Helle 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geretsried
Im südlichen Teil von Geretsried befindet sich diese helle 3- oder 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung: Das Wohnzimmer wurde mit dem angrenzenden Arbeitszimmer zu einem insgesamt ca. 31 m² großen Wohnbereich zusammengelegt. Der Raum verfügt über ein Eichen-Stäbchen-Parkett und einen Kaminanschluss. Von hier aus gelangt man auch auf den ca. 5 m² großen Westbalkon. Durch einen Wiedereinbau der Zwischenwand bekommt man mit wenig Aufwand ein viertes Zimmer mit ca. 11 m². Das Schlafzimmer ist ca. 15 m² groß und bietet genügend Stellfläche. Das Kinderzimmer, Bad, WC und die Küche sind nach Osten zum Innenhof hin ausgerichtet und verfügen allesamt über ein Fenster. Die Ausstattung von Bad, WC und Küche entspricht weitestgehend dem Baujahr. Mit zur Wohnung gehören ein Speicherabteil im Dachboden und ein großer Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 395.000 € | Größe: 83,55 m² | Preis/m²: 4.727,71 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 75 Tagen
!Luxus pur! Penthousewohnung im Musikerviertel- Geretsried - 2,5 Zimmer + 1 separates Arbeitszimmer
Edle Ausstattung und hochwertige Verarbeitung sehr gepflegte 6 Parteien Wohnanlage großzügiger, intelligenter Grundriss extra Arbeitszimmer im Kellergeschoss voll ausgebaut exklusive, stylisch eingerichtete Dachgeschoßwohnung mit Fußbodenheizung alle Fenster mit elektrischen Jalousien über SMART-Home möglich 4 Meter hohe Decken vermitteln Loft-Charakter extra hohe Türrahmen individuelle Einbauten namhafter Hersteller Bose Anlage in sämtlichen Räumen großzügiger Wohn- Essbereich mit drei Meter langer, beleuchtbarer Kochinsel und Kochfeldabzug von Bora offene exklusive Bulthaupküche mit hochwertigen Markengeräten und maßgefertigtem Einbauregal Schlafzimmer mit großer, begehbarer Ankleide en suite, konzipiert von den Wiener Werkstätten, abgetrennt durch eine große Glasschiebetür Badezimmer mit Dachfenster stilvolle Sanitärausstattung von Agape bodengleiche Dusche mit Rainshower Wandfliesen aus Feinsteinzeug Spiegel in Waschtischbreite mit Hintergrundbeleuchtung Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, Waschmaschinenanschluß, Fenster, Fliegengitter große uneinsehbare Südterrasse mit ca. 25 m² elektrische Markise mit Windwächter intelligente (modernste) Wohnungstechnik (Haustechnik) mit BUS System Außenbeleuchtung und -steckdosen, Wasseranschluß extrabreite Terrassenfensterschiebetür hochwertiges Vollholzparkett Eiche geölt und gebürstet von Maffi exklusive, hochwertige Einbauten namhafter Hersteller Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden über SMART Home und Handy individuell regelbar elektrische Dachfenster mit Innenjalousien und elektrischen Rollläden ebenfalls über SMART Home regelbar teilweise Fliegengitter Hobbyraum/Home-Office Arbeitsplatz im UG mit Parkett eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller Gas- Fußbodenheizung Solarkollektoren für Warmwasser Baujahr 2014 Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a):48,00, Gas
Preis: 725.000 € | Größe: 129,5 m² | Preis/m²: 5.598,46 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 151 Tagen
Geretsried/Zentrum - Ruhiges Ambiente mit sonnigem Balkon - Ideal zur Neugestaltung!
Helles, gemütliches Ambiente mit ca. 65 m² Wohnfläche und funktioneller 2-Zimmer Aufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Neugestaltung und lässt sich nach individuellen Wünschen einrichten. Der ruhige Balkon in Süd-Ost Ausrichtung bietet Ausblick in den Innenhof und viel Erholung. Wohnkonzept: •Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon •Küche mit Kücheneinbauten, Elektrogeräten und Platz für einen Essbereich •Ruhiges Schlafzimmer •Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster •Diele mit Platz für eine Garderobe Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble mit typischer Flachdach-Architektur der 70er Jahre. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet, es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume und einen Wasch-/Trockenraum. Ansprechend begrünte Freiflächen umgeben die Anlage und führen zu einem ruhigen Innenhof mit Strauch- und Baumbestand.
Preis: 280.000 € | Größe: 65,13 m² | Preis/m²: 4.299,09 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 154 Tagen
Wohnen auf 2 Ebenen - Hell. Galerie-Empore. Balkon.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/Stellplatz DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK:1 Zimmer im 2. Obergeschossca. 47 m² WohnflächeVerfügbar ab sofortinkl. EinbaukücheGepflegte, übersichtliche Wohnanlage „Arkadenhof“Inkl. Dachspeicher und KellerInkl. Duplex-Stellplatz (unten)DIE WOHNUNG IM DETAIL:Langfristige Wertanlage im „Tölzer Land“ Die ideale Wohnung für Kapitalanleger, Singles und Einsteiger in den Immobilienmarkt.Diese Immobilie wird derzeit durch die Eigentümerin bewohnt und kann nach Absprache übernommen und ohne Wartezeit vermietet oder selbst bezogen werden.In dieser großen 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss können Sie Ihr Leben genießen und haben dabei nur kurze Wege zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs. Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele. Dort befindet sich eine Auszugtreppe, über die Sie zum Dachspeicher gelangen. So können Sie neben dem Kellerraum auch hier sehr gut Dinge lagern und mit wenigen Handgriffen nutzen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Die Küchenzeile im Wohnraum bietet genügend Platz für eine Einbauküche, diese ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Auch ein Esstisch findet hier bequem Platz. Besonders praktisch sind die hochwertigen Einbauschränke, die für eine optimale Ausnutzung des vorhandenen Raumes führen. Der großzügige Süd-Westbalkon verwöhnt Sie mit viel Sonne.Über eine elegante, offene Holztreppe gelangen Sie vom Wohnbereich auf die Galerie-Empore. Das Dachfenster sorgt hier, für viel Tageslicht. Dank der Empore wirkt der gesamte Wohnraum luftig und großzügig. Durch die geschickte Planung ist die Galerie vor Blicken geschützt und kann somit zu ihrem privaten Rückzugsort werden. Der zweite Einbauschrank sorgt für noch mehr Staufläche. Das Tageslicht-Badezimmer bietet Ihnen dank der Badewanne mit Duschwand Komfort, sowie Platz für eine Waschmaschine. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände können nach Absprache erworben werden.
Preis: 235.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 154 Tagen
Wohnung mit Balkon, Terrasse und Privatgarten in traumhafter Lage direkt am Naturschutzgebiet - WE 4
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • KfW-Effizienzhaus 55 • umweltfreundliche Holzpelletsheizung (Zentralheizung) • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung • elektrisch betriebene Rollläden an Fenstern und Fenstertüren • hochwertiges Parkett im Flur und in allen Wohnräumen • elegante Wand- und Bodenfliesen im Bad • Bad mit Marken-Sanitärausstattung, Badewanne und zusätzlichem Handtuchheizkörper • hochwertige Einbauküche inkl. Siemens-Elektrogeräten • zwei Balkone und eine Terrasse • Privatgarten • abschließbares Kellerabteil • Waschmaschinenstellplatz im Kellergeschoss mit eigenem Zähler • Video-Gegensprechanlage • Aufzug • Fahrradstellplätze • Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz und Sitzbank • Einzel-Tiefgaragen-Stellplatz Diese geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in bester Lage im schönen Geretsrieder Ortsteil Gartenberg, einer ausgesprochen ruhigen und hochwertigen Wohngegend. Außerdem erwartet Sie unmittelbar auf der anderen Straßenseite das Naturschutzgebiet „Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz“! Die gehobene Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung garantieren hohen Wohnkomfort: Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das mit rund 37 qm reichlich Platz bietet. Über große Fenstertüren öffnet sich das Wohnzimmer zu einem überdachten Südbalkon mit Blick auf den eigenen Privatgarten und auf einen weiteren Balkon, der nahtlos in eine Terrasse übergeht. Von hier haben Sie Zugang zum Privatgarten. Die offene Küche ist funktional geplant, in modernem Schwarz/Weiß gehalten und mit Siemens-Elektrogeräten hervorragend ausgestattet. Mit Ausnahme des Bades ist in der gesamten Wohnung hochwertiges Eichenparkett verlegt. Zudem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet, das Bad verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss, im Hauswirtschaftsraum haben Sie einen Waschmaschinenstellplatz. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen PKW-Einzelstellplatz (75,00 € pro Monat). Auf Wunsch steht ein zweiter TG Stellplatz zur Verfügung (75,00 € pro Monat).
Preis: 1.235 € | Größe: 79,91 m² | Preis/m²: 15,45 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 170 Tagen
neuwertige 2-Zimmerwohnung im "Tannenhof", BJ 2014, provisionsfrei zu verkaufen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Massivbauweise - KfW-Energieeffizienzhaus 70 Süd-Balkon Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Heizung: Nahwärme mit Blockheizkraftwerk Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer und im Flur Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - raum hoch gefliest Küchenboden gefliest Rollläden mit Kunststofflamellen bodentiefe Fenster Gegensprechanlage mit Haustüröffner und Farbbildmonitor für die Videokamera Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Kellerabteil Wir verkaufen unsere helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im "Tannenhof" in Geretsried. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, liegt zentral und ist dennoch ruhig. Sie verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer offenen Wohnküche. Derzeit ist eine Einbauküche eingebaut und kann vom Vormieter abgelöst werden. Seinen Feierabend kann man auf dem gemütlichen 8 qm großen Südbalkon mit Blick ins Grüne genießen. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und hat eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil. Die Wohnung war bis jetzt laufend vermietet und erzielt eine gute Rendite. Im Falle der S7 Verlängerung ist die Endhaltestelle "Geretsried Süd" in unmittelbarer Nähe geplant, somit ist mit einem langfristigen Werterhalt der Immobilie zu rechnen. Das in 2014 fertiggestellte Mehrfamilienhaus hat 27 Wohneinheiten und besteht aus einem Keller-, und 4 Obergeschossen mit Aufzug. Im begrünten Innenhof gibt es einen Kinderspielplatz sowie nette Verweilgelegenheiten.
Preis: 360.000 € | Größe: 56,4 m² | Preis/m²: 6.382,98 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 202 Tagen
Etagenwohnung in 82538 Geretsried, Dompfaffenweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 2.712%, 1. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1,5, Küche, Bad, Balkon, sowie 1/2 Miteigentumsanteil an Kfz-Duplexparker, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1995 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 283.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 5.895,83 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 203 Tagen
ZWANGSVERSTEIGERUNG ! Großzügige Haushälfte mit viel Potential
Ankündigung Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in Geretsried Gartenberg Hinweis: Diese Immobilie wird in einem amtlichen Verfahren über das Amtsgericht Wolfratshausen zur Aufhebung der Erbengemeinschaft versteigert. Termin:Freitag, 10. November 2023, 09:30 Uhr Ort der Versteigerung:Amtsgericht Wolfratshausen, Sitzungssaal 1 Gerne leiten wir vor einem Versteigerungstermin Ihr Gebot an die Eigentümer weiter. Besichtigung vor Ort am Samstag 05.November von 10 bis 13 Uhr in Geretsried, Isardamm 135 E Fordern Sie unser ausführliches Bild und Informationsmaterial an. Für das Exposé und die Besichtigung vor Ort fallen keine Maklergebühren an.
Preis: 854.698 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 4.883,99 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 207 Tagen
Geretsried: Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
In ruhiger, aber zentraler Wohnlage von Geretsried befindet sich dieses ca. 1968 errichtete Reihenmittelhaus auf einem ca. 223 m² großen Grundstück an einer kurzen Stichstraße. Durch den Vorgarten gelangen Sie zur Haustüre. Die klassische Aufteilung im Erdgeschoss bietet eine große Küche, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Parkettboden und einer Terrasse zum davor liegenden Garten hin. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, mit einem Schwedenofen im Winter für behagliche Wärme zu sorgen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume - davon zwei mit Balkonzugang - sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Das Dachgeschoss ist zu einem gemütlichen Studio mit kleiner Kochnische und WC ausgebaut. Insgesamt vier Dachflächenfenster sorgen dort oben für reichlich Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben der Gasheizung genügend Platz für einen Hobbyraum, einen Waschraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dem Baujahr, so dass man bei der Neugestaltung sämtliche Freiheiten hat. Die Gas-Brennwert-Heizung stammt aus dem Jahr 2003. Mit zum Haus gehört ein Stellplatz an der gemeinschaftlichen Stichstraße. Im Vorgarten besteht die Möglichkeit, ein oder zwei weitere PKW-Stellplätze zu schaffen. Das Haus ist frei und kann jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 639.000 € | Größe: 143,1 m² | Preis/m²: 4.465,41 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 218 Tagen
Alles ausser gewöhnlich / Dachgeschoss-Loft Musikerviertel Geretsried
Edle Ausstattung und hochwertige Verarbeitung sehr gepflegte 6 Parteien Wohnanlage großzügiger, intelligenter Grundriss exklusive, stylisch eingerichtete Dachgeschoßwohnung mit Fußbodenheizung alle Fenster mit elektrischen Jalousien über SMART-Home möglich 4 Meter hohe Decken vermitteln Loft-Charakter extra hohe Türrahmen individuelle Einbauten namhafter Hersteller Bose Anlage in sämtlichen Räumen großzügiger Wohn- Essbereich mit drei Meter langer, beleuchtbarer Kochinsel und Kochfeldabzug von Bora offene exklusive Bulthaupküche mit hochwertigen Markengeräten und maßgefertigtem Einbauregal Schlafzimmer mit großer, begehbarer Ankleide en suite, konzipiert von den Wiener Werkstätten, abgetrennt durch eine große Glasschiebetür Badezimmer mit Dachfenster stilvolle Sanitärausstattung von Agape bodengleiche Dusche mit Rainshower Wandfliesen aus Feinsteinzeug Spiegel in Waschtischbreite mit Hintergrundbeleuchtung HWR in der Wohnung, Waschmaschinenanschluß, Fenster, Fliegengitter große uneinsehbare Südterrasse mit ca. 25 m² elektrische Markise mit Windwächter intelligente (modernste) Wohnungstechnik (Haustechnik) mit BUS System Außenbeleuchtung und -steckdosen, Wasseranschluß extrabreite Terrassenfensterschiebetür hochwertiges Vollholzparkett Eiche geölt und gebürstet von Maffi exklusive, hochwertige Einbauten namhafter Hersteller Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden über SMART Home und Handy individuell regelbar elektrische Dachfenster mit Innenjalousien und elektrischen Rollläden ebenfalls über SMART Home regelbar teilweise Fliegengitter Hobbyraum/Home-Office Arbeitsplatz im UG mit Parkett eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller Gas- Fußbodenheizung Solarkollektoren für Warmwasser Baujahr 2014 Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a):48,00, Gas
Preis: 825.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 6.991,53 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 219 Tagen
Schicke, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Geretsried zu mieten
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage Personenaufzug von der Garage bis in die Wohnetage sonniger Süd / West Balkon zusätzliches Gäste- WC Fußbodenheizung Echtholzparkett ,Fliesen, energetische 3 Fachverglasung Rolläden auf Wunsch können 2 Garagen-Stellplätze angemietet werden Abstellkammer Badezimmer ist tagesbelichtet mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner Einbauküche mit Spülmaschine und Kühl - Gefrierkombination Kellerabteil mit Stromanschluß Separater Fahrradraum Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Geretsried zur Miete anbieten zu können. Über einen Personenaufzug können Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenstellplatz in die Wohnung gelangen. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und vor allem dem ungewöhnlich großzügigen individuellen Grundriss aus. Der Küchenbereich liegt offen zum Wohn- und Essbereich und sorgt dadurch für ein angenehmes Wohlgefühl. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Süd-West-Balkon. Dieser bietet gerade in der Sommerzeit entspannte Nachmittage oder Abende bei angenehmen Temperaturen. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie im Flur zur Ihrer rechten eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum, sowie eine Gästetoilette. Am Ende des Flures gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern. Diese bieten viel Stellfläche und sind sehr geräumig. Zwischen diesen beiden Schlafzimmern befindet sich ein schönes, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Ihre Waschmaschine können Sie ebenfalls hier anschließen, wenn Sie den Waschraum nicht nutzen möchten. Zusätzlich bietet die Wohnung auch noch ein geräumiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zur Verfügung gestellt. Wenn Sie einen weiteren Tiefgaragenstellplatz benötigen, kann dieser jederzeit in Absprache mit dem Vermieter angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Preis: 1.620 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 14,73 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 222 Tagen
Bezugsfrei - Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Potential
Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem bewohnten Zustand, ist technisch jedoch in einem soliden Zustand. Die sonnige und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Geretsried, nur ca. 600m entfernt von der neuen Mitte. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Garagenparkplatz. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch eine neu eingebaute Gasheizung beheizt (Im Energieausweis noch nicht berücksichtigt). Perspektivisch ist eine Umstellung auf Fernwärme denkbar, Eavor-Loop baut in Geretsried aktuell ein Geothermie-Kraftwerk, welches die Gemeinde künftig versorgen wird. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Preis: 270.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.506,49 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 235 Tagen
Zwangsversteigerung einer 2-Zimmerwohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Reihenhausanlage. Eine Besichtigung hat nicht stattgefunden, sodass über den Zustand nichts bekanntgegeben werden kann. Zum Sondereigentum gehört ein Kellerraum mit ca. 12 m² Nutzfläche. Für eine Gartenfläche von ca. 64 m² besteht ein Sondernutzungsrecht. Wohnzimmer ca. 17 m² Schlafzimmer ca. 15 m² Küche ca. 12 m² Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit dem Kauf der Immobilien bzw. Zuschlag bei der Zwangsversteigerung Einschränkungen und Risiken verbunden sein. Wir empfehlen deshalb dringend, sich vorab über die Risiken des Erwerbs in der Zwangsversteigerung zu informieren, ggf. durch Inanspruchnahme anwaltlicher Hilfe. Der im Exposé genannte Preis des Objektes ist ein unverbindlicher Schätzwert bzw. der vom Amtsgericht festgestellte Verkehrswert. Im Zwangsversteigerungsverfahren gelten Zuschlagsgrenzen in Höhe von 5/10 bzw. 7/10 des festgestellten Verkehrswertes. Termin für die Zwangsversteigerung: Freitag, 22.09.2023, um 09.30 Uhr, Amtsgericht Wolfratshausen, Bahnhofstraße 18 Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Gutachten zu.
Preis: 290.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 235 Tagen
Geräumige, helle 1-Zimmer-DG-Wohnung in Geretsried
Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche mit Gasherd, Wohnküche mit Bartresen, Badewanne Diese geräumige und helle Dachgeschosswohnung lädt zum Wohlfühlen ein. Im Rahmen der Renovierung des Dachbereichs vor einigen Jahren, bei dem auch aufwändig gedämmt wurde, blieb der einzigartige Charakter des Dachgeschosses erhalten und verleiht der Wohnung einen wundervollen Charme. Darüber hinaus sticht der hin zu einer offenen Küche mit Bar-Charakter erhöhte Boden hervor. Durch die 4 Dachfenster und 2 große Wandfenster kommt viel Tageslicht herein. Die Wohnung ist einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, welcher ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Eine Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist bereits eingebaut. Die Dachschrägen bieten viel Raum für Schränke oder als Stauraum, und auch sonst ist auf einer großzügigen Grundfläche von 60m2 viel Platz vorhanden. Freuen Sie sich auf das Einrichten dieser tollen Wohnung! Im linken Teil der Wohnung befindet sich das komfortable Tageslichtbadezimmer mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen. Ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne gelingt Ihnen ein perfekter Start in den Tag. Und das ist noch nicht alles: Bei einer möglichen Erneuerung der Balkone könnte die Wohnung mit einer größeren Dachgaube mit 2 Fenstertüren und auch einem Balkon ausgestattet werden, was die Wohnqualität weiter verbessern würde. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Speicherabteil (nicht abschließbar und nicht in Fotos abgebildet) gehört auch zu der Wohnung. Ein Kfz-Stellplatz ist langfristig zu der Wohnung angemietet. Fahrradkeller und zentrale Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ob als Kapitalanlage, als Single oder als Paar, mit dieser Wohnung werden Sie Sich wohl fühlen! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Preis: 223.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 4.645,83 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 244 Tagen
Mehrfamilienhaus 4 Wohneinheiten 318 m2 an Firmen/WGs etc. - Geretsried Stein
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche Zum nächstmöglichen Zeitpunkt kann dieses große zweistöckiges Reihenhaus gemietet werden: 318 m2 Wohnfläche 4 geschlossene Wohneinheiten mit 10 Zimmern und 4 Bädern 1 ausgebauter Hobbykeller mit Waschraum 2 großen Einbauküchen mit Elektrogeräten etc. Fliesen- und Venylböden 2 Garagen (Doppelgarage) und 2 Stellplätzen mehreren Kellerräumen (Vorratsraum, Werkstatt, Waschküche) Balkon, Terasse, Garten (alles südseitig) Aufgrund der Größe und Grundriss eignet sich das Haus hervorragend für Firmen/Wohngemeinschaften oder große Mehrgenerationenfamilien. Zu dem Objekt zählen zehn schöne Zimmer und vier Badezimmer, sowie zwei große Einbauküchen, diverse Schränke und Einrichtungsgegenstände (Ausstattung und Möbellierung verhandelbar). Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich NKM 4.200 € + 200 € Doppelgarage&Stellplätze + 400 € Nebenkosten.
Preis: 4.200 € | Größe: 318,5 m² | Preis/m²: 13,19 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 252 Tagen
Erdgeschosswohnung in 82538 Geretsried, Frauenschuhweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 35.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Nutzfläche: 12m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Wintergarten, Keller, Sondernutzungsrecht an Gartenterasse, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 290.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 4.833,33 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 269 Tagen
Geretsried: Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG
In ruhiger Wohnlage von Geretsried befindet sich diese äußerst gepflegte, moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der alle Räume erschließt: Das Wohnzimmer bietet nach zwei Seiten bodentiefe Fenster, so dass man sowohl vom Essplatz als auch von der Couch aus den Blick nach draußen genießen kann. Von hier gelangt man auch auf den geschützten, geräumigen, 2,50 m tiefen Balkon, der absolut ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet ist. Das freundliche Kinderzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster nach Süd-Westen und genug Platz für zwei Kleiderschränke. Die Küche ist ebenso hochwertig wie geschmackvoll eingerichtet und mit allen Geräten voll ausgestattet. Eine kleine Bar bietet sich für das Frühstück oder eine schnelle Zwischenmahlzeit an. Das helle Bad hat ein Fenster nach Westen, eine Badewanne mit Echtglas-Duschwand und ein WC. Ein Waschmaschinen-Stellplatz ist hier ebenfalls vorhanden. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser modernen Wohnung perfekt ab. Mit zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist noch bis November bewohnt und kann nach Absprache besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 490.000 € | Größe: 85,69 m² | Preis/m²: 5.718,29 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 271 Tagen
Doppelhaushälfte zentral und trotzdem nur 500 m zur Isar
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zentrale Gasheizung mit Solar für Warmwasserbereitung Lüftungsanlage ideal für Allergiker Designerfliesen im EG Duschen in allen Bädern Doppelgarage mit Platz für mehr Moderne Doppelhaushälfte in zentraler, jedoch ruhiger Lage. Moderne Architektur mit viel Platz und sehr wertiger Ausstattung Fußläufig zur Innenstadt und zur Isar Alle Schulen incl. Walldorfschule vor Ort Beste Freizeitmöglichkeiten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 2.430 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 279 Tagen
Helle 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geretsried
Im südlichen Teil von Geretsried befindet sich diese helle 3- oder 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung: Das Wohnzimmer wurde mit dem angrenzenden Arbeitszimmer zu einem insgesamt ca. 31 m² großen Wohnbereich zusammengelegt. Der Raum verfügt über ein Eichen-Stäbchen-Parkett und einen Kaminanschluss. Von hier aus gelangt man auch auf den ca. 5 m² großen Westbalkon. Durch einen Wiedereinbau der Zwischenwand bekommt man mit wenig Aufwand ein viertes Zimmer mit ca. 11 m². Das Schlafzimmer ist ca. 15 m² groß und bietet genügend Stellfläche. Das Kinderzimmer, Bad, WC und die Küche sind nach Osten zum Innenhof hin ausgerichtet und verfügen allesamt über ein Fenster. Die Ausstattung von Bad, WC und Küche entspricht weitestgehend dem Baujahr. Mit zur Wohnung gehören ein Speicherabteil im Dachboden und ein großer Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 475.000 € | Größe: 83,55 m² | Preis/m²: 5.685,22 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 306 Tagen
Ruhige 4-Zi-Whg mit Wohnküche, Speise und Gäste-WC
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat Wunderschöne helle sonnige Süd-West-Wohnung mit überdachtem Südbalkon mit 2 m Tiefe Ruhige zentrale Lage, nur 5 Minuten zur Isar, mit Vollwärmeschutz Neben geräumigen Schlafzimmern, bietet die Wohnung auch eine sehr grosse Wohnküche mit Speisekammer, sowie ein seperates Gäste-WC und ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer Busshaltestelle nur 50 m, alle Schulen vor Ort, Hallenbad, Sportstätten, Isarauen in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Einkaufs-Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.476 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 346 Tagen
Großzügige, barrierefreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Geretsried
Großzügige, barrierefreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Geretsried
Preis: 445.000 € | Größe: 94,22 m² | Preis/m²: 4.722,99 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 816 Tagen
Doppelhaushälfte in 82538 Geretsried, Nelkenweg
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1982, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 299m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, Sauna im Kellergeschoss, inkl. Zubehör: 6.000,00 € (Photovoltaikanlage), und Anteile an Verkehrsflächen undefined Baujahr: 1982 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 956.000 € | Größe: 299 m² | Preis/m²: 3.197,32 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 798 Tagen
Großzügiges, helles Dachgeschoss-Appartement mit Galerie in Geretsried
Das von uns angebotene, helle Appartement im Dachgeschoss befindet sich ein einem Mehrparteienhaus, das ca. 1997 in Geretsried-Stadtteil Gartenberg in Massivbauweise errichtet wurde. Sie betreten das großzügige Appartement über den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine praktische Garderobe bietet. Das angrenzende, hell geflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Dachflächenfenster ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich haben Sie Zutritt zur großzügigen, sonnigen Loggia mit herrlichem Weitblick. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zur Galerie, die derzeit als Schlafbereich genutzt wird. Die helle, geflieste Küche verfügt über zwei Arbeitsflächen und einem Fenster. Zu dieser Einheit gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist. Das Appartement wird von einem sehr zuverlässigen, langjährigen Mieter bewohnt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.240 EUR p.a. inkl. Tiefgarage zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Michael Hagn, Tel.: 08821/6184501.
Preis: 295.000 € | Größe: 40,83 m² | Preis/m²: 7.225,08 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 798 Tagen
2 Zimmer - Geretsried
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Erdgas ist vom Mieter selbst anzumelden, den Anbieter kann der Mieter selbst wählen. Badewanne, Balkon, Keller Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Gas
Preis: 600 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 680 Tagen
Dachgeschoss Wohnung in traumhafter Lage direkt am Naturschutzgebiet
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •KfW-Effizienzhaus 55 •umweltfreundliche Holzpelletsheizung (Zentralheizung) •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung •elektrisch betriebene Rollläden an Fenstern und Fenstertüren •hochwertiges Parkett im Flur und in allen Wohnräumen •elegante Wand- und Bodenfliesen im Bad •Bad mit Marken-Sanitärausstattung, Badewanne und zusätzlichem Handtuchheizkörper •hochwertige Einbauküche inkl. Siemens-Elektrogeräten •abschließbares Kellerabteil •Waschmaschinenstellplatz im Kellergeschoss mit eigenem Zähler •Video-Gegensprechanlage •Aufzug •Fahrradstellplätze •Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz und Sitzbank Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in bester Lage im beschaulichen Geretsrieder Ortsteil Gartenberg, einer ausgesprochen ruhigen und hochwertigen Wohngegend. Außerdem erwartet Sie unmittelbar auf der anderen Straßenseite das Naturschutzgebiet „Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz“! Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die Ihnen einen hohen Wohnkomfort garantieren. Neben den drei schönen Zimmern verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei praktische Abstellräume. Zwei Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Wohnzimmer bietet auf rund 46 qm viel Platz zum Wohnen, Essen und Beisammensein. Die offene Küche ist funktional geplant, in modernem Schwarz/Weiß gehalten und mit Siemens-Elektrogeräten hervorragend ausgestattet. Mit Ausnahme des Bades ist in der gesamten Wohnung hochwertiges Eichenparkett verlegt. Zudem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet, das Bad verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein großer, abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss, im Hauswirtschaftsraum haben Sie einen Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen PKW-Einzelstellplatz (70,00 € pro Monat). Auf Wunsch kann ein PKW-Einzelstellplatz im Außenbereich vor dem Gebäude angemietet werden (45,00 € pro Monat).
Preis: 1.630 € | Größe: 110,2 m² | Preis/m²: 14,79 €
wohnglueck.de | 24.7.2022 | vor 652 Tagen
Geschmackvolle Wohnung in traumhafter Lage direkt am Naturschutzgebiet
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •KfW-Effizienzhaus 55 •umweltfreundliche Holzpelletsheizung (Zentralheizung) •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung •elektrisch betriebene Rollläden an Fenstern und Fenstertüren •hochwertiges Parkett im Flur und in allen Wohnräumen •elegante Wand- und Bodenfliesen im Bad •Bad mit Marken-Sanitärausstattung, Badewanne und zusätzlichem Handtuchheizkörper •hochwertige Einbauküche inkl. Siemens-Elektrogeräten •abschließbares Kellerabteil •Waschmaschinenstellplatz im Kellergeschoss mit eigenem Zähler •Video-Gegensprechanlage •Aufzug •Fahrradstellplätze •Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz und Sitzbank Diese moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in bester Lage im schönen Geretsrieder Ortsteil Gartenberg, einer ausgesprochen ruhigen und hochwertigen Wohngegend. Außerdem erwartet Sie unmittelbar auf der anderen Straßenseite das Naturschutzgebiet „Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz“! Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die Ihnen einen hohen Wohnkomfort garantieren. Neben den beiden schönen Zimmern verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zwei Balkone – einer nach Süden, einer nach Westen ausgerichtet - laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Wohnzimmer bietet auf rund 37 qm viel Platz zum Wohnen, Essen und Beisammensein. Die offene Küche ist funktional geplant, in modernem Schwarz/Weiß gehalten und mit Siemens-Elektrogeräten hervorragend ausgestattet. Mit Ausnahme des Bades ist in der gesamten Wohnung hochwertiges Eichenparkett verlegt. Zudem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet, das Bad verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein großer, abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss, im Hauswirtschaftsraum haben Sie einen Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen PKW-Einzelstellplatz (70,00 € pro Monat). Auf Wunsch kann ein PKW-Einzelstellplatz im Außenbereich vor dem Gebäude angemietet werden (45,00 € pro Monat).
Preis: 1.160 € | Größe: 79,49 m² | Preis/m²: 14,59 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 627 Tagen
Kapitalanlage: Schöne vermietete Doppelhaushälfte in Geretsried
Diese charmante Doppelhaushälfte auf gut 450 m² aus dem Jahr ca. 1965 präsentiert sich im schönen Gartenberg in Geretsried. Ruhig und Isar nah gelegen erfreuen sich derzeit drei Mietparteien. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² (inkl. Terrasse) und drei Zimmern besticht durch eine stilvolle und äußerst gepflegte Einrichtung, wozu ebenfalls ein hübsch angelegter Garten mit Terrasse gehört. Bereits seit 1986 bewohnen diese Mieter dieses Objekt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist baugleich zum Erdgeschoss und wird ebenfalls seit 2006 durchgehend vermietet, besitzt einen Balkon und die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1990 ausgebaut und wird mit knapp 75 m² aktuell ebenfalls vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 27.695 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 8/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Eine Doppelgarage sowie drei weitere Stellplätze bieten den Parteien ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Immobilie sowie die Doppelgarage sind komplett unterkellert. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach aus den Jahr 2010 mit 5,6 kW(p) ist zudem auch vorhanden. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 6.944,44 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 626 Tagen
Ruhige, freundliche 2-Zimmer Eigentumswohnung im Stadtteil Gartenberg
Die von uns angebotene, helle 2-Zimmer Eigentumswohnung wurde ca. 2016 komplett renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Das Haus wurde ca. 1964 in Massivbauweise in einer sehr ruhigen Wohngegend im Stadtteil Gartenberg in unmittelbarer Nähe zur Isar errichtet. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der sämtliche Räume miteinander verbindet. Neben dem freundlichen, geräumigen Schlafzimmer befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad. Es wurde mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Im angrenzenden Flur befindet sich eine Nische, in der sich Platz für eine Waschmaschine/Trockner findet. Ein Anschluss ist bereits vorhanden. Die praktische Küche mit Einbauküche und Elektrogroßgeräte verfügt zudem über ein Fenster. Nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum herrlich sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie die Aussicht in den angrenzenden Wald der Geretsrieder-Au. Zu dieser Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil. Freie Parkplatzmöglichkeiten finden sich direkt an der ruhigen Straßenseite. Von den 462,- EUR Hausgeld fließen derzeit 210,- EUR in die Rücklagen. Vorab bitten wir Sie, das Objekt durch einen 360° Rundgang zu besichtigen. Den Zugang erhalten Sie per Link im Anschluss an das ausführliche Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner ist Herr Michael Hagn, Tel.: 08821/6184501.
Preis: 247.000 € | Größe: 44,08 m² | Preis/m²: 5.603,45 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 606 Tagen
Gemütliche Wohnung mit 3 Zimmern Loggia, EBK & Duplexgarage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: • Die Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2004 • Ein Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice kümmern sich um die Wohnanlage. • Die Wohnung verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche, der Aufzug und die Loggia • Das neu geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst. • Für Wärme sorgt eine 2004 installierte Gaszentralheizung. • Ein Duplexstellplatz für zwei Fahrzeuge sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. • Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird zum 31.12.2022 bezugsfrei. Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 2004 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.
Preis: 520.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 6.265,06 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 560 Tagen
Wohnung mit Balkon, Terrasse und Privatgarten in traumhafter Lage direkt am Naturschutzgebiet - WE 3
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • KfW-Effizienzhaus 55 • umweltfreundliche Holzpelletsheizung (Zentralheizung) • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung • elektrisch betriebene Rollläden an Fenstern und Fenstertüren • hochwertiges Parkett im Flur und in allen Wohnräumen • elegante Wand- und Bodenfliesen im Bad • Bad mit Marken-Sanitärausstattung, Badewanne und zusätzlichem Handtuchheizkörper • hochwertige Einbauküche inkl. Siemens-Elektrogeräten • zwei Balkone und eine Terrasse • Privatgarten • abschließbares Kellerabteil • Waschmaschinenstellplatz im Kellergeschoss mit eigenem Zähler • Video-Gegensprechanlage • Aufzug • Fahrradstellplätze • Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz und Sitzbank • Einzel-Tiefgaragen-Stellplatz Diese geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in bester Lage im schönen Geretsrieder Ortsteil Gartenberg, einer ausgesprochen ruhigen und hochwertigen Wohngegend. Außerdem erwartet Sie unmittelbar auf der anderen Straßenseite das Naturschutzgebiet „Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz“! Die gehobene Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung garantieren hohen Wohnkomfort: Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das mit rund 37 qm reichlich Platz bietet. Über große Fenstertüren öffnet sich das Wohnzimmer zu einem überdachten Südbalkon mit Blick auf den eigenen Privatgarten und auf einen weiteren Balkon, der nahtlos in eine Terrasse übergeht. Von hier haben Sie Zugang zum Privatgarten. Die offene Küche ist funktional geplant, in modernem Schwarz/Weiß gehalten und mit Siemens-Elektrogeräten hervorragend ausgestattet. Mit Ausnahme des Bades ist in der gesamten Wohnung hochwertiges Eichenparkett verlegt. Zudem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet, das Bad verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss, im Hauswirtschaftsraum haben Sie einen Waschmaschinenstellplatz. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen PKW-Einzelstellplatz (75,00 € pro Monat).
Preis: 1.190 € | Größe: 85,48 m² | Preis/m²: 13,92 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 531 Tagen
Lichtdurchflutete 3Z-Wohnung in Top Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und ist damit sehr ruhig. Durch die massive Bauweise sind Geräusche aus anderen Zimmern oder von Nachbarn kaum wahrnehmbar. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und eine verlässliche Verwaltung kümmert sich um den Bestand. Wohnmaße: Wohnen 29,84 m² Schlafen 13,00 m² Kind bzw. Arbeit 12,23 m² Küche 7,70 m² Diele 10,85 m² Bad/WC 5,54 m² Gäste WC 1,89 m² Terrasse (1/2) 4,64 m² Gesamt 85,69 m² Sie betreten die Wohnung im ersten Stock und befinden sich in der großen Diele, welche jeden einzelnen Raum der Wohnung miteinander verbindet. Rechts vom Eingang befindet sich das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Herzstück der 3 Zimmer-Wohnung ist das mit rund 30 m² geräumige und durch die deckenhohen Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer. Sowohl über das Kinderzimmer als auch über das Wohnzimmer lässt sich der große Balkon mit Blick aufs Grüne erreichen. Neben dem weiß gefliesten Bad/WC, in welchem ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden ist, steht ein separates WC für Ihre Gäste bereit. Auf der linken Seite vom Wohnungseingang gesehen findet sich das Schlafzimmer und die Küche. Die moderne erst drei Jahre alte Nolte-Marken-Küche soll inklusive aller Marken-Elektrogeräte und Barhocker abgelöst werden. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung für das gesamte Objekt, wobei durch die Lage im ersten Stock nur selten geheizt werden muss. Der Flur ist gefliest. Die Wohnräume mit einem ansprechenden Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört zudem noch ein eigener Kellerabteil. Ein Aufzug ist vorhanden. Gemeinsam mit den anderen Bewohnern kann ein Wäscheraum und ein Fahrradraum genutzt werden. Ihr Auto steht sicher in einer Tiefgarage mit eigenem Stellplatz. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher ohne Risiko zum Eigenbezug, natürlich aber auch als Kapitalanlage, erworben werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Waldstück, an welchem ebenfalls Miteigentumsanteile bestehen. Im Falle einer Veräußerung zur Bebauung durch die WEG könnten hohe Rücklagen gebildet werden bzw. ein anteiliger Erlös ausgeschüttet werden. Ein Einzug wird aufgrund der noch bestehenden Eigennutzung durch den Veräußerer voraussichtlich ab Herbst 2023, spätestens jedoch zum 01.02.2024 möglich sein. Sichern Sie sich schon jetzt diesen Wohn(t)raum.
Preis: 530.000 € | Größe: 85,69 m² | Preis/m²: 6.185,09 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 523 Tagen
Renovierte 3-Zimmer EG-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Geräten: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Einbauschränke, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Spülmaschine. Die Küche wird auf Wunsch kostenlos vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Etwaige Reparaturkosten werden jedoch nicht übernommen! Laminat in allen Wohnräumen Fliesen im Flurbereich und Küche Bad mit Fenster: Badewanne Handtuchheizkörper Gasetagenheizung Balkon Ein separater Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Kellerabteil (ca. 16 m²) sowie ein Stellplatz im Carport sind in der Grundmiete enthalten Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Geretsried.
Preis: 900 € | Größe: 64,5 m² | Preis/m²: 13,95 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 455 Tagen
Helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung 92 qm mit Hobbyraum, eigenen Gartenanteil und Garagenstellplatz
Balkon, Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Ihr netto Gesamteinkommen sollte mindestens 3800,- betragen. Kaution 3800,- Helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Gartenanteil und Garagenstellplatz Die Wohnung liegt in einer schönen Wohngegend von Geretsried (Dompfaffenweg) im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Balkone. Direkt hinter dem Haus befindet sich der private Gartenanteil mit 76 qm. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein geräumiger Hobbyraum (30 qm) und ein Duplexgaragen-Stellplatz. Die Wohnung wird derzeit renoviert, ggf. kann noch Einfluss auf die Ausstattung genommen werden. Die Fotos werden nach und nach aktualisiert.
Preis: 1.290 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 14,02 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 439 Tagen
Geretsried OT Gartenberg: Gepflegtes 4-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage
In klassischer Wohnlage von Geretsried im Ortsteil Gartenberg befindet sich dieses 4-Familien-Haus auf einem insgesamt ca. 1.442 m² großen Grundstück. Zu dem hier angebotenen Objekt gehören auch 3 Garagen. Das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus gehört nicht zum Angebot. Das Erdgeschoss des Wohnhauses war ursprünglich ein Hochbunker, der ca. 1960 aufgestockt und zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Im Jahr 1978 erfolgte ein unterkellerter Anbau nach Osten hin. In diesem Zuge wurde auch eine Gas-Zentralheizung im gesamten Haus installiert. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 77 m² und ist ideal nach Süd-Westen zum Garten hin ausgerichtet. Auf der Terrasse lässt sich gemütlich die Abendsonne genießen und im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss für einen Holzofen. Die daneben liegende 2-Zimmer-Wohnung ist langfristig vermietet, hat eine Wohnfläche von ca. 64 m², eine große Küche und ein helles Duschbad. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen umlaufenden Balkon und ein renoviertes Bad mit Wanne und separater Dusche. Mit knapp 97 m² ist es die größte Wohnung im Haus. Die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat einen sonnigen Süd-West-Balkon, ist ca. 61 m² groß und ebenfalls vermietet. Der Keller unter dem Anbau ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet neben dem Heizungsraum noch genügend Stauraum. Eine der drei zum Objekt gehörenden Garagen ist unterkellert - der Keller ist vom Hof aus zugänglich. Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 299 m² | Preis/m²: 3.846,15 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 369 Tagen
Großzügige 3-Zimmer-Whg. in Geretsried-Gartenstadt zur Kapitalanlage (Sale & Lease back)
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1958 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zu begehen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Südwest-Balkon. Bad und WC sind getrennt. Die Küche bietet bequem Platz für einen Frühstückstisch. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die beiden Schlafzimmer lassen sich auf Grund der Größe gut möblieren. Die Wohnung wird durch einen Gasofen im Wohnzimmer, eine Elektrospeicherheizung in der Küche und eine Elektroheizung im Bad erwärmt. Die 83-jährige Eigentümerin möchte als Mieterin (Sale & Lease back) weiter in der Wohnung wohnen bleiben und zahlt eine Miete von monatlich 1.125,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Es besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage zu 24.000,- € zu erwerben. Für diese zahlt die jetzige Eigentümerin dann eine Miete von monatlich 75,- €.
Preis: 375.000 € | Größe: 80,76 m² | Preis/m²: 4.643,39 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 348 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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