtetes Familiendomizil mit gepflegtem Sonnengrundstück!
Die Ausstattung der hochwertigen, und technisch gut ausgestatteten Immobilie zeichnet sich wie folgt aus: KfW 70 Haus mit einem Poroton Stein und 16 cm zusätzlicher Dämmung Heizung: Gasbrennwerttherme von BRÖTJE mit Fußbodenheizung im EG und DG Wasser: Enthärtungsanlage von CONEL mit einem Warmwasser Standspeicher vom Typ Hydro Comfort SSB 300B mit 296 Litern drei Solarmodule zur Warmwasser Unterstützung Bodenbelag: Bodenbelag EG: große moderne Bodenfliesen 80 x 80 cmin Betonfarben (grau), teilweise Echtholzparkett, Bodenbelag DG: alle Schlafzimmer Teppich, Flur Vinyl. Fenster: Kunststofffenster 3 fachverglast Ug Wert beträgt 0,70, bodengleiche Terrassentüre als Hebe- und Schiebeanlage, teilweise bodentiefe Fensterelemente. Rollläden elektrisch. An jedem Fenster und Türen sind kontakte angebracht, diese Kontakte erkennen ein gekipptes oder geschlossenes Fenster. Die Kontakte können mit den Schalt Aktoren für die Innenbeleuchtung verknüpft werden das bedeutet das sobald die Außentür zum Beispiel sich öffnet das Licht im Flur und Wohnzimmer angeht. Das System bietet viel Möglichkeiten der Verknüpfung und Programmierung der Aktoren. zwei Badezimmer: moderner, zeitloser Stil mit bodengleichen Duschen, eins mit Gira-Soundsystem Kantenabschlüsse aus Edelstahlleisten der Badezimmerfliesen Wäscheschacht DG Badezimmer in HWR Einbauküche: moderne Inselküche von Schüller mit integriertem Kaffeevollautomat, Warmhalteschublade und 80 cm induktives Kochfeld alle Elektrogeräte von der Marke Neff und Naturarbeitsplatte aus 4 cm dicke mit aufgesetzter Theke ebenfalls aus Naturstein. Technik: Smarthome Typ Homematic Das System ist über eine App leicht zu Programmieren nach dem "Wenn dann" Prinzip und wird auch komplett darüber gesteuert. alle Rollos teils Außen- und Innenbeleuchtungen und Fensterkontakte werden damit gesteuert. Steuerfunktionen u.a.: dynamische Verdunkelung entsprechend nach Sonnenaufgang und Untergang bei den Rollos Zufalls- verdunkelung für Urlaub auch möglich und viele weitere Funktionen. Panikfunktion (Licht), Außenbeleuchtung entsprechend Sonnenauf- bzw. -untergang. Dachgeschoss: Zwerchgiebel für ein besseres Wohnraum Ergebnis Dach: glasierte Dachziegel, die Dachsparren wurden gehen die Einwirkung von Sonne und Wetter mit verzinkten Blechen verkleidet Garage: Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Anbau 3 x 3m für Gartengeräte, hochwertige Sickentüren und Dreh und Kippfenster, die Garagen- und Anbaudecken mit erhöhter Schneelast für Vorbereitung von Begrünung und einer Photovoltaikanlage Bewässerungssystem der Marke Gardena mit Smarthomefunktion zum Programmieren der Bewässerungszeiten für den Vorgarten und Garten und einer Zisterne mit 6.000 Litern inkl. Hauswasserwerk für die Bewässerung. beheizbaren Pool Marke Gre: Durchmesser 3,50 cm, Wasserhöhe 1,20 m, Beheizt mit Luft Wäre Pumpe der Marke Gre, Filteranlage der Marke Gre mit einem Chlorgenerator (Salz in Chlor) ist besser für Haut und Augen, Pollreiniger für die komplette Poolreinigung (Wand und Boden), Messsonde zum permanenten Prüfen von Temperatur, Salzgehalt und Wasserqualität., Edelstahleinstiegsleiter
Preis: 599.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.966,89 €
wohnglueck.de | 26.11.2023 | vor 176 Tagen
Familientraum! - Energieeffizientsklasse A+ Haus mit bis zu 5 Schlafzimmern
KfW 55 / Hersteller Scan Haus Mauerwerk: Holzständerbauweise Fenster: dreifach verglast mit elektrischen Rollladen Sanitär: Vigour und Concept Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Kaminofen: 6 KW Photovoltaikanlage: Leistung circa 9 KWp mit Batteriespeicher von circa 11,6 KWh und Wallbox Anschluss große Gaube: eine Internetverfügbarkeit und Technik: Glasfaseranschluss und einer Internetverfügbarkeit von 1.000 Mbit/s im Download und 200 Mbit/s im Upload angezeigt (Quelle: Telekom) und einige LAN Anschlüsse in den Räumen vorhanden. Smart Home. Garten: Beton Zisterne 5.000 Liter und Bewässerungssystem Carport: eins VON POLL Immobilien Euskirchen präsentiert Ihnen dieses sehr energieeffiziente, freistehendes KfW Effizienzhaus 55, mit viel Platz für eine große Familie in ruhiger aber zentraler Lage von Euskirchen. Dieses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise wurde von dem Hersteller Scan Haus 2018 auf einem circa 424 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen eine sehr gut geschnittene Wohnfläche von circa 172 Quadratmetern, inklusive der Terrassenfläche. Für die Immobilie wird eine Internetverfügbarkeit von 1.000 Mbit/s im Download und 200 Mbit/s im Upload angezeigt (Quelle: Telekom). Sie parken je ein Auto vor oder unter dem praktischen Carport mit Wallbox Anschluss des Hauses und betreten den Eingangsbereich. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie rechts in den Hauswirtschaftsraum, wo sich Waschmaschine, Trockner und die Technik befinden. Dort befindet sich eine Wasser-Luft-Wärme-Pumpe, und ein Batteriespeicher der verbauten Photovoltaikanlage, die über eine Leistung von circa 9 KWp verfügt. Die Photovoltaik Anlage steigert zusätzlich noch mal die Energieeffizienz des Hauses. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit modernem Kaminofen geht über in den offenen Küchenbereich. Von dort hat man auch einen tollen Ausblick in den pflegeleichten Garten und auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Des Weiteren hat die helle Küche auch einen praktischen Abstellraum. Ein Büro- oder Gastzimmer, was zur Zeit als Kinderzimmer verwendet wird, sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche runden das Erdgeschoss gelungen ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die zur Zeit als Kinderzimmer verwendet werden. Diese eignen sich aber auch ideal als Spiel- oder Arbeitszimmer. Das größere Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken und einem familienfreundlichen Kinderwaschtisch ausgestattet und sorgt für Wellness-Feeling im eigenen Zuhause. Eine Schaukel, ein Sandkasten und ein Trampolin finden im Garten auch noch Platz. Haben wir Ihr Interesse für diese familienfreundliche Immobilie geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sobald Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, erhalten Sie den Exposé-Link zum Objekt und erfahren dadurch die genaue Lage. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann mit Ihnen nach Ihrer telefonischen Kontaktaufnahme mit uns. Bitte beachten Sie auch unsere Finanzierungsmöglichkeiten über VON POLL FINANCE mit über 400 Finanzierungspartnern zur soliden und sicheren Finanzierung Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie auch in dieser Angelegenheit. Sollte Ihnen diese Immobilie nicht zusagen, können Sie gerne hier Ihren eigenen Suchauftrag eingeben. Sie werden umgehend von uns kontaktiert, sobald wir die passende Immobilie für Sie gefunden haben: https://home.von-poll.com/de-de/online-immobilienkauf?utm_source=organic&utm_medium=website&utm_campaign=locationpage
Preis: 599.000 € | Größe: 172,53 m² | Preis/m²: 3.471,86 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 180 Tagen
Euskirchen-Kreuzweingarten - entkerntes Sanierungsobjekt
Großzügiges entkerntes Haupthaus in Fachwerkbauweise und Anbau (Massivbauweise mit Keller)/ Appartement mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m². Genügend Möglichkeiten zum Umbau in ein Zwei- oder Dreiparteienhaus In den Jahren 1951 & 1971 wurde das Haupthaus umgebaut, um Anbauten sowie um eine Garage erweitert Dach von 1997 - Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential Teilkeller mit funktionierender Grundwasserzisterne für Toilettenspülung & Gartenbewässerung Terrasse Einzelgarage Schuppen Stellplätze Garten Flutschaden in 2021 Zur Sanierung vorbereitet, entkernt und in Rohbau versetzt - Wand- & Deckenputz sowie Rohrleitungen und Heizung etc. entfernt
Euskirchen Kreuzweingarten-Rheder
Preis: 149.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 809,78 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 250 Tagen
Südstadt: Freistehendes, familienideales Einfamilienhaus mit großzügiger Sonnenterrasse und Garage
Die gepflegte Immobilie zeichnet sich wie folgt aus: einladende Wohndiele großzügiger Wohn-/Essbereich separate Küche Arbeitszimmer im Erdgeschoss drei Schlafzimmer Gästezimmer im Obergeschoss Tageslicht-Duschbad mit zwei Waschbecken separates Gäste-WC im Erdgeschoss WC im Kellergeschoss Vollkeller Hobbyraum Garage überdachte Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung Garten mit separatem Außenzugang Kellerausgangstreppe Gewerke: Boden: Fliesen, Parkett, Teppich und Laminat Fenster: 3-fach und 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen Heizung und Warmwasser: Atmosphärische Gaskessel mit Warmwasserstandspeicher Elektrik: Baujahr entsprechend Bäder: Weiß gefliest, Baujahr entsprechend Photovoltaikanlage: Leistung 2,88 kWp VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses solide und gepflegte Einfamilienhaus in der Südstadt von Euskirchen. Das circa 155 Quadratmeter große freistehende Einfamilienhaus mit Garage, Vollkeller und Photovoltaikanlage wurde im Jahr 1978 auf einem 494 Quadratmeter großen Sonnengrundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine familienideale Grundrissgestaltung. Für die Immobilie wird eine Internetverfügbarkeit von bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload angezeigt. Die Photovoltaikanlage hat eine Leistung von 2,88 kWp. Das Fahrzeug parken Sie bequem auf dem Stellplatz vor der Garage und treten dann in den großzügigen Eingangsbereich ein. Dort schließt sich zuerst der circa 43 Quadratmeter großen Wohn-/Essbereich an. Von dort bietet sich auch ein Zugang zur nach Süden ausgerichteten, circa 16 Quadratmeter großen, teilweise überdachten Terrasse und zum schönen Garten. Im idealgroßen Garten lassen sich wunderbar eine Schaukel, Sandkasten, Hundehütte und Weiteres positionieren. Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über eine separate Küche und ein praktisches Arbeitszimmer mit jeweils zusätzlichem Terrassenausgang, sowie über ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein circa 16 Quadratmeter großes Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein sinnvolles Gästezimmer. Das gepflegte Tageslicht-Badezimmer hat auf Grund einer großzügigen Dachgaube keine Dachschrägen und ist mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Der vorhandene Vollkeller bietet neben den üblichen Funktionsräumen wie Heizungsraum und Waschkeller, weitere großzügige Stauflächen, ein eigenes WC, einen großen Mehrzweckraum sowie einen belichteten, beheizbaren Hobbyraum. Über die Kellerausgangstreppe gelangt man auch in den Garten. Haben wir Ihr Interesse für diese freistehende Immobilie geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sobald Ihre Anfrage dann bei uns eingegangen ist, erhalten Sie den Exposé-Link zum Objekt und erfahren dadurch die genaue Lage. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann mit Ihnen nach Ihrer telefonischen Kontaktaufnahme mit uns. Bitte beachten Sie auch unsere Finanzierungsmöglichkeiten über VON POLL FINANCE mit über 400 Finanzierungspartnern zur soliden und sicheren Finanzierung Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie auch in dieser Angelegenheit. Sollte Ihnen diese Immobilie nicht zusagen, können Sie gerne hier Ihren eigenen Suchauftrag eingeben. Sie werden umgehend von uns kontaktiert, sobald wir die passende Immobilie für Sie gefunden haben: https://home.von-poll.com/de-de/online-immobilienkauf?utm_source=organic&utm_medium=website&utm_campaign=locationpage
Preis: 349.000 € | Größe: 155,02 m² | Preis/m²: 2.251,32 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 270 Tagen
Familientraum! - Energieeffizientsklasse A+ Haus mit bis zu 5 Schlafzimmern
KfW 55 / Hersteller Scan Haus Mauerwerk: Holzständerbauweise Fenster: dreifach verglast mit elektrischen Rollladen Sanitär: Vigour und Concept Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Kaminofen: 6 KW Photovoltaikanlage: Leistung circa 9 KWp mit Batteriespeicher von circa 11,6 KWh und Wallbox Anschluss große Gaube: eine Internetverfügbarkeit und Technik: Glasfaseranschluss und einer Internetverfügbarkeit von 1.000 Mbit/s im Download und 200 Mbit/s im Upload angezeigt (Quelle: Telekom) und einige LAN Anschlüsse in den Räumen vorhanden. Smart Home. Garten: Beton Zisterne 5.000 Liter und Bewässerungssystem Carport: eins VON POLL Immobilien Euskirchen präsentiert Ihnen dieses sehr energieeffiziente, freistehendes KfW Effizienzhaus 55, mit viel Platz für eine große Familie in ruhiger aber zentraler Lage von Euskirchen. Dieses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise wurde von dem Hersteller Scan Haus 2018 auf einem circa 424 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen eine sehr gut geschnittene Wohnfläche von circa 172 Quadratmetern, inklusive der Terrassenfläche. Für die Immobilie wird eine Internetverfügbarkeit von 1.000 Mbit/s im Download und 200 Mbit/s im Upload angezeigt (Quelle: Telekom). Sie parken je ein Auto vor oder unter dem praktischen Carport mit Wallbox Anschluss des Hauses und betreten den Eingangsbereich. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie rechts in den Hauswirtschaftsraum, wo sich Waschmaschine, Trockner und die Technik befinden. Dort befindet sich eine Wasser-Luft-Wärme-Pumpe, und ein Batteriespeicher der verbauten Photovoltaikanlage, die über eine Leistung von circa 9 KWp verfügt. Die Photovoltaik Anlage steigert zusätzlich noch mal die Energieeffizienz des Hauses. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit modernem Kaminofen geht über in den offenen Küchenbereich. Von dort hat man auch einen tollen Ausblick in den pflegeleichten Garten und auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Des Weiteren hat die helle Küche auch einen praktischen Abstellraum. Ein Büro- oder Gastzimmer, was zur Zeit als Kinderzimmer verwendet wird, sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche runden das Erdgeschoss gelungen ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die zur Zeit als Kinderzimmer verwendet werden. Diese eignen sich aber auch ideal als Spiel- oder Arbeitszimmer. Das größere Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken und einem familienfreundlichen Kinderwaschtisch ausgestattet und sorgt für Wellness-Feeling im eigenen Zuhause. Eine Schaukel, ein Sandkasten und ein Trampolin finden im Garten auch noch Platz. Haben wir Ihr Interesse für diese familienfreundliche Immobilie geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sobald Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, erhalten Sie den Exposé-Link zum Objekt und erfahren dadurch die genaue Lage. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann mit Ihnen nach Ihrer telefonischen Kontaktaufnahme mit uns. Bitte beachten Sie auch unsere Finanzierungsmöglichkeiten über VON POLL FINANCE mit über 400 Finanzierungspartnern zur soliden und sicheren Finanzierung Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie auch in dieser Angelegenheit. Sollte Ihnen diese Immobilie nicht zusagen, können Sie gerne hier Ihren eigenen Suchauftrag eingeben. Sie werden umgehend von uns kontaktiert, sobald wir die passende Immobilie für Sie gefunden haben: https://home.von-poll.com/de-de/online-immobilienkauf?utm_source=organic&utm_medium=website&utm_campaign=locationpage
Preis: 599.000 € | Größe: 172,53 m² | Preis/m²: 3.471,86 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 278 Tagen
Energetisch sparsames, familienfreundliches Einfamilienhaus
Boden: große Fliesen von Villeroy und Boch und Parkett Fußbodenheizung Decke: Höhe: 2,80 m Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster bodentiefe Fenster im Obergeschoss elektrische Rollläden Sanitär: Grohe und Ideal Standard Kera Tect Heizung: Gas-Brennwertkessel mit integriertem Wärmespeicher und Solar Unterstützung und dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von dem Hersteller Lunos Internetverfügbarkeit und Technik: Für die Immobilie wird eine Internetverfügbarkeit von 1.000 Mbit/s im Download und 200 Mbit/s im Upload angezeigt (Quelle: 1&1) LAN Anschlüsse vorhanden VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen diese familienfreundliche Stadtvilla mit Garage und einem pflegeleichten Garten in Euskirchen / Flamersheim. Das energetisch sparsame, freistehende Einfamilienhaus wurde 2016 auf einem idealen 467 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine gut geschnittene Wohnfläche von circa 162 Quadratmetern, inklusive der großen sonnigen Terrasse von circa 21 Quadratmetern. Für die Immobilie wird eine Internetverfügbarkeit über einen Glasfaser Anschluss von 1.000 Mbit/s im Download und 200 Mbit/s im Upload angezeigt. Sie parken Ihr Auto vor oder in der praktischen Garage des Hauses. Für ein zweites Fahrzeug befindet sich rechts am Haus ein weiterer privater Stellplatz. Nun betreten Sie den hellen Eingangsbereich des modernen und gepflegten Einfamilienhauses. Rechts befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Links kommen Sie in den erforderlichen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zudem befindet sich hier auch die Technik des Hauses wie z.B. ein moderner Gas-Brennwertkessel mit Solar Unterstützung und dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Nun betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der einfach viel Platz als Komfort bietet. Der Bereich ist lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, was durch die großen Terrassentüren erreicht wird. Von hier aus kommen Sie auf die circa 21 Quadratmeter große, südöstlich gelegene und sehr sonnige große Terrasse. Weiter sehen Sie, das gut Platz für eine Schaukel, Fußballtore und eine weitere Rückzugslounge da ist. An den Wohnbereich schließt sich eine moderne Küche an, die mit einer hellen Einbauküche und modernen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und köstliche Mahlzeiten für Freunde und Familie zubereiten. Die Küche wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, wo Sie Lebensmittel und andere Utensilien lagern können. Über eine Treppe kommen Sie in das schöne Obergeschoss, das sich perfekt für eine Familie mit Kindern eignet. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils guten Platz zum Spielen und Schlafen bieten. Beide Zimmer sind schön hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Des Weiteren befindet sich hier ein Badezimmer mit moderner Ausstattung und bodengleicher Dusche. Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss ist perfekt zum Entspannen und Erholen, da die angrenzende Ankleide sehr guten Platz für Ihre Kleidung und Schuhe bietet und Ihnen somit das morgendliche Ankleiden erleichtert. Das Elternbadezimmer, ein Bad en suite, ist mit einer großzügigen bodengleichen Dusche, einer modernen Badewanne und einem großen Waschbecken ausgestattet. Als Abstellmöglichkeiten bietet sich der Spitzboden und die Verlängerung der Garage in dieser Immobilie an. Das Einfamilienhaus ist sehr ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen und gleichzeitig Wert auf modernes Design und Funktionalität legen. Die hervorragende Lage und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Haben wir Ihr Interesse für diese gut gelegene Immobilie geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sobald Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, erhalten Sie den Exposé-Link zum Objekt und erfahren dadurch die genaue Lage. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann gerne mit Ihnen nach Ihrer telefonischen Kontaktaufnahme mit uns. Sollte Ihnen diese Immobilie nicht zusagen, können Sie gerne hier Ihren eigenen Suchauftrag eingeben. Sie werden umgehend von uns kontaktiert, sobald wir die passende Immobilie für Sie gefunden haben: https://home.von-poll.com/de-de/online-immobilienkauf?utm_source=organic&utm_medium=website&utm_campaign=locationpage
Preis: 619.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 3.820,99 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 278 Tagen
Handwerker aufgepasst: Doppelhaushälfte mit viel Potenzial im Herzen Euskirchens
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sind Sie auf der Suche nach einem bezahlbaren Haus in toller Lage? Sind sie handwerklich begabt, möchten selbst anpacken und nach Ihren Vorstellungen gestalten? Dann haben wir genau das passende Angebot für Sie. Das von uns exklusiv angebotene Haus bietet Ihnen auf einem ca. 422 m² großen Grundstück Platz für die Familie mit zwei bis drei Kindern. Die Annehmlichkeiten fangen bereits vor dem Betreten des Hauses an. In der großen Einfahrt und auf der gepflasterten Stellfläche vor dem Haus, die dadurch sehr pflegeleicht ist, haben sie die Möglichkeit 3 bis 4 Fahrzeuge abzustellen. Zudem haben sie eine große Garage in der neben einem weiteren Stellplatz für ein Fahrzeug auch noch Abstellfläche vorhanden ist. Über drei Treppen betreten Sie die einladende Diele, wo Sie genug Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank finden. Über die Diele haben Sie auch einen direkten Zugang zur Terrasse des Hauses, welche zu einem Wintergarten ausgebaut ist. Über weitere drei Treppen erreichen Sie den Wohnraum des Hauses. Rechter Hand befindet sich die großzügig eingerichtete Küche mit Zugang zum Wintergarten. Vom Wintergarten aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten, der für ein Stadthaus ebenfalls sehr großzügig ausfällt. Das Wohnzimmer des Hauses ist so gestaltet, dass es als zwei eigenständige Zimmer genutzt werden kann. Ebenfalls befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Auf dem Weg zum Obergeschoss befindet sich das Badezimmer in einem nachträglich eigens dafür angebauten Zwischengeschoss. Im Obergeschoss finden sich drei großzügige Zimmer und ein weiteres Gäste-WC. Zwei der Zimmer sind so gestaltet, dass sie sowohl als ein großes Zimmer, aber auch getrennt genutzt werden können. Das ausgebaute Dachgeschoss ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen und kann vielseitig genutzt werden. Hier können Sie Ihrer Fantasie und Ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf lassen. Im Garten befindet sich ein weiterer Raum, der Ihnen genug Platz für die Unterstellung von Gartengeräten und Werkzeugen bietet. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im Keller des Hauses.
Preis: 329.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 2.550,39 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 281 Tagen
Kernsaniertes kleines Fachwerkhaus möbliert zu vermieten
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplett Ausstattung Das Haus ist Kernsaniertes und komplett liebevoll eingerichtet. Es fehlt an nichts . Autostellplatz ein paar Meter vom Haus entfernt . Es besteht die Möglichkeit auch auf der anderen Straßenseite zu parken . Das Haus befindet sich im Ländlichen Bereich .Autobahn in Richtung Köln und Trier ist kurz zu erreichen . Bushaltestelle ca. 10 m vom Haus entfernt . Nicht weit entfernt für Ausflüge in die Eifel und ins Phantasialand. Ein paar Kilometer entfernt befindet sich das schöne Wellness Paradies Palmenbad in Euskirchen .Würde das Haus auch für kürzere Mietzeit vermieten . Bis zur Innenstadt nach Euskirchen sind ca. 5km. Das Haus ist für höchstens 2 Personen geeignet . Kein Kinderzimmer vorhanden . Keine Haustiere . Nicht Raucher Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 800 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 8,42 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 841 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Euskirchen-Palmersheim
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die im Süd-Osten gelegene, gepflasterte Terrasse verfügt über eine hochwertige Glasüberdachung mit Beschattungsanlage. Freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Euskirchen-Palmersheim zu verkaufen. Das Gebäude wurde 1996 aus Bimsstein errichtet und verklinkert. Das Dach ist mit Zellulose gedämmt. Im Erdgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 71,49 qm befinden sich: Windfang, WC, Wohnküche und 1 Zimmer. Auf dieser Etage ist Fußbodenheizung verlegt und komplett gefliest. Der Wohnbereich ist durch eine Stufe von Küche/Essbereich getrennt. Im Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 57,20 qm, befinden sich: Diele, 3 Zimmer, Ankleide und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche,WC, Bidet und beheiztem Handtuchhalter. Das Badezimmer ist gefliest und hat Fußbodenheizung. In den übrigen Zimmern ist echter Korkboden verlegt, beheizt werden diese mittels Heizkörper. Im Kellergeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 74,60 qm, befinden sich ein kleines Bad, Waschküche, Vorratsraum, Hobbyraum und Heizungsraum mit Treppenaufgang zur Garage. Der Keller hat Wohnraumhöhe und wird mittels Heizkörper beheizt. Aufgrund des Hochwassers 2021 wurde das betroffene Kellergeschoss saniert. Die ans Wohnhaus angrenzende Garage hat eine Nutzfläche von 23 qm. Das Garagentor ist elektrisch. In der Garage befindet sich die Treppe mit Zugang zum Kellergeschoss des Hauses und ein Zugang zum Garten.
Preis: 460.000 € | Größe: 128,69 m² | Preis/m²: 3.574,48 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 831 Tagen
Freistehendes Domizil in ruhiger Lage
Massivbau mit 2 Vollgeschossen Hochwertig isolierender Porenbetonstein 30cm (Außenwand) Innen und außen verputzt (monolithische Bauweise) Alle Fenster von SCHÜCO mit Mitteldichtung und einem Uwert von 0,75 w/m2k Alle Fenster mit Aufsatzrollladen und elektrischem Motor Alle Fenster im Erdgeschoss mit einem RC2 Sicherheitsbeschlag und Griffen mit Knopf-Alle Fenster innen weiß und außen anthrazit mit Struktur Alle Fenster mit einer 3-Fachverglasung, warmen Kante und Ug-Wert von 0,5 Alle Fenster mit Aluminiumfensterbänken in Anthrazit RAL 7016 inkl. Antidröhnband Jeder Raum im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung Jeder Raum im Obergeschoss mit Fußbodenheizung Heizung mit 8Kw Luft-Wärmepumpe von DAIKIN Im Erdgeschoss ist jeder Raum mit Fliesen ausgestattet 80x80 cm (Bodenfliese) Im Obergeschoss sind Bad und Flur ebenfalls mit Fliesen ausgestattet 60x30 cm (Bodenfliese) Alle anderen Räume im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet Gäste-WC mit Waschbecken (Fabrikat Armaturen GROHE) Badezimmer OG mit Doppelwaschbecken und Unterschrank (Armaturen Fabrikat GROHE) Badewanne und barrierefreier Walk-In Dusche und Regendusche -10,65x3,00 Meter Terrasse mit exklusiven anthrazit 60x60 Platten Ausgang zur Terrasse mit einer barrierefreien Stulptür Garage 6x3 Meter, Hörmann Sektionaltor und elektrischen Antrieb Rigole zur Regenwasser-Rückführung Innentüren als weißlack – Designtüren mit Vertiefungsstreifen (Ausnahme Wohnzimmertür) Wohnzimmertür als Milchglastür mit Klarglasstreifen Hochwertige Holztreppe von Jenniches Treppen LED-Spots in der Wand integriert 4 bodentiefe Fenster im Obergeschoss mit exklusiver Ausführung mit französischem Balkon in Glasausführung (anthrazit – Glas) Küche mit 20 Steckdosen ausgestattet. inkl. alle Endgeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, 80cm Glasabzugshaube) Walmdach 25° Räume und Aufteilung wie in vorhandenen Plänen Komplettes Haus im Außenbereich mit LED Up-und Down-Lights
Preis: 589.800 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.686,25 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 823 Tagen
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage in Euskirchen-Palmersheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1980 erbautes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen inklusive Kellerabteile und Nutzfläche auf dem Dachboden. Das interessante Renditeobjekt umfasst insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Gewerbefläche. Sowohl die Wohnung als auch die Gewerbefläche (Lager) sind voll vermietet. Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 190 m² - ca. 475 EUR Kaltmiete p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung Obergeschoss: drei Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 90 m² - ca. 450 EUR Kaltmiete p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung Dachgeschoss: drei Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 85 m² - ca. 450 EUR Kaltmiete p. a. zzgl. Nebenkosten Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger in der heutigen Zeit. Es befindet sich eine Garage auf dem ca. 300 m² großen Grundstück. Weitere Informationen, den virtuellen Rundgang und weitere Bilder erhalten Sie im Exposé oder nach dem Download per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 530.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 3.045,98 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 750 Tagen
Ein Wohntraum - Doppelhaushälfte mit modernem Design und intelligenter Planung in Euskirchen
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in neuwertigem Zustand ca. aus dem Jahr 2020. Die massiv gebaute Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Nutzfläche in begehrter Lage mit südlicher Ausrichtung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück dieser Immobilie dank dem einladenden und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich sowie der Küche (zusammen ca. 49 m²), die daran angeschlossene luxuriöse Terrasse (ca. 27 m²) und dem idyllischen und sichtgeschützten Garten. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern und überzeugen Sie sich selbst von dem durchdachten Wohnkonzept. Unter anderem mit Spiegeln in den Badezimmern, die den Wasserdampf absaugen, einem großzügigem maßangefertigtem Einbaukleiderschrank im Obergeschoss und vielen weiteren Details, das so nur von einem erfahrenem Bauherren geplant werden konnte. Die soeben erwähnte Ausstattung und vieles mehr kann nach Absprache übernommen werden. Ihr neues Zuhause befindet sich auf insgesamt ca. 311 m² Grundstücksfläche inklusive einer Garage und einem weiteren Stellplatz. Weitere Informationen, mehr Bilder, den virtuellen Rundgang und eine Modernisierungsaufstellung erhalten Sie nach dem Exposé Download. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 794.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 5.258,28 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 748 Tagen
Gegen Gebot: Modernes und exklusives Einfamilienhaus in Euskirchen-Kleinbüllesheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Bungalow mit gehobener Ausstattung in neuwertigem Zustand ca. aus dem Jahr 2014. Die massiv gebaute Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche in begehrter und ruhiger Lage. Lassen Sie sich bei einer Vorort-Besichtigung vom einzigartigen und einladend großen Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 52 m²) und der angeschlossenen Terrasse (ca. 12 m²) verzaubern. Der sichtgeschützte Garten steht für Lebensqualität und Entspannung. Egal ob Grillen, spielen mit den Kindern oder Ähnliches, der einladend große Garten bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve für weitere mögliche Wohnfläche, diese wurde von den aktuellen Eigentümern bereits dafür vorbereitet. Ihr neues Zuhause befindet sich auf insgesamt ca. 583 m² Grundstücksfläche inklusive einer Garage mit angeschlossenem Abstellraum und mindestens einem weiteren Stellplatz. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 495.000,00€. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 17.06.2022 12:00 Uhr an den Anbieter in schriftlicher Form (Kaufabsichtserklärung per E-Mail) erfolgen. Imagevideo: https://expose.imogent.com/expose_viewer.php?token=4122c65f Weitere Informationen, mehr Bilder, den virtuellen Rundgang und den gesamten Imagefilm erhalten Sie nach dem Exposé Download. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 495.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 3.485,92 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 731 Tagen
Großzügige 3-Zimmerwohnung zentral gelegen
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schlafzimmer Diele Abstellraum Küche mit Abstellraum Balkon Bad mit Wanne und Dusche Fliesen und Laminat Kellerraum 1 Stellplatz steht jeder Wohnung zur Verfügung Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einem Innenhof mit mehr als 20 Stellplätzen. Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat keine Schrägen. Sie besteht aus zwei Schlafräumen und dem hellen großen Wohnzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Ein Abstellraum für die Waschmaschine ist darin integriert und der Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit Fliesen ausgelegt und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Die Räume werden unrenoviert übergeben, so können Sie bei Einzug entscheiden, was Ihnen gefällt.
Preis: 505 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 6,73 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 714 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Euskirchen
Diese exklusiv von uns angebotene schöne 3-Zimmer Wohnung mit ca. 77,25 m² Wohnfläche, befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1991 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch Ihren praktischen und großzügig durchdachten Grundriss. Über eine großzügige Diele erreicht man die Küche und das große, sehr helle Wohnzimmer, von dem es auf den Balkon geht. Im vorderen Wohnbereich, befindet sich ein Abstellraum. Weiterhin bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslicht helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist leerstehend und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 260.000 € | Größe: 77,25 m² | Preis/m²: 3.365,70 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 711 Tagen
Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss in Euskirchen - Kleinbüllesheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Wohnung ist nur vier Kilometer von der Fußgängerzone der Kreisstadt Euskirchen entfernt. Die Wohnung ist Teil eines freistehendes Dreifamilienhauses und befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Besondere an der Wohnung ist die komfortable Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- /Gästezimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sind vom Flur aus erreichbar. Darüber hinaus gibt es einen Balkon mit Blick in den Garten. Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7560,00 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen
Preis: 269.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.831,58 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 711 Tagen
Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Euskirchen - Kleinbüllesheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Wohnung ist nur vier Kilometer von der Fußgängerzone der Kreisstadt Euskirchen entfernt. Die Wohnung ist Teil eines freistehendes Dreifamilienhauses und befindet sich im Erdgeschoss. Das Besondere an der Wohnung ist die komfortable Raumaufteilung. Das Wohnzimmer /Esszimmer inklusiv offener Küche, das Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche sind vom Flur aus erreichbar. Die Einbauküche ist mit vermietet und kann zusätzlich erworben werden. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse mit Blick in den Garten. Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7380,00 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen
Preis: 269.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.831,58 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 711 Tagen
Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und Fernblick in Euskirchen - Kleinbüllesheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Wohnung ist nur vier Kilometer von der Fußgängerzone der Kreisstadt Euskirchen entfernt. Die Wohnung ist Teil eines freistehendes Dreifamilienhauses und befindet sich im Dachgeschoss. Das Besondere an der Wohnung ist die komfortable Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- /Gästezimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sind vom Flur aus erreichbar. Darüber hinaus gibt es einen Balkon mit Blick in den Garten. Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7440,00 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen
Preis: 239.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.186,67 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 711 Tagen
Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Euskirchen, frei ab sofort
Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Netto Einkommen, Anzahl der Personen die einziehen würden,…). Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Euskirchen, frei ab sofort Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und gepflegte 64 qm große Wohnung (3. Etage). Ein Fahrstuhl bringt Sie alternativ zur Treppe bequem nach oben. Frei ab sofort. Kaltmiete 540 Euro + 180 =Warm 720 Euro. In den NK ist alles enthalten außer Strom und Internet. Kaution 1600 Euro. Die Wohnung verfügt über einen großen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad inklusive Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die beiden nicht einsehbaren Loggien (windgeschützte Balkone) mit Süd-Ost-Ausrichtung auf denen sich herrliche Sonnenstunden verbringen lassen. Diese sind jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Der Laminatboden und die Durchlauferhitzer wurden vor ca. 3 Jahren erneuert. Des Weiteren gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Wohnung.
Preis: 540 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 8,44 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 643 Tagen
Etagenwohnung in 53879 Euskirchen, Sebastianusstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7.144%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1997 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 200.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.409,64 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 599 Tagen
Belebt, beliebt: Schmuckstück im Herzen von Euskirchen
Wohnen, arbeiten, vermieten, all das ist in der von uns exklusiv angebotenen Immobilie möglich. Mitten in der beliebten Innenstadt Euskirchens befindet sich dieses schöne, ca. 1934 in massiver Bauweise erbaute Haus. Im Erdgeschoß befindet sich das ca. 65 qm große Ladenlokal, das bis Mitte 2024 vermietet ist. Auf der zweiten und dritten Etage befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, einer großzügigen Küche, einem kleinen Büro/Kinderzimmer, Gäste-WC und Badezimmer. In beiden Wohnungen befinden sich hochwertige, sehr gepflegte Einbauküchen. Die Küche in der zweiten Etage wird dem neuen Eigentümer überlassen. Im Dachgeschoß befindet sich eine dritte Wohnung mit einem großen Zimmer, einer großen Küche, Badezimmer und Zugang zum Dachboden, welcher vielseitig genutzt werden kann. Zwei Wohnungen sind vermietet, die Wohnung in der zweiten Etage wird von der Eigentümerin bewohnt und in ca. einem Jahr geräumt. Das Haus war im letzten Jahr vom Hochwasser betroffen, Keller und Erdgeschoß wurden für ca. 200.000 EUR aufwendig und komplett renoviert. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Hier kann man sich den Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen und gleichzeitig als Vermieter Einnahmen generieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Preis: 459.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.415,79 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 593 Tagen
Charmantes Eigenheim im Herzen Euskirchens
Sie suchen zentrale Lage? Mit einem vernünftigen Preis? Für Ihre kleine Familie? All das können Sie mit dem von uns exklusiv angebotenen Einfamilienhaus haben. Dieses charmante Haus aus den 1920ern bietet Ihnen auf ca.140qm genug Platz für Ihre Familie. Über wenige Treppen erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss. Vom Flur kommen Sie rechter Hand in das Wohn-Esszimmer, die kleine Küche und in den Garten mit Terrasse. Ebenfalls im Flur befindet sich eins kleines Gäste-WC und das Treppenhaus. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sie ein weiteres Zimmer, das wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, und ein weiteres, unbeheiztes Zimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert, hier befinden sich zwei Kellerräume. Im Jahr 2009 wurden in Haus umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Unter anderem wurden die Leitungen, die Heizung und das Dach erneuert. Ebenso wurde im Jahr 2009 neues Laminat verlegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an! Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0171 / 1759232
Preis: 259.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.850 €
wohnglueck.de | 23.10.2022 | vor 575 Tagen
Euskirchen: einziehen und wohlfühlen
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem eigenen, kleinen Glück? Sind Sie es leid, überhöhte Mieten zu zahlen? Dann sind sie hier genau richtig! Die von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im Norden Euskirchens und bietet Ihnen auf ca. 70qm einen schönen Schnitt und genug Platz für Ihre kleine Familie. Von der Eingangstür gelangen Sie in den Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu der Küche, dem Badezimmer, das Wohnzimmer und weiteren zwei Zimmern, die jeweils als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum großzügigen Balkon, hier können sie beim unverbauten Blick auf die Felder die Seele baumeln lassen. Im Keller haben sie einen großzügigen Kellerraum, einen Waschraum und einen Abstellraum für Fahrräder. Alle Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und bieten einen hervorragenden Schutz vor Kälte, Hitze und Lärm. Zusätzlich ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage eingebaut. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und ist nach Norden und Westen komplett von Feldern umgeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an! Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0171 / 1759232
Preis: 169.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.414,29 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 566 Tagen
Projekt Juliette • Energieeffizienz trifft Wohnkomfort für die ganze Familie.
• Mauerwerk außen: Porenbeton, mind. 36,5 cm • Fallrohre aus Titanzink • Treppen sind eine Stahlkonstruktion mit Holzstufen • Dach aus hochwertigem und langlebigem Nadelholz • Fenster werden hergestellt aus Kunststoffprofilen Premio VE82 MD in der Farbe Weiß (Sicherheitsstufe 2, 3-fach isoliert). • Innenfensterbänke werden mit einem Kunststein in Weiß belegt • Oberböden (z.B. Parkett, Naturdielen) bis 25,- € / m² inkl. MwSt. frei nach Wahl • Elektrische Kunststoffrollladen • Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung • Hochwertige Markenarmaturen in den Bädern • Rainshower Duschen & Schwebe-WCs • Großzügige Elektroinstallationen, TV und Internetanschlüsse (High-Speed) Willkommen im Projekt Juliette, dem energiebewussten Haus für die ganze Familie. Am idyllischen Rande von Euskirchen entstehe momentan Ihr neues, trautes Heim. Das Objekt besticht durch einen hohen Grad an möglichen Individualisierungen, den weitläufigen Flächen sowie der modernen Ausstattung. Die vier Reihenhäuser und die Maisonettewohnung bieten erlesenen Wohnkomfort kombiniert mit hochwertigen Materialien. Wenn Sie mit Ihrer Familie “endlich Ankommen” möchten, bietet Ihnen der Projekt Juliette die perfekte Gelegenheit dazu. Aufteilung Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser sowie eine Maisonettewohnung. Die Häuser weisen eine Fläche von ca. 144 m2 auf und sind identisch geschnitten. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC auch das Herzstück der Einheit - dem großzügigen Wohn-/ Esszimmer samt offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das erste Obergeschoss überzeugt mit zwei Bedarfsräumen mit jeweiligen Balkonen. Das oberste Stockwerk beherbergt ebenfalls zwei Schlafzimmer, hier können Sie allerdings auch die Sorgen des Alltags in Ihrem Masterbad vergessen. Zu allen Einheiten erhalten Sie jeweils zwei Stellplätze vor dem Haus. In der Maisonettewohnung spielt sich das soziale Leben im obersten Stockwerk ab und auf der unteren Ebene finden Sie die Schlafmöglichkeiten und das Masterbad vor.
Preis: 599.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 4.159,72 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 554 Tagen
Projekt Juliette • Energieeffizienz trifft Wohnkomfort für die ganze Familie
• Mauerwerk außen: Porenbeton, mind. 36,5 cm • Fallrohre aus Titanzink • Treppen sind eine Stahlkonstruktion mit Holzstufen • Dach aus hochwertigem und langlebigem Nadelholz • Fenster werden hergestellt aus Kunststoffprofilen Premio VE82 MD in der Farbe Weiß (Sicherheitsstufe 2, 3-fach isoliert). • Innenfensterbänke werden mit einem Kunststein in Weiß belegt • Oberböden (z.B. Parkett, Naturdielen) bis 25,- € / m² inkl. MwSt. frei nach Wahl • Elektrische Kunststoffrollladen • Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung • Hochwertige Markenarmaturen in den Bädern • Rainshower Duschen & Schwebe-WCs • Großzügige Elektroinstallationen, TV und Internetanschlüsse (High-Speed) Willkommen im Projekt Juliette, dem energiebewussten Haus für die ganze Familie. Am idyllischen Rande von Euskirchen entstehe momentan Ihr neues, trautes Heim. Das Objekt besticht durch einen hohen Grad an möglichen Individualisierungen, den weitläufigen Flächen sowie der modernen Ausstattung. Die vier Reihenhäuser und die Maisonettewohnung bieten erlesenen Wohnkomfort kombiniert mit hochwertigen Materialien. Wenn Sie mit Ihrer Familie “endlich Ankommen” möchten, bietet Ihnen der Projekt Juliette die perfekte Gelegenheit dazu. Aufteilung Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser sowie eine Maisonettewohnung. Die Häuser weisen eine Fläche von ca. 144 m2 auf und sind identisch geschnitten. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC auch das Herzstück der Einheit - dem großzügigen Wohn-/ Esszimmer samt offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das erste Obergeschoss überzeugt mit zwei Bedarfsräumen mit jeweiligen Balkonen. Das oberste Stockwerk beherbergt ebenfalls zwei Schlafzimmer, hier können Sie allerdings auch die Sorgen des Alltags in Ihrem Masterbad vergessen. Zu allen Einheiten erhalten Sie jeweils zwei Stellplätze vor dem Haus. In der Maisonettewohnung spielt sich das soziale Leben im obersten Stockwerk ab und auf der unteren Ebene finden Sie die Schlafmöglichkeiten und das Masterbad vor.
Preis: 649.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.992,31 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 554 Tagen
Reiheneckhaus mit Ausbaupotential und Garage in Euskirchen-Stotzheim
Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus wurde ca. 1966 in guter Lage mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 104 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 466 m² erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe und Küche. Das angrenzende Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden bietet Zugang zum Garten mit Sonnenterrasse. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch ein helles Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, wovon zwei einen Zugang zum Balkon haben. Über den Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Fenster sind einfach verglast aus Holz und haben teilweise elektrische Rollladen. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, Vorratskeller sowie Waschkeller mit Ausgang in den Garten.. Eine Garage für Ihren PKW angrenzend an dem Objekt gehört ebenfalls zum Angebot. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahre 2001. Dieses Haus ist sanierungsbedürftig und eignet sich daher für handwerklich begabte Käufer. Eine absolute Empfehlung ist es, selbst eine Gefühlslage für dieses schöne Objekt zu bilden. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sieneugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 220.000 € | Größe: 104,47 m² | Preis/m²: 2.105,87 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 536 Tagen
Modernisierte 3-Zimmerwohnung zentral gelegen in gepflegter Objektanlage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 1 Wohnzimmer mit Parkettboden 2 Schlafzimmer mit Parkettboden Diele mit Parkettboden Küche mit Abstellraum (Fliesenboden) Balkon zur Rückseite Bad mit Wanne und Dusche (Fliesenboden) Fliesen, Parkettboden großzügiger Kellerraum (ca. 9 m²) 1 Stellplatz steht jeder Wohnung zur Verfügung Treppenhausreinigung, Mülldienst und Reinigung der Außenanlagen werden durch die Hausverwaltung organisiert. Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einem Innenhof mit mehr als 20 Stellplätzen. Die Wohnung liegt im 2. Stock und hat keine Schrägen. Sie besteht aus zwei Schlafräumen und dem hellen großen Wohnzimmer mit kleinem Erker. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Ein Abstellraum für Vorräte ist darin integriert und der Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit Fliesen ausgelegt und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Die Räume werden ohne Tapeten übergeben, so können Sie bei Einzug entscheiden, was Ihnen gefällt. Der Laminatboden (auf den Bildern zu sehen) wird entfernt und der darunter liegende Parkettboden wird abgeschliffen und neu versiegelt. Die Türen und deren Rahmen werden erneuert (voraussichtlich weiss).
Preis: 680 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 9,07 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 466 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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