Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Iphofen
HIGHLIGHTS helle Räume Balkon Stellplatz Kellerabteil ruhige Lage Weitsicht LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN IPHOFEN von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung am ruhigen Ortsrand von Iphofen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit nur drei Etagen und verfügt über circa 56 qm. Die Wohnung ist in zwei Zimmer plus Küche und Bad aufgeteilt. Der durchdachte Grundriss macht es ideal für Paare oder Singles. Neben dem großzügigen Schlafzimmer bietet die Wohnung einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der Grundriss beinhaltet auch ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein vollständiges Exposé zu erhalten!
Preis: 470 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,39 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 234 Tagen
Wunderschöne Drei-Zimmerwohnung
Terrasse, Garten, Sonstiges (s. Text) Diese wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie hat zwei großzügige Zimmer. Von der schönen Wohnküche aus geht man auf die Terrasse und einen abgeschlossenen Garten zur privaten Nutzung. Von diesem sieht man unverbaut in Richtung Altstadt von Iphofen. Der Wohnbereich besitzt einen einheitlichen, hochwertigen Vinylboden in eleganter Holzoptik. Eine vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Durch ihre Gestaltung und eine bodentiefe Dusche ist die Wohnung barrierefrei. Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Energieausweis vorhanden. In 19 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Iphofen mit direkter Anbindung nach Nürnberg und Würzburg. Einzug ab 1. November 2023 möglich
Preis: 790 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 9,52 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 264 Tagen
Einmalige Chance! Tolles Einfamilienhaus in Iphofen!
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 852 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m². Im Eingangsbereich des Hauses gelangt man in den offen gestalteten Flur, welcher über ein Gäste WC verfügt. Über diesen Flur gelangt man zum Schlafzimmer des Erdgeschosses, der Küche, sowie dem Arbeitszimmer. Ein absolutes Highlight ist hier der offene Wohn/-und Essbereich, worüber man direkt auf die geräumige Terrasse gelangt. Das Dachgeschoss des Hauses ist praktisch eine einzeln abgetrennte Wohneinheit. Diese verfügt über vier weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer dienen könnten. Der Balkon im Dachgeschoss, ist von zwei Zimmern begehbar. Ein Badezimmer sowie eine Küche runden das Angebot des Dachgeschosses perfekt ab. Von der Raumaufteilung wäre hier ebenso denkbar, zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten zu gestalten oder alles zusammen als Mehrgenerationen Modell zu nutzen. Im Keller befindet sich ein klassischer Heizraum, in dem die Heizung installiert ist, drei weitere Kellerräume sowie ein großer Hobbyraum. Eine Doppelgarage mit Platz für zwei Pkws, sowie der wunderschön angelegte Garten, der hinter dem Haus verläuft, runden dieses Angebot perfekt ab. Ein weiterer großer Vorteil bei diesem Objekt ist, dass im Laufe der letzten Jahre bereits einige Modernisierungen stattgefunden haben. So wurde die Heizung im Jahr 2019 erneuert. Die Fenster des kompletten Dachgeschosses wurden im Jahr 2008 auf doppeltverglaste Kunststofffenster umgestellt. Der Balkon hier, wurde ebenso im Jahr 2016 komplett erneuert. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns direkt für einen zeitnahen Besichtigungstermin. Sie haben noch keine Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot erstellt. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns bereits auf Sie!
Preis: 399.000 € | Größe: 151,81 m² | Preis/m²: 2.628,29 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 309 Tagen
Wunderschöne Drei-Zimmerwohnung
Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Diese wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung liegt im zweiten OG. Sie ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen. Sie hat zwei großzügige Zimmer. Von der schönen Wohnküche und dem Balkon können Sie unverbaut in Richtung Altstadt von Iphofen sehen. Der Wohnbereich besitzt einen einheitlichen, hochwertigen Vinylboden in eleganter Holzoptik. Eine vorhandene Einbauküche kann nach einer Zahlung von 8.500 EUR an den Vormieter übernommen werden. Durch ihre Gestaltung und eine bodentiefe Dusche ist die Wohnung barrierefrei. Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Energieausweis vorhanden. In 19 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Iphofen mit direkter Anbindung nach Nürnberg und Würzburg. Einzug ab 1. Januar 2023 möglich
Preis: 770 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 9,28 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 561 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenial in Rödelsee
Lassen Sie sich von den Stärken dieses schönen Hauses überzeugen: Heller Wohnbereich mit Esszimmer Küchenbereich Tageslichtbad mit Badewanne Geräumige Scheune und zwei Außenstellplätze Ausbaupotenzial Werkstatt oder Abstellraum im freien Terrasse Solide Bausubstanz Ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage Von Poll Immobilien freut sich Ihnen dieses Einfamilienhaus in Rödelsee vorstellen zu dürfen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Eingangsbereich mit Zugang zum Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch ein gemütliches Esszimmer ergänzt wird lädt sie im Erdgeschoss zum entspannen ein. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die neuwertige Einbauküche (ist nicht enthalten) eignet sich perfekt für jeden Hobbykoch und bietet Ihnen alle modernen Annehmlichkeiten, um Ihre Kreationen zu entfalten. Im Tageslichtbad mit Badewanne finden Sie Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Die solide Bausubstanz des Hauses verleiht ein Gefühl der Geborgenheit und Sicherheit. Das Haus verfügt über Ausbaupotenzial, insbesondere im Dachgeschoss, wo zwei zusätzliche Zimmer geschaffen werden können. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse, während Sie die Ruhe der Umgebung und die frische Luft Rödelsees erleben. Das Wohnen in dieser Wohngegend vereint die Vorteile eines idyllischen Ortes mit einer zentralen Lage, die alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe bietet. Das Kellergeschoss besticht durch einen authentischen Gewölbekeller, der eine einzigartige Atmosphäre für Weinliebhaber oder Hobbykellermeister bietet. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht ein komfortables Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine helle und moderne Einbauküche, ein Büro, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Waschküche mit Gäste-WC und Zugang zur Scheune rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Das Esszimmer mit Schwedenofen und die helle Küche bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Leben. Dieses Einfamilienhaus in Rödelsee ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, die perfekte Balance zwischen Tradition und Modernität zu finden. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und in dieser bezaubernden Umgebung ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Für Stauraum und Hobbyisten bietet die geräumige Scheune und der Abstellraum im Freien ausreichend Platz. Die Außenstellplätze sorgen für bequemes Parken. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Preis: 199.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 1.411,35 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 164 Tagen
*Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in toller Lage!*
Wie folgt teilt sich die Immobilie auf: KELLERGESCHOSS: 2 Kellerräume ERDGESCHOSS: Flur 3 Schlafräume Wohnbereich Küche 2 Gäste-WC´s Badezimmer Treppenhaus DACHGESCHOSS: große Ausbaureserve 2 Zimmer Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Garten. Das Anwesen liegt unter Ensembleschutz welches aus dem Jahre 1906 ist und stetig auf dem aktuellen Stand gehalten wurde. Im Dachgeschoss kann die Wohnfläche erweitert werden, da hier eine große Ausbaufläche vorhanden ist. Der allgemeinzustand ist renovierungsbedürftig.
Preis: 275.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.608,19 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 422 Tagen
Großzügiges Reihenmittelhaus mit durchdachter Aufteilung
Highlights: Viel Platz für die Familie Hervorragende Raumaufteilung Großzügiger & heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Schwedenofen Drei Schlafzimmer Neuer Boden und Tapeten im gesamten Haus Ruhige und begehrte Wohnlage Zwei Außenstellplatz und Garage Neue Gastherme Massive Bauweise für besten Schallschutz nach außen und innen zahlreiche Renovierungen in den letzten Jahren uvm. Von Poll Immobilien freut sich Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in Kitzingen vorstellen zu dürfen. Dieses Reihenmittelhaus in Kitzingen bietet alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und harmonisches Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche und zahlreichen Renovierungen in den letzten Jahren ist dieses Haus in bestem Zustand und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen. Durch diesen gelangen Sie sowohl in Ihren Wohnbereich, wie auch in Ihren Arbeits- und Gästebereich. Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Eltern und Kinder bieten. Das Haus wurde kürzlich mit einem neuen Bodenbelag und Tapeten renoviert, was einen frischen und modernen Look verleiht. Die massive Bauweise sorgt nicht nur für hervorragenden Schallschutz nach außen, sondern auch für eine angenehme Ruhe im Inneren des Hauses. Die Renovierungen beschränken sich jedoch nicht nur auf das Innere des Hauses. Eine neue Gastherme wurde installiert, um für effiziente Heizung und warmes Wasser zu sorgen. Zwei Außenstellplatz und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung der Grundrisse ist durchdacht und trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlaf- und Erholungsbereich. Im Kellergeschoss finden Sie einen Heizraum, einen Wirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und Garten, ein Büro, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein heller Essbereich, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die ruhige und begehrte Wohnlage rundet dieses Angebot perfekt ab. Sie finden Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer grünen und entspannten Umgebung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der einzigartigen Immobilie! Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 395.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.495,58 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 206 Tagen
Drei-Zimmer Wohlfühl-Wohnung in ruhiger Lage von Kitzingen
HIGHLIGHTS Ruhige Lage Stellplatz am Haus Helle Räume Großes Wohn-/Esszimmer Tageslichtbad Einbauküche Großer Balkon DREI-ZIMMER WOHLFÜHLWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON KITZINGEN Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine helle Drei-Zimmer Wohnung in Kitzingen: Mit einer Fläche von ca. 65 Quadratmetern auf einem Gesamtgrundstück mit ca. 1.263 Quadratmetern haben Sie genügend Raum und Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Das Gebäude aus dem Jahr 1994 zeichnet sich zudem durch eine moderne Ausstattung und Schnitte aus. Direkt beim Betreten sticht die Helligkeit der Räume hervor, ein schöner Blick über Kitzingen, der besonders gut vom Balkon aus genossen werden kann, zählt ebenfalls zu den Highlights der Wohnung. EINZIEHEN & GENIEßEN Großzügigkeit und Modernität sind die Stichworte, die die Wohnung besonders gut beschreiben. Über die Jahre wurde sie stets gepflegt und gut erhalten. Hier kann man direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Zimmer sind hell und offen gestaltet. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die durch ihre zentrale aber doch ruhige Lage besticht, sind Sie hier genau richtig! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Immobilie. (Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor)
Preis: 249.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.830,77 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 299 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle in zentraler Kitzinger Lage
Lassen Sie sich von den Stärken dieses schönen Hauses überzeugen: Großzügiger Wohn- & Essbereich Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC weitläufiger Garten Geräumige Garage und zwei Außenstellplätze Ausbaupotenzial Solide Bausubstanz Ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage Brunnen Von Poll präsentiert Ihnen ein Einfamilienhaus, das großzügige Räumlichkeiten mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage vereint. Das Erdgeschoss bietet einen beeindruckend weitläufigen Wohn- und Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, ein geräumiges Büro und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine zweite Küche für zusätzliche Flexibilität. Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Hobbyraum, einer Werkstatt, zwei Kellerräumen, einem Heizraum und einem Waschraum. Die solide Bausubstanz und drei großzügige Garagen mit Aufbewahrungsoptionen sowie zwei Außenstellplätze ergänzen die Annehmlichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So fordern Sie gleich ein ausführliches Exposé an!
Preis: 429.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.958,62 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 284 Tagen
Modern und hochwertig renoviertes Haus
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Wir bieten ein modern renoviertes Haus im Ensemble der Kirchenburg an. Viele individuelle und interessante Details. Im Erdgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit modernem Bad und WC. Ebenso ein HWR Raum mit Zugang zum Innenhof. Im Obergeschoß ist ein großer Ess-/ Wohnraum mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoß ist ein zusätzlicher Raum für Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gäste mit eigenem Bad. Fußbodenheizung Teilweise Einbauschränke Vorhandene hochwertige Innenbeleuchtung Intelligentes Smart Home System Rolläden und Außenbeschattung teils elektrisch Gute Außendämmung Zusätzlich befindet sich unter dem Haus ein großer Gewölbekeller, der gut für Hobby oder Lager nutzbar ist. Nebenkosten: 150€ Anmeldung für Gas und Strom ist vom Mieter beim Versorger selbst zu tätigen Wohn-Nutzfläche: EG: 42qm+Nebenraum 10qm+Innenhof ca. 10qm OG: 43qm+ Balkon ca. 8qm DG: 24,5qm Gewölbekeller ca.30qm Bitte stellen Sie sich bei Interesse vor (Angabe von Einkommen, Personenzahl, Haustiere, usw.)
Preis: 1.200 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 206 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Obernbreit
Lassen Sie sich von den Stärken dieses schönen Zweifamilienhauses überzeugen: Zwei Wohneinheiten Geräumige und helle Wohnbereiche Tageslichtbäder mit separate Toilette Balkon Garten Vier Garagen Ruhige Wohnlage Vollvermietet mit guter Rendite KOMFORT & PLATZ. von Poll Immobilien präsentiert Ihnen ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Obernbreit. Mit insgesamt 570 m² Grundstücksfläche und ca. 194 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen, bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt die richtige Gelegenheit: das Haus ist voll vermietet. DIE PERFEKTE LÖSUNG. Bewohnen Sie eine Wohnung selbst oder nutzen Sie diese Immobilie als Kapitalanlage: die zwei Wohnungen sind komfortabel eingerichtet und bieten Ihnen oder Ihren Mietern ein warmes Zuhause. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 96m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Sonnenseite, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro (das auch als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann), ein Abstellraum, eine separate Toilette, sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 98m² hat einen sehr ähnlichen Grundriss: sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Sonnenseite, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro (das auch als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann), eine separate Toilette und ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. DURCHDACHT BIS INS KLEINSTE DETAIL. Diese Doppelhaushälfte bietet sich als Ihr neues gemütliches Zuhause an. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investition suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 375.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.932,99 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 320 Tagen
Zentral in Kitzingen mit weitem Blick - 3 Zimmer
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen undefined Sie sind zu Fuß in 5 Minuten in der Kitzingen Innenstadt und haben einen weiten Blick über die Altstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 640 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 757 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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