Wohnen und Arbeiten in idyllischer Hofanlage
Baujahr: 1984 (Neubau), massive Bauweise, Modernisierung in 2012 Außenwände: Zweischaliges Mauerwerk, außen Feldbrandklinker. Innenwände verputzt, mit Malerflies oder Tapete belegt, weiß gestrichen. Dach: Eindeckung mit Betondachsteinen, Dachdämmung 2012 mind. 20 cm. Fenster 2012: doppelt isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden, Schiebetüranlage zum Wintergarten. Innentüren: Holzspan weiß foliert, teilweise Glasschiebetüren. Heizung 2012: Gas - Brennwerttechnik, Fa. Buderus 2012 mit Warmwasseraufbereitung. (komplett neue Verrohrung und Heizkörper) Kamin: formschöner Kachelofen im Wohnzimmer, zu befeuern vom Wintergarten aus. Fußböden: Im Erdgeschoss und auf den Treppenstufen: großformatige Fliesen grau/anthrazit, Obergeschoss hochwertiger Laminatboden, im Badezimmer großformatige Bodenfliesen, grau/anthrazit an den Wänden weiß mit Eckprofilen in Edelstahl. Badezimmer: ebenerdige Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, Sanitärkeramik in weiß. Gäste WC mit ebenfalls weißer Keramik, im Gewerbebereich: ebenerdige Dusche, Wandfliesen weiß, Eckprofil in Edelstahl. Bodenfliesen grau/anthrazit, Sanitärkeramik weiß. Renovierung in 2012. Decken: 2012 neu beplankt und teilweise Einbau von Deckenleuchten. Küche: Moderne Einbauküche mit Spüle, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Backofen und Abzugshaube, Elektro: Erneuerung in 2012, d.h. komplett neue Leitungen, Unterverteilung und Cat 7 Netzwerk-Verkabelungen in allen Räumen, TV über Kabelanschluss. Anschlüsse zwischen Wohnen und Gewerbe sind getrennt mit eigenem Zähler, können jedoch problemlos auch anderweitig getrennt werden. Terrasse: Betonstein-Plattenbelag außen, Dachterrasse: großformatige, wertige Bodenfliesen 2020. Garage: elektrisch betriebenes Sektionaltor. Hoftor in Hofeinfahrt elektrisch gesteuert. Das Haus wird ca. 6 Monate nach Kaufvertragsabschluss frei. Ein gepflegtes, modernes, helles Haus erwartet Sie.
Preis: 489.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.543,48 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 598 Tagen
Schöne 3-Zimmer Wohnung in Grevenbroich
-Geräumiger Wohn und Essbereich -Elternschlafzimmer -Kinderzimmer -WC mit Badewanne -Keller -Überdachter Balkon -Großer Aufzug Es gibt keine Investitionsstau. Es stehen keine außergewöhnlichen Reparaturen an. Die 3-Zimmer Wohnung ist auf der 4. Etage gelegen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 78m². Das Mehrparteienhaus, in dem die 3-Zimmer Wohnung in Grevenbroich gelegen ist, wurde im Jahr 1974 erbaut. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet und renoviert, um den modernen Standards zu entsprechen. Trotz des Alters des Gebäudes ist die Wohnung gut isoliert und verfügt über moderne Fenster, um den Lärm von außen zu minimieren. Insgesamt ist das Haus ein solides Gebäude mit Charme und bietet eine gemütliche Atmosphäre für die Bewohner. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren, durch den Eigentümer saniert. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Zimmer sind alle freundlich und hell gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Die Wohnung verfügt zu dem über einen Balkon, der vom Wohnzimmer und Küche aus zugänglich ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und ist eine ideale Möglichkeit, um bei gutem Wetter die frische Luft zu genießen und zu entspannen. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten Zustand und bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die viel Raum benötigen. Durch die gute Lage des Mehrfamilienhauses sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Das Nachbarschaft des Hauses bringt neben einem sehr rücksichtsvollen Umgang eine gesunde Mischung aus Jung und alt mit sich. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Preis: 169.500 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.173,08 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 228 Tagen
Schöne 3-Zimmer Wohnung in Grevenbroich
-Geräumiger Wohn und Essbereich -Elternschlafzimmer -Kinderzimmer -WC mit Badewanne -Keller -Überdachter Balkon -Großer Aufzug Es gibt keine Investitionsstau. Es stehen keine außergewöhnlichen Reparaturen an. Die 3-Zimmer Wohnung ist auf der 4. Etage gelegen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 78m². Das Mehrparteienhaus, in dem die 3-Zimmer Wohnung in Grevenbroich gelegen ist, wurde im Jahr 1974 erbaut. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet und renoviert, um den modernen Standards zu entsprechen. Trotz des Alters des Gebäudes ist die Wohnung gut isoliert und verfügt über moderne Fenster, um den Lärm von außen zu minimieren. Insgesamt ist das Haus ein solides Gebäude mit Charme und bietet eine gemütliche Atmosphäre für die Bewohner. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren, durch den Eigentümer saniert. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Zimmer sind alle freundlich und hell gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Die Wohnung verfügt zu dem über einen Balkon, der vom Wohnzimmer und Küche aus zugänglich ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und ist eine ideale Möglichkeit, um bei gutem Wetter die frische Luft zu genießen und zu entspannen. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten Zustand und bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die viel Raum benötigen. Durch die gute Lage des Mehrfamilienhauses sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Das Nachbarschaft des Hauses bringt neben einem sehr rücksichtsvollen Umgang eine gesunde Mischung aus Jung und alt mit sich. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Preis: 159.500 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.044,87 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 228 Tagen
Charmantes Haus mit zwei großen Garagen und Gartenhaus mit Umbaupotenzial in Grevenbroich
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² teilt sich auf in drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Waschraum. An Wochenenden können Sie Ihre Zeit auf der Terrasse im Garten genießen, auf der sich auch das Holzgartenhaus befindet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 482 m², so dass im Hinterhof viel Platz für verschiedene Aktivitäten vorhanden ist. Vom großen Interesse könnte für Sie der Fakt sein, dass die große Garage ehemals ein Einfamilienhaus von ca. 40 m² Grundfläche war und Sie somit eine erneute Baugenehmigung beantragen können, um diese umzubauen. Unter dieser Garage befindet sich zusätzlich ein Keller. Der Zustand des ca. 1968 erbauten Hauses ist gut und die Zimmer sind gut gepflegt. Die Innenausstattung wurde vor ca. 20 Jahren komplett saniert. Es besteht daher das Potenzial durch eine Renovierung den Modernisierungsgrad zu erhöhen. Die Gas-Heizungsanlage wurde ca. 2021 komplett erneuert, sodass Sie auf die steigenden Gaspreise vorbereitet sind und Ihre Nebenkosten verhältnismäßig gering halten können. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 296.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 2.901,96 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 550 Tagen
Attraktive 3-Zimmer Wohnung in Grevenbroich
-Geräumiger Wohn und Essbereich -Elternschlafzimmer -Kinderzimmer -WC mit Badewanne -Keller -Überdachter Balkon -Großer Aufzug Es gibt keine Investitionsstau. Es stehen keine außergewöhnlichen Reparaturen an. Die 3-Zimmer Wohnung ist auf der 4. Etage gelegen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 78m². Das Mehrparteienhaus, in dem die 3-Zimmer Wohnung in Grevenbroich gelegen ist, wurde im Jahr 1974 erbaut. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet und renoviert, um den modernen Standards zu entsprechen. Trotz des Alters des Gebäudes ist die Wohnung gut isoliert und verfügt über moderne Fenster, um den Lärm von außen zu minimieren. Insgesamt ist das Haus ein solides Gebäude mit Charme und bietet eine gemütliche Atmosphäre für die Bewohner. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren, durch den Eigentümer saniert. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Zimmer sind alle freundlich und hell gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Die Wohnung verfügt zu dem über einen Balkon, der vom Wohnzimmer und Küche aus zugänglich ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und ist eine ideale Möglichkeit, um bei gutem Wetter die frische Luft zu genießen und zu entspannen. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten Zustand und bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die viel Raum benötigen. Durch die gute Lage des Mehrfamilienhauses sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Das Nachbarschaft des Hauses bringt neben einem sehr rücksichtsvollen Umgang eine gesunde Mischung aus Jung und alt mit sich. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Preis: 139.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1.782,05 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 153 Tagen
Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon in Grevenbroich-Gustorf
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 1 OG. Die Wohnung ist 79 qm² gross. 3 Zimmer K.D.B +Abstellkammer. undefined Das Haus befindet sich in einer ruhigen Strasse von Grevenbroich -Gustorf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 600 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 7,59 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 413 Tagen
Doppelhaushälfte ruhig, aber zentrumsnah!
Baujahr: 1987. Außenwände: zweischalig, mit außenseitiger Klinkerverblendung, hinterlüftet. Keller- und Oberdecke: Massiv, Beton. Dacheindeckung: Betondachsteine mit Traufgangpfanne, Verkleidung der Dachgaube in Kunstschiefer. Innendach: Sparrendämmung mit alukaschierter Mineralwolle. Innenwände: massiv, teilweise verputz und mit Tapete belegt, in der Eingangsdiele und die Seitenwand im Wohnzimmer mit Riemchen aus Naturstein. Innentüren: Holzspantüren furniert. Fußboden: Fliesen, im Obergeschoss Teppichboden. Badezimmer: Boden- und Wandfliesen in beigefarbenen, hellen Tönen, Dusche Badewanne, Waschbecken und WC in grauen Farbtönen. Gäste-WCs: Wand/Bodenfliesen, sowie die Sanitärkeramik (beige) aus dem Baujahr. Fenster: Holzfenster doppelt isolierverglast aus dem Baujahr mit Kunststoffrollläden, elektrisch gesteuert. Heizung: wassergeführte Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, im Keller: Hobbyraum mit Wandgerät, Heizverteiler auf jeder Wohn-Etage. Beheizung durch Elektrozentralspeicher Fa. Bauknecht (1987), (Austausch unproblematisch möglich, sprechen Sie mich an) Warmwasseraufbereitung über Zentralspeicher. Elektro: Schalter und Steckdosen in ausreichender Anzahl aus dem Baujahr. Geschosstreppe: Stahlgestell mit massiven Holzstufen. Terrasse: Markise bereits vorhanden. Garage: massiv gebaut mit elektrisch betriebenem Schwingtor, 2 PKW-Stellplätze: vor der Garage. Internet: Gemäß Vodafone sind vor Ort max. 1.000 MBit/s Download und 50 MBit/s Upload möglich. Wer ein gemütliches Haus mit eigenem Garten sucht - hier ist er richtig. Anschauen lohnt sich!
Preis: 389.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.704,76 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 283 Tagen
Zwei Häuser auf einem Grundstück Mehrgeneration, Kapitalanlage
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Das vordere Haus (1) wurde ca. 1938 gebaut, hat zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Wanne, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Das Haus ist teilunterkellert, mit einem dem Baujahr typischen Gewölbekeller. Das hintere Haus (2) wurde ca. 1987 erbaut und beherbergt im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, einen Heizungskeller, einen Hobbyraum mit Gäste-WC mit Dusche, einen Waschkeller sowie einen weiteren Hobbyraum, welcher zu einer kleinen gemütlichen Bar umgebaut wurde. Von hier besteht auch die Möglichkeit über die Terrasse in den großen Garten zu gehen. Sowohl für den Hobbygärtner als auch zum austoben der Kinder findet sich genug Platz. Zurück in der Diele, führt die Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie das große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Von hier haben Sie einen tollen Blick in Ihren neuen Garten. Auch ein Badezimmer ist in der oberen Etage vorhanden. Daten des vorderen Hauses (1) Baujahr ca. 1938 ca. 89 m2 Wohnfläche 3 Schlafzimmer Teilunterkellerung als Gewölbekeller Austausch aller Fenster (2015), + Erneuerung der Gastherme (2015) + Badezimmer erneuert (2016) + Dachdämmung (2017) Fassadenerneuerung (Putz) (2021) + Modernisierung des Sicherungskasten (2019) Daten des hinteren Hauses (2) Baujahr ca. 1987 ca. 99 m2 Wohnfläche ca. 50 m2 Nutzfläche Fußbodenheizung 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Wanne 1 Gäste WC mit Dusche Erneuerung der Gastherme (2015) Fallrohrerneuerung (2020) Erneuerung des Gartenzaunes am Ende des Grundstücks (2019) +Erneuerung des Flachdachs (2023) Beide Häuser sind derzeit vermietet. Aktuell liegen lediglich die Energieausweise vor Erneuerung der Heizung vor. Die neuen werden gerade erstellt und Ihnen schnellstmöglich zur Verfügung gestellt. Das Objekt wird von Privat verkauft, es fallen keine zusätzlichen Provisionskosten an.
Preis: 420.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 1.764,71 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 232 Tagen
Modernes wohnen mit Komfort im NEUBAU
Baujahr: 2023, Massivbauweise Dach: Betonsteinpfannen, neueste Wärmedämmung. Fenster: Kunststofffenster 3-fach isolierverglast, mit elektrisch betriebenen Rollläden Innentüren: Holzrahmen und -Türen: weiß foliert mit Kassettenoptik. Fußböden: gefliest, Fußbodenheizung Badezimmer: Badewanne, separate Dusche, Waschtisch, weiße Sanitärkeramik, moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen. Gäste-WC: WC und Waschbecken, weiße Sanitärkeramik, Fliesen, wie Badezimmer. Badezimmer II: Dusche, Waschtisch, weiße Sanitärkeramik, moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen. Heizung: Fa. LG Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor, Anthrazit. Treppen: Betontreppen gefliest, Edelstahlgeländer Innenbeleuchtung: LED Spots Außenbeleuchtung Balkon: gefliest, Edelstahlgeländer Terrasse: gefliest Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem brandneuen Anwesen aus dem Jahr 2023, was gerade fertiggestellt worden ist. Das Objekt bietet auf 261 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen erstrecken pure Eleganz und eine gehobene Ausstattung. Sie werden Ihren höchsten Ansprüchen gerecht. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder solche, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Home-Office-Bedarf benötigen. Offenes Wohnkonzept: Das große Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und einer offenen Küche schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre im Herzen des Hauses. Dieser Bereich ist perfekt für geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf die großzügige Terrasse und Garten. Desweiteren gibt es 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC im Haus, die modern und gut ausgestattet sind. Sie bieten viel Komfort und Stil. Eine großzügige Terrasse und ein Garten bieten die ideale Umgebung für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Dies ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu planen und sich zu erholen. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Dieses Haus ist die Verkörperung von modernem und Komfort. Es bietet großzügige Räumlichkeiten, gehobene Ausstattung und eine herrliche Umgebung im Freien. Wenn Sie nach einem anspruchsvollen Lebensstil suchen, ist dieses Anwesen definitiv einen Besuch wert. 360° Rundgang und weitere Fotos folgen ....
