Rarität bei Heidelberg: romantisches EFH mit sep. Office, Garten, großem Parkplatz
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Boden im Erdgeschoß ist mit spanischen Ornament-Fliesen in einem aufwendigen Muster gefliest. Solide Fensterbänke aus 3 cm starkem Natur-Schiefer wurden geschliffen und eingefügt, um einen dekorativen Akzent zu setzen. Im Erdgeschoß sowie im Wohnzimmer und im Bad des Obergeschosses sorgen berühmte Berliner Messingleuchten für ein gediegenes Licht. Alle Innentüren im Erd- und Obergeschoß sind maßgefertigte Sonderanfertigungen der Deutschen Firma Burg. Sie bestehen aus massiver Eiche, sind transparent lackiert und mit polierten Messingbeschlägen versehen. Bei den Zimmertürgarnituren handelt es sich um formschöne Reproduktionen im Jugendstil, die individuell aus Messingguß gefertigt und leicht patiniert sind. Das Obergeschoß wurde 1973 auf dem historischen Mauerwerk aufgesetzt. Die Außenwand besteht aus ca. 24 cm dickem Mauerwerk und ist mit einem traditionellen mineralischen Edel-Modellierputz verputzt. Die Innenwände sind als Trockenbau ausgeführt und durchgehend mit mineralischem Strukturputz versehen. Maßgefertigte Holzfenster aus witterungsbeständiger Lärche sorgen für ein einheitliches Erscheinungsbild. Teilweise wurden sie einem historischen Vorbild nachempfunden, mit Bleiverglasung und kunstvollen Ornamenten. Sie sind mit Wärmeschutz-Isolierglas (k-Wert 1.6) und dekorativen Fensteroliven aus Messing ausgestattet. Die Außen-Fensterbänke bestehen aus Sandstein vom lokalen Steinbruch. Die Innenfensterbänke sind maßgefertigt aus Jura-Marmor, der auch im Badezimmer und im Küchen- und Treppenbereich Verwendung findet. Der Blickfang der Etage ist das hochwertige Eichenparkett im Kassettenmuster, mit dem das Wohnzimmer in offener Planung ausgestattet ist. Das Dachgeschoß ist mit reißfester Strukturtapete über dem Gipsputz tapeziert und mit Mineralfarbe gestrichen. Der Boden besteht aus fallenden Längen von Landhausdielen aus Natureiche, die farblos geölt wurden und dem Raum einen rustikalen Charme verleihen.
Preis: 1.190.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 6.800 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 281 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! 2-Familienhaus mit Potenzial
Baujahr 1991 Wohnfläche gesamt ca. 164 m² 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 85 m² mit Terrasse - leerstehend 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 78 m² mit Balkon - zurzeit vermietet unterkellert drei PKW-Stellplätze Nachtspeicherheizung Warmwassererzeugung mittels Boiler Elektrik Ender der 80iger Jahre erneuert Fenster (teilweise Holz - teils Kunststoff) Kellerdecke isoliert Dach (Satteldach, Holzdachstuhl, Ziegeleindeckung) Stahlbetontreppen mit Steinbelägen Das angebotene 2-Familienhaus aus dem Jahr 1991 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gaiberg und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 Quadratmetern genügend Platz für eine Familie oder auch als Anlageobjekt. Die Wohnung im 1. OG umfasst ca. 85 Quadratmeter und verfügt über drei Zimmer, ein Tageslichtbad, Küche und eine. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet eine ebenso großzügige Fläche von ca. 80 Quadratmetern und ist ebenfalls mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche ausgestattet. Vom Balkon genießt man den Blick ins Grüne. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 440 Quadratmetern und beherbergt für einen schönen uneinsehbaren Garten. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Sanierung der Heizung und Außendämmung wie der Bodenbeläge wird empfohlen. Die Lage des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur und die Ruhe zu genießen, aber auch die Vorteile der Nähe zu Heidelberg zu nutzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten 2-Familienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 330.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 2.012,20 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 400 Tagen
Einfamilienhaus mit Potenzial in Gaiberg.
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Preis: 287.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.609,09 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 508 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Gepflegtes Architektenhaus mit ELW und großzügigem Garten in Gaiberg
*Whirlpoolbadewanne & Dampfbad *Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Obergeschoss *Klimaanlage in der Galerie sowie im Schlafzimmer im Obergeschoss *Solarthermie für Warmwasseraufbereitung auf dem Dach *Zwei Stellplätze unter der Terrasse mit Zugang durch das Untergeschoss *Kamin im Wohnzimmer *Einliegerwohnung im Untergeschoss *Zisterne *Eingebauter Weichwasserautomat / Entkalkungsanlage Das 2004 fertiggestellte Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher Wohngegend in Gaiberg, nur knapp 10 km von Heidelberg entfernt. Es verfügt über drei Geschosse mit Garten und Terrasse, einem Carport für zwei Autos sowie einer Einliegerwohnung. Dieses Haus ist mit seinen knapp 232 m² Wohnfläche ideal für eine Familie geeignet und bietet ausreichend Platz, um sich im neuen Zuhause wohlzufühlen. Das Haus befindet sich auf einem 511 m² großen Grundstück und ist komplett freistehend. Betritt man das Haus, befindet man sich in einem hellen und lichtdurchfluteten Treppenhaus. Der ausführende Architekt hat 2004 den Fokus auf viel Licht in Kombination mit der Verarbeitung von Holz gelegt. Durch die Holztreppe sowie die Balken ist der erste Eindruck beim Betreten warm und gemütlich. Über einige Stufen nach oben gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befindet sich sowohl ein Gäste-WC als auch ein knapp 14 m² großes Zimmer mit Zugang zum Garten. Durch eine Glastür erreicht man das Herzstück des Hauses. Der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche macht es einem sehr leicht, sich gemütliche Abende im Kreise der Familie, Partys mit Freunden und Bekannten oder dem Entspannen vor dem Kamin, vorzustellen. Durch die bodentiefen Fenster und dem verarbeiteten Holz wird eine gemütliche und beruhigende Atmosphäre geschaffen. Der Wohn-Essbereich, mit seinen etwas mehr als 50 m² Wohnfläche, bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, den Lebensmittelpunkt im Haus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ideal einzurichten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die knapp 25 m² große Süd-Terrasse, die darüber hinaus direkten Zugang zum Garten hat. Die Küche passt sich durch die weiße Verkleidung in Kombination mit der hölzernen Arbeitsplatte ideal in das Gesamtbild des Hauses an und verfügt selbstverständlich über alle notwendigen Elektrogeräte. Besonders hervorzuheben ist der auf Hüfthöhe liegende Backofen. Sollte den neuen Eigentümern mal nicht ausreichend Zeit für ein gemütliches Frühstück am Esstisch bleiben, so ermöglicht die eingebaute Theke in der Küche eine gelungene Alternative. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich neben einem weiteren Gäste-WC das Hauptbadezimmer. Neben einer Dusche und einem Doppel-Waschtisch ist die große Badewanne mit Whirlpool-Funktion sowie das Dampfbad die absoluten Highlights. Im stressigen Alltag erhalten die Eigentümer so eine Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen in den eigenen vier Wänden. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Zimmer mit kleinem Balkon sowie eine knapp 30 m² große Galerie, die als Elternschlafzimmer oder großzügiges Büro ideal genutzt werden kann. Durch die leichte Hanglage und Bauweise des Hauses befindet sich das Untergeschoss teilweise ebenerdig. Hier befindet sich die gepflegte Einliegerwohnung mit Duschbad und kleiner Küchenzeile. Auch hier hat es der damalige Architekt durch viel Lichteinfall geschafft, dass man sich direkt wohlfühlt. Im Untergeschoss befindet sich zudem der Heizungsraum mit der Öl-Heizung und dem Öl-Tank von 2004 sowie ein weiterer Kellerraum für ausreichend Abstellmöglichkeiten. Im Durchgangszimmer zu den beiden Stellplätzen haben die jetzigen Eigentümer den Platz clever für die Installation der Waschmaschine sowie des Trockners genutzt. An warmen Sonnentagen lädt der Garten dazu ein, seine Zeit draußen zu verbringen. Hier haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit ihren grünen Daumen auszuleben oder einfach zu Entspannen
Preis: 949.000 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 4.090,52 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 777 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in Gauangelloch
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in Gauangelloch. Dieses befindet sich auf einem Sackgassen -Eckgrundstück. In den letzten drei Jahren wurde hier so einiges erledigt, wie man auf den Bildern sehen kann. Vor gut zwei Monaten wurde die Sauna, welche mit einem Holzkamin betrieben wird, fertig gestellt. Aktuell wird eine Terrassenüberdachung im Garten montiert. Die Öl Brennwertterme wurde in Jahr 2018 installiert. Zusammen mit dem im Wohnzimmer stehenden Kamin kommt man so auf einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Bei uns waren es fürs Heizen und Warmwasser 1800L im Jahr. Der Dachboden hat an der höchsten Stelle etwa 1,8 Meter und dient als Lagerfläche. Die Bilder stammen größten Teils aus der Sommerzeit Wir bitten von Makleranfragen abzusehen Gerne können Sie sich bei uns per Mail, Telefon oder Whats App melden.
Preis: 770.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 448 Tagen
NEUBAU:4-Zimmereigentumswohnung, PROVISIONSFREI, KfW 55 Förderung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: KfW Energieeffizienzhaus 55, Massivbauweise, Fenster 3-fach verglast, Rollläden elektrisch bedienbar, Fußbodenheizung Die kompromisslose Ausstattung der 4-Zimmerwohnung macht die Wohnung für jedes Alter attraktiv. Auch die ältere Generation profitiert von der komfortablen und durchdachten Konzept: Mit dem Aufzug bequem in jede Etage; Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung Allgemeine Erschließungsbereiche mit ausreichenden Durchgangsbreiten; Schwellenfreie Duschen; Erstbezug. Weitere Informationen vom Anbieter auf Anfrage.
Preis: 425.000 € | Größe: 102,98 m² | Preis/m²: 4.127,01 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 818 Tagen
Vollunterkellerter Reihen-Bungalow in ruhiger, gewachsener Lage
Dieser in Massivbauweise erstellte Bungalow wurde 1981 in einem familienfreundlichen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse erbaut. Im Erdgeschoss mit ca. 117 qm Wohnfläche befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, welcher sowohl den direkten Zugang zu der Küche als auch über die Terrasse zu dem gepflegten Garten mit viel Privatsphäre bietet. Des Weiteren gibt es auf dieser Wohnebene drei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, als auch ein Duschbad. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafräume, von denen einer ein Durchgangszimmer ist, ein großer Hobbyraum sowie der Heizraum. Zudem gibt es einen weiteren Raum mit knapp 20 qm, der nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde, derzeit aber als vollwertiges, zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird. Die Immobilie wurde teilweise modernisiert. Das Flachdach wurde 2012 erneuert, der Heizkessel 2006 ausgetauscht. Eine Einbauküche sowie eine Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Insgesamt ein sehr interessantes Angebot für die große Familie, aber auch für einen Kapitalanleger.
Preis: 449.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.841,77 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 686 Tagen
Provisionsfrei - ZFH bestehend aus Gewerbeeinheit im EG und Wohneinheit im OG zu verkaufen!
Die hier angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977. Ursprünglich geplant und genehmigt wurde das Haus als Wohn- und Geschäftshaus. Der jetzige Eigentümer hat die Gewerbefläche im Erdgeschoss umgebaut und zu Wohnzwecken genutzt. Hierbei ist ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zum Garten, eine großzügige Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit kleinem Badezimmer, entstanden. Über eine Außentreppe ist die Wohneinheit im Obergeschoss zu erreichen. Die Fläche teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Zwei Stellplätze vor dem Haus sowie eine Abstellfläche neben dem Gebäude runden das Angebot ideal ab. Bitte beachten Sie, dass das Dach mit Asbest belastet ist. Eine Entfernung ist zu jetzigen Zeitpunkt nicht notwendig.
Preis: 333.000 € | Größe: 180,57 m² | Preis/m²: 1.844,16 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 184 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Bammental! Jetzt vormerken!
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 333.000 € | Größe: 180,57 m² | Preis/m²: 1.844,16 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 267 Tagen
4-Zimmer-Wohnung mit einer Einbauküche, zwei Parkplätze und einer Terrasse zu vermieten in Bammental
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat 4 Zimmer Wohnung mit zwei Parkplätze und eine Terrasse zu vermieten in Bammental. Dies ist eine gemütliche, komplett renovierte und hochwertig eingerichtete Erdgeschosswohnung. Neben den vier Zimmern verfügt die Wohnung über eine nagelneue Einbauküche, ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche, sowie eine tolle Schneckendusche auf der Terrasse. Auf der Terrasse (50m2) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden zwei Stellplätze finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem gibt es ein Gartenhaus der Premiumklasse "Biohort", die zusätzlichen Stauraum bieten. Insektengitter sind an den Fenstern und Balkontüren vorhanden. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2022 statt (grundlegende Sanierung 2020). Die Sauna kann auch zu gesonderten Bedingungen gemietet werden. Die Flächen werden wie folgt berechnet: Wohnfläche ist: die Wohnung (87m2) + 1/2 der Terrasse (50m2) Nutzfläche ist: die Wohnung (87m2) + die Terrasse (50m2) Für die Besichtigungstermine rufen Sie mich bitte an. P.S. Interessenten mit einer Kostenübernahme und/oder einer Bürgschaftserklärung sind sehr erwünscht.
Preis: 1.250 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 11,06 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 473 Tagen
Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Bammental. Einziehen und wohlfühlen!
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 2012 als KfW Effizienzhaus 70% erbaut und verfügt insgesamt über 5 Zimmer. Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität erwarten Sie auf einer ca. 133 m²-großen Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im unteren Bereich finden Sie den großzügigen Flurbereich, eine offene Küche – komplett ausgestattet, die an den großzügigen und lichtdurchfluteten Ess-/Wohnbereich mit einem Kaminofen für die kalten Tage, angrenzt. Die schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und einer begehbaren Dusche ist ebenso auf dieser Etage. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einen Stellplatz. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 407 m² lässt viel Raum zur Gestaltung. Eine große Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das Haus ist leerstehend und somit schnell beziehbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Diese Angaben stammen vom Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 565.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.248,12 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 130 Tagen
4 Zimmer Wohnung mit einer Einbauküche, zwei Parkplätze und einer Terrasse zu vermieten in Bammental
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat 4 Zimmer Wohnung mit zwei Parkplätze und eine Terrasse zu vermieten in Bammental Diese gemütliche, komplett renovierte Erdgeschosswohnung ist ab Dezember 2022 bezugsbereit. Neben den vier Zimmern verfügt die Wohnung über eine nagelneue Einbauküche, ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche, sowie eine tolle Schneckendusche auf der Terrasse. Auf der Terrasse (50m2) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden zwei Stellplätze finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem gibt es zwei Gartenhäuser der Premiumklasse "Biohort", die zusätzlichen Stauraum bieten. Insektengitter sind an den Fenstern und Balkontüren vorhanden. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2022 statt (grundlegende Sanierung 2020). Die Flächen werden wie folgt berechnet: Wohnfläche ist: die Wohnung (87m2) + 1/2 der Terrasse (50m2) Nutzfläche ist: die Wohnung (87m2) + die Terrasse (50m2) Für die Besichtigungstermine rufen Sie bitte +49 172 6272579 an. P.S. Interessenten mit einer Kostenübernahme und/oder einer Bürgschaftserklärung sind sehr erwünscht.
Preis: 1.350 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 12,05 €
wohnglueck.de | 3.9.2022 | vor 595 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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