Achtung junge Familie - Wohnhaus mit Ausbaureserve, Garten, Garage und mehreren Stellplätzen in Fell
Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großer Ausbau-reserve im Dachgeschoß sowie Garage, Stellplätze und Garten in gefragter zentraler Lage von Fell - ideal für die junge Familie. Das Haus ist einseitig angebaut und wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise mit dicken Schieferaußenwänden erstellt. Das Objekt hat eine eigene Giebelwand. Der Nachbar hat jedoch ohne eigene Giebelwand angebaut. Das Anwesen wurde eingeschossig errichtet, wobei sich Teile des Erdgeschosses durch die Hanglage des Grundstückes im Erdreich befinden. Das Obergeschoss ist vollständig zu Wohnzwecken genutzt. Im Dachgeschoß ist eine große Ausbaureserve vorhanden. 1999 fand eine Teilrenovierung statt. Hier wurde die Ölzentralheizung einschließlich des Rohrsystems und Tankanlage (3.000 l) eingebaut. Ebenso wurden alle Sanitärleitungen sowie die Stromleitungen überwiegend erneuert. Hier wurde ebenfalls das Bad, die Bodenbeläge sowie Teile der Fenster erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich die Einliegerwohnung bestehend aus dem Wohnraum mit Kochecke, dem Schlafraum sowie dem Duschbad. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 36 m². Über einen separaten Zugang gelangen Sie in die Hauptwohnung im Obergeschoß. Diese besteht aus der geräumigen Essküche von ca. 19 m² mit anschließendem Wohnzimmer von ca. 23 m² mit Ausgang auf die Terrasse. Von der zentralen Diele von ca. 9 m² erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m², ein Kinderzimmer von ca. 9 m², das großzügige Bad mit Fenster von ca. 11 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie ein Büro von ca. 8 m². Die Wohnfläche im Obergeschoß beträgt ca. 95 m². Über dem Obergeschoß befindet sich ein großer ausbaufähiger Speicher. Das Anwesen verfügt über einen alten Gewölbekeller. Hier sind die Heizung mit Öltank sowie Lagermöglichkeiten vorhanden. Es ist eine großzügige Garage mit Vorplatz vorhanden. Diese wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Desweiteren sind mehrere Stellplätze vorhanden. Das Objekt in kurzfristig beziehbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Preis: 229.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.908,33 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 141 Tagen
Beschreibung Möbel können ggf. übernommen werden. Aufteilung: Das geräumige Familienhaus bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnformen. Erdgeschoss: Windfang, Schlafzimmer, großzügiger Flur, Bad mit Dusche (2016 neu eingebaut) sowie Zugang zum Gewölbekeller (ehemaliges Lager für Weinfässer), der eine halbe Etage unter dem Erdgeschoss liegt Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad (2017 neu eingebaut), Wohn-Essbereich als Herzstück des Hauses mit Kamin, großzügig dimensionierte Küche und Werkstatt (im ehemaligen Kelterhaus) mit Aufgang zum unausgebauten Teil des Dachgeschosses Dach: 2 sehr geräumige Zimmer mit großen Dachgauben (beide aktuell als Büros genutzt) und Abstellraum Außenanlagen: vor dem Haus befindet sich ein neu gepflasteter Hofbereich mit Holzschuppen (ca. 25 Raummeter), Platz für ein Auto oder Wohnmobil und eine gemütliche Sitzecke. Auch auf der Rückseite des Hauses kann ein weiteres Auto abgestellt werden. Getrennt durch eine kleine Straße hinter dem Haus sowie eine Fußgänger-Zuwegung kann der zum Haus gehörende Garten erreicht werden, der zum Ausspannen, Grillen und Gärtnern einlädt. Ausstattung Wände komplett verputzt, keine Tapeten Bodenbeläge EG: Gästezimmer Holzboden, Bad Fliesen, Flur und Treppe Granit oder Marmor OG: Schlafzimmer Kork, Küche Fliesen, Wohnzimmer Laminat DG: Laminat Fensterbänke: Granit Kunststofffenster 3-fach verglast, Aluminiumrolläden Lage Der Wein- und Schieferort Fell liegt im reizvollen Fellertal, das auf der rechten Moselseite bei Longuich seine Tore öffnet. Die Gemeinde zählt 2.450 Einwohner und beherbergt einige Geschäfte der Grundversorgung (Bäcker, Metzger), Bank, Sportanlagen sowie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, die beide nur wenige Schritte von der angebotenen Immobilie entfernt liegen (s. Luftbild). Darüber hinaus lockt das Fellertal mit seinen Winzerbetrieben, gastronomischen Angeboten und mehreren zertifizierten Wanderwegen durch die unmittelbar angrenzenden Weinberge und Wälder. Mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft sowie vielen Vereinen und Festen (z.B. dem Feller Markt im September oder dem „Weinspektakel“ im April) ist Fell ein ruhiger und sympathischer Wohnstandort inmitten der lebenswerten Weinkulturlandschaft Mosel. Ein weiterer touristischer Anziehungspunkt ist auch das Besucherbergwerk in Fell, in dem früher Schiefer abgebaut wurde. Gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Schweich und Trier ist 120 m entfernt, 6 min mit dem Auto zur BAB 1 (Autobahndreieck Moseltal), 9 min Fahrzeit zum Mittelzentrum Schweich, 20 min nach Trier und 25 min zur Grenze nach Luxemburg. Das charmante Winzerhaus befindet sich im Dorfkern von Fell, eingebettet in die Weinlagen des Feller Tals. Sonstiges Energetische Sanierung 2005-2009: WDVS, Kunststofffenster 3-fach verglast Einbau Zentralheizung mit neuen Heizkörpern Wassergeführter Kaminofen Gerco Garant WK15 (15kW), Pufferspeicher 1000l mit inliegendem 200l Warmwasserspeicher, 9kW Elektroheizstab im Pufferspeicher bei Bedarf zuschaltbar, 10m² thermische Solaranlage zur Brauchwassererhitzung und Heizungsunterstützung. Der Kaminofen wird mit Stückholz betrieben, eine weiterer Wärmeerzeuger kann an den Pufferspeicher angeschlossen werden (Wärmepumpe, Holzvergaser, Pelletsheizung, ....) Jahresverbrauch ca. 8-12 rm Mischholz, d.h. rund 400€ Heizkosten pro Jahr für Selbstwerber. Neus Bad/Dusche 2016/2017 EG: neue Dusche mit WC, gehobene Ausstattung OG: Bad mit WC, Badewanne und ebenerdiger Raindance Dusche, Fussbodenheizung, Bluetooth-Soundsystem, sehr gehobene Ausstattung Wasserleitungen 2009 bis 2017 komplett erneuert, keine Kupferrohre mehr im Haus Elektrik teilweise 2006 erneuert, der Rest vom Vorbesitzer ca. 1995. Vorheriger Ausbau: 1995 wurden die Dachgauben gebaut. Internet: Kabelanschluss vorhanden, momentan 1GBit upload, 50MBit download. Kabel sind in fast allen Räumen verlegt inkl. Keller. Glasfaser verfügbar in der Strasse.
Preis: 235.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 1.643,36 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 210 Tagen
Modernisierte DHH im Weinort Fell, Provisionsfrei vom Eigentümer
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wände komplett verputzt, keine Tapeten Bodenbeläge EG: Gästezimmer Holzboden, Bad Fliesen, Flur und Treppe Granit oder Marmor OG: Schlafzimmer Kork, Küche Fliesen, Wohnzimmer Laminat DG: Laminat Fensterbänke: Granit Kunststofffenster 3-fach verglast, Aluminiumrolläden Aufteilung: Das geräumige Familienhaus bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnformen. Erdgeschoss: Windfang, Schlafzimmer, großzügiger Flur, Bad mit Dusche (2016 neu eingebaut) sowie Zugang zum Gewölbekeller (ehemaliges Lager für Weinfässer), der eine halbe Etage unter dem Erdgeschoss liegt Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad (2017 neu eingebaut), Wohn-Essbereich als Herzstück des Hauses mit Kamin, großzügig dimensionierte Küche und Werkstatt (im ehemaligen Kelterhaus) mit Aufgang zum unausgebauten Teil des Dachgeschosses Dach: 2 sehr geräumige Zimmer mit großen Dachgauben (beide aktuell als Büros genutzt) und Abstellraum Außenanlagen: vor dem Haus befindet sich ein neu gepflasteter Hofbereich mit Holzschuppen (ca. 25 Raummeter), Platz für ein Auto oder Wohnmobil und eine gemütliche Sitzecke. Auch auf der Rückseite des Hauses kann ein weiteres Auto abgestellt werden. Getrennt durch eine kleine Straße hinter dem Haus sowie eine Fußgänger-Zuwegung kann der zum Haus gehörende Garten erreicht werden, der zum Ausspannen, Grillen und Gärtnern einlädt.
Preis: 235.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 1.643,36 €
wohnglueck.de | 19.8.2023 | vor 260 Tagen
Neubauwohnung in 54341 Fell
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: gehobene, sehr ansprechende, helle Etagenwohnung 1. OG gehobene Wohnatmosphäre in Neubauwohnung im 12 Parteienhaus; Erstbezug der Wohnung ab Februar 2022. Großer Wohn-Eßbereich mit neuer Einbauküche in Betonoptik, Abstellraum neben der Küche; Vinylboden; Bad und Gäste-WC gefliest. Badezimmer mit Badewanne und Dusche; Dusche mit LED-Licht; Balkon Südwestlage; Stellplatz hinterm Haus mit seperatem Eingang zum Treppenhaus / Aufzug; abschließbarer Kellerbereich
Preis: 820 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 10,12 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 859 Tagen
Riol: Neuwertige Maisonette-Wohnung zur Miete.
*Luft-Wärmepumpe *Fußbodenheizung *Vinyl- und Fliesenböden *3fach verglaste Kunststofffenster Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese neuwertige und gut ausgestattete Maisonette-Wohnung in ruhiger Ortsrand-Lage von Riol. Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss im erst 2021 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen separaten Eingang mit angrenzender Terrasse. Das Entrée geht fließend in den Wohnbereich über, welcher sich weiter zum Esszimmer öffnet. Hier schließt die moderne Küche an. Im weiteren Verlauf erwartet Sie neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ein Gäste-Bad mit Dusche. Die schöne Holztreppe im Wohn-Essbereich führt Sie nach oben zu den privaten Räumen: ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Arbeiten, Gäste, Ankleide) sowie das Tageslichtbad erwarten Sie hier. Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung. Weiterhin ist eine Garage (85 €) anzumieten. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige und stehen Ihnen im Anschluss für weitere Informationen und einen ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 1.100 € | Größe: 109,22 m² | Preis/m²: 10,07 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
2 ZKB in traumhafter Südausrichtung 2.OG mit Loggia in Longuich
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: einschl. Einbauküche. Bad mit Dusche und Badewanne Loggia nach Südwest ausgerichtet 64 m² Wohnung in einem gepflegten 9-Parteien-Haus in Longuich, Weinstr. 23a. Großzügiger Wohnbereich mit großer Fensterfront von Südost bis Südwest; verbunden mit dem Küchenbereich mit Herd, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank; Schlafzimmer mit Loggia nach Südwest und Einbauschrank; Bad mit Dusche und Badewanne; Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlicher Kellerraum. Gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. einschl. Stellplatz.
Preis: 640 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 28.5.2023 | vor 343 Tagen
Viel Platz - freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit integrieter Garage in Mertesdorf mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg
Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit integrierter Garage in schöner Lage von Mertesdorf mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Das Objekt wurde 1965 errichtet und laufend instandgehalten. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung (Erneuerung 2019 einschließlich Heizkörper Erdgeschoss). Die Fenster sind als Kunststofffenster in 3-fach Verglasung ausgeführt. (Erneuerung 2019) Bodenbeläge als Parkett oder Fliesen Das Objekt ist so gebaut, dass sowohl eine Nutzung als großes Einfamilienhaus als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit 2 voneinander abgeschlossenen Wohnungen möglich ist. Das Anwesen besteht im Erdgeschoß aus dem Eingangsbereich. Hier gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Diese wird durch einen zentralen Flur erschlossen. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer sowie das angrenzende Eßzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten. Dem Eßzimmer ist die Kochküche zugeordnet. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumige Elternschlafzimmer sowie das moderne behindertengerechte Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass eine abgeschlossene Wohnung möglich wäre. Hier sind 2 Wohn bzw Schlafräume, sowie ein weiterer Schlafraum mit Kochanschlüssen und ein Duschbad vorhanden. Über dem Dachgeschoß ist ein Abstellspeicher vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die integrierte Garage, ein Waschraum der Heizraum sowie mehrere Lagerräume sind vorhanden. Aufgrund der Tatsache das zwei Kellerräume aufgrund der Hanglage des Grundstücks in der Erdgeschoßebene liegen, besteht die Möglichkeit diese auch als Wohnräume auszubauen und die Wohnfläche entsprechend zu erhöhen. Ebenso sind vor dem Haus weitere Parkmöglichkeit gegeben. Das Objekt ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Es ist kurzfristig beziehbar
Preis: 419.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.618,75 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Traumhafter Bungalow, ruhiges Wohnen in Perfektion! sucht neue Eigentümer !
Das Haus befindet sich in einer Endrenovierungsphase. PRÄCHTIGE ZUKUNFTSAUSSICHTEN Das angebotene Wohlfühlhaus wurde 1978 in Aussichtslage von Mertesdorf erbaut und in den letzten Jahren grundlegend modernisiert. Dabei wurden hochwertige und geschmackvolle Materialien ausgewählt, die dem Haus einen zeitgemäßen und edlen Anstrich geben. Zusätzlich wurde neben der Brennwertheizung visionär in ein Energiekonzept mit Elektro-Fußbodenheizung und Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung, und das Wohnzimmer für den Einsatz eines Kaminofens vorbereitet. Die alten Fußböden wurden entfernt und durchgängig durch Elektrofußbodenheizung (SmartHome integriert) und Fliese in Eichenoptik ersetzt. Die Raumaufteilung wurde zugunsten der Küche, Bad und Schlafzimmer geändert. Die Rollläden wurden zum teil elektrifiziert und in das Homematic IP SmartHome System integriert. LAN im Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: EG Hausflur Fläche: ca. 4qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik EG Gaste-WC Fläche: ca. 2qm (Fußboden: Fliese in Eichenoptik, Wand: Fliese in Schieferoptik Hänge-WC, Warmwasser Durchlauferhitzer EG Büro Fläche: ca. 10qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung Heizkörper Elektrifizierter Rollladen, LAN-Verkabelung Fenster: 3-fach Verglasung EG Wohnzimmer/Esszimmer Fläche: ca. 41qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung und Vorbereitung für Kaminofen Wand: eine Seite gefliest in Schieferoptik Fenster: 3-fach Verglasung Elektrifizierter Rollladen, LAN WLAN-Verkabelung EG Küche Fläche: ca. 17qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung Heizkörper Fenster: 3-fach Verglasung Elektrifizierter Rollladen EG Flur Fläche: ca. 6qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung EG Bad Fläche: ca. 20qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Wand: eine Seite in Fliese in Schieferoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung, Heizkörper beheizte Handtuchtrockner, elektrische Rollladen Fenster: 3-fach Verglasung EG Kinderzimmer Fläche: ca.15qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung Heizkörper Elektrifizierter Rollladen, WLAN-Verkabelung Fenster: 3-fach Verglasung EG Schlafzimmer Ankleide Fläche: ca. 25qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung Heizkörper Elektrifizierter Rollladen Fenster: 3-fach Verglasung UG Einliegerwohnung UG Freizeitzimmer UG Kellerraum 1 UG Kellerraum 2 UG Heizungskeller UG Fenster: 2-fach Verglasung DG Dachboden Garage 1 Garage 2 Das zusätzliche Garagengrundstück hat eine Größe von 33 m² und ist bebaut mit einer Garage sowie Vorplatz. Die ausführliche Beschreibung ist im Exposé zu finden.
Preis: 489.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 2.373,79 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 186 Tagen
Helle Parterre-Wohnung mit gehobener Ausstattung
Helle Parterre-Wohnung mit gehobener Ausstattung in einem 3-Fam-Haus, 4 Zimmer, Küche, Einbauküche vorhanden, Diele, Bad, Abstellraum, mit Wintergarten, Terrasse und Garten 140 m2 + Kellerraum und Waschküchenplatz, incl. PKW-Stellplatz. Zusätzliche Garage möglich. 840 € + 250 NK. Kaution 2000 € ab 1.08.2022 zu vermieten undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 840 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 716 Tagen
freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick
Untergeschoss: Diele (ca.10,32 m²), Küche (ca.13,23 m²), Wohnen+ Essen (ca.37,42), HWR (ca.8,06 m²), Garderobe (ca.1,68 m²), Gäste-WC (ca.3 m²), Garage (16,41 m²), Terrasse + Garten. Erdgeschoss: Flur (ca.7,90 m²), Kinderzimmer 1 (ca.13,48 m²), Kinderzimmer 2 (ca.13,53 m²) Elternschlafzimmer (ca.14,75 m²), großes Badezimmer (ca.11,81 m²). Die Außenanlage und der Garten wurden vor kurzen neu angelegt und mit einer Bewässerungspumpe von Gardena smart ausgestattet. Das Haus verfügt in allen Ebenen über Fußbodenheizung mit Einstellung pro Zimmer. Eine hochwertige Einbauküche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.135 m² Gebäudenutzfläche nach Energieausweis 152,40m² (ohne Terrasse). Das Haus verfügt über eine Terrasse, Garage und mehrere Stellplatze (2-3 Autos können dort parken). Die Errichtung eines Carports ist auch möglich. HIGHLIGHT`S VOM HAUS: Moderne Fußbodenfliesen und Parkett Diele, Treppe, Küche, Flur, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Fenster Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer mit Kaminofen Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit großem Badezimmer offene Galerie Das Einfamilienhaus besitzt eine SAT-TV-Anlage und eine gute Internetverbindung.
Preis: 599.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.437,04 €
wohnglueck.de | 11.2.2023 | vor 449 Tagen
Helle hochwertige 3+1 ZKB-Neubau-Wohnung, ruhig, am Wald, 7 km b. Trier
Terrasse, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Ausstattung: Parkett/ Fließen/ Fußbodenheizung/ Lüftungssyst. m. Schadstofffilter/ bes. f. Allergiker. Die Aussenwände haben keine allergierempfindliche Dämmung-die Steine haben keine Dämmschicht, wir haben die dicksten Steine - wie früher - bei dem Bau verwandt, die es gibt (hhierfür benötigt man keine Dämmung extra). Ergebnis mit den dreifachverglasten Fenstern ist, wir haben fast Passivhauswerte bei der Energieeffizienz.
Preis: 942 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 820 Tagen
Freistehendes Wohnhaus mit herrlichem Blick in schöner Randlage von Kasel - auch Nutzung als 2 oder 3-Familienhaus möglich
Wohnen in schöner Randlage von Kasel mit herrlichem Blick. Freistehendes unterkellertes Wohnhaus mit der Möglichkeit zur Nutzung als Ein- Zwei- oder Dreifamilienhaus mit schönem Garten in sehr gefragter ruhiger Lage von Kasel. Das Anwesen wurde in massiver Bauweise errichtet. Decken als Stahlbetondecken, Fenster als Holzfenster im Dachgeschoß sowie Kunststofffenster im Erd- und Untergeschoß (Erneuerung 2010). Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Ölzentralheizung, die einschließlich Tanks 2015 erneuert wurde. Ebenso wurde seinerzeit eine Kaminsanierung durchgeführt. Das Objekt ist so gebaut, dass sowohl eine Nutzung als großes Einfamilienhaus als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit bis zu 3 voneinander abgeschlossenen Wohnungen möglich ist. Das Anwesen besteht im Erdgeschoß aus dem Eingangsbereich. Hier gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Diese wird durch einen zentralen Flur erschlossen. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Blick. Von der zentralen Diele ist ebenfalls die Küche mit Esszimmer erreichbar. Das geräumige Elternschlafzimmer sowie das Wannenbad mit Fenster vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass eine abgeschlossene Wohnung möglich wäre. Hier sind 3 Schlafräume, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Das Untergeschoß ist ebenfalls als Wohnung ausgebaut und hat einen separaten Zugang. Hier ist eine abgeschlossene derzeit vermietete Wohnung von 3 Zimmern sowie Küche und Bad vorhanden. Alle Wohnräume sind sehr gut belichtet. Das Objekt hat eine optimale Sonnenlage. Unter dem Untergeschoß befindet sich das Kellergeschoß. Hier ist neben der Ölheizung mit Öltanklager ein Lagerbereich vorhanden. Ebenso ist vom Keller ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten gegeben. Der Garten ist wegen der Hanglage in verschiedenen Ebenen angelegt. Zum Haus gehört ein Stellplatz. Das Anwesen ist gepflegt. Die Bausubstanz ist solide. Zusätzliche sind mehrere Kamine vorhanden. Verschiedene Renovierungen sind erforderlich. Das Objekt ist beziehbar nach Vereinbarung. Der Eigentümer hat neben der ursprünglichen Hausparzelle einen weiteren Grundstückstreifen erworben. Hierdurch ist eine Erweiterung des Hauses möglich. Die Bebauung der Nachbarparzelle durch einen Dritten wird wegen der erforderlichen Grenzabstände eingeschränkt. Die Wohnung im Erd- und Dachgeschoß ist kurzfristig beziehbar.
Preis: 300.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.578,95 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 141 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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