Traumwohnung auf zwei Ebenen in bester Lage in Gröbenzell
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Über 90 qm Wohnfläche / über 100 qm Nutzfläche. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und hat bodentiefe Fenster. Kinderzimmer / Büro und Schlafzimmer haben gehobene neuwertige Böden. Alle Räume haben ein Fenster nach Süden gerichtet und verfügen fast alle über Rollläden. Waschmaschinenanschluss Holzwendeltreppe. sehr gepflegter Zustand der Wohnung über 90 qm Wohnfläche 2 Schlafzimmer clever geschnitten heller Wohnbereich stilvolle Einbauküche mit Elektrogeräten Bad mit Badewanne Bad mit Dusche Ca. 8 qm große überdachter Balkon (Südausrichtung) großes Kellerabteil mit Strom, Licht und Fenster Tiefgaragenstellplatz (Miete 80€) Fernwärme High Speed Internet über Kabel- und Telefonleitung (Glasfaser in Planung) Es ist das harmonische Nebeneinander von ländlicher Idylle und städtischem Flair, das den Landkreis Fürstenfeldbruck im Westen der Stadt München zu einer der attraktivsten Regionen Oberbayerns macht. Sie wollen außergewöhnlich in einer attraktiven Wohnung in hervorragendem Zustand und cleverem Grundriss leben? Die großzügige Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern in einer sehr beliebten Lage in Gröbenzell wird Sie begeistern. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die zweite Etage, in der diese bezaubernde, ruhige Maisonette-Wohnung liegt. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Auf über 90 qm Wohnfläche / über 100 qm Nutzfläche erstreckt sich hier ein geräumiges, neues Zuhause für Sie. Zu dem Objekt zählen neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Parkettboden zwei weitere schöne helle Zimmer mit neuverlegten hochwertigen Böden. In den beiden großzügigen, mediterranen Badezimmern, mit Dusche oder Badewanne, die beide jeweils über ein Fenster verfügen, können Sie vom Alltag entspannen. Ein Waschmaschinenanschluss ist natürlich vorhanden. Die großzügige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, Rondell und Apothekerschrank lädt zum Kochen, Essen und gemeinsamen Miteinander ein. Überzeugend ist der gute Schnitt der Immobilie. Eine Holzwendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander. Zum Objekt gehört auch ein wunderschöner, sehr ruhiger nach Süden gerichteter Balkon, auf dem es sich wunderbar erholen lässt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto, ein großzügiger Kellerraum mit Licht und Strom und ein Fahrradabstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Dank High Speed Internet über Kabel und Telefonleitung eignet sich die Wohnung auch sehr gut für das Home Office. Ein Glasfaseranschluss ist gerade in Planung.
Preis: 1.580 € | Größe: 90,09 m² | Preis/m²: 17,54 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 63 Tagen
Schön gepflegte EG-Wohnung mit großer Terrasse und direktem Zugang in den Gemeinschaftsgarten
Vermietet, aktuell ca. 13.200 € JNKM Im Keller ein weiteres Schlafzimmer mit Durchbruch in der Whg. Eigene Terrasse am Gemeinschaftsgarten Zusätzliches separates Kellerabteil Duplexparker Objektnr: 1057804 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Gröbenzell bei München. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt den zukünftigen Besitzern hervorragende Bedingungen zum Wohlfühlen, lassen Sie sich überzeugen. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen zu jährlich aktuell ca. 13.200 € profitieren. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 315 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 79 m2 Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2,5 Zimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Durchbruch in der Wohnung zum Keller. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse und der Gemeinschaftsgarten. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein zusätzlicher Kellerraum. Zuletzt ist ein Duplexstellplatz ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Preis: 450.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 5.696,20 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 65 Tagen
Neue Aresse - Neues Glück! - Freistehendes EFH auf großem, sonnigen Grund in Gröbenzell
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem ausserordentlich gutem Zustand. -Es empfiehlt sich, die Heizung gegen eine moderne Wärmepumpe zu tauschen, wodurch der Energieaufwand um ca. 75% - 80% gesenkt werden kann. Ein entsprechendes Angebot für eine Vaillant Wärmepumpe (aroTherm plus VWL 125) incl. Verlegung Fußbodenheizung im ersten Stock liegt von der Fa. Rockenberger aus München vor. Kosten abzüglich bereits genehmigtem Bundeszuschuss: 23.000 € -Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit Kamineinsatz. Der Heizeinsatz wurde kürzlich erneuert und entspricht den neuesten Emissionsanforderungen. Die Fenster im EG sind sowie die Seitenfenster im OG sind dreifachverglast. Im OG sind die Außenwände isoliert. Ebenso ist das Dach sehr gut isoliert. Im KG sind die Außenwände der zwei Hobbyräume isoliert. Eine attraktive Immobilie, wie sie nur selten auf dem Markt zu finden ist: Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss in klassischer Ziegelbauweise und Keller in Betonbauweise. Das Haus wurde 1981 unter energetischen Gesichtspunkten gebaut, die weit über dem damaligen Standard lagen und auch heute noch den Bedürfnissen entsprechen. Dazu gehören dreifachverglaste Fenster, isoliertes Dach, eine zentrale, elektrische Nachtspeicherheizung mit Fußbodenheizung im EG. Hier empfiehlt es sich, die Nachtspeicherheizung durch eine moderne Wärmepumpe zu ersetzen. Das Haus besticht u.a. durch ein großzügigen Wohn/ Essbereich von ca. 40 qm und Kachelofen. Ferner befinden sich im EG ein helles, geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Arbeitszimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie eine Küche. Ein separates Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich. Hier befindet sich auch ein durch eine Tür abgetrennter Aufgang in den ersten Stock. Dieser besteht momentan aus einem einzigen, großen Raum. Er kann mit geringem Aufwand in Trockenbauweise in zwei Einzelzimmer und evtl. zusätzlichem Bad aufgeteilt werden. Die hierzu notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Haus würde dann über drei Schlafzimmer verfügen und wäre insbesondere für Familien mit bis zu zwei Kindern sehr attraktiv. Der Keller ist aufgeteilt in einen großen Wasch- Heizungsraum, zwei Hobbyräumen mit isolierten Aussenwänden, wobei der eine Raum als Gäste- Schlafzimmer genutzt wurde und einem Vorratsraum. Eine Doppelgarage (hintereinander) und ein Stellplatz vor der Garage bieten viel Stellfläche.
Preis: 1.195.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 6.907,51 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 67 Tagen
Viel Platz für Sie und Ihre Familie - Sonniges und nachhaltiges Domizil mit großem Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/Stellplatz •4 Zimmer, viel Platz auf ca. 136 m² Wohnfläche•ca. 474 m² großes Grundstück, Carport und Garage•Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung•Verfügbar nach Vereinbarung•PV-Solarthermie Anlage und Heizofen•Die Kombination aus dem jungen Baujahr 2009 und dernachhaltigen Energieversorgung ist perfekt für die Zukunft Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung in der „Gartenstadt“ Gröbenzell. Kindergärten, Schulen, ein Biomarkt und Supermärkte, sowie das Ortszentrum finden Sie nur wenige Minuten entfernt.
Preis: 1.195.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 8.786,76 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 69 Tagen
Schön gepflegte EG-Wohnung mit großer Terrasse und direktem Zugang in den Gemeinschaftsgarten
Vermietet, aktuell ca. 13.200 € JNKM Im Keller ein weiteres Schlafzimmer mit Durchbruch in der Whg. Eigene Terrasse am Gemeinschaftsgarten Zusätzliches separates Kellerabteil Duplexparker Objektnr: 1057804 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Gröbenzell bei München. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt den zukünftigen Besitzern hervorragende Bedingungen zum Wohlfühlen, lassen Sie sich überzeugen. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen zu jährlich aktuell ca. 13.200 € profitieren. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 315 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 79 m2 Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2,5 Zimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Durchbruch in der Wohnung zum Keller. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse und der Gemeinschaftsgarten. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein zusätzlicher Kellerraum. Zuletzt ist ein Duplexstellplatz ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Preis: 490.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 6.202,53 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 79 Tagen
Ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche gehört zur Wohnung dazu. Die Einbauküche besteht aus einem Herd mit Ceranfeld und Kopffreihaube, einer Spüle, der Möglichkeit einen Geschirrspüler einzubauen, einer Kühl-Gefrierkombination, Unterschränken und Oberschränken. In der Küche ist Platz, um einen Tisch zum Essen aufzustellen. Es handelt sich um eine renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss mit einem Südbalkon. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer (ca. 23 qm), einem Schlafzimmer (ca. 15 qm), 1 weiterem Zimmer (ca. 13 qm), Bad mit Badewanne, separatem WC und einer Küche mit Einbauküche und Platz für einen Tisch. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese gehört zur Wohnung dazu. Im Kellergeschoss existiert eine Waschküche mit eigenem Wasser- und Stromanschluss. Zusätzlich ist im Keller Ihr Kellerabteil als Lagerfläche.
Preis: 1.150 € | Größe: 71,5 m² | Preis/m²: 16,08 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 86 Tagen
Bezugsfrei! Neuwertige und moderne DHH in Gröbenzell
Ausstattung: Bodenbeläge: Wohnen/ Essen: Fliesenboden Küche: Fliesenboden Diele: Fliesenboden Kinderzimmer: Laminatboden Büro: Laminatboden Badezimmer: Fliesenboden Studio: Laminatboden Duschbad mit WC: Fliesenboden Keller: Hobbyraum mit Laminatboden Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnen/ Essen mit offener Küche: 31,48 m² Diele: ca. 2,01 m² Terrasse: ca. 5,00 m² (25% der Gesamtgröße) Obergeschoss: Kinderzimmer: ca. 11,17 m² Büro: ca. 11,60 m² Masterbad: ca. 5,67 m² Flur: ca. 3,23 m² Dachgeschoss: Studio: ca. 16,33 m² Duschbad mit WC: 9,63 m² Keller: Hobbyraum: ca. 10,68 m² Keller: ca. 11,10 m² Technik: ca. 5,25 m² Flur: ca. 5,66 m² VON POLL IMMOBILIEN Fürstenfeldbruck bietet Ihnen exklusiv eine neuwertige und moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Gröbenzell an. Hier haben Sie Platz für die gesamte Familie und es bleiben keine Wünsche offen! Das Objekt wurde 2020 in Massivbauweise erbaut und erstmals im Jahre 2021 bezogen. Es bietet auf einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt rund 144,00 m² viel Variabilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Nach betreten der Immobilie befinden Sie sich in der Eingangsdiele mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige und offen gestaltete Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet ist und den großzügigen, sowie lichtdurchfluteten Wohn-/ und Essbereich. Die großflächigen, bodengleichen Fenster samt Schiebetüre, welche den Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet, sorgen hier für reichlichTageslicht und absolute Wohlfühlatmosphäre. Der Zugang zum Haus, der Garagenvorplatz und die Terrasse sind bereits fertig angelegt und gepflastert. Der restliche Außenbereich bietet Ihnen noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare, praktisch geschnittene und helle Zimmer. Als Kinderzimmer und Büro geplant bieten sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das modern gestaltete Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette ausgestattet. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss wartet mit einem weiteren Duschbad inkl. Toilette und Waschtisch sowie einem weiteren großzügigen Zimmer auf. Das Studio, aktuell als Elternschlafzimmer genutzt, bietet Ihnen auch hier größtmögliche Flexibilität. Abgerundet wird das Objekt durch einen Hobbyraum in Wohnraumqualität, einem Vorratskeller der reichlich Stauraum bietet, sowie dem Technikraum. Hierin befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie die neuwertige Heizungsanlage und der Warmwasserspeicher. Sämtliche Fenster vom Erdgeschoss bis ins Dachstudio sind mit einzeln abschließbaren Fenstergriffen und elektrisch gesteuerten Außenjalousien ausgestattet. Die gesamte Immobilie inkl. des Hobbyraumes im Keller wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung beheizt. Die äußerst effiziente Luft-/ Wärmepumpe sorgt für deutlich spürbare Einsparungen bei den Heiz- und Warmwasserkosten und macht Sie unabhängig von Heizöl oder Erdgas. In dieser modernen, hochwertig ausgestatteten und neuwertigen Immobilie findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Der absolut durchdachte Grundriss bietet vielfältige Stellflächen. Auch ein Home-Office ist problemlos einzurichten, da die meisten Räume über einen LAN-Anschluß verfügen. Der Gesamtkaufpreis in Höhe von EUR 980.000.- setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Doppelhaushälfte EUR 945.000.- zzgl. großzügige Einzelgarage EUR 25.000.- und Außenstellplatz EUR 10.000.- Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte.
Preis: 945.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 8.437,50 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 87 Tagen
Zweifamilienhaus im Doppelhausstil in Gröbenzell
Wohn- und Essbereich sind aktuell in mediterranem Stil mit Terrakotta-Fliesen eingerichtet. Der Kamin ist mit einer Glastüre versehen und dient optisch als Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich. Durch die Fliesen sind die Räumlichkeiten im Sommer relativ kühl und im Winter durch die Fußbodenheizung und den Kamin angenehm warm. Die Einbauküche der Marke Leicht ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Cerankochfeld, separatem Ofen, sowie Geschirrspülmaschine (sämtliche Geräte von namhaften Herstellern) ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls in Terrakotta gefliest. Der Eingangsbereich umfasst einen Garderobenbereich, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind alle Räume sowie der Flur mit Parkettboden ausgestattet. Das Bad ist außenliegend und umfasst eine Dusche mit Klarglastüre, eine separate Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken mit großem, beleuchteten Spiegel und ein WC. Die Zimmer im Dachgeschoss verfügen über Laminatböden. Die Decken sind durchgehend aus weiß foliertem Holz. Das Bad umfasst eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie ein WC. Der gesamte Kellerbereich ist gefliest. Der Hobbyraum ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Die Fenster und Balkon-/ Terrassentüren sind aus Holz und mit Rollläden versehen. Im Balkonzimmer wurde eine neue, hochwertige Kunststofftüre eingebaut. Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor, das per Funk bedient wird. Das Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel. Heizung und Warmwasser werden über eine moderne Gasheizung versorgt, welche 2017 neu eingebaut wurde. Das Haus ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es sind verschiedene Anschlussarten wie DSL, LTE oder Kabel verfügbar. Ein Glasfaseranschluss ist demnächst geplant.
Preis: 960.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 6.315,79 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 87 Tagen
Gröbenzell: Einfamilienhaus mit großzügigem Baugrundstück
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese Immobilie präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für ein Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Umgebung. Das Bestandsgebäude umfasst derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 934 m². Die besondere Eigenschaft dieses Objekts liegt darin, dass das Grundstück vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten bietet, sei es für einen Neubau oder eine potenzielle Sanierung des bestehenden Gebäudes. Das Bestandsobjekt wurde im Jahr ca. 1995 generalsaniert. Aktuell ist das Haus in drei separate Einheiten unterteilt, was Flexibilität und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Jede Einheit besitzt ihren eigenen Charme und individuelle Merkmale, was sowohl für private Wohnzwecke als auch für Investitionsmöglichkeiten äußerst attraktiv ist. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Erweiterungen oder Anpassungen gemäß den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen eines potenziellen Käufers. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitige Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, was das Objekt zu einem idealen Ort für Familien oder Investoren macht. Ob eine Neugestaltung des vorhandenen Gebäudes oder die Errichtung eines neuen Eigenheims - diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Eine Sanierung des bestehenden Hauses ist ebenfalls eine attraktive Option und könnte die Grundlage für eine moderne und zeitgemäße Wohnatmosphäre schaffen. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus mit Baugrundstück eine herausragende Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Familien, die nach einem Anwesen mit Entwicklungspotenzial suchen. Die vielfältigen Optionen und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition und einem Ort, an dem persönliche Wohnträume wahr werden können.
Preis: 1.400.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 6.666,67 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 136 Tagen
Exklusive, neuwertige EG-3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Gröbenzell b. München
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Großzügiger Ess-/Wohnbereich -Hochwertige Ausstattung: Massiv-Holztüren in Ahorn Voll-Holzböden in Esche massiv Bad mit Natursteinfliesen, Fensterbänke in Marmor-Naturstein -Überdachter Terrasse auf der Südseite -An allen Fenstern und Türen elektr. Rollos -Elektroinstallationen mit Bussystemen, alle Räume und Bereiche mit Multi-Media-Dosen (Internet-Anschluss ohne WLAN) ausgestattet (Internet wird über Kabel sehr schnell zur Verfügung gestellt). Fußbodenheizung im gesamten Wohnungsbereich -Dauerhaft niedrige Heiz- und Warmwasserkosten durch umweltfreundliches Grundwasserheizsystem, Eigenbedarfs¬Stromerzeugung über Photovoltaik (Solar) und Batteriespeicher – Option E-Tankstelle -Hochwertige Küche, großes Kochfeld, zusätzlicher Holzofen -Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind im Bad (Waschmaschine steht zur Verfügung). Stellplatz für Auto und Fahrräder – Überdachte KfZ-Laube Auch als vollständig möblierte Vermietung gegen günstige Zusatzgebühr mietbar!
Preis: 1.512 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 19,38 €
wohnglueck.de | 5.11.2023 | vor 175 Tagen
freist. EFH Gröbenzell / Grenze München
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Das Objekt verfügt über eine Außenhaut Alarmanlage (Öffnung, Glasbruch). Gartenbewässerung aus eigener Zisterne. Objekt Massivziegelhaus (36er Uniporziegel). Im EG großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Südwest-Terrasse und eingewachsenem, ruhigen Garten. Gäste-WC im Eingangsbereich. Komplette Küche, abgetrennter Eltern Schlafbereich, großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten, Ankleidezimmer und großes Bad mit Dusche und Twinbadewanne vom Kultdesigner Colani . Im OG liegen 2 (Kinder-)Zimmer, Bad mit Dusche und ein großes Wohnzimmer mit Loggia zum Süden. Unverbaubarer Blick. Mit geringstem Aufwand auch als Einliegerwohnung nutzbar (Küchenanschlüsse vorhanden). Im Keller helles Büro mit 2 Fenstern, HWR, Vorratsraum, Heizungskeller, großer Hobbyraum. EG-Boden im Eingangsbereich und Treppen in Marmor, Innen (Heiz-)kamin mit Glasscheibe. Ölheizung (="E-Fuel ready") mit Niedertemperaturkessel, daher nicht austauschpflichtig. Kaminkehrer rät wegen sehr guter Werte von Änderungen ab. Platz und Anschlüsse für weitere Heizung bereits vorhanden (Hybrid-Heizung oder Wärmepumpe). Heizkörper wg. Niedertemperaturbetrieb für WP ausreichend dimensioniert . Für PV-Anlage freier Kaminzug für Zuleitung. 6000l Außentank (= zusätzlicher Kellerraum); auch bei Bedarf als Pelletstank nutzbar.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 7.309,94 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 184 Tagen
Bezugsfrei! Neuwertige und moderne DHH in Gröbenzell
Ausstattung: Bodenbeläge: Wohnen/ Essen: Fliesenboden Küche: Fliesenboden Diele: Fliesenboden Kinderzimmer: Laminatboden Büro: Laminatboden Badezimmer: Fliesenboden Studio: Laminatboden Duschbad mit WC: Fliesenboden Keller: Hobbyraum mit Laminatboden Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnen/ Essen mit offener Küche: 31,48 m² Diele: ca. 2,01 m² Terrasse: ca. 5,00 m² (25% der Gesamtgröße) Obergeschoss: Kinderzimmer: ca. 11,17 m² Büro: ca. 11,60 m² Masterbad: ca. 5,67 m² Flur: ca. 3,23 m² Dachgeschoss: Studio: ca. 16,33 m² Duschbad mit WC: 9,63 m² Keller: Hobbyraum: ca. 10,68 m² Keller: ca. 11,10 m² Technik: ca. 5,25 m² Flur: ca. 5,66 m² VON POLL IMMOBILIEN Fürstenfeldbruck bietet exklusiv eine neuwertige und moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Gröbenzell an. Platz für die gesamte Familie und es bleiben keine Wünsche offen! Das Objekt wurde 2020 in Massivbauweise erbaut und erstmals im Jahre 2021 bezogen. Es bietet auf einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt rund 144,00 m² viel Variabilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Nach betreten der Immobilie befinden Sie sich in der Eingangsdiele mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige und offen gestaltete Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet ist und den großzügigen, sowie lichtdurchfluteten Wohn-/ und Essbereich. Die großflächigen, bodengleichen Fenster samt Schiebetüre, welche den Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet, sorgen hier für reichlichTageslicht und absolute Wohlfühlatmosphäre. Der Zugang zum Haus, der Garagenvorplatz und die Terrasse sind bereits fertig angelegt und gepflastert. Der restliche Außenbereich bietet Ihnen noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare, praktisch geschnittene und helle Zimmer. Als Kinderzimmer und Büro geplant bieten sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das modern gestaltete Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette ausgestattet. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss wartet mit einem weiteren Duschbad inkl. Toilette und Waschtisch sowie einem weiteren großzügigen Zimmer auf. Das Studio, aktuell als Elternschlafzimmer genutzt, bietet Ihnen auch hier größtmögliche Flexibilität. Abgerundet wird das Objekt durch einen Hobbyraum in Wohnraumqualität, einem Vorratskeller der reichlich Stauraum bietet, sowie dem Technikraum. Hierin befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie die neuwertige Heizungsanlage und der Warmwasserspeicher. Sämtliche Fenster vom Erdgeschoss bis ins Dachstudio sind mit einzeln abschließbaren Fenstergriffen und elektrisch gesteuerten Außenjalousien ausgestattet. Die gesamte Immobilie inkl. des Hobbyraumes im Keller wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung beheizt. Die äußerst effiziente Luft-/ Wärmepumpe sorgt für deutlich spürbare Einsparungen bei den Heiz- und Warmwasserkosten und macht Sie unabhängig von Heizöl oder Erdgas. In dieser modernen, hochwertig ausgestatteten und neuwertigen Immobilie findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Der absolut durchdachte Grundriss bietet vielfältige Stellflächen. Auch ein Home-Office ist problemlos einzurichten, da die meisten Räume über einen LAN-Anschluß verfügen. Der Gesamtkaufpreis in Höhe von EUR 980.000.- setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Doppelhaushälfte EUR 945.000.- zzgl. großzügige Einzelgarage EUR 25.000.- und Außenstellplatz EUR 10.000.- Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte.
Preis: 945.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 8.437,50 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 191 Tagen
Gepflegte, gut geschnittene DHH auf sonnigem Grundstück in begehrter und ruhiger Lage in Gröbenzell
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Traumhafte Doppelhaushälfte in Gröbenzell - Ruhige Oase umgeben von Natur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer bezaubernden Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Gröbenzell. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch ein geräumiges und charmantes Wohnkonzept. Hausaufteilung: Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen – das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Untergeschoss. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche, überdachte Terrasse, die den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne bietet genügend Komfort und befindet sich ein einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 1996 renoviert. Untergeschoss: Das Untergeschoss verfügt über einen Vorratskeller für Ihre Lebensmittel und einen Waschkeller mit Dusche. Ein separater Heizungskeller beherbergt die gut gewartete Öl-Heizungsanlage aus dem Jahr 2009, die noch viele Jahre zuverlässig betrieben werden kann. Ein großzügiger Hobbyraum bietet Ihnen Raum für Ihre Hobbys und kreative Entfaltung. Zustand: Das Haus wurde 1973 erbaut und Mitte der 90er Jahre umfassend saniert. Dabei wurden Elektrik, Bäder, Böden und Fenster auf den neuesten Stand gebracht. Obwohl das Haus in einem gepflegten Zustand ist, bietet es Raum für persönliche Modernisierungen und Anpassungen nach Ihrem Geschmack. Diese Doppelhaushälfte in Gröbenzell ist die perfekte Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen und naturumgebenen Umgebung zu schaffen. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der Entspannung und Lebensqualität vereint, dann ist dies Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Preis: 795.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 6.625 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 231 Tagen
Provisionsfrei: Familiengeeignetes RMH in der Gartenstadt Gröbenzell - Ihr neues Zuhause!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Heizung: 2019, Gas Heizkörper original Bäder: Bad 2000, Gäste WC modernisiert Elektrik: F1 Schutzschalter Rolladen EG elektrifiziert Markise Schönes renoviertes Reihenmittelhaus mit viel Platz und guter Raumaufteilung in der Gartenstadt Gröbenzell. Das Haus ist ideal für ihre Familie. Das grosse Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse zum Outdoor-Wohnzimmer, ihrem neuen Garten mit Gartenhaus. Ihr persönlicher Rückzugsort und Ruheoase. Die Gesamtfläche des Hauses erstreckt sich grosszügig über 3 Etagen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit Badezimmer und zusätzlichem Raum auszubauen. So ist es ein idealer Wohnraum für ihre heranwachsenden Kinder. Die Aufteilung des RMH ist mit ca. 140 qm Wohnfläche und ca. 44 qm Nutzfläche optimal. Im Keller befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit Fenster. Auch für Vorräte und Waschmöglichkeit ist genug Platz. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem Garten mit Terrasse und Gartenhaus, ein Gäste WC, ein Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche von Poggenpohl und hellem grossem Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit neuwertigem Einbauschrank, 2 Kinderzimmer/Büro und einem Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres Kind, Gästezimmer, Spielzimmer oder Büro und einem Abstellraum.
Preis: 979.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.992,86 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 234 Tagen
Exklusive Doppelhaushälfte in Top Lage von Gröbenzell
Das gesamte Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Wohn- und Essbereich sind aktuell in mediterranem Stil mit Terrakotta-Fliesen eingerichtet. Der Kamin ist mit einer Glastüre versehen und dient optisch als Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich. Durch die Fliesen sind die Räumlichkeiten im Sommer relativ kühl und im Winter durch die Fußbodenheizung und den Kamin angenehm warm. Die Einbauküche der Marke Leicht ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Cerankochfeld, separatem Ofen, sowie Geschirrspülmaschine (sämtliche Geräte von namhaften Herstellern) ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls in Terrakotta gefliest. Der Eingangsbereich umfasst einen Garderobenbereich, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind alle Räume sowie der Flur mit Parkettboden ausgestattet. Das Bad ist außenliegend und umfasst eine Dusche mit Klarglastüre, eine separate Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken mit großem, beleuchteten Spiegel und ein WC. Die Zimmer im Dachgeschoss verfügen über Laminatböden. Die Decken sind durchgehend aus weiß foliertem Holz. Das Bad umfasst eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie ein WC. Der gesamte Kellerbereich ist gefliest. Der Hobbyraum ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Die Fenster und Balkon-/ Terrassentüren sind aus Holz und mit Rollläden versehen. Im Balkonzimmer wurde eine neue, hochwertige Kunststofftüre eingebaut. Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor, das per Funk bedient wird. Das Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel. Heizung und Warmwasser werden über eine moderne Gasheizung versorgt, welche 2017 neu eingebaut wurde. Das Haus ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es sind verschiedene Anschlussarten wie DSL, LTE oder Kabel verfügbar. Ein Glasfaseranschluss ist demnächst geplant.
Preis: 1.060.000 € | Größe: 151,64 m² | Preis/m²: 6.990,24 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 270 Tagen
Sofort verfügbar - Neuwertige und Moderne DHH mit 5 Zimmern in Gröbenzell
Ausstattung: Bodenbeläge: Wohnen/ Essen: Fliesenboden Küche: Fliesenboden Diele: Fliesenboden Kinderzimmer: Laminatboden Büro: Laminatboden Badezimmer: Fliesenboden Studio: Laminatboden Duschbad mit WC: Fliesenboden Keller: Hobbyraum mit Laminatboden Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnen/ Essen mit offener Küche: 31,48 m² Diele: ca. 2,01 m² Terrasse: ca. 5,00 m² (25% der Gesamtgröße) Obergeschoss: Kinderzimmer: ca. 11,17 m² Büro: ca. 11,60 m² Masterbad: ca. 5,67 m² Flur: ca. 3,23 m² Dachgeschoss: Studio: ca. 16,33 m² Duschbad mit WC: 9,63 m² Keller: Hobbyraum: ca. 10,68 m² Keller: ca. 11,10 m² Technik: ca. 5,25 m² Flur: ca. 5,66 m² VON POLL IMMOBILIEN Fürstenfeldbruck bietet exklusiv eine neuwertige Doppelhaushälfte mit moderner sowie hochwertiger Ausstattung in Gröbenzell an. Platz für die gesamte Familie und es bleiben keine Wünsche offen! Das Objekt ist sofort verfügbar! Das Objekt wurde 2020 in Massivbauweise erbaut und im Jahre 2021 erstmals bezogen. Es bietet auf einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt rund 144,00 m² viel Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Nach betreten der Immobilie befinden Sie sich in der Eingangsdiele mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige und offen gestaltete Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet ist und den großzügigen, sowie lichtdurchfluteten Wohn-/ und Essbereich. Die großflächigen, bodengleichen Fenster samt Schiebetüre, welche den Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet, sorgen hier für absolute Wohlfühlatmosphäre. Der Zugang zum Haus, der Garagenvorplatz und die Terrasse sind bereits angelegt und gepflastert. Der restliche Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare, praktisch geschnittene und helle Zimmer. Als Kinderzimmer und Büro geplant bieten sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das modern gestaltete Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette ausgestattet. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss wartet mit einem weiteren Duschbad inkl. Toilette und Waschtisch sowie einem weiteren großen Zimmer auf. Das Studio, aktuell als Elternschlafzimmer genutzt, bietet Ihnen auch hier verschiedenste Möglichkeiten. Abgerundet wird das Objekt durch einen Hobbyraum in Wohnraumqualität, einem Vorratskeller der reichlich Stauraum bietet, sowie dem Technikraum. Hierin befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie die Heizungsanlage und der Warmwasserspeicher. Sämtliche Fenster vom Erdgeschoss bis ins Dachstudio sind mit einzeln abschließbaren Fenstergriffen und elektrisch gesteuerten Außenjalousien ausgestattet. Die gesamte Immobilie inkl. des Hobbyraumes im Keller wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung beheizt. Die äußerst effiziente Luft-/ Wärmepumpe sorgt für deutlich spürbare Einsparungen bei den Heiz- und Warmwasserkosten. In dieser modernen, hochwertig ausgestatteten und neuwertigen Immobilie findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Der absolut durchdachte Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten. Auch ein Home-Office ist problemlos einzurichten, da die meisten Räume über einen LAN-Anschluß verfügen. Der Gesamtkaufpreis in Höhe von EUR 1.120.000.- setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Doppelhaushälfte EUR 1.095.000.- zzgl. großzügige Einzelgarage EUR 25.000.- Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte.
Preis: 995.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 8.883,93 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 283 Tagen
Erstbezug Traumhafte Maisonette-Oase mit grünem Ausblick
Balkon, Garten, Duschbad, Fliesen Wohnbereich: Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche sind harmonisch miteinander verbunden, um ein offenes und einladendes Ambiente zu schaffen. Die Küche wurde bewusst nicht eingebaut, um dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit zu geben, sie nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten (Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten). Der roßflächige Boden mit 1m² Fliesen verleiht dem Raum ein Gefühl von Weitläufigkeit. Die Süd-West-Ausrichtung der großen Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und ermöglicht zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das moderne Erscheinungsbild wird durch die neu installierte Innentreppe aus weiß lackierter Buche und Edelstahl abgerundet. Badezimmer: Ein morgendlicher Rückzugsort zum Wohlfühlen. Für ein ästhetisch ansprechendes Erscheinungsbild wurden alle neuen Leitungen unterputz verlegt, um ein klares Ambiente zu schaffen. Die Holzfliesen verleihen dem Badezimmer einen natürlichen Charakter und eine einladende Atmosphäre. Durch das großzügige Fenster strömt Sonnenlicht in den Raum und sorgt für eine angenehme Helligkeit. Gleichzeitig ermöglicht das Fenster eine effektive Entweichung von Feuchtigkeit, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten. Das moderne Design wird durch elegante schwarze Armaturen gekonnt ergänzt und verleiht dem Badezimmer einen Hauch von Raffinesse. Der großzügige Waschtisch mit reichlich Ablagefläche und zwei geräumigen Schubladen bietet viel Stauraum. Die neu installierte Badezimmertür öffnet sich nach außen, um den Innenraum des Badezimmers optimal zu nutzen und zusätzlichen Platz zu schaffen. Der großzügige Waschtisch mit reichlich Ablagefläche und zwei geräumigen Schubladen bietet viel Stauraum. Die neu installierte Badezimmertür öffnet sich nach außen, um den Innenraum des Badezimmers optimal zu nutzen und zusätzlichen Platz zu schaffen. Dachgeschoss: Das atemberaubende Dachgeschoss entfesselt ein Gefühl der Freiheit mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 4,2 Metern. Diese großzügige Raumhöhe eröffnet kreative Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise die Einrichtung einer eleganten Galerie. Die großflächigen Süd-West-Fenster fluten den Raum mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht die hochwertige Ausstattung des Raumes. Eine separate Eingangstür ermöglicht mühelosen Transport von Einkäufen oder sperrigen Gegenständen in das Dachgeschoss und erhöht den praktischen Komfort. Blick ins Grüne: Der Balkon bietet eine traumhafte Aussicht auf die grüne Innenhofanlage. Dank seiner idealen Südwestausrichtung können Sie die Sonne bis zum Abend in vollen Zügen genießen. Anlage: Die gesamte Anlage präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne jeglichen Renovierungsstau. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten an den Außenanlagen durchgeführt, wodurch diese in neuem Glanz erstrahlen. Die Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2018 modernisiert, was für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Im Jahr 2022 wurden die Dachfenster ausgetauscht und entsprechen somit den aktuellen Standards. Zudem fand im Jahr 2015 eine umfassende Überarbeitung der Tiefgarage statt, um höchsten Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 479.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 6.746,48 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 285 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Garten in Gröbenzell im Sale&Lease-Back
Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ca. 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der klassische Schnitt der Wohnung ist als ideal zu bezeichnen. Vom geräumigen Flur erreichen Sie jeden Raum der Wohnung. Das große Wohnzimmer mit offener Küche stellt das Herz der Wohnung dar. Es verfügt über den Zugang zu dem herrlichen Südwest-Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für das Bett und einen großen Schrank. Das helle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Bad ist eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Hinter dem Gebäude befindet sich ein ca. 35 qm großer Gartenanteil, welcher sich im Sondernutzungsrecht befindet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Einzelgarage mit Steckdose und Licht ist bereits im Kaufpreis enthalten. Nach dem Verkauf wird die Wohnung gegen eine Mietzahlung weiterhin von der Verkäuferin bewohnt. Die Verkäuferin wurde im Jahr 1948 geboren. Die monatliche Miete liegt bei 800,00 EUR zzgl. NK. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne per Mail oder Telefon auf uns zu.
Preis: 390.000 € | Größe: 67,76 m² | Preis/m²: 5.755,61 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 286 Tagen
freist. EFH Gröbenzell an der Grenze zu München 1A Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Innen (Heiz-)kamin mit Glasscheibe, Außenhaut Alarmanlage, EG-Boden im Eingangsbereich und Treppen in Marmor. Ölheizung ("E-Fuel ready") mit Niedertemperaturkessel, daher nicht austauschpflichtig. Platz und Anschlüsse für weitere Heizung bereits vorhanden (Hybrid-Heizung). 6000l Außentank (= zusätzlicher Kellerraum) Massivhaus mit 36er Uniporziegel. Im EG großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Südwest-Terrasse und eingewachsenem, ruhigen Garten. Gäste-WC im Eingangsbereich. Komplette Küche, abgetrennter Eltern Schlafbereich, großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten, Ankleidezimmer und großes Bad mit (Colani) Twinbadewanne und Dusche. Im OG liegen 2 (Kinder-)Zimmer, Bad mit Dusche und ein großes Wohnzimmer mit Loggia zum Süden. Unverbaubarer Blick. Im Keller helles Büro mit 2 Fenstern, HWR, Vorratsraum, Heizungskeller, großer Hobbyraum
Preis: 1.700.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 9.941,52 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 304 Tagen
Moderne DHH in S-bahn nähe
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energiesparendes Effizienzhaus 70, A+ Fußbodenheizung überall Kaminofen Ferngesteuerte elektrische Rollläden Die charmante Doppelhaushälfte in direkter Lage von Gröbenzell bietet auf 150 m2 Wohnfläche (215 m2 Nutzfläche) ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das Haus wurde 2017 auf einem 344 m2 grossen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss dieser DHH begeistert mit einer offenen Küche und schönen Wohnraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu sonnigen Terassen und Garten. Hier befindet sich auch Gäste WC. Im 1 Obergeschoss des Hauses erwartet Sie zwei Kinderzimmer, Büro und Badezimmer mit WC. Im 2 Obergeschoss befindet sich geräumiges Schlafzimmer mit charmante Badezimmer. Im Untergeschoss ist momentan Gästezimmer, 2 Lagerräume und Waschraum.
Preis: 1.350.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 9.000 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 367 Tagen
Helle, sehr großzügig geschnittene 3-Zi. Whg mit Südterrasse + Privatgarten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: SAT-TV Anschluss vorhanden High Speed DSL verfügbar Zur Anmietung sind die üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Schufa) erforderlich. Bei Besichtigungen sind die erforderlichen Corona Schutzmaßnahmen einzuhalten. Seltene Gelegenheit für Gartenliebhaber Großzügige, helle, sonnige Wohnräume nach Süden Auch Bad, Gäste-WC, Speisekammer/Abstellraum mit Fenstern Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Wasch-/Trockenraum im Keller Kellerabteil Die sehr großzügig geschnittene Wohnung eignet sich besonders für Interessenten, die Wert auf eine sehr ruhige Hausgemeinschaft legen und neben dem Wohn- und Schlafraum ein weiteres Zimmer, z. B. als Homeoffice benötigen.
Preis: 1.365 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 11,97 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 811 Tagen
3 Zimmer EG mit Garten u. Südterrasse in ruhigem 5-Familienhaus - Garage auf Wunsch
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird vor Bezug von einem Malermeister renoviert. SAT-TV Anschluss vorhanden High Speed DSL verfügbar Beachten Sie bitte die Hinweise unter "Sonstiges" vor (!) Ihrer Kontaktaufnahme Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung eignet sich gut für künftige Bewohner, die Wert auf eine sehr ruhige Hausgemeinschaft legen und neben dem Wohn- und Schlafraum ein weiteres Zimmer, z. B. auch als Homeoffice benötigen. Gelegenheit für Gartenliebhaber Schöne Süd-Terrasse Großzügige, helle, sonnige Wohnräume nach Süden Auch Bad, Gäste-WC, Speisekammer/Abstellraum mit Fenstern Sie können Ihre eigenen Küchenwünsche verwirklichen Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Wasch-/Trockenraum im Keller Kellerabteil Optional kann ein überlanger (5,50m) ebenerdiger Garagenplatz für 70,- € mtl. angemietet werden.
Preis: 1.295 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 11,36 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 774 Tagen
Einmalige Gelegenheit für Familien! Zweifamilienhaus auf Eckgrundstück in toller Lage von Gröbenzell
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Andreas Friedrich unter +49 (151) 16885300 oder per Email an andreas.friedrich@planethome.de undefined undefined
Preis: 1.250.000 € | Größe: 173,48 m² | Preis/m²: 7.205,44 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 740 Tagen
Sonnendurchflutete Architektenvilla mit großzügigem Garten in Bestlage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung im ganzen Haus Großer offener Innenkamin mit 180-Grad-Sichtfenster 2,9 m hohe Räume im EG Bis zu 5 m hohe Räume im OG raumhohe Türen Biancone-Natursteinböden im gesamten EG und in allen Bädern Biancone-Mosaik an den Wänden der Bäder 3 Bäder Bulthaup-Einbauküche 3 Terrassen mit 8 cm starken Granitplatten Großer 120 m2 Gartenteich mit ca. 9 m2 Holzdeck Wasserbecken direkt am Haus mit Trittsteinen Nebengebäude für Gartengeräte etc. Garagengebäude mit Werkstatt überlanger Carport mit Rolltor zusätzlicher privater Stellplatz Die repräsentative, sonnendurchflutete Architektenvilla zeichnet sich durch eine großzügige, offene Bauweise aus. Raumhohe Glasflächen nach allen Seiten lassen die Innenräume in den Garten übergehen, was ein außergewöhnliches Gefühl von Weite vermittelt. Dazu tragen auch die besonders hohen Räume von 2,90 m im EG und bis zu 5 m im OG sowie die großzügige Raumaufteilung bei. Der Wohn-Ess-Bereich im EG mit ca. 84 m2 und der Wohn-Galerie-Bereich im OG mit ca. 40 m2 bieten viel Platz für ein komfortables Wohnen. Vom Essbereich hat man einen grandiosen Blick ins Obergeschoss und das offene Dach. Die Galerie ist zu jeder Tages- und Jahreszeit lichtdurchflutet, da der Giebel völlig aus Glas besteht und zudem ein Firstfenster sowie ein ungewöhnlich großzügiges Atelierfenster für Durchblick sorgen. Von allen Räumen gibt es einen eindrucksvollen Blick in den spannend angelegten Garten. Drei Terrassenbereiche nach Osten, Westen und Süden bieten abwechslungsreichen Outdoor-Genuss. Ein ca. 120 m2 großer Teich mit großzügigem Holzdeck über dem Wasser lädt zum Entspannen ein. Von der Treppe aus hat man durch ein spektakuläres Fenster über zwei Stockwerke einen unterhaltsamen Blick auf ein gemauertes Wasserbecken, in dem sich Fische tummeln. Das sanfte Plätschern aus zwei Wasserspeiern bildet eine beruhigende Kulisse auf der Westterrasse. Durch die optimale Ausrichtung des Grundstücks nach Süden sind die Räume den ganzen Tag über sonnendurchflutet. Einige Bäume spenden im Hochsommer lichten Schatten. Der Südgarten ist im Sommer uneinsehbar, der großzügige Vorgarten durch einen hohen Holzzaun vor Blicken von der Straße geschützt. Das Grundstück liegt idyllisch in einer ruhigen Spielstraße, im Norden blickt man auf eine Wiese, dahinter schließt sich ein Landschaftsschutzgebiet an, in dem häufig Rehe und Fasane zu beobachten sind. Das Grundstück liegt am Ortsrand, sodass man in einer Minute in der Natur ist. Aber auch die S-Bahn nach München ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Waldorf Schule sind jeweils nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Preis: 2.870.000 € | Größe: 327 m² | Preis/m²: 8.776,76 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 731 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. TG-Stellplatz in Gröbenzell
Die hier von uns exklusiv angebotene und großzügig ausgelegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ca. im Jahre 1989 erstellten und ruhig gelegenen Wohnhauses. Die Wohnung selbst besticht vor allen Dingen durch ihren großzügigen und aus der Praxis gereiften Grundriss. Der offene Wohn-/Essbereich ist durch die vielen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet und verteilt sich auf ca. 29 m² Wohnfläche. Von hier aus haben Sie auch den Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, welche Sie gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das gepflegte Tageslichtbad bietet Ihnen neben einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer Dusche, auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Das daneben befindliche Schlafzimmer mit ca. 16,5 m² bietet Ihnen aufgrund seines Zuschnitts beste Einrichtungsmöglichkeiten und zusätzlich Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Über der Wohnung befindet sich noch ein großer Speicherraum mit ca. 43 m² Nutzfläche, welcher vom Eingangsbereich aus mit einer Einschubtreppe zugänglich ist. Des weiteren befindet sich auch noch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Selbstverständlich sind ein gemauertes, abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht, sowie ein TG-Einzelstellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert und runden dieses attraktive Angebot ab.
Preis: 450.000 € | Größe: 78,7 m² | Preis/m²: 5.717,92 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 570 Tagen
helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Gröbenzell
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist momentan noch nicht gestrichen. Die Wohnung wird noch im November weiss gestrichen. Momentan ist noch die alte Einbauküche da. Eine neue Einbauküche ist bereits bei Segmüller bestellt. Sobald diese geliefert wird, wird die alte Einbauküche entsorgt. Die Holzdecken in der Wohnung werden ebenfalls noch abgebaut. Es handelt sich um eine neu renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus einem großem Wohnzimmer (ca. 23 qm) mit Balkon, einem Schlafzimmer (ca. 15 qm), einem dritten Zimmer (ca. 13 qm), Bad mit Badewanne, separatem WC und einer Küche mit Einbauküche und Platz für einen Tisch. Die Küche bekommt noch eine hochwertige Einbauküche, bis dahin bleibt die alte Einbauküche in der Wohnung. Die Fenster des Schlafzimmers, des Wohnzimmers und der Balkon gehen nach Südwesten, die Küche und das dritte Zimmer sind nach Nordosten ausgerichtet. Im Kellergeschoss existiert eine Waschküche mit eigenem Wasser- und Stromanschluss und ein eigenes Kellerabteil. Alle Zimmer haben einen Parkettboden, Bäder, Toiletten, Küche und der Flur sind mit Fliesenboden ausgestattet. Kabelfernsehen ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 1.090 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 15,57 €
wohnglueck.de | 23.10.2022 | vor 554 Tagen
Doppelhaushälfte mit Erdwärmepumpe/Solar und zwei Einzelgaragen in Gröbenzell
Die charmante Doppelhaushälfte liegt in München-Gröbenzell, einer der begehrtesten Wohngegenden im Münchner Westen. Sie wurde 2009 errichtet und steht zum sofortigen Bezug frei. Zwei Einzelgaragen mit solarbetriebenem Automatiktor sowie eine Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen. Geheizt wird die Doppelhaushälfte mit Fußbodenheizungen und einer Erdwärmepumpe der Firma Redmann sowie einem Rotex Sanicube Wasserspeicher mit Solar. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere kleine Zimmer sowie ein Badezimmer mit Duschkabine. Im Keller steht neben dem Heizungsraum ein Hobbyraum sowie eine Waschküche und ein Vorratsraum zur Verfügung. Malerarbeiten müssten vom neuen Eigentümer noch vorgenommen werden. Die Teppichböden in den oberen Stockwerken benötigen eine Grundreinigung oder eine Erneuerung. Den Link zu dem 360 Grad Rundgang, erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 895.000 € | Größe: 112,21 m² | Preis/m²: 7.976,12 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 513 Tagen
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Garten und Stellplatz in einer Doppelgarage in Gröbenzell
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Direkt im Eingang der Wohnung gibt es einen Bereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist und eine sehr großzügige Garderobe bildet. Daran vorbei gelangt man direkt ins separate Gäste-WC. Dieses ist überwiegend weiß gefliest und gestrichen und hat Tageslicht. Bei einer Sanierung ließe sich ggfl. ein Duschbad daraus machen. Über einen langen Flur mit gepflegtem Laminatboden sind alle Räume zu erreichen. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet mit fast 27m² Wohnfläche genügend Platz für Wohn- und Lesebereich sowie einen großen Essplatz – gegenüber der Küche. Im Wohnzimmer liegt hochwertiges Mosaikparkett in Würfelverbund und durch die großen Fenster hat man einen herrlichen Blick in den schön bepflanzten sonnigen Garten (ca. 150m² groß), der dieser Wohnung im Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Die Südwestausrichtung von Wohnzimmer und Garten verspricht eine freundliche Wohnatmosphäre und lange, sonnige Abende auf der Terrasse und im Garten. Über 4 Stufen gelangt man vom Wohnzimmer auf die überdachte Terrasse, welche über die gesamte Breite der Wohnung gepflastert ist. In der gegenüberliegenden geräumigen Küche finden Sie eine ansprechende helle und neuwertige Einbauküche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine) und Spüle, sowie viel Stauraum u.a. einem 2m hohen Apothekerschrank ausgestattet ist. Die Arbeitsplatten haben eine ansprechende Holzoptik. Gegenüber der Küchenzeile befindet sich weiterer Stauraum sowie Platz für einen großen Kühlschrank. Am Fenster besteht die Möglichkeit sich einen weiteren Essplatz einzurichten. Die roten Bodenfliesen und der ungewöhnliche Fliesenspiegel an der Wand lassen sich mit ein wenig handwerklichem Geschick schnell an Ihre Wünsche anpassen. Die 2 vorhandenen Schlafzimmer bestechen durch ihren guten Zuschnitt und jeweils über 15m² Wohnfläche. Hinter den Türen befindet sich jeweils ausreichend Stellfläche für Schränke. Während ein Schlafzimmer zur ruhigen Straße nach Nordosten liegt, ist das zweite Schlafzimmer (bisher Kinderzimmer) nach Südwesten ausgerichtet und bietet Blick in den Garten. Hier liegt auch, wie im langen großzügigen Flur ein ansprechender neuwertiger Laminatboden. Im Schlafzimmer zur Straße gerichtet liegt Teppichboden, der auszutauschen ist. Beide Zimmer sind hell und bieten vielfältige Stellmöglichkeiten für Möbel. Das großzügige Tageslichtbad ist in einem guten Zustand. Die Wände sind bis ca. 1,5m Höhe dunkelblau gefliest und bis zur Decke gestrichen. Es gibt eine Dusche, eine Badewanne, ein WC, 2 Einzelwaschbecken, einen Anschluss für die Waschmaschine sowie ein großes Fenster mit satiniertem Glas. Der Fußboden ist hell gefliest. Über eine Spindeltreppe am Ende des Flures gelangt man in den fast 30m² großen beheizbaren Hobbyraum im Souterrain. Er bietet zusätzliche Fläche für bspw. ein Home-Office oder als Spielzimmer. Der vorhandene PVC- sowie Teppichbelag ist auszutauschen. Eine Raumnische sowie eine kleine Fläche unter der Eisentreppe bieten weiteren Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, welche 2022 erneuert wurde. Darüber hinaus gibt es eine zentrale Warmwasserversorgung. In allen Räumen hängen Flachheizkörper bzw. Rippenheizkörper. Die Wohnung ist mit weißen doppelt-isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Alle Fenster (außer im Hobbyraum) haben Außenrollläden. Die Zimmer haben Holztüren, teilweise mit Glasausschnitten. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Internetanschluss. Die vorhandene Elektroinstallation ist an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Ebenso sind Böden und Wände nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Preis: 600.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 6.521,74 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 398 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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