2 Zimmerwohnung + Hobbyraum / Garten W/Nfl. 97 qm
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aufteilung EG: Wohnen/Essen 33,73 qm Schlafen 12,47 qm Diele 4,80 qm Bad 4,14 qm Küche 5,27 qm Terrasse (1/4) 4,29 qm gesamt 64,71 qm Aufteilung Souterrain: Hobbyraum 16,04 qm Flur 5,56 qm Bad 5,00 qm Abstellraum 5,99 qm gesamt 32,59 qm Wohn- und Nutzfläche = 97,30 Diese traumhafte Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem als Stadtvilla erbauten 4-Familienhaus in bester Lage von Gronsdorf (Gde Haar). Der 33 qm große Wohn/Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Im EG befindet sich ein Bad mit Fenster. Die Küche ist nicht möbliert. Teil dieses Immobilienangebotes ist eine komplett neue Küche, die nach Absprache nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann!! Im Souterrain, das Sie über eine Holztreppe vom Flur aus erreichen, befindet sich ein schöner Hobbyraum mit 2 Fenstern, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Souterrain hat ebenfalls ein Fenster. Der im Souterrain noch vorhandene Abstellraum ist höchst praktisch (kein wie sonst übliches Kellerabteil). Von Souterrain gelangen Sie direkt in den Hauskeller mit Ihrem Platz für Waschmaschine und Trockner. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer, Rollos tlw. elektrisch Kabel-TV im EG und Souterrain Duplex oben Eigenes Gartenhaus für Rasenmäher, Werkzeug, Polsterauflagen etc. Fahrradhaus Holzterrasse mit ca. 17 qm Eingewachsener Garten mit hohen Smaragdthujen für Ihre Privatsphäre. Verweil-Ecke unterm Baum. Katzenklappe im Wohnzimmer
Preis: 678.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 10.430,77 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 52 Tagen
Haar - Helles Ambiente mit geräumiger 3,5-Zimmer Aufteilung und sonniger Gartenterrasse
Helles, charmantes Flair mit familienfreundlicher 3,5 Zimmer Aufteilung und ca. 97 m² Wohnfläche. Alle Räume lassen sich bestens nach eigenen Vorstellungen einrichten und strahlen eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre aus. Das besondere Highlight ist die sonnige Gartenterrasse, die im Frühling und im Sommer einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die auf der Suche nach einem ruhigen und gemütlichen Zuhause nahe der Natur sind. Wohnkonzept: •Geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Gartenterrasse •Ess-/ oder Arbeitsbereich mit Fenster angrenzend zum Flur (wird als halbes Zimmer gerechnet) •Küche mit hellen Einbauten und Elektrogeräten •Zwei ruhige Schlafzimmer •Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss •Gäste-WC •Praktische Abstellkammer mit viel Staufläche •Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe/einen Schuhschrank Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert: •Austausch der Fenster •Erneuerung des Estrichs und Verlegung neuer Bodenbeläge (Parkett- und Fliesenboden) •Renovierung des Badezimmer und des WCs •Einbau einer Fußbodenheizung im Badezimmer und im WC Es erwartet Sie eine schöne, sehr gepflegte Wohnung, die zum Wohlfühlen einlädt und viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet.
Preis: 529.000 € | Größe: 97,46 m² | Preis/m²: 5.427,87 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 53 Tagen
Im Herzen von Haar: freundliches und helles Reihenmittelhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
Massivbau in herkömmlicher Ziegelbauweise Kommunwände mit 2 x 17,5cm Ziegel-Mauerwerk robustes Stäbchen-Parkett im Wohn-/Esszimmer Einbauküche mit Geräten Terrasse nach Süden mit teilweiser Überdachung und anschließendem Garten Teppichboden in den Schlafräumen Eingangsbereich und Flur mit Travertin-Natursteinbelag Treppe mit Stufen und Handlauf aus Naturholz zentrale Gas-Heizungsanlage teilweise Naturholzverkleidung an Eingangs-und Terrassenseite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne im Stil der 70er Jahre Südbalkon im Obergeschoss großes Dachstudio Heizung neu Anfang 2017, Ausdehnungsgefäß neu im Sommer 2023 Garage und Stellplatz (vor der Garage) Ihr neues lichtdurchflutetes, gemütliches Zuhause, mit vier großen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 122 m², erwartet Sie in einer Seitenstraße von Haar. In ruhiger und dennoch zentraler Lage bietet das Haus alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Durch die Nähe zur Münchner Innenstadt ist eine optimale Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle gegeben. Bereits im Erdgeschoss genießt man durch die großen Fenster ein sehr helles und luftiges Raumgefühl. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für die Garderobe und von hier aus erschließen sich alle Räume des Erdgeschosses. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist großzügig geschnitten und strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den kleinen Garten. Im Sommer wird der Wohnbereich durch die nach Süden orientierte, teilweise überdachte Terrasse erweitert. In der gemütlichen Küche im Landhausstil ist das Kochen ein Kinderspiel. Alle Geräte für den täglichen Gebrauch sind vorhanden. Wenn gewünscht, kann die Küche auch zu einer offenen Wohnküche umgebaut werden. Im Obergeschoss erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hellen, top geschnittenen Zimmern. Vom geräumigen Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit ausreichend Tageslicht und dem Charme der 70er Jahre. Das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist zweifellos das Highlight dieses Reihenmittelhauses. Der großzügige Raum kann als weiteres Schlafzimmer, als Arbeitszimmer, als Hobbyraum oder auch als Rückzugsort genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss mit Hobbyraum. Eine Garage, die Ihrem Fahrzeug einen geschützten Abstellplatz gewährt, vervollständigt das Angebot. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 695.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 5.696,72 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 140 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte modern und nachhaltig HAUS 2
Kurzer Auszug aus der Baubeschreibung: ca. 125m² Wohnfläche ca. 54m² Nutzfläche 3 Etagen zzgl. Untergeschoss Hobbyraum 1 TG-Einzelstellplatz mit direkten Zugang zum Haus 1 oberirdischer Stellplatz direkt am Haus Wärmepumpe Fußbodenheizung Kunststofffenster Garten, Terrasse und Balkon Dachstudio Ziegelbauweise Bezug ab Januar 2024 möglich In bevorzugter Wohnlage präsentieren wir Ihnen eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte, die in ihrer Ausführung und Lage überzeugt. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich harmonisch über drei Etagen. Durchdachte Raumkonzepte und eine klare Linienführung schaffen eine Atmosphäre des Wohlbehagens. Großzügige Kunststofffenster lassen viel Licht ins Innere und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Süd/Ost-Ausrichtung ermöglicht. Ein Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet einen weiteren Platz, um die Sonnenstunden zu genießen. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum. Technisch befindet sich das Haus auf dem neuesten Stand: Es profitiert von einer effizienten Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Die Bauweise mit perlitgefülltem Ziegel garantiert hervorragende Isolationseigenschaften und ein angenehmes Raumklima. Diese Kombination aus moderner Bautechnik und hochwertigen Materialien sorgt für eine optimale Energieeffizienz. Zur Doppelhaushälfte gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus hat einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Zusätzlich haben Sie einen weiteren oberirdischen Stellplatz direkt am Haus. Kurz gesagt: Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und technischer Raffinesse. Es bietet den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Lebensqualität legen.
Preis: 2.655 € | Größe: 124,65 m² | Preis/m²: 21,30 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 144 Tagen
Attraktive 5-Zimmer Gartenwohnung!
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Moderne Wendeltreppe aus Holz verbindet die Etagen Zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis) Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum Gartenabteil für Gartengeräte oder persönliche Utensilien Ansprechender Garten für Frischluft und gemütliche Abende Komplett eingerichtete Einbauküche mit modernen Markengeräten, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine Parkett und Fliesenboden im Erdgeschoss Teppichboden im Untergeschoss Diese freundliche Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.12.2023 zum Kauf. Zu dem Apartment zählen fünf attraktive Zimmer. Über die moderne Wendeltreppe aus Holz gelangt man vom Erdgeschoss in das Untergeschoss. Ein rundum sehr gelungenes Raumkonzept mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Einbauküche. Im Untergeschoss ein Gästezimmer, Büro und Abstellraum. Das Gästezimmer und Büro können Sie nach Bedarf und persönlichem Anspruch auch als Schlaf-, Ankleide oder Fitnesszimmer nutzen. Über zwei große Fenster lassen sich die Räume optimal belüften. Erwähnenswert ist zudem der direkte Eingang im Untergeschoss zu Ihrer Wohnung mit schneller Verbindung zur Tiefgarage. Die Wohnung kann vollmöbliert bzw. teilmöbliert übernommen werden. Die Hausfassade wurde im Sommer 2022 neu gestrichen. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Preis: 779.900 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 8.209,47 €
wohnglueck.de | 3.12.2023 | vor 144 Tagen
Im Herzen von Haar: freundliches und helles Reihenmittelhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
Massivbau in herkömmlicher Ziegelbauweise Kommunwände mit 2 x 17,5cm Ziegel-Mauerwerk robustes Stäbchen-Parkett im Wohn-/Esszimmer Einbauküche mit Geräten Terrasse nach Süden mit teilweiser Überdachung und anschließendem Garten Teppichboden in den Schlafräumen Eingangsbereich und Flur mit Travertin-Natursteinbelag Treppe mit Stufen und Handlauf aus Naturholz zentrale Gas-Heizungsanlage teilweise Naturholzverkleidung an Eingangs-und Terrassenseite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne im Stil der 70er Jahre Südbalkon im Obergeschoss großes Dachstudio Heizung neu Anfang 2017, Ausdehnungsgefäß neu im Sommer 2023 Garage und Stellplatz (vor der Garage) Ihr neues lichtdurchflutetes, gemütliches Zuhause, mit vier großen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 122 m², erwartet Sie in einer Seitenstraße von Haar. In ruhiger und dennoch zentraler Lage bietet das Haus alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Durch die Nähe zur Münchner Innenstadt ist eine optimale Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle gegeben. Bereits im Erdgeschoss genießt man durch die großen Fenster ein sehr helles und luftiges Raumgefühl. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für die Garderobe und von hier aus erschließen sich alle Räume des Erdgeschosses. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist großzügig geschnitten und strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den kleinen Garten. Im Sommer wird der Wohnbereich durch die nach Süden orientierte, teilweise überdachte Terrasse erweitert. In der gemütlichen Küche im Landhausstil ist das Kochen ein Kinderspiel. Alle Geräte für den täglichen Gebrauch sind vorhanden. Wenn gewünscht, kann die Küche auch zu einer offenen Wohnküche umgebaut werden. Im Obergeschoss erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hellen, top geschnittenen Zimmern. Vom geräumigen Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit ausreichend Tageslicht und dem Charme der 70er Jahre. Das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist zweifellos das Highlight dieser Doppelhaushälfte. Der großzügige Raum kann als weiteres Schlafzimmer, als Arbeitszimmer, als Hobbyraum oder auch als Rückzugsort genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss mit Hobbyraum. Eine Garage, die Ihrem Fahrzeug einen geschützten Abstellplatz gewährt, vervollständigt das Angebot. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 695.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 5.696,72 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 151 Tagen
Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Garten
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Sonnige 4-Zi Wohng. in gepflegter, familienfreundlicher kleiner Wohnanlage, auf zwei Etagen (EG und UG); 3 Zimmer im EG (Wohnzimmer mit offener Küche, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer m. Fenster u. Badewanne, zweites Badezimmer m. Fenster u. Dusche, Diele/ Flur) und 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank im UG (direkter Zugang über Innentreppe); ca. 105 qm Gesamt-Wfl.; 28 qm Terrasse (Südseite!) plus 75 qm umzäunter Garten, mod. EBK mit Siemensgeräten u. Amerik. Kühl-Gefrierkombi, kl. Kellerabteil, sep. Waschküche u. Trockenraum m. direktem Zugang im UG. Solide WEG mit hohen Instandhaltungsrücklagen. Provisionsfrei v. privat. Zusätzlich stehen 2 Einzel-TG zum Verkauf. Bezugsfertig nach Vereinbarung. Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne unter marion-ziegler@gmx.de ** Anfragen von Maklern unerwünscht !! **
Preis: 795.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 7.571,43 €
wohnglueck.de | 19.11.2023 | vor 158 Tagen
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit guter Infrastruktur
Einbauküche mit Geräten direkter Zugang zur Küche vom Essbereich aus Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich aus bodentiefe Fenster auf der Gartenseite großes, helles Vollbad ausgebautes Dachstudio mit großen Dachflächenfenstern große Terrasse pflegeleichter Garten breite Markise zum Sonnenschutz Carport-Anlage mit festem Stellplatz in der Nähe des Hauses abschließbarer Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte im Carport Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in Haar ist ein einmaliges Angebot, das Ihnen ein familiäres Wohnen ermöglicht. Es bietet eine Grundstücksfläche von 150 Quadratmetern und eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern, sowie eine Terrassenfläche von knapp 15 Quadratmetern. Es verfügt über 4 Wohnräume, davon ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich zudem noch ein ausgebautes Studio, dieses kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist modern, in weiß gefliest und verfügt über ein großes Fenster. Das Haus wurde 1970 fertig gestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Kleinere Renovierungsarbeiten sind angebracht. Die Heizung des Hauses wurde 2003 erneuert und die Viessmann Gasheizung wird auch zur Warmwassererzeugung genutzt. Angrenzend am Haus befindet sich eine Carport-Anlage mit einem festen Stellplatz zum Haus zugehörig. Im Carport ist auch ein verschließbarer Schuppen, in welchem Fahrräder und Gartengeräte Platz finden.
Preis: 749.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 5.992 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 183 Tagen
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit guter Infrastruktur
Einbauküche mit Geräten direkter Zugang zur Küche vom Essbereich aus Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich aus bodentiefe Fenster auf der Gartenseite großes, helles Vollbad ausgebautes Dachstudio mit großen Dachflächenfenstern große Terrasse pflegeleichter Garten breite Markise zum Sonnenschutz Carport-Anlage mit festem Stellplatz in der Nähe des Hauses abschließbarer Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte im Carport Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in Haar ist ein einmaliges Angebot, das Ihnen ein familiäres Wohnen ermöglicht. Es bietet eine Grundstücksfläche von 150 Quadratmetern und eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern, sowie eine Terrassenfläche von knapp 15 Quadratmetern. Es verfügt über 4 Wohnräume, davon ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich zudem noch ein ausgebautes Studio, dieses kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist modern, in weiß gefliest und verfügt über ein großes Fenster. Das Haus wurde 1970 fertig gestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Kleinere Renovierungsarbeiten sind angebracht. Die Heizung des Hauses wurde 2003 erneuert und die Viessmann Gasheizung wird auch zur Warmwassererzeugung genutzt. Angrenzend am Haus befindet sich eine Carport-Anlage mit einem festen Stellplatz zum Haus zugehörig. Im Carport ist auch ein verschließbarer Schuppen, in welchem Fahrräder und Gartengeräte Platz finden.
Preis: 749.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 5.992 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 190 Tagen
Gemütliches, helles Reihenmittelhaus im Herzen von Haar
Massivbau in herkömmlicher Ziegelbauweise Kommunwände mit 2 x 17,5cm Ziegel-Mauerwerk robustes Stäbchen-Parkett im Wohn-/Esszimmer Einbauküche mit Geräten Terrasse nach Süden mit teilweiser Überdachung und anschließendem Garten Teppichboden in den Schlafräumen Eingangsbereich und Flur mit Travertin-Natursteinbelag Treppe mit Stufen und Handlauf aus Naturholz zentrale Gas-Heizungsanlage teilweise Naturholzverkleidung an Eingangs-und Terrassenseite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne im Stil der 70er Jahre Südbalkon im Obergeschoss großes Dachstudio Heizung neu Anfang 2017, Ausdehnungsgefäß neu im Sommer 2023 Garage und Stellplatz (vor der Garage) Herzlich willkommen in Haar bei München. In einer kleinen Seitenstraße präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus im klassischen Stil vergangener Jahre mit einer herrlichen Sonnenterrasse und einer Wohnfläche von ca. 120 m². Ruhig und dennoch zentral gelegen bietet das Haus alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Die Nähe zur Münchner Innenstadt stellt eine optimale Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle dar. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Von hier aus genießt man den herrlichen Blick in den Garten. Die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse erweitert im Sommer den Wohnraum und bietet Ihnen einen weiteren Rückzugsort. Hier können Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen erleben! Die geräumige Küche mit Zugang zum Wohnraum könnte bei Bedarf zu einer offenen Küche umgebaut werden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Ein Tageslicht-Badezimmer mit dem Charme der 70er Jahre rundet das Obergeschoss ab. Das Highlight dieses Reihenmittelhauses ist zweifellos das ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser großzügige Raum kann als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort genutzt werden. Das Haus verfügt über einen Keller mit Hobbyraum, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bietet. Eine Garage, die Ihnen einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 795.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 6.516,39 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 216 Tagen
Attraktive 4 Zimmer Gartenwohnung in Haar
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ein älterer Energieausweis ist Vorhanden. Die Wohnung bietet einen ruhigen uneinsehbaren Garten mit Süd-West Ausrichtung mit großzügigen Terrassen. Ein außergewöhnliches Ambiente bietet der 45 qm Wohn & Essbereich mit fast bodentiefer Fensterfront und überhoher Deckenhöhe. Der Schlafbereich incl. 2 Bäder (Dusche/Sauna & Badewanne) und einer Abstellkammer ist abgetrennt mit einem extra Flurbereich. Einbauten im Flur – Gäste WC und Schlafzimmern und Küche können gerne übernommen werden. Zur Immobilie gehört ein trockner großzügiger Kellerraum sowie eine übergroße abgeschlossene Garage (Kosten fallen zusätzlich an). Fahrradkeller sowie Waschräume incl. aller Geräte können mitgenutzt werden.
Preis: 832.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 6.208,96 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 225 Tagen
Exklusive Galeriewohnung. Neubau im Jugendstilpark in Haar bei München. Ab sofort verfügbar
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Echtholzmassivparkett mit Fußbodenheizung. Großer Balkon / Dachterrasse. Sonnenschutz (elektrisch bedienbar). Neu gekaufte Waschmaschine. Großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern. Echtglas-Duschtrennwände. Moderne Marken-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten. Monatliche Verbrauchsinfo (pdf) von Techem zu Heizung und Warmwasser. Kosten für den Internetanschluss (Glasfaser) und WLAN-Repeater sind inkludiert. Mein Strom-Vertrag (SWM) läuft während Untervermietung weiter. Verbrauch ist im Rahmen der aktuellen Abschlagszahlung inkludiert. Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Walmdach und hochwertiger Klinker-Fassade mit Kerndämmung errichtet. Nachhaltiger Energiestandard, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Außenflächen rund um die Häuser sind gepflastert, mit Rasen begrünt und mit einheimischen Büschen und Sträuchern bepflanzt. --- I'm happy to communicate in English --- Exklusive Galeriewohnung in ansprechendem, schönem Neubau im Jugendstilpark in Haar bei München. Die Wohnung wird für 3 bis 6 Monate zur Untermiete angeboten. Im Anschluss daran kann die Wohnung bzw. der Mietvertrag übernommen werden. In Absprache mit dem Vermieter kann eine Übernahme, wenn diese gewünscht ist, bereits zu einem früheren Zeitpunkt stattfinden. Fotos und Video zeigen die Wohnung VOR meinem Einzug, da auf diese Art und Weise ein besserer Eindruck der Wohnung gewonnen werden kann. Das Video, das die gesamte Wohnung zeigt, kann hier abgerufen werden: https://youtu.be/qAkNuk5Ub8c Ich selbst habe die Wohnung seit meinem Einzug (Erstbezug) kaum genutzt. Kosten für den Internetanschluss (Glasfaser) und WLAN-Repeater sind inkludiert. Strom (Vertrag mit SWM) - die aktuelle Abschlagszahlung ist inkludiert. Verbrauch darüber hinaus, wird bei Bedarf nach Verbrauch abgerechnet. Miet- / Neben- / Betriebs- / Heizkosten, sowie Tiefgaragenstellplatzmiete, Strom und Internet, ebenso Kaution, werden "ohne Aufschlag" abgerechnet. Die Addition aus allen Kosten, ergibt eine "all-inclusive" Warmmiete / Gesamtmiete von 2.599 EUR / Monat. Nach Absprache kann auch eine Pauschale als Warmmiete / Gesamtmiete vereinbart werden. Der Tiefgaragenstellplatz kann untervermietet werden. Fotos der aktuellen Möblierung können auf Nachfrage angefertigt werden, oder wir besprechen die Möblierung, während der Untervermietung, bei einer Besichtigung. Die Möblierung kann z.B. folgendes beinhalten: eine neu gekaufte Waschmaschine, Ledersofa und zwei Ledersessel, zwei Arbeitstische, verschiedene Schränke, Bett und Gästebett. Bei Möblierung / "Möbelmiete" bin ich flexibel. Für die Möblierung wird, nach Absprache / bei Bedarf, zusätzlich zur Gesamtmiete eine Gebühr von 100€ / Monat abgerechnet.
Preis: 2.165 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 20,62 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 238 Tagen
Gemütliches, helles Reihenmittelhaus im Herzen von Haar
Massivbau in herkömmlicher Ziegelbauweise Kommunwände mit 2 x 17,5cm Ziegel-Mauerwerk robustes Stäbchen-Parkett im Wohn-/Esszimmer Einbauküche mit Geräten Terrasse nach Süden mit teilweiser Überdachung und anschließendem Garten Teppichboden in den Schlafräumen Eingangsbereich und Flur mit Travertin-Natursteinbelag Treppe mit Stufen und Handlauf aus Naturholz zentrale Gas-Heizungsanlage teilweise Naturholzverkleidung an Eingangs-und Terrassenseite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne im Stil der 70er Jahre Südbalkon im Obergeschoss großes Dachstudio Heizung neu Anfang 2017, Ausdehnungsgefäß neu im Sommer 2023 Garage und Stellplatz (vor der Garage) Herzlich willkommen in Haar bei München. In einer kleinen Seitenstraße präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus im klassischen Stil vergangener Jahre mit einer herrlichen Sonnenterrasse und einer Wohnfläche von ca. 120 m². Ruhig und dennoch zentral gelegen bietet das Haus alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Die Nähe zur Münchner Innenstadt stellt eine optimale Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle dar. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Von hier aus genießt man den herrlichen Blick in den Garten. Die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse erweitert im Sommer den Wohnraum und bietet Ihnen einen weiteren Rückzugsort. Hier können Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen erleben! Die geräumige Küche mit Zugang zum Wohnraum könnte bei Bedarf zu einer offenen Küche umgebaut werden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Ein Tageslicht-Badezimmer mit dem Charme der 70er Jahre rundet das Obergeschoss ab. Das Highlight dieses Reihenmittelhauses ist zweifellos das ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser großzügige Raum kann als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort genutzt werden. Das Haus verfügt über einen Keller mit Hobbyraum, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bietet. Eine Garage, die Ihnen einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 849.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 6.959,02 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 241 Tagen
Gemütliches, helles Reihenmittelhaus im Herzen von Haar
Massivbau in herkömmlicher Ziegelbauweise Kommunwände mit 2 x 17,5cm Ziegel-Mauerwerk robustes Stäbchen-Parkett im Wohn-/Esszimmer Einbauküche mit Geräten Terrasse nach Süden mit teilweiser Überdachung und anschließendem Garten Teppichboden in den Schlafräumen Eingangsbereich und Flur mit Travertin-Natursteinbelag Treppe mit Stufen und Handlauf aus Naturholz zentrale Gas-Heizungsanlage teilweise Naturholzverkleidung an Eingangs-und Terrassenseite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne im Stil der 70er Jahre Südbalkon im Obergeschoss großes Dachstudio Heizung neu Anfang 2017, Ausdehnungsgefäß neu im Sommer 2023 Garage und Stellplatz (vor der Garage) Herzlich willkommen in Haar bei München. In einer kleinen Seitenstraße präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus im klassischen Stil vergangener Jahre mit einer herrlichen Sonnenterrasse und einer Wohnfläche von ca. 120 m². Ruhig und dennoch zentral gelegen bietet das Haus alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Die Nähe zur Münchner Innenstadt stellt eine optimale Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle dar. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Von hier aus genießt man den herrlichen Blick in den Garten. Die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse erweitert im Sommer den Wohnraum und bietet Ihnen einen weiteren Rückzugsort. Hier können Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen erleben! Die geräumige Küche mit Zugang zum Wohnraum könnte bei Bedarf zu einer offenen Küche umgebaut werden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Ein Tageslicht-Badezimmer mit dem Charme der 70er Jahre rundet das Obergeschoss ab. Das Highlight dieses Reihenmittelhauses ist zweifellos das ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser großzügige Raum kann als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort genutzt werden. Das Haus verfügt über einen Keller mit Hobbyraum, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bietet. Eine Garage, die Ihnen einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 849.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 6.959,02 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 255 Tagen
Grundstück mit Altbau
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Ursprünglich wurde das freistehende Haus 1938 erbaut und schrittweise ab 1971 mehrmals renoviert. 1975 erfolgte zusätzlich an der Westseite ein eingeschossiger, unterkellerter Anbau zur Erweiterung. Das Haus verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem großen Studiozimmer im 1. OG und Badezimmer. Im älteren Hausteil sind Küche, Esszimmer, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss untergebracht. Der Keller verfügt über eine Sauna, Dusche und Bar sind zusätzlich eingebaut. Ein abgetrennter Werkraum bietet ausreichend Platz für handwerkliche Arbeiten. Neben einem Kellerraum bietet der Dachboden zusätzlichen Stauraum.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 9.666,67 €
wohnglueck.de | 6.8.2023 | vor 263 Tagen
Modernes Reihenmittelhaus im Grünen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung in allen Räumen Parkett in allen Wohnräumen Moderne Fenster mit integriertem, elektrischen Raffstore Offene Wohnküche mit viel Stauraum Luft-Wärmepumpe Energieeffizienzklasse A Einzelgarage Das angebotene Reihenmittelhaus ist ein perfektes Zuhause für eine Familie, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sucht. Die hochwertige Ausstattung und die aufwendigen Sanierungsmaßnahmen machen das Haus zu einem echten Juwel mit einer Energieeffizienzklasse A! Es handelt sich bei diesem Angebot um ein privates Bieterverfahren. Das Haus bietet insgesamt 135 Quadratmeter Wohnfläche auf einem ca. 250 Quadratmeter großen Grundstück, mit vier Zimmern und einem großen Hobbyraum. Alle Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Haus besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung und seine lichtdurchfluteten Räume mit angenehmem Wohnambiente. Im Innen- und auch im Außenbereich sorgen LED-Deckenspots für eine gleichmäßige Verteilung des Raumlichts. Die offene Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, bietet viel Stauraum und eine Sitzmöglichkeit an der Theke. Das Wohnzimmer ist mit knapp 35 m2 Wohnfläche großzügig geschnitten und lädt für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden ein. Genießen Sie die uneinsichtige Terrasse zum Entspannen und mit freiem Blick auf den großen Garten. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zwei Richtung Garten gelegenen Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und verfügt über ein bodentiefes Fenster. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Hobbyraum im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben oder den Raum als Gästezimmer nutzen. Mit im Keller befinden sich außerdem der Technikraum sowie ein großzügiger Lagerraum. Das Haus wird durch eine Luft-Wärmepumpe betrieben, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer effizienten und kostengünstigen Heizung beiträgt. Eine eigene Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 999.900 € | Größe: 134,89 m² | Preis/m²: 7.412,71 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 269 Tagen
ERSTBEZUG nach Sanierung: HELLE DOPPELHAUSHÄLFTE
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Objektbeschreibung Die helle und praktisch geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Watzmannstr. 9 in 85540 Haar fußläufig vom Riemer Park entfernt. Im Jahr 2022 /23 wurde das Haus aufwendig renoviert, was positiv zu einer Wohnwertsteigerung beiträgt. - hochwertig - modern saniert - neue Bäder - neue Böden - neue Fenster- neue Terrasse etc. Die im gesamten Haus verbauten Aluminiumfenster mit Rollläden lassen viel Licht in die Räume und sorgen für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit neuem, modern, pflegeleichtem Laminat in heller, weißer Holzoptik ausgestattet. Der Eingangsbereich bietet mit seinem sehr praktischen Windfang viel Platz für eine Garderobennische und somit noch mehr Stauraum. Die modern, neuen und hellen Bäder mit modernen schwarzen Amaturen sind mit Badewannen, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Wandspiegel mit Beleuchtung ausgestattet. Die Qualität der Bäder ist neu und im gehobenen Standard. Vom geräumigen und lichtdurchfluteten Küch-/Esszimmer aus kann man auf die ca. 20qm großen Südwestterrasse den freien Blick ins Grüne schweifen lassen und in den eigenen 300 qm grossen Garten gehen. Der kompakte Schnitt des Hauses mit einem offenen und hellen Küch-Essbereich, einem speraten Wohnraum und zwei weiteren Räumen im EG lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet viel Platz für Familien. Im 1 OG befindet sich ein weiteres helles Zimmer, ein großzügiges Bad, einem Schlafzimmer mit Balkon und Ankleideraum. Ergänzend befindet sich im Kellergeschoss zwei großzügige Hobbyräume, welche mit neuem Boden und Heizkörpern ausgestattet wurden. Zudem befindest sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein Technikraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 3.640 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 339 Tagen
Stylisches 1,5 Zi-Maisonette-App
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: siehe Exposé Haar/München, 1.5 Zi-Mais.-App. i. Whnpark, WNfl. 49,62 qm., hell, ruhig, grün, kpl. mod. renov., 2. u. 3. OG (3. = oberstes), BJ 94, Parkett neu, Schreiner-WoKü. m. Fe., Bad neu m. Fe., begehb. Dusche, Wozi. bis 3,80m hoch, S/SSW-Balkon, Keller, S-Bahn, Gas § bis 2044, EA vorh., top verw., kein RenovStau, Protokolle, € 489.000 provfr. zzgl. TG, v. priv., keine Makler siehe Exposé Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 489.000 € | Größe: 47,12 m² | Preis/m²: 10.377,76 €
wohnglueck.de | 20.5.2023 | vor 342 Tagen
3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Gronsdorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird incl. der Einbauküche vermietet. Ausserdem hat die Wohnung zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins incl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Bis auf die Nassräume haben alle Zimmer Parket. Fussbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung und Einbauküche und liegt am Riemer Park. Der Energiebedarf liegt bei nur 35,3 kWh/(m²*a). Dieser Standard wird unter anderem durch dreifach verglaste Fenster und kontrollierte Wohnraumlüftung sichergestellt.
Preis: 1.540 € | Größe: 75,6 m² | Preis/m²: 20,37 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 409 Tagen
Baugrund mit voll vermietetem WGH in bester Zentrumslage von Haar (S4/S6)
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus (WGH) befindet sich in absolut attraktiver Zentrumslage der Gemeinde Haar im Münchner Osten. Zum Verkauf steht hier ein seltenes Baugrundstück mit ca. 1.599 m², bebaut mit einem voll vermieteten WGH mit vier Gewerbeeinheiten (ca. 585 m²), zwei großen Wohnungen (ca. 190 m²) und vier Garagen zzgl. Stellplätzen im Hof. Der Verkaufspreis dieser Immobilie entspricht dem aktuellen Bodenrichtwert. Für das Gebäude wurde kein (Rest)wert mehr angesetzt, obwohl hieraus noch Mieteinnahmen generiert werden. Diese liegen mit derzeit gesamt ca. 86.277,- EUR p.a. allerdings deutlich unter den aktuellen, ortsüblichen Mieten. Das Baujahr dieses WGH wurde vom Eigentümer mit den ca. 1940er/1950er Jahren angegeben. Es sind seither etliche Umbauten vorgenommen worden, Pläne sind nur teilweise vorhanden. Die Bausubstanz ist weitgehend original aus der Bauzeit. In ca. 2013 wurde das Haus neu gestrichen, das gesamte Dach neu eingedeckt und die Fenster erneuert, die Heizung wurde ca. 2007 und 2014 erneuert. Die Immobilie ist aufgrund der exponierten Lage mitten in Haar seit Jahrzehnten stets zu 100 % u. a. an eine Steuerkanzlei und an eine Bank voll vermietet. Die Nettomieten liegen in den Wohnungen und bei den Gewerbeeinheiten im Schnitt um die ca. 10,- EUR/m² und wurden seit Jahren nicht erhöht. Hier bietet sich ggf. deutliches Mietanpassungspotenzial. Die Bank hat einen Mietvertrag, der noch bis 31.12.2028 läuft. Die Mieterlisten und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Erfahrene Investoren können auf diesem Grundstück gemäß den baulichen Vorgaben der Gemeinde ein ggf. größeres, modernes und repräsentatives Wohn- und Geschäftshausprojekt realisieren, allerdings erst nach Ablauf des Mietvertrages mit der Bank in 2028. Bis dahin könnten die Mieteinnahmen zur Finanzierungstilgung genutzt werden. Durch die absolut zentrale und gefragte Lage wird die auch in Zukunft die Nachfrage bei privaten und gewerblichen Mietern sehr hoch sein. Gerne stehen wir für Ihre weiteren Fragen zur Verfügung.
Preis: 3.700.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 19.473,68 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 434 Tagen
Tolle 3-Zimmer Whg in Haar-Jagdfeldring zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die vorhandenen Gegenstände wie Einbauküche (ohne Kühlschrank), Schlafzimmer-Schrank, Fernsehtisch sowie Garderobe incl. Schuhschrank können zum Preis von 1.500,-- EUR vom Vormieter abgelöst werden. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche sowie Flur mit Vinylboden - Bad und WC mit hochwertigen Fliesen. Im Bad befindet sich eine Badewanne, Handtuchwärmer und eine Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone - einer ist vom Kinderzimmer und Schlafzimmer aus begehbar - der zweite ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Preis: 1.220 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 15,25 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 850 Tagen
Haar bei München - teilmöblierte hochwertige 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eingangsbereich: gefliest, Nische für Garderobe ist vorhanden Bad: Walk-in-Dusche mit hochwertigen Armaturen (Regenbrause) und Glaswand, Handtuchhalter-Heizkörper, eleganter Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank Schlafzimmer - Boden aus Naturholz-Dielen, möbliert mit einem Boxspringbett in der Größe 180 x 200 mit elegantem Kopfteil (Kaufpreis: 5.000 EUR) Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - Boden aus hochwertigem Parkett - vor der Küchenzeile gefliest - Bulthaupt Einbauküche mit Küppersbusch-Geräten: Induktionskochfeld mit integrierter Muldenlüftung, Backofen, Mikrowelle mit Grillfunktion, Spülmaschine, Keramik-Arbeitsplatte (Kaufpreis 30.000 EUR) Dachterrasse - gefliest Kellerabteil mit gut 7 qm ist vorhanden 2 Tiefgaragenplätze (Einzelparker) sind vorhanden / Miete pro Stellplatz 70 EUR
Preis: 1.150 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 20,18 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 819 Tagen
Haar bei München,4 Zimmer mit Garten,100 qm,Traumlage,
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Erdgeschoss, Souterrain •gehobene Ausstattung •ProMassivhaus, KfW 55 •Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe •Satellitenanlage •In drei Räumen multimediale Anschlüsse •Bad mit Dusche und Fenster, Bad mit Dusche, Wanne, Fenster •Dezentrale Lüftungsanlage •Kunststofffenster •Fliesenboden, Echtholzparkett •offene Küche •Eigener Gartenanteil mit Terrasse nach Süden Durch die Bauweise des ProMassivhauses ist ein äußerst angenehmes Wohngefühl gewährleistet. Diele, Küche und Bäder sind modern gefliest. Im Souterrain sowie im Erdgeschoss sind alle Räume mit Fußbodenheizung und einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Der Wohn-Ess –Bereich, die Kinder- und Schlafzimmer verfügen über ein Eichenechtholzparkett. In drei Räumen kann man Anschlüsse zur multimedialen Anwendung finden. Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben.
Preis: 1.700 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 17 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 813 Tagen
Erdgeschosswohnung in 85540 Haar, Keferloher Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2004, Aufteilungsplan: 69,205,157, Miteigentumsanteil: 1.695%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 108m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garten, und Gartengeräteabteil undefined Baujahr: 2004 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 833.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 7.712,96 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 786 Tagen
Rarität im Münchner Osten
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Hochwertige, sehr gepflegte Ausstattung Sonnendurchflutete 2 Zi. Wohnung mit umlaufender, gemauerter Dachterrasse in Haar Eglfing in bevorzugter Wohnlage. 650.000€ zzgl. 28.000€ TG Stellplatz Hausgeld: 261€ Energieausweis liegt vor, Energieeffizienzklasse B Wfl. 53,81qm Dachterrasse 43,88qm Wohnfläche gesamt: 68,44qm Wohn- und Nutzfläche gesamt 97,69qm Bj. 2008 3.OG mit Aufzug Ebenerdiger TG Stellplatz Ruhige Ost-Süd-West Lage im Grünen Kleine WEG mit 11 Wohnungen Fernwärme Highlights der Wohnung Offener Wohn-Essbereich Hochwertiger Eiche Dielenboden helle , komplette Einbauküche Zugang auf DT von Wohn- und Schlafzimmer umlaufende Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss Bad mit Fenster, große Dusche und Badewanne im Bad elektr. Fußbodenheizung Abstellkammer Mückenschutztüren elektr. Markise Keller mit Fenster, Stromanschluss
Preis: 650.000 € | Größe: 68,4 m² | Preis/m²: 9.502,92 €
wohnglueck.de | 6.6.2022 | vor 690 Tagen
2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in Haar Baujahr: 2007 Wohnfläche: 68,4m² Nutzfläche: 89,1m² Etage: 3.Stock (Dachgeschoss) 2 Dachterrassen 20,7m²(südwest) und 10,3m² (nordost) Stellplatz: 1 übergroßer Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil: mit Licht und Stromanschluss Preis: 590.000€+ 30.000€Tiefgaragenstellplatz Verkauft wird eine nicht vermietete lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in Haar in der Leibstr., die Wohnung wurde seit Beginn vom Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Highlight sind die 2 Dachterrassen 20,7m²(südwest) und 10,3m² (nordost). Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz direkt am Zugang zum Lift. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 340,00 € im Monat. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Preis: 590.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8.676,47 €
wohnglueck.de | 18.9.2022 | vor 586 Tagen
KfW70, Süd-Loggia, FBH, EBK, Parkett, Gäste-WC, Aufzug, Pellets – neuwertig VON PRIVAT
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr helle und schöne DG-Wohnung im Gebäudebereich "Haus 2" mit Süd-Loggia und idealem Grundriss: Flur, großes Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer und Wohnzimmer mit offener Küche. Die Grund- bzw. Nutzfläche der hellen Wohnung beträgt über 84 qm; die netto Wohnfläche ist mit 71 qm berechnet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung bzw. das Dach haben eine moderne Dämmung gemäß KfW Effizienzhaus 70 (bezogen auf EnEV 2009). Alle Dachfenster sind mit elektrischen Aussenrolläden inklusive Funkfernbedinung ausgestattet. Die Wohnung hat eine Fußboden-Heizung und helle Feinstein Bodenfliesen im Flur und Gäste-WC sowie hellgraue Bodenfliesen im Bad. Alle übrigen Zimmer sind mit einem hellen Eichen-Parkett (matt) ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine große und zeitlose Einbauküche in L-Form mit moderner Beleuchtung (Fernbedienung) und einer schönen Holz-Arbeitsplatte. Die Küche wurde mit Liebe zum Detail geplant und exakt in die vorhandenen Räumlichkeiten eingepasst. Die Elektro-Ausstattung ist gehoben und umfasst Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie einen großen E-Herd mit einem modernen Induktionsfeld. Zur Ausstattung gehört zudem eine leistungsstarke Abzugshaube im edlen Design mit Aktivkohle-Filter. Alle Zimmer sind mit Rauchmeldern ausgestattet.
Preis: 624.800 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 8.800 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 554 Tagen
Geschmackvolle 3-4-Raum Erdgeschoss Wohnung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1976 errichteten Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Haus verfügt über 8 Stockwerke, einen Aufzug bis in den Keller und befindet sich in ruhiger Lage, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen Grundriss mit 3 schönen Zimmern mit großen Fenstern, die alle Räume mit viel Licht versorgen. Sie erreichen die Wohnung komplett barrierefrei. Die Wohnzimmer ist mit Laminat versehen und führt Sie auf den sonnigen überdachten Balkon. Dieser ist nach Süd-Ost ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof der Wohnanlage. Das Schlafzimmer hat ein eigenes separates WC, inklusive Wachbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, im Kaufpreis enthalten ist ein großzügiger, beleuchteter, unterirdischer Tiefgaragenstellplatz. Weiße Kunsthof Fenster (zweifach issolierverglast) in sehr gepflegtem Zustand. Ein Familien-Duschbad mit Duschkabine, WC, Waschbecken und Regendusche. Diese Angaben beruhen auf Information des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit werden nicht übernommen.
Preis: 639.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 7.430,23 €
wohnglueck.de | 22.10.2022 | vor 551 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage oder auch späteren Selbstnutzung in Haar
Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 36 Wohnungen verteilt auf acht Stockwerke. Die WEG besteht aus insgesamt 285 Wohneinheiten. Das Haus erwartet Sie mit einem sehr gepflegten, renovierten Äußerem und vermittelt somit einen positiven ersten Eindruck. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung. In der Wohnung erwartet Sie baujahrtypisch ein gut geschnittener, rechteckiger Grundriss mit einer sinnvollen Raumaufteilung. In der geräumigen Diele bietet ein Einbauschrank wertvollen Stauraum. Küche und Wohnraum weisen nach Süden und sorgen durch den recht freien Blick somit für angenehme helle Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sich über die ganze Wohnungsbreite erstreckende Loggia, die zum Verweilen und die Sonne genießen einlädt. Das nach Westen orientierte Schlafzimmer bietet mit ca. 14 m² genau die richtige Größe, um es gut möblieren zu können. Das innenliegende Wannenbad ist schlicht und zweckmäßig und bietet für die Zukunft noch ein gewisses Entwicklungspotential. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil; ein Stellplatz in der Tiefgarage wird nicht mit verkauft. Die Wohnung ist seit ca. 5 Jahren unbefristet vermietet. Der Mieter zahlt eine Miete von ca. 739,- EUR monatlich zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 320,- EUR, wovon ca. 257,- EUR umlagefähige Kosten sind. Aktuell hat der Eigentümer einen Sondereigentumsverwaltungsauftrag für ca. 50,- EUR monatlich vergeben, diese werden von der Nettomiete abgezogen.
Preis: 289.000 € | Größe: 58,25 m² | Preis/m²: 4.961,37 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 545 Tagen
schöne 3 Zi. Whg. - perfekte Infrastruktur - sofort beziehbar Haar - München Ost
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gebäude: 2018 neue Fassade neuer Aufzug Gasheizung Lift Müllschlucker direkt im Treppenhaus TG und alle weiteren Räume direkt durch das Treppenhaus erreichbar Wohnung: 3 Zimmer mit Laminatboden großer Süd - West Balkon 5m x 1,6m alle Fenster mit Außenrollläden Bad mit Wanne und Granitboden Schallschutzverglasung Gäste WC Küche mit EBK Flur mit praktischer Niesche großer TG - Platz Kellerabteil barrierefrei Radlkeller / Trockenraum / Zum sofortigen Selbstbezug oder zur Neuvermietung - eine Immobilie mit perfekter Infrastruktur ! Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre in perfekter, ruhiger Lage in einer Einbahnstraße an der Schnittstelle zwischen München und Haar , gelegen auf einem parkähnlichen Grundstück in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unweit vom Ortskern Haar. Eigentümer und Mieter wohnen hier in einer gewachsenen, freundlichen Gemeinschaft. Der Grundriss bietet gute Stellmöglichkeiten und genügend Platz für eine Familie. Es ist ruhig und aus allen Fenstern hat man einen schönen Blick ins Grüne. Schön ist der große Süd - Westbalkon mit Markiese ( 5m x 1,6m ) mit weitem Blick in den Park. Der Hausmeister wohnt in der Anlage und kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsräume, die Außenanlagen, der Heizung und dem Treppenhaus. Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfrei.
Preis: 549.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 6.949,37 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 542 Tagen
Sonnige 3,5 Zimmer Terrassenwohnung in Haar 2.OG mit Lift - kein Renovierungsstau!!
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Lift neu 2015 Dach neu 2021 Heizung neu 2015 Heizkessel neu 2022 Fassade wird 2023 gedämmt und gestrichen Eingangsbereich - Fensterfront usw. wird 2023 komplett erneuert Balkon Nordwestseite werden ebenfalls saniert Kunststoff-Fenster Doppelverglasung weiss Rolläden an allen Fenstern teilw. elektrisch Plissees in Schlafzimmer und Küche riesige Südterrasse und schmaler Nordbalkon der von Küche und Schlafzimmer begehbar ist Böden: Fliesen in Küche, Bad, WC ansonsten Mosaik-Parkett Einbauküche von Nolte Markisen vorhanden (Ablöse) Kellerabteil mit Licht und Strom ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur allgemeinen Nutzung Verwaltungstechnisch gehören 4 Häuser, also 40 Wohnungen zusammen (Am See 12-18) Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie der neue Besitzer dieser sehr schönen Wohnung in München/Haar, die ohne weiteres SOFORT bezogen werden kann. Diese ideal geschnittene, helle 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ab Mitte 2023 komplett saniertem Mehrfamilienhaus "Am See" und umfasst insgesamt 10 Parteien. Sie liegt im 2. Obergeschoss mit Lift und ist somit für alle Altersgruppen geeignet. Die Anlage wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt und gepflegt. Besonders schön ist die wunderbare große Südterrasse mit Blick ins Grüne. Betritt man die Wohnung so kommt man in den großzügigen und repräsentativen Flur. Dort findet man linker Hand einen kleinen Abstellraum, das separate WC und das Kinderzimmer. Ausserdem führen Türen in das Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Küche. Der Essbereich ist zum Flur offen. Zwischen Essbereich und Wohnzimmer gibt es eine grosse Schiebetüre. Der Essbereich könnte geschlossen werden, wodurch man ein weiteres Zimmer gewinnen würde. Auf der Nordseite gibt es einen sehr schmalen Balkon (vom Schlafzimmer und Küche begehbar), auf der Südseite eine sehr grosse (24qm) und begrünte Terrasse - begehbar vom Kinderzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil welches außerdem über Licht und einen Stromanschluss verfügt. Ein abgeschlossener Tiefgaragenplatz (Gitterbox abschließbar) kann zusätzlich erworben werden. KEINE MAKLER erwünscht !!!!!!! BITTE NUR MELDEN WENN DIE FINANZIERUNG GEKLÄRT IST !!!!!!!
Preis: 699.000 € | Größe: 101,41 m² | Preis/m²: 6.892,81 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 529 Tagen
Exklusive, gepflegte 2,5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung
Balkon, Terrasse, Keller, Parkett Bemerkungen: 8m lange Markise, Dampfdusche, bespannte Decke, Einbauschrank, Handtuchheizkörper 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in Haar Baujahr: 2007 Wohnfläche: 68,4m² Nutzfläche: 89,1m² Etage: 3.Stock (Dachgeschoss) 2 Dachterrassen 20,7m²(südwest) und 10,3m² (nordost) Stellplatz: 1 übergroßer Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil: mit Licht und Stromanschluss Verkauft wird eine nicht vermietete lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in Haar in der Leibstr., die Wohnung wurde seit Beginn vom Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Highlight sind die 2 Dachterrassen 20,7m²(südwest) und 10,3m² (nordost).
Preis: 400.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 5.882,35 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 465 Tagen
Reihenhaus - sofort bezugsfertig
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung * Balkon im 1. Stock mit Blick in den Garten * funktionale Einbauküche mit Elektro-Markengeräten * ausgebautes Dachgeschoß mit Dachfenstern und elektrisch steuerbaren Außenrollos * elektrische Rollläden elektrische Markisse Srom- und Wasseranschluss im Garten * Hobbyraum und Vorratsraum * Einzelgarage Das sehr gepflegte und laufend modernisierte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 164m² realgeteilten Grundstück erbaut. Das Haus überzeugt vor allem durch die praktische und familiengerechte Aufteilung. Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Zugang zum Gäste-WC und zur Diele. Von hier aus kommt man in die offene Küche und in das Wohnzimmer mit Essbereich. Durch die großzügige Fensterfront erhält der Raum viel Tageslicht und gibt den Blick frei in den tollen Garten. Im Obergeschoß erwarten sie ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Im Dachgeschoß befinden sich ein großes Gästezimmer, ein Bad mit Whirlpoolwanne und ein kleiner Speicher. Alle Zimmer sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Im Keller des Reihenhauses befinden sich der Heizungsraum, ein großer Hobbyraum und ein Vorratsraum.
Preis: 995.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 7.262,77 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 435 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig