KAPITALANLAGE IN ZENTRUMSNAHER LAGE - ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT IN KALTENKIRCHEN
Attraktives Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohnungen in zentrumsnaher Lage von Kaltenkirchen. 3 Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung wird zum 01.05.2024 frei. Die gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahr 1995 besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten - verteilt auf 4 Hauseingänge. Die Anlage wird nur von Mietern bewohnt. Die Erhaltung der Gesamtanlage in gutem Zustand ist jedoch den wenigen derzeitigen Eigentümern ein Anliegen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 39 m² und ca. 73 m². Das Gesamtpaket repräsentiert ca. 239 m² und damit 125,1868/1.000 Miteigentumsanteile. Die mtl. Mieteinnahmen belaufen sich auf: 2.042 € | Das mtl. Hausgeld für alle Wohnungen beträgt: 981 € Für alle Mietwohnungen gibt es keine Mietminderungen und auch keine anhängigen Verfahren. Weitere Einzelheiten sind der nachstehenden Liste zu entnehmen. Die beigefügten Grundrisse bieten eine optimale Übersicht über die Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Loggien und Einbauküchen. Die Wohnungen befinden Sie im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Heizungsanlage der gesamten Wohnanlage wurde 2023 komplett erneuert. Folgend ein Überblick über die Bauweise/Ausstattung: • gute Raumaufteilung • stadtnahes Wohnen • gepflegter Gesamteindruck • sonnige Balkone • Kellerabteil pro Wohnung • Ein Stellplatz im Freien pro Wohnung
Preis: 668.000 € | Größe: 239,53 m² | Preis/m²: 2.788,79 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 51 Tagen
KAPITALANLAGE - ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT IN ZENTRUMSNAHER LAGE VON KALTENKIRCHEN
Attraktives Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohnungen in zentrumsnaher Lage von Kaltenkirchen. 3 Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung wird zum 01.05.2024 frei. Die gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahr 1995 besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten - verteilt auf 4 Hauseingänge. Die Anlage wird nur von Mietern bewohnt. Die Erhaltung der Gesamtanlage in gutem Zustand ist jedoch den wenigen derzeitigen Eigentümern ein Anliegen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 39 m² und ca. 73 m². Das Gesamtpaket repräsentiert ca. 239 m² und damit 125,1868/1.000 Miteigentumsanteile. Die mtl. Mieteinnahmen belaufen sich auf: 2.042 € | Das mtl. Hausgeld für alle Wohnungen beträgt: 981 € Für alle Mietwohnungen gibt es keine Mietminderungen und auch keine anhängigen Verfahren. Weitere Einzelheiten sind der nachstehenden Liste zu entnehmen. Die beigefügten Grundrisse bieten eine optimale Übersicht über die Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Loggien und Einbauküchen. Die Wohnungen befinden Sie im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Heizungsanlage der gesamten Wohnanlage wurde 2023 komplett erneuert. Folgend ein Überblick über die Bauweise/Ausstattung: • gute Raumaufteilung • stadtnahes Wohnen • gepflegter Gesamteindruck • sonnige Balkone • Kellerabteil pro Wohnung • Ein Stellplatz im Freien pro Wohnung
Preis: 668.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 51 Tagen
Kurzfristig frei! Toll geschnittene 2 Zimmerwohnung im MOTEL-Style in Kaltenkirchen
Diese toll geschnittene 2 Zimmerwohnung wird Sie begeistern. Sie erwarten wunderschöne, helle Räume mit sehr guter Ausstattung unter Verwendung hochwertiger Materialien. Der Grundriss ist einfach schön und der große überdachte Balkon wird Ihnen bei gutem Wetter Ihren Feierabend versüßen. ACHTUNG: Die Fotos entstanden in einer vergleichbaren Musterwohnung. Weitere Highlights: Fussbodenheizung Wellness-Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Handtuchheizung helle Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, BOSCH-Geräte, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus begehbar sehr großer, überdachter Balkon über beide Zimmer optimales Raumklima durch automatische Be- und Entlüftung. dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster Fahrstuhl Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste viele Steckdosen KFZ-Stellplatz Video Gegensprechanlage in Farbe Vinylbelag, dunkelgrau in täuschend echter Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten Abstellraum in der Wohnung abschließbarer Fahrradunterstand vor dem Haus Der Energiebedarfsausweis des Gebäudes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 66,4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015. Eine Anmietung ist ab dem 01.06.2024 möglich (zum 1.4. oder 1.5. auch möglich). Es werden eine Staffelmiete und ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Preis: 790 € | Größe: 61,99 m² | Preis/m²: 12,74 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 54 Tagen
Gepflegte 2,5-Zi.-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Kaltenkirchen
Objektnr: 1059075 In zentraler Umgebung von Kaltenkirchen, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung Mit einer sonnigen Terrasse ist Erholung im Freien möglich Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden Eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das vielversprechende Angebot ab Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Preis: 139.000 € | Größe: 64,76 m² | Preis/m²: 2.146,39 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 61 Tagen
Kaltenkirchen Hüttmann Str. 6A 1 Zimmer, EBK, DB, Balkon, KFZ-St. 38 qm
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen direkt Stadt-Mitte, trotzdem ruhige Lage . 30er Zonne, keine LKWs. Erdgeschoss , keine Hundehaltung Maximal 2 Personen Vermietung direkt vom Eigentümer Gerd Goerke 01724568082 Stadt-Mitte Kaltenkirchen, Hüttmannstr. 6 A Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 495 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 13,38 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 64 Tagen
Courtagefrei! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: gute Raumaufteilung Fahrstuhl überholt stadtnahes Wohnen gepflegter Gesamteindruck sonniger Loggia Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Fensterfalzlüfter an 3 von 5 Fenstern installiert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die Wohnung könnte eventuell leichte Feuchtigkeitsschäden aufweisen. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 527,19. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.326,28 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 426,89 (inkl. EUR 124,42 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 234,78 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sich auf in die allgemeine Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 681.701,26 , die Rücklage für die Aufzüge von EUR 60.672,80, sowie die Rücklage für die Garagen von EUR 11.925,32. Eine Courtagezahlung wird nicht fällig, da es sich um eine unserer Bestandsimmobilien handelt. Wir verkaufen lediglich eine bestimmte Anzahl an Wohnungen aus unserem Bestand und geben Ihnen die Möglichkeit, mit uns Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft zu werden. Die Wohnung kann einzeln oder auch im Paket mit anderen Wohnungen dieser Anlage gekauft werden. Aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage im Frühjahr 2018, liegen uns derzeit noch keine aktuellen Energieausweisdaten vor. Der ursprüngliche Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf und basiert auf der Heizungsanlage von 1990: 175,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F.
Preis: 123.000 € | Größe: 68,2 m² | Preis/m²: 1.803,52 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 64 Tagen
Kapitalanlage - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen - Courtagefrei
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: gute Raumaufteilung Fahrstuhl überholt stadtnahes Wohnen gepflegter Gesamteindruck sonniger Loggia Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Fensterfalzlüfter an 3 von 5 Fenstern installiert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die Wohnung könnte eventuell leichte Feuchtigkeitsschäden aufweisen. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 527,19. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.326,28 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 426,89 (inkl. EUR 124,42 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 234,78 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sich auf in die allgemeine Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 681.701,26 , die Rücklage für die Aufzüge von EUR 60.672,80, sowie die Rücklage für die Garagen von EUR 11.925,32. Eine Courtagezahlung wird nicht fällig, da es sich um eine unserer Bestandsimmobilien handelt. Wir verkaufen lediglich eine bestimmte Anzahl an Wohnungen aus unserem Bestand und geben Ihnen die Möglichkeit, mit uns Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft zu werden. Die Wohnung kann einzeln oder auch im Paket mit anderen Wohnungen dieser Anlage gekauft werden. Aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage im Frühjahr 2018, liegen uns derzeit noch keine aktuellen Energieausweisdaten vor. Der ursprüngliche Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf und basiert auf der Heizungsanlage von 1990: 175,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F.
Preis: 123.000 € | Größe: 68,2 m² | Preis/m²: 1.803,52 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 64 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenendlage mit großem Grundstück in Kaltenkirchen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dies charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Sackgassenendlage und besticht durch seine gepflegte Erscheinung sowie die idyllische Umgebung. Das 1983 erbaute Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 797 m², das liebevoll gestaltet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche von insgesamt 209,03 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Raum für ein behagliches Familienleben. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Ankleideraum. Der Vollkeller des Hauses bietet nicht nur Stauraum, sondern beherbergt auch eine entspannende Sauna, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Dachgeschoss wurde 1987 nachträglich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche relevanten Bauunterlagen für den Ausbau liegen vor. Die Gastherme wurde im Jahr 2006 installiert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung des Hauses. Eine massiv errichtete Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während die großzügige Auffahrt Platz für zwei weitere Autos bietet. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen grünen Paradies. Diese Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt.
Preis: 619.000 € | Größe: 209,03 m² | Preis/m²: 2.961,30 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 65 Tagen
RESERVIERT !!! Familientraum in zentraler Sackgassenlage mit parkähnlichem Garten !!!
Extras: 185m² Wohn-/Nutzfläche Ruhige Sackgassenlage Großer Wohn-/Essbereich mit Kamin Moderne Küche mit Vorratskammer Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Wunderschön angelegter Garten mit Teich und Südausrichtung Fußbodenheizung im EG und OG Vollkeller mit Sauna und Dusche Carport + 2 weitere Stellplätze Außenrollläden z.T. elektrisch Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise erbaut und liegt in ruhiger und zentraler Lage in Kaltenkirchen. Es besticht sowohl durch seine familienfreundliche Raumaufteilung, als auch durch seinen hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten, einen Vorratsraum, eine Gästetoilette, sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Über eine charmante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das 4 Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet. Der Spitzboden kann als Abstellraum genutzt werden. Das Haus verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich, der Platz für den Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum und die Sauna samt Dusche bietet. Vor dem Haus befindet sich ein Carport und ausreichend Platz, um noch zusätzliche Autos zu parken. Ein Highlight ist auch der Garten, der sehr liebevoll angelegt worden ist. Er besticht mit vielen tollen Pflanzen, einem Teich, einem Gewächshaus und 2 Gartenhäusern. Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!
Preis: 659.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 5.446,28 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 65 Tagen
VERKAUFT !!! FAMILIENTRAUM - Endreihenhaus mit 141 m² !!! ENERGIEEFFIZIENZ "A" !!!
Extras: Energieeffizienzklasse A 1 Tiefgaragenstellplatz Plissees im EG und OG Außenrollläden im EG und OG Ausgebautes Dachgeschoss Moderne Küche mit Granitplatte und Weinkühlschrank Süd-West Terrasse mit elektrischer Markise Sonniger Garten mit Mähroboter Gartenhäuschen mit Strom Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Netzwerkdosen an allen Räumen Wohnraumlüftung Komfort Plus Laminat- und Fliesenbodenbeläge Dreifach verglaste Kunststofffenster uvm. Dieses moderne von uns zu vermittelnde Endreihenhaus wurde 2017 erbaut, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straßen und ist für die junge Familie nahezu perfekt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Gäste-WC und die modern ausgestattete offene Küche, die in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von dort aus gelangen Sie auf die Süd-West Terrasse und in den Garten, in dem Sie die Sommertage mit Ihrer Familie genießen können. Die Terrasse wird durch eine elektrische Markise geschützt und das Rasenmähen übernimmt der Mähroboter. Außerdem bietet das Gartenhaus ausreichend Stauraum. Im oberen Stockwerk befindet sich neben den geräumigen Schlafzimmer auch ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das ausgebaute Dachgeschoss kann mit 2 Kinderzimmern und einem Duschbad komplett den Kindern gewidmet werden. Insgesamt verteilen sich ca. 141m² auf Erd- Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im geräumigen Spitzboden. 1 Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Dieses Endreihenhaus ist nach WEG (Wohnungseigentümergesetz) geteilt und das monatlich Wohngeld beträgt 183 Euro. Darin enthalten sind Heizung, Müllentsorgung, Winterdienst, Gebäudeversicherung und Wartung. Anschauen lohnt sich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!!
Preis: 479.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.397,16 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 65 Tagen
REDUZIERUNG !!! Lebe deinen * TRAUM * in Kaltenkirchen !!! Sackgassenlage !!!
Extras: Sackgassenlage Kfz-Stellplatz Aussenrolläden 2020 neue Viessmann Gas-Brennwerttherme 2009 neue EBK Fußbodenheizung Westlage ausgebautes Dachgeschoss Geräteschuppen uneinsehbares Grundstück usw... Dieses von uns zu vermittelnde 4-Zimmer ENDREIHENHAUS befindet sich in einer der schönsten Lagen von Kaltenkirchen und ist für die junge Familie nahezu perfekt. Die gesamte angelegte Siedlung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Nähe zum Wald und Wiesen gibt diesem Objekt einen besonderen Charme. Die attraktive Lage wird Sie begeistern, Sie erreichen nahezu alles in wenigen Minuten, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Holsten-Therme und der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus und das gesamte Umfeld sind auf das Zusammenleben einer Familie mit Kindern bestens ausgerichtet, aber auch Familien ohne Kinder finden hier selbstverständlich einen tollen Wohnkomfort. Anschauen lohnt sich !!!
Preis: 419.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.915,89 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 65 Tagen
Kaltenkirchen Gewerbe und Wohnen 3 Räume, 190 qm Tonstudio, Büro, Aktenlagerung
Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Komplett renoviert Im Untergeschoss des Ärztehaus 3 Räume mit 2 Duschen und 2 WC für Gewerbe mit Wohnen zu vermieten. 2,50 Meter Höhe . Auch geeignet als Tonstudio oder Aktenlagerung. Fahrstuhl vorhanden. kurzfristig oder später zu vermieten. Derzeit Büro eines Bauunternehmens. Energieausweis beantragt. Stadtmitte Ärztehaus Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 950 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10,56 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 71 Tagen
WOHNEN IM MOTEL-STYLE - 2 Zimmer mit überdachtem Balkon, Küche und Wellness-Bad in Kaltenkirchen
Diese toll geschnittene 2 Zimmerwohnung wird Sie begeistern. Sie erwarten wunderschöne, helle Räume mit sehr guter Ausstattung unter Verwendung hochwertiger Materialien. Der Grundriss ist einfach schön und der große überdachte Balkon wird Ihnen bei gutem Wetter Ihren Feierabend versüßen. ACHTUNG: Die Fotos entstanden in einer vergleichbaren Musterwohnung. Weitere Highlights: Fussbodenheizung Wellness-Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Handtuchheizung helle Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, BOSCH-Geräte, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus begehbar sehr großer, überdachter Balkon über beide Zimmer optimales Raumklima durch automatische Be- und Entlüftung. dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster Fahrstuhl Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste viele Steckdosen KFZ-Stellplatz Video Gegensprechanlage in Farbe Vinylbelag, dunkelgrau in täuschend echter Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten Abstellraum in der Wohnung abschließbarer Fahrradunterstand vor dem Haus Der Energiebedarfsausweis des Gebäudes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 66,4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015. Eine Anmietung ist ab dem 01.05.2024 möglich. Es werden eine Staffelmiete und ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Preis: 790 € | Größe: 61,86 m² | Preis/m²: 12,77 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 72 Tagen
Kaltenkirchen Hüttmann Str. 6A FREI 1 Zi. EBK, DB, Balkon, Keller, KFZ-St.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Stadt-Mitte und trozdem ruhige Lage !! 30 km - Zone - keine LKWs, 8 Familienhaus, 3 Stockwerke Komplett renoviert und saniert 2018 . Fernster neu 3fach verglasst, Einbau- Küche, Duschbad, Fussböden neu, Türen und Zargen neu, Malerarbeiten neu, Wohnung wird frei geliefert Viessmann Brennwert-Heizung mit Heisswasser Bj. 2018 Sehr gut auch als Anlage. erzielbare Kaltmiete 495 € plus 30 € Stellplatz Stadtmitte Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 124.500 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 3.364,86 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 73 Tagen
Kapitalanlage in Kaltenkirchen - Vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung
Diese attraktive und vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung wurde 1971 errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 32 Wohneinheiten beherbergt. Das Wohnhaus befindet sich in einer zentralen und infrastrukturell attraktiven Lage von Kaltenkirchen und wurde über die Jahre laufend modernisiert. So ist die Fassade mit einem hell gelb verputzen Wärmedämmverbundsystem versehen und zweifach isolierverglaste Kunststofffenster sind verbaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeanlage von 2008. Die Wohnung bietet über den breiten Flur Zugang zum geräumigen Schlafzimmer, das helle Wannenbad, die 2020 erneuerte Einbauküche, das gut geschnittene Kinderzimmer, wie auch das große helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Alle Räume sind lichtdurchflutet und hell gestrichen. Ein kleiner Vorratsraum neben dem Bad ist ebenfalls vorhanden. Der Sicherungskasten wurde ebenfalls 2020 erneuert. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei EUR 6.360,00. Das Hausgeld beträgt mtl. derzeit EUR 373,00 (inkl. EUR 42,16 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 295,47 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage (Block D2) betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 165.719,04. Die Wohnung ist seit März 2023 gut vermietet und im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart. Eine vermietete Garage (Miete EUR 600,- zzgl. MwSt. p.a.) kann für EUR 10.000,- dazu erworben werden. Das Hausgeld für die Garage beträgt mtl. EUR 20,00. Die Rücklage für die Garagen betrug zum 31.12.2022 EUR 18.142,47. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 98,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2008.
Preis: 139.000 € | Größe: 64,82 m² | Preis/m²: 2.144,40 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 76 Tagen
Vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen
Diese attraktive und vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung wurde 1971 errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 32 Wohneinheiten beherbergt. Das Wohnhaus befindet sich in einer zentralen und infrastrukturell attraktiven Lage von Kaltenkirchen und wurde über die Jahre laufend modernisiert. So ist die Fassade mit einem hell gelb verputzen Wärmedämmverbundsystem versehen und zweifach isolierverglaste Kunststofffenster sind verbaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeanlage von 2008. Die Wohnung bietet über den breiten Flur Zugang zum geräumigen Schlafzimmer, das helle Wannenbad, die 2020 erneuerte Einbauküche, das gut geschnittene Kinderzimmer, wie auch das große helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Alle Räume sind lichtdurchflutet und hell gestrichen. Ein kleiner Vorratsraum neben dem Bad ist ebenfalls vorhanden. Der Sicherungskasten wurde ebenfalls 2020 erneuert. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei EUR 6.360,00. Das Hausgeld beträgt mtl. derzeit EUR 373,00 (inkl. EUR 42,16 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 295,47 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage (Block D2) betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 165.719,04. Die Wohnung ist seit März 2023 gut vermietet und im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart. Eine vermietete Garage (Miete EUR 600,- zzgl. MwSt. p.a.) kann für EUR 10.000,- dazu erworben werden. Das Hausgeld für die Garage beträgt mtl. EUR 20,00. Die Rücklage für die Garagen betrug zum 31.12.2022 EUR 18.142,47. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 98,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2008.
Preis: 139.000 € | Größe: 64,82 m² | Preis/m²: 2.144,40 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 76 Tagen
Mittelreihenhaus mit Vollkeller und 6 Zimmern in Kaltenkirchen
Ideal für die Familie! Dieses geräumige Mittelreihenhaus wurde im Jahre 2001 in klassischer Bauweise fertiggestellt und präsentiert sich in guter Lage. Die Immobilie ist teilweise mit einem roten Klinker versehen und das Satteldach ist mit passenden Betonpfannen eingedeckt. Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster sind verbaut und mit Außenrollläden (teilweise elektrisch) versehen. Beheizt wird über die 2023 neu eingebaute Gastherme mit Warmwasserspeicher. Das Erdgeschoss betreten Sie über die Diele mit dem abgehenden Gäste-WC mit Fenster und Dusche. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den hellen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen zur Terrasse und der Einbauküche. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen und einem Side-by-Side Kühlschrank ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Erdgeschoss ist mit einem hellen Laminatboden und Fliesen versehen. Das Obergeschoss (keine Schrägen) bietet den geräumigen Flur mit vollwertiger Holztreppe ins Dachstudio, das innenliegende Wannenbad, das Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank sowie zwei weitere Kinderzimmer. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachstudio (Nutzfläche), dort sind zwei weitere Räume. Ein Raum verfügt über ein großes Fenster und bringt einen tollen Lichteinfall. Das andere Zimmer ist kleiner und kann als Büro genutzt werden. Ebenfalls befindet sich im Dachstudio der Heizungsraum. Ausreichend Nutzfläche bietet der Vollkeller. Dort finden Sie drei Kellerräume, wo ein Raum derzeit wohnlich genutzt wird. Das Grundstück ist mit Ziersträuchern und Rasen angelegt. Ein Abstellbereich ist vorhanden und die Terrasse (Süd-West) ist mit einer Markise versehen. Ein Außenstellplatz sowie eine Garage gehören zusätzlich zum Haus. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 83,1 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2023.
Preis: 369.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.753,73 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 76 Tagen
Diese 3 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: Wohnzimmer mit schönem Balkon gefliestes Bad mit Badewanne inkl. Duschwand, Toilette, Waschbecken Einbauküche 2 Schlafzimmer praktische Abstellkammer in der Wohnung zusätzlicher Abstellraum im Keller Außenstellplatz für Pkw TV- /Internetanschluss Beheizung und Warmwasser über Fernwärme Diese Eigentumswohnung bietet ein großzügiges Wohnambiente und wird exklusiv im Alleinauftrag vermittelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einer durchdachten Raumaufteilung besticht diese 3 Zimmer-Wohnung auf ganzer Linie. Alle Räumlichkeiten wie das Badezimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und eine praktische Abstellkammer sind bequem vom Flur aus zugänglich. In diesem Wohnzimmer erleben Sie den Charme eines gemütlichen und familienfreundlichen Raums. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Fenstern ausgestattet, die eine angenehme Helligkeit bieten. Das geflieste Badezimmer ist vollständig ausgestattet. Hier befinden sich eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken, die den Alltagsbedürfnissen in vollem Umfang gerecht werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Jeder Wohnung steht im Keller ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Zudem gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, der allen Bewohnern des Hauses zugänglich ist. Für die glücklichen Bewohner dieser Wohnung steht außerdem ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich bereit, was das Wohnen hier noch bequemer gestaltet. Diese bezaubernde Wohnung ist eine ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer hellen und gut aufgeteilten Immobilie mit Balkon in einer ansprechenden Wohngegend sind. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit allem Komfort für ein entspanntes und behagliches Wohnen. Hausgeld beträgt 556€ davon n. umlf. 35€ und umlf. 479€. Rücklage beträgt 42€.
Preis: 167.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.492,54 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 82 Tagen
Selbstnutzung oder Kapitalanlage mit Stellplatz
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Diese freundliche und helle Dreizimmerwohnung die 74,76 Quadratmeter groß ist, befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Sie gelangen zur Wohnung über das Treppenhaus. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, kommen Sie in einen geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf den Balkon treten und dort den ganzen Tag über die Natur genießen - ein echtes Highlight. Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Kellerraum. Die zentrale Lage, die bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten tragen positiv zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 680€. Ausstattungsmerkmale: Küche Eigener Kellerraum Gaszentralheizung Ruhige Umgebung Badewanne Gute Verkehrsanbindung Eigener Stellplatz Balkon Energieausweis liegt vor - 98kWh.
Preis: 177.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.391,89 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 84 Tagen
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und zeichnet sich durch eine zeitlos moderne und stilvolle Ausstattung aus. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Komfort-Einbauküchen der Marke "Hummelküchen" ausgestattet, welche über ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Backofen und eine Umlufthaube verfügt. Durch den Einbau von größtenteils bodentiefen Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet und bieten ein hohes Maß an Helligkeit. Die Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Designfußboden sowie über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Das Tageslicht- Vollbad inkl. Dusche ist mit großformatigen hellen Fliesen, modernen Armaturen, Spiegel, sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnungen über ein separates Gäste-WC . Die Wohnung besitzt darüber hinaus über eine großzügigen Balkon. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Abstellraum. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Fahrradstellplätze. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und muss für mtl. 57€ angemietet werden. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Preis: 965 € | Größe: 90,56 m² | Preis/m²: 10,66 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 85 Tagen
Einmalige Gelegenheit! Wohnen auf über 200m² möglich mit Vollkeller, Kamin und Doppelgarage!
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 153,70 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2013. Referenznummer: V5850 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 649.000 € | Größe: 129,29 m² | Preis/m²: 5.019,72 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 840 Tagen
*** Barrierearm & Seniorengerecht *** 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Die Kaution beträgt EUR 1.440,- und ist bei Übergabe fällig. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt). Referenznummer: M0034 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 480 € | Größe: 60,42 m² | Preis/m²: 7,94 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 834 Tagen
Wohlfühlen garantiert! Hochwertige, zentrumsnahe 4 - Zimmer- Wohnung!
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0. Referenznummer: M1019-0604W Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu einem unserer kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.109 € | Größe: 130,37 m² | Preis/m²: 8,51 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 821 Tagen
Ein 4-Zimmer Reihenmittelhaus mit der Süd-Terrasse in idyllischer Lage in Kaltenkirchen
Ein 4-Zimmer Reihenmittelhaus mit der Süd-Terrasse in idyllischer Lage in Kaltenkirchen
Preis: 415.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.608,70 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 821 Tagen
HIER ZIEH ICH EIN! Moderne 2 Zimmerwohnung mit supergroßem Balkon!
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0. Referenznummer: M1019-0808W Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gern zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu einem unserer kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 665 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 821 Tagen
Einfamilienhaus + mögliche Gewerbeeinheit mit schönem Garten
Baujahr 1976 ca. 188 m² Wohnfläche 5 Zimmer Einbauküche zwei Bäder Einfamilienhaus großer Garten Waschkeller Tiefgarage zentrale Lage mögliche Gewerbefläche Diese tolle Haus kann Ihr neues Zuhause werden. Freuen Sie sich auf ein großes Einfamilienhaus mit reichlich Platz für die ganze Familie und einem tollen Garten. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Dennoch sind Sie innerhalb kürzester Gehminuten im Ortskern. Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976, welches wir Ihnen zur Miete anbieten. Das Haus bietet Raum für die ganze Familie. Sie verfügt über eine Einbauküche, zwei Badezimmer und einen großen Garten. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit eine Gewerbefläche im Vollkeller einzurichten. Letztlich wurde ein Teil des Untergeschosses als Tierarztpraxis des Dorfes genutzt. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Kaltenkirchen. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.teammakler.de!
Preis: 2.299 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 12,23 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 817 Tagen
Tolle Wohnung im Einfamilienhaus
ca. 97m² Wohnfläche drei Zimmer Außenrollläden eigener Keller- und Gartenanteil Dachboden Loggia Glasfaseranschluss im 1. Quartal 2022 Stellplatz ruhige Wohngegend Freuen Sie sich auf eine im Obergeschoss gelegene Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Kaltenkirchen. Im Jahre 1994 erbaut, erstrecken sich hier auf ca. 97m² drei gut geschnittene Zimmer, die zu einer vielseitigen Wohngestaltung einladen. Zu der Wohnung gehört außerdem eine Loggia mit West-Ausrichtung und ein hübscher Gartenanteil. Auf diesen Flächen lässt es sich nach anstrengenden Arbeitstagen oder Wochenenden vollends entspannen. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Kelleranteil, der das Platzangebot vergrößert.
Preis: 970 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 817 Tagen
Großzügige Erdgeschosswohnung inklusive Souterrainräumen
drei Zimmer Erdgeschoss Einbauküche Tageslichtbad wohnlich nutzbarer Kelleranteil große Terrasse zwei Parkplätze für je 25,-€/Monat Glasfaseranschluss ab 1. Quartal 2022 ruhiges Wohngebiet Freuen Sie sich auf eine großzügige und schöne drei Zimmer Wohnung in einem Einfamilienhaus. Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 110 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein wohnlich nutzbarer Kelleranteil von ca. 60 m² ausgestattet mit einem Duschbad, und ein Gartenanteil mit einer großen Terrasse, die Süd-Westlich um das Haus liegt. Das Haus aus dem Jahr 1994, bietet zwei Wohnungen zur Miete. Das Obergeschoss wird separat vom Erdgeschoss vermietet und ist dementsprechend abgetrennt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Kaltenkirchen. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 7960 den Ortskern. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.teammakler.de!
Preis: 1.375 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 817 Tagen
WOHNEN IM MOTEL-STYLE - 2 Zimmer mit überdachtem Balkon, Küche und Wellness-Bad!
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0. Referenznummer: M1019-0114 Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 610 € | Größe: 61,86 m² | Preis/m²: 9,86 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 815 Tagen
Zentrale & attraktive 3- Zi. Wohnung
Referenznummer: M1325 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 680 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 8,72 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 814 Tagen
Gemütliche 2-Zi. -Wohnung in toller Lage von Kaltenkirchen
Referenznummer: M0019 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 580 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 10,94 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 812 Tagen
Großzügige Erdgeschosswohnung inklusive Souterrainräumen
drei Zimmer Erdgeschoss Einbauküche Tageslichtbad wohnlich nutzbarer Kelleranteil große Terrasse zwei Parkplätze für je 25,-€/Monat Glasfaseranschluss ab 1. Quartal 2022 ruhiges Wohngebiet Freuen Sie sich auf eine großzügige und schöne drei Zimmer Wohnung in einem Einfamilienhaus. Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 110 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein wohnlich nutzbarer Kelleranteil von ca. 60 m² ausgestattet mit einem Duschbad, und ein Gartenanteil mit einer großen Terrasse, die Süd-Westlich um das Haus liegt. Das Haus aus dem Jahr 1994, bietet zwei Wohnungen zur Miete. Das Obergeschoss wird separat vom Erdgeschoss vermietet und ist dementsprechend abgetrennt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Kaltenkirchen. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 7960 den Ortskern. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.teammakler.de!
Preis: 1.375 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 800 Tagen
Einfamilienhaus + mögliche Gewerbeeinheit mit schönem Garten
Baujahr 1976 ca. 188 m² Wohnfläche 5 Zimmer Einbauküche zwei Bäder Einfamilienhaus großer Garten Waschkeller Tiefgarage zentrale Lage mögliche Gewerbefläche Diese tolle Haus kann Ihr neues Zuhause werden. Freuen Sie sich auf ein großes Einfamilienhaus mit reichlich Platz für die ganze Familie und einem tollen Garten. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Dennoch sind Sie innerhalb kürzester Gehminuten im Ortskern. Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976, welches wir Ihnen zur Miete anbieten. Das Haus bietet Raum für die ganze Familie. Sie verfügt über eine Einbauküche, zwei Badezimmer und einen großen Garten. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit eine Gewerbefläche im Vollkeller einzurichten. Letztlich wurde ein Teil des Untergeschosses als Tierarztpraxis des Dorfes genutzt. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Kaltenkirchen. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.teammakler.de!
Preis: 2.299 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 12,23 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 800 Tagen
***Lage Lage Lage***Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Doppelcarport und Außenpool
Abgerundet wird das Angebot durch das toll angelegte Grundstück, den Außenpool, die verschiedenen Sitzmöglichkeiten, die lange Auffahrt sowie dem Doppelcarport. Vom Carport gelangen Sie direkt aufs Grundstück. Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt. Referenznummer: V6422 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 849.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 3.628,21 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 799 Tagen
TOP! Liebevoll sanierter & moderner Bungalow mit Garage in Sackgassenlage!
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 129,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2016. Referenznummer: V6423 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 639.000 € | Größe: 138,08 m² | Preis/m²: 4.627,75 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 796 Tagen
Bereit zum Einzug! Tolle & moderne Minivilla in Toplage mit Badewanne, Garten & Stellplatz
Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber vom Verwalter beantragt. Referenznummer: V5799 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Die perfekte Symbiose aus Wohnung und Reihenhaus, so präsentiert sich diese sog. Minivlla in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kaltenkirchen. Errichtet wurde das Gebäude 1992 in massiver Bauweise mit bereits energetischer Berücksichtigung. So wurde bereits eine Dämmmatte und Luftschicht in die Außenfassade eingebracht. Hinzu kommen pflegeleichte Kunststofffenster und an vielen Fenstern die passenden Außenrolläden. Durch den aktuellen Eigentümer wurde ebenfalls in den Spitzboden eine Einblasdämmung eingebracht und das Dachflächenfenster (Velux) eingebaut. Der Eingangsbereich (Diele, ca. 4m²) bietet Ihnen Stellfläche für die Garderobe und ermöglicht den Zugang zur modernen Küche (ca. 5m²) mit allen Großgeräten. Im großzügigen Wohn- /Esszimmer (ca. 23m²) haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse mit Süd-Westausrichtung. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem (Eltern-) Schlafzimmer (ca. 14m²) und dem (Kinder-) Schlafzimmer oder Büro (ca. 8m²). Komplettiert wird dieses Geschoss durch das Vollbad (ca. 5m²) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Sie gelangen ebenfalls über die Holztreppe auf den Spitzboden (ca. 18m² Grundfläche), welcher sich perfekt als Stauraum nutzen lässt. Beleuchtung und Stromanschluss sind hier ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich befindet sich neben dem Stellplatz auch ein Gartenhaus. Die Terrasse wartet auf die ersten Grillfeiern des Jahres! Highlights • Gigabit-Internet möglich (über Vodafone Deutschland) • Kunststofffenster • Küche saniert (ca. 2015/2016) • Fußböden erneuert (ca. 2015/2016) • Elektrik mit FI-Schutzschalter • Velux-Dachfenster eingebaut (2018) • Markise vorhanden Beheizt werden die insgesamt 7 Minivillen über eine zentrale Heizungsanlage. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 111,25 monatlich.
Preis: 339.000 € | Größe: 62,1 m² | Preis/m²: 5.458,94 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 790 Tagen
Moderne Stadtvilla mit hochwertiger Ausstattung und vielen Extras
Die Stadtvilla bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort mit vielen Extras. Wesentliche Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss Wohn-und Essbereich mit offen gestalteter Einbauküche verteilt auf insgesamt ca. 40 m² Einbauküche der Marke NOVUS by ALNO in Hochglanz Magnolienweiß ausgestattet mit einem autarken Kochfeld der Firma BAUMATIC, einer runden Insel Abzugshaube, einem XXL 65 l Backofen, einem Side by Side Kühlschrank der Firma SAMSUNG mit Bar und Eisbereiter, einem innenbeleuchteten Geschirrspüler von NEFF sowie einer Einbau Mikrowelle Gäste Bad mit bodengleicher Dusche und WC (Villeroy & Boch) Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (Kalt-und Warmwasseranschluss), Ausgussbecken mit Armatur und weiterer Außentür Diele mit Abstellraum Fußbodenheizung Obergeschoss Schlafzimmer (ca. 15 m²), Büro (ca. 11 m²), Gästezimmer (ca. 10 m²) und Ankleide (ca. 5 m²) Bad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Hänge-WC (Villeroy & Boch) und Acrylbadewanne 180 x 80 cm, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper Laminatfußboden Heizkörper in den übrigen Zimmern Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme (Junkers). Die CO² Treibhausgasemission beträgt 10 kg/(m²a). Auch an den ökologischen Aspekt wurde gedacht: eine Solaranlage mit 4 Flachkollektoren (ca. 10 m2) wandelt kostenlose Sonnenenergie um und kann sowohl zum Heizen als auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt werden. Im gesamten Haus befinden sich elektrische Aluminium-Außenrollläden, die ebenfalls über das KNX-System bedient werden. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze. Gut zu wissen: Es besteht eine Vorrichtung für eine Holzterrasse mit einer Größe von ca. 34 m². Eine Unterkonstruktion sowie ein Oberbau sind vom zukünftigen Eigentümer nach eigenem Geschmack zu gestallten.
Preis: 790.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 6.422,76 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 786 Tagen
Großzügige Erdgeschosswohnung inklusive Souterrainräumen
drei Zimmer Erdgeschoss Einbauküche Tageslichtbad wohnlich nutzbarer Kelleranteil große Terrasse zwei Parkplätze für je 25,-€/Monat Glasfaseranschluss ab 1. Quartal 2022 ruhiges Wohngebiet Freuen Sie sich auf eine großzügige und schöne drei Zimmer Wohnung in einem Einfamilienhaus. Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 110 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein wohnlich nutzbarer Kelleranteil von ca. 60 m² ausgestattet mit einem Duschbad, und ein Gartenanteil mit einer großen Terrasse, die Süd-Westlich um das Haus liegt. Das Haus aus dem Jahr 1994, bietet zwei Wohnungen zur Miete. Das Obergeschoss wird separat vom Erdgeschoss vermietet und ist dementsprechend abgetrennt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Kaltenkirchen. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 7960 den Ortskern. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.teammakler.de!
Preis: 1.200 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 10,91 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 783 Tagen
TOP gepflegte Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe ! Bereit zum Einzug mit der Familie!
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 91,70 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2011. Referenznummer: V6102 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Zentrales und modernes Wohnen? Das finden Sie hier zusammen mit einem pflegeleichten Garten und Carport. Lassen Sie sich überraschen. Das Doppelhaus wurde in massiver Bauweise unter Berücksichtigung von bereits energetischen Gesichtspunkten errichtet und verfügt daher bereits über eine Kerndämmung und isolierverglasten Kunststofffenstern mit Aussenrolläden. Als weiteres Highlight wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um auch diesen wohnlich nutzbar zu machen. Über den Windfang (ca.2m²) erreichen Sie zum einen das moderne Gäste-WC (ca.2m²) mit Fenster und zum anderen die großzügige Garderobe (ca.3m²), mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Gegenüberliegend befindet sich die helle und erneuerte Küche (ca.9m²) mit eigenem Essplatz. Praktischerweise liegt der HWR (ca.4m²) direkt angrenzend. Hier befindet sich neben den Hausanschlüssen auch ein Waschmaschinenanschluss und ein Zugang zum Carport, perfekt zum Ausladen des Autos nach einem Einkauf. Komplettiert wird diese Etage durch das große Wohn- und Esszimmer (ca.32m²), welches durch die vielen Fenster lichtdurchflutet und gemütlich ist. Der Zugang in den Garten ist von hier ebenfalls möglich. Über die gepflegte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit dem (Kinder-)Schlafzimmer oder Büro (ca.15m²) und dem (Elternschlaf-)Zimmer (ca.24m²). Dieses könnte optional auch in zwei Räume unterteilt werden. Zuletzt finden Sie das Vollbad (ca.6m²) mit Badewanne und Dusche vor, als Highlight ist hier eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Das Dachgeschoss bietet neben einem Heizungs-/Abstellraum (ca.3m²) ein Zimmer (ca.12m²) zur freien Entfaltung. Der Gartenbereich wurde jüngst neu angelegt und lädt zum Verweilen ein, ein Traum! Modernisierungen/Highlights 2011 Heizungsanlage 2020 Küche 2019 Garten & Terrasse 2016 Gartenhaus 2020 Velux-Fenster Außenrolläden top zentrale Lage FI-Schutzschalter vorhanden Markise Vollbad Lassen Sie sich überzeugen!
Preis: 479.000 € | Größe: 120,21 m² | Preis/m²: 3.984,69 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 782 Tagen
++ Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit beheiztem Vollkeller ++
Über die vorhandene Einschubtreppe gelangen Sie zu dem Dachboden, der Ihnen neben dem Keller ausreichend Nutzfläche bietet. Der beheizte und geflieste Vollkeller, der sich in den Vorkeller, den praktischen Waschkeller und den sehr großzügigen Partykeller mit mobiler Trennwand aufteilt, bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Angrenzend zu dem Partykeller befindet sich der Heizungsraum, der sich zudem als Werkstatt eignet. Ein weiterer geräumiger Abstellraum vervollständigt den Vollkeller. Das über 700 m² große Grundstück verfügt über eine geräumige und geflieste Garage, an der sich eine weitere, geschützte Terrasse befindet. Weiterhin ermöglicht Ihnen das Grundstück viele Möglichkeiten der Selbstentfaltung und zudem ausreichend Fläche zum Spielen für Ihre Kinder! Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 98,10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus den Jahr 2016. Referenznummer: V4167 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 789.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 3.905,94 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 777 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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