Preis: 595.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 2.288,46 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 160 Tagen
Modernes wohnen mit Komfort im NEUBAU
Baujahr: 2023, Massivbauweise Dach: Betonsteinpfannen, neueste Wärmedämmung. Fenster: Kunststofffenster 3-fach isolierverglast, mit elektrisch betriebenen Rollläden Innentüren: Holzrahmen und -Türen: weiß foliert mit Kassettenoptik. Fußböden: gefliest, Fußbodenheizung Badezimmer: Badewanne, separate Dusche, Waschtisch, weiße Sanitärkeramik, moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen. Gäste-WC: WC und Waschbecken, weiße Sanitärkeramik, Fliesen, wie im Badezimmer. Badezimmer II: Dusche, Waschtisch, weiße Sanitärkeramik, moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen. Heizung: Fa. LG Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor, Anthrazit. Treppen: Betontreppen gefliest, Edelstahlgeländer Innenbeleuchtung: LED Spots Außenbeleuchtung Balkon: gefliest, Edelstahlgeländer Terrasse: gefliest Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem brandneuen Anwesen aus dem Jahr 2023, was gerade fertiggestellt worden ist. Das Objekt (linke Seite) bietet auf 205 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen erstrecken pure Eleganz und eine gehobene Ausstattung. Sie werden Ihren höchsten Ansprüchen gerecht. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einem offenen Wohn/Esszimmer ist dieses Haus perfekt für Familien oder solche, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Home-Office-Bedarf benötigen. Offenes Wohnkonzept: Das große Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und einer offenen Küche schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre im Herzen des Hauses. Dieser Bereich ist perfekt für geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf die großzügige Terrasse und Garten. Desweiteren gibt es 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC im Haus, die modern und gut ausgestattet sind. Sie bieten viel Komfort und Stil. Eine großzügige Terrasse und ein Garten bieten die ideale Umgebung für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Dies ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu planen und sich zu erholen. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Desweiteren bietet das Objekt noch weitere Lager Möglichkeiten im Spitzboden (ca. 40 m² groß). Dieses Haus ist die Verkörperung von modernem und Komfort. Es bietet großzügige Räumlichkeiten, gehobene Ausstattung und eine herrliche Umgebung im Freien. Wenn Sie nach einem anspruchsvollen Lebensstil suchen, ist dieses Anwesen definitiv einen Besuch wert. Jetzt NEU !!!! Mit neuen Bildern und 360° Rundgang
Preis: 559.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 2.726,83 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 60 Tagen
Renovierte Wohnung inkl. Küche und Garage(n)
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2te Etage) eines sehr gepflegten 6-Parteien-Haus in Grevenbroich-Orken. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert. Auf den Fotos bereits zu sehen: neuer Laminatboden Küche (auf dem Foto noch nicht aufgebaut) Wir derzeit erledigt: Austausch der Fenster und Installation von Rollo und Sonnenschutz hochwertige 10cm Fußleisten ("Hamburger Sockelleiste") Garage wird mit einem elektronischen Garagenöffner (Fernbedienung) ausgestattet Es gibt in dem sehr gepflegten Haus einen separaten Keller für Trockner als auch einen separaten Raum für Waschmaschinen. Der Keller zu der Wohnung ist überdurchschnittlich Groß (ca. 20 m²) Vorzugsweise möchte ich die Wohnung inkl. Garage (60€/Monat) vermieten. Bei Bedarf kann auch eine Doppelgarage angeboten werden. In den Nebenkosten ist der Betrag für den Winterdienst als auch für die Reinigungskraft enthalten. Sprich das Treppenhaus muss nicht vom Mieter gereinigt werden.
Preis: 640 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 79 Tagen
Wohnglück schaffen: REH mit Garten, Garage und Gestaltungspotenzial in Grevenbroich
In einer familienfreundlichen Umgebung von Grevenbroich, hervorragend für eine Eigennutzung Entspannung im Freien: Der Garten inkl. Teich auf ca. 420 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein beheizter Wintergarten bereichert das Erlebnis Das renovierungsbedürftige Haus kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2015 Komfort entsteht durch eine gute Aufteilung vollunterkellert und Garageneinstellplatz Objektnr: 1058690 Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1967 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2015 durchgeführt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Eine Austausch-Heizung von 2015 und eine Außenwanddämmung unterstützen zudem den klimapositiven Eindruck. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 150 m² und 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Objekt viel Platz: Paare im Homeoffice oder mit Kinderwunsch sowie Familien können hier komfortabel wohnen. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Komfort im Alltag schafft der geräumige und mit Fußbodenheizung ausgestattete Wintergarten. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein! Entspannung im Freien gehört aufgrund des ca. 420 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Teich. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für Ihren Pkw.
Preis: 349.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.326,67 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 80 Tagen
Reihenmittelhaus mit umweltfreundlicher Brennstoffzelle
Baujahr 1993, massive Bauweise. Außenwände: Bims-Mauerwerk mit Außenputz, Innenwände verputzt, teilweise Rauputz, ansonsten mit Raufasertapete belegt, hell gestrichen. Dach: Eindeckung mit Betondachsteinen, Sparrendämmung. Fenster: doppelt isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffrollläden, im Dachgeschoss Veluxholzfenster. Fenster: Holzfenster, zweifach isolierverglast, Innentüren: Holzspan mit Holzfurnier, Türzargen mit Gummidichtung. Heizung: innovative Brennstoffzelle, Fa. Viessmann Vitovalor PA2 mit Warmwasseraufbereitung und zusätzlicher Stromerzeugung. (Einbau 2022 Elektro: Ausreichende Anzahl von Schaltern und Steckdosen. Fußböden: größtenteils Fliesen, oder Fertigparkett, im Elternschlafzimmer Teppichboden. Treppenstufen ebenfalls gefliest. Innentreppe: Stahltreppe mit massiven Holzstufen. Im Badezimmer Fliesenboden, im Keller Betonestrich. Badezimmer OG: helle, großformatige Wandfliesen mit Bordüre, weiße Sanitärkeramik, Badewanne, Waschtisch und WC. Gäste WC: weiße Sanitärkeramik, Dusche, Waschbecken und WC, weiße Wandfliesen, ebenfalls mit Bordüre. Küche EG: Einbauküche mit Spüle, Spülmaschine, Elektroherd und Kühlschrank, im Kaufpreis bereits enthalten. Terrasse: Betonplatte, fertig zum belegen nach Ihren Vorstellungen. Zuwegung und Stellplätze vor dem Haus mit Betonsteinpflaster. Internet gemäß Recherche: 1.000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload verfügbar. Renovieren und einziehen, worauf warten Sie?
Preis: 347.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.182,39 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 57 Tagen
Doppelhaushälfte mit traumhaft großem Garten!
Baujahr: 1975. Außenwände: 38er Mauerwerk mit außenseitigem Klinkerstein. Keller- und Ober- und Dachgeschossdecke: Massiv, Beton. Dacheindeckung: Betondachsteine mit Traufgangpfanne, Verkleidung des Kamins in Kunstschiefer. Spitzdach: Sparrendämmung mit alukaschierter Mineralwolle. Innenwände: massiv, teilweise verputz und mit Tapete belegt, teilweise weiß gestrichen. Innentüren: Holzspantüren furniert, im Obergeschoss weiße Kassettentüren. Fußboden: heller Naturstein in der Eingangsdiele, im Treppenhaus, in der Diele im Ober- und auch Dachgeschoss. Wohn- und Essbereich: massives Holzparkett Eiche hell, in der Küche und im Wintergarten (ca. 1999 angebaut) Fliesen. Ober- und Dachgeschoss: Laminatboden Buche hell in allen Zimmern, in den Badezimmern helle Bodenfliesen. Badezimmer OG: Wandfliesen aus dem Baujahr, separate Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken und WC in jeweils grünen Farbtönen, zwei Spiegelschränke. Duschbad im OG: weiße Sanitärkeramik, weiß marmorierte Wand- und Bodenfliesen, Spiegelschrank. Gäste-WCs: Wand/Bodenfliesen, sowie die Sanitärkeramik aus dem Baujahr. Fenster: Holzfenster doppelt isolierverglast aus dem Baujahr mit Kunststoffrollläden, im Wintergarten ca. 1999. Heizung: Ölheizung Fa Viessmann, Vitola biferral Baujahr 1996 mit Warmwasseraufbereitung. Tank: vier Kunststofftanks im geschlossenen Tankraum. Elektro: Schalter und Steckdosen in ausreichender Anzahl aus dem Baujahr. Geschosstreppe: massive Betontreppe mit Natursteinstufen. Garage: massiv gebaut mit elektrisch betriebenem Schwingtor, 1 PKW-Stellplatz vor der Garage auf der Zuwegung. Internet: Gemäß Vodafone sind vor Ort max. 250 MBit/s Download und 50 MBit/s Upload möglich. Wer ein gemütliches Haus mit eigenem, großem Garten sucht - hier ist er richtig. Streichen und einziehen! Anschauen lohnt sich!
Preis: 395.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.134,92 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 257 Tagen
Modernes wohnen mit Komfort im NEUBAU
Baujahr: 2023, Massivbauweise Dach: Betonsteinpfannen, neueste Wärmedämmung. Fenster: Kunststofffenster 3-fach isolierverglast, mit elektrisch betriebenen Rollläden Innentüren: Holzrahmen und -Türen: weiß foliert mit Kassettenoptik. Fußböden: gefliest, Fußbodenheizung Badezimmer: Badewanne, separate Dusche, Waschtisch, weiße Sanitärkeramik, moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen. Gäste-WC: WC und Waschbecken, weiße Sanitärkeramik, Fliesen, wie Badezimmer. Badezimmer II: Dusche, Waschtisch, weiße Sanitärkeramik, moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen. Heizung: Fa. LG Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor, Anthrazit. Treppen: Betontreppen gefliest, Edelstahlgeländer Innenbeleuchtung: LED Spots Außenbeleuchtung Balkon: gefliest, Edelstahlgeländer Terrasse: gefliest Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem brandneuen Anwesen aus dem Jahr 2023, was gerade fertiggestellt worden ist. Das Objekt (linke Seite) bietet auf 205 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen erstrecken pure Eleganz und eine gehobene Ausstattung. Sie werden Ihren höchsten Ansprüchen gerecht. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einem offenen Wohn/Esszimmer ist dieses Haus perfekt für Familien oder solche, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Home-Office-Bedarf benötigen. Offenes Wohnkonzept: Das große Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und einer offenen Küche schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre im Herzen des Hauses. Dieser Bereich ist perfekt für geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf die großzügige Terrasse und Garten. Desweiteren gibt es 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC im Haus, die modern und gut ausgestattet sind. Sie bieten viel Komfort und Stil. Eine großzügige Terrasse und ein Garten bieten die ideale Umgebung für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Dies ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu planen und sich zu erholen. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Dieses Haus ist die Verkörperung von modernem und Komfort. Es bietet großzügige Räumlichkeiten, gehobene Ausstattung und eine herrliche Umgebung im Freien. Wenn Sie nach einem anspruchsvollen Lebensstil suchen, ist dieses Anwesen definitiv einen Besuch wert. 360° Rundgang und weitere Fotos folgen ....
Preis: 569.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 2.775,61 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 159 Tagen
Wohnglück schaffen: REH mit Garten, Garage und Gestaltungspotenzial in Grevenbroich
In einer familienfreundlichen Umgebung von Grevenbroich, hervorragend für eine Eigennutzung Entspannung im Freien: Der Garten inkl. Teich auf ca. 420 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein beheizter Wintergarten bereichert das Erlebnis Das renovierungsbedürftige Haus kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2015 Komfort entsteht durch eine gute Aufteilung vollunterkellert und Garageneinstellplatz Objektnr: 1058690 Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1967 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2015 durchgeführt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Eine Austausch-Heizung von 2015 und eine Außenwanddämmung unterstützen zudem den klimapositiven Eindruck. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 150 m² und 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Objekt viel Platz: Paare im Homeoffice oder mit Kinderwunsch sowie Familien können hier komfortabel wohnen. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Komfort im Alltag schafft der geräumige und mit Fußbodenheizung ausgestattete Wintergarten. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein! Entspannung im Freien gehört aufgrund des ca. 420 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Teich. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für Ihren Pkw.
Preis: 349.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.326,67 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 66 Tagen
Wunderschönes Stadthaus mit Kamin und großem Garten in Grevenbroich Elsen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Unser wunderschönes Stadthaus in Grevenbroich Elsen aus dem Baujahr 1945 glänzt vor allen Dingen mit seinem alten Charme auf circa 166 m² verteilt. Das Objekt befindet sich auf einem circa 365 m² großen Grundstück mit genügend Grünfläche für ein bereits bestehendes, großes Gartenhaus und Terrasse sowie einem möglichen Pool. Die 166 m² Wohnfläche erstrecken sich auf sieben Zimmer. Das größte Zimmer davon ist das Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss mit circa 47 m² Wohnfläche. Zudem befindet sich im Erdgeschoss die Küche, die Kaufpreis inklusive ist, mit dem angrenzenden offenen Esszimmer und einem vollwertigen Badezimmer mit Dusche. Dies wurde zuletzt 2015 erneuert. Der genehmigte Anbau, in dem sich das Wohnzimmer befindet, ist erst 2010 entstanden. Hierdurch gewann das Haus noch einmal einiges an Fläche mehr. Der Anbau könnte auch noch im ersten Obergeschoss ergänzt werden. Im Obergeschoss befindet sich dann ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, welches ebenfalls 2015 erneuert wurde. Von hier aus erreichen Sie den Balkon des Hauses für die gemütlichen Sonnenstunden. Im Dachgeschoss des Objektes befinden sich dann zwei weitere Kinderzimmer mit Charme der alten Holzbalken. Das Objekt ist zu 75 % unterkellert. Erst 2018 sind größtenteils die Fenster im Hause erneuert worden und verfügen über den neuesten Standard. Auch die Heizung als Gas Brennwerttherme ist 2015 neu eingesetzt worden. Das Reihenhaus ist durch seine mehr als ausreichenden Fenster nach vorne und hinten raus, äußerst hell in der Wahrnehmung und hat im Anbau sogar noch einmal Oberlichter 2010 erhalten. Auch die Leitungen des Hauses inklusive der Elektrik sind um 2010 herum erneuert worden. Haben wir sie mit den ersten Eindrücken überzeugen können? Lassen Sie uns doch gerne einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.
Preis: 499.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.564,29 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 171 Tagen
Grevenbroich: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das freistehende, ca. im Jahr 1957 errichtete, Einfamilienhaus in Frimmersdorf mit einem großzügigen Grundstück von circa 511 Quadratmetern bietet ideale Bedingungen für Familien und könnte sogar als Zweigenerationenhaus genutzt werden. Auf einer Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern erstrecken sich fünf Zimmer, zwei Küchen sowie zwei vollausgestattete Bäder, wobei eines davon im Erdgeschoss liegt. Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Im Vollkeller finden Sie ausreichend Stauraum. Der umlaufende Garten ist ein besonderes Highlight. Hier befindet sich ein großer Süßkirschbaum, der reichlich Früchte trägt und die ganze Nachbarschaft versorgt sowie eine Weinrebe. Zur Ausstattung gehört eine Garage am Haus sowie ausreichend Stellplätze vor dem Objekt, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Im Obergeschoss ist ein Ofen der Marke Biofire zur Befeuerung vorhanden, der für gemütliche Stunden sorgt. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert, unter anderem wurden die Fenster im Jahr 2014 erneuert. Die Leitungen wurden mehrmals überarbeitet, zuletzt im Jahr 2000. Im Jahr 2022 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut und Solarpaneele auf dem Dach installiert, um die Energieeffizienz des Hauses zu steigern. 2022 wurde das Bad im Erdgeschoss renoviert, dieses befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und sorgt für eine Wohlfühl-Atmosphäre.
Preis: 299.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.491,67 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 67 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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