Vieles ändert sich, eine gute Lage jedoch nicht.
Beste Geschäftslage / Sichtbarkeit Repräsentative Architektur Neubau im Erstbezug Helle und großzügige Schaufensterfronten modernes Energiekonzept (Fernwärme mit Pufferspeicher) KfW-Effizienzhaus 55 Energieeffizienzklasse A Fußbodenheizung Lagerraum TG-Stellplatz 1 Parkplatz direkt am Geschäft Fertigstellung Sommer 2024 ÖPNV direkt vor der Tür Beste Infrastruktur Eine vollgastronomische Nutzung ist NICHT möglich Direkt im gewachsenen Ortskern von Gundelfingen, in bester Gewerbelage, wird bis Sommer 2024 dieses attraktive Hausensemble, bestehend aus 2 Gebäuden, errichtet. Hier entsteht in bester Sichtlage auf ca. 137,68 m² Nutzfläche ein attraktiv ausgestattetes Ladengeschäft, das Ihnen im ausgebauten Zustand übergeben wird. Die Fläche teilt sich auf in einen großzügigen, hellen Verkaufsraum, ein Büro, einen Personal-/Aufenthaltsraum, ein Lager sowie zwei Toiletten. Die Flächen werden über eine platzsparende Fußbodenheizung beheizt und erhalten nach Absprache einen hochwertigen, gewerbetauglichen Bodenbelag. Durch den flexiblen Zuschnitt ist die Fläche für viele Nutzungen geeignet. Je nach Baufortschritt ist eine individuelle Aufteilung der Flächen möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplätze direkt am Ladenlokal sowie ein Lagerraum im Keller sind ebenfalls im Paket enthalten. Wir bitten um Beachtung, dass in der Fläche KEINE vollgastronomische Nutzung möglich ist. Schon Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 554.900 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 58 Tagen
Art Apartment auf 2 Stockwerken, Terrasse u. Garten
Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Das Art Apartment ist Teil eines Neubaus und gliedert sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss findest du: einen großen Essenplatz mit Blick auf deine private Terrasse und den gemeinschaftlich genutzten Garten, eine großzügige Küche, vollausgestattet mit großem Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen, viele gemütliche Sofas, Lounge Chairs und Kunst aus unserer privaten Kunstsammlung, ein Badezimmer mit walk-in Dusche und Rainshower. Über eine offene Treppe gelangst du im Obergeschoss in die Bibliothek mit Arbeitsplatz und zwei getrennten Betten, anschließend findest du zwei Schlafzimmer (eines davon optisch abgetrennt aber ohne Türe) und ein Badezimmer mit walk-in Dusche und Rainshower. Auf der Terrasse im Erdgeschoss kannst du die Abendsonne genießen während die Kinder im Garten spielen. Selbstverständlich steht dir ein Parkplatz zur Verfügung. Alle Zutaten sind vorhanden, um deinen Aufenthalt so angenehm und entspannt wie möglich zu gestalten. Du mußt nur deine Koffer packen und losfahren... wir kümmern uns um den Rest! Die Betten sind bei deiner Ankunft gemacht, es sind mehr als genug Handtücher vorhanden und wir kümmern uns um die Endreinigung. Du kannst also einfach die Tür hinter dir schließen, wenn du nach Hause gehst!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 2.889 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 19,26 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 60 Tagen
3 Zi. WHG mit großem Garten in Gundelfingen Wildtal
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung mit eigenem Garten. Die Terrassenwohnung im 1OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Auf der Terrasse und Garten lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch die 2 dazugehörigen Stellplätze finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum sowie 2 Fahrradkeller im Haus. Diese wunderschöne, helle Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und zugehörigem Garten trotz 1OG aus. Sie befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit. Eichendielen, Einbauckueche mit Kochinsel, bodentiefe Fenster, Hochwertige Deckenspots, Fußbodenheizung, ebenerdige Dusche, Badewanne, separates Gäste WC, großzügige Terasse mit Schiebetuerelement, liebevoll angelegtem Garten, Abstellkammer und Keller.
Preis: 619.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 6.655,91 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 136 Tagen
Lichtdurchflutetes Penthouse 4,5 Zi, großer Dachterrasse, 2 TG Pl.
Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Tageslichtbad mit zwei Fenstern verfügt über Badewanne und Dusche und bietet Raum für die Waschmaschine. Zudem gibt es noch ein innenliegendes Gäste-WC. Die Böden sind mit schwarzem Feinsteinzeug ausgelegt. Der Küchenboden ist mit weissen Fliessen belegt und die Küche würde frisch renoviert und ist für den Einbau einer Küche vorbereitet. Die restlichen Räume sind durchgängig mit festverlegtem Dielenboden ausgestattet. Es handelte sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 DIN Quadratmeter ohne Aufzug. Der großzügige Wohnbereich mit angeschlossenem Esszimmer besticht durch seine spektakuläre Aussicht in Richtung Vogesen und Schwarzwald. Selbst beim Kochen kann man die Aussicht auf Park und Schwarzwald genießen. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die sehr gepflegte Wohnanlage ohne Investitionsstau verfügt über 36 Wohneinheiten. Das 5-geschossige Gebäude ist Massivbauweise im Jahre 1980 erbaut worden. Das Flachdach wurde bereits isoliert, so dass es im Sommer angenehm kühl ist und im Winter nur geringe Heizkosten anfallen. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Im Gemeinschaftseigentum sind im Untergeschoss Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein großer Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die Penthousewohnung verfügt über einen großzügigen Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Preis: 635.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.535,71 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 148 Tagen
Hochwertige und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sucht neue Eigentümer
Schöne und sonnige Loggia Attraktive und hochwertige Architektur Tageslicht Bad mit Badewanne Fußbodenheizung Zwei zusätzliche Galerieebenen Heller Fliesenboden Einbauküche Einbauschränke Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Gäste-WC mit Dusche Tiefgaragenstellplatz (15.000,- €) Kellerabteil Fahrradkeller und Trockenraum Zentral gelegen, alles liegt bis gleich... Diese helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist ca. 71 m² groß und befindet sich im Dachgeschoss eines 1998 erbauten Stadthauses, im beliebten Gundelfingen. Es erwartet Sie ein ruhiges Umfeld, in zentraler Top-Lage, mit bester Infrastruktur. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Einbauschränke, sowie eine schöne und gut nutzbare, sowie überdachte Loggia in Südausrichtung. In den Schlafzimmern, befinden sich weiter zwei gut nutzbare Galerien, die den offenen Räumen zusätzliche Wohnfläche geben. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend zur Kapitalanlage, wie aber auch zum Selbstbezug. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell rund 11.760,00 €. Zur Wohnung gehören weiter ein Tiefgaragenstellplatz, genauso wie ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzer, sehr schöner Innenhof. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Haus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Eine ausführliche 360° Online-Tour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/XLSV
Preis: 407.500 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 5.739,44 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 155 Tagen
2 Zimmer Wohnung in Freiburg Gundelfingen
Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Gundelfingen. Edeka und Apotheke sind ca. 2 Gehminuten entfernt und viele andere Institutionen in 10 Minuten Fußweg erreichbar. Das Haus wurde 2014 mit einer neuen Ölheizung ausgestattet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst liegt im 4. Stock des Hauses und muss renoviert werden, neue Kunststoffenster wurden bereits eingebaut. Ein schöner und geräumiger Balkon gehört ebenfalls dazu. Ein unmittelbar über der Wohnung befindliches 17m² großes Zimmer mit Echtholzparket sowie ein Autostellplatz machen diese Wohnung komplett. Ein Kellerraum, ein Trockenraum, sowie ein Gemeinschaftsraum sind ebenso wie ein Fahrradkeller Bestandteil dieser Wohnung.
Preis: 145.000 € | Größe: 53,7 m² | Preis/m²: 2.700,19 €
wohnglueck.de | 24.9.2023 | vor 221 Tagen
1-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON ZUM WOHLFÜHLEN IN GUNDELFINGEN INKL. TG-STELLPLATZ
Mit 41 qm genießen Sie in dieser Etagenwohnung in Gundelfingen eine gut angelegte Investition. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1975 gebaut, über die Jahre stets gut gepflegt und 2013 zuletzt in der Anlagentechnik modernisiert. Die Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über einen gemütlichen, großen Balkon. Sie erreichen die Wohnung mit dem 2018 modernisierten Hauslift. So wird auch der Einkauf zum Kinderspiel. Betreten Sie die großzügig geschnittene Wohnung direkt im Küchenbereich, der mit einer kleinen Einbauküche versehen ist. Sie bietet nicht nur Stauraum, sondern ebenso Platz für eine Waschmaschine. Die hellen Küchenschränke sind mit Edelstahlgriffen versehen, die Spüle mit einer Abtropffläche, eingebaut sind zwei Herdplatten. Platz findet sich ebenfalls für einen Ein-Personen-Backofen sowie eine Mikrowelle. Rechts ab führt der Weg direkt ins Bad, in dem Sie es sich in einer Badewanne gemütlich machen können. Das Bad verfügt außerdem über ein Waschbecken, das WC sowie Platz für Handtuchregale und Badezimmerschränkchen. Direkt im Wohnraum gegenüber der Eingangstüre, der allergikerfreundlich mit einem hellen Parkettboden ausgelegt ist, begrüßt Sie die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Der Raum bietet Platz für einen weiteren Küchenstauraum mit Speisetresen in schicker grauer Farbe und ist versehen mit einer dunkel melierten Arbeitsplatte. Zeitgleich ist der Esstisch Objekt der optischen Teilung des Raums. Wohnzimmermöbel und das Bett stehen im Fensterbereich der Ein-Zimmer-Wohnung. Im Raum können Regale aufgestellt, ein Mediensystem installiert, ein Schreibtisch hinter der Türe versteckt und ein Kleiderschrank oder eine Kommode eingerichtet werden. Der Balkon zeigt sich gemütlich, mit viel Fläche für eine Lounge oder einen Kaffeetisch mit Stühlen. Hier lässt sich ein kleiner Kräutergarten anlegen oder eine Blumenoase zum Wohlfühlen. Balkonschränke halten zusätzlichen Stauraum für bereit. Ebenfalls gehört zu dieser Ein-Zimmer-Etagenwohnung ein Kellerabteil, ein Stellplatz in der sicheren Tiefgarage und ein Fahrradabstellplatz. Das Hausgeld beträgt monatlich insgesamt 191,84 € (aufgeteilt: Wohngeld 143,39 €, Instandhaltungsrücklage 40,64 €, Instandhaltungsrücklage Tiefgarage 7,81 €)
Preis: 195.000 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 4.756,10 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 234 Tagen
Sofort Bezugsfrei - Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Gundelfingen am See
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Moderne, hochwertige Ausstattung Echtholzparkett in allen Räumen Bad mit Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung Gäste WC mit Dusche und elektrischer Fußbodenheizung Frühstücksterrasse nach Osten Westbalkon mit Abendsonne Eigener Stellplatz geräumiges Kellerabteil Großer Fahrradkeller Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung wird Sie begeistern! Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und grenzt direkt an eine idyllische Parkanlage. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen in schwarz ausgestattet. Die großen Wandfliesen und Bodenfliesen in Holzoptik verleihen der Wohnung einen eleganten Charakter. Die übrigen Räume sind mit einem Echtholzparkett in Landhausdielen Optik ausgestattet, welches eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der sonnige Westbalkon sowie die überdachte Frühstücksterrasse in Richtung Osten bieten ein angenehmes Ambiente und laden zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über eine praktische, geräumige Abstellkammer und ein Gäste WC mit eigener Dusche. Der großzügige Wohnbereich mit Platz für eine offene Küche ist vom Eingangsbereich durch einen Glasabschluss getrennt. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum Entspannen. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne mit Glasabtrennung und Regendusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet Sie können, wie auch im Gäste WC, eine elektrische Fußbodenheizung zuschalten und programmieren.
Preis: 449.500 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 5.288,24 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 377 Tagen
Reihenmittelhaus Reihenhaus in Gundelfingen mit Carport
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Marmorboden Terrasse mit Strom und Wasseranschluss Elektrische Rollläden 4x Türsprechanlage (auf jede Etage) Reihenmittelhaus in Gundelfingen. Das Haus ist vollunterkellert. Das Kellergeschoss ist beheizt. Im Kellergeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer / Hobbyraum / Gästezimmer, ein Abstellraum und Waschraum. Im Erdgeschoss - ein Wohnzimmer, Flur und eine Küche. Im Obergeschoss - ein Schlafzimmer mit Garderobe, ein Abstellraum und ein geräumiges Bad. Im Dachgeschoss - 2 Kinderzimmer und Dusche/WC. BJ: 1997 Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ca. Bj. 2015 Wohnfläche: 120 m² zzgl. ca. 20 m² Arbeitszimmer / Hobbyraum/Gästezimmer im KG. Nutzfläche: 50 m² Elektrische Rollläden 4x Türsprechanlage (auf jede Etage) 2 Bäder Hausgeld 235€ incl. Gas, Wasser, Versicherung, Umlagekosten 80€ usw. außer Strom und WLAN
Preis: 595.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.250 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 549 Tagen
Sie mögens kuschelig im Winter? Wie wäre es mit einem Reihenmittelhaus?
Vom hellen Flur betreten Sie rechterhand die übersichtliche, praktisch gestaltete Küche mit viel Stauraum. Der anschließende Wohn-/Essbereich führt auf die kleine Terrasse, hier können Sie grillen, chillen, Ihren Feierabend geniessen. Über die Innentreppe gelangen Sie sowohl in die oberen Etagen als auch in den Keller. Im Keller finden Sie neben der Waschküche einen Vorratsraum und ein Zimmer, welches als Büro, Hobby- oder Gästezimmer dienen kann. Im Obergeschoss beeindruckt das große Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Es gibt einen Schlafraum mit angrenzendem Ankleidebereich und ein zusätzliches Zimmer. Das Dachgeschoss wartet mit zwei Zimmern und einem weiteren Bad auf. Die Energiekosten steigen, nutzen Sie Ihre Chance ... Das hübsche Häuschen in guter Lage und netter Nachbarschaft bietet auf 140m2 ein ansprechendes Heim für Sie und Ihre Familie. Mit nur kleinen Veränderungen schaffen Sie sich Ihr Traum-Zuhause. Worauf warten Sie noch, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 645.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.607,14 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 612 Tagen
Charmante ETW in ruhiger Lage, von privat!
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde in den Jahren 2012/2013 umfassend renoviert und modernisiert. Der Laminatboden wurde einen sehr strapazierfähigen Vinylbodenbelag ersetzt. Im Innenbereich wurden Glas Schwenk- und Schiebetüren eingebaut. Ebenso wurde eine neue Einbauküche, ein Einbauschrank, eine neue Sonnenjalousie und zwei neue Heizkörper installiert. Das Bad wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Dabei kamen hochwertige Badarmaturen und maßgefertigte Badmöbel zum Einbau. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in ruhiger, südlich ausgerichteter Lage und besticht durch ihren außergewöhnlichen Zuschnitt. Die Wohnfläche von ca. 75m2 unterteilt sich in 2,5 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Das Badezimmer wurde in Jahr 2018 vollständig renoviert, die Wohnung in den Jahren 2012/2013. Eine große Loggia (ca. 8m²; halbe QM bei der Wohnflächenberechnung inkludiert) lädt zum Verweilen ein und bietet Entspannung. Hier wurde eine schöne graue Markise installiert, so dass auch an heißen Sommertagen die Loggia im vollen Umfang genutzt werden kann. Die Wohnung wird angeboten inklusiv allem Inventar: Einbauküche, Badmöbel inkl. Waschmaschine, Wohn- und Esszimmermobiliar, Einbauschrank im Flur, Schlafzimmer. Die persönlichen Sachen / Dekorationsartikel, wie auch die Bilder, ggf. der TV und der Teppich werden mitgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. In den Zimmern sind Radiatoren montiert, die durch die Hausverwaltung gewartet und abgelesen werden. Die Wartung / Erneuerung der montierten Rauchmelder fallen ebenfalls in den Aufgabenbereich der Hausverwaltung. Die Fenster wurden durch Isolierglasfenster ersetzt. An den Fenstern zur Loggia sind elektrische Rollladen installiert. Zum Objekt ein Tiefgaragen-Stellplatz, sowie ein Außenstellplatz – der über die Loggia eingesehen werden kann. Des weiteren ein kleines Kellerabteil.
Preis: 390.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 5.200 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 612 Tagen
Sonnige 3,5 Zi. Whg. in idyllischer Lage von Gundelfingen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Erholsame Ruhe. Sehr gute Infrastruktur. Blick ins Grüne. Keine Maklerprovision, Wohnung leerstehend und somit bestens zur Eigennutzung oder Kapitalanlage geeignet. Die zu kaufende Immobilie befindet sich im 2. Stock eines charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1982, welches durch seinen auffallend gepflegten Zustand überzeugt. Die Wohnung ist bequem und komplett barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar. In der ganzen Wohnung ist Parkett verlegt - in der Küche, im Bad und im Gäste WC Fliesen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone - ein großer sonniger Balkon mit Südausrichtung (inkl. Markise) und ein etwas kleinerer nach Norden. Durch die Tiefgarage gelangen Sie direkt in das Mehrfamilienhaus und über den Aufzug sehr komfortabel in die Wohnung. Der Keller ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.
Preis: 449.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 5.102,27 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 782 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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