Eigentumswohnung in 25840 Koldenbüttel, Riesbülldeich
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1858, letzte Modernisierung: 1990, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25.7%, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, im Erd- und Dachgeschoss; zum Bewertungsstichtag vollständig entkernt und nicht nutzbar undefined Baujahr: 1858 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 60.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 659,34 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 542 Tagen
Attraktives Mehrfamilienhaus - Mehrgenerationenwohnen und Ferienvermietung möglich
Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in einer ruhigen Wohnstraße auf einem ca. 534 m² großen Grundstück und verfügt über drei Wohneinheiten. Aufgrund der Größe und Aufteilung des Objektes sind vielfältige Möglichkeiten der Nutzung - für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt - denkbar. Im Obergeschoss des Objektes befindet sich eine über den rechten Hauseingang zu betretende, ca. 83 m² große, Vier-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche, Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Gäste-WC. Hervorzuheben auf dieser Etage ist die ca. 53 m² große Terrasse in Süd-Ausrichtung, die von zwei Räumen aus begehbar ist. Im Erdgeschoss des Objektes eröffnen sich Ihnen nach Betreten durch den Haupteingang zwei Wohneinheiten. Die zur Linken gelegene, ca. 41 m² große, Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, sowie eine Küche. Die zweite, zur Rechten gelegene Wohnung, mit einer Fläche von ca. 47 m², bietet Ihnen ebenso zwei Zimmer - eine Wohnküche mit Gartenzugang und ein Schlafzimmer- des weiteren ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ferner verfügt das Objekt über einen separat zugänglichen Bereich von ca. 12 m² im Erdgeschoss, der laut Aussage des Eigentümers ggfls. als Ein-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Dieses ist vom jeweiligen Interessenten zu prüfen. Weitere Informationen: • Neue Gasheizung (Therme, Warmwasserspeicher) (2023) • Dacherneuerung (ca. 2018) • Dämmung Außenwände (Styropor, 5 cm Luftschicht, Baujahr) • Erneuerung Abwasserrohre / Kanalisation um das Objekt (ca. 2013) • Wasserleitungen komplett im Haus zu allen Bädern erneuert (ca. 2020/21) • Elektrik - Hauptleitungen erneuert (2020/21) • Sohle tiefer tiefer gelegt (12 cm Dämmung, Feuchtigkeitssperre) • Wohnungen im Erdgeschoss: grundrissoptimiert, modernisiert, lt. Eigentümer als Ferienwohnungen genehmigt, entsprechende Nutzung ist durch Interessenten zu prüfen • Wohnung rechts im Erdgeschoss: Restarbeiten sind zu tätigen. • 1 Garage, 2 Stellplätze ...Für weitere Informationen, Fotos und die Grundrisse senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Preis: 398.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.327,49 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 82 Tagen
Attraktives Mehrfamilienhaus - Mehrgenerationenwohnen und Ferienvermietung möglich
Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in einer ruhigen Wohnstraße auf einem ca. 534 m² großen Grundstück und verfügt über drei Wohneinheiten. Aufgrund der Größe und Aufteilung des Objektes sind vielfältige Möglichkeiten der Nutzung - für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt - denkbar. Im Obergeschoss des Objektes befindet sich eine über den rechten Hauseingang zu betretende, ca. 83 m² große, Vier-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche, Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Gäste-WC. Hervorzuheben auf dieser Etage ist die ca. 53 m² große Terrasse in Süd-Ausrichtung, die von zwei Räumen aus begehbar ist. Im Erdgeschoss des Objektes eröffnen sich Ihnen nach Betreten durch den Haupteingang zwei Wohneinheiten. Die zur Linken gelegene, ca. 41 m² große, Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, sowie eine Küche. Die zweite, zur Rechten gelegene Wohnung, mit einer Fläche von ca. 47 m², bietet Ihnen ebenso zwei Zimmer - eine Wohnküche mit Gartenzugang und ein Schlafzimmer- des weiteren ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ferner verfügt das Objekt über einen separat zugänglichen Bereich von ca. 12 m² im Erdgeschoss, der laut Aussage des Eigentümers ggfls. als Ein-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Dieses ist vom jeweiligen Interessenten zu prüfen. Weitere Informationen: • Neue Gasheizung (Therme, Warmwasserspeicher) (2023) • Dacherneuerung (ca. 2018) • Dämmung Außenwände (Styropor, 5 cm Luftschicht, Baujahr) • Erneuerung Abwasserrohre / Kanalisation um das Objekt (ca. 2013) • Wasserleitungen komplett im Haus zu allen Bädern erneuert (ca. 2020/21) • Elektrik - Hauptleitungen erneuert (2020/21) • Sohle tiefer tiefer gelegt (12 cm Dämmung, Feuchtigkeitssperre) • Wohnungen im Erdgeschoss: grundrissoptimiert, modernisiert, lt. Eigentümer als Ferienwohnungen genehmigt, entsprechende Nutzung ist durch Interessenten zu prüfen • Wohnung rechts im Erdgeschoss: Restarbeiten sind zu tätigen. • 1 Garage, 2 Stellplätze ...Für weitere Informationen, Fotos und die Grundrisse senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Preis: 398.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.327,49 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 82 Tagen
Charmantes Stadthaus im Herzen von Friedrichstadt
Kamin 2 Hobbyräume inkl. Bad zentrale Lage Das zentral gelegene Stadthaus, im Hollandstädtchen Friedrichstadt, ist umgeben von idyllischen Grachten. Der rustikale Innenhof, bietet im Sommer Platz für die kleine Auszeit, mitten im Ort. Dort kann man seinen Kaffee genießen und die Seele baumeln lassen. Man betritt das 1952 erbaute Backsteinhaus, und gelangt über den kleinen Flur in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz zum Entfalten bietet. Im Erdgeschoss sind ebenfalls Küche und Hauswirtschaftsraum. Über die Echtholztreppe geht es ins Obergeschoss dort liegen zwei tolle Zimmer und ein modernisiertes Duschbad. Der Dachboden bietet noch Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer.
Preis: 269.000 € | Größe: 65,4 m² | Preis/m²: 4.113,15 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 427 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte mit Charme in Friedrichstadt
Hier können Sie sofort einziehen! Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmer bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte alles, was Sie brauchen. Das Baujahr der Doppelhaushälfte liegt im Jahr 1955. 2017 wurden alle Räumlichkeiten umfassend renoviert. Das WC im Obergeschoss wurde 2020 erneuert. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2021 erneuert. Der Aufbau der Sommerterrasse begann im Jahr 2015. 2022 wurden dann die letzten Feinheiten fertiggestellt. Der Sonnenschutz wurde 2021 angebracht. Im Jahr 2007 wurde bereits die Heizungsanlage erneuert, hierbei handelt es sich um eine Gaszentralheizung welche regelmäßig gewartet wurde. Die Doppelhaushälfte verfügt über das Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Essbereich und ein Duschbadezimmer. Ein zusätzlicher Durchgangsraum mit einer Seitentür in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Ankleideraum, der mit einem hochwertigen Wandschranksystem versehen wurde. Ebenso erreichen Sie von hier aus die Sommerterrasse welche zum gemütlichen Verweilen und Genießen einlädt. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 230.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.916,67 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 322 Tagen
TOP Anlageobjekt (teilvermietet) zwischen Hamburg und Sylt
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung ist hanseatisch gediegen, exklusiv, neuwertig. Noble Villa mit Blick auf die Gracht in der Rosenidylle Friedrichstadt, Eider Das Alte Zollhaus von 1854 mit seiner eindrucksvollen weißen Fassade liegt am Rande des historischen Stadtkerns, ruhig an einer nur von Anliegern befahrenen Straße; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Hamburg und Sylt liegt nur 7 Fußminuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten an der Nordsee oder in Husum (mit Golfplatz Husumer Bucht) und in 1h20 in Hamburg an der Binnenalster. Herrschaftliche Villa (historisches Stadthaus) gebaut 1854, gründlich renoviert/saniert 2002, neue Dacheindeckung 2009, Fassade als Kulturdenkmal geschützt 2 Wohnungen, hohe (3,25/2,95 m) helle lichtdurchflutete Räume: Wohnfläche gesamt circa 330 qm, 9-1/2 Zimmer EG = (vermietet) ca. 180 qm, 5 Zimmer, Küche und Bad mit Fußbodenheizung OG = (sofort frei) separater Eingang, ca. 150 qm plus 30 qm Dachterrasse, 4-1/2 Zimmer, off. Kamin, Diele, Küche, Bad mit E-Fußbodenheizung, Gasheizung neu 2002, kein Energie-Ausweis wegen Denkmalschutz, teilunterkellert, Einbau einer Sauna möglich, Stauraum/Ausbaureserve im Dachboden. Gepflegtes, parkartiges Grundstück, ca. 1.130 qm, mit altem Baumbestand.
Preis: 750.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 2.272,73 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 834 Tagen
Charmante Altbauwohnung im kleinen Amsterdam Friedrichstadt
Herzlich willkommen in Friedrichstadt! Inmitten der beschaulichen Gemeinde in Friedrichstadt befindet sich diese toll erhaltene Altbauwohnung aus dem Jahr 1930 mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die 75 m² Wohnfläche verteilen sich über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine große Küche, mit einem kleinen Esszimmer, und einem Dachboden mit 3 weiteren Zimmern (Nutzfläche). Kleines Highlight sind die unter dem Teppichboden befindlichen Holzdielen und die hohen Decken. Alle Räume der Wohnung präsentieren sich hell und freundlich. Die großzügige Aufteilung bietet Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit und auf Ihre Nachricht.
Preis: 139.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 1.853,33 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 177 Tagen
Kulturdenkmal! Stadthaus in der Altstadt von Friedrichstadt
Lage in der historischen Altstadt Balkon Hauswirtschaftsraum kleiner Innenhof zur Unterbringung von Fahrrädern etc. Großzügige Fenster (erneuert 2017) Modernisierung in den letzten Jahren modernes Bad Gasheizung Dachboden Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell noch bis Dezember 2024 vermietet ist und von dem Mieter als Ferienhaus vermittelt wird. Die monatliche Grundmiete beträgt 900 € und enthält die Betriebsnebenkosten (Warmmiete), wobei eine Mieterhöhung bereits für die kommenden Monate vereinbart ist. Hinweis: Der Balkon von 4,02 m² fließt mit 2,01 m² in die Wohnflächenberechnung ein. Herzlich willkommen in Friedrichstadt. Wir stellen Ihnen heute eine Immobilie vor, welche sich perfekt als Ferienhaus in gefragter Lage anbietet. Das charmante Stadthaus mit Balkon liegt in der historischen Altstadt von Friedrichstadt und ist nur wenige Gehminuten von dem zentralen Marktplatz entfernt. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Geschosse und beträgt ca. 58,31 m². Sie betreten das denkmalgeschützte Gebäude und finden sich im Flur wieder. Von hier betreten Sie den hellen Wohnbereich, welcher ausreichend Platz für eine gemütliche Couch und einen Sitzbereich bietet. Genießen Sie den Blick durch die großen Fenster auf die gegenüberliegenden historischen Häuser. Weiter geht es in die moderne Küche. Neben einer ansprechenden Küchenzeile finden Sie hier erneut die Möglichkeit für eine flexible Sitzmöglichkeit, um morgens einen ersten Kaffee oder ein kleines Frühstück zu genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner Innenhof. Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie ins nächste Stockwerk. Hier befindet sich Ihr zukünftiger Schlafbereich, welcher durch eine große Fensterfront sowie den bezaubernden Blick auf die Altstadt besticht. Vorhanden ist zudem ein Einbauschrank, welcher ausreichend Stauraum bietet. Im ersten Obergeschoss finden Sie außerdem ein weiteres kleines Zimmer vor, welches aktuell als zusätzliche Schlafmöglichkeit für eine Person genutzt wird, aber auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das rundum modernisierte Duschbad besticht durch seine großen Designfließen und eine begehbare Dusche. Neben einem Fenster befindet sich im Bad zudem der Zugang zu Ihrem überdachten Balkon. Die Ruheoase bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich. Als besonderes Extra bietet der Dachboden auf zusätzlichen 22,65 m² (diese fließen nicht in die Wohnflächenberechnung ein) ausreichend Stauraum.
Preis: 349.000 € | Größe: 58,31 m² | Preis/m²: 5.985,25 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 689 Tagen
Charmanter Bungalow am Rande von Friedrichstadt
Herzlich willkommen in Friedrichstadt! Hier erwartet Sie ein ca. 1978 erbauter Bungalow mitten in der nordfriesischen Gemeinde Friedrichstadt. Dieser Bungalow sucht einen neuen Eigentümer der es vorzieht in dörflicher ruhiger Lage zu leben. Es erwarten Sie auf ca. 113 m² Wohnfläche 3 Zimmer, ein Bad, ein Gäste WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Carport für ein Fahrzeug. Insgesamt bietet Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zudem weitere 10m² Nutzfläche. Beheizt wird der Bungalow durch eine 2002 eingebaute Gasheizung. Der Zustand des Hauses ist altersentsprechend aber sehr gepflegt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihre individuelle Besichtigung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. +++Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt und kann in kürze vorgelegt werden.+++
Preis: 210.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 1.858,41 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 550 Tagen
Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten
Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in einer ruhigen Wohnstraße auf einem ca. 534 m² großen Grundstück und verfügt über drei Wohneinheiten, von denen zwei als Ferienwohnungen genehmigt sind. Im Obergeschoss des Objektes befindet sich eine über den rechten Hauseingang zu betretende, ca. 83 m² große, Vier-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche, Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Gäste-WC. Hervorzuheben auf dieser Etage ist die ca. 53 m² große Dachterrasse in Süd-Ausrichtung, die von zwei Räumen aus begehbar ist. Im Erdgeschoss des Objektes eröffnen sich Ihnen nach Betreten durch den Haupteingang zwei Wohneinheiten. Die zur Linken gelegene, ca. 41 m² große, Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, sowie eine Küche. Die zweite, zur Rechten gelegene Wohnung, mit einer Fläche von ca. 47 m², bietet Ihnen ebenso zwei Zimmer - eine Wohnküche mit Gartenzugang und ein Schlafzimmer- des weiteren ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ferner verfügt das Objekt über einen separat zugänglichen Bereich von ca. 12 m² im Erdgeschoss, der laut Aussage des Eigentümers ggfls. als Ein-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Dieses ist vom jeweiligen Interessenten zu prüfen. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Hinweis - Diskrete Vermarktung: Auf Wunsch des Eigentümers und aus Diskretionsgründen senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé inkl. Fotos, Grundrissen und weiterer Beschreibung gerne auf Anfrage und bei konkretem Interesse zu.
Preis: 565.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.304,09 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 198 Tagen
Attraktives Mehrfamilienhaus - Mehrgenerationenwohnen und Ferienvermietung möglich
Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in einer ruhigen Wohnstraße auf einem ca. 534 m² großen Grundstück und verfügt über drei Wohneinheiten. Aufgrund der Größe und Aufteilung des Objektes sind vielfältige Möglichkeiten der Nutzung - für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt - denkbar. Im Obergeschoss des Objektes befindet sich eine über den rechten Hauseingang zu betretende, ca. 83 m² große, Vier-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche, Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Gäste-WC. Hervorzuheben auf dieser Etage ist die ca. 53 m² große Terrasse in Süd-Ausrichtung, die von zwei Räumen aus begehbar ist. Im Erdgeschoss des Objektes eröffnen sich Ihnen nach Betreten durch den Haupteingang zwei Wohneinheiten. Die zur Linken gelegene, ca. 41 m² große, Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, sowie eine Küche. Die zweite, zur Rechten gelegene Wohnung, mit einer Fläche von ca. 47 m², bietet Ihnen ebenso zwei Zimmer - eine Wohnküche mit Gartenzugang und ein Schlafzimmer- des weiteren ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ferner verfügt das Objekt über einen separat zugänglichen Bereich von ca. 12 m² im Erdgeschoss, der laut Aussage des Eigentümers ggfls. als Ein-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Dieses ist vom jeweiligen Interessenten zu prüfen. Weitere Informationen: • Neue Gasheizung (Therme, Warmwasserspeicher) (2023) • Dacherneuerung (ca. 2018) • Dämmung Außenwände (Styropor, 5 cm Luftschicht, Baujahr) • Erneuerung Abwasserrohre / Kanalisation um das Objekt (ca. 2013) • Wasserleitungen komplett im Haus zu allen Bädern erneuert (ca. 2020/21) • Elektrik - Hauptleitungen erneuert (2020/21) • Sohle tiefer tiefer gelegt (12 cm Dämmung, Feuchtigkeitssperre) • Wohnungen im Erdgeschoss: grundrissoptimiert, modernisiert, lt. Eigentümer als Ferienwohnungen genehmigt, entsprechende Nutzung ist durch Interessenten zu prüfen • Wohnung rechts im Erdgeschoss: Restarbeiten sind zu tätigen. • 1 Garage, 2 Stellplätze ...Für weitere Informationen, Fotos und die Grundrisse senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Preis: 479.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.801,17 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 106 Tagen
Attraktives Mehrfamilienhaus - Mehrgenerationenwohnen und Ferienvermietung möglich
Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in einer ruhigen Wohnstraße auf einem ca. 534 m² großen Grundstück und verfügt über drei Wohneinheiten. Aufgrund der Größe und Aufteilung des Objektes sind vielfältige Möglichkeiten der Nutzung - für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt - denkbar. Im Obergeschoss des Objektes befindet sich eine über den rechten Hauseingang zu betretende, ca. 83 m² große, Vier-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche, Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Gäste-WC. Hervorzuheben auf dieser Etage ist die ca. 53 m² große Terrasse in Süd-Ausrichtung, die von zwei Räumen aus begehbar ist. Im Erdgeschoss des Objektes eröffnen sich Ihnen nach Betreten durch den Haupteingang zwei Wohneinheiten. Die zur Linken gelegene, ca. 41 m² große, Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, sowie eine Küche. Die zweite, zur Rechten gelegene Wohnung, mit einer Fläche von ca. 47 m², bietet Ihnen ebenso zwei Zimmer - eine Wohnküche mit Gartenzugang und ein Schlafzimmer- des weiteren ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ferner verfügt das Objekt über einen separat zugänglichen Bereich von ca. 12 m² im Erdgeschoss, der laut Aussage des Eigentümers ggfls. als Ein-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Dieses ist vom jeweiligen Interessenten zu prüfen. Weitere Informationen: • Neue Gasheizung (Therme, Warmwasserspeicher) (2023) • Dacherneuerung (ca. 2018) • Dämmung Außenwände (Styropor, 5 cm Luftschicht, Baujahr) • Erneuerung Abwasserrohre / Kanalisation um das Objekt (ca. 2013) • Wasserleitungen komplett im Haus zu allen Bädern erneuert (ca. 2020/21) • Elektrik - Hauptleitungen erneuert (2020/21) • Sohle tiefer tiefer gelegt (12 cm Dämmung, Feuchtigkeitssperre) • Wohnungen im Erdgeschoss: grundrissoptimiert, modernisiert, lt. Eigentümer als Ferienwohnungen genehmigt, entsprechende Nutzung ist durch Interessenten zu prüfen • Wohnung rechts im Erdgeschoss: Restarbeiten sind zu tätigen. • 1 Garage, 2 Stellplätze ...Für weitere Informationen, Fotos und die Grundrisse senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Preis: 479.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.801,17 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 106 Tagen
Charmantes Haus im kleinen Amsterdam Friedrichstadt
Solides Einfamilienhaus mit Garage in Friedrichstadt zu verkaufen. Erdgeschoss: Flur, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Duschbad, Abstellraum, Heizungsraum, Öltanks. Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Duschbad. Wohnfläche ca. 162 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 1915, Grundstücksgröße ca. 429 m², Garage, Terrasse Richtung Süden, Gasheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 132,9 kWh/m²a, Effizienzklasse H, Übergabe nach Vereinbarung. Kaufpreis 369.000,00 € Der beschauliche Luftkurort Friedrichstadt wird auch häufig "Klein-Amsterdam an Schleswig-Holsteins Nordseeküste" genannt. Die idyllischen kopfsteingepflasterten Straßen im Kern der Stadt sowie die zahlreichen kleinen Kanäle, die Friedrichstadt durchziehen, sind jedes Jahr Anziehungspunkt für Besucher aus nah und fern. Spazieren, Bummeln, Shoppen, Wassersport, Radtouren, Wanderungen und vieles mehr ist hier möglich und reizvoll. Unser Objekt liegt nahe am historischen Herzen von Friedrichstadt. Unweit vom Marktplatz, mit Blick auf die umliegenden Gassen und Kanäle. Friedrichstadt liegt verkehrsgünstig nahe an der B5, die sich an die A23 in Richtung Hamburg anschließt und bis zur dänischen Grenze führt. Zudem ist in Friedrichstadt Haltestelle für die Regionalzüge in Richtung Hamburg, die Kreisstadt Husum und Westerland/Sylt. In der Friedrichstadt befinden sich zahlreiche große und kleine Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, Apotheke, Supermärkte, Ärzte, Sportvereine, Versicherer, Restaurants, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule. Von Friedrichstadt erreicht man mit der Bahn oder mit Auto in knapp 15 Minuten Husum, das Zentrum des Kreises Nordfriesland. Husum bietet eine perfekte Infrastruktur und ein reichhaltiges Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Medizin, Kultur, Bildung, Verkehr und vieles mehr.
Preis: 369.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 2.277,78 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 416 Tagen
Attraktives Mehrfamilienhaus - Mehrgenerationenwohnen und Ferienvermietung möglich
Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in einer ruhigen Wohnstraße auf einem ca. 534 m² großen Grundstück und verfügt über drei Wohneinheiten. Aufgrund der Größe und Aufteilung des Objektes sind vielfältige Möglichkeiten der Nutzung - für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt - denkbar. Im Obergeschoss des Objektes befindet sich eine über den rechten Hauseingang zu betretende, ca. 83 m² große, Vier-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche, Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Gäste-WC. Hervorzuheben auf dieser Etage ist die ca. 53 m² große Terrasse in Süd-Ausrichtung, die von zwei Räumen aus begehbar ist. Im Erdgeschoss des Objektes eröffnen sich Ihnen nach Betreten durch den Haupteingang zwei Wohneinheiten. Die zur Linken gelegene, ca. 41 m² große, Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, sowie eine Küche. Die zweite, zur Rechten gelegene Wohnung, mit einer Fläche von ca. 47 m², bietet Ihnen ebenso zwei Zimmer - eine Wohnküche mit Gartenzugang und ein Schlafzimmer- des weiteren ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ferner verfügt das Objekt über einen separat zugänglichen Bereich von ca. 12 m² im Erdgeschoss, der laut Aussage des Eigentümers ggfls. als Ein-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Dieses ist vom jeweiligen Interessenten zu prüfen. Weitere Informationen: • Neue Gasheizung (Therme, Warmwasserspeicher) (2023) • Dacherneuerung (ca. 2018) • Dämmung Außenwände (Styropor, 5 cm Luftschicht, Baujahr) • Erneuerung Abwasserrohre / Kanalisation um das Objekt (ca. 2013) • Wasserleitungen komplett im Haus zu allen Bädern erneuert (ca. 2020/21) • Elektrik - Hauptleitungen erneuert (2020/21) • Sohle tiefer tiefer gelegt (12 cm Dämmung, Feuchtigkeitssperre) • Wohnungen im Erdgeschoss: grundrissoptimiert, modernisiert, lt. Eigentümer als Ferienwohnungen genehmigt, entsprechende Nutzung ist durch Interessenten zu prüfen • Wohnung rechts im Erdgeschoss: Restarbeiten sind zu tätigen. • 1 Garage, 2 Stellplätze ...Für weitere Informationen, Fotos und die Grundrisse senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Preis: 438.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.561,40 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 147 Tagen
-Wohnen unter Reet- Reetdachkate mit großem Garten in der Nähe zur Nordsee und Eider
Weitblick über Felder ca. 985 m² Grundstück Bio-Gasanschluss (Fernwärme) Garage mit Gartenhäuschen Highspeed Internetanschluss Ausbaureserve im Dachgeschoss Hier finden Sie ein ansehnliches, hyggeliges Reetdach-Haus mit ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche* aus dem Jahre um 1900 auf einem ca. 985 m² großen Grundstück mit Weitblick über die Felder. Das Haus liegt in der kleinen Gemeinde Sankt Annen in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Das kleine Holländerstädtchen Friedrichstadt ist nur 4 Kilometer und die Hafenstadt Husum 20 Kilometer entfernt. Durch seine zentrale Lage und die Nähe zur Eider, Treene und Nordsee bietet sich die Immobilie auch ideal als Ferienhaus an! Typisch für ein reetgedecktes Haus ist das Gefühl von Gemütlichkeit und Geborgenheit (hyggelig) - eben Wohlfühlambiente. Das Reetdach Haus macht einen einladenden und gepflegten Eindruck. 2016 wurde das Haus weitgehend renoviert und teilt sich wie folgt auf: Durch die Haustür gelangen Sie in den Dielenbereich mit Zugang zum Schlafzimmer und zur Küche. Dort empfängt Sie eine helle Landhausküche mit herrlichem Blick in den Garten und in die Natur. Auch vom gemütlichen Wohn- und Essbereich können Sie diesen Ausblick genießen. Lauschig warm wird dieser Bereich durch die sogenannte Küchenhexe - ein Ofen der nicht nur heizt, sondern ebenfalls zum kochen genutzt wird. Ein individuell nutzbares Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie ein helles Duschbad mit Fenster runden das Angebot zum wohlfühlen ab. Eine Speisekammer und ein Abstellraum/kleine Werkstatt bietet den zukünftigen Eigentümern genügend Stauraum. Das Grundstück mit pflegeleicht angelegten Garten, eine gemütliche Sommerlaube und eine Garage spiegeln den guten Gesamteindruck der angebotenen Reetdach-Immobilie wieder. Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Ihr Immobilien-Makler Jörg Schröder freut sich auf Ihre Anfrage
Preis: 289.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.890 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 372 Tagen
Resthof
Duschbad, Teppichboden Bemerkungen: Diese Immobilie bietet Ihnen: Ein großzügiges Grundstück in Alleinlage Eine gute Lage Die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses ist gegeben Erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies auf dem Land! Ausbaureserven sind im großen Umfang vorhanden! Der Resthof befindet sich in Alleinlage. Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig und wird mit Gas beheizt. Das große Stallgebäude grenzt am Wohnhaus. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine große Maschinenhalle von 30 x 15 Meter Beide Gebäude wurden als Unterstellplätze für Wohnwagen und Boote genutzt. Auf den Dächern befindet sich eine große Photovoltaikanlage von insgesamt 50,55 KW Der Strom wird bei Schleswig-Holstein Netz eingespeist und hat noch eine Laufzeit von 5 Jahren. Das ganze Grundstück ist 7.000 m² groß 2.500 m² sind davon bebaut, der Rest ist Grünfläche
Preis: 398.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 3.651,38 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 322 Tagen
Kapitalanlage gesucht? Schöne Dachgeschosswohnung in Husum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - dazugehöriger Abstellraum Hier die wichtigsten Eckdaten in Kürze:- 1 KFZ-Stellplatz im Carport- Separater Abstellraum im Außenbereich- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021- Badezimmer teilweise saniertWeitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einer Besichtigung der Immobilie! Sie möchten in Husum eine Kapitalanlage erwerben oder sogar selbst eine solide Eigentumswohnung bewohnen? Dann sind Sie hier genau richtig.Dieses ruhig gelegene Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine kleine und nette Hausgemeinschaft aus.Die 55m² große Wohnung ist schön geschnitten. Vom Flur aus können Sie die einzelnen Räume betreten. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Küche ausgestattet. Durch die große Balkontür und die Dachfenster fällt ein schönes Licht herein und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler ausgestattet.Im Tageslichtbad, welches eine gute Größe hat, befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer rundet diese Wohnung ab.Auf dem Balkon können einige Sonnenstunden genossen werden. Durch den Dachüberstand kann aber auch dem Regen getrotzt und Entspannung gefunden werden.Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 140.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 2.545,45 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 274 Tagen
Sehr gepflegter Walmdachbungalow
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sehr gepflegtes, modernes Mobiliar sowie alle Geräte sind im Kaufpreis erhalten. Das Haus ist liebevoll gepflegt, wurde nur als eigenes Ferienhaus ohne Vermietung genutzt. Neue Fenster auf Nord- und Westseite. Telefon, Internet und Satelitenanlage vorhanden. Dachbereich ist nicht ausbaufähig. Weitere Bilder auf Nachfrage. Besichtigung nach telefonischer Absprache ab 15.04 2024 möglich. Einzug und Übergabe nach Vereinbarung. Walmdachbungalow (Fertighaus) in L-Form, schöner eingewachsener Garten, 2 Terassen (Ost- und Südseite) Garage mit Abstellraum, voll unterkellert mit Waschraum.
Preis: 299.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.993,33 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 88 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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