Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbebereich zwischen Ratzeburg, Lübeck und Bad Oldesloe
Wir bieten Ihnen mit unserem Angebot die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten hervorragend zu kombinieren. Diese Kombination ist nicht nur an die heutige Konstellation mit der Nutzung als Kfz-Werkstatt gebunden. Anders als in den neuen Gewerbegebieten vor Ort ist hier keine Nutzungsbeschränkung vorhanden. Somit sind auch andere Gewerbe möglich. Insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf die ca. 180 m² Wohnfläche. Im direkten Anschluss, mit Durchgang, befindet sich die Halle. Diese ist mit komfortabler Arbeitsbühne (KFZ-Hebebühne) und Heavy Duty Boden ausgestattet. Die Platten sind für ihre hohe Festigkeit bekannt. Auch das elektrisch betriebene Rolltor ist hier zu erwähnen. Die Großzügigkeit der Immobilie zeigt sich bereits mit dem Betreten der Eingangshalle mit offener Treppe, die in einem Flur nach Galerieart mündet. Hier im Dachgeschoss befinden sich drei Räume und das moderne Vollbad. Zu dem Balkon gelangen Sie über das Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich u.a. das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Natürlich sorgt hier der gemauerte Ofen für wohlige Wärme. Der Wohnbereich ist zum Essplatz im Erker hin offen. Die Küche lädt dank der Ausstattung und Größe zum kochen und backen ein. Ein weiteres Zimmer, das heutige Büro und das Duschbad runden das Raumangebot hier ab. Die überwiegend neuwertigen Fenster lassen viel Licht in die Räume, sind 3-fach-verglast, und verfügen über Sicherheitsglas. Die Immobilie verfügt über eine SAT-Anlage und ist mit einer 1000er-Leitung an das Glasfasernetz der Stadtwerke angeschlossen. Im Haus sind die Leuchtmittel bereits nahezu komplett auf LED-Betrieb umgestellt. Das pflegeleicht angelegte Eigenlandgrundstück ist bereits mit einem ca. 1,80 Meter hohen Zaun und einer Hecke eingefriedet. Ein nicht nur für Hundehalter, sondern auch aus Sicherheitsgründen ein interessanter Aspekt. Auch ein Zierteich ist angelegt. Das geräumige Gartenhaus wurde als Sonderanfertigung aus Tischlerhand erstellt und bietet sehr viel Stauraum. Haben Sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 795.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 4.392,27 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 786 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Düchelsdorf !
Referenznummer: V6609 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Bad Oldesloe Hindenburgstraße 10, 23843 Bad Oldesloe 04531 / 89 26 50 oldesloe@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses ca. 197 m² große Einfamilienhaus in reizvoller Lage in der Nähe des Elbe-Lübeck-Kanals sucht Sie! Wenn Sie die herrliche Hügellandschaft und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen, dann werden Sie sich sehr wohl fühlen. Das Objekt wird vom Eigentümer derzeit als Einfamilienhaus genutzt, denkbar wäre auch Mehrgenerationswohnen oder der Umbau zu einem Zweifamilienhaus. Wichtig für Sie zu wissen: Es sind Restarbeiten offen, die Ihnen noch genügend Gestaltungsspielraum geben. Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen. Nähere Informationen erhalten Sie bei Anforderung des Exposés. Beachten Sie bitte auch die Grundrisszeichnungen und die Auflistung der Ausstattung. Objektmerkmale ca. 804 m² Grundstück ca. 197 m² Wohnfläche ca 58 m² Nutzfläche 2 Balkone/Loggien sind in der Wohnfläche nicht enthalten Souterrain als Gästezimmer oder Büro nutzbar Baujahr 2005 heller Klinker teilweise Fußbodenheizung Gasheizung Solarthermie Kunststofffenster idyllisches Gartenhäuschen zum Verweilen und Grillen diverse Restarbeiten erforderlich
Preis: 525.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 2.664,97 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 769 Tagen
Traumhafte Rarität auf dem Land
Haupthaus 2019 aufwendig saniert, c. 110m² Gästehaus ca.42m² Werkhaus ca. 15m² Gasheizung 2019 Holzfenster Doppel-Isolierverglasung 2016 offener Kamin helle Einbauküche Bad im Erdgeschoss mit Badewanne Bad im Dachgeschoss mit Dusche Carport und Stellplatz Dieses liebevoll gestaltetes Reetdachhaus, ein Gästehaus und ein separates Häuschen stehen auf einem idyllischen Grundstück von ca. 1121 m². Die Lage der Immobilie ist ländlich und idyllisch - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse mit Blick auf den wunderschön gestalteten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin, der in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Veranda bietet einen schönen Ausblick auf den Garten und lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus bietet die Immobilie weitere Extras: Ein Gästehaus bietet Platz für Besucher. Ein weiteres Häuschen im Garten bietet ebenso die Möglichkeit für ein Homeoffice oder eine Werkstatt. Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen oder in Ruhe arbeiten. Das Grundstück präsentiert sich mit einer wunderschönen Gartengestaltung und einem liebevoll angelegten Gartenteich. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein oder erholsame Stunden im Freien. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind in der Nähe zu finden. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die die Natur und ländliche Ruhe schätzen. Die großzügige Wohnfläche, die idyllische Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot.
Preis: 535.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.496,73 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 274 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten am Ende eines Privatweges in Groß Schenkenberg
Bei dem hier durch uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1992 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand. Das wunderschön angelegte Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 849 m² und bietet neben Erholung auch ausreichend Platz zum Spielen der Kinder. Das Haus betreten Sie über den Flur. Hier erschließen sich ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit dem Zugang zur großen Terrasse sowie das Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten und herrlichem Blick in den Garten. Eine Treppe aus dem Flur führt in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein modernes Vollbad und drei Zimmer vor. An das Bad ist ein separater Raum für eine Sauna angeschlossen, dieser kann aber auch problemlos dem Schlafzimmer zugeschlagen werden. Die zur Werkstatt umgenutzte Garage mit separatem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Hobby und Handwerk (41 m²) und verfügt auch über einen Außenzugang. Hier ist auch die moderne Heizungsanlage (2019) installiert. Der große Carport rundet dieses interessante Angebot ab. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Für Fragen rund um das Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an!
Groß Schenkenberg Groß Schenkenberg
Preis: 349.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 2.237,18 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 263 Tagen
Zweifamilienhaus + Baugrundstück für Doppelhaus in Duvensee
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Therme stammt aus dem Jahr 2000. Es handelt sich dabei um eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher vom Markenhersteller Junkers. Der Endenergieverbauch des gesamten Gebäudes beträgt 47,8 kWh/(m2·a). Der Energieausweis ist vorhanden. Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) + Baugrundstück für Doppelhausbebauung Beschreibung des Grundstücks: Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.884 m². Im Zuge einer Bauvoranfrage für den Bau eines Doppelhauses auf dem jetzigen Platz des Stallgebäudes wurde das Grundstück am 01.08.2022 offiziell geteilt und neu eingemessen. Die Bauvoranfrage wurde im August 2022 vom Bauamt Ratzeburg positiv beschieden und liegt bei Anfrage zur Einsicht vor. Das notwendige Emissionsgutachten wurde ebenfalls positiv beschieden. Einem Bauvorhaben auf dem Grundstück des Stallgebäudes steht somit nichts im Wege. Bei Bedarf kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Beschreibung des Hauses: Das freistehende Zweifamilienhaus in Massivbauweise ist in einem gutem Zustand. Im vorderen und hinteren Dachbereich ist jeweils eine große Gaube errichtet worden. Die großen Grünflächen, die das Haus umringen, bieten für einen Käufer mit grünem Daumen ein wahres Paradies, das man sich traumhaft gestalten kann. Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit vermietet (550,- Euro kalt). Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei verfügbar und sofort bezugsfertig. Beschreibung des Stallgebäudes: Das Stallgebäude ist 186 m² groß, zur Zeit noch vermietet und dient als Lager- und Arbeitsraum. Das Gebäude generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 250,- Euro. Beschreibung der Erdgeschosswohnung: Der Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im hinteren Bereich des Hauses. Der helle und sonnige Anbau ist von außen mit Lärchenholz verkleidet, mit drei großen Dachfenstern ausgestattet und eignet sich hervorragend als Wintergarten. Küche: Die große Einbauküche ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ceranfeld und Backofen machen einen fast neuwertigen Eindruck. Auch die Armaturen und die Edelstahlspüle sind im einwandfreien Zustand. Wohnzimmer: Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einem Laminatboden in Bucheoptik ausgestattet. Die bodentiefen Flügeltüren führen auf die sonnige Terrasse. Direkt an das Wohnzimmer grenzt ein weiteres Zimmer. Alle Räume sind weiß gestrichen und können sofort bezogen werden. Weitere Zimmer: Insgesamt verfügt die große Wohnung im Erdgeschoss über vier Zimmer, von denen zwei mit Fliesenboden ausgestattet sind. Bad: Das Vollbad ist ausgestattet mit einer Whirlpoolwanne und einer Dusche. Alle sanitären Anlagen befinden sich einem gepflegten Zustand. Terrasse: Vom hellen Wohnzimmer aus betritt man die Sonnenterrasse. Ein weiterer Hauseingang (Nebeneingang) ist unter dem überdachten Teil der Terrasse errichtet worden. Beschreibung des Obergeschosses: Die Mieter des Obergeschosses sind freundlich und zuverlässig. Die Mieträume sind in einem äußerst gepflegten und sauberen Zustand. Das Wohnzimmer ist hell und sonnig. Der Essbereich dieser Wohnung ist, wie alle anderen Zimmer auch, sehr hell und freundlich eingerichtet. An allen Fenstern des gesamten Hauses sind Außenjalousien angebracht, die manuell zu betätigen sind. Die große Gaube mit den drei Fenstern macht das Schlafzimmer besondersgroßzügig. Auch das dritte Zimmer ist mit einer großen Gaube und drei Fenstern ausgestattet. Die gepflegte Küche ist der Mittelpunkt der schönen Wohnung. Viel Stauraum und die großen Arbeitsflächen machen das Kochen oder Backen zum Kinderspiel. Die große Gaube mit den drei Fenstern bringt Licht und Helligkeit in die Küche.
Preis: 499.000 € | Größe: 191 m² | Preis/m²: 2.612,57 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 632 Tagen
Zweifamilienhaus in Duvensee zwischen Ratzeburg und Trittau
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Auf diesem 1.000 qm großen voll erschlossenem Grundstück ist im Jahre 2000 ein großes Zweifamilienhaus in Massivbauweise errichtet worden. Das angrenzende Stallgebäude gehört nicht zum Verkaufsobjekt. Dieses wird in absehbarer Zeit abgerissen und durch einen neues Doppelhaus ersetzt. Eine entsprechende Bauvoranfrage ist bereits in Bearbeitung. Parkplatz und Zufahrt müssen vom Käufer selbst errichtet werden.
Preis: 595.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.103,45 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 786 Tagen
Neubauvorhaben von 2 Doppelhäusern in 23898 Duvensee inkl. Grundstück zwischen Trittau und Ratzeburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Individuell planbar Keine zusätzliche Maklerprovision! In Duvensee, in der Dörpstraat 18, sind zwei Doppelhäuser in zentraler Lage zwischen Trittau und Ratzeburg nach Energie-Einsparverordnung KfW 55 auf eigenen Grundstücksflächen geplant. Der Baubeginn kann noch in 2022 erfolgen. Die Wohnfläche pro Doppelhaushälfte beträgt zwischen 110,00 m² bis 135 m² verteilt auf 5 Zimmer. Die Grundstücksflächen betragen zwischen 335 m² bis zu 525 m². Die gesamte Planung und die individuelle Raumaufteilung können Sie noch gemeinsam mit unserem Kooperationspartner von der Firma Schwabenhaus in Lübeck Travemünde ausarbeiten. Einen gemeinsamen Vor-Ort-Termin können wir gerne persönlich vereinbaren. Es besteht die Möglichkeit der Gestaltung eines großzügigen Wohn-/Essbereichs, der in eine offene Küchenplanung übergeht. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind im Erdgeschoss geplant. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Walk-In Dusche und Badewanne. Die Häuser verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Abluftwärmepumpe beheizt wird. Ausserdem besteht die Möglichkeit, mit geringem Aufwand einen Kaminofen im offen gestalteten Wohnzimmerbereich zu installieren. Sämtliche Sanitärobjekte sind vom namenhaften Hersteller Villeroy & Boch, die Armaturen von Hans Grohe. An allen Fenstern und Terrassentüren sind Stromanschlüsse für zusätzliche Elektro-Rollläden installiert. Zu jeder Doppelhaushälfte gehören zwei eigene PKW-Stellplätze auf eigenem Grundstück.
Preis: 415.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.772,73 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 780 Tagen
Ländlich und trotzdem verkehrsgünstig - Viel Platz für 2 Familien
Zwischen Lübeck und Ratzeburg in Berkenthin befindet sich dieses teilweise modernisierte Zweifamilienhaus in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Die Immobilie besticht durch den großen Garten, dem zusätzlich ein Pachtgrundstück der Gemeinde anliegt und bietet zudem viel Platz für zwei Familien auf über 180 m² Wohnfläche. Die Fassade wurde gerade modernisiert und sorgt für einen modernen und gepflegten Eindruck. Aktuell sind beide Wohneinheiten zuverlässig mit einer Kaltmiete von ca. 1800 € pro Monat vermietet. Jede Wohnung verfügt dabei über 4 Zimmer nebst Küche und Badezimmer. Zusätzlich ist ein Doppelcarport auf dem Grundstück zu finden. Auch die verkehrsgünstige Lage ist hier hervorzuheben, da Lübeck und Ratzeburg nicht weit entfernt sind. Dennoch lässt es sich hier ruhig und entspannt wohnen , ohne auf Tankstelle, Supermarkt oder ähnliches verzichten zu müssen.
Preis: 499.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 2.654,26 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 215 Tagen
Hochwertiges Mittelreihenhaus auf schönem Gartengrundstück bei Lübeck
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Wohnfläche ca. 120 qm +15 qm Spitzbodenzimmer 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Stellboden Grundstück ca. 155 qm Fußbodenheizung im gesamten Haus Digital gesteuerte Fernwerme aus regionaler Erzeugung Modernste energieeffiziente Bauweise Terrasse Stellplatz mit Verbundsteinen Zuwegung zur Haustüre Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC Dachgeschoss: Schlafen Eltern, 2x Kind/Büro, Bad mit Wanne und Dusche Spitzboden: 15qm Wohnfläche, gedämmter Spitzboden mit zwei Heizkörpern, für zB ein weiteres Büro oder Schlafzimmer Im Preis enthalten sind alle Baunebenkosten, wie zB Erdarbeiten, Wasserleitungen, Stellplatz, Zuwegung, Architektenleistungen, etc, Fliesen, Elektrik und vieles mehr. Exklusive Leistungen: Notarkosten und Grunderwerbsteuern, sowie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Küche Im Herzen von Krummesse entstehen auf einem 711 qm Grundstück drei Reihenhäuser zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2023. Das linke (Ansicht mit Haustüren) Endreihenhaus (WE 3) ist verkauft. Hier steht das Mittelreihenhaus zum Verkauf. Alle Grundrisse sind nur Beispiele, welche nach eigenen Vorstellungen verändert werden können! Dieses hier angebotene Reihenmittelhaus (WE2) besticht durch die zentrale Lage im Ortskern von Krummesse. Die gesamte Infrastruktur des Ortes liegt in unmittelbarer Nähe und bietet alle Voraussetzungen für ein entspanntes, familiäres Wohnen. Das Reihenhausensemble wird sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Jede Wohneinheit hat 120 qm Wohnfläche, sowie zusätzlich einen 15 qm großen Spitzboden für ein weiteres Zimmer (zB. Büro oder Schlafimmer). Die Grundstücksfläche beträgt 155 qm. Jede Wohneinheit verfügt über einen Stellplatz. Der geplante Baukörper erstreckt sich in Nord-Süd-Ausrichtung über zwei Geschosse. Das obere Geschoss wird als Dachgeschoss mit Gauben ausgebildet. Das Haus erhält eine Verblendfassade mit in der Umgebung üblichen Rotklinkern. Die hier angebotene WE2 verfügt zudem über eine schöne Terrasse mit kleinem Gartenanteil für schöne Grillabende oder einfach nur, um in der Sonne ein Buch zu lesen. Im hier angebotenen Preis ist Grundstück inkl. Erdarbeiten und Anschluss an die örtlichen Versorger (Wasser, Heizung, Strom, Telefon), Parkplatz, Zuwegung und bezugsfertiges Haus enthalten, mit Außnahme der Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, Küche und Spitzbodenausbau, sowie Außen- und Gartenanlagen. Diese können aber gegen Aufpreis hinzugebucht werden. Selbstverständlich erhalten Sie eine umfangreiche Baubeschreibung. Fliesen und Badezimmerausstattung (bis zu einer Preisgrenze im mittleren Segment), sowie Treppen, Details der Fenster und Raumaufteilung können unter Berücksichtigung der Gesamtplanung mitbestimmt werden. Die Beheizung des Hauses, sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein modernes, kostengünstiges und umweltfreundliches Fernwärmesystem, welches durch regional erzeugte Energie gespeist wird und den Anwohnern alle nur erdenklichen Steuerungsfunktionen und ein, von aktuellen Rohstoffpreisen unabhängiges, Heizen erlaubt. Es fällt keine Maklercourtage an! Fragen Sie auch nach dem Mittelreihenhaus! Anrufe gerne auch am Samstag und Sonntag.
Preis: 439.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.251,85 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 793 Tagen
Hochwertiges Endreihenhaus auf schönem Gartengrundstück
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnfläche ca. 120 qm +15 qm Spitzbodenzimmer 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Stellboden Grundstück ca. 300 qm Fußbodenheizung im gesamten Haus Digital gesteuerte Fernwerme aus regionaler Erzeugung Modernste energieeffiziente Bauweise Terrasse Stellplatz mit Verbundsteinen Zuwegung zur Haustüre Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC Dachgeschoss: Schlafen Eltern, 2x Kind/Büro, Bad mit Wanne und Dusche Spitzboden: 15qm Wohnfläche, gedämmter Spitzboden mit zwei Heizkörpern, für zB ein weiteres Büro oder Schlafzimmer Im Preis enthalten sind alle Baunebenkosten, wie zB Erdarbeiten, Wasserleitungen, Stellplatz, Zuwegung, Architektenleistungen, etc, Fliesen, Elektrik und vieles mehr. Exklusive Leistungen: Notarkosten und Grunderwerbsteuern, sowie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Küche Im Herzen von Krummesse entstehen auf einem 711 qm Grundstück drei Reihenhäuser zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2023. Das linke (Ansicht mit Haustüren) Endreihenhaus (WE 3) ist verkauft. Hier steht das andere Endreihenhaus zum Verkauf. Fragen Sie gerne auch nach dem Mittelreihenhaus! Dieses hier angebotene Reihenendhaus (WE1) besticht durch die zentrale Lage im Ortskern von Krummesse. Die gesamte Infrastruktur des Ortes liegt in unmittelbarer Nähe und bietet alle Voraussetzungen für ein entspanntes, familiäres Wohnen. Das Reihenhausensemble wird sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Jede Wohneinheit hat 120 qm Wohnfläche, sowie zusätzlich einen 15 qm großen Spitzboden für ein weiteres Zimmer (zB. Büro oder Schlafimmer). Die Grundstücksfläche beträgt 300 qm. Jede Wohneinheit verfügt über einen Stellplatz. Der geplante Baukörper erstreckt sich in Nord-Süd-Ausrichtung über zwei Geschosse. Das obere Geschoss wird als Dachgeschoss mit Gauben ausgebildet. Das Haus erhält eine Verblendfassade mit in der Umgebung üblichen Rotklinkern. Die hier angebotene WE3 verfügt zudem über einen Gartenbereich zur freien Gestaltung. Hier lassen sich Kinderspielplatz, Sandkiste, weitere Terrasse oder auch Gartenprojekt mitten im Dorfzentrum verwirklichen. Im hier angebotenen Preis ist Grundstück inkl. Erdarbeiten und Anschluss an die örtlichen Versorger (Wasser, Heizung, Strom, Telefon), Parkplatz, Zuwegung und bezugsfertiges Haus enthalten, mit Außnahme der Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, Küche und Spitzbodenausbau. Diese können aber gegen Aufpreis hinzugebucht werden. Selbstverständlich erhalten Sie eine umfangreiche Baubeschreibung. Fliesen und Badezimmerausstattung (bis zu einer Preisgrenze im mittleren Segment), sowie Treppen, Details der Fenster und Raumaufteilung können unter Berücksichtigung der Gesamtplanung mitbestimmt werden. Die Beheizung des Hauses, sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein modernes, kostengünstiges und umweltfreundliches Fernwärmesystem, welches durch regional erzeugte Energie gespeist wird und den Anwohnern alle nur erdenklichen Steuerungsfunktionen und ein, von aktuellen Rohstoffpreisen unabhängiges, Heizen erlaubt. Unter Berücksichtigung der steuerlichen Aspekte erfolgen der Kauf des Grundstückes und der Hauskauf separat. Das Objekt wird Courtagefrei angeboten. Anrufe gerne auch am SAMSTAG und SONNTAG!
Preis: 535.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.962,96 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 799 Tagen
Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelcarport, ländliche Lage, 10km von Lübeck
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2009 wurde das Badezimmer (1 große Eck-Dusche, 1 großes Waschbecken, hängende Möblierung und WC, beleuchteter Spiegelschrank) komplett saniert und erhielt, neben neuen Fliesen, auch eine Fußbodenheizung. Im Jahre 2012 haben wir eine Wasserenthärtungsanlage einbauen lassen (längere Lebensdauer von Heizung, Waschmaschine und Spülmaschine, reduziertes Risiko einer Keimbelastung). 2015 folgte der Küchenblock (Spüle, Herd in Kochinsel, Constructa Spülmaschine) und 2016 dann die neue Viessmann Erdgas-Heizung. Das großzügige Doppelcarport mit 17m² großem Geräte-/Fahrradschuppen steht seit 2017 und im Jahre 2019 folgte die Sanierung des WCs im Erdgeschoss. Die beiden Schallschutz-Fenster und die Terrassentüren wurden nach und nach in den Jahren 2014-2020 eingebaut. Der Bodenbelag ist überwiegend Parkett, Bäder und Küche sind gefliest.
Preis: 316.000 € | Größe: 93,81 m² | Preis/m²: 3.368,51 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 842 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Neuwertiges EFH/ZFH auf Traumgrundstück in absolut ruhiger Wohnlage
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein neues Einfamilienhaus, welches ebenso gut als Zweifamilienhaus zu nutzen ist, aus dem Baujahr 2016. Hier werden alle Wünsche wahr! Über die eigene Auffahrt gelangen Sie auf das 1.808 m² große Sonnengrundstück! Ihr Auto können Sie bequem in der dafür vorgesehenen, massiv gebauten Garage abstellen. Das Besondere: von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus (Hauswirtschaftsraum), sodass Sie beispielsweise Ihre Einkäufe trocken ins Haus bekommen. Vor dem Haus stehen Ihnen diverse weitere Stellplätze zur freien Verfügung. Das Haus selbst bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 222 m² inkl. 18,5 m² anteilige Terrassenflächen und insgesamt fünf Zimmer und zwei Bäder! Besonders hervorzuheben ist der absolut durchdachte Grundriss. Wie soeben erwähnt gelangen Sie nicht nur durch die Haustür, sondern auch durch die Garage ins Haus. Von dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum gelangen Sie sowohl über die Garderobe als auch über die angrenzende Küche in den mehr als großzügigen Wohn- und Essbereich auf über 70 m². Die offene Wohnküche bietet mit der Kochinsel und viel Liebe zum Detail ein wirklich traumhaftes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie wunderbar auf die große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Hier kommen sowohl Ihre Kinder als auch Ihre Haustiere absolut auf Ihre Kosten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zudem ein weiteres großes Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird und ein modernes Tageslicht-Duschbad mit ebenerdigem Duscheinstieg zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Kaminanschluss. Im Wohnbereich können Sie ohne Probleme einen wasserführenden Kamin einbauen. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Eine Etage herauf erwarten Sie weitere Highlight. So haben Sie hier ein „gefühlt“ weiteres Vollgeschoss ohne Dachschrägen. Über die lichtdurchflutete Galerie gelangen Sie - mit einer Ausnahme - in alle Räumlichkeiten. Die Ausnahme ist das große Schlaf- bzw. Kinderzimmer, welches über die Ankleide zu begehen ist. So befinden sich auf dieser Wohnebene drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Tageslicht-Vollbad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Duschkabine. Sowohl vom Bad als auch von einem Schlafzimmer gelangen Sie auf die fast 50 m² große Dachterrasse. Hier können Sie vor allem die Abendsonne hervorragend genießen! Das gesamte Haus ist mit Echtholzparkett und einer darunterliegenden Fußbodenheizung versehen. Lediglich in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Brennwerttherme inkl. Solarthermie. Das Haus ist nicht nur recht jung, sondern auch absolut hochwertig und modern ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich durchweg um dreifach verglaste Kunststofffenster, welche allesamt mit elektrischen Außenrollläden versehen sind. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!
Preis: 549.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 2.472,97 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 176 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Neuwertiges EFH/ZFH auf Traumgrundstück in absolut ruhiger Wohnlage
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein neues Einfamilienhaus, welches ebenso gut als Zweifamilienhaus zu nutzen ist, aus dem Baujahr 2016. Hier werden alle Wünsche wahr! Über die eigene Auffahrt gelangen Sie auf das 1.808 m² große Sonnengrundstück! Ihr Auto können Sie bequem in der dafür vorgesehenen, massiv gebauten Garage abstellen. Das Besondere: von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus (Hauswirtschaftsraum), sodass Sie beispielsweise Ihre Einkäufe trocken ins Haus bekommen. Vor dem Haus stehen Ihnen diverse weitere Stellplätze zur freien Verfügung. Das Haus selbst bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 221,5 m² inkl. 18,5 m² anteilige Terrassenflächen und insgesamt fünf Zimmer und zwei Bäder! Besonders hervorzuheben ist der absolut durchdachte Grundriss. Wie soeben erwähnt gelangen Sie nicht nur durch die Haustür, sondern auch durch die Garage ins Haus. Von dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum gelangen Sie sowohl über die Garderobe als auch über die angrenzende Küche in den mehr als großzügigen Wohn- und Essbereich auf über 70 m². Die offene Wohnküche bietet mit der Kochinsel und viel Liebe zum Detail ein wirklich traumhaftes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie wunderbar auf die große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Hier kommen sowohl Ihre Kinder als auch Ihre Haustiere absolut auf Ihre Kosten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zudem ein weiteres großes Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird und ein modernes Tageslicht-Duschbad mit ebenerdigem Duscheinstieg zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Kaminanschluss. Im Wohnbereich können Sie ohne Probleme einen wasserführenden Kamin einbauen. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Eine Etage herauf erwarten Sie weitere Highlight. So haben Sie hier ein „gefühlt“ weiteres Vollgeschoss ohne Dachschrägen. Über die lichtdurchflutete Galerie gelangen Sie - mit einer Ausnahme - in alle Räumlichkeiten. Die Ausnahme ist das große Schlaf- bzw. Kinderzimmer, welches über die Ankleide zu begehen ist. So befinden sich auf dieser Wohnebene drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Tageslicht-Vollbad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Duschkabine. Sowohl vom Bad als auch von einem Schlafzimmer gelangen Sie auf die fast 50 m² große Dachterrasse. Hier können Sie vor allem die Abendsonne hervorragend genießen! Das gesamte Haus ist mit Echtholzparkett und einer darunterliegenden Fußbodenheizung versehen. Lediglich in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Brennwerttherme inkl. Solarthermie. Das Haus ist nicht nur recht jung, sondern auch absolut hochwertig und modern ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich durchweg um dreifach verglaste Kunststofffenster, welche allesamt mit elektrischen Außenrollläden versehen sind. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!
Preis: 585.000 € | Größe: 221,5 m² | Preis/m²: 2.641,08 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 226 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Neuwertiges EFH/ZFH auf Traumgrundstück in absolut ruhiger Wohnlage
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein neues Einfamilienhaus, welches ebenso gut als Zweifamilienhaus zu nutzen ist, aus dem Baujahr 2016. Hier werden alle Wünsche wahr! Über die eigene Auffahrt gelangen Sie auf das 1.808 m² große Sonnengrundstück! Ihr Auto können Sie bequem in der dafür vorgesehenen, massiv gebauten Garage abstellen. Das Besondere: von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus (Hauswirtschaftsraum), sodass Sie beispielsweise Ihre Einkäufe trocken ins Haus bekommen. Vor dem Haus stehen Ihnen diverse weitere Stellplätze zur freien Verfügung. Das Haus selbst bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 221,5 m² inkl. 18,5 m² anteilige Terrassenflächen und insgesamt fünf Zimmer und zwei Bäder! Besonders hervorzuheben ist der absolut durchdachte Grundriss. Wie soeben erwähnt gelangen Sie nicht nur durch die Haustür, sondern auch durch die Garage ins Haus. Von dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum gelangen Sie sowohl über die Garderobe als auch über die angrenzende Küche in den mehr als großzügigen Wohn- und Essbereich auf über 70 m². Die offene Wohnküche bietet mit der Kochinsel und viel Liebe zum Detail ein wirklich traumhaftes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie wunderbar auf die große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Hier kommen sowohl Ihre Kinder als auch Ihre Haustiere absolut auf Ihre Kosten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zudem ein weiteres großes Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird und ein modernes Tageslicht-Duschbad mit ebenerdigem Duscheinstieg zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Kaminanschluss. Im Wohnbereich können Sie ohne Probleme einen wasserführenden Kamin einbauen. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Eine Etage herauf erwarten Sie weitere Highlight. So haben Sie hier ein „gefühlt“ weiteres Vollgeschoss ohne Dachschrägen. Über die lichtdurchflutete Galerie gelangen Sie - mit einer Ausnahme - in alle Räumlichkeiten. Die Ausnahme ist das große Schlaf- bzw. Kinderzimmer, welches über die Ankleide zu begehen ist. So befinden sich auf dieser Wohnebene drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Tageslicht-Vollbad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Duschkabine. Sowohl vom Bad als auch von einem Schlafzimmer gelangen Sie auf die fast 50 m² große Dachterrasse. Hier können Sie vor allem die Abendsonne hervorragend genießen! Das gesamte Haus ist mit Echtholzparkett und einer darunterliegenden Fußbodenheizung versehen. Lediglich in den Bädern wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Brennwerttherme inkl. Solarthermie. Das Haus ist nicht nur recht jung, sondern auch absolut hochwertig und modern ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich durchweg um dreifach verglaste Kunststofffenster, welche allesamt mit elektrischen Außenrollläden versehen sind. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!
Preis: 639.000 € | Größe: 221,5 m² | Preis/m²: 2.884,88 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 369 Tagen
Erdgeschosswohnung mit freien Blick über Wiesen
Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche neuer Laminatfußboden Bad mit Einbaumöbeln und Dusche. Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang, großer Terrasse und Grundstück mit unverbaubaren Blick über Wiesen.
Preis: 700 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 858 Tagen
Helles Einfamilienhaus in Sackgasse im Zentrum von Nusse - Nahe Schule und Kindergarten
Helles Einfamilienhaus in Sackgasse im Zentrum von Nusse - Nahe Schule und Kindergarten
Preis: 630.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.315,79 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 815 Tagen
Bungalow mit Vollkeller in Hamberge
Ölzentralheizung aus 1989Grundstücksausrichtung / Terrasse nach Süden3 Öltanks aus Kunststoff insgesamt 4.800 lWannenbad mit zwei WaschbeckenDuschbad extraGlasfaser liegt vorm GrundstückAußen zum Teil DrainageÜbergabe erfolgt nach Absprache in 2024 Energie: bedarfsorientiert, 346 kWh/(m²a), Klasse H, 108,9 kg/(m²a), Öl , Bj. ca. 1975.Erwerben Sie ein Einfamilienhaus / Bungalow Fertigteilhaus von Quelle aus dem Baujahr ca. 1975.Das Haus liegt zentral in zweiter Reihe, eine große gepflasterte Auffahrt mit einer Fertigteilgarage und genug Abstellflächen für PKW ist vorhanden.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 777 m² und ist voll umzäunt. Das Grundstück und somit auch die Terrasse sind herrlich nach Süden ausgerichtet.Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 127,59 m² und ist voll unterkellert. Es sind sowohl ein Wannenbad mit zwei Waschbecken als auch ein Duschbad im EG vorhanden. Beide Badezimmer wurden bereits modernisiert.Das Dachgeschoss wurde in Brettbinderbauweise konzipiert.Eine Drainage ist zum großen Teil vorhanden, da es im Jahr 2010 einen Wasserschaden gab, der durch eine defekte Pumpe entstanden ist. Dieser wurde fachgerecht durch Firmen und als Versicherungsschaden behoben.Der insgesamte Zustand ist als baujahrgerecht, auch im Keller, zu bezeichnen.Durch die Fertigbauweise haben Sie die Möglichkeit, Wände ganz einfach zu versetzen, um z.B. einzelnen Räume größer zu gestalten.Die Befeuerung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Baujahr 1989. Die Öltanks sind bereits aus Kunststoff mit einem Fassungsvermögen von über 4.800 Litern.Ein Anschluss an Glasfaser könnte erfolgen, da dieses bereits vor dem Grundstück liegt.Die Immobilie ist selbstverständlich an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Es ist keine ausreichende Wasserzirkulation vorhanden.Wir haben die Grundrisse anhand von vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Aus diesem Grunde wird keine Haftung / Gewähr für die Richtigkeit der Grundrisse übernommen. Nutzflächen können in der Angabe der Wohnfläche enthalten sein.Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.
Preis: 309.500 € | Größe: 123,95 m² | Preis/m²: 2.496,97 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 205 Tagen
Bungalow mit Keller und separater Lagerhalle
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Lagerhalle offene EBKKaminDoppelgarageseparate LagerhalleGartenhausKellerteilweise Sanierungsbedarf Zum Verkauf steht ein solider Bungalow, der im Jahr 1970 erbaut wurde und sich in dem bezaubernden Örtchen Hamberge befindet. Dieses Immobilienangebot ist durch seine Merkmale wie Kamin (Schornstein ist stillgelegt), Keller, Garage mit separater Lagerhalle, Gartenhaus, sowie eine Doppelgarage interessant.Der Bungalow mit Kamin und 3 Zimmern, offener EBK, Tageslichtbad, erstreckt sich über eine ca. 90 m² große Wohnfläche, die ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht. Die kluge Raumplanung bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die großflächigen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen gleichzeitig einen Blick auf den Garten.Zusätzlicher Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben oder einen persönlichen Rückzugsort schaffen.Des Weiteren verfügt das Grundstück (welches auch noch weiter bebaut werden kann) über eine geräumige Lagerhalle welche an die Garage angrenzt. Diese vielseitige Immobilie bietet somit verschiedene Möglichkeiten für Ihre Bedürfnisse.Für Autoliebhaber ist die Doppelgarage ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und kann auch als zusätzlicher Stauraum dienen.Die Lage dieses Bungalows in Hamberge ist ideal für all diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Sie profitieren von der ruhigen und idyllischen Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gewährleistet ist.Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow, welcher in Teilen einer Sanierung bedarf, als ein werthaltiges Anwesen mit einer Vielzahl von Besonderheiten wie dem Keller, der Lagerhalle, dem Gartenhaus und der Doppelgarage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Angebot persönlich zu erleben.Energie: Bedarfsausweis 208,6 kwh(m²a), Klasse G, BJ 1970 Immobilie, Gas, BJ. 2013 Wärmeerzeuger
Preis: 398.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4.422,22 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 277 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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