Wunderschönes und gepflegtes Zweifamilienhaus!
Inmitten der charmanten Gemeinde Fachbach erwartet Sie ein erstklassiges Zweifamilienhaus, das sowohl als Investitionsmöglichkeit als auch als wunderschönes Eigenheim überzeugt. Dieses geräumige Haus, errichtet in massiver Bauweise, bietet 159 Quadratmeter Wohnfläche und ist derzeit komplett vermietet. Die stabile Vermietungssituation sichert kontinuierliche Mieteinnahmen, während die attraktive Lage in Fachbach langfristiges Wertsteigerungspotenzial verspricht. Aufgeteilt ist die erste Wohnung mit ca. 59 qm im Erdgeschoss wie folgt: ein Gäste-WC, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das Esszimmer, ein Wohnzimmer und das Schlafzimmer. In der zweiten Wohnung mit ca. 94 qm im Obergeschoss+Dachgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer , ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Hervorzuheben ist hier die Balkonterrasse mit einer tollen Aussicht. Es eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger und Familien, die in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte leben möchten. Genießen Sie das idyllische Leben in Fachbach und profitieren Sie von einer sicheren und rentablen Immobilienanlage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Preis: 219.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 1.377,36 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 86 Tagen
Anleger und Selbstnutzer aufgepasst! Gepflegtes Zweifamilienhaus!
Inmitten der charmanten Gemeinde Fachbach erwartet Sie ein erstklassiges Zweifamilienhaus, das sowohl als Investitionsmöglichkeit als auch als wunderschönes Eigenheim überzeugt. Dieses geräumige Haus, errichtet in massiver Bauweise, bietet 159 Quadratmeter Wohnfläche und ist derzeit komplett vermietet. Die stabile Vermietungssituation sichert kontinuierliche Mieteinnahmen, während die attraktive Lage in Fachbach langfristiges Wertsteigerungspotenzial verspricht. Aufgeteilt ist die erste Wohnung mit ca. 59 qm im Erdgeschoss wie folgt: ein Gäste-WC, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das Esszimmer, ein Wohnzimmer und das Schlafzimmer. In der zweiten Wohnung mit ca. 94 qm im Obergeschoss+Dachgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer , ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Hervorzuheben ist hier die Balkonterrasse mit einer tollen Aussicht. Es eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger und Familien, die in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte leben möchten. Genießen Sie das idyllische Leben in Fachbach und profitieren Sie von einer sicheren und rentablen Immobilienanlage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Preis: 249.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 1.566,04 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 107 Tagen
Eigenheim oder Altersvorsorge
Aufteilung: 2. OG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Balkon, Bad,Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon Sonstiges: Jeweils am Wohnzimmer sowie am Schlafzimmer befindet sich ein Balkon Kellerabteil gemeinschaftlicher Trockenraum Ein eigener PKW Stellplatz vorhanden Im Jahre 2020 wurden die Fenster im Treppenhaus erneut. Sowie eine neue Filteranlage, Hauptzuleitung und Wasserverteiler. Eigenheim oder Altersvorsorge? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Die große Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Unterteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Das Kellerabteil bietet genügend Ablagefläche. Sie möchten die Sonne genießen, dann müssen Sie die Wohnung nicht verlassen – diese verfügt über zwei großzügige Balkone, die immer die Sonne mitbekommen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein fester Stellplatz. Des Weiteren befinden Sie in unmittelbarer Nähe schöne Wanderwege. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich schon mal inspirieren, von Ihrem Handy oder Ihrem PC aus, ganz bequem von Zuhause oder unterwegs. Wie das funktioniert? Ganz einfach mit unserem exklusiven 360° Immobilienrundgang! Geben Sie hierzu einfach diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2534145
Preis: 259.100 € | Größe: 78,63 m² | Preis/m²: 3.295,18 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 832 Tagen
Renovierte 4 Zimmerwohnung in Stadtnähe
Balkon, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Photovoltaikanlage -Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Heizung -Wohnfläche ca. 98 m² -Bodenbeläge aus hochwertigem Vinyl in Eicheoptik, Stäbchenparkett und Fliesen -Badezimmer großformatige Bodenfliesen -Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss -Kabelanschluss -überdachter Balkon -Kellerabteil -gemeinschaftlicher Garten Die hochwertige 4 ZKB - Wohnung mit überdachtem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Bad Ems. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung in modernem Ambiente. Schicker Vinylboden sowie Parkettboden durchzieht alle Wohnräume, wobei eine. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentral Heizung. Besonders energieeffizient wirkt sich die PV-Anlage auf dem Dach aus. Diese sorgt für niedrigere Kosten bei Allgemeinstrom. Großzügige Fenster verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Über eine Diele mit Platz für eine Garderobe bekommt man Zugang zur offen gestalteten Wohnebene. Hier geht Wohn-Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander über. Zugang zum Balkon erhält man vom Wohn-Essbereich Im hinteren Teil der Wohnung liegt das große Schlafzimmer. Durch die Großzügigkeit kann hier auch eine Büroecke untergebracht werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Bad Ems Industriegebiet Maaracker
Preis: 750 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 7,65 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 410 Tagen
Nettes Reihenhaus im Herzen von Bad Ems
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Normale Ausstattung mit 2 Bädern, Gästetoilette. Nettes Reihenmittelhaus im Herzen der Kurstadt Bad Ems, direkt am Radhaus. Zentrale Lage in der Innenstadt, Bushaltestelle in direkter Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Besichtigung am Sonntag, den 30.07.2023 von 10:00 bis 14:00. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen Bei Mietinteresse fordern wir: Gehaltsnachweisen aller Mieter der letzten 3 Monate. Bei Selbstständigen GundV der letzten 2 Jahre Einwilligung in einen Solvenzcheck aller Mieter. Mieterselbstauskunft Kopie des Personalausweis oder gleichwertiger Dokumente aller Mieter, Vorder und Rückseite
Preis: 690 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 7,58 €
wohnglueck.de | 23.7.2023 | vor 301 Tagen
PROVISIONSFREIE, ruhige 3 ZKB-Terrasse mit TOP-Badezimmer
Terrasse, Garten, Keller, Laminat ***** Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie haben die Wahl ***** Diese toll geschnittene 3 ZKB-Terrassen Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Bad Ems. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Haus mit Hausmeisterdienst und wird von einer Hausverwaltung betreut. Die hervorragende Aufteilung der Zimmer können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Vom großen Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse, welche von einer Wiese umrahmt ist und zum Entspannen einlädt. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktisch aufgeteilte Küche, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie der Flur mit integriertem Vorratsraum komplementieren das Angebot. Im Herbst wurden alle Heizkörper ausgetauscht und ganz aktuell ein modernes, neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche fertiggestellt. Die Wohnung wird zum 01.10.23 frei. Das Hausgeld beträgt ingesamt 225€ (darin enthalten sind bereits 48,17€ Instandhaltungsrücklage). Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben!!! AUSSTATTUNG: ganz neues, helles Tageslichtbad mit toller, großer Dusche Laminatböden in den Wohnbereichen Fliesen im Bad Gaszentralheizung neue Heizkörper doppelverglaste Fenster kostenfreie PKW Stellplätze vor dem Haus Kabelfernsehen eigener, großer Kellerraum Fahrradkeller Gemeinschaftstrockenraum
Preis: 138.600 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 1.925 €
wohnglueck.de | 23.7.2023 | vor 301 Tagen
Neubau Erstbezug mit Fernblick
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Wohneinheiten erhalten Malervlies und Parkett. Es wird nach KFW 55 gebaut. Die Fertigstellung ist geplant für November 2023. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der anliegenden Bau-Leistungsbeschreibung. Es entstehen in absoluter Toplage Bad Ems zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 Wohneinheiten. Von dort genießen Sie in sehr ruhiger Lage, den Blick in die umliegenden Täler. Die Wohnungen können jeweils zum Eigennutz oder als Kapitalanlage erworben werden. Hierzu gibt es eine Erstvermietungsgarantie von €10/qm.
Preis: 265.473 € | Größe: 68,07 m² | Preis/m²: 3.900 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 467 Tagen
Neubau Erstbezug mit Fernblick
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Wohneinheiten erhalten Malervlies und Parkett. Es wird nach KFW 55 gebaut. Die Fertigstellung ist geplant für November 2023. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der anliegenden Bau-Leistungsbeschreibung. Es entstehen in absoluter Toplage Bad Ems zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 Wohneinheiten. Von dort genießen Sie in sehr ruhiger Lage, den Blick in die umliegenden Täler. Die Wohnungen können jeweils zum Eigennutz oder als Kapitalanlage erworben werden. Hierzu gibt es eine Erstvermietungsgarantie von €10/qm.
Preis: 184.094 € | Größe: 44,36 m² | Preis/m²: 4.150 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 467 Tagen
Barrierefreie Erdgeschosswohnung im Neubau
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Barrierefreies Badezimmer Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neugebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohnparteien in einem schönen Wohnumfeld, ruhig gelegen an der Lahn. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, anschließenden Balkon, einer geräumigen Küche, einem hellen Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken, Spiegel und einem Wandhänge-WC ausgestattet. Die Wohnung bietet einen kleinen Abstellraum sowie ausreichend Platz für die Garderobe und Ihre Kommode oder Schuhschrank.
Preis: 790 € | Größe: 65,09 m² | Preis/m²: 12,14 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 439 Tagen
Ruhige, zentrale und gemütliche Wohnung in Bad Ems
Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Tageslichtbad Südbalkon drei gut geschnittene Wohnräume Böden: Fließen und Laminat Sehr gute und ruhige Mieterschaft Diese ruhige und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Südbalkon und Tageslichtbad in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus können Sie erwerben. In nur 5 Minuten erriechen Sie zu Fuß die Therme und den Kurpark. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Lidl sind in der unmittelbaren Nähe. Hier benötigen Sie kein Auto um eine gute Lebensqualität zu geniesen.
Preis: 189.000 € | Größe: 78,87 m² | Preis/m²: 2.396,35 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 79 Tagen
2 ZKB in Toplage mit Lahnblick
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ######################## Objektbeschreibung: Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, des ehemaligen Hotels Darmstädter Hof in Bad Ems. Verkehrsanbindungen sind günstig gelegen, ca. 100m bis zum Bahnhof und eine Bushaltestelle ist direkt am Gebäude. Ein Parkhaus ist direkt um die Ecke. Baujahr: Das Gebäude wurde ca. 1860 in solider Bauweise erbaut. Um 1980 wurde das Gebäude saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Wohnfläche: ca. 78 qm aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und Balkon. Raumaufteilung: Siehe beigefügten Grundriss. Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist, bis auf das Bad, mit Laminatboden ausgelegt. Im Bad sind die Wände und der Boden gekachelt. Die Wände sind größten Teils mit Vliestapeten tapeziert. In Flur, Bad und Abstellraum wurde Rauhfaser Tapete verwendet und anschließend weiß gestrichen. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Doppelverglasung. Sonstiges: Warmwasser wird, kostengünstig, über Durchlauferhitzer erzeugt. Die Heizung wird über eine Gasentralheizung gespeist. Durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen: ca. 1980 Das ursprüngliche Hotel wurde in Eigentumswohnugen umgewandelt. ca. 2010 Gas Zentralheizung auf neueste Brennwerttechnik umgestellt. ca. 2011 Holzisofenster eingebaut. 2013 Alle Räume wurden mit Vliestapeten tapeziert oder neu gestrichen. 2013 Wohn- und Esszimmer wurden zu einem Raum zusammen gelegt. 2013 Einbau einer neuen Küche. 2023 Flur und Bad wurden neu gestrichen.
Preis: 152.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1.948,72 €
wohnglueck.de | 8.7.2023 | vor 316 Tagen
Eigenheim oder Altersvorsorge
Aufteilung: 2. OG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Balkon, Bad,Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon Sonstiges: Jeweils am Wohnzimmer sowie am Schlafzimmer befindet sich ein Balkon Kellerabteil gemeinschaftlicher Trockenraum Ein eigener PKW Stellplatz vorhanden Im Jahre 2020 wurden die Fenster im Treppenhaus erneut. Sowie eine neue Filteranlage, Hauptzuleitung und Wasserverteiler. Eigenheim oder Altersvorsorge? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Die große Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Unterteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Das Kellerabteil bietet genügend Ablagefläche. Sie möchten die Sonne genießen, dann müssen Sie die Wohnung nicht verlassen – diese verfügt über zwei großzügige Balkone, die immer die Sonne mitbekommen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein fester Stellplatz. Des Weiteren befinden Sie in unmittelbarer Nähe schöne Wanderwege. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich schon mal inspirieren, von Ihrem Handy oder Ihrem PC aus, ganz bequem von Zuhause oder unterwegs. Wie das funktioniert? Ganz einfach mit unserem exklusiven 360° Immobilienrundgang! Geben Sie hierzu einfach diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2534145
Preis: 245.000 € | Größe: 78,63 m² | Preis/m²: 3.115,86 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 698 Tagen
Unternehmervilla in unverbaubarer Blicklage von Bad Ems
Diese Unternehmervilla mit Einliegerwohnung, aus dem Baujahr 1986, befindet sich in unverbaubarer Blicklage von Bad Ems. Hier stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 236 m² Wohnfläche im Haupthaus und ca. 44 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung zur Verfügung. Besondere Merkmale sind: ca. 1.514 m² sonniges Grundstück ca. 280 m² großzügige Wohnfläche 7 Zimmer 2 hochwertige Bäder mit Dusche & freistehender Badewanne, Gäste WC neuwertige und moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten Fußbodenheizung elektrische Rollläden Tunnelkamin Pool mit Luft-/Wärmepumpe Sauna mit Dusche und WC Luftschutzbunker Eine große Doppel-Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein Außenstellplatz mit Carport runden dieses Angebot ab.
Preis: 845.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 3.017,86 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 219 Tagen
Neuwertige Bauhausvilla mit Außenpool und Doppelgarage
Dieses moderne Haus wurde vor zwei Jahren mit einer Außenpoolanlage in einem bevorzugten Wohngebiet von Bad Ems erstellt. Die energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage entspricht den heutigen, notwendigen Anforderungen einer anspruchsvollen Immobilie. Eine Doppelgarage und eine offene, hochwertige Einbauküche ergänzen dieses seltene Angebot. Das günstige Bankdarlehen kann ggf. übernommen werden. Verkehrsberuhigte Wohnlage Fertighaus Moderne, anspruchsvolle Architektur Energieeffizient Dreifachverglasung Photovoltaikanlage Luftwärmepumpe Große Außenterrassen Außenpoolanlage Flachdach Hochwertige, offene Einbauküche im KP enthalten Große, hochwertige Wand- und Bodenfliesen Gäste-WC mit Dusche Elektrische Außenjalousien Alarmgesichert
Preis: 875.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 3.739,32 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 307 Tagen
Provisionsfrei - Bruchsteinhaus in Weltkulturerbe
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sehr gepflegt. Die Innenräume wurden 2022 komplett renoviert. Das Haus kann sofort bezogen werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin mit Nachheizkasten. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Carara Marmor mit Intarsien ausgelegt. Der Fußboden im Bad ist mit Granit ( Blue Pearl) ausgestattet. Der Gewölbekeller ist geteilt in einen Partyraum und einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine, Gefrierschrank und Vorräte. Der Innenhof verfügt unter der Terrasse über einen Lagerplatz für Holz (ca. 6 m3) und eine Regenwasser gespeicherte Zisterne (8 m3). Die Garage verfügt über 9 qm und einen separaten Abstellraum von 2 qm. Bruchsteinhaus von 1870, 2005 komplett saniert. Ausgebauter Gewölbekeller. • Erdgeschoss mit Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und einem Innenhof, der als Burghof mit Bruchstein, Rosen und Wein angelegt ist • Im ersten Stock befinden sich Badezimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer benutzt werden kann • Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit 2 weiteren Schlaf- bzw. Gästezimmern • Die Garage (mit automatischen Rolltor) wurde 2015 fertiggestellt • Niedrige Nebenkosten durch Nachtspeichernutzung & gr. Kamin sowie massive Bauweise (dicke Wände) aus dem 19. Jahrhundert .
Preis: 180.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 31.7.2022 | vor 659 Tagen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Bad Ems mit Balkon
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Diese attraktive Wohnung kann ab 01.02.2023 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in Bad Ems. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB23 und RE25, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch mehrere Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Kino. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 700 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 7,53 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 499 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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