Große Terrassenwohnung + Einliegerwohnung ( Hobbyraum )
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bodenbelag : im Wohnzimmer Granit, in allen anderen Räumen, sowie im Souterrain hochwertiger Parkett. Badezimmer deeckenhoch gefliest mit einer Wanne und Dusche sowie ein Handwaschbecken sowie hochwertige Badezimmermöbel. Küche: Marken Einbauküche Fensterjalousien elektrisch betrieben. Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelfernsehen, in beiden Wohneinheiten. Das Objekt besteht aus ein Wohnzimmer 45qm mit offener Küche, Schlafzimmer 17qm Bad 9qm und 2 Kinderzimmer mit je 13qm Einliegerwohnung im Souterrain ( Hobbyraum ), 30qm Wohn- Hobbyraum, Homeoffice, kleine Küche und Bad Zum Objekt gehören noch eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz sowie Terrasse ca. 60qm
Preis: 1.850 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 14,23 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 242 Tagen
Exklusive 2 und 3 Zimmer Wohnung mit Aufzug, Niedrigenergiehaus mit PV Mieterstrom
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: EXKLUSIVES WOHNEN Moderner Neubau-Büro u. Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 1 Büroeinheit Stellplätze mit E-Ladesäule 2 und 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Hochwertiger Vinylboden, sowie Fliesen im Flur, Bad und Gästetoilette Begehbare, barrierefreie Dusche und große Badewanne Hausinterner Aufzug – vom Keller (Gehweg) oder dem Eingangsbereich direkt ins 1.OG Abschließbares Kellerabteil für jede Wohneinheit gemeinsamer Waschraum im KG Energiesparende Bauweise (Passivhaus Standard 11 W / m² p.a. Energiebedarf) Massive Kalksandstein-Bauweise plus WDVS mit Schallschutzausstattung Wand- / Decken- und Fußbodenheizung als Vollraumheizung mit smarter Einzelraumregelung Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung in Alu-Kunststoff mit Schallschutzfenster SSK5 Sanitärausstattung mit hochwertigen Designfabrikaten Supermarkt, Bäcker und Metzger direkt vor der Tür Mit dem Aufzug vom Keller oder EG bis zum 1.OG fahren, helle sonnenlichtdurchflutete Räume, offen gestalteter Ess-, Wohnbereich, Aussicht über Dächer, Felder und Wiesen bis nach Nürnberg, Erstbezug, Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung vor der Haustüre - wie klingt das? All das bietet die im Erstbezug, hochwertig ausgestatteten, barrierefreien 2- und 3 Zimmer Wohnungen mit großem Balkon im 1.OG. Die Wohnungen befinden sich in einem Niedrigenergiehaus KFW 40+, intelligent mit SMART HOME Lösung von LOXONE gesteuert. Eigene Photovoltaik Versorgung mit dauerhaft günstigem Mieterstrom. E-Mobilität - Ladeinfrastruktur am Stellplatz. E-Motor gesteuerte Raffstores und Rolläden
Preis: 850 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 10,90 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 581 Tagen
Exklusive Penthouse Wohnung mit Aufzug, Einbauküche Niedrigenergiehaus mit PV Mieterstrom
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: EXKLUSIVES WOHNEN Moderner Neubau-Büro u. Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 1 Büroeinheit Stellplätze mit E-Ladesäule 4 Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, integriertem Dunstabzug im Kochfeld sowie einer Theke aus Vollholz, Keramik Arbeitsplatte. inkl. hochwertiger Elektrogeräte von Miele/Siemens Ausschließlich Parkett, sowie Fliesen im Flur, Bad und Gästetoilette begehbare, barrierefreie Dusche Hausinterner Aufzug – vom Keller (Gehweg) oder dem Eingangsbereich direkt ins Penthouse Abschließbares Kellerabteil für jede Wohneinheit eigener gedämmter Spitzboden, als zusätzlicher Stauraum gemeinsamer Waschraum im KG Energiesparende Bauweise (Passivhaus Standard 11 W / m² p.a. Energiebedarf) Massive Kalksandstein-Bauweise plus WDVS mit Schallschutzausstattung Wand- / Decken- und Fußbodenheizung als Vollraumheizung mit smarter Einzelraumregelung Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung in Alu-Kunststoff mit Schallschutzfenster SSK5 Sanitärausstattung mit hochwertigen Designfabrikaten wie V&B, Keuco, Tece, Geberit Supermarkt, Bäcker und Metzger direkt vor der Tür
Preis: 1.650 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 11,54 €
wohnglueck.de | 15.10.2022 | vor 581 Tagen
Einfamilienhaus in Leinburg
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist in allen Zimmern mit einer Fußbodenheizung, LAN- und Satellitenanschlüsse ausgerüstet. Die Zimmer im Erdgeschoss, wie auch das Schlafzimmer im Keller besitzen Rollladen, welche automatisch bedient werden können. Die Lichter im Wohn- und Esszimmer können automatisch gesteuert und in der Helligkeit angepasst werden, so auch die eingebauten Lichter des Badezimmers im Obergeschoss. Beim Duschen oder fertig machen im Familienbad kann man sich durch den eingebauten Radio etwas über aktuelle Themen informieren oder den Lieblingssender hören. Zudem gibt es ein hausintegrierten Staubsauger. Im Garten befindet sich eine eingebaute Betonzisterne mit einem Speicher von 6.000Liter, welche für die Gartennutzung brillant eingesetzt werden kann. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich das Gäste-WC, ein Zimmer, die offene Küche sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer. Die Fenster der Küche gemeinsam mit dem Wohn- und Esszimmer sind Bodentief und schließen sich der Terrasse an, welche mit vielen Pflanzen bestückt ist. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein sehr Modern und komfortabel eingerichtetes Familienbad mit Dusche und Badewanne. Alle Fenster im Obergeschoss sind Bodentief und sorgen daher für schöne Lichtverhältnisse. Zur Sicherheit besitzen sie ein Gelände welches außerhalb des Fensters angebracht ist. Die Zimmer im Obergeschoss besitzen eine Dachschräge, welche aber nur in den zwei Kinderzimmern zu kleinen Komplikationen führen können. Im Wohnkeller finden sich ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum, ein WC und zwei weitere Räume. Der eine Raum kann aufgrund seiner guten Fensterbeleuchtung sowie der Größe optimal als Schlafzimmer genutzt werden, während das andere große Zimmer eher für Zwecke wie z. B. als Hobbyzimmer oder Abstellraum dienen kann. Das Haus besitzt im Außenbereich einen großen gepflasterten Stellplatz, einen Geräteschuppen und viele Pflanzen wie auch Tannen.
Preis: 828.000 € | Größe: 228,32 m² | Preis/m²: 3.626,49 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 788 Tagen
Verkauf einer 3 1/2-Zi-Penthouse-Wohnung mit 35 qm großer Dachterrasse
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Hierbei handelt es sich um eine außergewöhnliche 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 7.Stock eines Mehrfamilienhauses mit 35 qm großer Dachterrasse, sowie traumhaften Fernblick Richtung Nürnberg, Ludwigshöhe, Rothenberg, Moritzberg und über Lauf. Mit dem neu eingebauten Aufzug fahren Sie vom Hauseingang, oder aus der Tiefgarage/Keller, direkt in den 7.Stock vor Ihre Wohnungstüre. Die Wohnung (das Haus) ist barrierearm und seniorengerecht gebaut. Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit Panoramafenstern und zum Teil mit bodentiefen Schiebe/Kipptüren, teilweise mit elektrischen Rolläden. An fast allen Fenstern befinden sich Fliegengitter / Fliegengitterrollos. Alle Fenster sind 3-fach verglast (2-fach Wärmeschutz sowie Schallschutz). Bodenbeläge: Granit, Echtholzparkett, Fliesen und Teppich. Das Flachdach über der Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett gedämmt und saniert. Die S-Bahn Haltestelle Lauf links ist in 3 Minuten erreichbar. Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Räume: Offene, voll ausgestattete EBK mit Zugang zur Dachterrasse. Bad mit Fenster, WC, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, incl. Einbaumöbel (vom Schreiner gefertigt). Es gibt ein extra Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen. Das Schlafzimmer umfasst großzügige 20 qm und hat Zugang zur Dachterrasse. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, der auch als Garderobe nutzbar ist. Praktisch für Vorräte und diverse Gegenstände befinden sich 2 Abstellräume in der Wohnung. Ein Highlight ist die große, wunderschöne Dachterrasse mit Glasgeländer, die Ost-Süd-West ausgerichtet ist. Wand- und Bodenbeleuchtung (Dimmbar), Beschattung erfolgt über eine große Kassettenmarkise. Über den Dächern von Lauf haben Sie hier eine traumhafte Aussicht und können die Feierabendstunden bis zum Sonnenuntergang genießen. Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz dazugekauft werden. Ein Umbau in eine 4 Zimmer Wohnung ist möglich.
Lauf an der Pegnitz Lauf an der Pegnitz
Preis: 499.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 3.751,88 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 186 Tagen
Sehr schöne, helle Wohnung mit Südbalkon und Dachterrasse in Lauf - Zentrum.
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Merkmale •Balkon nach Süden •Uneinsichtige Dachterrasse •Laminat, Fliesenboden, EDV-Verkabelung •Kunststofffenster •KfW 60 •ISDN •Tiefgaragenstellplatz 65,00 Euro •Antrag auf Installation einer Wallbox wurde gestellt. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Lauf an der Pegnitz. In einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die sehr lichtdurchflutete Wohnung befindet sich zweiten Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift. Die Wohnung hat einen Südbalkon und eine uneinsichtige große Dachterrasse in Richtung Westen. Die Wohnung hat ein schönes Wohnzimmer welches mit der Küche verbunden ist, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offenener Wohnbereich, Bad, Toilette. Die Wohnung ist hell und freundlich, sie lädt zum wohlfühlen ein.
Preis: 1.295 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 12,33 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 621 Tagen
Neubauwohnung in Nürnberg-Brunn - exklusive großzügige ETW Erstbezug
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines exklusiven Dreifamilienhauses. Es entsteht gerade eine sehr großzügige helle Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Hier wird die Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon in Südwest-Ausrichtung, inkl. einer hochwertigen Einbauküche, 2 Stellplätze und einem Kellerersatzraum zum Erstbezug vermietet. Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant. Das Gebäude hat einen behobenen Standard, so erhalten die Bäder gehobene Sanitärgegenstände mit Unterschränke, Wanne mit Dusche, bodengleich geflieste Duschen, italienische Feinsteinzeugfliesen, Parkettböden Eiche, elektrisch bedienbare Rollläden, Fußbodenheizung und vieles Mehr. Ausgestattet wird der Neubau mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmpumpe nach Kfw-55-Standard (Effizienzhaus) und bietet besondere Fördermöglichkeiten. Briefkastenanlage mit Videoanlage, Kinderspielplatz, gemeinschaftlicher Grillplatz sind Teil der Außengestaltung.
Preis: 1.690 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 395 Tagen
Einfamilienhaus in Bungalowstil in ruhiger und beliebter Lage von Lauf-Heuchling
Hier finden Sie genügend Platz für die Familie! Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde ca. 1975 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 410 m² großem Grundstück errichtet. Es bietet auf insgesamt 5 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 146 m². Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Küche mit einer vorgelagerten Abstellkammer. Die vorhandene Einbauküche wäre bereits im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Südwest ausgerichtet und bietet eine ruhige sonnige Terrasse mit Markise. Im Wohnbereich wurde ca. 2006 ein Kaminofen mit Außenkamin installiert und sorgt für gemütliche Abende bei einem Glas Wein! Die Rollläden im Wohnbereich sind elektrisch bedienbar. Über eine kleine Treppe im Wohn- und Essbereich gelangen Sie zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer, das ca. 2004 erneuert wurde. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich unmittelbar neben dem Windfang. Die genaue Übersicht der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Im vollunterkellerten Objekt befinden sich neben dem Heizraum weitere Abstell- und Vorratsräume, die teilweise auch beheizbar sind. Die Fenster wurden bereits ca. 2016 durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt und ca. 2011 die Ölzentralheizung. Im Außenbereich gibt es eine XXL-Garage. Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Objekt geweckt? Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir Ihre kompletten Adressdaten übermittelt bekommen. Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an edmund.galeitzke@planethome.de. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 649.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 4.445,21 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 768 Tagen
Für die große Familie! 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Heuchling- Lauf a. d. Pegnitz
Das große Anwesen bietet viel Platz und Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Betreten Sie das ca. 495 m² große, toll geschnittene Grundstück und überzeugen Sie sich von diesem vollunterkellerten Einfamilienhaus, welches im Jahre 2003 in bester massiver Bauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 147 m² zur Verfügung, die durch folgende Räumlichkeiten aufgeteilt sind: Wohnzimmer mit Essbereich, ein Kinderzimmer/Gästezimmer mit Bad, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Dusche. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse und zum Garten, der auch Pflanzen- und Naturliebhabern keinen Wunsch offen lässt. Das ca. 144,97 m² große Untergeschoss bietet nochmals enormen Platz zum Wohnen und bietet folgende Räumlichkeiten: ein kleiner und ein großer Hobbyraum, Sauna/Fitnessraum, Badezimmer, ein Abstellraum und die Waschküche. Für Technik und Heizung stehen noch zwei weitere Räume zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann jederzeit für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.
Preis: 879.000 € | Größe: 292 m² | Preis/m²: 3.010,27 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 470 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 75.8 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Röthenbach in der Pegnitz . Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Garten möbliert Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche undefined undefined
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 700 € | Größe: 75,8 m² | Preis/m²: 9,23 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 254 Tagen
Lauf-Bullach: Charmantes Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Wohnlage
Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1960 in Massivbauweise auf einem ca. 354 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich auf 6 Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Von der Eingangstüre betritt man dieses Einfamilienhaus und gelangt in den Flur, von wo alle Räume des Erdgeschosses erreicht werden. Auf der linken Seite gelangt man in den Essbereich mit direkt angeschlossener und vollausgestatteter Küche. Am Ende des Flures befindet sich auf der rechten Seite der Zugang zum großen Wohnbereich, welcher mit einem Schwedenofen ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus geht es in den Heizungsraum, in dem sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 befindet. Zudem erreicht man im hinteren Teil des Erdgeschosses das mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattete Badezimmer. Mittig im Flur befindet sich eine Treppe, welche auf einer Seite in das Obergeschoss des Hauses führt, auf der anderen Seite in den Kellerraum. In diesem befindet sich der Öltank des Hauses. Der Boden im Erdgeschoss ist mit einem pflegeleichten und robusten Fliesenboden ausgestattet, lediglich die Küche verfügt über einen modernen Vinylboden und im Esszimmer ist Laminat verlegt. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss in den zentral gelegenen Flur. Von hier sind alle Zimmer dieses Stockwerkes zugänglich. Es stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Gästezimmer bzw. großer Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss ist mit einem modernen und pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Durch eine Außentüre im hinteren Bereich des Erdgeschosses gelangt man in den Außenbereich dieser Immobilie. Dieser ist mit einer überdachten Terrasse, einer offenen Terrasse und einem gepflegten und modern angelegten Garten in Südausrichtung ausgestattet. Ein Carport mit Schuppen rundet das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre laufend renoviert: Ölheizung: 2000 Küche: 2011 Dach: 2017 Fenster: 2019-2021 Fakten im Überblick: Gepflegter Garten Erfolgte Renovierungen Offene Wohnweise Große Zimmeranzahl Carport Angaben aus der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 01.01.2022: Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei 215,- €/m². Besichtigen Sie die Immobilie vorab gerne virtuell: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3003875 Haben Sie weiteres Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!
Lauf an der Pegnitz Lauf an der Pegnitz
Preis: 345.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.300 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 89 Tagen
3-Familienhaus in zentraler Lage von Lauf a. d. Pegnitz mit Potenzial
Das vollunterkellerte 3-Familienhaus wurde ca. 1931 auf einem ca. 657 m² großem Grundstück erreichtet und ca. 1977 durch Erweiterungsbau vergrößert. Insgesamt stehen Ihnen eine Wohnfläche von ca. 290 m² zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung sowie die Wohnung im 1. OG sind auf unbestimmte Dauer vermietet und könnten nach Erwerb zum Eigenbedarf gekündigt werden. Bei allen drei 3-Zimmer-wohnungen sind Bad und WC getrennt. Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. 1.670,- EUR monatlich. Die Wohnung im Dachgeschoss steht zur Renovierung frei und kann selbst bezogen oder ebenfalls vermietet werden. Über der Dachgeschosswohnung gibt es noch einen Trockenboden und einen weiteren Abstellraum. Die genaue Aufteilung der Grundrisse entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Des Weiteren befinden sich 3 Garagen und 1 Freiplatz auf dem Grundstück. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Objekt geweckt? Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an edmund.galeitzke@planethome.com. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 699.000 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 2.410,34 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 403 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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