Neuwertige 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Einbauküche in Hohenwart, provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum, der aktuell zusätzlich als Speisekammer genutzt wird. Das Objekt befindet sich in einem 2017 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Ausgestattet sind die Wohnräume mit modernem Parkett, Fliesen und Vinylboden. Praktisch ist, dass Sie einen barrierefreien Wohnungseingang haben. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar auf der sonnigen Terrasse in südlicher Lage vom Alltag erholen lässt. Die hochwertige Einbauküche (inkl. Marken-Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen etc.) und das in 2018 erbaute Gartenhaus ist bereits im Verkaufsbetrag inbegriffen. Die Wohnung bietet mit einer dezentralen Lüftungsanlage, einem Aufzug, zwei Tiefgaragenstellplätzen (bereits im Kaufpreis enthalten) und einem großen Abteil mit 15,5m² im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Preis: 447.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 5.518,52 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 412 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Neuzugang - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohung und großem Garten In einer hervorragenden ruhigen Lage präsentiert sich Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in Hohenwart. Das Wohnhaus wurde 1984 gebaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.015 m². Ausreichend Platz bietet diese Immobilie mit 8 Zimmern und mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², umgeben von einem wunderschön angelegten Garten. Das Wohnhaus verfügt über drei Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss inklusive Einliegerwohnung und Dachgeschoss. Den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich erreichen Sie über eine weitläufige Diele. Hier finden Sie einen Kachelofen vor, der Ihnen eine wohlige Wärme an kalten Tagen spendet. Über den Terrassenzugang gelangen Sie in den wunderschönen Garten. In der Küche nebenan finden Sie eine moderne Einbauküche samt Elektrogeräten vor. Von der Küche sind eine Speisekammer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern, die über einen Flur sowie einem Gäste-WC verbunden sind. Individuell können diese Räumlichkeiten auch zu Geschäftszwecken genutzt werden können. Eine gewerbliche Nutzung liegt aktuell vor. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine dreiläufige Podesttreppe. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit einer Ankleidenische sowie einem Bad en Suite (Zugang ausschließlich über das Schlafzimmer). Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren sind drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer vorhanden. Dieses ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Jedes der Schlafräume hat einen Zugang auf einen Balkon. Hier im Obergeschoss haben Sie durch die über 2m Raumhöhe optimalen Wohnkomfort. Das Kellergeschoss verfügt über 5 Kellerräume. Eines wird für Feierlichkeiten genutzt. Ebenso finden Sie hier den Heizungsraum, ein WC, eine Sauna sowie einen Weinkeller, angrenzend an dem Partyraum, vor. Die Heizung befindet sich im hinteren Teil des Kellergeschosses und wurde 2000 erneuert. Die Beheizung erfolgt über Heizöl und Stückholz. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt worden. auch im Keller. Ebenso steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, die über einen Zugang von außen erreichbar ist. Der großzügige und wunderschön gestaltete Garten bietet viel Platz für Hobbygärtner und dient Ihnen zur Ruhe und Erholung. Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 1.057.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 4.228 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 611 Tagen
NEUZUGANG - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Neuzugang - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohung und großem Garten In einer hervorragenden ruhigen Lage präsentiert sich Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in Hohenwart. Das Wohnhaus wurde 1984 gebaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.015 m². Ausreichend Platz bietet diese Immobilie mit 8 Zimmern und mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², umgeben von einem wunderschön angelegten Garten. Das Wohnhaus verfügt über drei Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss inklusive Einliegerwohnung und Dachgeschoss. Den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich erreichen Sie über eine weitläufige Diele. Hier finden Sie einen Kachelofen vor, der Ihnen eine wohlige Wärme an kalten Tagen spendet. Über den Terrassenzugang gelangen Sie in den wunderschönen Garten. In der Küche nebenan finden Sie eine moderne Einbauküche samt Elektrogeräten vor. Von der Küche sind eine Speisekammer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern, die über einen Flur sowie einem Gäste-WC verbunden sind. Individuell können diese Räumlichkeiten auch zu Geschäftszwecken genutzt werden können. Eine gewerbliche Nutzung liegt aktuell vor. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine dreiläufige Podesttreppe. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit einer Ankleidenische sowie einem Bad en Suite (Zugang ausschließlich über das Schlafzimmer). Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren sind drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer vorhanden. Dieses ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Jedes der Schlafräume hat einen Zugang auf einen Balkon. Hier im Obergeschoss haben Sie durch die über 2m Raumhöhe optimalen Wohnkomfort. Das Kellergeschoss verfügt über 5 Kellerräume. Eines wird für Feierlichkeiten genutzt. Ebenso finden Sie hier den Heizungsraum, ein WC, eine Sauna sowie einen Weinkeller, angrenzend an dem Partyraum, vor. Die Heizung befindet sich im hinteren Teil des Kellergeschosses und wurde 2000 erneuert. Die Beheizung erfolgt über Heizöl und Stückholz. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt worden. auch im Keller. Ebenso steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, die über einen Zugang von außen erreichbar ist. Der großzügige und wunderschön gestaltete Garten bietet viel Platz für Hobbygärtner und dient Ihnen zur Ruhe und Erholung. Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 1.057.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 4.228 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 626 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Neuzugang - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohung und großem Garten Weitere Details folgen in Kürze. Alle Angaben ohne Gewähr. undefined undefined SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei Immobilien Kauf und Verkauf, Immobilien Vermietung und Mieten, Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 info@sowa-immobilien.de Immobilienmakler Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095 Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Preis: 1.057.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 4.228 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 627 Tagen
Erstbezug Neubau DHH mit exklusiver Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Desingböden, Badkeramik Villeroy&Boch, Kaldewei Stahlbadewannen und -Duschen, elektrische Rolläden, Sprechanlage mit Bildschirm (WLAN-fähig), großflächige Fliesen, Wäscheabwurf vom OG direkt in die Waschküche, Treppengeländer Glas-Edelstahl-Konstruktion, Fensterbänke und Treppenbelag Jura-Kalkstein, 3 Vollgeschoße d. h. keine Dachschrägen! Zur Vermietung steht eine DHH mit exklusiver Ausstattung. Bezugsfertig Frühjahr 2023. Im hellen UG befinden sich mit eigenem Eingang zwei Zimmer nebst Bad (mit Walk-IN-Dusche), sowie die Möglichkeit einer Küche. Eine zweite Terrasse (Süd-West) ist in dieser Etage vorhanden Ferner befindet sich hier der Eingangsbereich sowie die Waschküche samt Wäscheabwurf. Auf der großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnfläche des EG verteilt sich der Koch-, Ess- und Wohnbereich. Des Weiteren ist eine Vorratskammer sowie ein Gäste-WC vorhanden. Über den Wohnbereich erreichen Sie die überdachte Süd-Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich die großzügigen Schlafräume. Das hochwertig ausgestattete zweite Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche befindet sich ebenfalls im OG.
Pfaffenhofen an der Ilm Tegernbach
Preis: 2.100 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 11,41 €
wohnglueck.de | 29.1.2023 | vor 455 Tagen
Erstbezug Neubau DHH mit exclusiver Ausstattung
Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung, Designböden, Bäder Villeroy u. Boch, Kaldewei, elektrische Rolläden, Sprechanlage mit Bildschirm, großflächige Fliesen und vieles mehr. Zur Vermietung steht eine DHH (Hanglage) mit exclusiver Ausstattung. (Voraussichtlich Januar/Februar 2023) Auf der Wohnfläche des EG verteilen sich unter anderem auf einen großzügigen und lichdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Desweiteren ist eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC vorhanden. Über den Wohnbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafräume. Das hochwertige ausgestattete Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebefalls im Obergeschoß. Optional kann die Einliegerwohnung mit eigener Südwest-Terrasse im UG dazugemietet (z. B. für Home-Office, Aupair oder Großeltern) werden. Der Mietpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Bei den Neben- und Heizkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Schätzung bewohnt mit zwei Personen. Bei mehreren Personen steigen diese Beträge.
Pfaffenhofen an der Ilm Tegernbach
Preis: 1.600 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 11,85 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 597 Tagen
Schöne, helle 3 Zi-Whg mit Terrasse, Garage und AA in Waidhofen.
Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat Schöne, helle 3 Zi-Whg mit Terrasse, Garage und Autoabstellplatz in Waidhofen. Die schöne, helle Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer separate Küche die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Bad mit Fenster und Dusche Laminatboden Terrasse Keller vorhanden Abstellkammer in der Wohnung Garage und Autoabstellplatz gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Waschküche vorhanden. Hier die Eckdaten der Wohnung 3 Zi - Wohnung mit ca. 91 qm Miete: 825.-€ Nebenkostenvorauszahlung: 180.-€ Garage und Autoabstellplatz: 60.-€ Einzugstermin: frühester Einzugstermin 01.04.2023 - spätester Einzugstermin 01.05.2023 Kaution: 1700.-€
Preis: 825 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 9,07 €
wohnglueck.de | 8.2.2023 | vor 445 Tagen
Sehr schöne, helle 3,5 Zi-Whg mit großem Balkon und Garage in Waidhofen.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Sehr schöne, helle 3,5 Zi-Whg mit großem Balkon und Garage in Waidhofen. Bilder der Zimmer liegen derzeit leider noch nicht vor, da diese durch die Umzugsvorbereitung mit Kartons zugestellt sind und nicht den repräsentativen Eindruck der Zimmer wiedergeben würden .Die sehr schöne, helle 3,5 Zi- Whg verfügt über 3 helle Zimmer Wohnküche Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Bad mit Fenster, Wanne und Echtglasdusche Parkettböden Großer Balkon Garage und Stellplatz Abstellraum in der Wohnung Keller gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Waschküche vorhanden. Hier die Eckdaten der 3 Zi - Neubau Whg: 3,5 Zi-Whg mit ca. 108 qm Kaltmiete: 815 .-€ Nebenkostenvorauszahlung: 230.-€ Garage und Stellplatz: 60.-€: Kaution: 1700.-€ Einzugstermin: frühester Einzugstermin 01.12.2022 spätester Einzugstermin 01.02.23
Preis: 815 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 7,55 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 556 Tagen
Neuwertiges Einfamilienhaus im Tiroler Landhausstil mit ELW-Option in Pörnbach OT Raitbach
In einer ruhigen Umgebung in Waldrandlage von Pörnbach, optimal als Ihr neues Eigenheim Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 360 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand Komfort entsteht durch eine hochwertige Ausstattung inkl. einer Einbauküche, eines Fliesenbodens und einer Fußbodenheizung - Wellness-Highlight: Sauna Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage Objektnr: 1058819 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit zusätzlicher Option auf eine Einliegerwohnung in Pörnbach. Der herrliche Tiroler Landhausstil, der neuwertige Zustand und eine Fülle an Ausstattungshighlights sorgen für modernes, gehobenes Wohnen. Ein schönes Extra: Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Erbaut im Jahr 2016, erfuhr das Gebäude mit massivem Holzaufbau und 3-fach verglasten Fenstern eine pflegliche Behandlung, wodurch es sich in gepflegtem Zustand präsentiert. Als besonderer Vorzug des Grundrisses erweist sich sein offener Schnitt. Rund 110 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet mitunter 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Eine gemütliche Atmosphäre schafft die Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche und einen Laminatboden umfasst. Weiterhin ist eine Pelletheizung aus dem Jahr 2016 vorhanden. Spa-Flair lässt sich dank einer Sauna erleben. Zusätzlich steht im gemauerten Keller der Immobilie zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Im Außenbereich erwartet Sie neben dem Balkon auch ein ca. 360 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist hier der Garten mit Terrasse. Dort finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel können direkt vor der Haustür geerntet werden. Als Parkmöglichkeit gehört eine Garage zur Immobilie, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Preis: 449.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.081,82 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 65 Tagen
Renditestarkes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Pörnbach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von der PlanetHome angebotene renditestarke Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve wurde ca. 1970 in Pörnbach errichtet und bietet zwei vollvermietete Wohneinheiten. Die jährliche Miete (inkl. Stellplätze) beträgt ca. 27.000 EUR zuzüglich Nebenkosten. Eine genauere Mietaufstellung erhalten Sie gerne, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss verfügt diese Immobilie über insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 852 m² großen Grundstück. Die beiden grundrissgleichen Wohnungen (Erdgeschoss ca. 109 m²; Obergeschoss ca. 105 m²) sind jeweils mit drei Zimmern, einem Bad, einer Küche und mindestens einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Eine großzügige Waschküche, zusätzliche Lagerflächen und einen Hobbyraum finden Sie im Untergeschoss. Des Weiteren bietet der gepflegte Garten, welcher der Erdgeschoss-Wohnung zugeordnet ist, viel Platz für ein gemütliches Beisammensein. Ergänzend steht Ihnen ein ausbaufähiger Spitzboden zur Verfügung, um nach Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen. Jeder Wohneinheit ist zudem eine Massivbau-Garage zugeordnet. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 599.000 € | Größe: 214,55 m² | Preis/m²: 2.791,89 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 74 Tagen
Exklusives und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Pörnbach
Dieses top gepflegte und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Pörnbach im Landkreis Pfaffenhofen in ruhiger Siedlungslage. Es wurde 1994 auf einem ca. 778 qm großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 256 qm bietet es auf zwei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachspitz exklusiven Wohn- und Lebensraum auch für eine große Familie. Von einer geräumigen Diele aus erschließen sich sämtliche Räume im Erdgeschoss. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche mit Massivholzfronten und hochwertigen Markengeräten, ist durch ein großes Fenster mit Blick Richtung Grundstückszugang sehr hell. Im großzügigen Wohn- und Essbereich ergänzt ein Kachelofen die im Gebäude überwiegend installierte Fußbodenheizung. Der Kachelofen mit automatischer Verbrennungssteuerung wird von der Diele aus befeuert und versorgt auch das darüber liegende Atelier mit angenehmer Wärme. Ein Highlight im Erdgeschoss stellt sicherlich der ca. 35 qm große, voll verglaste Wintergarten mit Marmorboden dar, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen. Hier genügen bereits kurze Sonnenzeiten, um auch im Winter wohlige Wärme durch das Haus strömen zu lassen. Beschattet wird der Wintergarten durch eine elektrisch betriebene Markise sowie Jalousien. Die automatische Steuerung gewährleistet eine optimale Beeinflussung des Raumklimas. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein helles Duschbad und zwei flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbare Räume. Über ein offenes Treppenhaus erreichen Sie die ebenfalls sehr geräumige Diele im Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche und einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight stellt hier das Atelier mit offenem Galeriebereich und einem Balkon nach Südwesten dar. Das Atelier ist zum Dach hin offen und vermittelt ein sehr großzügiges Raumgefühl. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie auf den Galeriebereich mit Holzdielenboden. Hier schließt sich ein durch die Dachschrägen sehr gemütliches Zimmer an, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick in die Pörnbacher Natur genießen. Der Keller bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 108 qm. Hier stehen fünf Räume zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann hier eine abgeschlossene Einliegerwohnung oder ein Bürobereich für Homeoffice oder Gewerbe realisiert werden. Dafür lassen sich mit wenig Aufwand drei Räume vom übrigen Kellerbereich abtrennen. Durch die leichte Hangsituation konnten an der Westseite des Gebäudes Fenster zur Belichtung entstehen und es steht ein ebenerdiger Außenzugang zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten sind die hochwertige Einbauküche, eine Sauna sowie fünf Einbauschränke. Zum Objekt gehört zudem eine Doppelgarage mit Lagerboden. Die mit Flüssiggas versorgte Heizung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die gemütliche Wärme einer Fußbodenheizung und die schnelle Beheizung über Plattenheizkörper finden Sie hier kombiniert, denn beide Systeme stehen zur Verfügung. Die Fenster des Gebäudes sind mit elektrischen Rollläden und einer Zeitschaltung für Einzel- und Zentralsteuerung ausgestattet. Das Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand. 2021 erhielten die Außenfassade, die Außenflächen der Fenster sowie die Unterseite der auskragenden Dachflächen einen neuen Anstrich. Wenn Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben und die vielen hier ungenannten Details und Extras erfahren wollen, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Email.
Preis: 1.400.000 € | Größe: 256 m² | Preis/m²: 5.468,75 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 712 Tagen
Schöne Landhausvilla mit großzügigem Grundstück und Gewerbeeinheit - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Die Villa befindet sich zwischen Neuburg und Schrobenhausen und bietet Ihnen auf ca. 3000 m² Grundstück die perfekte Kombination zwischen Leben und Arbeiten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Stube mit Kachelofen und einem Schlafzimmer. In hinteren Bereich befindet sich ein Waschraum, zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer und eine Gäste-Toilette. Über die massive Holztreppe erreichen Sie im Obergeschoss die Diele. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügige Terrasse und Garten. Neben dem Wohnzimmer finden Sie eine Küche mit Einbauküche und den Speis. Vom Flur aus erreichen Sie vier Schlafräume, ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und eine Gäste-Toilette. Von zwei den Schlafräumen haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon ausgerichtet auf der Hofseite. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie neben den Heizungsraum, einen großen Kellerraum - super geeignet für Fitness oder verschiedene Partys sowie einem großen Raum mit einer Sauna. Der große uneinsehbare Garten ist für alle Freizeitaktivitäten geeignet und bietet Freiheit in der Gestaltungsmöglichkeiten. Parkplatzmöglichkeiten sind mit der großen Garage und Stellplätze im Hof gegeben. Der Energieausweis ist gerade in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor. Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns. Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 1.477.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 9.529,03 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 88 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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