Einziehen und wohlfühlen: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
Gehobene Ausstattung Moderne Einbauküche Fußbodenheizung Elektrische Jalousien Gemeinschaftsterrasse Großer Kellerraum Objektnr: 1056844 Mit Liebe zum Detail ausgestattet, präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Georgsmarienhütte. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Mit einer Wohnfläche von etwa 89 m² bietet sie einen optimalen Rahmen für unterschiedliche Lebensentwürfe. Zu den letzten Modernisierungsmaßnahmen zählen u.a. die Erneuerung der Fenster sowie das Einbringen einer Raumdecken- und Fußbodendämmung. Profitieren Sie hier von 3 gut geschnittenen Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen dieser Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung. Sie präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so einen schnellen Einzug. Die moderne Einbauküche und die Fußbodenheizung heben den Wohnkomfort auf ein neues Level, während elektrische Jalousien für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen. Durch Dämmelemente und indirekte Beleuchtungen in vielen Räumen verfügt die Wohnung über eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Neben dem Innenbereich punktet die Wohnung auch mit ihrem Außenbereich. Ein schöner Blick auf Naturlandschaften schafft eine gute Atmosphäre und bietet Ihnen eine erholsame Umgebung. Zusätzlich bietet die Wohnung ein kinderfreundliches Umfeld, in dem Nähe zu Kindergärten und Schulen besteht. Weiteren Stauraum und Flexibilität erhalten Sie durch den großen Kellerraum im Untergeschoss, der aktuell als Studio verwendet wird und somit Schallgedämmt ist. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Preis: 199.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.235,96 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 74 Tagen
Einziehen und wohlfühlen: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
Gehobene Ausstattung Moderne Einbauküche Fußbodenheizung Elektrische Jalousien Gemeinschaftsterrasse Großer Kellerraum Objektnr: 1056844 Mit Liebe zum Detail ausgestattet, präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Georgsmarienhütte. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Mit einer Wohnfläche von etwa 89 m² bietet sie einen optimalen Rahmen für unterschiedliche Lebensentwürfe. Zu den letzten Modernisierungsmaßnahmen zählen u.a. die Erneuerung der Fenster sowie das Einbringen einer Raumdecken- und Fußbodendämmung. Profitieren Sie hier von 3 gut geschnittenen Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen dieser Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung. Sie präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so einen schnellen Einzug. Die moderne Einbauküche und die Fußbodenheizung heben den Wohnkomfort auf ein neues Level, während elektrische Jalousien für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen. Durch Dämmelemente und indirekte Beleuchtungen in vielen Räumen verfügt die Wohnung über eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Neben dem Innenbereich punktet die Wohnung auch mit ihrem Außenbereich. Ein schöner Blick auf Naturlandschaften schafft eine gute Atmosphäre und bietet Ihnen eine erholsame Umgebung. Zusätzlich bietet die Wohnung ein kinderfreundliches Umfeld, in dem Nähe zu Kindergärten und Schulen besteht. Weiteren Stauraum und Flexibilität erhalten Sie durch den großen Kellerraum im Untergeschoss, der aktuell als Studio verwendet wird und somit Schallgedämmt ist. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Preis: 199.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.235,96 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 88 Tagen
3ZKB Eigentumswohnung in Georgsmarienhütte
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde kernsaniert und renoviert. Die Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und ist in dem Verkaufspreis mit inbegriffen. Wir sind ein rauch-und tierfreier Haushalt. Die Wohnung liegt in der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses. Auf 3 Zimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer aufgeteilt, bietet sie Ihnen eine Wohnfläche von 74 qm. Ebenso haben wir einen Balkon mit einer schönen Aussicht auf die Natur, welches im Sommer den ganzen Tag über mit Sonne bestrahlt wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz.
Georgsmarienhütte Alt-Georgsmarienhütte
Preis: 162.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.189,19 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 88 Tagen
Moderne Maisonette Wohnung in ruhiger Lage
Zur Vermietung steht eine geräumige Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1978, das im Jahr 2021 zuletzt modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf großzügiges Wohnen legt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre gut durchdachte Raumverteilung. Im unteren Bereich befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der helle und einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Der Kamin sorgt dabei nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Über eine Treppe gelangt man zur Galerie, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Hier lassen sich ideale Rückzugsorte, wie ein Arbeitszimmer oder ein gemütliches Lesezimmer, einrichten. Vom Wohn- Esszimmer aus gelangt man auf die überdachte Dachterrasse, die nach Süd-West ausgerichtet ist. Genießen Sie hier sonnige Stunden im Freien und genießen Sie den Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, wovon sich zwei als Schlafzimmer nutzen lassen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Stellfläche für Schränke oder weitere Möbel und lassen somit viel Gestaltungsspielraum zu. Das Angebot wird durch eine Garage, einen Stellplatz und einem Kellerraum komplettiert. Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die gute Verkehrsanbindung optimal. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der teilweise überdachten Dachterrasse als attraktive Immobilie für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einer zentralen Lage schätzen. Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen.
Preis: 1.265 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 10,12 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 265 Tagen
Wunderschöne Stadtvilla in traumhafter Lage von Georgsmarienhütte
Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende Stadtvilla aus dem Jahr ca. 1914 vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage in Georgsmarienhütte und bietet eine Wohnfläche von ca. 244 m² auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 619 m². Die Villa wurde seit ca. 1991 umfassend kernsaniert, wodurch sie auch heute noch den Charme vergangener Zeiten ausstrahlt, jedoch mit modernem Komfort versehen ist. Im Jahr 2008 wurde das Dach erneuert und zusätzlich eine solarthermische Anlage installiert, die zur Warmwasserbereitung sowie zur Raumheizungsunterstützung dient. Ein Pufferspeicher mit einer Kapazität von stolzen ca. 750 Litern sorgt für einen ausgezeichneten Ressourceneinsatz. Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von etwa 56m² - ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Kreise Ihrer Liebsten. Des Weiteren finden Sie ein Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauschränken vor, sowie ein Gäste-WC und eine vollausgestattete Küche inklusive Balkon als Rückzugsort an lauschigen Sommerabenden. Als besonderer Zusatznutzen wurde zudem ein belgischer Flam-Kaminofen eingebaut, dessen beeindruckende ca. 10kW Leistung an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer auf einer Empore gelegen. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und moderne Sanitärobjekte wie eine geräumige Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Ein großer Spiegel mit Oberbeleuchtung rundet das Badezimmerkonzept ab. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und diese Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen – sei es als weiteres Schlafzimmer oder als Homeoffice. Der teilweise tiefer gelegte Keller, beeindruckt mit seinen originalen Gewölbedecken und bietet ausreichend Stehhöhe in allen Bereichen. Neben zwei Kellerräumen finden Sie hier auch den Heizungsraum sowie eine praktische Waschküche vor. Eine Werkstatt komplettiert diesen Bereich des Hauses und bietet Ihnen Raum für handwerkliche Aktivitäten aller Art. Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe: Zwei Terrassen, darunter auch eine überdachte Variante, laden zum Entspannen im Freien ein - sei es beim gemütlichen Frühstück unter dem Sonnenschirm oder bei einem Gläschen Wein am Abend. Genießen Sie dabei den herrlichen Ausblick auf den Teich und die angrenzende Natur des Teutoburger Walds. Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige und außergewöhnliche Stadtvilla persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen!
Preis: 749.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 3.533,02 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 302 Tagen
-KLEIN ABER FEIN & PROVISIONSFREI- Vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Georgsmarienhütte
Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in ruhiger und trotzdem stadtnaher Lage von Osnabrück-Georgsmarienhütte. Die Eigentumswohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1953 in massiver Bauweise, auf einem Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Das 1-Zimmer-Appartment verteilt sich auf ca. 34,55 m² Wohnfläche und verfügt über einen Wohn – und Schlafbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung wird vermietet zum Kauf angeboten. Weitere Highlights des Angebotes: zentrale und verkehrsgünstige Lage, eine gepflegte Wohnanlage. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die Grundrisse liegen uns aktuell noch nicht. Sobald diese vorliegen, werden die nachgereicht.
Preis: 48.000 € | Größe: 34,55 m² | Preis/m²: 1.389,29 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 536 Tagen
Solide und modernisierte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Eingang zu der lukrativen Immobilie befindet sich auf der Seite des Hauses. Durch den Eingang tritt man zuerst in die angebaute Diele, welche einiges an Stauraum bietet. An die Diele grenzt direkt der lange und geräumige Flur, bei welchem man Platz für eine Garderobe nicht missen muss. Rechtsseitig vom Flur führt eine schöne Holztreppe in den Keller und außerdem in das Obergeschoss. Ebenso befindet sich hier ein geräumiges Gäste – WC, welches nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Linksseitig führt ein Durchgang direkt in das Wohnzimmer, welches von dem Altbauflair vor allem den schönen Erker zurück behalten halt. Dieser gibt dem Wohnzimmer seine besondere Form und gut angelegte Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht, sodass der Raum hell und einladend wirkt. Der Raum lädt zu gemütlichen Stunden ein sowohl für die ganze Familie als auch alleine ein. Durch einen weiteren Durchgang gelangt man dann in den Essbereich, welcher sich aus einem geräumigen Esszimmer und einer offenen Küche zusammen setzt. Die Küche glänzt durch eine moderne Einbauküche, ein Highlight dabei ist die gut platzierte Kücheninsel, die wunderbar Platz zum gemeinsamen Kochen bietet. Weitere Hingucker hier sind zum Einen der Heizofen, der ein wohnliches Ambiente kreiert und außerdem der Zugang zum Wintergarten, der wunderbar dazu einlädt, die rar gesäten Sommertage in Deutschland gar noch etwas zu verlängern! Dabei bietet der Wintergarten außerdem einen herrlichen Ausblick in den wunderschönen Garten, der allerlei Extras bietet. Die äußerst gepflegte Außenanlage überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern unter anderem auch durch einen Gartenschuppen, einem Kaminholzhäuschen, zahlreiche Spielgerät für die Kinder und auch durch ein Gewächshaus.
Preis: 396.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.869,57 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 550 Tagen
Wunderschön geschnittene Maisonettenwohnung mit Dachterrasse am Harderberg
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Parteien-Hauses, welches ca. im Jahre 1985 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Die großzügige Wohnung, welche sich auf zwei Ebenen erstreckt, mit ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Duschwanne, zusätzlich besticht die Wohnung mit einer gigantischen Dachterrasse und einem Balkon. Vom langen Flur erreichen Sie alle Räume der gut geschnittenen Eigentumswohnung, geradeaus gelangen Sie ins Licht durchflute Wohnzimmer, von welchem Sie den Balkon betreten können. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Zudem verfügt die Wohnung einen geräumigen Kellerraum, welcher ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet. Aufgrund der praktischen Aufteilung spricht die Wohnung sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer an. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche erst 2020 neu installiert wurde. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann somit direkt bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist die gerade neu montierte Klimaanlage, der gut geschnittene Balkon, die 2 Abstellräume sowie die weitläufige Dachterrasse mit hervorragendem Blick über die Dächer des Harderbergs. Abgerundet wird das Angebot von einem Carport, welches via Sondernutzungsrecht bereits zugeordnet ist.
Preis: 245.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 2.207,21 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 551 Tagen
Georgsmarienhütte | Exklusives Einfamilienhaus in sehr guter & familiärer Lage
Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und viel Nutzfläche, Terrasse und großem Gartenbereich Smart Home System (Energiesparend) Fußbodenheizung im gesamten Haus Glasfaseranschluss Haussprechanlage (KG/EG/OG) Anschluss für eine Ladesäule vorbereitet (E-Auto / 6kW) Brunnen 22 Meter tief hohe Decken EG/OG (2,60m) hohe Decken KG (2,30m) Doppelgarage mit einem separaten Abstellraum Motorgesteuertes Garagentor mit Fernbedienung Ausbau des Garagendachs zu einer Terrasse (ca. 50m²) Montage einer Photovoltaik Anlage vorbereitet (auf dem Garagendach oder dem Hausdach) Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einem zentral gelegenen, familienfreundlichen Neubaugebiet in Georgsmarienhütte. Eingebettet auf dem ca. 610m² großen Grundstück überzeugt das Einfamilienhaus durch herausragende Eigenschaften: Die smarte Steuerung und eine sehr gute Energieeffizienz ermöglichen ein energiesparendes Wohnen auf ca. 170m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet außerdem viel Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie auf fünf Zimmern, einem großen Gartenbereich mit Terrasse, einer großen Nutzfläche von ca. 116m² und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, die eine konstante angenehme Temperatur hält. Betreten Sie das Einfamilienhaus, gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich der Sie in das wunderschöne, große Wohn- und Esszimmer führt. Durch die offene Bauweise und der hohen Decken von ca. 2,60m kommt die Größe der Räume sehr zu Geltung. Von dem Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zu der modernen und hochwertigen Küche mit integriertem Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum, sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot in dieser Ebene ab. Das Obergeschoss beinhaltet 4 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Badewanne, doppeltem Waschbecken und einer bodentiefen Dusche. Es besteht außerdem die Möglichkeit, aus dem Obergeschoss eine separate Wohnung zu erstellen. Das erste Kinderzimmer hat vorverlegte Drehstrom-, Wasser- und Abflussanschlüsse. Hier lässt sich eine weitere Küche installieren. Bei dem zweiten Kinderzimmer haben sie einen Zugang auf das Garagendach, welches Sie zu einer Terrasse (ca. 50m²) ausbauen können. In dem Dachgeschoss befindet sich die Heizung der Firma Vaillant. Der Keller bietet Ihnen eine Deckenhöhe von 2,35m und viel Nutzfläche. Die großen Fenster bringen genug Tageslicht in den Keller. Ein großes Büro, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit einem Waschbecken und zwei weitere große Zimmer, die z.B. als Abstellräume, Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden können, lassen keine wünsche offen. Das Grundstück ist stilgetreu eingefriedet und bietet mit seiner breiten Auffahrt bis zu vier Freiplätze an. Zudem bietet die Garage nicht nur zusätzlich Raum für zwei Autos, in dem hinteren Abstellraum können noch Fahrräder, Gartengeräte und andere Materialien und Gegenständen gelagert werden.
Preis: 629.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.700 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 595 Tagen
Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger, begehrter Lage von Holzhausen
Die Ihnen exklusiv angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung wurde ca. im Jahr 1993 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit angrenzender schicker Küche, ein modernes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein helles Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Gäste-Zimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Weitere exklusive Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind die qualitativ hochwertigen Türen, die Plameco-Decke im Badezimmer, die elektrische Markise für den Balkon und die moderne Einbauküche. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sich im Keller des Hauses befindet. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung und ihren Top-Zustand. Ein Sondernutzungsrecht für den Pkw-Außenstellplatz und einen Kellerraum für Abstellmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Vom Zustand Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 275.000 € | Größe: 102,5 m² | Preis/m²: 2.682,93 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 596 Tagen
Energieeffizientes Traumhaus für Familien
Balkon, Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer. 3 Bäder. 1 Wohnzimmer. 1 Esszimmer. Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur und ein klimatisiertes Büro. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und haben einen wunderschönen Boden aus massiven Eichenholzdielen. Heizung und Warmwasser wird von einer effizienten Heliotherm Wärmepumpe mit Flächenkollektoren bereitgestellt. Das Haus verfügt über eine zentrale Be- und Entlüftung.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 5.208,33 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 814 Tagen
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