Unbeschränktes Hochgefühl: Modernes Wohnjuwel nur 2 km von der Ostsee entfernt
Neue Wärmepumpe 2022 verbaut Photovoltaikanlage Leistung: 8,4 kWh, ca. 9.000 kWh im Jahr Kaminofen Lüftungsanlage Ostseenähe Mögliche Vermietung an die derzeitigen Eigentümer Offener Schnitt Großer Garten Eigene 3 Terrassen am Garten Einbauküche Erdgeschoss barrierefrei Garage und Carport mit Wallbox Objektnr: 1056929 Als ideale Wahl für alle, die sich nach einem hochmodernen Wohnen in idyllischer Lage in Meeresnähe sehnen, präsentiert sich diese eindrucksvolle Immobilie in Pötenitz. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Einfamilienhauses aus dem Baujahr 2010: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen. 5 Zimmer und etwa 171 m² Wohnfläche, davon 2 Schlafzimmer sorgen für ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der offene Grundriss lässt die Zimmer miteinander verschmelzen, was gerade zusammen mit der Barrierefreiheit des Erdgeschosses zu einem Mehr an Freiheit und Unabhängigkeit führt. Weitere Möglichkeiten eröffnet die Option zur Vermietung an den Vorbesitzer. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern zusätzlich den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen, der neben der 2022 installierten Wärmepumpe für Wärme sorgt. Das Ambiente erhält durch eine Lüftungsanlage Extra-Qualität. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 8,4 kWh kann insgesamt rund 9.000 kWh im Jahr produzieren. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt das ca. 739 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit 3 Terrassen. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel können direkt vor der Haustür geerntet werden. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage samt Carport für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Zuletzt steht ein Ladeanschluss für E-Autos bereit.
Preis: 595.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.479,53 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 83 Tagen
Willkommen zuhause: Etagenwohnung mit viel Gestaltungspotential in Klütz
In einer familienfreundlichen Umgebung von Klütz, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur eigenen Nutzung Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 284 € Zusätzlichen Komfort im Alltag versprechen ein Keller Objektnr: 1058590 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Klütz. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ideale Option für Macher ist das Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial bietet. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 68 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Singles und Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Für jede Wohnung sind künftig PKW-Stellplätze vorgesehen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 284 €.
Preis: 125.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 1.838,24 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 97 Tagen
Unbeschränktes Hochgefühl: Modernes Wohnjuwel nur 2 km von der Ostsee entfernt
Neue Wärmepumpe 2022 verbaut Photovoltaikanlage Leistung: 8,4 kWh, ca. 9.000 kWh im Jahr Kaminofen Lüftungsanlage Ostseenähe Mögliche Vermietung an die derzeitigen Eigentümer Offener Schnitt Großer Garten Eigene 3 Terrassen am Garten Einbauküche Erdgeschoss barrierefrei Garage und Carport mit Wallbox Objektnr: 1056929 Als ideale Wahl für alle, die sich nach einem hochmodernen Wohnen in idyllischer Lage in Meeresnähe sehnen, präsentiert sich diese eindrucksvolle Immobilie in Pötenitz. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Einfamilienhauses aus dem Baujahr 2010: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen. 5 Zimmer und etwa 171 m² Wohnfläche, davon 2 Schlafzimmer sorgen für ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der offene Grundriss lässt die Zimmer miteinander verschmelzen, was gerade zusammen mit der Barrierefreiheit des Erdgeschosses zu einem Mehr an Freiheit und Unabhängigkeit führt. Weitere Möglichkeiten eröffnet die Option zur Vermietung an den Vorbesitzer. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern zusätzlich den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen, der neben der 2022 installierten Wärmepumpe für Wärme sorgt. Das Ambiente erhält durch eine Lüftungsanlage Extra-Qualität. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 8,4 kWh kann insgesamt rund 9.000 kWh im Jahr produzieren. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt das ca. 739 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit 3 Terrassen. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel können direkt vor der Haustür geerntet werden. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage samt Carport für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Zuletzt steht ein Ladeanschluss für E-Autos bereit.
Preis: 595.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.479,53 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 97 Tagen
Entdecken Sie Ihr Traumferienhaus- Reetgedeckter Wohntraum an der Ostsee in Rosenhagen
-Reetdachhaus mit Blick auf die Ostsee -Nutzung nur zur Ferienvermietung -Baujahr 2012 -Nur 400m zum Strand -145m² Wohnfläche -550m² Grundstück -5 Zimmer aufgeteilt auf 3 Etagen -Balkon mit Blick auf die Ostsee -Einladende Terrasse -Hochwertige Ausstattung -Ein Stellplatz am Haus und zwei extra Stellplätze -Kamin Erdgeschoss: -Wohn- und Essbereich -Offene, hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten -Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss -Gäste-WC Obergeschoss: -Zwei Schlafzimmer -Vollbad mit Sauna und Ruheraum Dachgeschoss: -Zwei weitere Schlafzimmer Das reetgedeckte Haus mit geschmackvollem Wohngefühl liegt im Ferienhausgebiet Rosenhagen nur 400 m vom Strand und dient ausschließlich zur Nutzung als Ferienimmobilie. Auf dem ca. 550 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus zwei extra Stellplätze und eine einladende Terrasse mit Wohlfühlfaktor. Das Haus mit der charakteristischen Natursteinfassade wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die idyllische Ruhe und der liebevoll angelegte Garten. Die Immobilie befindet sich in einem top Zustand. Der Garten eignet sich hervorragend für gemeinsame Grillabende mit der Familie, zum Relaxen und am Abend den Sonnenuntergang zu bestaunen. Die sonnige Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Hier lassen sich die Kinder beim Spielen beobachten. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 141 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem geschmackvollen Stil. Eine Besonderheit ist der großzügige Schnitt und die Wahl der modernen Ausstattung. Vom hellen Eingangsbereich ist der Wohnbereich, der Essbereich mit einer offenen Küche, sowie das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine zu erreichen. Das Highlight ist der Kamin, der sich im Erdgeschoss befindet, somit kann das Ferienhaus auch optimal im Winter vermietet werden. Die hochwertige Wohnküche ist vollständig ausgestattet und lädt ein für gemütliche Kochabende. Sie befindet sich in einem vorzeigbaren Zustand. Die Einbauküche ist komplett mit allen hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Immobilie besitzt insgesamt ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das zmoderne Vollbad befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und das Vollbad mit integrierter Sauna und Ruheraum. Das Haus und die Lage ist eine richtige Wohlfühloase zum Entspannen. Das Reetdachhaus ist derzeit in der Ferienvermietung.
Preis: 799.000 € | Größe: 141,18 m² | Preis/m²: 5.659,44 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 98 Tagen
PROVISIONSFREI! Ihr Feriendomizil in Barendorf an der Ostsee! ETW als Ferienwohnung oder Wohnsitz!
PROVISIONSFREI für den Käufer - Nur etwa 800m vom Strand entfernt: Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 58 m² Wohnfläche liegt im idyllischen Barendorf. Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Eingänge á 10 Wohneinheiten und ein zusätzliches Indoor-Schwimmbad mit Saunabereich. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und erfreut sich eines sehr guten Zustandes, da die Eigentümer die alleinigen Nutzer sind und keine Vermietung betrieben haben. Neben der Sanierung des Badezimmers und dem Austausch der Küche, wurde in diesem Zeitraum der Fußboden komplett erneuert und zusätzlich wurden Malerarbeiten durchgeführt. Das Badezimmer geht ab vom Wohnungsflur und ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Direkt gegenüber befindet sich das helle Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und den clever installierten, klappbaren Schreibtisch-Arbeitsplatz bietet. Das große Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern und Zugang zum Balkon ist das Highlight der Wohnung. Die neuwertige Küche ist etwas separiert, trotzdem nehmen Sie beim Kochen am Geschehen im Wohnzimmer teil. Die Küche ist modern gestaltet und mit einem Induktionsherd und einem Geschirrspüler ausgestattet. Selbstverständlich ist ebenfalls ein Kühlschrank und ein Backofen verbaut. Hervorzuheben an dieser Wohnung ist die freie Wahl der Nutzung. Sie kann als Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz, sowie für die Dauer- und Ferienvermietung genutzt werden. Die Möbel, welche in den Jahren 2018 und 2019 komplett erneuert wurden, können auf Wunsch übernommen werden. So können Sie direkt einziehen oder mit der Ferienvermietung beginnen. Neben dem überdachten Stellplatz direkt vor der Tür, verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Das Haus wird mit einer Gasheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018 beheizt. Das aktuelle Hausgeld von 400,- € im Monat beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 40,- €. Die Höhe des Hausgeldes wurde noch anhand von alten Daten kalkuliert. Da seit einiger Zeit nun die Nebenkosten verbrauchsabhängig umgelegt werden, ist eine Senkung des Wohngeldes in 2024 sehr wahrscheinlich. Das Schwimmbad der Eigentümergemeinschaft wurde laufend in Stand gehalten, so wurden zuletzt in den Jahren 2017 und 2022 größere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die vorgenannte Instandhaltungsrücklage wurde dafür verwendet und wird aktuell wieder aufgefüllt. Es ist geplant, die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ab 2024 wieder auszusetzen. Melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 198.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.413,79 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 174 Tagen
Ihr Feriendomizil in Barendorf an der Ostsee: Sie entscheiden! ETW als Ferienwohnung oder Wohnsitz!
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 58 m² Wohnfläche liegt im idyllischen Barendorf, nur etwa 800m vom Strand entfernt. Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Eingänge á 10 Wohneinheiten und ein zusätzliches Indoor-Schwimmbad mit Saunabereich. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und erfreut sich eines sehr guten Zustandes, da die Eigentümer die alleinigen Nutzer sind und keine Vermietung betrieben haben. Neben der Sanierung des Badezimmers und dem Austausch der Küche, wurde in diesem Zeitraum der Fußboden komplett erneuert und zusätzlich wurden Malerarbeiten durchgeführt. Das Badezimmer geht ab vom Wohnungsflur und ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Direkt gegenüber befindet sich das helle Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und den clever installierten, klappbaren Schreibtisch-Arbeitsplatz bietet. Das große Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern und Zugang zum Balkon ist das Highlight der Wohnung. Die neuwertige Küche ist etwas separiert, trotzdem nehmen Sie beim Kochen am Geschehen im Wohnzimmer teil. Die Küche ist modern gestaltet und mit einem Induktionsherd und einem Geschirrspüler ausgestattet. Selbstverständlich ist ebenfalls ein Kühlschrank und ein Backofen verbaut. Hervorzuheben an dieser Wohnung ist die freie Wahl der Nutzung. Sie kann als Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz, sowie für die Dauer- und Ferienvermietung genutzt werden. Die Möbel, welche in den Jahren 2018 und 2019 komplett erneuert wurden, können auf Wunsch übernommen werden. So können Sie direkt einziehen oder mit der Ferienvermietung beginnen. Neben dem überdachten Stellplatz direkt vor der Tür, verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Das Haus wird mit einer Gasheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018 beheizt. Das aktuelle Hausgeld von 400,- € im Monat beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 40,- €. Die Höhe des Hausgeldes wurde noch anhand von alten Daten kalkuliert. Da seit einiger Zeit nun die Nebenkosten verbrauchsabhängig umgelegt werden, ist eine Senkung des Wohngeldes in 2024 sehr wahrscheinlich. Das Schwimmbad der Eigentümergemeinschaft wurde laufend in Stand gehalten, so wurden zuletzt in den Jahren 2017 und 2022 größere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die vorgenannte Instandhaltungsrücklage wurde dafür verwendet und wird aktuell wieder aufgefüllt. Es ist geplant, die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ab 2024 wieder auszusetzen. Melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 215.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.706,90 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 279 Tagen
***traumhafter Bungalow in Ostseenähe***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein luxuriöser und stilvoller Bungalow, der höchste Wohnansprüche erfüllt. Dieses einladende Domizil erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 120 m² und bietet darüber hinaus ein wunderbar ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen 12 m². Das Haus steht auf einem traumhaften Grundstück von 500 m², das viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Raumaufteilung: Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie genügend Platz für Familie, Gäste oder Hobbyräume. Eines der Highlights ist das Masterbad, das mit luxuriösen Extras wie einem Whirlpool und einer Massagedusche ausgestattet ist - ein Ort der Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden. Das Herzstück des Bungalows bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit einem einladenden Kamin ausgestattet ist, der in den kühlen Jahreszeiten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Essbereich ermöglicht gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen harmonischen Übergang zur Terrasse. Außenbereich: Die Terrasse, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und der Küche aus, ist ein herrlicher Ort zum Verweilen und Entspannen. Hier können Sie die warmen Tage genießen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die Ruhe und die Natur des gepflegten Gartens erleben. Küche: Die moderne und voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Hochwertige technische Geräte erleichtern die Zubereitung von Speisen, und ausreichend Stauraum bietet Platz für Küchenutensilien und Vorräte. Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Putzutensilien und vieles mehr. Ausstattung: Der Bungalow überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Exklusive Materialien und durchdachte Details verleihen dem Haus ein edles Ambiente und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Eine moderne Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Heizanlage gewährleisten angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Preis: 349.900 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.915,83 €
wohnglueck.de | 18.7.2023 | vor 303 Tagen
Ganz nah am schönsten Ostseestrand
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ein gefliestes Untergeschoss auf der gesamten Grundfläche des Hauses (104 qm) mit eigenem Zugang über den Garten und einem grossen Souterainfenster = viel Potential zum Beispiel für eine Sammlung, Galerie, Produktion, Studio oder als Atelier. Im Erdgeschoss empfängt sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Fußbodenheizung unter den Terracotta-Fliesen und einem Holzofen. Diele, Küche und Gästetoilette sind mit Terracotta-Böden gefliest, die vier angrenzenden Räumen sind mit pflegeleichtem versiegeltem Korkboden ausgestattet. Der Korkboden ist allergikerfreundlich, da er keinen Staub aufnimmt. Zusätzlich weist er hervorragende schall- und temperaturisolierende Eigenschaften auf und ist dank seiner Elastizität gelenkschonend. Es gibt eine nach Osten ausgerichtete Morgenterrasse. An die Küche grenzt eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Das Erdgeschoss hat insgesamt 99,57 Quadratmeter. Im Obergeschoss (96,47 qm) befinden sich zwei Vollbäder, vier Zimmer unterschiedlicher Größe, eine kleine Galerie und der Westbalkon. Auch diese Zimmer sind mit Korkböden ausgestattet. Darüber liegt der unausgebaute Spitzdachboden mit der Gastherme. 67 qm
Preis: 530.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.650 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 307 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer- Badetasche packen und los- Bungalow mit zwei Wohneinheiten in Elmenhorst
Urlaubsfeeling, statt stressiger Alltag. Der Bungalow wurde im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichtet und mit einer gelben Putzfassade versehen. Der einladende Vorgarten versehen mit Kieselsteinen macht das gesamte Grundstück noch charmanter. Das Haus befindet sich auf einem 768 m² großem Eigenlandgrundstück. Der Garten wurde mit sehr viel Liebe zum Detail angelegt. Die angelegten Sonnenterrassen bieten an unterschiedlichen Tagesstunden, den Alltag zu vergessen und die Sonnenstunden zu genießen. Der Bungalow erstreckt sich derzeit auf insgesamt 152,87 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und kann als Ferienhaus oder zum selbst bewohnen genutzt werden. Über den Eingangsbereich sind das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss zu erreichen. Die beiden Wohneinheiten sind nicht voneinander getrennt und können jederzeit wieder umfunktioniert werden. Das Erdgeschoss ist in Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten und einem Schlafzimmer mit Bad en Suite aufgeteilt. Das Besondere ist die großzügige Aufteilung und der Zugang zum traumhaften Garten. Hier kann der Abend mit Freunden verbracht oder die Kinder beim Spielen beobachtet werden. Ein echter Hingucker ist die offene Wohnküche mit Kücheninsel. Hier trifft sich die ganze Familie zum Abendessen oder den gemeinsamen Kochstunden. Des Weiteren steht für Gäste im Erdgeschoss ein kleines Gäste-WC mit moderner Ausstattung zur Verfügung. Das Bad en Suite ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und wurde zu einer richtigen Wohlfühloase. Über die Holztreppe ist das Obergeschoss mit einer weiteren Wohnküche, einem Badezimmer und zwei weiteren Zimmern zu erreichen. Alle Räume bieten genügend Platz zur individuellen Nutzung. Das Obergeschoss kann als eigenes Reich, weiter vermietet oder wieder umfunktioniert werden. Für eine angenehme Wärme an kalten Wintertagen wird das Erd- und Obergeschoss über eine Fußbodenheizung erwärmt. Beide Etagen sind steuerbar. Für weitere energieerzeugende Maßnahmen befindet sich auf dem Dach zur Gartenseite eine Solaranlage. Die PKWs finden in der Garage oder auf den Außenstellplätzen ihren Platz. Zu Fuß ist die rauschende Ostsee, mit Blick auf den Sonnenaufgang, zu erreichen. Badetasche packen und los. Hier haben Sie jeden Tag Urlaubsfeeling.
Preis: 489.000 € | Größe: 185,2 m² | Preis/m²: 2.640,39 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 370 Tagen
Großes
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ein gefliestes Untergeschoss auf der gesamten Grundfläche des Hauses (104 qm) mit eigenem Zugang über den Garten und einem grossen Souterainfenster = viel Potential zum Beispiel für eine Sammlung, Galerie, Produktion, Studio oder als Atelier. Im Erdgeschoss empfängt sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Fußbodenheizung unter den TerracottaFliesen und einem Holzofen. Diele, Küche und Gästetoilette sind mit Terracotta-Böden gefliest, die vier angrenzenden Räumen sind mit pflegeleichtem versiegeltem Korkboden ausgestattet. Der Korkboden ist allergikerfreundlich, da er keinen Staub aufnimmt. Zusätzlich weist er hervorragende schall- und temperaturisolierende Eigenschaften auf und ist dank seiner Elastizität gelenkschonend. Es gibt eine nach Osten ausgerichtete Morgenterrasse. An die Küche grenzt eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Das Erdgeschoss hat insgesamt 99,57 Quadratmeter. Im Obergeschoss (96,47 qm) befinden sich zwei Vollbäder, vier Zimmer unterschiedlicher Größe, eine kleine Galerie und der Westbalkon. Auch diese Zimmer sind mit Korkböden ausgestattet. Darüber liegt der unausgebaute Spitzdachboden mit der Gastherme. 67 qm
Preis: 583.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.915 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 380 Tagen
3 Zimmer ETW mit Garage und Garten in einem Mehrfamilienhaus Provisionsfrei
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Tageslicht Waschkeller mit WC, beheizbarer Tageslicht Kellerraum, Vaillant Ölzentralheizung große Garage, großer Gartenanteil mit Gartenlaube Biete eine möblierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung #18 mit Garage und Gartenanteil in einem Mehrfamilienhaus mit 4 WE in NWM nahe der Ostseesteilküste zum Kauf an. Klützer Winkel in der Nähe von Boltenhagen, Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind sind in wenigen Autominuten zu erreichen, zur Steilküste mit Naturstrand sind es 2 Km zu Fuß, gute Verkehrsanbindung zur A20 und B105 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 119.000 € | Größe: 59,22 m² | Preis/m²: 2.009,46 €
wohnglueck.de | 29.3.2023 | vor 414 Tagen
Exklusives Architekten Reet Landhaus in Strandnähe - Fertigstellung 2024
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Baubeginn 2023 Fertigstellung III. Quartal 2024 gehobene Ausstattung Reetdach hochwertiger Dielenboden in allen Wohnräumen Bäder erhalten geflieste Böden Sauna modernste energetische Gebäudeplanung Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Carport mit Abstellraum und Dachbegrünung überdachte Terrasse. Der Natur ganz nah sein. Erholung am Meer. Es gibt wenige Orte, an denen sich eine gesunde und naturnahe Wohn- und Lebensqualität so eindrucksvoll verbindet wie an der Ostsee. Hier zu Leben heißt: Den sonnenwarmen Sand unter den Füßen spüren, dem Gräserrascheln im Wind, dem Meeresrauschen und den Möwen lauschen. Das liebevoll geplante Neubau-Reet Landhaus ist der ideale Rückzugsort um sich, abseits vom hektischen Alltag, einfach mal wieder richtig fallen zu lassen. Im idyllischen Brook, einem Ortsteil von Kalkhorst und nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt, kann man sich diesem Lebensgefühl ganz hingeben. Als Ihr zweites Zuhause, als Wohlfühloase oder auch für immer. Der besondere Anspruch der Architektur spiegelt sich auch in der stilvollen Ausstattung wider, die bis ins Detail konsequent auf hohe Wohnqualität und Wohlfühlen ausgelegt ist. Hier trifft maritimes Wohnen auf hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sämtliche Wohnräume erhalten einen hochwertige Dielenboden. Eine Sauna rundet die gehobene Ausstattung ab. Dank einer überdachten Terrasse genießt man witterungsunabhängig zu jeder Jahreszeit zauberhafte Stunden im Freien. Vom Carport mit separatem Abstellraum und Dachbegrünung gelangt man über die verbundene Eingangsüberdachung stets trockenen Fußes direkt ins Haus Die energetische Gebäudeplanung entspricht den heutigen Anforderungen und erreicht hervorragende Werte. Mit dem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem kann die vorgesehene Niedertemperatur-Fußbodenheizung effizient betrieben werden. Dieses fortschrittliche Konzept dient der nachhaltig regenerativen Energiegewinnung und -verwendung. Die Wärmepumpe erzeugt auch das Warmwasser. Der Baubeginn erfolgt in 2023, die Fertigstellung ca. im III. Quartal 2024.
Preis: 1.025.000 € | Größe: 163,5 m² | Preis/m²: 6.269,11 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 443 Tagen
Lebe Deinen Traum - Neu zu errichtendes Architekten-Einfamilienhaus in Strandnähe
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Baubeginn 2023 Fertigstellung III. Quartal 2024 gehobene Ausstattung hochwertiger Dielenboden in allen Wohnräumen Bäder erhalten geflieste Böden Sauna modernste energetische Gebäudeplanung Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Carport mit Abstellraum und Dachbegrünung überdachte Terrasse. Der Natur ganz nah sein. Erholung am Meer. Es gibt wenige Orte, an denen sich eine gesunde und naturnahe Wohn- und Lebensqualität so eindrucksvoll verbindet wie an der Ostsee. Hier zu Leben heißt: Den sonnenwarmen Sand unter den Füßen spüren, dem Gräserrascheln im Wind, dem Meeresrauschen und den Möwen lauschen. Das liebevoll geplante Neubauhaus ist der ideale Rückzugsort um sich, abseits vom hektischen Alltag, einfach mal wieder richtig fallen zu lassen. Im idyllischen Brook, einem Ortsteil von Kalkhorst und nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt, kann man sich diesem Lebensgefühl ganz hingeben. Als Ihr zweites Zuhause, als Wohlfühloase oder auch für immer. Der besondere Anspruch der Architektur spiegelt sich auch in der stilvollen Ausstattung wider, die bis ins Detail konsequent auf hohe Wohnqualität und Wohlfühlen ausgelegt ist. Hier trifft maritimes Wohnen auf hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sämtliche Wohnräume erhalten einen hochwertige Dielenboden. Eine Sauna rundet die gehobene Ausstattung ab. Dank einer überdachten Terrasse genießt man witterungsunabhängig zu jeder Jahreszeit zauberhafte Stunden im Freien. Vom Carport mit separatem Abstellraum und Dachbegrünung gelangt man über die verbundene Eingangsüberdachung stets trockenen Fußes direkt ins Haus Die energetische Gebäudeplanung entspricht den heutigen Anforderungen und erreicht hervorragende Werte. Mit dem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem kann die vorgesehene Niedertemperatur-Fußbodenheizung effizient betrieben werden. Dieses fortschrittliche Konzept dient der nachhaltig regenerativen Energiegewinnung und -verwendung. Die Wärmepumpe erzeugt auch das Warmwasser. Der Baubeginn erfolgt in 2023, die Fertigstellung ca. im III. Quartal 2024.
Preis: 999.500 € | Größe: 163,5 m² | Preis/m²: 6.113,15 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 449 Tagen
modernes Eigenheim mit Einliegerwohnung in unmittelbarer Nähe zur Ostsee zu erwerben!
Sie möchten dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Sie lieben die Natur und das Meer direkt vor Ort? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Das hier angebotene Eigenheim mit zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich nur knapp 2,5 km von der Ostsee entfernt und ist zudem ländlich gelegen. Es wurde im Jahre 2018 fertiggestellt. Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 31 m² liegt auf einem ca. 1.897 m² großem Grundstück. Die Einliegerwohnung befindet sich im rechten Erdgeschoss des Wohnhauses und besitzt eine Wohnfläche von ca. 46 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Eingangsbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Der separate Eingang befindet sich an der rechten Giebelseite des Wohnhauses. Das Eigenheim hat eine Wohnfläche von ca. 149 m², welche sich über das linke Erdgeschoss sowie dem gesamten Dachgeschoss verteilt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen Flur mit kleiner Galerie, ein großes Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer auf. Das komplette Wohnhaus wird über eine Gastherme beheizt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Fußbodenheizung, einen Kaminofen sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Diverse Nebengebäude sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Sie wird zum November diesen Jahres frei.
Preis: 638.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 3.271,79 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 658 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig