Reihenhaus über 2 Etagen in Heiligenhaus, mit vielen Extras...überzeugen Sie sich selbst...
Aufteilung und Ausstattung Dieses unterkellerte Split-Level-Haus wurde auf einem 216 m2 großen Grundstück erbaut und verfügt neben einer Terrasse auch über eine Garage und einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. So entfällt für Sie und Ihre Familie die lästige Parkplatzsuche nach Feierabend. Die Wohnfläche von insgesamt 129 m2 verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Objekt bietet mit einem Duschbad, einem Wannenbad und einem Gäste-WC einen hohen Komfort-Standard. Bei der Küche handelt es sich um eine Einbauküche, die ohne Side-By-Side Kühlschrank im Preis inkludiert ist. Im gesamten Wohnbereich wurden sowohl Parkett- als auch Fliesenfußböden mit Keramikfliesen verlegt. Sämtliche Fenster des Objekts wurden 2010 im Rahmen der Kernsanierung mit modernen Thermo-Fenstern aus Kunststoff erneuert. Mit Ausnahme von 2 Fenstern wurden alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet, darunter auch die große Schiebetür, die zur Terrasse führt. Durch das flache Dach wurde auch ein Oberlicht über der Küche eingebaut um möglichst viel Tageslicht zu erhalten. Zu den weiteren Nebenräumen gehören im Keller ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Raum für den Stromspreicher, welcher auch die elektrische Fussbodenheizung versorgt. Weiterhin kommen Sie auch vom Keller direkt in die Garage. Bei der modernen Heizungsanlage handelt es sich um eine Nachtspeicher-Elektroheizung aus dem Jahr 2021, die mit einer besonders leistungsfähigen Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und einem Speicher gekoppelt ist. Mit dieser modernen und effizienten Heizungsanlage setzen Sie auf den neuesten Stand der Technologie. Nennenswert ist darüber hinaus außerdem die in der Garage installierte Wall-Box, an der Sie bequem Ihr E-Auto aufladen können. Auch bei der Telekommunikation profitieren Sie von modernster Technik. Die 1-Terabyte-Glasfaserleitung im Haus sorgt für schnellste Konnektivität zwischen den Räumen.
Preis: 495.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 3.837,21 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 545 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heiligenhaus Unterilp
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Angeboten wird eine schön geschnittene und sehr gepflegte Dreizimmerwohnung im drittem Stock ohne Aufzug eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und grün gelegenen Wohnanlage. Ideal für junge Familien. Das 1965 errichtete Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümer bewohnt und ist daher gut gepflegt. Die helle Wohnung verfügt über ca. 81 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Zu der attraktiven Wohneinheit gehören jeweils 1 Kellerraum. Die Wohneinheit hat einen Gemeinschaftsgarten, einen Spielplatz, einen Fahrradkeller und einen Waschraum. Besonders hervorzuheben ist die Lage, Sie schauen aus dem Fenster direkt auf den Panoramaweg. Große Fensterelemente lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht. Die freundliche Atmosphäre zieht sich durch die ganze Wohnung und im Winter ergänzt die Zentralheizung das harmonische Wohngefühl. Die Wohnung ist angenehm aufgeteilt, ohne dabei auf das gewisse Etwas zu verzichten. Das hell geflieste Badezimmer punktet mit einer Wanne. Die Böden sind überwiegend mit hochwertigen Klick-Vinyl versehen. Die Innentüren verfügen über moderne weiße Designtüren. Wohnzimmer und Küche über moderne Glastür. Die Wände sind mit Feinputz verputzt. Die Decken sind abgehangen und mit LED-Spots ausgestattet. Das Hausgeld beträgt 208,47€ zzgl. Wasser und Heizung. Aufgrund von Schutz vor Besichtigungstourismus: Wohnungsbesichtigungstermine nur gegen Vorlage einer unverbindlichen Finanzierungszusage Ihrer Bank vorab. Verkauf von Privat ohne Maklerkosten, d.h. Sie sparen ca. 7.000€. Wer ab dem 1. Januar 2022 eine Eigentumswohnung gekauft hat, bekommt vom Land zwei Prozent des Kaufpreises erstattet. Die entscheidende Bedingung: Es muss sich um selbstgenutztes Wohneigentum handeln, d.h. auch hier können Sie ca. 4.000€ sparen.
Preis: 198.000 € | Größe: 81,15 m² | Preis/m²: 2.439,93 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 725 Tagen
Helle 3,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in Heiligenhaus mit Balkon
Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, mit wundervollen Blick ins Grüne. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie im Erdgeschoss in diese gut geschnittene Wohnung. Vom großzügigen quadratisch geschnittenen Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung, ein Kinder beziehungsweise Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer. Das sehr geräumige Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, hat reichlich Platz, um all ihren Einrichtungswünschen gerecht zu werden. Der Balkon ist Anthrazit Farben gefliest und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Durch die große Fensterfront ist das Wohnzimmer hell und lichtdurchflutet. Der helle PVC Boden im Wohnzimmer und der Wohnküche sind sehr pflegeleicht. Die moderne, weiße Hochglanzküche ist im Kaufpreis enthalten. Von der Wohnküche aus hat man einen traumhaften Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad mit großen Fenster ist modern gefliest mit weißer Keramik.
Preis: 168.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.507,46 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 734 Tagen
#EIN EIGENES GRUNDSTÜCK MIT BACHLAUF#
Terrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses kleine Einfamilienhaus ist besonders attraktiv für Handwerker oder Leute mit handwerklichem Geschick. Die vom Eigentümer abgebrochene Renovierung (persönl.Gründe) läßt eine solide und robuste Bausubstanz erkennen. Das Haus ist kein Raumwunder, aber für eine kleine Familie durchaus ausreichend. Für die etwas größere Familie lassen sich die hohen und mit Fenstern ausgestatteten Kellerräume evtl teilweise zu Wohnräumen umgestalten. Bei weiterem Wohnbedarf können im rückwärtigen Bereich noch einige Meter Baureserve genutzt werden. In 1997 wurden die Fenster in den Wohnräumen erneuert. Danach dann die Türen zum Hauseingang und Kellerausgang. 1980 Wurde das Dach neu eingedeckt und eine neue Heizung eingebaut, die 2018 überholt wurde. Die Unterteilung: KG: drei Kellerräme EG: Badezimmer, Küche und Wohzimmer DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleide. Eine außergewöhnliche Immobilie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Preis: 410.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.823,53 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 847 Tagen
#TRAUMHAFT SANIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE#
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise erstellt. Der hervorragende Zustand der Immobilie zeigt die kontinuierlichen Investitionen ins Gebäude. Im Grunde müssen Sie sich nur noch einrichten. ° Im Erdgeschoß finden Sie ein Duschbad, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen ° Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafräume. Der Spitzboden wurde in 2020 wohnlich ausgebaut. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Seit 2014 wurden u.A. die Bäder erneuert, die Heizungsanlage mit Heizkörpern und Rohrleitungen, die Elektrik, Abwasser und Frischwasserleitungen, Fenster, Türen, Rahmen, Bodenbeläge .......... . Ein pflegeleicht gestalteter Garten lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem schicken Gartenhaus, einer überdachten Terrasse und zwei Carports. Hinweis: Bei dem Baujahr im Energieausweis handelt es sich um das "fiktive Baujahr" Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Preis: 382.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.494,12 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 735 Tagen
In Vorbereitung: Hier können Ihre Lebens(t)räume wahr werden!
Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise, Baujahr 1734 sanierungsbedürftig an Kanalisation angeschlossen, keine Zisterne Grundstücksgröße 755m², ebenerdig - ohne Hanglage Grundstück in Südausrichtung Abgrenzung mit Zäunen und/oder Hecken große Rasenfläche, separate Beete, separater Schuppen für Fahrräder / Gartengeräte Wohnfläche ca. 140 m² (Erdgeschoss und Obergeschoss) 9 Zimmer, teilweise Durchgangszimmer Deckenhöhen ca. 2,10m im Erdgeschoss, Obergeschoss ca. 2m 1 Tageslichtduschbad im EG 1 separates WC im EG 1 Tageslichtwannenbad im OG Terrassen- und Gartenzugang vom Flur hinter der Küche 2 weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Wohnzimmer EG teilweise Holzfenster einfach verglast. Heizung Vaillant Gas Baujahr 2004, 2 zus. Gasöfen im EG teilweise unterkellert (rechte Gebäudehälfte - ca. 1,6m hoch) Satteldach mit mehreren Dachgauben (ungedämmt und sanierungsbedürftig) 1 Langgaube, 2 moderne Velux-Fenster im Dachgeschoss mind. 3 Stellplätze hinter dem Haus an Garteneinfahrt ! Bitte beachten Sie, dass erforderliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein zusätzliches Budget von mindestens 100.000€ erfordern!
Preis: 220.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.571,43 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 699 Tagen
*In Vorbereitung: Helle Doppelhaushälfte zum "Leben genießen"!*
Doppelhaushälfte, Baujahr 1990, mit Krüppelwalmdach massiv gebaut, mit Klinkerfassade und Kellerraum Wohnfläche 120m², 5 Zimmer versetzte Wohnebenen 193m² Grundstück 42m² Miteigentumsanteil an privater Verkehrsfläche Wohnzimmer mit großem Schiebetürelement zur Terrasse gemütlicher Kamin mit gewinkelter Panoramaglasscheibe großzügige, teil überdachte Terrasse mit Gartenblick und Süd-Ausrichtung terrassenbreite, elektrisch ausfahrbare Sonnenmarkise 1 Tageslicht-Wannen-/Duschbad in Ebene 2 1 separates Gäste-WC im EG Fußbodenheizung Fa. Richter, elektrisch helle Bodenfliesen einheitlich in EG und Wohnzimmer Fenster in Holzausführung mit Isolierverglasung Rollläden an allen Fenstern elektrische Rollläden an Wohnzimmer-Schiebetür, Dachzimmerfenster in Gaube und an allen Dachflächenfenstern 1 Garage plus 1 Stellplatzfläche vor der Garage elektrisch öffnendes Garagentor Kabelanschluss an Adresse verfügbar Glasfaseranschluss in Vorbereitung bis zu 1000Mbit/s möglich (lt. Vodafone) Diese helle, gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit ihrer Bezugsfertigkeit und mit Wohnen auf versetzten Ebenen ein komfortables und besonderes Lebensgefühl. Die großen und vielen Fensterflächen sorgen im Haus für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl in den zahlreichen Wohnräumen. Die einladende Terrasse hat Süd-Lage und lädt Sie mit elektrisch ausfahrbarer Markise zum Relaxen und Genießen Ihres Feierabends im Sommer ein. Gemütliche Gästerunden oder entspanntes Sonnenbaden im Sommer auf Ihrer großzügigen Terrasse können Highlights Ihres neuen Lebens- und Wohngefühls werden. Im Winter genießen Sie die lodernden Flammen des sichtbaren Kaminfeuers im Wohnzimmer bei wohliger Wärme. In den oberen Ebenen sind 2 mögliche Kinder-/Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger, heller Raum - mit Dachgaube und Fenstern zu 3 Seiten hin - als mögliches Kinder-, Gäste-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Darüber hinaus bietet dieses Haus einen großen, massiv gemauerten Kellerraum. Im Außenbereich findet sich seitlich am Haus eine Garage mit elektrischem Garagentoröffner und dahinter liegendem Gartenhaus mit Durchgang zum Garten und zur Terrasse. Mit dieser gelungenen Wohnaufteilung und der reizvollen großzügigen Terrasse kann der nächste Sommer kommen - einfach einziehen und sich rundum wohlfühlen. Wichtig: Interessenten mit einer vorab eingesandten Finanzierungsbestätigung über mindestens 500.000 € werden - nach Nutzung des 3D Rundgangs - vorrangig bei den Besichtigungsterminen berücksichtigt.
Preis: 450.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 665 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit zweitem Baugrundstück in Heiligenhaus provisionsfrei von privat.
Garten, Vollbad, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -1384 m2 Garten mit zweitem Baugrundstück! -214 m2 Wohnfläche (davon 52 m2 Einliegerwohnung) -125 m2 Nutzfläche -7 Zimmer -Zusätzliche 44 m2 (Büro / Atelier mit Gäste WC) im Keller -Marmorboden im EG und Treppenhaus -Teilunterkellert -Fußboden Heizung in allen Etagen -Nachtspeicher Elektro Heizung -Süd-West Sonnenterrasse -Offener Kamin -Satelliten Anlage -Zusätzliche 3 Garagen plus ausbaufähiger Nutzfläche von ca. 27 qm. -Internet via Glasfaser vorbereitet -Schwimmbad im Garten mit Umwelzpumpe im Keller vorbereitet -Idyllisches Waldrand Grundstück mit altem Baumbestand -Sehr gute Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Essen, Wuppertal Traumimmobilie im Grünen: Das gepflegte Einfamilienhaus kann sich mit seinen 7 Zimmern auf 3 Etagen (214 qm Wohnfläche) absolut sehen lassen. Es verfügt über zwei unabhängige Wohneinheiten sowie eine leerstehende, vermietbare Einliegerwohnung, die für Einnahmen und steuerliche Vorteile sorgt. Das große Plus an diesem Angebot ist jedoch das zweite Baugrundstück, das sich auf dem wunderschönen, unmittelbar an einem Wald liegenden Grundstück (insg. ca.1384 m2) befindet. Hier kann ein zweites Haus für die Kinder und Enkel entstehen und bietet neben sicherer Wertsteigung auch finanzielle und planerische Flexibilität, da es teilbar ist. Die Wohnung im EG besticht durch einen lichtdurchfluteten und offenen Wohn-Essbereich, der in eine großzügige Süd-West-Terrasse übergeht und einen traumhaften Blick in den unmittelbar angrenzenden Wald bietet. In den Wintermonaten sorgt ein offener Kamin für wohlige Gemütlichkeit. Das Obergeschoß bietet ein ganz besonderes Raumerlebnis mit großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern und hohen Decken. Durch bodentiefe Fenster hat man einen wunderbaren Ausblick in die Ferne. Dank eines geräumigen Badezimmers mit Tageslichtfenster, der Diele und dem separaten Treppenhauses wird die Etage zu einem eigenen Wohnbereich. Im UG befinden sich die komplett autarke Einliegerwohnung, mit einem Schlafzimmer, einer großen Wohnküche sowie einem großzügigen Bad, ebenfalls mit Tageslichtfenster. Durch die leichte Hanglage ist die Wohnung komplett überirdisch und hell. Darüber hinaus gibt es 3 zusätzliche Kellerräume mit 44 qm, die als Büro, Atelier oder Werkraum genutzt werden können. Hinzu kommt ein Heizungsraum mit Waschküche. Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt in allen Etagen über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind aus hochwertigen Materialien wie Marmor und Parkett gestaltet. Im Keller wurden praktische, strapazierfähige Fließen verlegt. Hinzukommen drei separate Garagen, die bei nichtgebrauch vermietet werden können und zusätzliche Einnahmen generieren. Außerdem bietet ein zusätzlicher Raum von ca. 27 qm, (siehe Grundriss) genügend Platz, um einen Hobbyraum oder Sauna einzurichten. Ein zusätzliches Plus ist der Energieträger Strom, der eine Nachtspeicher Heizung versorgt. Durch die Investition einer Fotovoltaik-Anlage, wäre man komplett unabhängig von Gas oder Öl und hätte keine zusätzlichen Energiekosten. Ein kleines Highlight für die aktive Familie: Ein Schwimmbad im Garten mit Umwälzpumpe im Keller ist bereits angelegt. Für ein schnelles Internet befindet sich eine Glasfaserleitung direkt vor der Tür. Makleranfragen unerwünscht!
Preis: 940.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 4.392,52 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 662 Tagen
Gemütliche, sonnige Dachgeschosswohnung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett Sonnige DG Wohnung, komplett renoviert mit neuem Bad und Böden, charmante große Wohnküche, im Zentrum von Heiligenhaus gelegen. Mit Aufzug, plus Keller, kein Balkon. Eignet sich auch als WG für zwei Personen. Im Zentrum der Stadt Heiligenhaus, ruhig am Rathausplatz gelegen. Jegliche Infrastruktur bequem fusläufig zu erreichen. Panoramaradweg 50 m entfernt. Anmietung Stellplatz möglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 578 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 8,03 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 606 Tagen
Schöne DG 85m² + 15 m² begehbarer Spitzboden im 2 FH, Heiligenhaus
Balkon, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat einen L-förmigen Wohn-Essbereich mit einer großen Fensterfront. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Außerdem gibt es noch 2 Zimmer, die als Schlaf-,Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Abstellkammer ist auch dabei. Die Wohnung besitzt eine Bodenheizung und der Boden wurde gefließt. Die Fenster sind mit elektrischen Schalosien, die zentral gesteuert werden können, versehen. 3-Zimmer Dachgeschosswohnung 85 m² mit Balkon in einem gepflegtem Zweifamilienhaus. Ein begehbarer Spitzboden von 15 m² gehört noch zur Wohnung. Komfortable Ausstattung, 1 Stellplatz direkt vor dem Haus. Einbaukücke kann übernommen werden.
Preis: 770 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 9,06 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 570 Tagen
Bezahlbare kleine Eigentumswohnung in Heiligenhaus für den kleinen Geldbeutel
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: elektrische Außenjalousien an allen Fenstern Bezahlbare kleine Eigentumswohnung für den kleinen Geldbeutel mit Balkon in sonniger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heiligenhaus. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. In ca. 5 Gehminuten sind Hausärzte, ein Lebensmitteldiscounter, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, 1 Sportanlage,1 Kindergarten und Spielplätze erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 84.500 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 1.877,78 €
wohnglueck.de | 4.12.2022 | vor 501 Tagen
Ideal für Singles o. Pärchen 2,5 Zi. DG-Wohnung in Heiligenhaus!
Vollbad, Laminat Bemerkungen: Wohnräume mit Laminat Badezimmer mit Fenster Die hier beworbene Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses und befindet sich im Dachgeschoss (2. OG). Die Wohnräume sind offen und hell gestaltet, das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster und sorgt für das nötige Licht. Vor dem Haus befinden sich öffentlich-zugängliche PKW-Stellplätze. Das Mehrparteienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße, unterhalb des Südrings von Heiligenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen befinden sich im Umfeld. Die direkte Umgebung ist sehr gepflegt und familienfreundlich. Über die A44, welche ausgebaut wird, als auch die A3, sowie über die Bundesstraßen 224 und 227.erreichen Sie die Nachbarstädte in überschaubarer Zeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 427 € | Größe: 53,38 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 13.12.2022 | vor 492 Tagen
Heiligenhaus-Isenbügel! Schöne Doppelhaushälfte in Toplage
Sie suchen ihr perfektes Eigentum in traumhafter Lage? Dann sind Sie hier genau richtig ! Diese großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt auf einem 415 m² großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haus eine großzügige Garage, mit elektrischem Tor. Die Garage ist gefliest und verfügt über Strom und einen Wasseranschluss. Zwischen Garage und Haus führt ein kleiner Weg zum wunderschönen Garten mit viel Rasen und einem Gartenhaus. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.130 m² aufgeteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, die Wohnfläche um ca.30 m² zu erweitern und das Dachgeschoss auszubauen. Dieses ist bereits gedämmt und mit Boden tiefen Fenstern versehen. Man betritt diese Doppelhaushälfte über einen großzügigen Flur im Erdgeschoss. Hier befindet sich eine große Küche, ein Gäste WC, ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den Garten und auf die Terrasse. Damit es an sonnigen Tagen nicht zu heiß wird, wurde hier eine Markise angebracht. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man von der Diele aus in die erste Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, mit Dusche und Badewanne. Zum Dachgeschoss führt von hier aus eine Bodeneinschubtreppe. Das Haus ist komplett unterkellert, mit drei großen Räumen. Hier im Keller befindet sich auch die Gastherme. Der Energieausweis liegt vor.
Preis: 580.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.461,54 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 440 Tagen
VORANKÜNDIGUNG: 4-Familien-Haus als Kapitalanlage in Heiligenhaus-Hetterscheidt
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv von uns angebotene, vollunterkellerte Immobilie wurde ca. im Jahre 1957 auf einem ca. 628 m² großen Grundstück errichtet und ca. im Jahr 1968 durch einen Anbau erweitert. Von den vier Wohnungen sind zur Zeit drei Wohnungen vermietet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 238 m² verteilen sich auf zwei jeweils ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnungen im Haupthaus und eine ca. 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude. Zu dem Objekt gehören ein Stellplatz und zwei Garagen. Bei Vollvermietung ist eine Mieteinnahme von ca. 1.635 EUR im Monat bzw. ca. 19.620 EUR im Jahr zu erzielen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Die Fassade des Gebäudes wurde ca. im Jahre 2008 mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Beheizt wird das Gebäude über eine ca. im Jahr 2008 erneuerte Gas-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Preis: 399.000 € | Größe: 237,7 m² | Preis/m²: 1.678,59 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 420 Tagen
Sanierte, helle 3 Raum KDB mit Balkon & Gartennutzung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die rd. 65 qm erstrecken sich auf 3 helle, gut geschnittene Räume sowie auf eine Küche, ein Wannenbad mit großem Fenster und einem schönen Balkon. Auch das Badezimmer wurde komplett saniert mit weißen Sanitärelementen, neuem Heizkörper und hochwertigen Granitfliesen. In der neuen Badewanne kann auch bequem geduscht werden, dafür sorgt die Echtglas-Duschabtrennung. Auch findet hier die Waschmaschine Platz. Der rückseitige große Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Von dort blickt man in die große, grüne, gemeinschaftliche Gartenanlage. Die Küche und die geräumige Diele besitzen einen modernen Fliesenbelag. In den 3 Wohnräumen wurde ein hochwertigen Laminat mit Trittschalldämmung verlegt. Weiße Thermopenfenster mit Isolierverglasung, eine eigene moderne Gas-Etagenheizung und ein neues Dach mit Dämmung sorgen für niedrige Heizkosten. Den Gasversorger können Sie selbst auswählen und mit ihm einen eigenen Vertrag abschließen. Daher sind die angegebenen Heizkosten von uns nur geschätzt. Im Haus liegt ein Kabelanschluss von Unitymedia/Vodafone. Zur Wohnung gehört ein separater, trockener Kellerraum. Außerdem steht eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Preis: 517 € | Größe: 64,75 m² | Preis/m²: 7,98 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 407 Tagen
*** In Vorbereitung: Reichlich Platz für die Familie! ***
Reihenmittelhaus Baujahr 1989 massiv gebaut voll unterkellert verklinkert Satteldach 139 m² Grundstück Haus, 16m² Grundstück Garage weitere Miteigentumsanteile an Zuwegungen und Garagenhof Wohnfläche ca. 102m² ausgebautes Dachgeschoss mit Bad, ca. 31m² Nutzfläche Keller ca. 52m² die Gesamtfläche beträgt 183m²! 5 Zimmer, 2 Schlafzimmer + 2 Räume im Dachgeschoss 1 Tageslicht- Wannen-/Duschbad im Obergeschoss 1 Tageslicht- Wannenbad im Dachgeschoss 1 separates Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslichtfenster Holzfenster mit Isolierverglasung große Fensterelemente für helle Räume im Haus Rollläden im Erd- und Obergeschoss Holzeingangstüre mit isolierverglaster Füllung Steinzeugfliesen im Erdgeschoss (Bereich Diele, Flur, Küche, Gäste-WC Gas- Heiztherme im Bad Dachgeschoss (erneuert 2018) Wärmeverteilung über Flächenheizkörper Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer 1 Einzelgarage auf Garagenhof vor Häuserreihe große Ausgangstüre hinten zum Garten und auf die Terrasse breite Terrassenmarkise das Haus ist aktuell vermietet - per Zeitmietvertrag bis zum 01.10.2024
Preis: 490.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 4.803,92 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 405 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Heiligenhaus mit Einliegerwohnung
Dieses ca. im Jahre 1958 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 102 m² ausreichend Platz für eine Familie. Die ruhige Siedlungslage sowie die Einliegerwohnung machen das Haus besonders attraktiv. Die Immobilie verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und drei Badezimmer. Darüber hinaus bietet es zusätzlich Platz durch den ausgebauten Keller. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instandgehalten. Die Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Ausbau des Dachgeschosses mit neuen Fenstern und Dämmung fanden im Jahr 2010 statt. Im selben Jahr wurden mit Einbau der Heizungsanlage auch alle Wasser Zu- und Ableitungen erneuert. Die Elektrik wurde zuletzt im Jahre 2003 erneuert. Das Dach wurde nachträglich gedämmt und der Dachfirst wurde erneuert. Das Haus bietet einen Balkon sowie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 379.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 3.715,69 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 364 Tagen
PROVISIONSFREIE TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG ZENTRAL IN HEILIGENHAUS
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Die gut geschnittene gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Sie betreten die Wohnung über die Diele, zur rechten Seite gelangt man in das sehr geräumige Wohnzimmer, welches zur Straße gelegen ist, ebenfalls aus der Diele gelangt man in das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank, welcher zur Zeit als Abstellkammer dient. Weiter von der Diele aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, sowie links neben an in die Küche. Von beiden Räumen gelangt man auf die großzügige Terrasse ( ca. 24 qm) sowie zu dem zur Wohnung gehörenden Gartenanteil von ca. 50 qm, anliegend an dem Gemeinschaftsgarten. Einen Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett und Fliesen versehen versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
Preis: 190.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.676,06 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 350 Tagen
PROVISIONSFREIE MAISONETTEN WOHNUNG ZENTRAL ÜBER DEN DÄCHERN VON HEILIGENHAUS
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die gut gepflegte 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94,31 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad, die geräumige Küche mit Essbereich und Balkon mit schönem Blick in den Gemeinschaftsgarten. Ebenfalls von der Diele aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit dem zweiten Balkon. Von der Treppe im Wohnzimmer aus gelangt man hinauf zur zweiten Ebene, dem Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Einen Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesen versehen versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
Preis: 249.000 € | Größe: 94,31 m² | Preis/m²: 2.640,23 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 350 Tagen
Penthousewohnung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett gefliest, das Badezimmer hat Tageslicht. Die Garage mit elek. Tor Die Wohnung befindet sich im 4. Stock über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse. Unten befindet sich das große Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, dessen Wand leicht zu entfernen und zu einer offenen Küche umgebaut werden kann. Außerdem das Gäste WC und die sanierte Dachterrasse über 36qm mit Ausblick ins Grüne. Oben befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein gemauerter und abschließbarer Kellerraum und eine Garage mit Stromanschluß. Im Haus befinden sich ein großer Gemeinschaftsraum, ein Fahrradkeller sowie Waschküche mit Trockner und Trockenraum. Aufzug Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauskomplex in ruhiger Lage. 10 Gehminuten bis zur Stadtmitte, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle und Heidepark in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis setzt sich aus Wohnung und Garage(20.000Euro)zusammen. Baujahr 1981
Preis: 259.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.312,50 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 336 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig