Schönes MFH mit Garten und Garage in familienfreundlicher Lage von Hackenstedt
Naturnahe Lage Verklinkerte Massivbauweise 2 WE Terrasse EG Loggia DG Garage mit elektr. Tor & Außenstellplatz Garten Objektnr: 1058178 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Holle. Die naturnahe Lage bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 13.080 €. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die Immobilie wurde 1991 umfassend saniert und im oberen Bereich umgebaut. Verteilt liegen die rund 270,73 m² Wohnfläche auf insgesamt 10 Zimmer. Die Wohneinheiten bieten den Bewohnern insgesamt 7 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: Beides bietet der Grundriss. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 388 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse und einer Loggia. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Mit einem Freistellplatz und einer Garage mit elektrischem Tor wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 199.000 € | Größe: 270,73 m² | Preis/m²: 735,05 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 87 Tagen
Schönes MFH mit Garten und Garage in familienfreundlicher Lage von Hackenstedt
Naturnahe Lage Verklinkerte Massivbauweise 2 WE Terrasse EG Loggia DG Garage mit elektr. Tor & Außenstellplatz Garten Objektnr: 1058178 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Holle. Die naturnahe Lage bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 13.080 €. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die Immobilie wurde 1991 umfassend saniert und im oberen Bereich umgebaut. Verteilt liegen die rund 270,73 m² Wohnfläche auf insgesamt 10 Zimmer. Die Wohneinheiten bieten den Bewohnern insgesamt 7 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: Beides bietet der Grundriss. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 388 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse und einer Loggia. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Mit einem Freistellplatz und einer Garage mit elektrischem Tor wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 199.000 € | Größe: 270,73 m² | Preis/m²: 735,05 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 101 Tagen
Solides Mehrfamilienhaus in Holle
Solides Wohnen in zentraler Lage Das ehemalige Polizeidienstgebäude Holle besteht aus drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 253 m³. Die Drei- und Vierzimmerwohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und verfügen über modere Duschbäder, neue Fenster sowie eine modernisierte Elektrik. Alle drei Wohnungen sind komplett vermietet (Netto 19.680,- € / p.a.). Das Gebäude ist vollständig unterkellert, auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Weitere Fotos und Details zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Preis: 334.000 € | Größe: 253 m² | Preis/m²: 1.320,16 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 101 Tagen
Erstbezug in neue Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01. April 2024 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 312 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das Haus wurde 2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt.
Preis: 1.750 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 11,22 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 110 Tagen
Solides Mehrfamilienhaus in Holle
Solides Wohnen in zentraler Lage Das ehemalige Polizeidienstgebäude Holle besteht aus drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 253 m³. Die Drei- und Vierzimmerwohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und verfügen über modere Duschbäder, neue Fenster sowie eine modernisierte Elektrik. Alle drei Wohnungen sind komplett vermietet (Netto 19.680,- € / p.a.). Das Gebäude ist vollständig unterkellert, auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Weitere Fotos und Details zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Preis: 364.000 € | Größe: 253 m² | Preis/m²: 1.438,74 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 178 Tagen
Schöne Geschmackvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südbalkon
Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Wohnung hat einen Glasfaser Anschluss der Telekom. Einzelheiten zur NK Abrechnung werden vor Ort besprochen. Besichtigungstermine nach Absprache. Diese schicke Maisonette Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und kann ab dem 01.10.2023 bezogen werden. Insgesamt 97qm Wohnfläche verteilen sich hierbei über 2 Etagen im Obergeschoss des Gebäudes. Durch die großen bodentiefen Fenster am Balkon und den Velux Dachfenstern werden die Räume mit viel Licht durchflutet. Alle Fenster haben elektrische Aussenjalousien und das Veluxfenster im Wohnzimmer hat ein innenliegendes Verdunkelungsrollo mit Plissee. In der unteren Etage befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit eine große Küche einzubauen. Von hier hat man Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung. Die Balkonbrüstung besteht aus einem hochwertigen Milchglas. Des Weiteren befindet sich auf der 1. Etage das Hauptschlafzimmer, dieser Raum hat keine Schrägen, so dass für einen geräumigen Kleiderschrank genug Platz vorhanden ist. Über einen kleinen Flur mit Garderobenmöglichkeit kommt man von hieraus zum Badezimmer mit einer großen bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Hier hat man die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Wärmepumpentrockner anzuschließen. Über eine neu gestaltete Eichentreppe gelangt man in die obere Etage der Maisonetten Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit knapp 20 qm, welches sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beheizt wird die Maisonette Wohnung mit einer Fußbodenheizung, welche sich unter einem hochwertigen Design Vinylboden sowie Fliesen in der 1. Etage und einem hochwertigen Laminatboden in der 2. Etage befindet.
Preis: 1.083 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 274 Tagen
Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus für die Familie
Hiermit bieten wir exklusiv dieses gut gelegene und freistehende Einfamilienhaus an. Das Objekt besticht durch eine moderne Optik, eine gleichmäßige Raumaufteilung und ein insgesamt großzügiges Platzangebot. Die Immobilie wurde etwa 2018 modernisiert. Wie auf den Bildern erkenntlich ist, ist sie Modern und Zeitgemäß hergerichtet. Erneuerungen 2018: *Bodenbeläge, Hochwertige Fliesen *Innenausbau vollständig *Heizungsanlage *Leitungssysteme *ca. 50% der Fenster, restliche Fenster Kunststoff/ Doppelverglasung *Grundrissgestaltung modernisiert *Dach gedämmt, Spitzboden nicht *Alle Zargen erneuert Alles in allem handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, was Ihnen den Traum von Eigenheim erfüllen kann. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 198.112 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.650,93 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 318 Tagen
Einfamilienhaus in ländlicher Idylle mit besten Anbindungen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkett, Dielenboden, Einbauküche aus 2015, Holzterrasse 2020, Kaminofen Dieses geräumige Einfamilienhaus sucht neue Besitzer. Das Haus wurde 1956 in einem ruhige Wohngebiet auf einem ca 699 m2 großem Eckgrundstück in Massivbauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnfläche mit 151 m2 verteilt sich auf 7 Zimmer, hinzu kommt eine Nutzfläche von 72 m2 (Vollunterkellert) sowie ein Dachboden mit ca 25 m2 der noch Ausbaufähig ist. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus 2009 (im Garten ist ein 10000 Liter Erdtank) und einem Kaminofen. Die Elektrik und Frischwasserleitungen wurden 2015 im Wohnbereich komplett erneuert. Die Drainage wurde 2015 ebenfalls erneuert. Beschreibung der Etagen: Über einen Windfang gelangt man in das Treppenhaus. Von dort aus geht es in einen kleinen Wohnflur und von diesem gehen alle weiteren ab. Das EG bietet eine helle, moderne Küche samt Zugang zur großen 2020 neu errichteten Holzterrasse, ein Büro/Zimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin welches durch eine Schiebetür trennbar ist, sowie ein saniertes Gäste-WC. Ins OG kommt man über die Treppe in einen Flur von dem wieder alle Räume erreichbar sind. Ein helles, geräumiges Bad mit Dusche & Wanne, 3 bzw 4 Schlafzimmer. Das Giebelzimmer zur Südseite bietet einen fantastischen Ausblick.
Preis: 395.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.615,89 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 462 Tagen
Traumhaus-Potential! Hochwertig und exklusiv - sowas finden Sie selten!
Träumen Sie schon lange von einer sanierten, luxuriösen Immobilie, die nicht erst für Sie gebaut werden muss? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse, denn exklusiver geht es kaum. Diese hochwertige Immobilie wurde im Jahr 2004 errichtet und besitzt alles, was Ihr Herz höher schlagen lässt: traumhaft schöner weißer Klinker, eine äußerst großzügige Raumaufteilung, hochwertig verbaute Materialien (bspw. Bambusparkett, und Granit), Tageslichtbäder mit Dusche, Whirlpool und Fußbodenheizung, einen beheizbaren Toilettensitz, Klimaanlage, teils automatisierte Rollläden, Heizkörper mit Smart-Home-Technik, eine große Doppelgarage und vieles mehr. Hier können Sie direkt einziehen und schon Weihnachten mit Ihren Liebsten einen gigantischen Tannenbaum aufstellen und schmücken!Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin, rufen Sie gerne an!Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 495.000 € | Größe: 281 m² | Preis/m²: 1.761,57 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 525 Tagen
Gepflegtes Haus in ruhiger Lage
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen, ist jedoch nicht Teil der Mietsache. Gegenstände, die während der Mietdauer kaputt gehen, sind durch den Mieter auf dessen Kosten zu ersetzen und gehen in das Eigentum des Mieters über. Das Objekt verfügt über zwei Etagen welche sich im Erdgeschoss sowie im Souterrain befinden. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der großzügig angelegten Wohnstube mit angrenzendem Kaminzimmer zwei weitere Zimmer, die Einbauküche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Ein Wintergarten mit Ausgang zur Außenterrasse und dem Garten schließen sich an die Wohnstube an. Das über das Schlafzimmer zu erreichende Vollbad wird derzeit vollständig saniert und bis zum Mietbeginn in neuem Glanz erstrahlen. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Wintergarten der sich alternativ auch als Ankleidezimmer sehr gut eignen würde. Die Einbauküche sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2019 neu eingebaut und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Das weitere Zimmer wurde bislang als zweites Schlafzimmer genutzt; es bietet sich durch die großen Fensterflächen aber auch hervorragend für ein Arbeitszimmer an. Die vorgenannten Etage wird über eine Fußbodenheizung und den Kamin beheizt. Souterrain: Im Souterrain befinden sich neben zwei weiteren großzügig angelegten Räumen, zwei Duschbäder, zwei Abstellräume sowie die Haustechnik. Anschlüsse für eine Küchenzeile sowie eine Nebeneingangstür sind vorhanden, so dass eines der Zimmer nebst Duschbad und Küche von ca. 35 qm als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Diese Wohnung darf von dem Mieter des Gesamtobjektes auf eigene Rechnung und Verantwortung untervermietet werden. Eine Miete von etwa 350 € könnte so erzielt werden. Auch ein Büro könnte hergerichtet werden. Gerne kann in Absprache noch über eine entsprechende Herichtung der Räumlichkeiten gesprochen werden (Bodenbelag, Küchenzeile etc.). Weitere Objektangaben: Das Objekt wird durch eine Garage und einen PKW-Stellplatz vervollständigt. Die Fußböden sind mit Kork, Vinyl und Fliesen ausgelegt. Sämtliche Räumlichkeiten wurden in den Jahren 2019 und 2022 vollständig renoviert. Zur energetischen Verbesserung wird in Kürze der Wechsel der Fenster sowie die Dachsanierung entsprechend der Energieverordnung vorgenommen. Die Maßnahmen werden in den Monaten Oktober und November 2022 umgesetzt und sind bis zum Einzugstermin abgeschlossen.
Preis: 1.350 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 6,75 €
wohnglueck.de | 30.10.2022 | vor 568 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Dieses sehr gepflegte Ein- Zweifamilienhaus steht in einem Ortsteil von Holle in ruhiger Lage mit einem nicht einsehbaren, gepflegten Garten mit Pavillon, Außenbackofen,Gewächshaus und einer Sauna mit Dusche und Kamin Die obere Etage kann auch vermietet werden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch ein weiteres WC und ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken, sowie eine große Werkstatt, ein Party- Hobbyraum, ein großer Vorratskeller und ein weiterer kleiner Kellerraum. Das Dach ist doppelt gedämmt. Zusätzlich mit Cellulose eingeblasen. Energieeffizienzklasse D 117,5 kWh(qm.a) Ausstattung: EG Gäste WC Küche mit Einbauküche Esszimmer Wohnzimmer mit wassergeführtem Kaminofen Kinderzimmer Bad mit WC, Bidet, Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche OG Großer offener Wohnraum mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellraum Bad mit WC, Wanne, Bidet Wintergarten Keller Hobbyraum oder Bar mit offenem Kamin Werkstatt Vorratskeller WC und Dusche Heizungskeller mit hocheffizienter Ölheizung aus 2011 mit Pufferspeicher und Solaranlage Außen Sauna mit Dusche und Kamin Pavillon mit Außenbackofen Geräteschuppen Garage elektr. Sektionaltor Carport Großer Unterstellplatz z.B. für Anhänger, Holz usw. Brunnen für Gartenbewässerung Böden: Fliesen, massives Eichenparkett
Preis: 340.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 1.761,66 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 581 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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