Einfamilienhaus zu verkaufen
Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in 36320 Kirtorf mit 159 qm Wohn und Nutzfläche ohne Keller. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn -Esszimmer mit angrenzender Küche und Speisekammer. Des weiteren ein Büro, ein Gäste WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer. Im Dachboden gibt es 15 qm zusätzliche Lagerfläche. Das Einfamilienhaus besticht durch einen hohen Energetischen Standard wie Luft Wärmepumpe (ohne Außengerät) mit Belüftung für jeden Raum. 3-Fach verglaste Fenster und Fußbodenheizung. Das Grundstück umfasst eine Größe von 515 qm, eine Garage und zwei Stellplätze. Der Eingangsbereich sowie die Hoffläche ist gepflastert. Nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden beantwortet und ggf. ein Besichtigungstermin vereinbart.
Preis: 400.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.515,72 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 101 Tagen
Zwangsversteigerung Maisonettewohnung in 36320 Kirtorf, Alsfelder Tor
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 52.3952%, Obergeschoß, Wohnfläche: 92m², im Zweifamilienhaus, keine Innenbesichtigung undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 38.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 413,04 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 265 Tagen
Schöne, helle Bürofläche zu vermieten
Die Büroetage im 1. Obergeschoss besteht aus einem hellen und freundlichem Großraumbüro, mit angrenzendem Besprechungsraum, einer Teeküche und einem WC. Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Diese helle und freundliche Bürofläche im Ortsteil Erbenhausen steht zur Vermietung frei. Die Bürofläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 115 Quadratmetern und besteht aus einem Großraumbüro welches auch teilbar wäre und einem Besprechungsraum, zusätzlich findet man auf der Etage noch eine Teeküche und ein WC, ein Freisitz ist vom Büro- und Besprechungsraum begehbar. Die jetzige Möblierung könnte übernommen werden. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter. Hervorzuheben ist hier auch der schnelle Glasfaseranschluss (Geschäftskundenanschluss) mit einem Download von 1000 MBit/s und einen Upload von 200 MBit/s, dies gewährt einen reibungslosen Ablauf per Internet für alle Geschäftsbereiche.
Preis: 750 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 178 Tagen
Frühling auf dem eigenen Bauernhof
Garten, Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eigener Brunnen im Keller. Zisterne im Hof zur Bewässerung nutzbar. BETO Holzofen im Wohnzimmer. Große Koppel hinter der Scheune, großer Gemüsegarten. Alter Obstbaumbestand, in den letzten Jahren um Äpfel, Birnen, Zwetschgen, Kirschen, Quitten etc. und viele Beerensträucher ergänzt. Bisher wurden Haus und Hof nach biologischen Gesichtspunkten saniert und bewirtschaftet. In der Nachbarschaft gibt es Pferde, Kühe und Hühner. Garten ist 180 cm hoch eingezäunt. 3 große, ebenerdige Kellerräume (1 davon mit gestampftem Lehmboden und Brunnen). Haus und Hof wurden vom NABU als schwalbenfreundlich ausgezeichnet.Glasfaseranschluss wird bis Herbst 22 realisiert .
Gemünden (Felda) Ehringshausen
Preis: 250.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.562,50 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 831 Tagen
Reiheneckhaus in 35279 Neustadt, Weidenbrunnen
Reihenendhaus, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, Baujahr 1. Hälfte des 18. Jahrhunderts, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung soll das Wohnhaus seit über 15 Jahren leer stehen undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 65.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 496,18 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 717 Tagen
Energetisch neu, barrierefrei, WG auch für Senioren, gemeinsam statt einsam,3 Zi Whg in Neustadt/H
Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) 3 Zimmer Wohnung in einem 6 Familienhaus ab sofort verfügbar. Das Haus wird durch eine Zufahrt von der Marburger Straße erreicht. Dadurch ist es sehr ruhig gelegen. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten der von allen Bewohnern genutzt werden kann. 4 Wohnungen (76m²/90m²/94m²/90m², alle Erstbezug nach Sanierung) komplett in 2021 saniert. Kabelanschluss, neue Badezimmer (3 Wohnungen seniorengerecht, 1 Wohnung mit 76m² behindertengerecht) Neue Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollos, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Steuerung, Außenwände gedämmt, behinderten gerechter Zugang. Auch als Praxis/gewerblich geeignet, 3 Wohnungen im EG können bis zu einer Fläche von ca. 260 m² verbunden werden.Küche, Speisekammer/Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Wohnzimmer, Keller, Trockenraum, Waschmaschine wahlweise im Badezimmer oder Keller platzierbar, Wohnung mit Lüftungsanlage, 3-fach Verglasung, neue Wohnungs- und Innentüren, Wände neu verputzt, Decken neu mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen, Kabelanschluss, 1 PKW Stellplatz inklusiv, zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage. Erstbezug nach Sanierung.Das Objekt befindet sich in Neustadt (Hessen). In der Nähe liegen die Orte Stadtallendorf, Treysa und Kirtorf. Die Bahnlinien RB41, RE 30 und RE 98 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte und ein Café. Zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Top Verkehrsanbindung an Autobahn A49 zwischen Neustadt und Stadtallendorf, wird in Kürze fertiggestellt. Direkte Zugverbindung Richtung Norden nach Treysa, Wabern, Kassel- Wilhelmshöhe, Göttingen und Richtung Süden nach Marburg, Gießen, Frankfurt. (Main/Weser Bahn). Bitte beachten Sie: Bei Interesse benötigen wir von Ihnen eine Mieterselbstauskunft und eine SCHUFA-Auskunft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 675 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 7,50 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 704 Tagen
Bauernhaus für Individualisten
Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1014 m². Das Haus befindet sich im Dorfkern von Maulbach und punktet mit einem schönen Grundstück sowie flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet einen großen Wohn- und Nutzbereich, der vielfältig genutzt werden kann. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Wohn- und Gewerbeeinheit - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Bauernhaus bietet eine solide Grundstruktur, die Raum für individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten bietet, im angrenzenden Seitenanbau finden wie einen früheren Saalbereich der wunderbar als Maleratelier oder Yogaraum genutzt werden könnte. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Idylle, abseits des Großstadttrubels. Dennoch sind Sie in kurzer Zeit sowohl in der Natur als auch in der Stadt. Die herrliche Umgebung wird Sie begeistern. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und einen Garten ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Auch ein Balkon ist vorhanden, wo Sie gemütliche Stunden verbringen können. In Bezug auf die Innenausstattung bietet das Bauernhaus eine solide Basis, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Ob moderne oder rustikale Elemente, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Das Bauernhaus hat momentan keine aktive Heizung, Heizkörper sind sporadisch in einzelnen Räumen noch vorhanden. Dank der großzügigen Fläche können Sie Ihre Wohnideen optimal umsetzen. Das Bauernhaus verfügt über ausreichend Platz für Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Bäder und eine Küche. Zusätzlich gibt es Räume, die auch für Gewerbezwecke genutzt werden können.
Preis: 129.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 516 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 86 Tagen
Fachwerkhaus ökologisch saniert
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Fachwerkhaus im Vogelsberg, innen ökologisch kernsaniert (Lehmwände, Decken) mit großer Scheune, Stall und Nebengebäuden an Menschen zu verkaufen, die gern in einer gesunden Umgebung leben wollen. Das Grundstück ist 550 qm groß die Gesamtwohnfläche beträgt 216,3 qm: 8 Zimmer, Küche, Bad, Duschraum und Gäste WC, große Loggia, zwei Keller, die gut zur Vorratshaltung geeignet sind. Im Haus befinden sich größtenteils hochwertig, isolierverglaste Holzfenster (Tischlerarbeit). Buchenparkett und sanierte Landhausdielen sind im gesamten Haus zu finden. Fachgerechte Innendämmung. Die Elektrik wurde im gesamten Haus neu verlegt. Da es zwei separate Hauseingänge gibt, können bequem zwei getrennte Wohnbereiche eingerichtet werden. Kleines Mansardenzimmer im Obergeschoss, zusätzlich ausbaufähiger Dachboden und Scheune. Der mit Basaltsteinen gepflasterte Hof ist mit schönen Beeten (Himbeersträucher, Kräuter und Blumen) umrahmt. Straßen- und Kanalerneuerung wurde fertiggestellt. Anschluss an das Glasfasernetz. Beheizt wird das Haus zentral mit einem Buderus-Holzkessel. Des Weiteren sind noch zwei zusätzliche Kamine mit Holzheizungen vorhanden. Es gibt die Möglichkeit Weiden für Pferdehaltung zu pachten. Verkehrsverbindung: Die A5 ist in 7 Minuten erreichbar. Marburg und Gießen sind jeweils ca. 33 km entfernt.
Preis: 289.000 € | Größe: 216,3 m² | Preis/m²: 1.336,11 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 91 Tagen
freies Zweifamilienhaus in Stadtallendorf
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2011 wurde eine Regenwasserzisterne mit 5000 Liter im Garten eingelassen. Es wurde dann auch für die Toilettenspülung im Keller, EG und OG eine gesonderte Leitung von der Zisterne verlegt, so dass sämtliche Toiletten über Zisternenwasser gespült werden. Ebenso kann über das dafür im einem Raum im Keller untergebrachte Wasserwerk das gesammelte Regenwasser für die Gartenberegnung zur Verfügung stellen. Dieses freie und gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut in zwei Phasen (1976 und 1989), verbindet Funktionalität mit modernen Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist die 1980 errichtete Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum. Das Haus zeichnet sich durch seine Energieeffizienz aus. Vier Solar-Kollektoren auf dem Dach und ein 800 Liter Solar-Schichtspeicher im Keller unterstützen die Warmwasserbereitung und Heizung. Eine Ölheizung aus dem Jahr 1997 und ein Zentralheizungsherd von 2005 ergänzen das System, wobei ein niedriger Energieverbrauch durch die effiziente Kombination der verschiedenen Energiequellen erreicht wird. Die Heizungsanlage wurde 2020 modernisiert und ist mit neuen Tanks ausgestattet. 2013 erfolgte eine umfassende Sanierung des Erdgeschossbades, inklusive behindertengerechtem Umbau und Erneuerung der Frischwasserleitungen von Kalt- und Warmwasser für Erd- und Obergeschoss. Die Fenster in beiden Wohnzimmern, im oberen Schlafzimmer und im Bad im Erdgeschoss wurden zwischen 2013 und 2016 durch 3-fach verglaste Einheiten ersetzt, was für zusätzliche Wärmeisolation sorgt. Elektrische Antriebe für die Rollläden erhöhen den Komfort. Das Innere des Hauses besticht durch hochwertigen Parkettboden und elegante Holzdeckenpaneele in beiden Geschossen. Die meisten Kellerräume sind gefliest und bieten praktischen Stauraum, Hausarbeitsraum und Gäsezimmer. Die Unabhängigkeit des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Bei Stromausfall können die Küchen die angrenzenden Räume beheizen. Die Heizungsanlage ist auch ohne Strom funktionsfähig, was eine zusätzliche Sicherheit bietet. Jede Etage verfügt über einen Küchenherd, und im Keller kann sogar Brot im Zentralheizungsherd gebacken werden. Ein zukünftiger Glasfaseranschluss ist bereits angemeldet und wird das Haus technologisch auf den neuesten Stand bringen. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für bequemes Wohnen mit dem Bonus der Energieeffizienz. Eine junge Familie kann dieses Haus in einer Etage selbst nutzen und die andere Etage zur Finanzierungserleichterung für einige Jahre vermieten, um dann bei Familienzuwachs in einigen Jahren das ganze Haus zu bewohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.
Preis: 450.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 184 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in Stadtallendorf
Das modern gestaltete und flexibel nutzbare Einfamilienhaus wurde in ca. im Jahr 1938 in Massivbauweise auf dem ca. 485 m²-großen Grundstück errichtet. Eine Einzelgarage mit davor liegender Stellplatzmöglichkeit grenzt direkt an das Haus. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und ist daher perfekt als Eigenheim geeignet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² Wohnfläche verteilen sich über das lichtdurchflutete Erdgeschoss. Gleichzeitig ist das Haus teilunterkellert, hier finden Sie den Heizungsraum und zwei Abstellräume. Auf dem Dachboden haben Sie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Durchgangszimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Es sind zwei Badezimmer, welche in Dusch- und Wannenbad unterteilt wurden, vorhanden. Im weiträumigen Flur mit Zugang zum wunderschönen Wintergarten (aus 2018) lässt sich ebenfalls eine Arbeitsmöglichkeit einrichten, falls Sie zwei Kinderzimmer oder zwei Arbeitszimmer benötigen. Das Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und tollem Blick ins Grüne, wo Sie die Abende ausklingen lassen oder die Ruhe im Garten genießen können. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre stets instandgehalten. Das Dach wurde beispielsweise dieses Jahr (2023) komplett neu gedeckt, in ca. 2010 wurde die Heizung (Gas-Brennwertkessel) erneuert, die Wärmepumpe als Unterstützung für Warmwasser und die Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher wurden in ca. 2015 installiert. Die Kunststofffenster mit Dreifachwärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden wurden ebenfalls in ca. 2015 eingebaut. Die Elektrik mit moderner Haussteuerung, womit Sie die Haustür mit Kamera, die Lichter, die Heizung, die Fenstergriffe und die Rollläden bedienen können, wurde auch in 2015 erneuert. Die Bodenbeläge unterteilen sich im gesamten Haus in Parkett- und Fliesenfußböden. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und überzeugen Sie sich anschließend selbst bei einer virtuellen oder persönlichen Besichtigung von dieser herrlichen Immobilie.
Preis: 325.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.056,96 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 398 Tagen
Gut erhaltenes, provisionsfreies EFH mit Möglichkeit zum Hausanbau in Stadtallendorf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Das ebenerdige Grundstück (980 qm) bietet eine hervorragende Zukunftsperspektive bzw. die Möglichkeit zur Projektentwicklung. Mit Ausbau oder rückwärtigem Hausanbau, bei dem auch die bestehende Doppelgarage integriert werden kann, ist die Nutzung des Grundstücks für ein zusätzliches Haus möglich. KfW-Programme sind nutzbar. Das gut erhaltene, massiv erbaute Haus hat eine große Terrasse mit Markise, einen Vollkeller mit Waschküche, Vorratsraum und Heizungsraum sowie Zugang zum großen Garten. Durch den Energieträger Öl besteht eine höhere Unabhängigkeit gegenüber der Versorung mit Gas. Das Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung, sodass eine Familie mit 3 Kindern darin wohnen könnte (5 Zimmer, Küche 2 Bäder).
Preis: 369.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 4.010,87 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 607 Tagen
Zweifamilienhaus in Stadtallendorf
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2011 wurde eine Regenwasserzisterne mit 5000 Liter im Garten eingelassen. Es wurde dann auch für die Toilettenspülung im Keller, EG und OG eine gesonderte Leitung von der Zisterne verlegt, so dass sämtliche Toiletten über Zisternenwasser gespült werden. Ebenso kann über das dafür im einem Raum im Keller untergebrachte Hauswasserwerk das gesammelte Regenwasser für die Gartenberegnung zur Verfügung stellen. Dieses nach Vereinbarung freie und gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut in zwei Phasen (1976 und 1989), verbindet Funktionalität mit modernen Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist die 1980 errichtete Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum. Das Haus zeichnet sich durch seine Energieeffizienz aus. Vier Solar-Kollektoren auf dem Dach und ein 800 Liter Solar-Schichtspeicher im Keller unterstützen die Warmwasserbereitung und Heizung. Eine Ölheizung aus dem Jahr 1997 und ein Zentralheizungsherd von 2005 ergänzen das System, wobei ein niedriger Energieverbrauch durch die effiziente Kombination der verschiedenen Energiequellen erreicht wird. 2020 sind die Öltanks erneuert worden und die Zuleitung zum Ölbrenner.. 2013 erfolgte eine umfassende Sanierung des Erdgeschossbades, inklusive behindertengerechtem Umbau und Erneuerung der Frischwasserleitungen von Kalt- und Warmwasser für Erd- und Obergeschoss. Die Fenster in beiden Wohnzimmern, im oberen Schlafzimmer und im Bad im Erdgeschoss wurden zwischen 2013 und 2016 durch 3-fach verglaste Einheiten ersetzt, was für zusätzliche Wärmeisolation sorgt. Elektrische Antriebe für die Rollläden erhöhen den Komfort. Das Innere des Hauses besticht durch hochwertigen Parkettboden und elegante Holzdeckenpaneele in beiden Geschossen. Die meisten Kellerräume sind gefliest und bieten praktischen Stauraum, Hausarbeitsraum und Gästezimmer. Die Unabhängigkeit des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Die Heizungsanlage ist auch ohne Strom funktionsfähig, was eine zusätzliche Sicherheit bietet. Bei Stromausfall können die Küchen zusätzlich die angrenzenden Räume beheizen. Jede Etage verfügt über einen Küchenherd, und im Keller kann sogar Brot im Zentralheizungsherd gebacken werden, der wiederum auch ohne Strom alleine durch die Schwerkraft funktioniert. Ein zukünftiger Glasfaseranschluss ist bereits angemeldet und wird das Haus technologisch auf den neuesten Stand bringen. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für bequemes Wohnen mit dem Bonus der Energieeffizienz. Eine junge Familie kann dieses Haus in einer Etage selbst nutzen und die andere Etage zur Finanzierungserleichterung für einige Jahre vermieten, um dann bei Familienzuwachs in einigen Jahren das ganze Haus zu bewohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.
Preis: 475.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 2.139,64 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 92 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Homberg
Hohe Rendite bei Soll-/Vollvermietung JNKM ca. 7.020 € Soll-JNKM ca. 14.580 € GE aktuell leerstehend Gute Sichtbarkeit und Platzierung Gasheizung 2022 neu Sehr Zentrale Lage Gute Vermietbarkeit Vorteilhafte Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1055656 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Homberg (Ohm). Die attraktive, zentrale Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Nahversorgungsmöglichkeiten und eine fußläufige Infrastruktur. Eine Maisonettewohnung (Ober- und Dachgeschoss) und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sind Teil der Immobilie auf ca. 147 m² Gesamtfläche. Etwa 100,59 m² entfallen dabei auf die Wohnfläche. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 7.020 €, wobei Mietsteigerungspotenzial auf etwa 14.580 € besteht. Die Gewerbeeinheit ist aktuell leerstehend, profitiert aber von einer guten Platzierung und Sichtbarkeit im Erdgeschoss, inklusive einer langen Schaufensterfront, was eine Vermietung an eine breite Zielgruppe möglich macht. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Zudem wurde die Gasheizung erst im letzten Jahr modernisiert. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 149.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 1.013,61 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Homberg
Hohe Rendite bei Soll-/Vollvermietung JNKM ca. 7.020 € Soll-JNKM ca. 14.580 € GE aktuell leerstehend Gute Sichtbarkeit und Platzierung Gasheizung 2022 neu Sehr Zentrale Lage Gute Vermietbarkeit Vorteilhafte Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1055656 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Homberg (Ohm). Die attraktive, zentrale Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Nahversorgungsmöglichkeiten und eine fußläufige Infrastruktur. Eine Maisonettewohnung (Ober- und Dachgeschoss) und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sind Teil der Immobilie auf ca. 147 m² Gesamtfläche. Etwa 100,59 m² entfallen dabei auf die Wohnfläche. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 7.020 €, wobei Mietsteigerungspotenzial auf etwa 14.580 € besteht. Die Gewerbeeinheit ist aktuell leerstehend, profitiert aber von einer guten Platzierung und Sichtbarkeit im Erdgeschoss, inklusive einer langen Schaufensterfront, was eine Vermietung an eine breite Zielgruppe möglich macht. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Zudem wurde die Gasheizung erst im letzten Jahr modernisiert. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 149.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 1.013,61 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
2 Zimmer-Eigentumswohnung in Homberg (Ohm)
Diese 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Homberg (Ohm) gelegen, besticht durch ihren Schnitt und den großzügigen Balkon mit herrlicher Weitsicht. Die Wohnung ist vom Eingangsbereich über drei Teppenstufen erreichbar und so auch für ältere Menschen sehr gut geeignet. Helle Räumlichkeiten und eine hohe Raumdecke im Wohnbereich sowie ein kleines Dachstudio runden das Wohnkonzept ab. Genießen Sie die Zeit in Ihren eigenen vier Wänden oder nutzen Sie die gute Lage als Kapitalanlage. Das überregionale Straßennetz ist über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle "Homberg (Ohm)" A 5 (Kassel - Frankfurt) erreichbar. Die Fahrzeit in das Rhein-Main-Gebiet beträgt etwa 1 Stunde. Aktuell wird die A 49 gebaut, dies ist eine Ausweichstrecke und Bindeglied zwischen der A 5 und Kassel. Im westlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Stadt Homberg Ohm, die sich in die Ortsteile Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Homberg, Maulbach, Nieder-Ofleiden, Ober-Ofleiden, Schadenbach und Wäldershausen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 7.413. Die Stadt verfügt über fünf Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Gesamtschule. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen ist vielfältig und wird durch das Homberger Schloss sowie weitere historischen Bauwerke abgerundet. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnanschlussstelle A5 sowie die Bundesstraße B62 gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Preis: 128.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 1.706,67 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 291 Tagen
Eigentumswohnung in ruhiger Lage!
Die Wohnung wurde in 2021 komplett saniert und hat im Zuge dessen auch eine neue Einbauküche sowie ein neues Badzimmer und Gäste-WC erhalten. Am Haus grenzt die Garage mit elektrischen Tor an, die Dachfläche hiervon wurde auch erst kürzlich saniert. Die Wohnung im Hochparterre besticht durch Ihre Helligkeit und dem großzügigem Schnitt. Die Wohnung wurde in 2021 komplett saniert und ist sofort bezugsfrei. Die Weitsicht ist hier von jedem Raum aus zu genießen. Zu der Wohnung gehört noch eine Garage sowie ein Stellplatz davor, zusätzlich gibt es direkt vor der Haustür einen kleinen Gartenbereich mit gemütlicher Sitzecke. Für die Wohnung im Erdgeschoss kann auf Wunsch ein Vorkaufsrecht eingeräumt werden.
Preis: 224.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.866,67 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 276 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig