962qm mit entkerntem Haus und großes Nebengebäude mit garage
undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 300.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.608,70 €
wohnglueck.de | 1.10.2022 | vor 575 Tagen
Niedrigenergie-DHH bei Erlangen - Neubau provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume im EG, DG und Dachstudio sowie Hobby- und Hauswirtschaftsraum im KG sind mit einer modernen, für jeden Raum separat regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wohnräume bekommen Echtholz-Parkettböden oder Fliesen, eine dezentrale Be-/Entlüftung, LAN und elektrische Rollos. Höhe Räume (Wohnraumhöhe 2,63 m), große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung mit großen Zimmern verstärken die großzügige Wohlfühlatmosphäre. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude über eine hochmoderne Sole-Wasser-Wärmepumpe. Diese Heizung ist besonders umweltfreundlich, energieeffizient, zuverlässig und wartungsarm. Hochmoderne Doppelhaushälfte mit ca. 176 qm reiner Wohnfläche und ca. 252 m² Wohn-, Nutzfläche auf 465 m² Grund in traumhafter Lage im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Voll unterkellert. Profitieren Sie von der Unabhängigkeit von Öl und Gas. Ihr neues Zuhause wird von einer hocheffizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe des in Kasendorf bei Bayreuth ansässigen Herstellers ait-deutschland GmbH beheizt. COP 4,86. Energieeffizienz A+. Mehr als 75,4% der benötigten Gebäudeenergie stammen aus erneuerbaren Energien. Zu erwartende Heizkosten pro Monat ca. 80 Euro. Mit einer PV-Anlage wird die Anlage noch optimiert. Alle Wohn- und Aufenthaltsräume sind mit einer dezentralen, automatischen Wohnraumbelüftung mit einer Wärmerückgewinnung von über 85% ausgestattet. Das mit einem Wärmedämmblock massiv gebaute Haus bietet hohen Wohnkomfort bei geringem Energieverbrauch. Der Keller hat einen 28 qm großen Hobbyraum und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, beide mit Fußbodenheizung und LAN-Anschluss sowie einen Vorrats-, Keller-, und Haustechnikraum. Alle Räume mit Fenstern. Im Erdgeschoss stehen ein großer, nach Süden gerichteter und lichtdurchfluteter Wohn-, Essbereich, eine geräumige, nach Ihrem Wunsch offene oder abgetrennte Küche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und eine Garderobe zur Verfügung. Im Dachgeschoss bieten 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer Platz für die ganze Familie. Das geräumige Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Wäscheabwurfschacht schafft Wohlfühlatmosphäre. Das großzügige Dachstudio ist ein zusätzlicher, toller Raum zum Arbeiten und Relaxen.
Preis: 855.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 4.857,95 €
wohnglueck.de | 17.12.2022 | vor 498 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage, Stellplätzen und Garten
Das Gebäude wurde 1989 in Massivbauweise erbaut und wird über eine zentrale Ölheizung (mit Warmwasserbereitung) beheizt. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung versehen (inkl. Bad). Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Garderobe, die Küche, ein großzügiger Wohn- /Essbereich, Flur, Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste - WC. Vom Elternschlafzimmer und vom Kinderzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche ist Bestandteil der Mietsache. In der Küche befindet sich ein Esstisch, der für drei Personen Platz bietet, der Wohnbereich ist mit einem Kachelofen ausgestattet, der dort im Winter für wohlige Wärme sorgen kann. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, das Bad (mit Badewanne und Dusche), ein weiteres Kinderzimmer und ein großes Studio, das ebenfalls als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Der Garten ist mit Rasen sowie einem Gartenzaun angelegt, die Terrasse geht über die gesamte Länge des Hauses und bietet viel Platz. Als Bodenbeläge sind im Erdgeschoss Fliesen im Eingangsbereich, dem Flur, dem Gäste-WC und der Küche verlegt, im Wohn- /Essbereich ist Parkettboden, im Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer ist Laminatboden zu finden. Im Obergeschoss sind Fliesen in Diele und Bad vorzufinden, in Studio und Kinderzimmer befindet sich Laminatboden. Das Kellergeschoss bietet eine Waschküche, den Heizraum und zwei Kellerräume. Ein zweiter Kellerraum wird von den Eigentümern zur Lagerung genutzt und wird nur nach Absprache mit den Mietern genutzt (etwa 1-2 mal im Jahr laut Aussage der Eigentümer). Ebenfalls im Keller ist der Anschlussraum. Im Keller werden durch den Eigentümer noch Türen gesetzt und der Flurbereich gefliest. Zum Objekt gehören eine Garage und 2-3 Stellplätze davor. Haustiere sind im Objekt nach Absprache möglich. Das Objekt wird renoviert, mit weißen Wänden übergeben. Das vorhandene Heizöl muss vom Eigentümer abgelöst werden, im weiteren Verlauf kauft der Mieter das notwendige Heizöl selbst ein. Wohnfläche: ca. 173 m2 Grundstücksgröße: ca. 377 m² Heizung: Öl – Zentralheizung (Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich) Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Bezug: nach Absprache DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gem. Online-Auskunft der Telekom) GigaZuhause 1000 Kabel mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload verfügber (gem. Online – Auskunft von Vodafone) Miete / Monat: € 1500.- kalt (inkl. Garage und Stellplätze) Nebenkosten: € 250.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, Heizöl bezieht der Mieter selbst, Strom nicht enthalten) Kaution: € 3000.- Energiepass: vorhanden (Bedarf)
Preis: 1.500 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 8,67 €
wohnglueck.de | 4.11.2023 | vor 176 Tagen
4 Zi. Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Garten und Garage
Gebäude: Das Gebäude wurde 1978 in Massivbauweise erbaut und wird über eine zentrale Ölheizung (mit Warmwasserbereitung) beheizt. Die Warmwasserbereitung wird zusätzlich durch eine Solaranlage unterstützt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, ein Abstellraum die Küche, ein Esszimmer das Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten und dem Garten), zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Die Küche ist Bestandteil der Mietsache. Der Wintergarten ist mit ca. 30m² Fläche außergewöhnlich groß und bietet viel Platz für schönen Stunden in der Übergangszeit. Über den Wintergarten kommt man zum zur Wohnung gehörenden Garten. Dieser ist den Mietern zur alleinigen Nutzung (und Pflege) überlassen. Als Bodenbeläge sind im Erdgeschoss überall Fliesen verlegt, Ausnahme hiervon bilden lediglich das Elternschlafzimmer und das zweite Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, als Gemeinschaftsbereich ist eine Waschküche vorhanden. Für das Abstellen von Fahrzeugen stehen eine Garage und ein Stellplatz davor zur Verfügung. Haustiere sind im Objekt leider nicht möglich. Das Objekt wird renoviert, mit weißen Wänden übergeben. Ein Hausmeisterdienst ist nicht vorhanden, die entsprechenden Arbeiten werden im Wechsel erbracht. Der Fernsehempfang ist über SAT – Anschluss möglich. Wohnfläche: ca. 155,55 m2 Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Bezug: ab 01.11.2023 DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar. (gem. Online-Auskunft der Telekom) GigaZuhause CableMax 1000 mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload (gem. Online – Auskunft von Vodafone) Miete / Monat: € 1050.- kalt Garage / Monat: € 60.- Nebenkosten: € 300.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, Strom, Internet GEZ nicht enthalten) Kaution: € 2220.- Energiepass: vorhanden (Bedarf)
Preis: 1.050 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 6,73 €
wohnglueck.de | 4.11.2023 | vor 176 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgrundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Adelsdorf. Die Gemeinde Adelsdorf verfügt über hervorragende Infrastruktur. Kindergärten und Grundschule sind genauso vorhanden wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.Das Haus wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Eine Besonderheit dieses Hauses ist die Option, das Dachgeschoss als separate Wohneinheit abzutrennen. Das erhöht die Möglichkeit für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einliegerwohnung, für Gäste, oder einfach als Wohnraum für die ganze Familie.Das Eckgrundstück mit einer Größe von 853 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen traumhaften Garten, in dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Verbringen Sie gemütliche Stunden im Freien, bei der Gartenarbeit oder genießen Sie einfach nur die frische Luft und die Ruhe der Umgebung. Die Ölheizung mit einem Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 2008 wird durch die Solarthermie aus dem gleichen Baujahr unterstützt und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ihnen somit reichlich Stauraum und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie haben hier die Möglichkeit, einen Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlichen Stauraum einzurichten. Diese Immobilie hat die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich kennenzulernen. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 569.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.694,81 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 151 Tagen
2 Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz
Gebäude: Das Gebäude wurde 1979 in Massivbauweise fertiggestellt und wird mittels einer Ölzentralheizung (Baujahr 2004) beheizt. In der Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) des Hauses befinden sich eine Diele, die Küche, das Bad (mit Dusche), ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Fenster ist zur Belüftung vorhanden. Eine Küche ist in der Wohnung vorhanden und müsste abgelöst werden. In der Küche ist ein Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen. Als Bodenbeläge sind Fliesen in der Diele, der Küche, und im Bad verlegt. In den beiden restlichen Zimmern ist Laminatboden verlegt. Ein Keller steht für die Wohnung nicht zur Verfügung, ein Dachbodenabteil ist auf Wunsch möglich. Für das Abstellen eines Fahrzeugs ist ein Außenstellplatz vorgesehen. Haustiere sind im Objekt leider nicht möglich. Das Objekt wird unrenoviert übergeben. Ein Hausmeisterdienst ist nicht vorhanden, die entsprechenden Arbeiten werden im Wechsel der Hausparteien erbracht. Der Fernsehempfang ist über SAT möglich. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert übergeben werden. Wohnfläche: ca. 60 m2 Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Bezug: nach Absprache DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. (gem. Online-Auskunft der Telekom) GigaZuhause 1000 Kabel mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload (gem. Online – Auskunft von Vodafone) Miete / Monat: € 520.- kalt Stellplatz / Monat: € 40.- Nebenkostenvorauszahlung: € 140.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, Strom, Internet GEZ nicht enthalten) Kaution: € 1120.- Energiepass: vorhanden (Verbrauch)
Preis: 520 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 8,67 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 58 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil und Wintergarten in Adelsdorf - Neuhaus
Diese toll geschnittene, helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gartenanteil, befindet sich in einem Zweifamilienhaus welches im Jahre ca. 1969 erbaut wurde. Die Dachgeschosswohnung wurde erst im Jahr 1993 komplette neu ausgebaut. Das Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Garten mit einem Teich. Auch bei schlechtem Wetter können Sie die Ruhe-Oase im Wintergarten genießen. Die Bewässerung ist hier über einen hauseigenen Brunnen gewährleistet. Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung: das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Büro und das Badezimmer. Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine PKW-Einzelgarage mit einem Stellplatz davor, ein kleiner Kellerraum, ein Waschraum, ein großer Dachboden und ein Geräteschuppen runden das Angebot dieser Immobilie ab. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 259.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.011,63 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 268 Tagen
Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Blick auf den Eisweiher in herrlicher Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im EG wurde die Einbauküche 2019 renoviert und umgebaut, inklusive neuer E-Geräte, hier gibt es auch eine Osmoseanlage für die Trinkwasseraufbereitung. Der jährliche Filterwechsel wird vom Fachmann vorgenommen. Die Vollbäder verfügen über eine Fußbodenheizung, im EG gibt es einen großen Kachelofen, der die ganze Wohnung beheizen kann, wenn man das möchte. Alle Fester (Verbundfenster mit Zweifachverglasung) verfügen über Jalousien (an den Dachflächenfenstern Thermo-Jalousien). Die Wohnung im DG wurde 2018 kernsaniert. Neuer Eichenparkett (massiv, kann bis dreimal abgeschliffen werden, naturgeölt), neue Fliesen, neue Türen, neue Tapeten, die Türe zur Küche in der DG-Wohnung ist eine Glasschiebetüre, die Dachflächenfenster 2018 generalüberholt. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschkeller (Stromanschlüsse sind getrennt nach EG/DG). Der Heizungskeller ist gleich auch Werkstatt und noch ein großer separater Kellerraum sowie zwei Wohnräume mit Tageslicht (Abgrabung) und Heizung. Die Wohnräume im UG sind bestens als Schlafraum geeignet, da das Klima im Untergeschoss stabil bei um die 20°C liegt (wasserdichte Wanne) und gerade im Sommer herrlich zum Schlafen. Der Garten ist sinnvollerweise der unteren Wohnung zugeordnet. Der Garten ist ein kleines Paradies der einem Freiraum für anderweitige private Aktivitäten gibt, denn an die Regenwasserzisterne (6 Kubik) ist 2021 eine neue Zisternenpumpe mit einer Bewässerungsanlage eingebaut worden. Es wird inklusive Nutzbeet alles bewässert, und der Rasen wird von einem ebenfalls 2021 installierten Mähroboter gemäht. Die Bewässerungsanlage und der Mähroboter lassen sich leicht per App steuern. Ergänzend liegt ein Gartenwasseranschluss am Haus mit separatem Gartenwasserzähler mit einem Überlauf in die Zisterne. Im Gerätehaus der Fa. Biohort ist Platz für alle notwendigen Gartenutensilien. Schlussendlich gibt es auch noch ein schönes großes Kinder-Holzhaus mit Schaukelanbau und Reckstange (Kinderhaus wurde auch 2021 komplett abgeschliffen und neu angestrichen, Marke Eigenbau) und einen Kastanien- und Apfelbaum, die auch als Kletterbäume dienen und Schatten spenden. Ob als Einfamilien-Villa, Drei-Generationen-Haus, Privat-/Geschäftshaus und/oder teilvermietetes Objekt, dieses Haus ist perfekt für alle Variationen.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 279,26 m² | Preis/m²: 4.476,12 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 649 Tagen
Neuwertiges Reihenmittelhaus in der SeeSide Siedlung in Adelsdorf
Dieses sehr stilvolle und Neuwertige, Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und wurde im Jahre 2019 fertiggestellt. Das Haus besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 164 m². Die Fläche verteilt sich auf 3 Ebenen. Die großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 62,57 m² und erstreckt sich über das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keinerlei Wünsche offen lässt. Durch die offene Raumgestaltung ist hier der Wohlfühlfaktor garantiert und lädt zu gemütlichen Familienessen ein. Auf Ihrer Terrasse können Sie von morgens bis abends ungestört die Sonne genießen. Im Flur befindet sich das moderne Gäste-WC mit einer Toilette sowie eine Garderobe. Über eine langgezogene Treppe im Flur gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das geräumige Tageslichtbadezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Dusche, mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC. Das Highlight dieses Objektes ist das großzügige Dachgeschoss, welches bereits komplett ausgebaut ist. Dort befindet sich das ca. 45,51 m² große Dachstudio mit einem Badezimmer und einer großen, nach Süd- Osten ausgerichteten Dachterrasse. Da das Haus voll unterkellert ist, haben Sie hier nochmals sehr viel Platz zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Wasch- und Trockenraum sowie noch ein große Diele und ein weiterer großer Raum, in welchem Sie noch selbst Ihre Kreativität ausleben können. Kommen Sie und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Reihenmittelhaus zu präsentieren.
Preis: 649.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.957,32 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 669 Tagen
Einfamilienhaus in idyllischer Lage
Willkommen im charmanten Adelsdorf-Lauf, wo dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von circa 814 m² auf Sie wartet. Das im Jahr 2011 erbaute Haus kombiniert modernen Komfort mit umweltfreundlichen Technologien und besticht durch seine idyllische Lage.Das Herzstück dieses Anwesens ist der offene Wohn- Essbereich. Von dort gelangen Sie direkt zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.Das Obergeschoss präsentiert ein großzügiges Schlafzimmer, das durch eine geschickte Raumgestaltung ein Gefühl von Weite vermittelt. Das dazugehörige Badezimmer bietet modernen Komfort. Der absolute Höhepunkt des Obergeschosses ist jedoch die ca. 32 m² große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur ermöglicht. Hier können Sie die Ruhe genießen und dem Alltag entfliehen.Die Immobilie ist im gesamten Wohnbereich mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich unterstützt eine Solarthermie, was zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.Die Wohnfläche von etwa 149 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und schafft ein behagliches Ambiente. Ein Doppelcarport ist bereits inbegriffen.Diese Immobilie in Adelsdorf-Lauf vereint modernes Wohnen, ökologische Verantwortung und eine idyllische Umgebung. Erleben Sie den Charme dieses Anwesens und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit begeistern. Hier steht Ihrem Traum vom perfekten Zuhause nichts im Wege.Sprechen Sie mit uns wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 629.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.193,33 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 136 Tagen
Reihenmittelhaus mit ausgebautem Studio und Dachterrasse
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Voll unterkellert, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Vollbad. Studio mit Duschbad und Dachterrasse. Duschkabine mit Pendeltüren in beiden Bädern. Bäder und Gäste-WC mit Handtuch- und Papierhalter ausgestattet. Treppenstufen aus Holz, mit Trittschutz. Laminat-Fussboden, Fliesen in Küche, Diele, Gäste-WC und in den Bädern, Estrich im Untergeschoss. Glasfaser-Kommunikationszuleitung. SAT-Antenne für ASTRA1 Gruppe, Antennenanschlussdose in den Wohnräumen. LAN- Anschlussdose in den Wohnräumen, Verbindung zu Patchfeld im Anschlussraum. Einbauküche und Gartenhäuschen können vom Vormieter abgelöst werden. Rehenmittelhaus in Massivbauweise Nichtraucherhaus KfW 70 Standard Gas-Brennwertheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Preis: 1.270 € | Größe: 136,79 m² | Preis/m²: 9,28 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 88 Tagen
Großzügige und helle Wohnung in Großenseebach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Austattung mit Granit und Laminatböden, neue Sanitär - und Elektroinstallation, Einbauküche mit Geräten und Stahlbalkone. Neuanbau jetziger Bestand 5 Wohnungen. Mietbegin ab sofort Die Wohnungen hat ca. 75 qm Wohnfläche, plus Balkon mit ca. 7 qm -8 qm Fläche, plus Kellerabteil, plus Stellplatz (Mtl. Miete 25 EUR) Neuwertige Einbauküchen - s. Bilder - mit Geräte. Neuwertiges Bad mit Granitfließen. Energieausweis vorhanden. Keine Haustiere, auch keine Katzen.
Preis: 790 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 10,13 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 657 Tagen
Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung in Großenseebach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit Granit- und Laminatböden, neue Sanitär - und Elektroinstallation, Einbauküche mit Geräten und Stahlbalkone. Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2020 komplett sanierten 6-Parteien Haus in Großenseebach. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet viel Staufläche. Ein großer schöner Balkon (rund 9 m²) ist über die Wohnküche zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Das moderne Badezimmer ist mit einem großes Fenster, hochwertige Granitfliesen und einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Der Energieausweis ist vorhanden.
Preis: 825 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,31 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 218 Tagen
Großzügiges Reihenmittelhaus mit exklusiver Ausstattung und Garten
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Terrasse und Carport wurden mit naturfarbenen Pflaster verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, Diele, und Gäste-WC. Fließen sind im Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC verlegt; im Wohnbereich befindet sich ein strapazierfähiger Laminatboden. Im Obergeschoß befindet sich ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafräume. Das Bad ist gefliest, Flur und Schlafräume haben Laminatboden. Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Studio mit Zugang zur Dachterrasse und ein eigenes Bad mit Dusche. Die Räume des Gebäudes sind mit Fernseh- und Netzwerkanschlüssen versehen. Der Fernsehempfang ist über SAT vorgesehen. Das Kellergeschoß bietet einen großzügigen Hobbyraum. Weiter gibt es einen Anschluss- und Hauswirtschaftsraum und eine große Diele. Im Anschlussraum ist ein zusätzliches Waschbecken. Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck zur Besichtigung mitnehmen
Preis: 1.390 € | Größe: 163,37 m² | Preis/m²: 8,51 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 833 Tagen
Neuwertiges RMH in Adelsdorf **PROVISIONSFREI**
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Highspeed-Internet mit Glasfaser (1000Mbit/s max. Download) Ethernet Anschluss auf jeden Stock Weichwasseranlage Grünbeck softliQ:SD21 Gasbrennwertterme mit Warmwasserspeicher Videoüberwachungssystem Expose: https://ankudinov.github.io/barschweg-expose/ Das neuwertige Reihenmittelhaus (Hausstil Smile) wurde 2020 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet. Alle Außenwände sind aus Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem und Oberputz. Die Wohnfläche beträgt 162 m2 und verteilt sich auf drei großzügige Ebenen (EG mit gepflegtem Garten, OG, Dachstudio mit Dachterrasse). Die Nutzfläche beträgt ca. 57 m2. Grundstück ca. 167 m2. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im komplett gefliesten Keller findet man folgende Räume vor: Technikraum mit Hausanschlüssen, Hobbyraum und Stauraum. Im Anschlussraum wurde zusätzlich eine Enthärtungsanlage installiert. Eine moderne zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sichert Ihnen einen gleichmäßigen Austausch von verbrauchter und frischer Luft. Das energieeffiziente Haus ist mittels einer Gasbrennwertterme beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Im Eingangsbereich findet man ein heller Flur mit Garderobe. Eine separate Gästetoilette steht ebenfalls zur Verfügung. Ein schöner, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Kaminofen wirkt sehr einladend. Durch das Sichtfenster des Kaminofens der Marke Austroflamm kann man das faszinierende Flammenspiel im Feuerraum betrachten. Perfekt für kalte Tage ist das fantastische Wärmespeichersystem. Die hochwertige Nolte Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie über zwei Flügeltüren zu privatem gut gepflegtem Garten. Ein großes Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum sowie eine robuste Schaukel stehen Ihnen zur Verfügung. Der hochwertige Gartentor inkl. Schloß bietet den Zugang zur ruhigen Straße. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier findet man drei unterschiedlich große Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche , Badewanne, WC, Waschbecken und manuelle Hygienedusche. Alle Fliesen in den Nassräumen sowie in der Küche wurden geschmackvoll ausgewählt. Ein weiterer Treppenaufgang führt zum Dachgeschoss. Es dient als Elternschlafzimmer. Von hier aus hat man Zutritt auf die 13m2 große Dachterrasse mit fantastischem Fernblick inmitten der Natur. Hier finden Sie viel Platz für Ihre wertvolle Privatsphäre. Das Wohnhaus ist mit einem Glasfaseranschluss (1000Mbit/s max. Download) und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Besonders praktisch: 2 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Wohnhaus und zwei Stellplätzen beträgt 554 000 €. Optional kann eine Einzelgarage für einen Kaufpreis von 30 000 € erworben werden. Die Immobilie ist aktuell nicht bewohnt und ein Bezug ist jederzeit möglich.
Preis: 554.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.398,77 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 410 Tagen
schöne Dachwohnung in attraktiver, ruhiger und sonniger Wohnlage ab 01.12.2023 zu vermieten
Balkon, Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist qualitativ gut und ansprechend ausgestattet. Im November 2023 werden die Fußböden neu hergerichtet und die Rolladenkästen gedämmt. Die freundliche und gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Dieses wurde 1994 erbaut und fortlaufend in Stand gehalten, um dauerhaft eine gute Wohnqualität zu bieten. So wurde beispielsweise die Zentralheizungsanlage im Jahr 2012 grundlegend erneuert und gewährleistet so eine gegenüber gleichartigen Objekten überdurchschnittlich hohe Energieeffizienz. Eine Mitbenutzung des Gartens ist nach Absprache mit dem Vermieter und den übrigen Mietern gerne möglich.
Preis: 475 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 6,60 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 227 Tagen
4 Zi. Wohnung im EG mit Terrasse
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste - WC und Flur. Sie liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Mietsache. Über das Wohnzimmer ist eine Terrasse zu erreichen. Im modern gestalteten Bad befinden sich eine große Dusche, eine Badewanne, ein großes Waschbecken (mit Ablagefläche links und rechts) und ein WC. Im Haus ist als Gemeinschaftsraum ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Eine Küche ist im Objekt nicht vorhanden, der Mieter kann seine eigene Küche in die Mietsache einbringen. Die Fenster der Mietwohnung sind Holzfenster mit 2 - Fach Isolierverglasung. Der Fernsehanschluss ist über Kabel möglich, die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert, einige kleinere Arbeiten müssen noch erledigt werden. Alle Bodenbeläge, das Bad und das Gäste – WC sind neu gestaltet und zur Erstbenutzung. Alle Wände der Wohnung wurden neu verputzt und gestrichen. In den Räumen sind jeweils ein Kabelanschluss vorhanden. Haustiere sind leider nicht möglich. Der Schneeräumdienst wird von den Mietern erbracht, die Treppenhausreinigung (derzeit mtl. 30 Euro) ist fremd vergeben, und ist in den Nebenkosten nicht enthalten. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im südlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar. Bodenbeläge: Fliesen: Bad, Gäste - WC Laminat: Diele, Flur, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Küche / Essbereich, Arbeitszimmer. Energiepass: vorhanden (Verbrauch) Internet: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom) GigaZuhause CableMax 1000 mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload (gemäß Online Auskunft Vodafone) Wohnfläche: ca. 94,70 m² Miete/Monat: € 870.- (kalt) Stellplatz/Monat: € 35.- Nebenkosten: € 220.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Treppenhausreinigung, exkl. Strom, Kabelfernsehen, Internet usw) Kaution: € 1810.- Bezug: nach Vereinbarung
Preis: 870 € | Größe: 94,7 m² | Preis/m²: 9,19 €
wohnglueck.de | 4.11.2023 | vor 176 Tagen
Erst anpacken, dann genießen: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbau und großem Garten
In einer familienfreundlichen Umgebung von Höchstadt, ideal als Ihr neues Eigenheim Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 828 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - der Austausch der Fenster erfolgte im Jahr 2009 Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers und der Nebengebäude, sowie Platz für Pkw dank einer Garage und Außenstellplatz Objektnr: 1058745 Die perfekte Wahl für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, präsentieren wir Ihnen mit diesem Objekt. Die naturnahe und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt 2009 erneuerten Fenster. Rund 141 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Platz für den Feierabend ermöglicht Ihnen neben einem Wintergarten auch das ca. 828 m² große Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der schön angelegte Garten mit Terrasse. Für ausreichend Stau- und Nutzflächen sorge neben einem Keller auch Nebengebäude im Außenbereich. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw mithilfe einer Garage und eines Außenstellplatzes möglich.
Preis: 349.990 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.482,20 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 79 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig