Gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche in Gielde
Dieses exklusive Angebot umfasst eine Doppelhaushälfte, welche 2001 auf einem ca. 1.008 m² großem Grundstück errichtet wurde und zu einer Wohneigentümergemeinschaft mit zwei Einheiten gehört. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen knapp 140m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, welche sich auf 5 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Duschbad und eine Terrasse aufteilt. Als Abstell-/ Vorratsfläche sind der Spitzboden sowie die Teilunterkellerung bestens geeignet. Trotz des jungen Baujahres fanden folgende Modernisierungen statt: 2016: Neue Heizung 2016: Designboden im Erdgeschoss 2016: Modernisierung des Vollbades und Renovierung des Duschbades 2016: Neuer Wasseranschluss von der Außenwand bis zum Zähler 2016: Einbauküche 2016: Neue Haustür 2019: Neuer Gartenzaun 2019: Modernisierung der Terrasse 2020: Terrassenüberdachung 2020: Neuer Zaun für den Vorgarten 2023: Neuer eigener Wasseranschluss Als Rückzugsort für warme Tage ist der Gartenbereich eine schöne Option. Hier finden Sie neben der Rasenfläche auch eine gepflasterte Außenterrasse vor, welche einen Zugang zum Gartenhaus/Werkstatt bietet. Somit finden Sie inkl. der am Haus befindlichen Garage drei Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge vor. Abgerundet handelt es sich um eine schöne und familienfreundliche Immobilie, welche auf einem sehr guten Renovierungsstand ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 280.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 280 Tagen
Renovierte 3-Raum Wohnung in Ohlendorf (Schachtsiedlung)
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung in Salzgitter/Ohlendorf wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfrei. Die Elektrik, Heizung, Küche und Badezimmer wurden vollständig erneuert. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer wird neues Laminat verlegt und neu tapeziert. Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anfragen telefonisch und per Mail erwünscht. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an. Vor Vermietung wird eine Mieterselbstauskunft verlangt. Die Hundehaltung ist leider nicht gestattet. Die Höhe der Vorauszahlung der Nebenkosten richtet sich nach der Anzahl der Personen, die einziehen. Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet, alle weiteren Kosten werden über die Nebenkosten einmal im Jahr abgerechnet. Strom und Gas sind direkt an den Versorger zu entrichten, bitte planen Sie diese Kosten zusätzlich ein. Bei Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags mit 2 Jahren Kündigungsausschluss beträgt die Kaltmiete 360,00 EUR. Bei Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags mit 4 Jahren Kündigungsausschluss beträgt die Kaltmiete 350,00 EUR. Für die Küche kann ein Zuschuss gewährt werden, dies ist von der Vertragsausgestaltung abhängig. Nachrichtlich: Primärenergiebedarf Ist-Wert: 369,6 kWh/(m² a), Anforderungswert 106,5 kWh/(m² a) Energetische Qualität der Gebäudehülle H't Ist-Wert: 1,14 W/(m² K), Anforderungswert: 0,63 W/(m² K) CO2-Emissionen 82,1 kg/(m²a) Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 332,4 kWh/(m² a). Der Primärenergiebedarf beträgt 369,6 kWh/(m² a) ("Gesamtenergieeffizienz"). Endenergiebedarf für Erdgas LL, Heizung 283,7 kWh/(m²a). Endenergiebedarf für Erdgas LL, Warmwasser 46,0 kWh/(m²a). Endenergiebedarf für Erdgas LL, gesamt 329,7 kWh/(m²a). Endenergiebedarf für Strom-Mix, Hilfsgeräte 2,7 kWh/(m²a).
Preis: 370 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5,87 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 790 Tagen
Ruhige frisch renovierte 3 Zi-Wohnung im Grünen
Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sie ziehen in eine gepflegte Wohnanlage mit einem großen Garten. Das Mehrfamilienhaus mit drei Mietparteien bietet nette Nachbarn und ein angenehmes Wohnklima, so dass Sie sich in unserem Objekt zu Hause fühlen können. Die Räume sind hell und bieten Ihnen die Möglichkeit sich die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Die Wohnung ist frisch renoviert und mit Vinylboden verlegt worden. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer verfügen über Rollläden. Ein Satellitenanschluss ist vorhanden. Der Garten, welcher sehr groß ist, darf von allen Mietern genutzt werden. Eine Küche ist nicht vorhanden. Nach Absprache kann eine Küche gegen Aufpreis auf den Mietzins eingebaut werden. Im EG liegt diese attraktive Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Die 56 m2-Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer mit Bad und Küche und ist deshalb besonders für Singles und Paare geeignet. Besonders hervorzuheben ist der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Keller mit Estrichboden ist mit einer Nutzfläche von 15,86 qm angegeben. Im Keller befindet sich außerdem eine Heizung und ein Fenster. Demnach kann der Keller auch als private Werkstatt oder Fitnessbereich gestaltet werden. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung versorgt. Der Mieter schließt separat einen Vertrag mit dem Gasversorger ab. Somit hat der Mieter die Auswahl zwischen den günstigsten Anbietern. Die Kosten belaufen sich ca. auf 85 €/mtl. und wurden über Check 24 ermittelt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 450 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,04 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 295 Tagen
Generationenwohnen oder Vermieten
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Sie suchen eine gute Substanz, Raum für Ideen und Platz für Hobby und Arbeiten? Hier können Sie umsetzen, was Ihnen vorschwebt. Dieses gepflegte Haus bietet tolle Möglichkeiten und reagiert flexibel auf Ihre Wünsche. Ob zusammenführen von Flächen oder striktes aufteilen, vieles ist möglich. Aktuell wird es mit 2 Parteien genutzt. Bei beiden stehen zwei Vollgeschosse zu Verfügung und im Bedarfsfall bietet da nicht ausgebaute Dachgeschoß noch viel "Spielraum". Das gute Gefühl in einer Dorfgemeinschaft zu wohnen verbindet sich mit dem Vorzug, die größeren Orte im Umfeld, Goslar, Salzgitter, Wolfenbüttel und Braunschweig, in angemessener Zeit erreichen zu können. Vieles ist schon auf recht aktuellem Stand und nutzbar. Achtung: Das Obergeschoss ist nicht für Riesen geeignet, bietet aber heimelige Räume zum Wohlfühlen. Also, Ansehen, Kaufen, los leben!
Preis: 130.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 619,05 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 688 Tagen
Mehrfamilienhaus mit ca. 169 m² Wohnfläche und großem Grundstück in guter Lage von Liebenburg
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 892 m² großen Grundstück errichtet. In dem Wohnhaus finden Sie aktuell drei Wohneinheiten vor, welche sich wie folgt aufteilen: • Erdgeschoss: ca. 77 m² - 3 Zimmer - Küche - Bad - Gäste-WC - Terrasse (bald Leerstand), • Obergeschoss: ca. 62 m² - 2 Zimmer - Küche - Bad – Balkon, • Dachgeschoss: ca. 30 m² - 1 Zimmer - Küche - Badezimmer (Leerstand). Im Haus wurden ausschließlich das Erd- sowie das Obergeschoss vermietet. Das Dachgeschoss wurde ab und zu von der Familie des Eigentümers benutzt. Zusammengefasst stehen zwei von drei Wohnungen sowie zwei von vier Garagen zur Neuvermietung bzw. Eigennutzung offen. Die Mieteinnahmen liegen derzeit für die Wohnung und die beiden Garagen bei ca. 4.824 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Zu den geleisteten Modernisierungen zählen: • ca. 1980: Fenster, • ca. 1981: Vergrößerung der Wohnung im Erdgeschoss (Badezimmer und Schlafzimmer entstanden), • ca. 1981: Elektrik, • ca. 1997: Heizung, • ca. 2015: Renovierung der Garagendächer, • ca. 2021: neue Garagentore, • ca. 2021 neuer Zaun (Vorgarten). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Liebenburg Liebenburg (Ortsteil)
Preis: 185.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 1.094,67 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 189 Tagen
Naturnah! Exklusives EFH mit Einliegerwhg. und großem Grundstück
Naturnah! Exklusives EFH mit Einliegerwhg. und großem Grundstück
Preis: 739.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 2.737,04 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 840 Tagen
Eigentumswohnung in 38259 Salzgitter, Südring
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 20%, Wohnfläche: 131m², Zimmer: 4, sanierungs- und renovierungsbedürftig, Instandhaltungsstau undefined Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 64.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 488,55 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 249 Tagen
Günstig! Großzügig! Gründerzeit-Charme!
Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Siehe Objektbeschreibung. Es handelt sich um eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (links) mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², Entgegen dem heutigen Trend, dass die Mieten immer weiter steigen, bleibt die Kaltmiete für diese Wohnung für die nächsten Jahre stabil. Und das bei einem sehr günstigen Mietniveau von nur 3,55 EUR je Quadratmeter! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Die Wohnung mit ihrem Gründerzeit-Charme wird Sie überzeugen! Achtung: Bei Mietbeginn zum nächsten Monatsersten können Sie sich einen Renovierungskostenzuschuss von 500 EUR sichern! Für weitere Informationen dazu stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Lage: Ortskern Börßum. Ausstattung (unter anderem): Kfz-Einstellplatz, Garten, eigener Keller, Dachboden, Fahrradkeller, Trockenkeller, Kabelanschluss, Wärmemengenzähler, Kalt- und Warmwasserzähler.
Preis: 355 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3,55 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 846 Tagen
Viel Platz für die Familie - mit eigenem Garten!
Die Wohnung im Überblick: 4 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Abstellraum eigener Garten mit Südausrichtung Garage Carporteinstellplatz Gas-Zentralheizung Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung in Salzgitter, genauer gesagt im Ortsteil Beinum. Das im Jahre 1900 erbaute Objekt zeichnet sich durch seine solide Massivbauweise aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum benötigen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Im Jahr 2017 wurde das Objekt letztmalig modernisiert, sodass es in einem ansprechenden Zustand ist. Ein eigener Garten mit Südausrichtung steht zur Verfügung, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören auch eine Garage und ein Carporteinstellplatz. Im Dachgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve, in der weiterer Wohnraum sowie ein zusätzliches Badezimmer geschaffen werden können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 199.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 1.124,29 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 86 Tagen
6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Pool und Garten, Garage und Carport, EBK und viel, viel Platz!
Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Bemerkungen: Sie finden einen modernen Kamin in ihrem geräumigen Wohnzimmer, der zu einer wohligen Atmosphäre beiträgt. Im sonnenverwöhnten Garten können Sie jederzeit in den Pool springen oder an einem warmen Tag im Kreise der Lieben etwas auf den Grill legen und den Abend gemütlich ausklingen lassen. Eine Garage, ein Carport und ein davor liegender Stellplatz runden dieses einzigartige Mietangebot ab. Durch den separaten Wohnungseingang kann das Gefühl aufkommen, im eigenen Haus zu wohnen. Es gibt Bereiche im Inneren, die noch renoviert werden. Dazu gehört das Streichen des eigenen Treppenhausbereiches sowie die Verkleidung des Dachbereichs über der Maisonette-Treppe. Weitere Aufwertungen sind möglich. Mieter mit handwerklichen Fähigkeiten sind gern gesehen.
Preis: 1.080 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 840 Tagen
Kernsaniertes 3-Zimmer-Haus in Hornburg mit begehbarem Kleiderschrank und Gäste-WC
Denkmalschutz Begehbarer Kleiderschrank Kernsanierung 2000 Einbauküche Garten und Terrasse Gut angebundene Lage in Hornburg Objektnr: 1057992 Das ideale Zuhause für all jene, die von einem historischen und gleichzeitig kernsanierten Ambiente profitieren möchten, stellt das hier angebotene, denkmalgeschützte Objekt dar. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1650: Es präsentiert sich dank einer im Jahr 2000 erfolgten Kernsanierung überaus gepflegt und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. 3 Zimmer auf 2 Etagen fasst die ca. 128 m² große Wohnfläche. Die 2 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Fliesenboden umfasst. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 147 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 219.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 1.710,94 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 70 Tagen
Spannendes Potenzial: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 2 WE und 1 GE in Hornburg
Mehrfamilienhaus inkl. 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheiten in attraktiver Lage von Hornburg Kann eigengenutzt oder vermietet werden Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf zur Realisierung Ihrer Ideen Es besteht Denkmalschutz Stellplatz bietet Parkmöglichkeiten für Ihren Pkw Objektnr: 1058805 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Hornburg. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Innenstadtlage. Altersbedingt weist die 1563 erbaute Immobilie mit Denkmalschutz Renovierungsbedarf auf, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum eröffnet. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 1995 durchgeführt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 485 m², die sich auf 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit verteilt. Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen oder von einer attraktiven Vermietungsoption zu profitieren. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 50.000 € | Größe: 485 m² | Preis/m²: 103,09 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 70 Tagen
Kernsaniertes 3-Zimmer-Haus in Hornburg mit begehbarem Kleiderschrank und Gäste-WC
Denkmalschutz Begehbarer Kleiderschrank Kernsanierung 2000 Einbauküche Garten und Terrasse Gut angebundene Lage in Hornburg Objektnr: 1057992 Das ideale Zuhause für all jene, die von einem historischen und gleichzeitig kernsanierten Ambiente profitieren möchten, stellt das hier angebotene, denkmalgeschützte Objekt dar. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1650: Es präsentiert sich dank einer im Jahr 2000 erfolgten Kernsanierung überaus gepflegt und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. 3 Zimmer auf 2 Etagen fasst die ca. 128 m² große Wohnfläche. Die 2 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Fliesenboden umfasst. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 147 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 219.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 1.710,94 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 84 Tagen
Spannendes Potenzial: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 2 WE und 1 GE in Hornburg
Mehrfamilienhaus inkl. 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheiten in attraktiver Lage von Hornburg Kann eigengenutzt oder vermietet werden Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf zur Realisierung Ihrer Ideen Es besteht Denkmalschutz Stellplatz bietet Parkmöglichkeiten für Ihren Pkw Objektnr: 1058805 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Hornburg. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Innenstadtlage. Altersbedingt weist die 1563 erbaute Immobilie mit Denkmalschutz Renovierungsbedarf auf, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum eröffnet. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 1995 durchgeführt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 485 m², die sich auf 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit verteilt. Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen oder von einer attraktiven Vermietungsoption zu profitieren. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 50.000 € | Größe: 485 m² | Preis/m²: 103,09 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 84 Tagen
Bauernhaus mit großem Garten zu vermieten
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer (davon eins als Durchgangszimmer), drei Badezimmer, die Küche, eine Abstellkammer und eine Diele. Im Obergeschoss befinden sich sechs weitere Zimmer (davon zwei als Durchgangszimmer), ein großes Badezimmer und die Diele. Der nicht ausgebaute Dachboden kann als Lagerfläche genutzt werden. Im eingezäunten Garten befindet sich eine große, überdachte Terrasse. Die Nutzungsmöglichkeiten des Hofes und des Gartens sind vielfältig. In einem kleinen Raum neben der Terrasse lässt sich ein Hobbyraum oder eine kleine Werkstatt einrichten. Der ehemalige Stall zwischen Scheune und Haupthaus kann als Fahrradkeller oder Lagerfläche genutzt werden. Besichtigungstermine sind, nach Ansprache, auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich. Ausstattung: Neuwertige Einbauküche aus 2019 Teilweise Dielenfußboden im Obergeschoss Es werden zwei Außenstellplätze mit Wallboxen (11 kW) zur Verfügung gestellt.
Preis: 1.800 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 7,50 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 676 Tagen
3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Loggia, EBK, Einstellplatz und Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Loggia mit Markise und Abstellraum (Ausrichtung: Westen) Vollständige Einbauküche (gegen Abschlag) Teilweise gefliest Außenjalousien rundum (elektrisch bedienbar in: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche) Eigenes Kellerabteil und Einstellplatz Die geräumige Wohnung liegt im zweiten Stockwerk eines 8-Parteienhauses am Ortsrand des Wolfenbütteler Ortsteils Fümmelse. Durch den Flur erreichen Sie linkerhand das Wohnzimmer mit Westbalkon (mit separatem Abstellraum), rechterhand das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer/Büro, geradezu das Duschbad und das separate WC. Zum Esszimmer und zur Küche mit vollausgestatteter EBK gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom L-förmigen Flur aus. Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Balkon und Duschbad sind gefliest. Die nach Westen gerichtete, geschützte Loggia mit separatem Abstellraum lädt zum Entspannen in der Nachmittagssonne ein. Wer es schattig mag, fährt die fest installierte Markise aus. Die Fenster verfügen über Außenjalousien (elektrisch bedienbar in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche). Im Kellergeschoss befindet sich der private Kellerraum sowie (in gemeinschaftlicher Nutzung) ein Fahrradkeller mit ausreichend Platz für mehrere Fahrräder pro Einheit und ein großzügiger Wäschekeller. Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine gepflegte und von allen Anwohnern gemeinschaftlich genutzte Anlage mit fest zugeordneten Parkplätzen, Grünflächen und kleinem Spielplatz. Im Zuge der aktuellen Sanierung wird die Elektrik komplett erneuert sowie die Decken in Flur, Esszimmer und Küche abgehängt und mit modernen Leuchtmitteln ausgestattet.
Preis: 660 € | Größe: 78,7 m² | Preis/m²: 8,39 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 854 Tagen
Schöne Eigentumswohnung in guter Stadtlage
OG gepflegt Rolläden an allen Fenstern Großer überdachter Balkon autarke Gas-Etagenheizung (Kombitherme) Grosse Gartenfläche Fahrradkeller Wäschetrockenkeller Einstellplätze Ost-West-Ausrichtung Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Acht-Parteien-Hauses bietet auf über 69 qm ein ideales Refugium für Paare oder Singles, aber auch für die kleine Familie. Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit west-südwestlicher Ausrichtung mit angeschlossenem , grossem, überdachtem Balkon, befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiterer als beispielsweise Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbarer Raum, ein Flur, Ein Tagesslichtbad und eine Küche in der Wohnung. Auch ein privater Kellerraum gehört dazu, Fahrradkeller, Trockenkeller und die grosse Gartenfläche (Zugang auch durch die Hintertür im Keller) sind zur Mitbenutzung. Allgemeine PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden. Auch an der Straße vor dem Haus findet sich ausreichend Parkraum. Die Wohnung ist zeitgerecht gut in Schuss gehalten und wurde immer wieder saniert und renoviert. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Das Bad wurde im Jahr 2012 saniert. Alle Fenster sind aus Kunststoff und isoverglast. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen bequem über eine Gas-Etagen-Kombitherme in der Wohnung. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor. Die Wohnung befindet sich in einem solide in wertiger Massivbauweise im Jahr 1960 erstellten viergeschossigen Acht-Parteien-Haus. Zur seit bereits seit 1967 bestehenden Eigentümergemeinschaft des gesamten Eigentumsgrundstückes von ca. 2.184 qm gehört ebenfalls der benachbarte Eingang mit weiteren acht Parteien, so dass die Eigentümergemeinschaft aus insgesamt 16 Parteien besteht. Die beiden Häuser stehen unter guter Verwaltung und sind gepflegt. Im Lauf der Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, so u.a. eine Fassadensanierung mit Dämmung in den 1980er Jahren, Balkonanbauten (2011), Treppenhaussanierung, Erneuerung der Außenpflasterung und eine Dachsanierung im Jahr 2003. Ebenso wurden die Briefkasten- und Klingelsprechanlage sowie die Hauseingangstür erneuert. Insgesamt ist diese Wohnung in beliebter Lage ideal als Kapitalanlage zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung, bevorzugt durch Paare oder Singles. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 4.080,00 EUR.
Preis: 79.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.144,93 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 168 Tagen
Einfamilienhaus in bevorzugter, westlicher Wohngegend mit Renovierungsbedarf
Erdgeschoss - Einbauküche - Kunststofffenster doppelverglast weiß - Teppichboden, Fliesen - wertige Holzkassettendecken in Eiche-Optik - Wände in der Diele mit Rauh-/Strukturputz weiß gestrichen Obergeschoss - Wände im Flur mit Rauh-/Strukturputz weiß gestrichen - Decken weiß gestrichen - Zimmerwände tapeziert - Badezimmer weiß gefliest mit Wanne - Kunststofffenster doppelverglast weiß Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Flachdach aus dem Jahr 1961 ist nach dem Erwerb der letzten Eigentümer im Jahr 1981 in seiner Ursprünglichkeit nahezu unverbaut erhalten geblieben. Die räumliche Aufteilung entspricht den damaligen Ansprüchen. Neben den üblichen Renovierungsarbeiten muss aber auch an der Elektrik ein Zeitsprung eingeleitet werden und auch im Keller gibt es für handwerklich Geschickte etwas zu tun. Einige Häuser in der Nachbarschaft zeigen schon, was möglich ist. Am Hauseingang ist man in der Diele am zentralen Punkt aller Zugänge angelangt und erreicht von hier alle Räume des Erdgeschosses im Uhrzeigersinn das Gäste-WC, die Küche und den offenen Ess-/Wohnzimmerbereich mit zentral angelegtem, offenem Kamin sowie Blick und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Fußböden sind teils gefliest oder mit Teppichboden ausgelegt. Alle Räume haben eine wertige Holzdeckenvertäfelung in mittelbrauner, angenehmer Optik. In der Diele befindet sich auch die Treppe aus Hellholz nach oben auf den Flur zu den drei Schlafräumen und dem Bad mit Badewanne und einem separaten WC im Flur. Das Bad und WC sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Decken sind weiß gestrichen. Zurück über die Treppe geht es über eine geflieste Treppe in den Keller, der in allen Räumen einen Estrichboden ohne Belag hat, die Wände haben ein gestrichenes Sichtmauerwerk und sichtbar verlegte Leitungen und Anschlüsse. Eine weitere Besonderheit ist die in das Gebäude integrierte Garage, allerdings ohne direkten Zugang zum Haus. Ein Geräteschuppen bietet Platz für allerlei Gartenbedarf und Abstellmöglichkeit für die Abfallbehälter.
Preis: 270.000 € | Größe: 105,55 m² | Preis/m²: 2.558,03 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 269 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig