Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Blick ins Fichtelgebirge
Schwimmbad Whirlpool Sauna Innen-und Außenkamin Fenster 3-fach-verglast, Einbau 2020 neue Eingangstür, Einbau 2022 Kellerbar mit offenem Kamin Solarthermie für Schwimmbad Photovoltaikanlage 4,6 KW elektrische Rollos hochwertige Einbauküche Alarmanlage Das sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Haus wurde im Jahr 1984 gebaut, 1995 wurde es angebaut und renoviert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 751 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 211 m². Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss mit ca.105 m² und Dachgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche. Beide Stockwerke könnten auch jeweils als Einzelwohnungen genutzt werden. Zusätzlichen Wohnraum bietet das ca. 41 m² große Studio/Bar mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Wellnessbereich. Im Jahr 1995 wurde das Haus im Erdgeschoss erweitert. Hier entstanden ein großer Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Whirlpool und ein neuer Heizungsraum mit Schwimmbadtechnik sowie eine zusätzliche Doppelgarage. Das Gebäude ist komplett wärmegedämmt und wird mit einer Ölheizung und Kaminöfen beheizt. Die 3-fach verglasten Fenster wurden 2020 komplett erneuert. Auf dem Dach befinden sich insgesamt neun Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung. Dort befinden sich auch die Paneele für die 4,6 KW Photovoltaikanlage. Der Einspeisevertrag läuft noch bis zum Jahr 2027 mit einer Vergütung von 0,45 Cent/KWh. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und geschmackvoll mit einem Gartenteich angelegt. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über drei Garagen und zwei Stellplätze. Das Haus ist teilmöbliert, die Möbel und eine hochwertige Küche sind im Preis enthalten. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage/Zusendung einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises.
Preis: 595.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 2.819,91 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 241 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte in Gefrees sucht neuen Eigentümer
Gemütliche Doppelhaushälfte in Gefrees sucht neuen Eigentümer
Preis: 169.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.112,50 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 874 Tagen
Modernes Loft trifft altes Haus
Modernes Loft trifft altes Haus
Preis: 350.000 € | Größe: 378 m² | Preis/m²: 925,93 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 851 Tagen
Neues, luxuriöses Einfamilienhaus, in 95482 Gefrees zu vermieten
Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen In ruhiger aber zentralen nach Süden gerichteter sonnigen Lage befindest sich das neue (Erstbezug und energetisch Neubaustandard) luxuriöses Einfamilienhaus mit Penthouse Geschoss. Die Wohnfläche ca. 175 qm erstreckt sich über drei Etagen. Über den großzügigen, stufenlosen Eingangsbereich im EG gelangt man ins Haus. Hier befindest sich das erste große Bad, mit tiefer gelegter großen Badewanne, mit bodengleicher großen Wellnesdusche, mit zwei großen Handwaschbecken mit modernen Unterschrank (alle Schubläden ausziehbar), großer Handtuchwärmer, WC. Direkt gegenüber ist das ca. 25 qm große Schlafzimmer. Auch im EG befindet sich der große Hobbyraum in dem auch die Heizung (Luft/Wasser Wärmepumpe), Waschmaschine- und Trocknerplatz untergebracht ist. Eine großzügige, moderne Treppe führt in das 1. OG, hier befindet sich die große, helle Küche und das große, helle Wohnzimmer, von beiden Räumen kann man direkt über jeweils große Glasschiebetüren auf die moderne Dachterrasse. Auch im 1. OG befindet sich ein modernes Gäste – WC. Eine weitere großzügige, moderne Treppe führt in das Penthouse – Geschoss, das man sehr gut z. B. als Arbeitszimmer nutzen kann. Hier befindet sich auch das zweite Bad mit bodengleicher großer Wellnessdusche, Handwaschbecken mit modernen Unterschrank) und WC. Im Penthouse-Geschoss ( 2. OG) befindet sich auch eine traumhaft ca. 40 qm große moderne Dachterrasse (Ausrichtung Süd / West). Hier kann man ungestört die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen. Alle Räume sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, überall Terrakotta-Fließenboden, alle Etagen sind ausgestattet mit moderner Sprechanlage mit Farbbildschirm, im Wohnzimmer und Küche moderne elektrische Raffstore, in den anderen Räumen elektrische Rollläden. Alle Räume sind u. a. auch großzügig ausgestattet mit Internetanschluss und Netzwerktechnik.
Preis: 1.250 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 7,14 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 850 Tagen
Großes und idyllisches Grundstück mit Haus und Scheune in Stammbach
Das 1970 erbaute Einfamilienhaus wurde in den letzten 2 Jahren zum größten Teil entkernt und befindet sich noch in der Umbauphase. Wer sich hier gerne handwerklich und kreativ verwirklichen will, ist hier genau richtig. Das Haus verfügt über einen großen Keller mit viel Stauraum und Platz für eine neue Heizungsanlage. Durch den 3-seitigen Kamin sind zusätzliche Möglichkeiten gegeben für Kaminöfen. Im Erdgeschoss könnte man sich ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer und offener Küche einrichten, mit direkten Zugang zur Terrasse und dem riesigen Garten. Perfekt für eine junge Familie mit Kindern. Im Obergeschoss befinden sich das Bad und 2 bis 3 weitere Zimmer. Je nachdem, wie man es sich gestalten möchte. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ebenso im Dachgeschoss wären laut den alten Bauplänen nochmal 2 Zimmer oder ein offenes Loft möglich. Die offizielle Wohnfläche laut Plänen waren ca. 150 m². Es sind so viele Möglichkeiten bei diesem Haus und Grundstück gegeben. Allein die 2300 m² voll erschlossene Fläche gibt sehr viel her. Die große Scheune mit Stromanschluss bietet viel Raum zum Werken und Schrauben. Wer handwerklich begabt, kreativ ist und das ländliche Leben liebt, ist hier genau richtig.
Preis: 179.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.193,33 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 661 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie im neuen zu Hause - Einfamilienhaus in Marktschorgast
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das großzügige Wohnhaus mit über 165 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 1.299 m² großen Hanggrundstück in einer ruhigen Wohnlage mit ansprechendem Ausblick! Sie haben die Wahl, ob Sie das Haus über den Eingang am Hof über einen kleinen Windfang betreten oder komfortabel über die Garage, wo es auch bei schlechtem Wetter möglich ist, trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Nach dem Eintreten in die Immobilie werden Sie von einem rund 12 m² großen Raum, der aktuell als Garderobe verwendet wird, empfangen. Im Erdgeschoss findet man einen überraschend modernen Grundriss vor. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offengehalten und mit einem Echtholz-Boden versehen. Traumhaft schön und harmonisch eingefügt ist der Grundofen, welcher nicht nur eine sehr angenehme Wärme liefert, sondern auch gleichzeitig für Gemütlichkeit sorgt und ein angenehmes Raumklima mit sich bringt. Die gepflegte Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem separaten Raum, welcher direkt an den Wohn-/Essbereich anschließt. Hervorragend bei diesen Räumen ist die Süd/West-Ausrichtung und der damit verbundene großartige Ausblick. Über den Flur erreicht man das Tageslicht-Badezimmer. Dieses hat man erst 2019 geschmackvoll und aufwendig saniert und mit einer großen bodenebenen Dusche versehen. Von dort aus zugänglich befindet sich ein kleiner versteckter Abstellraum Zu guter Letzt darf auf dieser Etage selbstverständlich ein zeitgemäßes Gäste-WC nicht fehlen. Über eine schöne, alte Holztreppe, welche vom Baujahr stammt und aufbereitet wurde, gelangt man in den Flur des Dachgeschosses. Dort sind fünf großzügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu finden. An der Stirnseite befindet sich ein Zimmer, welches mit einem weiteren Zimmer verbunden ist und sich besonders gut für Jugendliche eignet, die sich einen eigenen kleine Rückzugsort wünschen. Alle anderen Zimmer, welche eine Größe von ca. 8 m² bis 19 m² haben, sind genau wie das Duschbadezimmer auf dieser Etage vom Flur aus zugänglich. Hier findet die ganze Familie ihren Platz. Für Stauraum sorgen nicht nur der darüber befindliche Spitzboden, sondern auch die zahlreichen Nebenflächen wie auch der Keller. Da das vollunterkellerte Haus am Hang gebaut ist, befinden sich dort drei weitere, teilweise beheizte Räume, welche mit wertvollem Tageslicht versorgt sind und deshalb vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Hobbyraum bieten. Ein zusätzliches Bad ist ausgebaut. Ein Vorratsraum sowie der Heizraum sind ebenfalls im Keller. Bequem sowie von Wind und Wetter geschützt, gelangen Sie von hier aus in die direkt angebaute Holzlege. Ein Teil des liebevoll anlegten Gartens ist zu großen Stücken begradigt, sodass ein Plateau geschaffen wurde, welches gut nutzbar ist und hübsch angelegt wurde. Ideal, um im Sommer am Nachmittag und am Abend die Sonne zu genießen. Hier befindet sich auch ein idyllischer Gartenteich. Zur Außenanlage gehört außerdem noch ein kleiner Gartenteich, der direkt an die Süd/West-Terrasse angrenzt, welche man vom Wohnzimmer aus erreichen kann. Für Pflanzenfreunde ist die vorhandene Wasserzisterne im Sommer ideal. Zu dem Anwesen gehören außerdem insgesamt drei Garagen. Das Anwesen wurde stetig liebevoll saniert und renoviert, sodass es sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet. So wurde beispielsweise 2007 eine neue Öl-Heizung installiert, welche mit Solar kombiniert ist; auch die Stromleitungen wurden größtenteils schon ausgetauscht; die Fenster wurden allesamt gegen Kunststofffenster getauscht; die oberste Geschossdecke ist gedämmt; die Bäder sind ordentlich und auch die Schlafzimmer wurden nach und nach renoviert.
Preis: 299.000 € | Größe: 165,55 m² | Preis/m²: 1.806,10 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 389 Tagen
Stammbach - Charmantes EFH mitten im Grünen
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Hannsi Kolb unter +49 160 96262838 oder per Email an hannsi.kolb@planethome.de undefined undefined
Preis: 281.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 1.824,68 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 582 Tagen
Frisch renovierte, helle Wohnung im 1. Stock
Diese schöne, helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1.Stock eines 3-Familienhauses und bietet ca. 88 m2 Wohnfläche. In der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, eine helle Küche, ein Wohnzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie können sofort oder später einziehen.Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume sowie einem Balkon. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Schriftliche Anfragen bitte nur über dieses Portal. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Bad Berneck im Fichtelgebirge Bärnreuth
Preis: 528 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 795 Tagen
Erstbezug nach Sanierung. Helles 1-Zimmer-Appartement mit Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Teilmöblierung wäre auf Wunsch, nach Absprache möglich. Bei dieser hellen und ruhigen Wohnung wurde ein Premiumparkett aus Eiche neu verlegt. Die Mittellage der Wohnung begünstigt den Energieverbrauch. Man betritt die Wohnung durch einen großen Flur. Rechts befindet sich ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, aber ohne Fenster. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Keller. Auf dem Westbalkon kann man sich wunderbar vom Alltag erholen. Der kleine, separate Küchenraum ist mit einer Türe abgetrennt. Eine Einbauküche wird gerade geplant. Voraussetzung: Nichtraucher.
Preis: 360 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 9,47 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 581 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte in Zell
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1929 in Zell erbaut. Zu ihr gehört ein kleiner Garten mit Sonnensitzplatz und in kälteren Nächten kann man sich zum Feiern ins Gartenhaus zurückziehen. Das Haus selbst wurde ca. Ende der 1970er Jahre zum damaligen Standard renoviert. Es besitzt 4 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Essecke und einen Hobbyraum im Dachgeschoss/Spitzboden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche und ein Gäste-WC. Das Haupt Bad mit Badewanne befindet sich im Dachgeschoss. Hier sorgt ein Wasserboiler für Warmwasser. Für warme Abende in der Küche oder beim Fernsehen wurden Heiz-Infrarotplatten angebracht. In den früheren Jahren wurde das Haus durch eine Ölheizung mit Zentralversorgung beheizt. Der urige Ofen hierfür befindet sich in der Küche und konnte durch Wärmeluftschächte das ganze Haus mit Wärme versorgen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung von ca. 1994.
Zell im Fichtelgebirge Zell im Fichtelgebirge
Preis: 79.000 € | Größe: 60,71 m² | Preis/m²: 1.301,27 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 328 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Goldkronach
Einbauküche inklusive Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC zwei zusätzliche Gäste-WCs gemütlicher Kachelofen Dachboden ausbaufähig ebenerdiger Zugang zum Keller Terrasse, Garten mit Naturteich Markgraf-Doppelgarage und ein Außenstellplatz Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1926 erbaut und ist auf einem etwa 937 m² großen Grundstück gelegen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 173 m². Das Untergeschoss besteht aus vier Kellerzimmern, die ebenerdig über einen Zugang von der Straße erreicht werden können. Über die Außentreppe gelangt man zum Eingang ins Erdgeschoss, das mit vier Zimmern großzügigen Wohnraum bietet. Neben dem 2018 renovierten Badezimmer findet sich dort auch ein separates Gäste-WC. Das Esszimmer ist offen zum Wohnzimmer gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einem Naturteich. Im Obergeschoss des Hauses erstreckt sich der Wohnraum über zusätzliche vier Zimmer und einem weiteren WC. Der Dachboden dient derzeit als Speicher und könnte ausgebaut werden. Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz. Beheizt wird das Haus über eine Buderus-Gasheizung mit einer Leistung von 15 kW. Diese wurde im Jahr 1992 eingebaut. Die Schallschutzfenster (teilweise) wurden im Jahr 1994 erneuert. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme und Wohnkomfort.
Preis: 199.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 1.150,29 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 97 Tagen
Vermietetes 3-Parteien-Haus in kleiner Ortschaft nahe Münchberg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Ortsteil nahe Münchberg. Das Haus wurde ca. im Jahre 1900 ruhig gelegen, auf einem großen Grundstück errichtet. Das Haus ist aufgeteilt in drei Parteien. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, zwei weitere im Obergeschoss. Alle Wohnungen sind vermietet und wurden Ende der 90er Jahre in den jetzigen Zustand gebracht. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. An dem Kamin im Wohnzimmer ist ein Holzofen angeschlossen. Geheizt wird über die vorhandene Gasheizung. Das Warmwasser wird in jeder Wohnung über die separate Warmwasseraufbereitung (Boiler) generiert. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Werkstatt mit Zugang zu einer der Garagen sowie zu der Scheune, ein Waschraum, in dem die Waschmaschinen und Trockner untergebracht sind, zwei Abstellräume und eine Toilette. An den Waschraum schließt ein Anbau in Richtung Garten an, hierüber kann die Scheune ebenfalls erreicht werden. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, welche ebenfalls über einen Holzofen verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures liegt eine 2-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird für Abstellzwecke genutzt. Zum Anwesen gehören vier Reihengaragen sowie eine Einzelgarage. Diese wurden ca. 2002 errichtet. Das genaue Baujahr des Hauses sowie Herstellungsjahre von Dach und Leitungssystemen sind nicht mehr nachvollziehbar und demnach als modernisierungsbedürftig anzusehen.
Preis: 175.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 760,87 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 483 Tagen
Eigenheim oder Ferienhaus bei Weißenstadt
Unser charmantes Fertighaus wurde 2001, mit einer Volldämmung 80 mm erbaut und seitdem gehegt und gepflegt. Wir haben eine Grundstücksgröße von ca. 1500 m² Fläche. Hier wurde ein Teil als Garten abgetrennt, das direkt am Haus liegt. Die andere Fläche ist Wiese und könnte durch eine Einzäunung hinzugefügt werden. Das Haus, mit Garage, verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder, einen Technikraum und einen Spitzboden. Keller ist keiner vorhanden. Im Erdgeschoss findet man den großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten. Angrenzend zum Essbereich ist ein direkter Zugang zur Küche. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, ebenso wie das im Dachgeschoss. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit oben anzutreffen. Durch das Schlafzimmer erreicht man den gedämmten Spitzboden. Die Wohnräume werden durch ein Infrarotheizsystem beheizt und Warmwasser mit Durchlauferhitzern. Als Ferienhaus oder Eigenheim, ist es wirklich gut geeignet und wer es vielleicht vorerst noch als kleine Kapitalanlage nutzen möchte, auch hier gäbe es eine Möglichkeit. Bitte einfach bei der Maklerin nachfragen. Bezug nach Absprache.
Preis: 283.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.482,46 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 641 Tagen
Schicke Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vermietung in Goldkronach
Schicke Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vermietung in Goldkronach
Preis: 199.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.456,79 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 843 Tagen
Einfamilienhaus in Goldkronach mit Einliegerwohnung 50m2
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Ein sehr großer Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zu betreten. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen Balkon mit sehr schöner Aussicht. Zur Verfügung stehen außerdem eine Doppelgarage und ein Kellerraum, je mit Starkstrom ausgestattet. Vom staatlich anerkannte Erholungsort Goldkronach ist man in weniger als 15min. in Bayreuth und mit dem Fahrrad in ca. 30min. je nach Kondition :-) . Anschlussstellen zur BAB 9 sowie zur BAB 70 sind ca.10 Minuten entfernt. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Zahnarzt, Grundschule und Kita. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 369.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.757,14 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 204 Tagen
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