Attraktiver Bungalow mit Wohnmobilgarage in Himmelpforten
Das erwartet Sie in diesem Haus: ** Es handelt sich hier um ein 2-Liter-Haus. ** Alarmanlage (manuell steuerbar) Erdgeschoss: ** 3 Schlafzimmer ** 1 Bad mit Wirlpool, Dusche / Waschbecken / WC, Badmöbeln (Fußbodenerwärmung) ** 1 Gäste WC ** 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer ** 1 offener Küche (das integrierte Lüftungssystem erzeugt einen Luftschleier. Dieser verhindert, dass Essensgrüche in den Wohnbereich gelangen), ** 1 Kamin mit separater Lüftung (Zufuhr Sauerstoff) ** 1 Wintergarten (beheizbar) mit Beschattung (Markise) ** 1 Flur mit Garderobe ** 1 Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Wohnmobilgarage ** 1 Wohnmobilgarage mit separatem Eingang ( (Innenmaße: 4,00 m x 9,00 m// Tormaße: Höhe 3,50m x Breite 3,20 m) ** elektrische Außenjalousien mit Zeitprogramm ** Heizung: Gas ** Lüftungsanlage (Zuluftsystem mit Wärmetauscher) Obergeschoss: ** 1 Zimmer (Gast/ Büro/ Kind) mit Zugang zu einem weiteren Raum (Ausbau zur Küche möglich - Anschlüsse sind vorhanden) ** 1 Bad mit Sauna, Dusche, WC ** 1 Abstellraum Außenanlagen: ** teilüberdachte Terrasse / pflegeleichte Kunststoffpalisaden ** 1 PKW Garage ** 1 Wohnmobil Garage (Innenmaße: 4,00 m x 9,00 m// Tormaße: Höhe 3,50m x Breite 3,20 m) ** Das Grundstück ist komplett eingezäunt. ** hochwertiges Klinkerpflaster mit Graniteinfassungen ** Gartenhaus/ Geräte- und Holzschuppen mit Elektroanschluss Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 398.000 € | Größe: 151,16 m² | Preis/m²: 2.632,97 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 79 Tagen
Exklusive Doppelhaushälfte in Himmelpforten ... Hier werden Wohnträume wahr
Das erwartet Sie in dieser Doppelhaushälfte: Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien in anthrazit (Smart- Home-Steuerung in der Küche und im Wohn- und Essbereich)) Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss Erdgeschoss: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Wohnküche ( Siemens-Markengeräte, Side by Side Kühlschrank, griffloses Design) ein Gäste-WC ein Abstellraum unter der Treppe ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen und Haustechnik (Heizung Firma Wolff) im kompletten Erdgeschoss sehr hochwertiger Designbelag in Eichenoptik (Fischgrätdesign) moderne Treppe (Echtholzparkett) mit Treppenbeleuchtung Obergeschoss: drei Wohnräume (hochwertiger Teppichboden) ein modernes Badezimmer mit Echtholzparkett (Eiche geweißt) mit 2 Waschtischen, Badewanne, Walk-In-Dusche, WC, Handtuchheizkörper) Flur mit Echtholzparkett (Eiche geweißt) zum Wohnraum ausgebauter Spitzboden mit cirka 20 m² Wohnfläche (Büro/ Gästezimmer/ Hobbyraum) Außenanlagen: 1Terrasse mit Westausrichtung 1 überdachte Terrasse mit hochwertigem Pavillon mit Ostausrichtung Carport mit Abstellraum 1 Stellplatz hochwertiges Klinkerpflaster mit Graniteinfassungen Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 429.000 € | Größe: 164,2 m² | Preis/m²: 2.612,67 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 79 Tagen
DHH 3 Zimmer ca.80qm in 21709 Himmelpforten Bj.2015
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Das im Jahr 2015 erbaute Doppelhaus liegt am Rande des Neubaugebiets im Ort Himmelpforten im Landkreis Stade. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. In etwa einer Stunde erreicht man Hamburg sowohl mit dem Auto als auch direkt mit der Bahn. Die Fertigstellung der A26 in den kommenden Jahren wird zu einer erheblichen Wertsteigerung in der umliegenden Region führen, da die verbesserte Verkehrsanbindung den Standort für Pendler, Unternehmen und auch Kapitalanleger noch attraktiver macht. -Massivbauweise -Fußbodenheizung -3 Fachverglasung -el. Rollläden -Wohnzimmer SAT. Anlage -integrierte Küche -Hauswirtschaftsraum -Gas Heizung neu aus 2021 -Solar unterstützt -Gäste-WC -Dachboden -2 Stellplätze -eigene Terrasse -eigener Garten Bei Interesse bitte kontaktieren. Tel.015776465712 KEINE MAKLKER ANFRAGEN. Mit freundlichen Grüßen.
Preis: 279.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.487,50 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 79 Tagen
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Himmelpforten
2-Zimmer-Wohnung EG ca. 64,22 m² 3-Zimmer-Wohnung DG ca. 83,06 m² 3-Zimmer-Wohnung Spitzboden ca. 63,45 m² Garage und weitere Abstellräume im Haus Anbau Doppelgarage mit Abstellräumen (Baujahr 1987) Loggia Gasheizung Baujahr 2008 Dieses Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Himmelpforten errichtet. Ursprünglich handelt es Sie bei der Immobilie um ein Garagengebäude, das im Jahr 1986 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut wurde. Der Einbau einer weiteren Wohnung im Spitzboden erfolgt im Jahr 1991. Das genaue Baujahr des Ursprungsgebäudes ist nicht bekannt. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 202,17 m² und verteilt sich auf insgesamt 3 Wohneinheiten. Außerdem steht Ihnen noch eine zusätzliche Nutzfläche mit rund 109,88 m² zur Verfügung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 64,22 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, Flur, Badezimmer und eine Küche. Die Wohneinheit im Dachgeschoss eine Wohnfläche von 83,06 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Abstellraum und eine Küche. Eines der Zimmer hat einen Zugang zur Loggia. Die Wohneinheit im Spitzboden hat eine Wohnfläche von ca. 63,45 m² und verteilt sich auf einen offenen Bereich aus Wohnen, Kochen und Essen, 2 Zimmer und ein Badezimmer. Eine Garage sowie weitere Abstellräume befindet sich direkt im Haus und haben Ausbaupotenzial zu einer weiteren Wohneinheit. Eine Doppelgarage mit Abstellräumen wurde im Jahr 1987 angebaut und im Jahr 2020 saniert. Das Objekt befindet sich derzeit in Vollvermietung. Die aktuelle Jahres-Netto-Kaltmieteinnahme beträgt ca. 12.948,00 € zzgl. der jährlichen Garagenmiete in Höhe ca. 600,00 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Preis: 349.000 € | Größe: 202,17 m² | Preis/m²: 1.726,27 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 103 Tagen
Himmelpforten, Garten und Terrasse, 2 Zi-Erdgeschoßwohnung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Helle zwei Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse in Himmelpforten. Separat gibt es noch ein Abstellraum für Fahrräder. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 700 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 12,73 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 190 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitiger Ausstattung und großem Grundstück
Doppelcarport mit Satteldach (für Wohnmobile/Wohnwagen passend) und Abstellraum/Werkstatt Gartenhaus / Saunahaus mit Dusche und Toilette Zwei Terrassen Elektr. Markise Außenjalousien (teilw. elektr.) Überdachter Abstellplatz hinter dem Carport für bspw. Anhänger Große Einfahrt für bis zu 4 weitere PKW Zentralheizung Balkon mit Markise Fußbodenheizung im Erdgeschoss Gäste-WC Zwei Badezimmer mit Fußbodenerwärmung (1x Duschbad / 1x Vollbad) Erker Wohnlich ausgebauter Spitzboden Einbauküche mit Neff & Siemens Geräten Eingezäuntes Grundstück HWR mit Außenzugang Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² auf einem Grundstück von ca. 755 m². Mit seinen 5.5 Zimmern und 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde 2022 modernisiert, wobei unter anderem ein neuer Brenner in die Zentralheizung und eine neue Schutzanode in den Warmwasserspeicher installiert wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Fußbodenerwärmung in den Badezimmern sowie im restlichen Haus über Heizkörper. Die Immobilie besticht durch ihre umfangreichen Ausstattungsmerkmale. Angefangen beim Doppelcarport mit Satteldach, das auch Platz für Wohnmobile oder Wohnwagen bietet, bis hin zu einem Abstellraum/Werkstatt, der für genügend Stauraum sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus/Saunahaus mit Dusche und Toilette, welches sich ideal für entspannte Stunden in der Sauna eignet. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Terrassen sowie einen Balkon mit Markise, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einladen. Die Außenjalousien (teilweise elektrisch) bieten dabei einen angenehmen Schutz vor Sonneneinstrahlung. Weiterhin finden sich auf dem Grundstück ein überdachter Abstellplatz hinter dem Carport, der zum Beispiel Platz für einen Anhänger bietet, sowie eine große Einfahrt für bis zu 4 weitere PKW. Die Raumaufteilung im Inneren des Hauses ist äußerst praktisch gestaltet. Es gibt ein Gäste-WC und zwei Badezimmer, die jeweils über eine Fußbodenerwärmung verfügen. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das andere als Vollbad ausgestattet ist. Ein Erker im Wohnzimmer sorgt für zusätzlichen Charme und jede Menge Licht. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. Die Einbauküche besticht durch ihre hochwertigen Neff & Siemens Geräte und bietet viel Stauraum für alle Utensilien, die in einer modernen Küche benötigt werden. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet somit sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit für Kinder und Haustiere. Ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe zu finden. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem gepflegten Zustand, der hochwertigen Ausstattung und dem ansprechend gestalteten Außenbereich eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.
Preis: 449.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.823,90 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 205 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitiger Ausstattung und großem Grundstück
Doppelcarport mit Satteldach (für Wohnmobile/Wohnwagen passend) und Abstellraum/Werkstatt Gartenhaus / Saunahaus mit Dusche und Toilette Zwei Terrassen Elektr. Markise Außenjalousien (teilw. elektr.) Überdachter Abstellplatz hinter dem Carport für bspw. Anhänger Große Einfahrt für bis zu 4 weitere PKW Zentralheizung Balkon mit Markise Fußbodenheizung im Erdgeschoss Gäste-WC Zwei Badezimmer mit Fußbodenerwärmung (1x Duschbad / 1x Vollbad) Erker Wohnlich ausgebauter Spitzboden Einbauküche mit Neff & Siemens Geräten Eingezäuntes Grundstück HWR mit Außenzugang Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² auf einem Grundstück von ca. 755 m². Mit seinen 5.5 Zimmern und 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde 2022 modernisiert, wobei unter anderem ein neuer Brenner in die Zentralheizung und eine neue Schutzanode in den Warmwasserspeicher installiert wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Fußbodenerwärmung in den Badezimmern sowie im restlichen Haus über Heizkörper. Die Immobilie besticht durch ihre umfangreichen Ausstattungsmerkmale. Angefangen beim Doppelcarport mit Satteldach, das auch Platz für Wohnmobile oder Wohnwagen bietet, bis hin zu einem Abstellraum/Werkstatt, der für genügend Stauraum sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus/Saunahaus mit Dusche und Toilette, welches sich ideal für entspannte Stunden in der Sauna eignet. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Terrassen sowie einen Balkon mit Markise, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einladen. Die Außenjalousien (teilweise elektrisch) bieten dabei einen angenehmen Schutz vor Sonneneinstrahlung. Weiterhin finden sich auf dem Grundstück ein überdachter Abstellplatz hinter dem Carport, der zum Beispiel Platz für einen Anhänger bietet, sowie eine große Einfahrt für bis zu 4 weitere PKW. Die Raumaufteilung im Inneren des Hauses ist äußerst praktisch gestaltet. Es gibt ein Gäste-WC und zwei Badezimmer, die jeweils über eine Fußbodenerwärmung verfügen. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das andere als Vollbad ausgestattet ist. Ein Erker im Wohnzimmer sorgt für zusätzlichen Charme und jede Menge Licht. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. Die Einbauküche besticht durch ihre hochwertigen Neff & Siemens Geräte und bietet viel Stauraum für alle Utensilien, die in einer modernen Küche benötigt werden. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet somit sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit für Kinder und Haustiere. Ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe zu finden. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem gepflegten Zustand, der hochwertigen Ausstattung und dem ansprechend gestalteten Außenbereich eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.
Preis: 449.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.823,90 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 205 Tagen
Gepflegter Bungalow in ruhiger Wohnlage - nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche- Kunststofffenster- Garage- elektrisches Schwingtor- Rasenmähroboter - Kunststofffenster- Rollläden- Einbauküche- Vollbad- Stauraum im Spitzboden- geräumige Garage- elektrisches Schwingtor- große Auffahrt- großzügige Terrasse- Rasenmähroboter- Blick ins Grüne- wenige Minuten zum Bahnhof Dieser gepflegte Bungalow mit Garage bietet ein komfortables und geräumiges Wohnen auf einer Ebene. Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden und einer Gaszentralheizung ausgestattet. Die Immobilie verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, die sich auf 3 geräumige Zimmer verteilen. Das Herzstück des Bungalows ist sicherlich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bieten. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu verbringen und dabei den Blick ins Grüne zu genießen. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer entspannenden Badewanne ausgestattet – perfekt für erholsame Stunden nach einem langen Arbeitstag. Der Windfang, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.Für Ihr Auto steht eine geräumige Garage mit elektrischem Schwingtor zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch ausreichend Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge, Gartenmöbel und vieles mehr. Der große Garten, der in 2016 pflegeleicht umgestaltet und mit einem Rasenmähroboter ausgestattet wurde, ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Preis: 329.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 2.719,01 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 225 Tagen
Modernes & energieeffizientes Architekten-Haus mit hochwertiger Ausstattung
Architekten-Haus Carport Wallbox Photovoltaik Glasfaseranschluss Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung Duschbad KfW-55 Standard Zwei Markisen Hochwertige & offene Einbauküche mit Speisekammer Gäste-WC Massiver und gedämmter Anbau / Werkstatt (nicht beheizt) HWR Biohort Gartenhaus Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² auf einem ca. 807 m² großen Grundstück. Das Baujahr des Hauses ist 2012 und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus besticht durch sein architektonisch ansprechendes Design und überzeugt mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen. Es verfügt über 5 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-Duschbad, zwei Terrassen sowie eine offene Einbauküche mit Speisekammer. Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise nach dem KfW-55 Standard. Eine Zentralheizung und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme im gesamten Haus. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein gesundes Raumklima. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Carport und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht eine nachhaltige Stromerzeugung. Zudem ist das Objekt mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der eine schnelle Internetverbindung sicherstellt. Im Außenbereich befinden sich eine modern gestaltete Terrasse mit Markisen sowie ein liebevoll angelegter Garten. Ein massiver Anbau/Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyprojekte. Ein weiteres Highlight ist das Biohort Gartenhaus, welches ideal als Abstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder genutzt werden kann. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives und komfortables Wohnambiente verbunden mit modernster Technik und nachhaltigem Wohnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei uns im Büro: 04161 - 70 49 48 0. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 429.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.698,11 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 241 Tagen
Modernes & energieeffizientes Architekten-Haus mit hochwertiger Ausstattung
Architekten-Haus Carport Wallbox Photovoltaik Glasfaseranschluss Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung Duschbad KfW-55 Standard Zwei Markisen Hochwertige & offene Einbauküche mit Speisekammer Gäste-WC Massiver und gedämmter Anbau / Werkstatt (nicht beheizt) HWR Biohort Gartenhaus Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² auf einem ca. 807 m² großen Grundstück. Das Baujahr des Hauses ist 2012 und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus besticht durch sein architektonisch ansprechendes Design und überzeugt mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen. Es verfügt über 5 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-Duschbad, zwei Terrassen sowie eine offene Einbauküche mit Speisekammer. Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise nach dem KfW-55 Standard. Eine Zentralheizung und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme im gesamten Haus. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein gesundes Raumklima. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Carport und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht eine nachhaltige Stromerzeugung. Zudem ist das Objekt mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der eine schnelle Internetverbindung sicherstellt. Im Außenbereich befinden sich eine modern gestaltete Terrasse mit Markisen sowie ein liebevoll angelegter Garten. Ein massiver Anbau/Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyprojekte. Ein weiteres Highlight ist das Biohort Gartenhaus, welches ideal als Abstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder genutzt werden kann. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives und komfortables Wohnambiente verbunden mit modernster Technik und nachhaltigem Wohnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei uns im Büro: 04161 - 70 49 48 0. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 429.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.698,11 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 241 Tagen
Kernsanierte Kapitalanlage inklusive Grundstück mit Anbaupotenzial
Diese Investment-Immobilie wurde circa im Jahr 1900 im Herzen Himmelpfortens auf einem Eckgrundstück von ca. 1440 m² in konventioneller Bauweise errichtet. Das Haus wird derzeit von einem Anbieter für außerklinische Intensivpflege gemietet. Die Immobilie bietet aber auch zukünftig eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Wohnen und Arbeiten, generationenübergreifendes Wohnen, reine Vermietung als Ganzes oder die Aufteilung in separate Einheiten. Das Grundstück bietet zudem noch großes Potential zur Errichtung zusätzlicher Wohn- und Nutzfläche. Ein Entwurf für 6 weitere Wohneinheiten ist bereits konzipiert. Das gesamte Haus, das eine Fläche von ca. 307 m² umfasst, ist seit Fertigstellung der Kernsanierung 2023 an einen solventen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 44.237 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die gesamte Immobilie wurde von dem Mieter liebevoll hergerichtet und gut ausgestattet. Es gibt einen großen Garten mit Terrasse und Parkplätzen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Erst 2023 wurde eine Kernsanierung abgeschlossen, bei der kein Gewerk zwischen Dach und Außenmauern ausgespart wurde. Der Energieausweis ist in Arbeit. Dieser ist vom Eigentümer bereits beantragt worden. Lassen Sie sich auch vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 890.000 € | Größe: 44,35 m² | Preis/m²: 20.067,64 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 281 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Hochwertig & energiesparend wohnen!
Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen! Dieses großzügige im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus glänzt nicht nur mit der guten Bauqualität, sondern vor allem auch mit der umfangreichen Ausstattung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, von dem aus Sie direkten Zugang zum Büro und zum Gäste-WC haben. Der dahinterliegende Flur führt Sie zur Rechten in die geräumige Küche, in der eine nagelneue Markeneinbauküche verbaut ist. Von hier aus ist auch der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz zu erreichen. Ein Außeneingang zum Doppelcarport und zum externen Heizungstechnikraum, der die zeitgemäße Luftwärmepumpenheizung beherbergt, ist hier auch vorhanden. Das helle und üppige Wohnzimmer ist eines der Highlights auf dieser Etage. Durch den Wintergarten mit bodentiefen Fenstern haben Sie reichlich Tageslicht. Ein hochwertiger Kamin sorgt hier während der kalten Jahreszeit neben der Fußbodenheizung für zusätzliche Wärme. Über die helle in 2022 erneuerte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches weiteren Platz für die Familie bietet. Neben einem Schlafzimmer mit Zugang zu der südseitig ausgerichteten Loggia finden Sie hier auch das Badezimmer sowie ein großes Zimmer, aus dem ganz einfach auch wieder zwei Zimmer gemacht werden können. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Der Garten des Hauses ist komplett eingezäunt, sodass Sie vor neugierigen Blicken geschützt sind. Highlight im Garten ist der große, eingelassene Pool, der in diesem Jahr neu gefliest wurde. Das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Gesamtzustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Zu den weiteren Ausstattungshighlights gehören beispielsweise die Photovoltaikanlage sowie ein ca. 15m³ fassender Regenwassertank, der unterirdisch verbaut wurde. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 449.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 2.737,80 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 403 Tagen
Himmelpforten: Vermietetes Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Garage, Nähe Bahnhof
Einbauküche Ölheizung Keller Terrasse Garten Garage Dieses gut erhaltene Reihenendhaus, mit einem durchdachten Grundriss befindet sich in Himmelpforten und wurde in massiver Bauweise erstellt. Es verteilen sich vier Zimmer auf ca. 90qm Wohnfläche, hinzu kommt der Keller mit einer Größe von 40m² und eine externe Garage. Die Küche inkl. Einbauküche, ein Wannenbad und ein Gäste-WC vervollständigen die Gesamtwohnfläche. Die Fenster sind erneuert worden mit einer 2-fach Verglasung. Die Terrasse mit einem Holzbelag ist sichtgeschützt angelegt. Das Haus ist vermietet. Nettokaltmiete: 8.100,00 EUR/p.a. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Reihenendhaus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Preis: 198.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.200 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 435 Tagen
Himmelpforten: Offene Besichtigung am Sa.25.02._10-12 Uhr Das Mittelstädt-Musterhaus 175W_ Bj. 2005
Sonderausstattung Haus 175 W laut Mittelstädt Baubeschreibung: Tondachpfanne Creaton -Kera- Klempnerarbeiten Kupferblech Alu-Rollläden für Velux-Fenster mit E-Antrieb PVC-Rollläden mit Elektroantrieb Schräg-Rollladen aus Aluminium vor Balkonelement Balkongeländer farbig beschichtet, oberer Edelstahl-Handlauf Innentürelemente im EG Modell -Flottbek- mit Füllungskassette, Türhöhe: 2,20m und Türelement Wohnen mit Facettenschliff EG-Treppe: Stufen und Handlauf Kirschbaumnatur, Geländer weiß lackiert Edelholzparkett -lroko- im Wohnzimmer mit Sockelleiste-Hamburger Profil- Laminat-Fußböden im Dachgeschoss mit Sockelleiste-Hamburger Profil- EIB-Powernet Lichtregelung im Wohnzimmer Einbruch-Meldeanlage Schalterprogramm Busch-Jäger -Solo- davos/studioweiß umfangreiche Elektroausstattung einschl. Halogen-Einbaustrahler Zentral-Staubsaugeranlage von ZAWAS Schornsteinanlage mit Innenkamin Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Abluftmodul von NIBE Model 1210+ FLM. Laut Hersteller Bis zu 75% Heizkostenersparnis! Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Warmwasser-Wandheizung in den Kinderzimmern Duschabtrennung, profilierte Deckenleisten Vlies-Fasertapete mit Wischtechnik 2 Stück zweitürige Kleiderschränke mit 2 Advantage Schiebetüren und 1 Stück zweitüriger Wäscheschrank mit 3 Schubkästen im Flur Dachgeschoss eingebaut. Fassadenbeleuchtung, 4 Stück Bega Bodeneinbauleuchten hochwertige Einbauküche Doppelcarport mit Geräteraum
Preis: 449.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 2.580,46 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 456 Tagen
**Ideal für die kleine Familie** - ansprechendes EFH in gefragter Lage von Himmelpforten
Nutz- und Wohnfläche ca. 168 m² gepflegte Einbauküche Gäste-WC im EG offene Treppe Hauswirtschafts-/Heizungsraum Designbelag, Laminat, Fliesen und Teppichboden zwei große Schlafzimmer weiße Innentüren Kunststoff / Holzfenster (teilw. erneuert und teilw. mit Außenrollläden) ein halbes Zimmer Vollbad mit Dusche (bereits erneuert), Badewanne, Doppelwaschbecken und Schrank in der Abseite Dachterrassenausbau möglich (Geländer und Außentür bereits vorhanden) Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche großer Garten Es kann nach Rücksprache und gegen Aufpreis die smarte Beleuchtungs- und Steckdosensteuerung (Philips Hue) mit Sprachsteuerung übernommen werden überdachte Terrasse am Wohnzimmer + große Terrasse im Garten mit Pavillon Umbau der alten Garage zu Hobbyraum mit separatem Eingang und Heizkörper Garage mit elektrischem Tor Fassadendämmung (2009) mit Hyperdämm-Mineralkörnung Anbau einer Garage in 1984 Buderus Gasbrennwertanlage aus 2018 (die alten Öltanks wurden bereits zurückgebaut)
Preis: 298.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.838,10 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 561 Tagen
Himmelpforten: Ein Zuhause mit ruhiger und netter Nachbarschaft wartet auf Sie!
Nutz- und Wohnfläche ca. 168 m² gepflegte Einbauküche Gäste-WC im EG offene Treppe Hauswirtschafts-/Heizungsraum Designbelag, Laminat, Fliesen und Teppichboden zwei große Schlafzimmer weiße Innentüren Kunststoff / Holzfenster (teilw. erneuert und teilw. mit Außenrollläden) ein halbes Zimmer Vollbad mit Dusche (bereits erneuert), Badewanne, Doppelwaschbecken und Schrank in der Abseite Dachterrassenausbau möglich (Geländer und Außentür bereits vorhanden) Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche großer Garten Es kann nach Rücksprache und gegen Aufpreis die smarte Beleuchtungs- und Steckdosensteuerung (Philips Hue) mit Sprachsteuerung übernommen werden überdachte Terrasse am Wohnzimmer + große Terrasse im Garten mit Pavillon Umbau der alten Garage zu Hobbyraum mit separatem Eingang und Heizkörper Garage mit elektrischem Tor Fassadendämmung (2009) Anbau einer Garage in 1984 Buderus Gasbrennwertanlage aus 2018 (die alten Öltanks wurden bereits zurückgebaut)
Preis: 298.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.838,10 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 596 Tagen
Wohnen im siebten Himmel*pforten*: Traumhaftes Einfamilienhaus in gesuchter Lage
großer Empfangs-/Eingangsflur Einbauküche mit Markengeräten Induktionskochfeld Dunstabzug mit Abluft Backofen mit Pyrolysefunktion Eichparkett im Wohn-/Esszimmer Fliesen im EG (außer Wohnzimmer) gemütlicher Kamin im Wohn-/Esszimmer - gekachelt Gäste-WC mit Urinal Fußbodenerwärmung Außenrollos (manuell) Zentralstaubsaugeranlage (Allaway) mit Abluft nach außen 2 Anschlüsse pro Geschoss + Garage Glasfaseranschluss Abstellräume hochwertige Materialien im ganzen Haus bodentiefe Fenster im Erker und zur Terrasse interner Kellerzugang vom Zwischenflur aus Vollbad im OG Teppich im OG (außer Bad) Ankleide im Schlafzimmer Spitzboden könnte ausgebaut werden keine Stützen oder tragenden Wände im gesamten OG d.h. Umbauarbeiten können leicht umgesetzt werden Duschbad im UG mit Urinal Sauna im UG Fitness- und Ruheraum im UG/Keller Öl-Heizung (Viessmann) - Brenner erneuert Hauswirtschaftsraum im UG Fliesen im UG schön angelegter Garten mit Rasenflächen, Grün- und Blühpflanzen großzügige Terrasse teilweise mit Glas überdacht und umfasst Windschutzkanvas mit Sichtfenster zweite, kleine Terrasse Gartenhaus aus Holz mit Dachpfannen mit Kupferdachrinne 1.000 l Wassertank mit Handpumpe überdachter Lagerplatz für Feuerholz Außenbeleuchtung 2 Garagen (elektr. Garagentor) Bj. 1994 und 2011 2 Außenstellplätze
Preis: 529.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.022,86 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 597 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Gönnen Sie sich einen Hauch von Luxus!
Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen! Dieses großzügige im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus glänzt nicht nur mit der guten Bauqualität, sondern vor allem auch mit der umfangreichen Ausstattung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, von dem aus Sie direkten Zugang zum Büro und zum Gäste-WC haben. Der dahinterliegende Flur führt Sie zur Rechten in die geräumige Küche, in der eine nagelneue Markeneinbauküche verbaut ist. Von hier aus ist auch der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz zu erreichen. Ein Außeneingang zum Doppelcarport und zum externen Heizungstechnikraum, der die zeitgemäße Luftwärmepumpenheizung beherbergt, ist hier auch vorhanden. Das helle und üppige Wohnzimmer ist eines der Highlights auf dieser Etage. Durch den Wintergarten mit bodentiefen Fenstern haben Sie reichlich Tageslicht. Ein hochwertiger Kamin sorgt hier während der kalten Jahreszeit neben der Fußbodenheizung für zusätzliche Wärme. Über die helle in 2022 erneuerte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches weiteren Platz für die Familie bietet. Neben einem Schlafzimmer mit Zugang zu der südseitig ausgerichteten Loggia finden Sie hier auch das Badezimmer sowie ein großes Zimmer, aus dem ganz einfach auch wieder zwei Zimmer gemacht werden können. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Der Garten des Hauses ist komplett eingezäunt, sodass Sie vor neugierigen Blicken geschützt sind. Highlight im Garten ist der große, eingelassene Pool, der in diesem Jahr neu gefliest wurde. das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Gesamtzustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Zu den weiteren Ausstattungshighlights gehören beispielsweise die Photovoltaikanlage sowie ein ca. 15m³ fassender Regenwassertank, der unterirdisch verbaut wurde. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 539.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.286,59 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 607 Tagen
Im *Himmel*pforten wohnen: geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse
ca. 150 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) ca. 90 m² Nutzfläche (Keller) 983 m² Grundstück zentrumsnah; dennoch ruhig gelegen offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Kaminofen sehr große Terrasse, teilweise überdacht (Gesamt ca. 42 m²) moderne Einbauküche mit Esstresen Vollkeller mit weiteren Räumen für Hobby und Freizeit pflegeleichte Fußböden durch Fliesen und Laminat elektrische Rollläden 1x Vollbad im Erdgeschoss 1x Duschbad im Obergeschoss Fitnessraum, Hobbyraum und Vorratsräume im Keller Gas-Brennwerttherme von 2011 Solar-Unterstützung der Heizung und Warmwasserbereitung Fernsehen - Satellitanlage Internet - 100 Mbit blickdicht und schön angelegter Garten 2 Gartenhäuser Doppelcarport und zwei weitere Stellplätze vor dem Haus Seit dem Baujahr 1974 ist in dieser Immobilie viel passiert! Gerade in den letzten vier Jahren wurde die 150 m² Wohnfläche weiter ausgebaut, stilvoll modernisiert und umfassend saniert. Das Resultat ist eine sehr gepflegte und optisch ansprechende Immobilie, die über fünf Zimmer mit viel Licht und Platz verfügt. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur auf der rechten Seite in eine abgetrennte Garderobe, in der sich die Jacken und Schuhe der Hausbewohner und Gäste ordentlich verstauen lassen. Die gesamten hintere Haushälfte wurde als ein offener Bereich gestaltet: Vom Wohnzimmer, welches durch einen Ofen die entsprechende Gemütlichkeit mitbringt, über den Essbereich durch eine Schiebetür bis in die Küche haben Sie hier freie Sicht auf das Geschehen. Auf die teilüberdachte Terrasse gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus. Die gesamte Hausseite ist zusätzlich mit vielen Fenstern ausgestattet, die den Garten und Terrassenbereich direkt mit ins Haus holen. Zudem gibt es in diesem Stockwerk ein Arbeitszimmer und das mediterran geflieste Vollbad mit Duschkabine, Badewanne und großem Handtuchheizkörper. In der oberen Etage befinden sich ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Diese beiden Räume werden jeweils durch den Ausbau der Abseiten um separate Ankleidezimmer ergänzt. Zusätzlich gibt es ein Duschbad mit Veluxfenster, fester Duschkabine und Handtuchheizkörper. Auch dieses Duschbad besticht durch modische Wandfliesen und einen Fußboden in Holzoptik. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den funktionalen Räumen wie der Waschküche mit den entsprechenden Anschlüssen, dem Heizungsraum und einem Vorratsraum, bietet das Untergeschoss drei weitere Räume für die individuelle Nutzung. Derzeit sind hier ein Hobbyraum, eine Werkstatt und ein Fitnessraum eingerichtet. Den Keller können Sie auch über eine überdachte Außentreppe, die in den Carport führt betreten und verlassen. Die Außenanlage: Auf der sehr großzügigen Terrasse, die sich über die gesamte Rückseite des Hauses erstreckt, wurde ein Teil überdacht und von zwei Seiten mit vielen Fenstern versehen, so lässt sich der Garten auch bei unserem norddeutschen Wetter gut und viel genießen und die Gartenmöbel können ganzjährig draußen stehen bleiben. Der Garten selber ist im hinteren Bereich funktional aber dennoch optisch ansprechend angelegt. Ein Sichtschutz zu den Nachbarn wurde auf drei Seiten durch ein Steinbeet im Vordergrund gut in den Garten integriert. Die vierte Seite vom Garten ist durch eine Grünhecke auch im Hinblick auf die heimische Tierwelt sehr vorteilhaft begrünt. Hinter dem Haus finden sich zusätzlich zwei Gartenhäuser, in denen sich alle Gerätschaften für den Garten sowie Fahrräder und Sitzmöbel unterstellen lassen. Der Vorgarten bietet ein Doppelcarport sowie zwei weitere Stellplätze.
Preis: 439.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.926,67 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 806 Tagen
Blockbohlenholzhaus zum Wohlfühlen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Zum Verkauf steht ein exklusives Blockbohlenhaus in bevorzugter Wohnlage in Himmelpforten. Wald und Wiese befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohlbefinden: Ein Holzhaus macht vor allem das Raumklima aus. Das Holz reguliert sowohl die Luftfeuchtigkeit als auch die Temperatur. Somit entsteht auf natürliche Weise ein gesundes Wohlfühlklima, das Sie beim ersten Betreten des Hauses feststellen. Der Tulikivi Specksteinofen kann als Alleinheizung das gesamte Haus erwärmen Dieser speichert die Energie und gibt mit einem Abbrand wohltuende Strahlungswärme über 24 Stunden wieder ab. Natürlich kann das Haus auch über eine Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung geheizt werden. Raumaufteilung: 5 Zimmer Küche Vollbad Gäste-WC mit Dusche HWR 142m² Wohnfläche Grundstück: 702 m² Grundstück Doppelgarage 6x6m Schuppen winterfest Holzschuppen Technik: Gasbrennwerttherme mit Pufferspeicher Satellitenantenne Internet via DSL bis 100 mbit oder Glasfaser mit 1.000 mbit
Preis: 380.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 2.676,06 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 855 Tagen
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