Top-Angebot: Ein- oder Zweifamilienhaus zur flexiblen Nutzung in guter Lage
In familienfreundlicher Umgebung von Langelsheim eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur individuellen Nutzung Optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet Erholung pur: Der Garten auf ca. 271 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen und ein großer Schuppen bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - neue Heizung vorhanden (ca. 2,5 Jahre) Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche Objektnr: 1059148 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Langelsheim. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1860 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Mit seinen 2 möglichen Wohneinheiten ist das Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Aufgeteilt wird die Wohnfläche von ca. 154,90 m² auf 2 Etagen und 7 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Als attraktive Außenfläche verspricht das ca. 271 m² große wie pflegeleichte Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight sind die 2 Terrassen. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Objekt stellt auch ein Nebengebäude in Form eines großen Schuppens für zusätzlichen Stauraum bereit.
Preis: 69.000 € | Größe: 154,9 m² | Preis/m²: 445,45 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 56 Tagen
Großes Einfamilienhaus (ca. 240 m² Wohnfläche) in Herzog-Juliushütte/Langelsheim mit großer Garage
In wunderschöner Lage, am Fuße des Granetals - direkt unterhalb der Staumauer des Grantalstausees - liegt im Stadtteil Herzog Juliushütte dieses geräumige Einfamilienhaus. Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem Grundstück von ca. 1.295 m², wurde im Jahr 1968 fertiggestellt und im Jahr 2020 in einigen Bereichen modernisiert, darunter die Heizung und das Badezimmer im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2020 sowie eine Solaranlage zur Nutzung von Heißwasser. Im Jahr 1997 wurde ein Anbau hinzugefügt, der das Haus vergrößert hat. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auch in den Garten. Im Souterrain des Hauses gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Heizungsraum und einen Kellerraum. Der Zugang zum Garten ist ebenfalls von hier aus möglich. Für Fahrzeuge steht eine große massive Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung. Diese bietet ausreichend Platz für Autos sowie zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Die ruhige Lage macht das Haus zu einem idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Insgesamt bietet das Objekt mit seinen 7 Zimmern und 2 Badezimmern viel Platz für eine Familie, kann aber auch als renditestarke Investitionsmöglichkeit genutzt werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu können. Gerne steht Ihnen "von Poll Finance" bei der Finanzierung zur Verfügung.
Preis: 235.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 979,17 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 158 Tagen
Genießen Sie den traumhaften Ausblick!
Ihre neue Ferienwohnung oder gleich für immer einziehen? Es ist beides möglich. Zum Verkauf steht hier eine kleine, süße 1-Zimmerwohnung, die auf Ihre individuelle Gestaltung wartet. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafraum, eine kleine gemütliche Küche mit einem Essbereich und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche. Nicht zu vergessen der Balkon, welcher mit einer unglaublichen Aussicht überzeugt. Der Blick direkt in die Baumkronen des Harzes lädt zum Träumen ein. Wem das an Natur noch nicht genug ist, erreicht durch den hauseigenen Garten direkt die umliegenden Wanderwege. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 39.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 346 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in attraktiver Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus befindet sich außen und innen in einem äußerst gepflegtem Zustand, so sind an den Echtholzzargen und -türen sowie am Parkettfußboden fast keine Gebrauchsspuren sichtbar. Die Tapeten der Innenwände sind zum Teil gealtert, aber durchweg fest verklebt. Im gesamten Treppenhaus sind sie makellos. Auf den durchweg ebenen Fußböden, im Türbereich ohne Schwelle, sind PVC-Platten als Trittschallschutz verlegt. Im oberen Bad wurden Teile abgelöster Fußbodenfliesen durch Teppichboden ersetzt, das muss erneuert werden. Die Holzfenster mit Thermopanescheiben des Objekts sind original von 1971, die Giebelfenster sind von 2014. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Die Warmwasserversorgung erfolgt überall durch Durchlauferhitzer. Die Elektrik entspricht dem üblichen Standard, verfügt aber über einen zusätzlichen Nachtstromanschluss. Die Wohneinheiten haben jeweils einen separaten Sicherungskasten und neue Stromzähler. Es sind aktuell Nachtspeicheröfen verbaut; im Objekt sind zwei neuere Module, die erst vor drei bis vier Jahren angeschafft wurden. Die Immobilie verfügt über einen doppelzügigen Schornstein bis unter den Dachfirst, der die Nutzung von Kaminöfen in jeder Wohneinheit ermöglicht. Manche Innenwände sind nicht tragend, sodass eine Veränderung des Grundrisses möglich ist. Die Garage hat ein isoliertes Hörmann-Sektionaltor mit Fernbedienung. Der pflegeleichte Garten mit zentraler Rasenfläche ist klar gegliedert und hat einen schönen Randbewuchs mit verschiedenen Pflanzen. Er bietet noch viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung. +++ Fordern Sie gerne bei uns ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos an! +++
Preis: 285.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 1.439,39 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 354 Tagen
Zum Verkauf steht ein kleines, aber feines Reihenendhaus in Langelsheim!
Worauf warten Sie noch? Zum Verkauf wird Ihnen ein kleines, aber feines Reihenendhaus mit Gartenteil in Langelsheim angeboten! Wer nicht viel Platz braucht, jedoch trotzdem ein Eigenheim sucht, ist hier genau richtig! Das Haus wurde 1951 erbaut und verteilt die ca. 60 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche sowie das Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in den Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine Etage höher befinden sich das WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss ist neben dem Badezimmer auch eine Waschküche und ein Werkzeugkeller untergebracht.Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, kann jedoch mit Ihren Vorstellungen wieder in einem neuen Licht scheinen.Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 52.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 866,67 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 385 Tagen
Großzügiges Altbauensemble im Herzen von Lautenthal
Dieses Haus wurde ca. 1895 auf einem ca. 400 m² großem Eigentumsgrundstück in Hanglange erbaut. Es handelt sich um eine zweigeschossige Bauweise mit über ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Fassade an der Front steht unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsbereich, den Wohnbereich, eine große Küche, ein Bad aus den 80er Jahren, ein Schlafzimmer sowie ein Ausgang zur Terrasse und Garage. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die große Küche mit Kamin und Ausgang zur zweiten Terrasse mit ca. 35 m², ein Gäste-WC sowie Dusch- und Wannenbad von 2000. Beheizt wird das Haus mittels zweier Gas-Etagenheizungen. Das Dachgeschoss ist bereits zu ¾ ausgebaut und bietet Ihnen zwei Zimmer. Ein weiteres Zimmer könnte auf dieses Ebene geschaffen werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage + Abstellraum sowie einen kleinen Kellerraum. Besonderheit das Grundstück in Hanglage (Südausrichtung) mit mehreren Ebenen sowie schöner Aussicht. Nach den Renovierungen / Modernisierung und der Ausführung der Schönheitsreparaturen kann dieses geräumige Einfamilienhaus schon bald Ihr neues Zuhause sein. Werden Sie aktiv und kreativ und schaffen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum. Große Familien, Mehrgenerationen oder ein Ferienhaus im Harz. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen: Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie mit Potenzial. Herr Daniel Fiedler freut sich auf Ihren Anruf.
Preis: 149.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 784,21 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 749 Tagen
Eigentumswohnung in 38685 Langelsheim, Am Wiesenhang
Eigentumswohnung in 38685 Langelsheim, Am Wiesenhang
Preis: 16.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 820 Tagen
Einmaliges, kleines Ferienhaus am Berghang von Wildemann, dem klein Tirol des Oberharzes
Zum Verkauf steht ein einmalig gelegenes, gepflegtes Ferienhaus in Wildemann im Harz auf einem großzügigen Naturgrundstück. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Ferienhaus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Schlafbereich auf dem Dachboden, der eine gemütliche und einzigartige Atmosphäre bietet. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme an kühlen Abenden sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz für das Zubereiten von Mahlzeiten und ist einfach, aber funktional eingerichtet. Das kleine Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Vom Wintergarten aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Garten und die umliegende Natur. Der Garten selbst bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Ein Grillplatz lädt zum geselligen Beisammensein im Freien ein. Auf dem großzügigen Naturgrundstück finden sich zudem verschiedene Bäume, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen und Schatten spenden. Ein kleiner Keller für Gartengeräte und mehr runden das Angebot ab. Das Ferienhaus liegt inmitten der Natur am Hang und bietet somit eine einzigartige Lage fernab vom Alltagsstress. Die Immobilie ist über einen Fußweg, der etwa 250 Meter lang ist, zu erreichen. Es gibt keine direkte Autozufahrt zum Haus, was eine besonders ruhige Atmosphäre gewährleistet. Wildemann im Harz ist ein idyllischer Ort und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Dank der zentralen Lage sind auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten des Harzes problemlos möglich. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein kleines Ferienhaus, das perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende geeignet ist. Mit seiner einfachen Ausstattungsqualität und der ruhigen Lage auf einem großen Naturgrundstück bietet es eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie persönlich zu besichtigen und tauchen Sie ein in die idyllische Atmosphäre von Wildemann im Harz.
Preis: 77.700 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 1.554 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 212 Tagen
Hahnenklee: Ferienappartement mit spektakulärer Aussicht
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Dieses gepflegte Feriendomizil befindet sich im Hahnenkleer Ferienpark in der 7. Etage mit unverbaubarem Blick nach Westen in die Harzer Berglandschaft. Der Ferienpark befindet sich direkt am Waldrand etwas oberhalb der Ortsmitte von Hahnenklee und ist von dort aus in ca. 5 min. erreichbar. Die Wohnung bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Eine Ski-Langlauf-Loipe liegt direkt neben der Haustür. Das knisternde Flammenbild des Elektrokamins im Wohnzimmer sorgt auch im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Die Fenster des Wohnzimmers sind mit Außenrolläden ausgestattet. Auf der Etage befindet sich ein abschließbarer Abstellraum, der zur Unterbringung von z. B. Skiern oder Schlitten dienen kann. Die Wohnung soll teilmöbliert verkauft werden. Sie eignet sich sowohl zur Ferienvermietung als auch zur Selbstnutzung. Eine Anmeldung als Erstwohnsitz ist ebenfalls möglich. Die Übernahme der Wohnung ist nach Absprache auch kurzfristig möglich. Eine Provision fällt für den Käufer nicht an. Für eine Sanierungsmaßnahme steht in 2024 noch eine Sonderumlage an, die aber durch einen WEG-Kredit finanziert werden kann.
Goslar OS Hahnenklee-Bockswiese
Preis: 49.900 € | Größe: 38,5 m² | Preis/m²: 1.296,10 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 236 Tagen
Ferienwohnung im idyllischen Oberharz - Hahnenklee, 3 Zimmer mit EBK
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Die Elektrik wurde 2014 modernisiert, einschließlich FI-Sicherung, neuen Steckdosen und Lichtschaltern. Die Wohnungseingangstür wurde ebenfalls ausgetauscht. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen. Zu der Wohnung gehört ein grundbuchlich eingetragener Stellplatz! Diese attraktive, gepflegte Wohnung in der fünften Etage (von 5 Etagen) inmitten des Ferienpark Hahnenklee, steht ab sofort zum Verkauf. Ein erhabener Blick mit Fernsicht über Waldlandschaften vom Balkon in Westlage lädt zum Erholen und Entspannen ein. Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer mit großem Fenster und Balkon und einer offenen, komplett ausgestatteten, neuwertigen Einbauküche zur Verfügung (Geschirrspüler, Backofen mit Hochschrank, Mikrowelle, E-Herd mit Ceranfeld). Die 2 kleinen Schlafräume beinhalten jeweils 2 Betten. Das Apartment ist bequem über einen großen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1971. Egal ob Sie die Wohnung selbst (dauerhaft) nutzen oder als Ferienwohnung vermieten möchten, dies ist hier möglich. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Die monatlichen Nebenkosten betragen:Hausgeld 146,00 €, Rücklage 24,00€. Mikroappartments liegen im Trend und diese Immobilie ist auch für Einsteiger empfehlenswert. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung kann nach Absprache möbiliert übergeben werden. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben, daher sparen sie sich die Maklerprovision. Es kommen noch die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer und Notar- und Grundbuchkosten dazu.
Preis: 76.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 1.583,33 €
wohnglueck.de | 8.5.2022 | vor 712 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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