Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten und Fördeblick
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus besticht durch viele Details. So ist der gesamte Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett ausgelegt, die weiteren Zimmer im Erdgeschoss ebenfalls mit Holzfußböden. Die Räumlichkeiten im Sous Terrain besitzen aufgrund der Hanglage einen ebenerdigen Zugang zum Garten. Die Verblendsteinfassade bietet ganzjährig einen optimalen Wetterschutz für die hölzerne Konstruktion und trägt dazu bei, dass der reale Energieverbrauch in den vergangenen Jahren mit ca. 90 kWh/(qm*a) deutlich unter dem im Energieausweis dargelegten rechnerischen Wert lag. Die großzügigen Nebenräume im Keller laden ein zur Einrichtung einer Werkstatt, eines Hobbyraums o.a. Wir bieten ein Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise mit Sous Terrain in bester Lage von Laboe an. Alle Fenster und Türen (2017), die Gas-Zentralheizung (2017) sowie Schmutz- und Regenwasserleitungen (2013) wurden erneuert. Im Jahr 2022 wurden eine neue Treppe vom Erdgeschoss zum Sous Terrain, eine neue EBK sowie ein moderner Glasfaseranschluss installiert. Die Wohnfläche beträgt inklusive Sous Terrain ca. 140 qm. Es erwarten Sie fünf helle Zimmer, zwei Bäder eine moderne Einbauküche sowie großzügige Nebenräume im Keller. Auf dem ca. 790 qm großen Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze und zwei Gerätehäuser.
Preis: 680.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.857,14 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 52 Tagen
Mit Platz für die ganze Familie
Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Preis: 278.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 2.504,50 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 53 Tagen
Idyllisches Wohnen in Laboe
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Zum Verkauf steht ein charmantes Haus (Baujahr 1951), das sich in einer ruhigen Sackgasse, aber trotzdem zentral im Ort, befindet. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Auf jeder Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten bietet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien, sei es Entspannen, Gartenarbeit oder ein Platz für die Kinder zum Spielen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Doppelgarage, eine Werkstatt und einen Schuppen. Auch hier ist wieder viel Stauraum für Gartengeräte oder andere persönliche Dinge. Die Bauweise des Hauses aus dem Jahr 1951 verleiht dem Haus einen besonderen Charme und einen Hauch von Nostalgie. Es bietet jedoch auch Potenzial für individuelle Modernisierungen und Gestaltungen, um den Wohnraum den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen. Nicht zu vergessen sind der geräumige Wintergarten und die kleine Gartenlaube, in denen man es sich auch bei norddeutschem Wetter gemütlich machen kann. Zum Schluss sei noch die Anbindung an das neu gelegte Glasfasernetz für schnelles Internet zu erwähnen.
Preis: 369.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 3.024,59 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 56 Tagen
Mit Kapitänen auf Augenhöhe
Lage der Wohnung im 2. Stock Das Angebot besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten: 1 x ca. 66,91 m² Wohnfläche, Wohngeld 246 ,- €/Mon., inkl. Rücklagen 68,42 €/Mon. 1 x ca. 42,27 m² Wohnfläche, Wohngeld 166,- €/Mon., inkl. Rücklagen 43,22 €/Mon. Auf Maß gefertigte Einbauküche Kamin Gasheizung (Im noch gültigen Energieausweis steht das BJ 2008, die Heizung wurde in 2018 erneuert.) 2 Duschbäder, (ca. 2014), teils mit Fußbodenheizung Fenster (ca. 2010) 2 Kellerräume Gemeinschaftsräume (Fahrräder, Wäsche) 1 PKW Duplex-Garagenstellplatz 1 PKW Außenstellplatz Ferienvermietung möglich Exklusives Wohnen mit Blick auf die Kieler Förde und den historischen Hafen von Laboe bietet Ihnen diese im 2. Stock gelegene Eigentumswohnung. Auf ca. 109 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei nebeneinander liegende Wohneinheiten, erleben Sie eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet sich Ihnen viel Variabilität in Bezug auf die Nutzung und Grundrissgestaltung. Bereits beim Betreten der Wohnung erleben Sie die Exklusivität durch den Blick in den großen, repräsentativen Wohn- / Essbereich mit einer auf Maß gefertigten Einbauküche. Die großen, bodentiefen Fenster zum ca. 4 m² großen, süd-/westlich gelegenen Balkon, der gläserne Erker sowie die hohe Decke mit der sichtbaren Holzbalkenkonstruktion machen diesen Raum zu etwas ganz Besonderem. Verbringen Sie behagliche Stunden vor dem Kamin oder genießen Sie den Ausblick auf die vorbeifahrenden Schiffe. Erweitern Sie die Anzahl der Zimmer ganz leicht durch das Setzen einer Wand und schaffen Sie sich damit ein separates Erkerzimmer. Im Nord-/Westflügel befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches derzeit mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet ist. Dieser Raum lässt sich leicht in ein z. B. Gästezimmer umwandeln. Beide Zimmer besitzen einen Zugang zu einem etwas geschützter liegenden, ca. 9 m² großen Balkon. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen traumhaften Blick auf die Ostsee und den Hafen. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie zwei modern gestaltete Duschbäder. In beiden Bädern haben Sie die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Ausreichend Abstellmöglichkeiten bestehen in den 2 Kellerräumen. Für Ihre PKW stehen eine Duplex-Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Genießen Sie Laboe mit seinem maritimen Flair als Haupt- bzw. Zweitwohnsitz oder in Verbindung mit einer Ferienvermietung. In jedem Fall ist außergewöhnliches Wohnen garantiert.
Preis: 872.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 8.000 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
-Ostsee- Maritimes Wohnen! Voll möbliert, inkl. sep. Ferienappartement
Extras: voll möbliert in 10 Min. zu Fuß am Hafen & Strand in 4 Min. mit dem Fahrrad am Strand Modernisiert 2021-2022 kompl. Maßnahmenauflistung vorhanden Windfang erneuert neue hochwertige Küchengeräte, zzgl. Bosch Big Size Kühlschrank Dielenboden in der Küche saniert Zimmer oben mit Vinyl Klick Planken verlegt Schiebetür zum Bad Türen neu lasiert alte Strominstallation erneuert Carport saniert Dachterrasse erneuert separates Ferienappartement u.v.m. Voll möbliertes Reihenhaus, im schönen Ostseebad Laboe. In den letzten Jahren wurde das Reihenhaus umfangreich modernisiert und zu einem kleinen Schmuckstück verwandelt. Konzeptionell klug aufgeteilt, zeigt sich Ihnen eine Immobilie der vielen Möglichkeiten. Sie können Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus parken. Hier haben Sie neben einem Stellplatz noch einen Carport. Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss, werden durch eine traumhafte Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung und weitem Blick komplettiert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Duschbad. Einer der Schlafräume hat einen direkten Zugang zum Bad und bietet sich zur Vermietung an. Über eine Raumspartreppe haben Sie Zugang zum Spitzboden, welcher Ihnen noch Stauraum bietet. Über einen offenen Treppenabgang gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier befindet sich ein großer Kellerraum, in dem unter anderem auch die Heizung installiert ist. Hieran schließt sich ein Wannenbad an, welches in erster Linie von den Eigentümern genutzt wird. Vom Kellergeschoss haben Sie einen ebenerdigen Zugang zum Garten und gelangen in den Anbau, auf welchem die Dachterrasse errichtet wurde. Der Anbau selbst, wurde zu einem hübschen kleinen Ferienappartement mit kleiner Küche, Duschbad und Sitzecke ausgebaut. Das Ferienappartement erfreut sich großer Beliebtheit und ist regelmäßig vermietet. Der Gartenanteil vor dem Appartement ist abgeschirmt und ruhig, mit Blick ins Grüne und ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen oder an lauen Sommerabenden ein Gläschen zu genießen. Ebenso ein Spaziergang an die Ostsee bietet sich an. Fußläufig benötigen Sie ca. 10 Minuten. Rundherum eine vielseitig nutzbare Immobilie. Ob fester Wohnsitz mit Vermietung, Ferienhaus oder beides, Sie entscheiden! Das Grundstück ist wie viele Grundstücke in Laboe, ein Erbpachtgrundstück. Erbbaurechtsgeber ist die Gemeinde Laboe und nach aktueller Sachlage wäre es auch möglich das Grundstück zu erwerben. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 870 Euro und das Erbbaurecht läuft noch bis 2099.
Preis: 299.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.322,22 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 66 Tagen
TOP-Wohnung mit Meerblick, Garage, auch möbliert. PROVISIONSFREI!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: TOP-Ausstattung mit Fliesen, Bambus-Parkett, bodengleiche Dusche mit den Maßen: 1 x 1,20 m, Glas-Trennwand, excl. Badmöbel, Waschtrockner im umbauten Schrank. Gäste-WC. Der Balkon - mit Fliesen - befindet sich in ruhiger grüner Innenhoflage. Darüber hinaus: Bauseits wurden besondere Schallisolierungen zu den Nachbarwohnungen eingebaut. (Wohnen wie in einem Einfamilienhaus.) Exclusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Gute Hausgemeinschaft. Fahrstuhl. Garage. Meerblick, im Zentrum gelegen. Der Strand, Jachthafen, Kurpark, Anlegestelle des Fördeschiffes, Bushaltestelle, zwei Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Preis: 749.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 8.141,30 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 68 Tagen
Denkmalgeschützte Reetdachkate in der Nähe des Laboer Hafens
Denkmalgeschütze Reetdachkate Zeitgemäßer Grundriss Lichtdurchflutete Räume 2012 Wohneinheiten umfassend modernisiert Isolierverglaste Holzfenster aus 2012 Moderne Einbauküchen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 Neue Elektrik Fachwerkhaus Direkt am Laboer Hafen Reetdach - 2023 überarbeitet Zwei Wohneinheiten Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial Möglichkeit von Gauben gegeben Eingewachsenes Hanggrundstück Gartenhaus / Werkstatt Gepflasterte Auffahrt Ausreichend Parkmöglichkeiten Geschichtsträchtiges Anwesen Das Reetdachhaus in Laboe wurde im Jahre 1884 erbaut und verbindet das historische Flair mit der Modernität der heutigen Zeit. Das Reetdachhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m² und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Mit viel Gespür für historische Baudetails und Liebe zum Detail wurde das Haus in den letzten Jahrzehnten immer wieder restauriert und besticht durch seine Großzügigkeit und Einzigartigkeit. Das Haus wird zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt und bietet ein enormes Potential für die Umgestaltung und die Verwirklichung der eigenen Träume. Die erste Wohneinheit besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m², verteilt auf zwei Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken, während Ihnen die zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und drei Zimmern zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich, der mit einem offenen Kamin ausgestattet ist. Das ganze Jahr über können Sie die Natur und den liebevoll angelegten Garten auf dem kleinen, aber feinen Gartengrundstück genießen. Um modernen Komfort mit dem historischen Ambiente zu vereinen, wurden in den letzten zehn Jahren umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Neue Holzfenster, neue Fußböden und eine moderne Heizungsanlage sorgen für Gemütlichkeit und Komfort in den beiden Wohneinheiten. Alle Baumaßnahmen wurden unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes durchgeführt. Im Herzen von Laboe, umgeben von maritimem Flair und historischem Glanz, erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.
Preis: 1.098.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 6.695,12 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 83 Tagen
Denkmalgeschützte Reetdachkate in der Nähe des Laboer Hafens
Denkmalgeschütze Reetdachkate Zeitgemäßer Grundriss Lichtdurchflutete Räume 2012 Wohneinheiten umfassend modernisiert Isolierverglaste Holzfenster aus 2012 Moderne Einbauküchen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 Neue Elektrik Fachwerkhaus Direkt am Laboer Hafen Reetdach - 2023 überarbeitet Zwei Wohneinheiten Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial Möglichkeit von Gauben gegeben Eingewachsenes Hanggrundstück Gartenhaus / Werkstatt Gepflasterte Auffahrt Ausreichend Parkmöglichkeiten Geschichtsträchtiges Anwesen Das Reetdachhaus in Laboe wurde im Jahre 1884 erbaut und verbindet das historische Flair mit der Modernität der heutigen Zeit. Das Reetdachhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m² und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Mit viel Gespür für historische Baudetails und Liebe zum Detail wurde das Haus in den letzten Jahrzehnten immer wieder restauriert und besticht durch seine Großzügigkeit und Einzigartigkeit. Das Haus wird zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt und bietet ein enormes Potential für die Umgestaltung und die Verwirklichung der eigenen Träume. Die erste Wohneinheit besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m², verteilt auf zwei Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken, während Ihnen die zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und drei Zimmern zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich, der mit einem offenen Kamin ausgestattet ist. Das ganze Jahr über können Sie die Natur und den liebevoll angelegten Garten auf dem kleinen, aber feinen Gartengrundstück genießen. Um modernen Komfort mit dem historischen Ambiente zu vereinen, wurden in den letzten zehn Jahren umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Neue Holzfenster, neue Fußböden und eine moderne Heizungsanlage sorgen für Gemütlichkeit und Komfort in den beiden Wohneinheiten. Alle Baumaßnahmen wurden unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes durchgeführt. Im Herzen von Laboe, umgeben von maritimem Flair und historischem Glanz, erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.
Preis: 1.098.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 6.695,12 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 83 Tagen
Doppelhaushälfte in Laboe - Leben im Ostsee-Paradies
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: neuer Specksteinofen Gas-Zentralheizung Einbauküche mit deutschen Markengeräten frisch abgezogene Holzdielen im Wohnbereich neue Fenster und Haustür (2019) Badezimmer mit Badewanne und Extra-Dusche Gäste-WC Satellitenfernsehen voll unterkellert das Dach wurde 2019 erneuert Fassade wurde 2010 gedämmt Außenstellplatz für den Pkw eingewachsener Garten mit Obstbäumen Gemütlich, Gepflegt, Geräumig - In einer ruhigen Nachbarschaft von Laboe befindet sich diese gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss lädt ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit neuem Specksteinofen zum Entspannen ein. Auch in der Küche gibt es einen gemütlichen Essplatz mit Blick auf den herrlichen Garten. Und natürlich Platz zum ausgiebigen Kochen, Backen und Zaubern. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Vollbad - mit Extra-Dusche. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer - perfekt zum Bespiel für ein Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. Für Hobbytüftler und Profis - Im Keller finden Handwerker und Bastler genügend Platz und Sonnenlicht, um sich eine Werkstatt einzurichten. In den weiteren Kellerräumen können sämtliche Gartengeräte, Waschmaschine, Trockner, Gefriertruhe, und nicht zu vergessen: das Holz für den gemütlichen Kaminofen untergebracht werden. Auch super: Der Keller ist zu Wohnzwecken ausbaubar. Eingewachsener Traumgarten - Das letzte Highlight ist schließlich der Garten: eingewachsen mit Apfel- Kirsch- und Birnbäumen - und trotzdem noch Platz für Strandkorb, Hängematte oder ein kleines Fußballfeld! So fühlt sich Leben im Ostsee-Paradies an!
Preis: 395.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 83 Tagen
Vermietetes Einfamilienhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- zwei Küchen- zwei Bäder- Terrasse- VK- Carport- SAT-Anlage Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.Diese Immobilie wird im Bieterverfahren veräußert. Bevor Sie zum Bieten freigeschaltet werden, senden Sie uns bitte eine Finanzierungsbestätigung bzw. einen Eigenkapitalnachweis und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.Bei dem Grundstück handelt es sich um ein 544 m² großes Erbbaugrundstück. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum 01.08.2068. Es ist eine jährliche Erbpacht in Höhe von ca. 400,- € zu entrichten.Das bequeme Wohnerlebnis in vier Zimmern auf rund 108 m² in einem komfortablen Bungalow mit ‒ und das ist nicht selbstverständlich, aber praktisch ‒ zusätzlichem Keller.Aufteilung des Hauses:- praktischer Windfang- Gäste-WC- Küche mit älterer Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Cerankochfeld)- Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse- anliegender Essbereich- Flur mit Abstellraum- Badezimmer mit Wanne, Dusche und wandhängendem WC- zwei Kinderzimmer- Schlafzimmer mit Zugang zur TerrasseDas Gebäude ist voll unterkellert und teilt sich wie folgt auf:- Flur- Werkstatt- Heizungsraum mit der Gastherme (Baujahr 1995) und Warmwasserspeicher- Raum mit Einbauküche- großes Badezimmer mit Wanne und WC- zwei weitere Räume.Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.Der Spitzboden bietet reichlich Abstellfläche.Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Okal. Laut der uns vorliegenden Baubeschreibung besteht die Außenverkleidung aus 8 mm Eternittafeln mit Kunstharzstreichputz.Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt; hier befindet sich u.a. auch ein Carport.Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Preis: 180.000 € | Größe: 108,07 m² | Preis/m²: 1.665,59 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 127 Tagen
In 3 Minuten am Strand - Möbliertes Appartement an der Ostsee!
Wohnzimmer mit 1 Couch und 2 Sesseln, 1 Musikanlage, 1 Fernseher und 1 Essecke (1 Tisch und 2 Stühle), Laminatboden Pantry mit Mikrowelle, Abzug, Backofen und Herd, Regal, Laminatboden 2 Schlafzimmer mit je 2 Betten, 1 Kleiderschrank, 2 Nachttischen, 1 Kommode, Laminatboden Duschbad mit Fliesen, Handtuchhalter, Regal Galerie , s. Schlafzimmer Loggia mit 1 Tisch und 4 Stühlen Gemeinschaftsräume: Jeweils Fahrrad-, Technik- und Heizungskeller, Wasch-/Trockenraum Tiefgaragenstellplatz Die angebotene möblierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten in der Fußgängerzone unweit des Strandes. Sie gehört zu einer ruhig gelegenen Anlage, die 1995 errichtet wurde. Im Erdgeschoss betreibt ein Café sein Geschäft. Die Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf den offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und das Duschbad. Alle Räume sind praktisch geschnitten, hell und harmonisch zueinander angeordnet. Sie vermitteln Ihnen ein Gefühl von kompakten Wohnkomfort. Das Duschbad und die Küchenzeile enthalten alles Notwendige und unterstützen diesen Aspekt. Großzügige Ein Kleiderschrank jeweils in den Schlafzimmern ermöglichen Ihnen eine gute Raumnutzung. Zur Loggia geht es direkt vom Wohnzimmer aus. Sie ist nach Westen bis Süden ausgerichtet und ca. 7 m² groß. Von hier können Sie das Geschehen in der Fußgängerpassage verfolgen. Es steht Ihnen mit dieser Wohnung kein eigener Keller zur Verfügung. Statt dessen können Sie die gemeinschaftlichen Räume nutzen - den Fahrradkeller zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrräder, die Waschküche und den Trockenraum. Für Ihren PKW nutzen Sie den direkt zugeordneten Stellplatz in der Tiefgarage. Die Parkplatzsuche entfällt damit für Sie! Die ruhige Wohnlage und die Verfügbarkeit vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen eine gute Vermietbarkeit der Wohnung und bieten somit Wertstabilität, bei Selbstnutzung entsprechende Wohnqualität. Der Strand und die Promenade sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Immobilie ist ab 01.01.2024 bezugsfrei, bis dahin wird sie kurzfristig vermietet. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt für 2023 239,00 €, die monatlich fällige Rücklage 39,00 €. Sichern Sie sich diese Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 198.000 € | Größe: 40,25 m² | Preis/m²: 4.919,25 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 161 Tagen
Denkmalgeschützte Reetdachkate in der Nähe des Laboer Hafens
Denkmalgeschütze Reetdachkate 2012 Wohneinheiten umfassend modernisiert Fenster Bäder Bodenbeläge Einbauküchen Elektrik Fachwerkhaus Sprossenfenster Direkt am Laboer Hafen Reetdach - 2023 überarbeitet Echtholzböden Zwei Wohneinheiten Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial Möglichkeit von Gauben gegeben Laubengang Gartenhaus / Werkstatt Gepflasterte Auffahrt Ausreichend Parkmöglichkeiten Denkmalgeschützte Reetdachkate in der Nähe des Laboer Hafens. Willkommen in Laboe, hier erwartet Sie diese schöne, denkmalgeschützte Reetdachkate in unmittelbarer Nähe des malerischen Laboer Hafens. Dieses historische Haus ist nicht einfach nur ein Haus, sondern ein lebendiges Stück Geschichte, das Sie nun in die nächste Generation begleiten darf. Die Lage des Hauses ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Freunde des maritimen Flairs ein echter Traum. Der Laboer Hafen ist nur ein paar Schritte entfernt und bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Ob Sie die frische Seeluft genießen, entspannende Spaziergänge an der Küste unternehmen oder in den charmanten Restaurants und Cafés verweilen möchten: Hier haben Sie alles direkt vor der Haustür. Das reetgedeckte Haus wird aktuell als Doppelhaushälfte genutzt. Es bietet jedoch ein enormes Potenzial zur Umgestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Träume und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Mit zwei separaten Wohneinheiten bietet es viele Nutzungsmöglichkeiten und Ausbauvarianten. Die erste Wohneinheit besticht durch großzügige ca. 74 m², verteilt auf zwei Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen, während die zweite, großzügige Einheit ca. 90 m² und drei Zimmer bietet. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohnraum mit dem Kamin, der Gartenbereich bietet Ihnen das ganze Jahr über die Möglichkeit, die Natur und den liebevoll gestalteten Garten zu genießen. Um modernen Komfort mit dem historischen Ambiente zu verbinden, wurden in den letzten zehn Jahren umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Neue Fenster, neue Fußböden und Bäder sowie eine moderne Heizungsanlage und die gesamte Elektrik sorgen in den beiden Wohneinheiten für Behaglichkeit und Wohlbefinden. Alle baulichen Maßnahmen wurden unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalschutzes durchgeführt. Dieses denkmalgeschützte Reetdachhaus ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Stück Geschichte, das auf neue und aufregende Weise zum Leben erweckt werden kann. Sie träumen davon, in einem einzigartigen Haus mit Charakter zu leben? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Herzen von Laboe, umgeben von maritimem Flair und historischem Glanz.
Preis: 1.247.850 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 7.608,84 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 185 Tagen
Denkmalgeschützte Reetdachkate in der Nähe des Laboer Hafens
Denkmalgeschütze Reetdachkate 2012 Wohneinheiten umfassend modernisiert Fenster Bäder Bodenbeläge Einbauküchen Elektrik Fachwerkhaus Sprossenfenster Direkt am Laboer Hafen Reetdach - 2023 überarbeitet Echtholzböden Zwei Wohneinheiten Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial Möglichkeit von Gauben gegeben Laubengang Gartenhaus / Werkstatt Gepflasterte Auffahrt Ausreichend Parkmöglichkeiten Denkmalgeschützte Reetdachkate in der Nähe des Laboer Hafens. Willkommen in Laboe, hier erwartet Sie diese schöne, denkmalgeschützte Reetdachkate in unmittelbarer Nähe des malerischen Laboer Hafens. Dieses historische Haus ist nicht einfach nur ein Haus, sondern ein lebendiges Stück Geschichte, das Sie nun in die nächste Generation begleiten darf. Die Lage des Hauses ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Freunde des maritimen Flairs ein echter Traum. Der Laboer Hafen ist nur ein paar Schritte entfernt und bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Ob Sie die frische Seeluft genießen, entspannende Spaziergänge an der Küste unternehmen oder in den charmanten Restaurants und Cafés verweilen möchten: Hier haben Sie alles direkt vor der Haustür. Das reetgedeckte Haus wird aktuell als Doppelhaushälfte genutzt. Es bietet jedoch ein enormes Potenzial zur Umgestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Träume und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Mit zwei separaten Wohneinheiten bietet es viele Nutzungsmöglichkeiten und Ausbauvarianten. Die erste Wohneinheit besticht durch großzügige ca. 74 m², verteilt auf zwei Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen, während die zweite, großzügige Einheit ca. 90 m² und drei Zimmer bietet. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohnraum mit dem Kamin, der Gartenbereich bietet Ihnen das ganze Jahr über die Möglichkeit, die Natur und den liebevoll gestalteten Garten zu genießen. Um modernen Komfort mit dem historischen Ambiente zu verbinden, wurden in den letzten zehn Jahren umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Neue Fenster, neue Fußböden und Bäder sowie eine moderne Heizungsanlage und die gesamte Elektrik sorgen in den beiden Wohneinheiten für Behaglichkeit und Wohlbefinden. Alle baulichen Maßnahmen wurden unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalschutzes durchgeführt. Dieses denkmalgeschützte Reetdachhaus ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Stück Geschichte, das auf neue und aufregende Weise zum Leben erweckt werden kann. Sie träumen davon, in einem einzigartigen Haus mit Charakter zu leben? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Herzen von Laboe, umgeben von maritimem Flair und historischem Glanz.
Preis: 1.247.850 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 7.608,84 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 185 Tagen
Ideale Kapitalanlage in Küstennähe - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Laboe
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7735 - CL ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Gepflegtes Gemeinschaftseigentum auf einem 4.722 m² Grundstück Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Gemeinschaftlicher Waschkeller Gemeinschaftlicher Trockenraum Neue Fenster Neues Dach inkl. Geschossdeckendämmung Außenrollläden Eigener Abstellraum im Keller (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7735 - CL EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7735 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in Laboe, einem idyllischen Küstenort nahe der Kieler Förde. Die hier angebotene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung, die insbesondere für Kapitalanleger interessant ist, liegt in einem von drei gepflegten Rotklinker-Wohnblöcken. Im Jahr 1969 sind hier insgesamt 40 Wohnungen entstanden. Die Häuser befinden sich auf einem großzügigen Areal, auf dem nicht nur die Außenanlagen, sondern auch Parkplätze geschaffen wurden. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches sich über vier Stockwe (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7735 - CL
Preis: 139.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 2.957,45 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 189 Tagen
FördeTerrassen-Laboe Neubau in Top Lage - 2 Zimmer 61 qm
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: mitten im Ort gelegen in Terrassenlage mit Blick über den Kurpark und die Kieler Förde ruhige Sackgassenlage – 30er-Zone Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie die zahlreichen Restaurants am Ort und natürlich der Strand, alles ist bequem zu Fuß zu erreichen In traumhafter Umgebung und zum Teil mit Blick auf die Kieler Förde entstand unser Projekt FördeTerrassen-Laboe, fertig gestellt im Sommer 2023. Die Anlage umfasst drei kleine Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen, einer großen Tiefgarage und einer schönen Gartenanlage. Zum Meer sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und der Hafen sind in unmittelbarer Nähe. Angeboten wird hier eine der drei noch zum Verkauf stehen Wohnungen. Die anderen 26 Wohnungen der Anlage sind verkauft und bereits bezogen. Wohnung 2 im Erdgeschoss von Haus 3 gelegen, Südseite, 61,93 qm Wohnfläche, mit grosser Terrasse und zusätzlichem Sondernutzungsrecht an 30 qm Garten und kleinem Fördeblick. Weitere Informationen und Bilder zu der Anlage finden Sie auch unter: https://foerdeterrassen-laboe.de
Preis: 335.000 € | Größe: 61,93 m² | Preis/m²: 5.409,33 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 229 Tagen
FördeTerrassen-Laboe Neubau in Top Lage - 2 Zimmer 66 qm
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: mitten im Ort gelegen in Terrassenlage mit Blick über den Kurpark und die Kieler Förde ruhige Sackgassenlage – 30er-Zone Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie die zahlreichen Restaurants am Ort und natürlich der Strand, alles ist bequem zu Fuß zu erreichen In traumhafter Umgebung und zum Teil mit Blick auf die Kieler Förde entstand unser Projekt FördeTerrassen-Laboe, fertig gestellt im Sommer 2023. Die Anlage umfasst drei kleine Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen, einer großen Tiefgarage und einer schönen Gartenanlage. Zum Meer sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und der Hafen sind in unmittelbarer Nähe. Angeboten wird hier eine der drei noch zum Verkauf stehen Wohnungen. Die anderen 26 Wohnungen der Anlage sind verkauft und bereits bezogen. Wohnung 4 im Obergeschoss von Haus 2 gelegen, Westseite, 66,85 qm Wohnfläche, mit Balkon zum Garten hin und Fördeblick Weitere Informationen und Bilder zu der Anlage finden Sie auch unter: https://foerdeterrassen-laboe.de
Preis: 430.000 € | Größe: 66,85 m² | Preis/m²: 6.432,31 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 229 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus in Laboe: Modernes Wohnen mit schönem Garten und viel Platz für die Familie
KfW 60 Standard Fernwärme Ruhige Sackgasselage Eingewachsenes und eingezäuntes Grundstück Außenjalousien zum Teil mit elektrischer Bedienung Einbauküche mit Markengeräten und Berbel Kochfeld Neues Gäste-WC Kamin Holztreppe Vynilboden und Fliesen Carport Süd-West Terrasse mit Überdachung inkl. Verschattung Große Fensterfronten Großer Parkplatz für PKW´s Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Küche und im Badezimmer Fahrradschuppen Gartenhaus Gewächshaus SAT- Anlage für TV Glasfaseranschluss Veluxfenster mit el. Verschattung Holzterrasse In einem ruhigen und begehrten Wohngebiet im beliebten Laboe, in unmittelbarer Nähe zum Wasser, liegt dieses reizvolle Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 141 Quadratmetern und entspricht dem energieeffizienten KfW 60 Standard. Es steht auf einem ausgedehnten Grundstück von 409 Quadratmetern, das an einen Naturschutzgebiet angrenzt und somit eine idyllische Lage genießt. Im Inneren beeindruckt der ca. 48 qmgroße und helle Wohn-Essbereich mit seiner einladenden Atmosphäre. Hier verschmelzen der Wohnraum, der Essbereich und die offene Küche zu einer harmonischen Einheit. Die moderne Küche wurde im Jahr 2020 eingebaut und ist mit hochwertigen Geräten, einschließlich einem berbel Kochfeld, ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie zu den beiden großzügigen Terrassen, die dank einer Überdachung das ganze Jahr über nutzbar sind. Die Terrassen bieten zudem Zugang zum Garten, der sich in Richtung des Feldrandes erstreckt. Der Kamin im Wohnbereich sorgt während der kalten Wintermonate für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das geräumige Obergeschoss des Hauses, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Hier erwartet Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort: Ein großes Elternschlafzimmer, gestaltet mit Liebe zum Detail, bietet nicht nur Platz für ein komfortables Bett, sondern verfügt auch über einen geräumigen Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die beiden komfortablen Kinderzimmer wurden ebenfalls mit viel Sorgfalt gestaltet, um den jungen Bewohnern ideale Räume zum Spielen, Lernen und Entspannen zu bieten. Hier finden Betten und geräumige Kleiderschränke ihren Platz, so dass genügend Stauraum für alle Bedürfnisse der Kinder vorhanden ist. Zusätzlich kann das Arbeitszimmer flexibel als drittes Kinderzimmer genutzt werden, falls der Bedarf besteht. Es bietet eine inspirierende Atmosphäre und genügend Stauraum für Spielzeug, Bücher und andere persönliche Gegenstände. Die Ausstattung umfasst sowohl eine einladende Badewanne als auch eine erfrischende Dusche, die zur Entspannung einladen und ein Gefühl von Erholung vermitteln. Zusätzlich zu den Zimmern wurde an praktischem Stauraum gedacht. Ein zusätzlicher Abstellraum steht zur Verfügung, um diverse Utensilien ordentlich zu verstauen und so den Wohnbereich aufgeräumt zu halten. Dieser ergänzt den großzügigen Stauraum des Dachbodens, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten bietet, saisonale Gegenstände oder weniger häufig benötigte Dinge ordentlich unterzubringen. Zur Ausstattung des Hauses gehören außenliegende Jalousien, die sowohl Sonnenlicht als auch Privatsphäre regulieren können. Die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist durch ein Carport und einen zusätzlichen Stellplatz gesichert. Ein separater Schuppen im Garten bietet Platz für Gartengeräte und -utensilien. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, die zur Erholung einlädt. Die Nähe zum Wasser lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, bequem erreichbar. Ein 360-Grad-Rundgang der Immobilie ist im Exposé verfügbar. Sie haben die Möglichkeit, alle Räume zu besichtigen und sogar zu überprüfen, ob Ihre Möbel hineinpassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Preis: 525.000 € | Größe: 141,28 m² | Preis/m²: 3.716,02 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 240 Tagen
Ein / Zweifamilienhaus im Ostseebad Laboe mit Ausbaureserve 100qm2 und schönem Garten
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: " Ehrliches " Haus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundsubstanz des Objekts ist in Ordnung. Traumhaftes Haus mit großem Garten und vielseitigem Wohnraum_ Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1969 bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1000 m² erwartet Sie ein idyllisches Wohnparadies in der Nähe des Wassers. Die Wohnfläche erstreckt sich auf rund 108 m² und bietet Ihnen auf zwei Etagen aufgeteilte 5 großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das ca. 23 m² große Wohnzimmer, das durch Gemütlichkeit und Stil besticht. Hier lädt ein Kaminofen zu behaglichen Abenden ein, während Sie den Blick in den Garten genießen. Der angrenzende Wintergarten erweitert nicht nur den Wohnraum, sondern bietet auch einen schönen Ausblick und direkten Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein modernes Duschbad und bietet somit alles für einen schnellen Einzug. Das Obergeschoss überrascht mit weiteren zwei Schlafzimmern, von denen eines im Jahr 2019 modernisiert wurde. Vom vorderen Schlafzimmer eröffnet sich ein kleiner Balkon zur Straße hin. Ein weiteres Duschbad sowie eine Küche, die auch als zusätzliches Zimmer umgestaltet werden kann, runden das Angebot ab. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Neben den praktischen Kellerräumen und dem Heizungsraum, in dem erst 2022 eine hochmoderne Gas-Brennwertheizung installiert wurde, steht Ihnen hier auch eine geräumige Garage zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die jeweils mit einem Carport ausgestattet sind. Ihre Autos sind somit bestens geschützt vor dem norddeutschen Wetter. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein Stück Natur, das Sie nach Belieben gestalten können. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und gestalten Sie Ihr neues Leben nach Ihren Vorstellungen. zur Zeit zwei Einzelwohnungen zusammengelegt es können 100m2 Wohnfläche angebaut werden!!!
Preis: 469.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.342,59 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 254 Tagen
Idyllisches Wohnen in Laboe
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Zum Verkauf steht ein charmantes Haus (Baujahr 1951), das sich in einer ruhigen Sackgasse, aber trotzdem zentral im Ort, befindet. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Auf jeder Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten bietet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien, sei es Entspannen, Gartenarbeit oder ein Platz für die Kinder zum Spielen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage, eine Werkstatt und ein Schuppen. Auch hier ist wieder viel Stauraum für Gartengeräte oder andere persönliche Dinge. Die Bauweise des Hauses aus dem Jahr 1951 verleiht dem Haus einen besonderen Charme und einen Hauch von Nostalgie. Es bietet jedoch auch Potenzial für individuelle Modernisierungen und Gestaltungen, um den Wohnraum den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen. Nicht zu vergessen sind der geräumige Wintergarten und die kleine Gartenlaube, in denen man es sich auch bei norddeutschem Wetter gemütlich machen kann.
Preis: 399.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 3.270,49 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 276 Tagen
Zu ebener Erde in Wendtorf an der Ostsee: Bungalow mit Vollkeller auf eingewachsenem Grundstück
Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und gestaltungsfähigen Immobilie in ruhiger und geschützter Lage sind, hat Ihre Suche hier vielleicht ein Ende. Dieses ca. im Jahre 1981, auf einem ca. 796 m² großen Grundstück, errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Nach dem Betreten des Hauses gelangen in die geräumige Diele. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Die Sonnenterrasse und den eingewachsenen Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer. Über die massive Treppe gelangen Sie in den Vollkeller mit Außenzugang. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungsraum eine Waschküche, ein Vorratsraum, eine Werkstatt und ein Hobbyraum zur Verfügung. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zur erreichen und dient als Abstellfläche. Ein Ausbau ist aufgrund der Dachkonstruktion nicht vorgesehen. Der Garten ist als Rasenfläche mit Sträuchern, Beeten und alten Obstbäumen gestaltet. Das Grundstück wird durch eine große Buchenhecke blickdicht umsäumt. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine ca. 2002 installierte Buderus-Ölheizung. Die Eigentümer haben das Objekt vom Erstbesitz bis heute immer pfleglich behandelt und fortlaufend auf die Instandhaltung geachtet. Dennoch ist Modernisierungsbedarf vorhanden. Näheres erläutern wir Ihnen gerne in einem Vorgespräch oder anlässlich einer persönlichen Besichtigung. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 280.000 € | Größe: 85,76 m² | Preis/m²: 3.264,93 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 288 Tagen
Einfamilienhaus in 24235 Laboe, Feldstr.
Einfamilienhaus in 24235 Laboe, Feldstr.
Preis: 392.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.840,58 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 809 Tagen
Kleines Nest ganz nahe der Ostsee!
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7330 - CL ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen) Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Eigener Kellerraum Eigener Dachbodenraum Gas-Zentralheizung Isolierverglaste Kunststofffenster 16 PKW-Stellplätze für alle Anwohner AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 42 (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7330 - CL EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7330 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese schnuckelige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1959 erbaut wurde. Die Nähe zum Strand und zum Hafen des Ostseebades Laboe, macht die Wohnlage besonders attraktiv. Es empfängt Sie beim betreten der Wohnung eine kleine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im sonnigen Wohnzimmer - welches mit schickem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet ist und von dem aus Sie auch den nach Südwesten ausgerichtete kleinen (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7330 - CL
Preis: 185.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 4.404,76 €
wohnglueck.de | 29.10.2022 | vor 545 Tagen
Wohnen oder Vermieten an der schönen Kieler Förde!
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7472 - CL ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Dach aus 2010 Neue Kellerabdichtung 2018 Geschossdeckendämmung 2015 Eigener Kellerraum Eigener Dachbodenraum Gemeinschaftliche Kellerräume Gas-Zentralheizung aus 2004 Isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise aus 2017) (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7472 - CL EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7472 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: In gefragter Wohnlage des Ostseebads Laboe, befindet sich die kleine, gepflegte Wohnanlage von der Straße zurück versetzt und damit ruhig in zweiter Reihe gelegen. Die erst vor wenigen Jahren (2017) renovierte 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einem praktischen Grundriss, der die ca. 42 m² Wohnfläche optimal in Szene setzt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 1959 erbauten, kontinuierlich instand gehaltenen 8-Parteien-Hauses. Die Nähe zum herrlichen Strand und zum Hafen von Laboe mach (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7472 - CL
Preis: 168.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 457 Tagen
Attraktive Kapitalanlage in Laboe!
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7510 - CL ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Dach aus 2010 Neue Kellerabdichtung 2018 Geschossdeckendämmung 2015 Eigener Kellerraum Eigener Dachbodenraum Gemeinschaftliche Kellerräume Gas-Zentralheizung aus 2004 Isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise aus 2017) (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7510 - CL EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7510 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: Die erst vor wenigen Jahren (2017) renovierte 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einem praktischen Grundriss, der die ca. 42 m² Wohnfläche optimal in Szene setzt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 1959 erbauten, kontinuierlich instand gehaltenen 8-Parteien-Hauses. Die kleine, gepflegte Wohnanlage ist von der Straße zurück versetzt und damit ruhig in zweiter Reihe gelegen. Die Nähe zum herrlichen Strand und zum Hafen von Laboe macht die Wohnlage besonders attraktiv. Es empfängt Sie bei (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7510 - CL
Preis: 158.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 3.761,90 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 433 Tagen
Wohnen an der Ostsee! Laboe bei Kiel
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses junge Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 eignet sich perfekt für Sie oder ihre ganze Familie. Das Haus besitzt eine massive Bauweise mit Rotsteinfassade, einem Satteldach mit Pfanneneindeckung und moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Dazu kommen 5 Veluxfenster mit eingebautem Sonnenschutz, elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer und der Küche, sowie manuelle Rollläden im Schlafzimmer. Im Jahr 2021 fand eine fast komplette Kernsanierung statt. Modernisiert wurden hier sämtliche Bodenbeläge, alle Fenster und Heizkörper, die komplette Gartenanlage (inklusive Einbau indirekter Beleuchtung in den Treppen) sowie der Einbau einer komplett neuen und hochwertigen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) mit mordernsten Küchengeräten. Zu erwähnende Highlights in dem Haus sind der wohnlich eingerichtet Spitzboden, sowie die Vergrößerung des Badezimmers und der anschließenden vollständigen Sanierung. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die 2 Stellplätze vor der Haustür wurden ebenfalls überarbeitet und durch eine beleuchtete moderngehaltene Doppelgarage verschönert. Das Reihenhaus ist ab April frei zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 479.000 € | Größe: 91,75 m² | Preis/m²: 5.220,71 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 431 Tagen
TOP-Wohnung mit Meerblick und Garage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: TOP-Ausstattung mit Fliesen, Bambus-Parkett, bodengleiche Dusche mit den Maßen: 1 x 1,20 m, Glas-Trennwand, excl. Badmöbel, Waschtrockner im umbauten Schrank. Gäste-WC. Der separate Balkon befindet sich in ruhiger schöner Innenhoflage. Exclusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. (Überwiegend ältere Bewohner, gute Hausgemeinschaft) Fahrstuhl. Garage. Meerblick - nicht in der 1. Reihe -. Zentrale Lage. Geschäfte, Ärzte, Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Preis: 769.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 8.358,70 €
wohnglueck.de | 4.3.2023 | vor 418 Tagen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf Erbpacht in gefragter Lage von Laboe
Dieses aus dem Baujahr ca. 1949 stammende Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 705 m² großen Erbbaugrundstück in massiver Bauweise errichtet und in den Folgejahren erweitert vergrößert. Es entstanden eine Garage und baujahrestypische Nebengelasse. Nach Betreten gelangen Sie in den Windfang. Von hier haben Sie Zugang in das Wohnzimmer und die, sowie zum Gäste-WC und einem einfachen Wannenbad ohne WC. Durch die Erweiterung des Hauses entstanden im hinteren Teil noch ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum der wohnlich genutzt wurde. Ebenso erreichen im hinteren Teil den Dachboden mit zwei Räumen. Im vorderen Bereich des Hauses gelangen über die Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, das lediglich als Ankleideraum o.ä. dienen könnte. Im Außenbereich stehen Ihnen massive Schuppen und ein offener Unterstand als Werkstatt oder Lagermöglichkeit zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Teilkeller des Hauses beheimatet ist. Es besteht Modernisierungsbedarf in allen wesentlichen Bauteilen. Auch die Möglichkeit eines Neubaus könnte in Betracht gezogen werden. Eine Bauvoranfrage ist allerdings noch nicht erfolgt. Die derzeitige Erbpacht beträgt ca. € 3.000,-- p.a. und läuft noch bis zum Jahre 2029. Eine Verlängerung des Erbbaurechtes ist bereits vor besprochen. Die genauen Konditionen werden zeitnah erwartet. Neugierig geworden? Näheres zu den Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch oder anlässlich einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 230.000 € | Größe: 75,47 m² | Preis/m²: 3.047,57 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 394 Tagen
Im Zentrum von Laboe!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- zwei Küchen- zwei Bäder- Terrasse- VK- Carport- SAT-Anlage Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.Bei dem Grundstück handelt es sich um ein 544 m² großes Erbbaugrundstück. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum 01.08.2068. Es ist eine jährliche Erbpacht in Höhe von ca. 400,- € zu entrichten.Das bequeme Wohnerlebnis in vier Zimmern auf rund 108 m² in einem komfortablen Bungalow mit ‒ und das ist nicht selbstverständlich, aber praktisch ‒ zusätzlichem Keller.Aufteilung des Hauses:- praktischer Windfang- Gäste-WC- Küche mit älterer Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Cerankochfeld)- Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse- anliegender Essbereich- Flur mit Abstellraum- Badezimmer mit Wanne, Dusche und wandhängendem WC- zwei Kinderzimmer- Schlafzimmer mit Zugang zur TerrasseDas Gebäude ist voll unterkellert und teilt sich wie folgt auf:- Flur- Werkstatt- Heizungsraum mit der Gastherme (Baujahr 1995) und Warmwasserspeicher- Raum mit Einbauküche- großes Badezimmer mit Wanne und WC- zwei weitere Räume.Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.Der Spitzboden bietet reichlich Abstellfläche.Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Okal. Laut der uns vorliegenden Baubeschreibung besteht die Außenverkleidung aus 8 mm Eternittafeln mit Kunstharzstreichputz.Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt; hier befindet sich u.a. auch ein Carport.Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Preis: 319.000 € | Größe: 108,07 m² | Preis/m²: 2.951,79 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 386 Tagen
Exklusive, neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung in strandnaher zentraler Lage von Laboe
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zentralheizung, Wasserenthärtungsanlage, Parkdeck Im Jahr 2007 bezogener Neubaukomplex, welcher sich durch eine zentrale Lage in Laboe unweit von zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Bushaltestelle, der Verwaltung, des Hafens und der Strandpromenade auszeichnet. Lage: Dellenberg im Unterdorf. Hier verbinden sich zurückgezogenes Wohnen und Zentrumsnähe nahe der Kieler Förde. Die helle lichtdurchflutete Wohnung bietet alles für ein modernes und qualitativ hochwertiges Zuhause. Die in der zweiten Etage liegende 2,5-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 71,50 m² Wohnfläche. Vom Wohnungsflur mit einer Nische für Ihre Garderobe gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Die separate Einbauküche verfügt über einen Einbauherd mit Dunstabzugshaube, eine in 2022 neu eingebaute Kühl-Gefrier-Kombination sowie einen neuen Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke für viel Stauraum sowie diverse Küchengeräte. Der große Südwest-Balkon (6,16 m²) mit Markise ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne mit Blick auf die schön gestaltete Grünfläche genießen. Gelegentlich bietet sich auch eine Sicht auf die Oberdecks großer vorbeifahrender Schiffe. Das Badezimmer wurde 2015 mit einer Walk-In-Dusche modernisiert und ist zudem mit einem Handtuchheizkörper und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier steht Ihnen auch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann beispielweise als Gästezimmer und/oder als Büro genutzt werden. Ein Gasfaseranschluss soll in alle Wohnungen verlegt werden. Die jetzige zur Verfügung stehende Internetverbindung ist bereits sehr gut und stabil. Darüber hinaus gibt es noch einen Abstellraum. Die Wohnung ist barrierearm über einen Aufzug und einen Laubengang zu erreichen. Bei der Heizungsarzt der Wohnung handelt es sich um eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein offener Stellplatz auf dem Parkdeck. Diese Beiden sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein eigener Kellerraum, ein Trockenraum, ein Müllraum und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage für Dauer- oder Ferienvermietung.
Preis: 387.000 € | Größe: 71,5 m² | Preis/m²: 5.412,59 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 343 Tagen
Neubau 2-Zimmer Förde Terrassen Laboe
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Wohnungen teilweise mit Blick auf die Kieler Förde massive Bauweise, gehobene Materialien, energieeffizient großzügig geschnittene Wohnung schöne und großzügig angelegte Grünflächen exklusive Ausstattung, bodentiefe Fenster, Balkone oder (Dach-)Terrassen große Tiefgaragenanlage mit 33 Stellplätzen, Fahrradkeller, Rollstuhlräumen an den drei Fahrstühlen sowie mit eigenem Kellerraum In traumhafter Umgebung und zum Teil mit Blick auf die Kieler Förde entstand unser Projekt FördeTerrassen-Laboe. Die Anlage umfasst drei kleine Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen, einer großen Tiefgarage und einer schönen Gartenanlage. Zum Meer sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und der Hafen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anlage ist jetzt fertig gestellt. Angeboten zur Vermietung wird hier die Wohnung 6 in Haus 2. Diese 2 Zimmer Wohnung mit 67 qm Wohnfläche und grossem Balkon ist nach Süden und Westen ausgerichtet und hat einen fantastischen Ausblick auf den Garten, Kurpark und Kieler Förde.
Preis: 1.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 14,93 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 297 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig