Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten in begehrter Citylage
Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie die komplette Liste aller durchgeführten Modernisierungen, einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen: Sie wollen Ihr Haus verkaufen bevor Sie diese Immobilie erwerben? Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Sie denken über eine Immobilieninvestition nach? Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner? Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen? Ein Reihenhaus, das aufgrund seiner gefragten Wohnlage für Sie ein willkommener Rückzugsort ist. Nach Betreten des Reihenmittelhauses gelangen Sie in den Windfang. Von dort aus befindet sich gleich rechts das Gäste-WC. Gerade aus geht es in den großzügigen Flur. Dort finden Sie links die offene moderne Küche vor. Hieran schließt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer an. Über eine Terrassentür gelangen Sie direkt in den pflegeleicht angelegten Garten mit überdachter Terrasse. Vom Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss. Dort gelangen Sie über einen kleinen Flur zum Vollbad und zu zwei weiteren Zimmer. Zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer oder auch als Gäste-Kinderzimmer genutzt werden können, finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss vor. In den Keller gelangen Sie über die Treppe im Flur des Erdgeschosses. Eine PKW Garage gehört ebenso zum Angebot. Genießen Sie die Gemütlichkeit in einer besonders komfortablen Stadtlage...
Preis: 298.000 € | Größe: 96,92 m² | Preis/m²: 3.074,70 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 55 Tagen
Reihenhaus in der Gartenstadt Weiche
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das komplette Dachgeschoss ist klimatisiert und jeder Raum kann individuell temperiert werden. Zu den Bodenbelägen: Erdgeschoss: Fliesen mit Fußbodenerwärmung Dachgeschoss: Vinyl in allen Zimmern und Fliesen im Bad mit Fußbodenerwärmung Das Haus verfügt über einen Fernwärme und Glasfaseranschluss. Die PV-Anlage wurde im Sommer 2023 errichtet, hat eine Leistung von 9,4 kWp und einen Speicher von 5 kWh. Biete Reihenhaus in der Gartenstadt Weiche an. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus vom Typ Lasse IV, das von der Firma Höft 2009 gebaut wurde. Das Reihenhaus hat vier Zimmer auf ca. 105qm Wohnfläche und steht auf einem ca. 335qm großem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein großes Ess-Wohnzimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und eine Küche mit viel Stauraum. Im DG befindet sich ein Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei kleinere Zimmer, die als Kinderzimmer oder als Büro verwendet werden können. Über eine Bodentreppe im oberen Flur gelangt man auf den Spitzboden mit ausreichender Staufläche. Auf dem Spitzboden sind die Geräte der PV-Anlage (Wechselrichter und Speicher) und das Kanalgerät der Klimaanlage installiert. Zu der Außenanlage: Vorne ist ein Carport mit einem Stellplatz sowie einem geräumigen Schuppen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, verfügt über eine große überdachte Terrasse, ist voll umzäunt und hat ein großes Gartenhaus mit einer gepflasterten Sonnen Terrasse. Besichtigungen sind erwünscht und werden von uns persönlich bei Kaufinteresse sowie Zusage der Finanzierung angeboten.
Preis: 330.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.142,86 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 56 Tagen
Klassisches Einfamilienhaus mit Anbauten in ruhiger und stadtnaher Lage von Flensburg-Adelby
Dieser gepflegte Oldtimer wurde ca. 1950 in massiver Bauweise auf einem ca. 484 m² großen Grundstück errichtet. Über die Jahrzehnte wurde die Immobilie mehrfach an- und umgebaut. Der letzte große Umbau erfolgte 1983, vom Wohnhaus mit integriertem Sparmarkt zum Einfamilienhaus. In seiner heutigen Form werden ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche geboten. Über die großzügige Diele im Erdgeschoss gelangt man in das Schlafzimmer mit Vollbad ensuite sowie in die beiden Wohnzimmer nebst Küche und Hauswirtschaftsraum mit WC. Über einen Flur geht es in den eingewachsenen und sonnigen Südgarten. Das Dachgeschoss teilt sich in ein großes Zimmer, ein mittleres Zimmer und ein kleines Büro. Der Vollkeller verfügt über 5 Räume und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Im Keller ist auch die Fernwärmestation untergebracht. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Ein Glasfaseranschluss der Stadtwerke Flensburg wurde beauftragt. Einige Fenster wurden 2021/22 ausgetauscht und sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Ein Flachdach wurde 2023 umfangreich saniert. Ansonsten sind die restlichen Dachflächen erneuerungswürdig und der Keller hat teilweise Feuchtigkeitsprobleme. Ein PKW-Stellplatz ist im vorderen Grundstücksbereich vorhanden. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Preis: 249.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.778,57 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 57 Tagen
![Ruhige Lage und Top-Infrastruktur Vermietet - JNKM: ca. 4.200 € (ab 01.01. Erhöhung auf rund 4.800]](https://immobilien.wohnglueck.de//sites/dnz/files/styles/property_teaser_43/public/properties/k8256377/644aca03d56294b13536cc6d//d6fd7074-3232-485b-921b-1ca8dbd22885.jpg?itok=lFS0n9bR "Sehr gepflegte 3-Zi.-ETW mit Süd-Loggia und Ausbaureserve in Top-Lage")
Sehr gepflegte 3-Zi.-ETW mit Süd-Loggia und Ausbaureserve in Top-Lage
Ruhige Lage und Top-Infrastruktur Vermietet - JNKM: ca. 4.200 € (ab 01.01. Erhöhung auf rund 4.800] Ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachboden (Mietsteigerungspotenzial) Loggia in Süd-Ausrichtung Kellerraum Extra Waschkeller für die eigene WaMa Vorteilhafter Grundriss Mtl. Hausgeld ca. 217,22 € Gute & ruhige Hausgemeinschaft Hausreinigungs- und Winterdienst Objektnr: 1052581 Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig in Flensburg und profitiert von einer Top-Infrastruktur. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.200 € und wird zum 01.01.2024 auf rund 4.800 € erhöht. Zusätzlich bietet der im Bodenbereich gedämmte Dachboden (Sondernutzungsrecht) eine ca. 50 m² große Ausbaureserve, welche auch als eigenständige Wohnung nutzbar ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt eine Loggia in Süd-Ausrichtung zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Ein extra Waschkeller für die eigene Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 150.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.205,88 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Neuwertig: Moderner 4-Zimmer-Maisonettetraum mit Balkon in ruhiger Lage von Flensburg
Südwest-Balkon (2020) 2017 komplette Wohnung wurde saniert Einbauküche Feinsteinfliesen und Parador-Laminat Modernes Tageslichtbad (2017) Ausbau des Dachbodens zu 80 % fertig Winterdienst Monatliches Hausgeld: ca. 260 € Ruhige, familienfreundliche Lage Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Schöne Naherholungsmöglichkeiten Objektnr: 1042202 Diese schöne Maisonettewohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses im familienfreundlichen Flensburg an der Ostsee. Entscheiden Sie sich für diese ca. 101,43 m² große Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen, um bemerkenswerten Wohnkomfort auf vielen Ebenen zu erleben oder von rentablen Einnahmen zu profitieren. Im Mittelpunkt dieses 2017 komplett modernisierten Wohnjuwels steht das geräumige und durch große Fenster schön helle Wohn- und Esszimmer, das durch seinen Zugang zum schönen Südwest-Balkon seinen sonnigen Wohnflair erhält und erholsame Geselligkeit für Freunde und Familie garantiert. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche aus 2016 ausgestattet und das moderne Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche wurde 2017 erneuert. 2 gemütliche Schlafzimmer vervollständigen das Wohnerlebnis auf dieser Etage, das durch ein großes und bereits zu 80 Prozent ausgebautes Dachstudio erweitert werden kann. Ein eigenes Kellerabteil rundet das ansprechende Angebot ab, für das ein monatliches Hausgeld von ca. 260 € fällig wird.
Preis: 269.000 € | Größe: 101,43 m² | Preis/m²: 2.652,08 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Viel Charme im Eigenheim und der Hafen vor der Tür: Traumhaftes 4-Zi.-EFH mit Innenhof in Toplage
Toplage am Hafen Sehr gute Anbindung und Versorgung Denkmalschutz der Frontfassade Fernwärme-Heizung 2021 Dämmung Zwischendecke: 18 cm (2010) Fassadensanierung 2010 für ca. 75.000 € (Denkmal) Terrasse mit Grünbereich Gepflegte Einbauküche Offene Raumgestaltung Galerie Kamin im Wohnbereich Objektnr: 1047642 Es fällt nicht schwer, sich in dieses stilvolle Gründerzeitanwesen in Flensburg zu verlieben - es handelt sich hier um einen vielseitigen Fund in einer traumhaften Hafenlage, die Ruhe und Schönheit mit einer idealen Infrastruktur vereint. Hinzu kommt, dass das gesamte Wohnhaus aufgeschlossen und lichtfreundlich konstruiert wurde, weshalb Sie sich auf ein einzigartiges Wohnflair freuen dürfen. Bereits das äußere Erscheinungsbild der Immobilie lässt erkennen, dass man hier in puncto Geschmack voll auf seine Kosten kommt. Dieses luxuriöse Wohnhaus mit ca. 226 m² Wohnfläche überzeugt beim Eintreten bereits mit einer einladenden Optik. Die Innenräume des Hauses sind schlicht und charmant in zeitlosem Design mit zahlreichen eleganten Details gestaltet. Mit der wohldurchdachten Planung wurde im Obergeschoss ein offen gestalteter und überaus gefälliger Wohnbereich geschaffen, der in Verbindung mit einem Kaminofen ein herrlich romantisches Ambiente erleben lässt. Neben dem Wohnbereich finden sich im Inneren des Hauses außerdem eine großzügige Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, ein geschmackvolles Badezimmer sowie 2 Schlafbereiche, weshalb sich das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Hervorzuheben ist außerdem die Galerie, welche sich rundum über den Wohnbereich erstreckt und den besonderen Stil des Hauses ideal ergänzt. Nicht nur die wunderbare Lage am Flensburger Hafen erfreut Herz und Sinne, auch im Eigenheim kann eine ganz persönliche Wohlfühloase an der frischen Luft entstehen. So wartet eine Terrasse mit kleiner Grünfläche und Gartenhaus auf ihre individuelle Gartengestaltung. Darüber hinaus können eine Garage und eine Freistellplatz angemietet werden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 925.000 € | Größe: 236,11 m² | Preis/m²: 3.917,67 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte in verkehrsgünstiger, zentraler Lage Flensburgs: Verkauf mit Rückmiete
Diese Doppelhaushälfte ist ursprünglich in ca. 1936/37 gebaut worden, ist allerdings über die Jahrzehnte ausgebaut und komplett modernisiert worden. Das Haus ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen für Heizung und Warmwasser. Die Elektrik und Leitungssysteme sind durch den jetzigen Eigentümer (ehemaliger Elektriker) umfassend ca. Mitte der 90er Jahre erneuert worden. Die Fenster im Erdgeschoss sind etwa 2021 erneuert worden. Das Dach wurde ca. 2023 komplett gereinigt und Dachziegel wurden, wo notwendig, fachgerecht ersetzt. Im Erdgeschoss dieser von den Eigentümern liebevoll gepflegten Immobilie befindet sich die Küche von ca. 2010 sowie der große Ess-und Wohnzimmerbereich. Im hinteren Teil befindet sich ein Gäste-WC, sowie das ca. 2017 barrierefrei ausgebaute Bad. Vom Flur gelangt man in den Garten mit idealer Südwest-Lage. Dort befinden sich praktische Schuppen sowie am hinteren Ende des Grundstücks ein Gartenhaus mit kleiner Küche und WC. Am Ende der Hauseinfahrt befindet sich eine Garage für Ihren PKW, sowie Platz für ein weiteres Auto. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei Zimmern und einem kleinen aber praktischen Bad. Dieses Bad nebst anliegendem Zimmer II waren ursprünglich Dachboden und sind ca. in den 60er Jahren nachträglich wohnlich ausgebaut worden. Das Haus ist teilunterkellert und der Keller gefliest. Dort befindet sich der gepflegte Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum. Die Eigentümer möchten nach dem Verkauf die Immobilie von dem Käufer anmieten (Sale & Lease Back/Verkauf mit Rückmiete), da sie noch so lange wie es Ihnen möglich ist, dort wohnen möchten. Über die entsprechenden Modalitäten können Sie sich gerne an den Makler wenden.
Preis: 210.000 € | Größe: 85,41 m² | Preis/m²: 2.458,73 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
3-ZW im Hafendamm 54 in Flensburg zu vermieten! OTTO STÖBEN GmbH
Die ca. 106,96m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Hafendamm 54 in Flensburg. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Duschbad mit WC und einer Abstellkammer. Die Räume mit Altbaucharme sind sehr gepflegt und teilweise frisch renoviert. Es handelt sich um einen Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung und mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten. Energieausweis gültig vom 18.01.2018 bis 18.01.2028 Baujahr: 1900 Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 127 kWh/m²a Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.
Preis: 1.069 € | Größe: 106,96 m² | Preis/m²: 9,99 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Großzügige, attraktive Altbauwohnung am Nordermarkt
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Großzügige, attraktive Wohnung in gepflegtem Jugendstilhaus im historischen Stadtzentrum am Nordermarkt im 1. OG mit Blick auf den Nordermarkt Keine Vermietung am Wohngemeinschaften Vermietung nur an Nichtraucher Jegliche Tierhaltung ist nicht möglich. Die Wohnung ist nur für Singles oder Paare geeignet. Eine Garage in der Nähe kann zusätzlich gemietet werden Das Objekt liegt am Ende der Fußgängerzone am Nordermarkt, keine Parkmöglichkeiten am Haus. Zwei Parkhäuser mit befinden sich in der Nähe. Eine Garage in der Nähe kann zusätzlich gemietet werden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 900 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Vermietete Gewerbeimmobilie mit sehr guter Verkehrsanbindung in Flensburg
Bei der hier angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1987 erbautes Gebäudeensemble in Flensburg. Folgende Fakten sind zu nennen: Baujahr ca. 1987 (laufend instandgehalten) ca. 1.869 m² vermietbare Gewerbefläche ca. 150 m² Wohnfläche im Betriebsleiterwohnhaus Mieteinnahmen inkl. NK ca. EUR 174.370,44 p.a. (inklusive Stellplätze und Garagen) zusätzliche Einspeisungsvergütung über die PV-Anlage von ca. EUR 44.640,00 (bis zum Jahr 2030) somit derzeitige Gesamteinnahmen von ca. 219.010,44 EUR voll vermietet sehr gute Infrastruktur ca. 14 Mieter; Hauptmieter ist ein etabliertes Unternehmen aus dem Bereich des Gebäude-Service. Hier wurde ein Staffelmietvertrag für die nächsten 5 Jahre geschlossen Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Diese gepflegte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen mit den umfangreichen Gebäuden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Immobilienangebot umfasst: Ein Betriebsleiterwohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche in gutem Zustand. Ein ebenerdiges Bürogebäude mit ca. 285 m² Bürofläche, Personalräumen und vorgelagerten Kundenparkplätzen. Eine Maschinenhalle mit 4 m hohen Sektionaltoren und ca. 385 m² Fläche. Ein Mittelgebäude (Halle II) mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 850 m², aufgeteilt auf Garagen, Werkstätten und Abstellflächen. Ein Nordgebäude (Halle III mit ca. 300 m² Gesamtfläche, ebenfalls aufgeteilt in Garagen, Werkstätten und Nutzflächen. Es stehen weiter rund 20 PKW-Stellplätze auf einer separaten Parkfläche zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten für die KFZ gibt es bei den jeweiligen Wirtschaftsgebäuden. Die Gesamtfläche der befestigten Flächen (asphaltiert und gepflastert) umfasst ca. 4.500 m². Aufgrund der früheren Nutzung als Straßenmeisterei sind die befestigten Flächen schwerlastgeeignet. PV-Anlage mit 110 kw Peak Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Gerne stellen wir Ihnen die Mietaufstellung, Bauunterlagen, Grundrisse und Lagepläne auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin von dieser Kapitalanlage überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 2.750.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 18.333,33 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 65 Tagen
Vermietete Gewerbeimmobilie mit sehr guter Verkehrsanbindung in Flensburg
Bei der hier angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1987 erbautes Gebäudeensemble in Flensburg. Folgende Fakten sind zu nennen: Baujahr ca. 1987 (laufend instandgehalten) ca. 1.869 m² vermietbare Gewerbefläche ca. 150 m² Wohnfläche im Betriebsleiterwohnhaus Mieteinnahmen inkl. NK ca. EUR 174.370,44 p.a. (inklusive Stellplätze und Garagen) zusätzliche Einspeisungsvergütung über die PV-Anlage von ca. EUR 44.640,00 (bis zum Jahr 2030) somit derzeitige Gesamteinnahmen von ca. 219.010,44 EUR voll vermietet sehr gute Infrastruktur ca. 14 Mieter; Hauptmieter ist ein etabliertes Unternehmen aus dem Bereich des Gebäude-Service. Hier wurde ein Staffelmietvertrag für die nächsten 5 Jahre geschlossen Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Diese gepflegte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen mit den umfangreichen Gebäuden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Immobilienangebot umfasst: Ein Betriebsleiterwohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche in gutem Zustand. Ein ebenerdiges Bürogebäude mit ca. 285 m² Bürofläche, Personalräumen und vorgelagerten Kundenparkplätzen. Eine Maschinenhalle mit 4 m hohen Sektionaltoren und ca. 385 m² Fläche. Ein Mittelgebäude (Halle II) mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 850 m², aufgeteilt auf Garagen, Werkstätten und Abstellflächen. Ein Nordgebäude (Halle III mit ca. 300 m² Gesamtfläche, ebenfalls aufgeteilt in Garagen, Werkstätten und Nutzflächen. Es stehen weiter rund 20 PKW-Stellplätze auf einer separaten Parkfläche zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten für die KFZ gibt es bei den jeweiligen Wirtschaftsgebäuden. Die Gesamtfläche der befestigten Flächen (asphaltiert und gepflastert) umfasst ca. 4.500 m². Aufgrund der früheren Nutzung als Straßenmeisterei sind die befestigten Flächen schwerlastgeeignet. PV-Anlage mit 110 kw Peak Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Gerne stellen wir Ihnen die Mietaufstellung, Bauunterlagen, Grundrisse und Lagepläne auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin von dieser Kapitalanlage überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 2.750.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 18.333,33 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 65 Tagen
Zweifamilienhaus in top Lage zu verkaufen
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Verkauft werden zwei Häuser, die sich auf einem Grundstück befinden. Die Häuser sind über einen kleinen Gang verbunden, auf beiden Seiten gibt es Türen, die sich verschließen lassen. Dies bietet die Möglichkeit, den einen Teil des Hauses zu vermieten. Der neue Teil des Hauses wurde 1990 gebaut. 2010 erfolgte der Bau des Wintergartens. Das neue Dach sowie das Dachgeschoss folgten 2019. Das Haus ist dementsprechend gut isoliert. Es gibt 4 Etagen. Den Keller, in dem sich Waschküche, Gästezimmer sowie Vollbad mit Sauna/Wellnessbereich und Stauraum befinden. Das offene Erdgeschoss mit Wintergarten, offener Küche mit Blick in den Garten, Bar, Gäste WC sowie Wohnzimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein kleines Büro. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und ist großzügig und hell. Aus dem Wintergarten geht man in den großen Garten. Dieser ist 2021 neu arrangiert und bepflanzt worden. Die Wohnfläche beläuft sich auf 205m2, verteilt auf 5 Zimmer. Das alte Haus ist aus 1920. Die Einrichtung ist gepflegt. Die Haustür sowie die Fenster sind 2017 erneuert worden. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, die Küche, ein Gäste WC sowie Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie eine Waschküche. Der Dachboden bietet Stauraum. Die Wohnfläche beläuft sich auf 120m2, verteilt auf 4 Zimmer.
Preis: 990.000 € | Größe: 335 m² | Preis/m²: 2.955,22 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 69 Tagen
Zentral gelegene City-Wohnung mit kleinem Hafenblick und Tiefgaragenstellplatz auf Jürgensby
Diese City-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Wohnung liegt im Nordflügel der 56 einheitenstarken Gemeinschaft. Über das Treppenhaus mit neun Wohnungen gelangt man in die im Hochparterre gelegene Immobilie. Die ca. 86,5 m² Wohnfläche verteilen sich über einen Flur mit Garderobe, Essdiele mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmer, Küche und Wannenbad sowie Wohnzimmer mit Westbalkon. Der Balkon ist in Richtung Hafen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick. Die Küche verfügt über eine Einbauküche von ca. 1999 und auch das Wannenbad wurde in dem Jahr modernisiert. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht) und ein Kellerraum mit Fenster. Der Gemeinschaft stehen Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum zur Verfügung. Die Fenster sind überwiegend ca. 2012 ausgetauscht worden. Das monatliche Hausgeld inklusive der Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 534,60 EUR für die Wohnung und ca. 39,57 EUR für den Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beinhaltet neben der zentralen Warmwasseraufbereitung auch die Beheizung über Fernwärme. Die Anlage ist sehr gepflegt und die charmante Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 185.000 € | Größe: 86,5 m² | Preis/m²: 2.138,73 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 72 Tagen
Sehr gepflegte 3-Zi.-ETW mit Süd-Loggia und Ausbaureserve in Top-Lage
Ruhige Lage und Top-Infrastruktur Vermietet - JNKM: ca. 4.200 € (ab 01.01. Erhöhung auf rund 4.800] Ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachboden (Mietsteigerungspotenzial) Loggia in Süd-Ausrichtung Kellerraum Extra Waschkeller für die eigene WaMa Vorteilhafter Grundriss Mtl. Hausgeld ca. 217,22 € Gute & ruhige Hausgemeinschaft Hausreinigungs- und Winterdienst Objektnr: 1052581 Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig in Flensburg und profitiert von einer Top-Infrastruktur. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.200 € und wird zum 01.01.2024 auf rund 4.800 € erhöht. Zusätzlich bietet der im Bodenbereich gedämmte Dachboden (Sondernutzungsrecht) eine ca. 50 m² große Ausbaureserve, welche auch als eigenständige Wohnung nutzbar ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt eine Loggia in Süd-Ausrichtung zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Ein extra Waschkeller für die eigene Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 150.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.205,88 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Viel Charme im Eigenheim und der Hafen vor der Tür: Traumhaftes 4-Zi.-EFH mit Innenhof in Toplage
Toplage am Hafen Sehr gute Anbindung und Versorgung Denkmalschutz der Frontfassade Fernwärme-Heizung 2021 Dämmung Zwischendecke: 18 cm (2010) Fassadensanierung 2010 für ca. 75.000 € (Denkmal) Terrasse mit Grünbereich Gepflegte Einbauküche Offene Raumgestaltung Galerie Kamin im Wohnbereich Objektnr: 1047642 Es fällt nicht schwer, sich in dieses stilvolle Gründerzeitanwesen in Flensburg zu verlieben - es handelt sich hier um einen vielseitigen Fund in einer traumhaften Hafenlage, die Ruhe und Schönheit mit einer idealen Infrastruktur vereint. Hinzu kommt, dass das gesamte Wohnhaus aufgeschlossen und lichtfreundlich konstruiert wurde, weshalb Sie sich auf ein einzigartiges Wohnflair freuen dürfen. Bereits das äußere Erscheinungsbild der Immobilie lässt erkennen, dass man hier in puncto Geschmack voll auf seine Kosten kommt. Dieses luxuriöse Wohnhaus mit ca. 226 m² Wohnfläche überzeugt beim Einreten bereits mit einer einladenden Optik. Die Innenräume des Hauses sind schlicht und charmant in zeitlosem Design mit zahlreichen eleganten Details gestaltet. Mit der wohldurchdachten Planung wurde im Obergeschoss ein offen gestalteter und überaus gefälliger Wohnbereich geschaffen, der in Verbindung mit einem Kaminofen ein herrlich romantisches Ambiente erleben lässt. Neben dem Wohnbereich finden sich im Inneren des Hauses außerdem eine großzügige Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, ein geschmackvolles Badezimmer sowie 2 Schlafbereiche, weshalb sich das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Hervorzuheben ist außerdem die Galerie, welche sich rundum über den Wohnbereich erstreckt und den besonderen Stil des Hauses ideal ergänzt. Nicht nur die wunderbare Lage am Flensburger Hafen erfreut Herz und Sinne, auch im Eigenheim kann eine ganz persönliche Wohlfühloase an der frischen Luft entstehen. So wartet eine Terrasse mit kleiner Grünfläche und Gartenhaus auf ihre individuelle Gartengestaltung. Darüber hinaus können eine Garage und eine Freistellplatz angemietet werden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 925.000 € | Größe: 236,11 m² | Preis/m²: 3.917,67 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Sehr gepflegte 3-Zi.-ETW mit Süd-Loggia und Ausbaureserve in Top-Lage
Ruhige Lage und Top-Infrastruktur Vermietet - JNKM: ca. 4.200 € (ab 01.01. Erhöhung auf rund 4.800] Ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachboden (Mietsteigerungspotenzial) Loggia in Süd-Ausrichtung Kellerraum Extra Waschkeller für die eigene WaMa Vorteilhafter Grundriss Mtl. Hausgeld ca. 217,22 € Gute & ruhige Hausgemeinschaft Hausreinigungs- und Winterdienst Objektnr: 1052581 Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig in Flensburg und profitiert von einer Top-Infrastruktur. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.200 € und wird zum 01.01.2024 auf rund 4.800 € erhöht. Zusätzlich bietet der im Bodenbereich gedämmte Dachboden (Sondernutzungsrecht) eine ca. 50 m² große Ausbaureserve, welche auch als eigenständige Wohnung nutzbar ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt eine Loggia in Süd-Ausrichtung zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Ein extra Waschkeller für die eigene Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 150.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.205,88 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Neuwertig: Moderner 4-Zimmer-Maisonettetraum mit Balkon in ruhiger Lage von Flensburg
Südwest-Balkon (2020) 2017 komplette Wohnung wurde saniert Einbauküche Feinsteinfliesen und Parador-Laminat Modernes Tageslichtbad (2017) Ausbau des Dachbodens zu 80 % fertig Winterdienst Monatliches Hausgeld: ca. 260 € Ruhige, familienfreundliche Lage Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Schöne Naherholungsmöglichkeiten Objektnr: 1042202 Diese schöne Maisonettewohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses im familienfreundlichen Flensburg an der Ostsee. Entscheiden Sie sich für diese ca. 101,43 m² große Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen, um bemerkenswerten Wohnkomfort auf vielen Ebenen zu erleben oder von rentablen Einnahmen zu profitieren. Im Mittelpunkt dieses 2017 komplett modernisierten Wohnjuwels steht das geräumige und durch große Fenster schön helle Wohn- und Esszimmer, das durch seinen Zugang zum schönen Südwest-Balkon seinen sonnigen Wohnflair erhält und erholsame Geselligkeit für Freunde und Familie garantiert. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche aus 2016 ausgestattet und das moderne Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche wurde 2017 erneuert. 2 gemütliche Schlafzimmer vervollständigen das Wohnerlebnis auf dieser Etage, das durch ein großes und bereits zu 80 Prozent ausgebautes Dachstudio erweitert werden kann. Ein eigenes Kellerabteil rundet das ansprechende Angebot ab, für das ein monatliches Hausgeld von ca. 260 € fällig wird.
Preis: 269.000 € | Größe: 101,43 m² | Preis/m²: 2.652,08 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Viel Charme im Eigenheim und der Hafen vor der Tür: Traumhaftes 4-Zi.-EFH mit Innenhof in Toplage
Toplage am Hafen Sehr gute Anbindung und Versorgung Denkmalschutz der Frontfassade Fernwärme-Heizung 2021 Dämmung Zwischendecke: 18 cm (2010) Fassadensanierung 2010 für ca. 75.000 € (Denkmal) Terrasse mit Grünbereich Gepflegte Einbauküche Offene Raumgestaltung Galerie Kamin im Wohnbereich Objektnr: 1047642 Es fällt nicht schwer, sich in dieses stilvolle Gründerzeitanwesen in Flensburg zu verlieben - es handelt sich hier um einen vielseitigen Fund in einer traumhaften Hafenlage, die Ruhe und Schönheit mit einer idealen Infrastruktur vereint. Hinzu kommt, dass das gesamte Wohnhaus aufgeschlossen und lichtfreundlich konstruiert wurde, weshalb Sie sich auf ein einzigartiges Wohnflair freuen dürfen. Bereits das äußere Erscheinungsbild der Immobilie lässt erkennen, dass man hier in puncto Geschmack voll auf seine Kosten kommt. Dieses luxuriöse Wohnhaus mit ca. 226 m² Wohnfläche überzeugt beim Einreten bereits mit einer einladenden Optik. Die Innenräume des Hauses sind schlicht und charmant in zeitlosem Design mit zahlreichen eleganten Details gestaltet. Mit der wohldurchdachten Planung wurde im Obergeschoss ein offen gestalteter und überaus gefälliger Wohnbereich geschaffen, der in Verbindung mit einem Kaminofen ein herrlich romantisches Ambiente erleben lässt. Neben dem Wohnbereich finden sich im Inneren des Hauses außerdem eine großzügige Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, ein geschmackvolles Badezimmer sowie 2 Schlafbereiche, weshalb sich das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Hervorzuheben ist außerdem die Galerie, welche sich rundum über den Wohnbereich erstreckt und den besonderen Stil des Hauses ideal ergänzt. Nicht nur die wunderbare Lage am Flensburger Hafen erfreut Herz und Sinne, auch im Eigenheim kann eine ganz persönliche Wohlfühloase an der frischen Luft entstehen. So wartet eine Terrasse mit kleiner Grünfläche und Gartenhaus auf ihre individuelle Gartengestaltung. Darüber hinaus können eine Garage und eine Freistellplatz angemietet werden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 925.000 € | Größe: 236,11 m² | Preis/m²: 3.917,67 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Flensburg-Mürwik
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1979 in massiver Bauweise auf einem ca. 210 m² großen Grundstück errichtet. Der Garten mit Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Garage mit Abstellraum und ein Anbau aus Holz. Das Wohnhaus bietet mit dem nachrichtlich ausgebauten Spitzboden eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 126 m². Über die Diele erschließt sich das Erdgeschoss mit Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen (ca. 2008), welcher auch an kalten Wintertagen für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Das Dachgeschoss teilt sich in ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne (ca. 2003) nebst Platzangebot für eine Waschmaschine. Eine weitere Treppe führt in das großzügige Studiozimmer und bietet somit einer Familie das ideale Platzangebot. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beifügten Grundrissen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Preis: 250.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 2.604,17 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 77 Tagen
3-ZW im Hafendamm 54 in Flensburg zu vermieten! OTTO STÖBEN GmbH
Die ca. 106,96m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Hafendamm 54 in Flensburg. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Duschbad mit WC und einer Abstellkammer. Die Räume mit Altbaucharme sind sehr gepflegt und teilweise frisch renoviert. Es handelt sich um einen Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung und mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten. Energieausweis gültig vom 18.01.2018 bis 18.01.2028 Baujahr: 1900 Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 127 kWh/m²a Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.
Preis: 1.016 € | Größe: 106,96 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 78 Tagen
Sonnige, renovierte 4 Zimmerwohnung in ruhiger, begehrter Wohnlage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Das Gebäude erhielt 2021 ein neues Dach mit entsprechender energetischen Sanierung und die Fenster zur Straßenseite wurden denkmalgerecht ausgetauscht. Nach Abschluss dieser Arbeiten erhält die Wohnung im ersten Quartal 2022 zusätzlich zur vorhandenen Loggia einen neuen Balkon mit den Ausmaßen 2 m x 3,8 m. Nichtraucherwohnung, Tierhaltung ist ausgeschlossen. Gemeinschaftsgarten Kellerraum Gemeinschaftsfahrradkeller, Waschmaschinenanschluss im Keller
Preis: 790 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 8,49 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 836 Tagen
Viel Platz für Ihre Familie. Reihenmittelhaus in Weiche
Viel Platz für Ihre Familie. Reihenmittelhaus in Weiche
Preis: 349.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 2.374,15 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 827 Tagen
Ihre Traum-Stadtvilla in exklusiver Lage Westliche Höhe Flensburg als Kapitalanlage
Ihre Traum-Stadtvilla in exklusiver Lage Westliche Höhe Flensburg als Kapitalanlage
Preis: 1.400.000 € | Größe: 230,08 m² | Preis/m²: 6.084,84 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 827 Tagen
Ruhiges Reihenmittelhaus in Flensburg Jürgensby inkl. PKW-Stellplatz
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der Eingang diese Reihenmittelhauses wurde mit einem massiven Windfang erweitert, der beim Hinausgehen vor Wind und Wetter schützt. Der kleine vorgelagerte Garten wird mit einer attraktiven Bepflanzung sicher jeden Gast erfeuen. Ein wenig frische Farbe an der Fassade bringt Ihr neues Eigenheim zum Strahlen. Ebenso sind im Innenbereich Maler- und Fußbodenverlege- arbeiten erforderlich. Einbauküche: Die Küche als Zentrum der Familie. Diese wohnliche Küche ist mit stilvollen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet. Hier treffen sich Familie, Freunde und Nachbarn. Mit nur einem Knopf und einer übersichtlichen Displayanzeige werden alle Außenrollläden im Haus gesteuert. Eine neue Spülmaschine von Miele und der Backofen mit Glaskeramikkochfeld von Siemens runden das Komfortpaket ab. Die offene Wohngestaltung begeistert durch den gemauerten Rundbogen, der von der Küche aus den Blick in das Wohnzimmer und den Garten freigibt. Elternschlafzimmer im Obergeschoss: Als Ort der Erholung und Entspannung gehört das Elternschlafzimmer zu einem der wichtigsten Räume in den eigenen vier Wänden. Mit 18,50 qm bietet dieser große Raum einen persönlichen Rückzugsort und Platz für zusätzliche Wohnelemente wie z. B. eine gemütliche Lese- und Sitzecke, die auch im Alltag zum Verweilen einlädt. Der großer Einbauschrank mit praktischem Kosmetiktisch kann mit wenigen Mitteln zu einem modernen Blickpunkt in diesem Raum werden. Drei Kinderzimmer im OG und DG: Im Kinderzimmer wird gespielt, geschlafen, gelernt oder gechillt. Somit kann es ein Schlafzimmer, Spielzimmer und Wohnzimmer in einem sein. Diese drei Kinderzimmer haben jeweils genug Platz, um jedem Alter gerecht zu werden. Duschbad: In dem kleinen Duschbad mit Tageslichtfenster wurde bewusst auf eine Badewanne verzichtet. Hier kann eine moderne Gestaltung vorgenommen werden, um dem Raum einen zeitgemäßen Look zu verpassen. Flure: Die Böden in den Fluren sind mit Teppichboden ausgelegt, ebenso alle Stufen der Treppen. Eine stabile Einschubtreppe führt in den geräumigen Spitzboden. Keller: Der Keller gibt weit mehr als nur Technik und Nutzen her. Im Partyraum wurde ein großer Tresen und ein voll funktionsfähiger Kamin installiert. Perfekt für jede Geburtstagsfeier. Auch für Ihre Fitness ist dieser Raum sehr gut geeignet. Der Waschraum verfügt über einen Extra-Ablauf im Boden und hat genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Terrasse: Diese geräumige Terrasse mit Süd-Ausrichtung ist ausgestattet mit einer Markise, die Ihren Freiraum durch ein interessantes System zu einem geschlossenen Raum umwandelt. Ihre Privatsphäre ist somit gesichert und Sie sind vor Sonne und Wind geschützt. Durch wenige Handgriffe und einen grünen Daumen kann dieser Außenbereich zu Ihrem persönlichen Paradies werden, an dem Sie Ihr Wochenende und Ihren Feierabend liebend gerne verbringen werden. Der pflegeleichte Garten bietet ein kleines Stück Freiheit nur für Sie allein. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleines Gartenhäuschen für Fahrräder und Gartengeräte. Durch den Zaun gelangen Sie zu Ihrem eigenen PKW-Stellplatz. Eigener PKW-Stellplatz: Der PKW-Stellplatz mit der Nummer 78 wird von Ihnen automatisch miterworben, wenn Sie sich für den Kauf des Reihenmittelhauses entscheiden, denn diese Freifläche ist im Grundbuch eingetragen. Sehr praktisch ist der Zugang zu Ihrem Garten, der sich direkt gegenüber befindet. Große Einkäufe oder Möbellieferungen sind somit kein Problem mehr. Der warmluftgeführte Kachelofen der Firma Buderus Typ H 305 (Zentralheizungsanlage) schenkt Ihnen kuschelige Stunden an kalten Winterabenden im ganzen Haus.
Preis: 315.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.705,88 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 827 Tagen
Begehrte Lage in Mürwik: Stadtvilla mit Fördeblick, als Kapitalanlage
Begehrte Lage in Mürwik: Stadtvilla mit Fördeblick, als Kapitalanlage
Preis: 1.400.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 6.896,55 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 822 Tagen
Penthouse in attraktivem Jugendstil-MFH in bester Innstadtwohnlage
Vollbad, Laminat Bemerkungen: Neuer Laminatboden, Wannenbad, Einbauküche, der auf den Bilder vorhanden Kachelkamin wird zur Übergabe abgebaut und die gesamte Wohnung erhält einen neuen Laminatboden. Attraktive Wohnung in gepflegtem Jugendstilhaus im historischen Stadtzentrum am Nordermarkt im 4. OG mit weiten Blick über die Innenstadt. Tierhaltung ist nicht möglich, Nichtraucher werden bevorzugt. Die Wohnung ist nur für Singles oder Paare geeignet.
Preis: 550 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,17 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 818 Tagen
Westliche Höhe: Bringen Sie den Frühling in dieses Altbau-Kleinod!
Westliche Höhe: Bringen Sie den Frühling in dieses Altbau-Kleinod!
Preis: 318.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.028,57 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 804 Tagen
Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit idealer Raumaufteilung in bester Lage von Flensburg-Mürwik
Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit idealer Raumaufteilung in bester Lage von Flensburg-Mürwik
Preis: 330.000 € | Größe: 71,3 m² | Preis/m²: 4.628,33 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 797 Tagen
3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuen Balkon in ruhiger, begehrter Wohnlage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Geschirrspüler und Gardinenrollo kann vom Vormieter übernommen werden. Das Gebäude erhielt 2021 ein neues Dach mit entsprechender energetischen Sanierung und die Fenster zur Straßenseite wurden denkmalgerecht ausgetauscht. Im ersten Quartal 2022 erhält die Wohnung einen neuen Balkon 2 m x 3,8 m Nichtraucherwohnung, Tierhaltung ist ausgeschlossen. Gemeinschaftsgarten Kellerraum Gemeinschaftsfahrradkeller, Waschmaschinenanschluss im Keller
Preis: 620 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 7,75 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 793 Tagen
Ruhige, sonnige Altbauwohnung mit Blick ins Grüne
Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Vermietung nur an Nichtraucher Tierhaltung ist ausgeschlossen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 500 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 777 Tagen
Reihenendhaus in Flensburg zu vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das große Wohnzimmer ( 42 m") hat Parkett-Fußboden. Küche , Flur, Gäste-WC wurden erst kürzlich neu gefliest. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche mit entspr. Geräten ausgestattet. Der Dachboden wurde zum Studio ausgebaut. Das Endreihenhaus wurde zwischenzeitlich modernisiert und mit neuen Außenfenstern, Außentür und neuem Dach mit entsprechender Isolierung versehen. Für den Bau wurden damals Leca-Elemente verwendet, die eine gute Wärmedämmung erzielen. Die Vorderwand mit Seitenwand ist verklinkert. Neben Terrasse, Balkon gehört zum Haus eine Garage in unmittelbarer Nähe.
Preis: 1.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 8,13 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 756 Tagen
Modernisierte, kleine Doppelhaushälfte in Waldrandlage
Fenster: Kunststofffenster (2014-2020) Heizung und Warmwasser: Ölheizung Bodenbeläge: Fliesen Küche: Einbauküche Bäder: Duschbad mit ebenerdiger Dusche Modernisierungen: Dacherneuerung und Isolierung in 2014, Hausdämmung in 2017, Anbau Schornstein und Ofen in 2011, Erneuerung der Wasserleitungen im Bad in 2017 sowie der Elektrik in 2019 Besonderheiten: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Glasfaser vorhanden Die sanierte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1932 in massiver Bauweise auf dem 482 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1995 um einen Anbau erweitert. Die Doppelhaushälfte bietet drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca.104,22 m² die sich über zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Wohnräume mit Zutritt zur Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Bad mit WC und Waschtisch. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Das Objekt erhielt in den letzten Jahren ein neues Dach, eine Wärmeschutzdämmung der Außenwände (Einblaßdämmung), neue Fenster sowie einen Schornstein und einen Kaminofen. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden in Teilen erneuert. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde modernisiert und mit einem neuen Wachtisch und einer ebenerdigen Dusche versehen. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen kleinen Kellerraum in dem sich die Wasserzähler befinden. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Ölheizung mit dem Nachbarhaus.
Preis: 224.400 € | Größe: 104,22 m² | Preis/m²: 2.153,14 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 748 Tagen
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Westliche Höhe. Exklusive Dachgeschosswohnung zum Ausbau.
Das schöne historische Wohngebäude liegt an der Kreuzung Dorotheen Straße /Marienhölzungsweg. Es ist nicht zu übersehen, wenn Sie vom Tennisclub den Marienhölzungsweg entlang schauen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des 4. stöckigen, denkmalgeschützten Wohngebäudes. Die Dachdeckung und der Dachstuhl sind in 2021 qualitativ hochwertig komplett neu erstellt und saniert worden. Die Wohnung ist im Rohbau und bietet mit 88 m2 viel Platz und über den Balkon tolle unverbaubare Sicht über die schöne Nachbarschaft mit viel Grün. Sie haben die einmalige Chance, Ihrer Fantasie und Kreativität freien Lauf zu lassen und den Grundriss der Wohnung, und die Qualität von Bodenbelägen, Küche und Sanitäranlagen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu wählen. Im Keller gibt es einen Abstellraum. Der im Exposé gezeigte Grundriss entspricht der ursprünglichen Nutzung vor Sanierung und gibt Ihnen eine Idee zur möglichen Raum-Aufteilung.
Preis: 235.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.670,45 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 737 Tagen
KOPIE: Ruhige, sonnige Altbauwohnung mit Blick ins Grüne
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Vermietung nur an Nichtraucher Tierhaltung ist ausgeschlossen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 600 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 9,52 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 728 Tagen
Attraktive Altbauwohnung am Nordermarkt
Duschbad, Laminat Attraktive Wohnung in gepflegtem Jugendstilhaus im historischen Stadtzentrum am Nordermarkt im 3. OG mit Blick über die Innenstadt. Die Wohnung hat Fenster nach drei Seiten, zum Süden, Westen und Norden und liegt auf der vom Nordermarkt abgewandten ruhigeren Gebäudeseite. Tierhaltung ist nicht möglich, Nichtraucher werden bevorzugt. Die Wohnung ist nur für Singles oder Paare geeignet. Das Objekt liegt am Ende der Fußgängerzone am Nordermarkt, keine Parkmöglichkeiten am Haus. Zwei Parkhäuser mit befinden sich in der Nähe. Eine Garage im Kompagniegang kann ggf. für 100,00 € zusätzlich gemietet werden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Preis: 600 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 9,38 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 728 Tagen
Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit toller Wohnküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Komplett hochwertig sanierte 3 Zimmer Wohnung. Die schöne helle sehr ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit einer tollen 16 qm Wohnküche ist letztes Jahr komplett saniert worden. Heller Disignerbelag in allen Räumen, neue Türen, die Wände sind schön fein verputzt worden. Das Duschbad mit neuen Objekten hat ein Fenster.Vom großen Wohnzimmer geht es auf den schönen Balkon mit Südwest Ausrichtung. Die Wohnung liegt im schönen Ortsteil Mürwik in Flensburg. In 4 min ist man mit Rad an der Ostsee in Fahrensotte und kann von dort aus am Wasser entlang Richtung Glücksburg fahren. Am Twedter Plack den man zu Fuß erreichen sind alle Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule
Preis: 650 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 9,42 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 723 Tagen
Flensburg-Mürwik: Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage
Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in beliebter Lage von Flensburg-Mürwik. Die Immobilie wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet. Das Hausgrundstück umfasst ca. 126 m² und ist mit der Terrasse nach Westen ausgerichtet. Das Haus bietet aufgrund des ausgebauten Spitzbodens, eine ideale Kombination aus Wohn- und Nutzfläche. Über die Diele nebst Gäste-WC und Abstellraum geht es im Erdgeschoss weiter zur Küche und dem Wohnzimmer. An der Terrasse befindet sich ein Abstellraum mit der Fernheizungszugabe und zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Obergeschoss hat ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Eckwanne. Die Wohnfläche ist für beide Etagen mit ca. 85,71 m² angegeben. Weitere Flächen finden sich im Studio (ca. 20 m² Grundfläche – kein Wohnraum). Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Kunststofffenster wurden überwiegend ca. 2018 ausgetauscht und sind in den Schlafräumen mit Außenrollläden versehen. Einbauküche, Bäder und Fußbodenbeläge sind ca. 2004 erneuert worden. Ein Carportstellplatz steht in der Gemeinschaftsanlage zur Verfügung. Durch die ideale Kombination aus Wohn- und Nutzflächen bietet diese Immobilie einer Familie ein optimales Platzangebot.
Preis: 270.000 € | Größe: 85,71 m² | Preis/m²: 3.150,16 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 716 Tagen
Großes charmantes Endreihenhaus in ruhiger stadtnaher Lage von Flensburg
Dieses großzügige Endreihenhaus wurde im Jahr 1950 auf einem ca. 323 m² großen Grundstück in Flensburg errichtet und 1960 um einen Anbau ergänzt. Auf einer Wohnfläche von ca. 187,10 m² wird Ihnen höchster Wohnkomfort geboten. Zudem besteht die Möglichkeit einen Teil der Immobilie als stilles Gewerbe zu nutzen. Hineinleitend durch den Haupt- oder Nebeneingang eröffnet sich Ihnen das Herzstück der Immobilie, der in zwei Bereiche unterteilte Wohn- und Essbereich. Hier erwarten Sie eine offene voll ausgestattete Küche und ein gemütlicher Kaminofen. Ein individuell nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss optimal ab. Hinaufleitend in das Obergeschoss eröffnen sich ein geräumiges Schlafzimmer mit anliegender Ankleide, eine weitere voll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2021 und ein Bad mit Dusche. Ergänzend bestehen die Möglichkeiten eine Dachterrasse zu errichten und einen Kaminofen im Schlafzimmer zu installieren. Im Jahr 2021 sanierten Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche in moderner Fliesen-Holzoptik zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Spitzboden ca. 21 m² wohnlich nutzbare Fläche und komplementiert somit das ideale Raumangebot. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet auf einer Nutzfläche von ca. 45 m² einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen Heizungsraum sowie einen weiteren Raum. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Der Außenbereich besticht durch den liebevoll angelegten Garten und eine südwestlich ausgerichtete Terrasse sowie Veranda, welche direkt durch das Wohn- oder Esszimmer zugänglich sind. Die ca. 16 m² große Veranda ist überdacht und zur Hälfte in der Wohnfläche inkludiert. Als Abstell- oder Hobbyraum bieten ein Schuppen und ein beheizter Lagerraum mit Vorinstallation für eine Sauna beste Möglichkeiten. Zum Parken Ihrer Pkw dienen ein kleiner Carport und zwei Außenstellplätze. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 465.000 € | Größe: 187,1 m² | Preis/m²: 2.485,30 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 715 Tagen
Investment Gelegenheit. Sale Lease-Back. Schöne Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet Twedter Feld.
Stadtleben und Erholung. Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in Flensburg-Mürwik direkt am Naherholungsgebiet Twedter Feld in einem ruhigen Wohngebiet. Hier finden Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ruhe und können das Naturschutzgebiet für ausgiebige Spaziergänge nutzen. Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Ärzte sind auch nur Minuten entfernt. Die Doppelhaushälfte verfügt über 2 Wohnräume im Erdgeschoss, da die Terrasse umgebaut wurde in der Art eines Warm-Wintergartens. Im Dachgeschoss finden Sie 2 Zimmer, wobei ursprünglich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer vorhanden sind, der Eigentümer aber 2 Zimmer als großes Schlafzimmer zusammengeführt hat. Mit wenig Arbeit kann die Trennung wieder hergestellt werden. Ein gemütlicher Garten in optimaler Süd-West Lage lädt zur Gartenpflege oder auch zum Grillen ein und bietet Kindern einen sicheren Platz zum Spielen. Der Eigentümer möchte die Immobilie noch für einige Jahre bewohnen und ist bereit eine angemessene mtl. Miete zu zahlen ( Sale Lease-Back Modell), weshalb es um ein Kapitalinvestment handelt. Der Miet-Zeit Horizont des Eigentümers liegt bei ca. 6 Jahren.
Preis: 330.000 € | Größe: 113,67 m² | Preis/m²: 2.903,14 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 713 Tagen
Super Gelegenheit. 3 Zimmerwohnung zentral gelegen in Jürgensby
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus Ecke Heinrich-Hertz-Straße -Bismarckstraße verkehrsgünstig in Flensburg-Jürgensby gelegen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, Waschküche und einem Fahrradkeller, der Zugang ist von der Heinrich-Hertz-Straße. Das Dach des Gebäudes ist erst in 2017 renoviert worden. Die Wohnung im 2. Stock des Gebäudes hat einen Balkon in West-Lage mit Sicht zur Bismarckstraße. Der Wohn-Essbereich ist sehr großzügig. Das Bad ist in 2017 schick renoviert und modernisiert worden. Die Wohnung verfügt über einen gemütliche Küche und 2 Schlafzimmer. Das mtl. Wohngeld beträgt 247,-- EUR.
Preis: 260.000 € | Größe: 80,83 m² | Preis/m²: 3.216,63 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 708 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig