140m² Maisonette-Wohnung inkl. Stellplatz im Leipziger Westen - Eigennutzung möglich
Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung in der Baumgarten-Crusius-Straße 10 in Leipzig. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und befindet sich in der beliebten Wohngegend Leutzsch. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 141 m² und bietet helle Räume sowie eine westlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf die beiden Etagen verteilen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Entfaltung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und die Ruhe und Erholung in Leutzsch genießen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 1100 EUR kalt p.m. (Stand 09/2023). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Die Instandhaltungsrücklage beträgt (Stand 09/23) ca. 36.230€. Das Hausgeld monatlich beläuft sich auf ca. 530€. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit der Eigennutzung. Ein Stellplatz im Freien ist bereits im Preis inbegriffen und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür. Die Lage in Leutzsch zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die umliegende Infrastruktur bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Preis: 490.000 € | Größe: 140,4 m² | Preis/m²: 3.490,03 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 62 Tagen
140m² Maisonette-Wohnung inkl. Stellplatz im Leipziger Westen - Eigennutzung möglich
Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung in der Baumgarten-Crusius-Straße 10 in Leipzig. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und befindet sich in der beliebten Wohngegend Leutzsch. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 141 m² und bietet helle Räume sowie eine westlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf die beiden Etagen verteilen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Entfaltung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und die Ruhe und Erholung in Leutzsch genießen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 1100 EUR kalt p.m. (Stand 09/2023). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Die Instandhaltungsrücklage beträgt (Stand 09/23) ca. 36.230€. Das Hausgeld monatlich beläuft sich auf ca. 530€. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit der Eigennutzung. Ein Stellplatz im Freien ist bereits im Preis inbegriffen und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür. Die Lage in Leutzsch zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die umliegende Infrastruktur bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Preis: 490.000 € | Größe: 140,4 m² | Preis/m²: 3.490,03 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 62 Tagen
Ihr Wohnglück im Leipziger Westen: Gehobenes, modernisiertes REH mit ausgebauten DG
Terrasse Garten Neuwertige EBK (2018) Gäste-WC (2018) Ausgebautes DG Abstellraum Garage Sehr gute Infrastruktur Fußläufig zum “Löwen-Center” Objektnr: 1049511 Modernes Wohnen mit Niveau - ein Traum, den Sie sich und Ihrer Familie mit diesem Reihenendhaus in Leipzig-Rückmarsdorf erfüllen können. Mit neuwertigem Wohncharme in Küche und Gäste-WC, dem behaglichen Kamin und dem ausgebauten Dachgeschoss erleben Sie gehobenen Komfort. Das Reihenendhaus bietet Ihrer Familie 4 Zimmer auf rund 95 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie etwa ein modernes und helles Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die eigene Terrasse und den Garten heraustreten können. Das Parterre bietet Ihnen weiterhin die Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2018, einen Abstellraum sowie das Gäste-WC, das im selben Jahr erneuert wurde. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer vorhanden, die durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ergänzt werden. Das letzte Zimmer erwartet Sie im Dachgeschoss des Hauses. Das Haus wurde wie die gesamte umgebende Bebauung im Jahr 2000 errichtet und kennzeichnet sich durch seinen sehr gepflegten Zustand - Modernisierungspotenziale bietet lediglich das Badezimmer im Obergeschoss. Auf dem etwa 165 m² großen Grundstück ist zudem eine Garage für Ihre Pkw vorhanden.
Preis: 339.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.568,42 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 66 Tagen
Provisionsfrei! Viel Platz für die große Familie im Architekten-Reihenhaus
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 439.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.582,35 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 66 Tagen
Eigentumswohnung mit 4,8% Bruttorendite in Hinterhausbebauung - Kapitalanleger aufgepasst!
Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumseinheit befindet sich im Hinterhaus eines um 1997 neu errichteten Anbaus, welcher im Zuge der Kernsanierung des Vorderobjektes seinen Ursprung findet. Im Erdgeschoss gelegen, verteilen sich die ca. 42 m² des kleines Apartments auf einen kleinen Flur bzw. Windfang, ein offenes Wohn-/Schlafzimmer an dessen Ende sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwandheizkörper sowie die Küche der Wohneinheit befinden. Diese Wohneinheit wird vollmöbliert zum Verkauf angeboten. Die aktuelle Mieterin wohnt seit 2016 in der Wohnung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.240,00 EUR p.a. zzgl. NK. Die ca. 227,00 EUR Hausgeld teilen sich in ca. 172,53 EUR umlagefähige Betriebskosten und ca. 54,32 EUR, welche nicht zur Umlage auf etwaige Mieter bestimmt sind.
Preis: 85.000 € | Größe: 41,34 m² | Preis/m²: 2.056,12 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 74 Tagen
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Drei-Seiten-Hof Charakter inkl. Pool und Sauna in Rückmarsdorf
Einzigartig beschreibt dieses Anwesen bei Weitem nicht ausreichend. Durch seine idyllische Gestaltung und ein umfangreiches Flächenangebot in verschiedenen Gebäuden steht es nun zum Verkauf. Das im Jahre 1880 erbaute Lehmgebäude des Wohnhauses stellte damals ein Drei-Seiten-Hof im Herzen von Rückmarsdorf dar. Das Grundstück umfasst ca. 985m² und ist mit einer überdachten Außenterrasse, einem gläsernen Pavillon für laue Sommernächte und einem eingelassenen Pool ein guter Ausgleich zum arbeitsreichen Alltag. Selbst eine Selbstversorgung durch den vorhandenen Hühnerstall ist nicht ausgeschlossen. Das großzügige Haupt-Wohnhaus umfasst ca. 235,1 m² auf 3 Etagen, welches ca. 2019 in Bezug auf Energieträger (Gastherme), Dach (2022 erneuert) und Leitungen, genau wie Elektrik saniert wurde. Das Lehmgebäude des Wohnhauses besticht durch kreative Nutzung von Materialien, wie zum Beispiel im Erdgeschoss wurde ein handgefertigtes edles Holzpflaster ausgelegt. Das Wohnzimmer mit ca. 27,28 m² ist durch seinen Galeriecharakter sehr einzigartig und bietet eine offene erhabene Atmosphäre. Ein historisch gestalteter Kamin bietet eine weitere Wärmequelle und trägt zum Wohngefühl bei. Vom Wohnzimmer aus stößt man direkt auf den Wintergarten, welcher zum gemeinsamen Essen mit der Familie einlädt oder gern als Kreativwerkstatt genutzt werden kann. Auf der ersten Etage findet man ein geräumiges Gastzimmer bzw. ein Hobbyraum, Schlafzimmer mit Ankleide und Arbeitszimmer vor. Im Obergeschoss und Dachgeschoß wurde ca. 2019 Echtholzparkett verlegt. Im Dachgeschoss findet man zwei Schlafzimmer, welche aber auch zu anderen Zwecken genutzt werden könnten. Eine Nutzfläche von ca. 303,6² bieten viel Platz für Stauraum und genereller Lagerung. Ebenfalls befindet sich noch ein Gästehaus mit ca. 57,4 m² auf dem Anwesen. Dieses wurde ca. 2019 komplett ausgebaut und besitzt neben einer Offenen Küche mit Wohnzimmer und Kamin auch ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer nebst Ankleide. Eine Garage für mindestens zwei Fahrzeuge inklusive Sauna ist im Angebot inkludiert und komplettiert wird dieses mit einem Carport von ca. 24 m² und einem Außenstellplatz. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Preis: 660.000 € | Größe: 292,5 m² | Preis/m²: 2.256,41 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 75 Tagen
PREISREDUKTION! Ihr Wohnglück im Leipziger Westen: Gehobenes, modernisiertes REH mit ausgebauten DG
Terrasse Garten Neuwertige EBK (2018) Gäste-WC (2018) Ausgebautes DG Abstellraum Garage Sehr gute Infrastruktur Fußläufig zum “Löwen-Center” Objektnr: 1049511 Modernes Wohnen mit Niveau - ein Traum, den Sie sich und Ihrer Familie mit diesem Reihenendhaus in Leipzig-Rückmarsdorf erfüllen können. Mit neuwertigem Wohncharme in Küche und Gäste-WC, dem behaglichen Kamin und dem ausgebauten Dachgeschoss erleben Sie gehobenen Komfort. Das Reihenendhaus bietet Ihrer Familie 4 Zimmer auf rund 95 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie etwa ein modernes und helles Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die eigene Terrasse und den Garten heraustreten können. Das Parterre bietet Ihnen weiterhin die Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2018, einen Abstellraum sowie das Gäste-WC, das im selben Jahr erneuert wurde. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer vorhanden, die durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ergänzt werden. Das letzte Zimmer erwartet Sie im Dachgeschoss des Hauses. Das Haus wurde wie die gesamte umgebende Bebauung im Jahr 2000 errichtet und kennzeichnet sich durch seinen sehr gepflegten Zustand - Modernisierungspotenziale bietet lediglich das Badezimmer im Obergeschoss. Auf dem etwa 165 m² großen Grundstück ist zudem eine Garage für Ihre Pkw vorhanden.
Preis: 339.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.568,42 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 80 Tagen
neu energetisch sanierte DHH in Leipzig Leutzsch
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Doppelhaushälfte Energieträger: Luft/Wärmepumpe (Viessmann), KfW75 Grundstück: ca. 416qm Wohnfläche: 153qm Zimmer: 5 Terrasse: 2 Garage: 1 Stellplatz: 1 Baujahr: 1974 Letzte Sanierung: 2021 (energetische Kernsanierung) Zustand: gehoben Bauweise: Massivbau (Gastherme und Leitung ebenfalls vorhanden) verfügbar: nach Vereinbarung provisionsfrei Kontakt an E Mail: wohntraum-leutzsch@gmx.de Es präsentiert sich eine charmante, moderne und liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in verkehrsberuhigter Lage in Leipzig Leutzsch. Das Wohnhaus verfügt über 5 Zimmer, eine offene Team 7 Vollholzküche und zwei Bäder. Die Architektur verfolgt ein modernes und offenes Raumkonzept mit hellen Räumen. Auf Sie warten ein lichtdurchfluteter Wintergarten, gemütliche Terrassen und ein traumhafter Garten. Die große Terrasse können sie durch den großen Wintergarten oder das Masterbad erreichen. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im gesamten Haus wurde Eichenholzparkett verlegt. Die Fenster sind 3fach verglast (Holz/Aluminium) und die Hausfassade wurde neu gedämmt. Es wurde eine Viessmann Luft/Wärmepumpe im Rahmen der 2021 durchgeführten Kernsanierung installiert und das Haus auf einen KFW 75 Standard angehoben. Eine Gasbrennwerttherme und Gasanschluss sind ebenfalls vorhanden und könnten das Haus zusätzlich oder auch alleine beheizen. Der Wintergarten im Erdgeschoss ist nach Süden ausgerichtet und besteht überwiegend aus einer Glasfensterfront, welche diesen Raum zum absoluten Lieblingsplatz macht. Der Blick schweift ins Grüne, man fühlt sich fast so, als würde man im benachbarten Auenwald wohnen. Die erste Etage bietet drei Zimmer und ein Bad. Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei weitere Schlafzimmer verfügt. Ein zweites Tageslichtbad ist ebenfalls vorhanden. Auch eine weitere großzügige Terrasse ist auf dieser Etage zu finden. Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich zu einem großen Raum mit offenen Holzbalken ausgebaut und neu gedämmt. Somit steht Ihnen ein weiteres großes Zimmer zur Verfügung. Hier wurde vom Tischler ein Drempel-/Schiebetürschrank in die Dachschräge eingebaut, welcher Stauraum bietet. Eine zusätzliche Abstellkammer/begehbarer Schrank ist vom Flur aus zu erreichen.
Preis: 750.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 4.901,96 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 86 Tagen
Anschauen, einziehen, wohlfühlen!
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylfußboden in Holzoptik sowie einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz. Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteter Einbauküche konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von Bosch. Die Küche verfügt über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Das zeitlose, helle Design der Küchenmöbel fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein. Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen grauen und weißen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in einem Abstellraum untergebracht. undefined
Preis: 1.200 € | Größe: 99,88 m² | Preis/m²: 12,01 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 89 Tagen
Wohnen am Lindenauer Hafen
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylfußboden in Holzoptik sowie einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz. Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteter Einbauküche konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von Bosch. Die Küche verfügt über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Das zeitlose, helle Design der Küchenmöbel fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein. Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen grauen und weißen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in einem Abstellraum untergebracht. undefined
Preis: 715 € | Größe: 52,56 m² | Preis/m²: 13,60 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 89 Tagen
NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VERMIETET
Ladengeschäft/Gewerbeeinheit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Leipzig Neulindenau, Erdgeschoss, vermietet, nette Mieter, WC + Küchenbereich, 1 Tiefgaragenstellplatz, gepflegtes Umfeld, starke Mieternachfrage und vieles mehr. Gewerbeeinheit zum Kauf in Leipzig Neulindenau: Verkauf: Zum Verkauf steht eine vermietete Ladeneinheit in der Lützner Straße 149a mit ca. 47m² Verkaufsfläche inklusive Küche und Toilette. Die Einheit verfügt zudem über ca. 25m² Lagerfläche im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und verfügt neben Gewerbeeinheiten in den unteren Etagen auch über Wohnungen. Im gleichen Haus befinden sich noch weitere vermietete Ladeneinheiten wie Sparkasse, ein Blumenladen und eine Apotheke. Die Einheit ist seit dem Jahre 2012 vermietet und wird als Massage Salon für Wellness Massagen genutzt. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 439,20 netto kalt zuzüglich € 160 für die Nebenkosten. Der PKW Stellplatz ist separat vermietet. Hier werden monatliche Mieteinnahmen von € 55 (inklusive Nebenkostenpauschale) generiert. Das monatliche Hausgeld beträgt € 263 und gliedert sich in € 174 umlegbare Kosten und € 89 nicht umlegbare Kosten inklusive der Instandhaltungsrücklage. Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Preis: 117.737 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 132 Tagen
Helle und ruhige 4 Raum 90m² Wohnung mit Balkon in Böhlitz-Ehrenberg Leipzig
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Villa Balkonia, 04178 Leipzig, Südstraße 64, 13 WE 2003 komplett saniertes freistehendes Haus mit riesigen Balkonen in zentraler Lage mit guter Anbindung an nahezu alle öffentlichen Einrichtungen in einer wenig befahrenen Straße. Schöne Raumschnitte und große exklusive Bäder mit Dusche & Wanne mit modernen Feinsteinzeugfliesen und eingebauten Wandspiegeln mit Bordüre steigern Ihr Wohlgefühl beim Wohnen. HISTORIE: Das um 1900 rechtwinklig erstellte Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 260 m², auf 1.000 m² Grundstück wurde bereits vom Vorbesitzer im Jahr 1995 restauriert. Ende 2002 wurde das Gebäude von mir erworben und wurde bis Mitte 2003 komplett innen und außen geschmackvoll saniert. Ausstattung Massivbauweise, Ziegelmauerwerk, komplett unterkellert, Gas-Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung, TV-Kabelanbindung, Estrichböden in 2003 neu eingebaut, Decken und Wände geputzt, Bäder gefliest mit eingelassenem Spiegel und Bordüren, alle Bäder großzügig mit Wanne und Dusche. Gebäude außen Renovierungsmaßnahmen in den Jahren 1995 / 2003 / 2006 neues Dach Fassadenrenovierung kpl. Haustechnik Strom, Sanitär und Heizung wird erneuert Fenster erneuert Die Eingangstür wird erneuert. Die Innentüren der Wohnungen wurden kpl. erneuert. Anbau der großen stilvollen Holzbalkone. Die Nebengebäude (1 Garage & 2 Abstellräume für Fahrräder Kinderwagen etc. und die Begrenzungsmauer) wurden komplett innen und außen renoviert. Das Treppenhaus wurde zum Großteil originalgetreu rekonstruiert. Gebäude innen: Hauselektrik, inkl. Wechselsprechanlage, TV und Telefon Gas-Zentralheizung mit Flachheizkörper und Wohnugs-Wärmezähler- Warmwasseraufbereitung über die Gastzentralheizung, Wohnungsabschlusstüren restauriert Stil-Innentüren mit Ornamentbogen in weiß mit Messingdrücker, 2-Flügel-Wohnungsabschlusstüren historisch (nicht DG) komplett überarbeitet mit Sicherheitsbeschlägen. -Bäder: Vollglas-Viertelkreisdusche, Badewanne, Waschtisch, wandhängendes WC, Waschmaschinenanschluss, großer eingelassener Spiegel über dem Waschtisch, Böden und Wände mit großen Fliesen und Bordüren zweifarbig gefliest Böden. – Küche und Bad Fliesen, sonstige Räume Teppich, Laminat und Fliesen. Alle möglichen Beläge oder Naturstein nach Wunsch möglich. – Wände und Decken: Raufaser- oder Glasfasertapete, Decken in den Bädern z. T. Edelputz. Ausstattung Außenanlage. Gebäude außen: Die Freiflächen gestaltet mit Grünanlage angelegt. Die Gehwege innerhalb des Geländes (wie auch die Terrasse) mit Pflaster in Herbstlaub-Optik. Vorgärten und Terrassen mit einem niedrigen Holzzaun passend zu den Balkongeländern eingesäumt.
Preis: 770 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 8,56 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 164 Tagen
Eigentumswohnung in Leipzig West Lindenau /Leutzsch zu verkaufen Projekt Wohnung Ausbau
Hausprojekt. Ausbau Wohnung im teilsanierten Altbau in Leipzig West zu verkaufen. Dachgeschoss Rohling in der Georg-Schwarz-Straße Nähe Leutzscher Rathaus. Durch Eigenleistung sparen und selbst nach seinen Wünschen gestalten. Preis ab. Möglich wäre auch eine Doppelwohnung/ Maisonette (140m2) als Studio. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss als Studio. Je nach Preis. Verkauft wird nur zum Eigennutz/ keine Anleger. Es stehen mehrerer Wohnung im Haus zum Verkauf zum Teil mit Balkon. Die erforderlichen Genehmigungen sind vom Käufer einzuholen. Da nur der Rohbau verkauft wird. Ich verschicke keine Unterlagen ohne kompletten des Interessenten. Das Haus wird erst aufgeteilt. Vor der Besichtigung sollte die Finanzierung geklärt sein. Die hier angebotene Wohnung hat ca. 70m2 (30m2 im Dach als Studio zusätzlich möglich) Alle Angaben ohne Gewähr
Preis: 99.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 990 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 165 Tagen
Wohnen am Lindenauer Hafen!
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylfußboden in Holzoptik sowie einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz. Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteter Einbauküche konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von Bosch. Die Küche verfügt über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Das zeitlose, helle Design der Küchenmöbel fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein. Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen grauen und weißen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in einem Abstellraum untergebracht. undefined
Preis: 675 € | Größe: 55,38 m² | Preis/m²: 12,19 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 192 Tagen
Eigentumswohnung in Hinterhausbebauung - Kapitalanleger aufgepasst!
Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumseinheit befindet sich im Hinterhaus eines um 1997 neu errichteten Anbaus, welcher im Zuge der Kernsanierung des Vorderobjektes seinen Ursprung findet. Im Erdgeschoss gelegen, verteilen sich die ca. 42 m² des kleines Apartments auf einen kleinen Flur bzw. Windfang, ein offenes Wohn-/Schlafzimmer an dessen Ende sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwandheizkörper sowie die Küche der Wohneinheit befinden. Diese Wohneinheit wird vollmöbliert zum Verkauf angeboten. Die aktuelle Mieterin wohnt seit 2016 in der Wohnung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.240,00 EUR p.a. zzgl. NK. Die ca. 227,00 EUR Hausgeld teilen sich in ca. 172,53 EUR umlagefähige Betriebskosten und ca. 54,32 EUR, welche nicht zur Umlage auf etwaige Mieter bestimmt sind.
Preis: 85.000 € | Größe: 41,34 m² | Preis/m²: 2.056,12 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 208 Tagen
Wohnen oder vermieten? - Sie entscheiden! 3-Zimmer Wohnung in Leipzigs Böhlitz-Ehrenberg
Hierbei handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um das Jahr 1996 fertiggestellt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80,64m² bietet diese Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen. Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv der Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Ausblick genießen kann. Die Wohnung besticht durch ihre offene und helle Gestaltung, wodurch ein angenehmes Wohnambiente entsteht. Das Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein besonderes Flair und schafft gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre. Insgesamt bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt, jedoch haben die aktuellen Mieter das Mietverhältnis aufgekündigt sodass die Wohnung nach Übergabe sofort bezugsfertig ist. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 406,00 EUR und teilt sich in ca. 55,24 EUR nicht umlagefähige Kosten sowie ca. 302,73 EUR umlagefähige Kosten.
Preis: 180.000 € | Größe: 80,64 m² | Preis/m²: 2.232,14 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 208 Tagen
Wohnen auf 2 Etagen: Vermietete 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung im schönen Leutzsch zu erwerben
Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung in der Baumgarten-Crusius-Straße 10 in Leipzig. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und befindet sich in der beliebten Wohngegend Leutzsch. Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 141 m² und bietet helle Räume sowie eine westlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf die beiden Etagen verteilen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Entfaltung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und die Ruhe und Erholung in Leutzsch genießen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 1300 EUR p.m. (Stand 09/2023). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit der Eigennutzung. Ein Stellplatz im Freien ist bereits im Preis inbegriffen und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür. Die Lage in Leutzsch zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die umliegende Infrastruktur bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und bequem Innenstadt oder individuelle Ziele erreichen können.
Preis: 530.000 € | Größe: 140,85 m² | Preis/m²: 3.762,87 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 210 Tagen
Freiwerdende 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig Leutzsch mit Balkon und Stellplatz
Bei der zum Verkauf stehenden Einheit handelt es sich um eine 1 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Westbalkon und Stellplatz in ruhiger und schöner Wohnlage von Leipzig Leutzsch. Die Wohnung selbst befindet sich in einem dreigeschossigen Haus mit integrierter Tiefgarage. Der gesamte Gebäudekomplex ist 1997 mit zehn einzelnen Mehrfamilienhäusern, Tiefgarage und herrlich begrünten Innenhof entstanden. Die Wohneinheit ist aktuell seit 2021 vermietet. Die Mieterin hat das Mietverhältnis aufgrund privater Veränderung zum 30.09.2023 gekündigt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und entspricht dem Ausstattungsstandard des Baujahres. Für eine Neuvermietung empfiehlt sich eine gewöhnliche Renovierung der Einheit sowie ein Update bzw. eine Erneuerung der integrierten Einbauküche. Die Mieteinnahme für Wohnung und Stellplatz liegt bis zum 30.09.2023 bei ca. 3.360 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 75.000 € | Größe: 35,93 m² | Preis/m²: 2.087,39 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 255 Tagen
Ansprechende 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Duplex-Parker in Leipzig Leutzsch
Bei der zum Verkauf stehenden Einheit handelt es sich um eine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Stellplatz in ruhiger und schöner Wohnlage von Leipzig Leutzsch. Die Wohnung selbst befindet sich in einem dreigeschossigen Haus mit integrierter Tiefgarage. Der gesamte Gebäudekomplex ist 1997 mit zehn einzelnen Mehrfamilienhäusern, Tiefgarage und herrlich begrünten Innenhof entstanden. Die Wohneinheit wurde in diesem Jahr umfangreich renoviert. Unter anderem wurden bei diesen Arbeiten einzelne Elemente im Badezimmer ausgetauscht sowie die Fußböden in den Wohnräumen vollständig erneuert. Eine fachmännische Aufarbeitung der Wände hat ebenfalls stattgefunden. Aktuell ist die Wohnung seit der Renovierung vermietet. Die Mieteinnahme für Wohnung und Stellplatz liegt bei ca. 5.640 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 130.000 € | Größe: 52,66 m² | Preis/m²: 2.468,67 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 255 Tagen
Leipzig Leutzsch - Geschmackvolle Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und Balkonausblick ins Grüne
Bei der zum Verkauf stehenden Einheit handelt es sich um eine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Westbalkon und Stellplatz in ruhiger und schöner Wohnlage von Leipzig Leutzsch. Die Wohnung selbst befindet sich in einem dreigeschossigen Haus mit integrierter Tiefgarage. Der gesamte Gebäudekomplex ist 1997 mit zehn einzelnen Mehrfamilienhäusern, Tiefgarage und herrlich begrünten Innenhof entstanden. Die Wohneinheit ist bereits seit April 2015 an ein und denselben Mieter vermietet. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und entspricht dem Ausstattungsstandard des Baujahres. Die vom Vermieter gestellte Einbauküche könnte hinsichtlich der Elektrogeräte ein Update benötigen. Die Mieteinnahme für Wohnung und Stellplatz liegt bei ca. 4.320 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 115.000 € | Größe: 59,52 m² | Preis/m²: 1.932,12 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 255 Tagen
Großzügige 2 Raumwohnung im Grünen
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylfußboden in Holzoptik sowie einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz. Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteter Einbauküche konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von Bosch. Die Küche verfügt über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Das zeitlose, helle Design der Küchenmöbel fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein. Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen grauen und weißen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in einem Abstellraum untergebracht. undefined
Preis: 975 € | Größe: 77,08 m² | Preis/m²: 12,65 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 298 Tagen
Attraktives Investmentpaket in Leipzig Leutzsch mit 3 Wohneinheiten im Dachgeschoss
Paketverkauf Bei dem hier angebotenen Verkaufsobjekt handelt es sich um drei vermietete Dachgeschosswohnungen - inklusive Stellplatz -in ruhiger und schöner Wohnlage von Leipzig Leutzsch. Das Paket befindet sich in einem dreigeschossigen Haus mit integrierter Tiefgarage. Der gesamte Gebäudekomplex ist 1997 mit zehn einzelnen Mehrfamilienhäusern, Tiefgarage und herrlich begrünten Innenhof entstanden. Die Wohneinheit (Wohnung A9) wurde in diesem Jahr umfangreich renoviert. Unter anderem wurden bei diesen Arbeiten einzelne Elemente im Badezimmer ausgetauscht sowie die Fußböden in den Wohnräumen vollständig erneuert. Eine fachmännische Aufarbeitung der Wände hat ebenfalls stattgefunden. Folgende Wohnungen sind im Paket enthalten: Wohnung A7 = 3.900 Euro Nettomiete/Jahr zzgl. NK | Dachgeschoss | ca. 59,52 m² | 2-Zimmer, Balkon | Stellplatz = 420 Euro Nettomiete/Jahr | vermietet seit 2015 Wohnung A8= 2.820 Euro Nettomiete/Jahr zzgl. NK | Dachgeschoss | ca. 35,93 m² | 1-Zimmer, Balkon | Stellplatz = 540 Euro Nettomiete/Jahr | vermietet seit 2021 Wohnung A9 = 5.040 Euro Nettomiete/Jahr zzgl. NK | Dachgeschoss | ca. 52,66 m² | 2-Zimmer, Balkon | Stellplatz = 600 Euro Nettomiete/Jahr | vermietet seit 2023 Alle drei Wohneinheiten sind mit Laminatböden sowie einer Einbauküche ausgestattet. Die aktuellen Mieteinnahmen für alle drei Wohnungen inklusive Stellplatz belaufen sich insgesamt auf ca. 13.320 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Preis: 320.000 € | Größe: 148,11 m² | Preis/m²: 2.160,56 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 297 Tagen
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in top Lage!
Parkettboden Fußbodenheizung Einbauküche Gegensprechanlage Balkon Keller Gartennutzung Eingangspforte mit Videoüberwachung Tiefgaragenstellplatz Diese geräumige Wohnung in der 1. Etage eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78,66 m² viel Platz und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Charakter mit einer parkähnlichen Grünanlage im Innenbereich der Wohnanlage sowie die Nähe zur Innenstadt. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung sowie Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kalten Tagen wohlige Wärme spenden wird. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Hier können Sie entspannen und die Aussicht auf die schöne Umgebung genießen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der Parkettboden und die Gegensprechanlage runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein geräumiger Keller, in dem Sie bequem zusätzlichen Stauraum haben. Darüber hinaus können Sie den Gemeinschaftsgarten nutzen, der zum Entspannen einlädt. Die Tiefgarage bietet Ihnen einen Parkplatz, so dass Sie Ihr Auto geschützt und praktisch unterbringen können. Die Eingangspforte mit Videoüberwachung sorgt dafür, dass Sie sich sicher und geschützt fühlen können. Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine geräumige und gepflegte Wohnung im Stadtzentrum suchen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung, diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben in der Stadt benötigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 240.000 € | Größe: 78,66 m² | Preis/m²: 3.051,11 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 283 Tagen
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in top Lage!
Parkettboden Fußbodenheizung Einbauküche Gegensprechanlage Balkon Keller Gartennutzung Eingangspforte mit Videoüberwachung Tiefgaragenstellplatz Diese geräumige Wohnung in der 1. Etage eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78,66 m² viel Platz und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Charakter mit einer parkähnlichen Grünanlage im Innenbereich der Wohnanlage sowie die Nähe zur Innenstadt. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung sowie Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kalten Tagen wohlige Wärme spenden wird. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Hier können Sie entspannen und die Aussicht auf die schöne Umgebung genießen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der Parkettboden und die Gegensprechanlage runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein geräumiger Keller, in dem Sie bequem zusätzlichen Stauraum haben. Darüber hinaus können Sie den Gemeinschaftsgarten nutzen, der zum Entspannen einlädt. Die Tiefgarage bietet Ihnen einen Parkplatz, so dass Sie Ihr Auto geschützt und praktisch unterbringen können. Die Eingangspforte mit Videoüberwachung sorgt dafür, dass Sie sich sicher und geschützt fühlen können. Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine geräumige und gepflegte Wohnung im Stadtzentrum suchen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung, diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben in der Stadt benötigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 240.000 € | Größe: 78,66 m² | Preis/m²: 3.051,11 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 279 Tagen
Attraktive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in beliebter Lage in Leipzig
Attraktive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in beliebter Lage in Leipzig
Preis: 390.000 € | Größe: 129,92 m² | Preis/m²: 3.001,85 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Attraktives Wohnen im beliebten Leipziger Quartier Siebengrün – Stadthaus mit eigenem Garten
Attraktives Wohnen im beliebten Leipziger Quartier Siebengrün – Stadthaus mit eigenem Garten
Preis: 725.000 € | Größe: 160,33 m² | Preis/m²: 4.521,92 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 853 Tagen
Provisionsfrei: Immobilieninvestment mit Denkmal-AfA
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett Bemerkungen: ● Modernes Wohnkonzept ● Neuartige Architektur ● Begrünter Innenhof ● Provisionsfrei ● Denkmal-AfA (50 bis 65 % Sanierungsanteil) ● AfA gemäß §7i EstG ● Mietpreiserwartung: ca. 10,00 bis 11,50 €/m² ● Parkettboden ● Gartenterrasse Das moderne Wohnensemble The Five im ruhigen und naturnahen Leipzig-Thekla bietet Ihnen provisionsfreie Eigentumswohnungen als Kapitalanlage. Die hochwertigen Einheiten verfügen über Denkmal-Status (50 bis 65 Prozent Sanierungsanteil). Mit Ihrem Investment in The Five sichern Sie sich daher attraktive steuerliche Vorteile. Die Mietpreiserwartung liegt bei etwa 10,00 bis 11,50 Euro pro Quadratmeter. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung, gefragten Wohnungsgrößen und begehrten Lage in einer stetig wachsenden Großstadt wird Ihrer Immobilie eine sehr gute Vermietbarkeit sowie hohe Wertsteigerung prognostiziert. Realisiert wird das Projekt von der renommierten und erfahrenen KWP-Gruppe.
Preis: 394.959 € | Größe: 79,15 m² | Preis/m²: 4.990,01 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 847 Tagen
Denkmal-Immobilie – jetzt steuerliche Vorteile sichern
Terrasse, Garten, Vollbad, Parkett Bemerkungen: ● Modernes Wohnkonzept ● Neuartige Architektur ● Begrünter Innenhof ● Provisionsfrei ● Denkmal-AfA (50 bis 65 % Sanierungsanteil) ● AfA gemäß §7i EstG ● Mietpreiserwartung: ca. 10,00 bis 11,50 €/m² ● Parkettboden ● Gartenterrasse Das moderne Wohnensemble The Five im ruhigen und naturnahen Leipzig-Thekla bietet Ihnen provisionsfreie Eigentumswohnungen als Kapitalanlage. Die hochwertigen Einheiten verfügen über Denkmal-Status (50 bis 65 Prozent Sanierungsanteil). Mit Ihrem Investment in The Five sichern Sie sich daher attraktive steuerliche Vorteile. Die Mietpreiserwartung liegt bei etwa 10,00 bis 11,50 Euro pro Quadratmeter. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung, gefragten Wohnungsgrößen und begehrten Lage in einer stetig wachsenden Großstadt wird Ihrer Immobilie eine sehr gute Vermietbarkeit sowie hohe Wertsteigerung prognostiziert. Realisiert wird das Projekt von der renommierten und erfahrenen KWP-Gruppe.
Preis: 437.573 € | Größe: 87,69 m² | Preis/m²: 4.990 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 847 Tagen
Leipziger Immobilieninvestment mit prognostizierter Wertsteigerung
Terrasse, Garten, Vollbad, Parkett Bemerkungen: ● Modernes Wohnkonzept ● Neuartige Architektur ● Begrünter Innenhof ● Provisionsfrei ● Denkmal-AfA (50 bis 65 % Sanierungsanteil) ● AfA gemäß §7i EstG ● Mietpreiserwartung: ca. 10,00 bis 11,50 €/m² ● Parkettboden ● Gartenterrasse Das moderne Wohnensemble The Five im ruhigen und naturnahen Leipzig-Thekla bietet Ihnen provisionsfreie Eigentumswohnungen als Kapitalanlage. Die hochwertigen Einheiten verfügen über Denkmal-Status (50 bis 65 Prozent Sanierungsanteil). Mit Ihrem Investment in The Five sichern Sie sich daher attraktive steuerliche Vorteile. Die Mietpreiserwartung liegt bei etwa 10,00 bis 11,50 Euro pro Quadratmeter. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung, gefragten Wohnungsgrößen und begehrten Lage in einer stetig wachsenden Großstadt wird Ihrer Immobilie eine sehr gute Vermietbarkeit sowie hohe Wertsteigerung prognostiziert. Realisiert wird das Projekt von der renommierten und erfahrenen KWP-Gruppe.
Preis: 505.737 € | Größe: 101,35 m² | Preis/m²: 4.990 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 847 Tagen
Limitierter Bestand! Hochwertige Eigentumswohnungen in Dölitz-Dösen
Bemerkungen: • Moderner Neubau • Außergewöhnliche Eckhausposition • Ansprechende Klinkerfassade • Tiefgarage mit Stellplätzen • zzgl. Stellplatz 25.000€ • Limitierter Bestand Nach einem ausgedehnten Spaziergang im nahe gelegen Auenwald schlendern Sie zufrieden die Bornaische Straße entlang. Sie sind immer wieder fasziniert, wie ruhig es hier ist. Schon von Weitem nimmt Sie die helle Klinkerfassade von B178, Ihrem neuen Zuhause im Leipziger Stadtteil Dölitz-Dösen, in Empfang. Die inspirierende Architektur, der raffinierte Grundriss und die hochwertige Ausstattung sind ein wahr gewordener Traum. Sie verweilen kurz auf Ihrem großzügigen Balkon. Heute Abend sind Sie im Leipziger Zentrum, das von B178 im Nu erreicht ist, verabredet. Der perfekte Abschluss eines weiteren wunderschönen Tages.
Preis: 579.210 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 4.490 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 847 Tagen
Nahe Auenwald & Leipziger Neuseenland: Wohneigentum in Dölitz-Dösen
Bemerkungen: • Moderner Neubau • Außergewöhnliche Eckhausposition • Ansprechende Klinkerfassade • Tiefgarage mit Stellplätzen • zzgl. Stellplatz 25.000€ • Limitierter Bestand Nach einem ausgedehnten Spaziergang im nahe gelegen Auenwald schlendern Sie zufrieden die Bornaische Straße entlang. Sie sind immer wieder fasziniert, wie ruhig es hier ist. Schon von Weitem nimmt Sie die helle Klinkerfassade von B178, Ihrem neuen Zuhause im Leipziger Stadtteil Dölitz-Dösen, in Empfang. Die inspirierende Architektur, der raffinierte Grundriss und die hochwertige Ausstattung sind ein wahr gewordener Traum. Sie verweilen kurz auf Ihrem großzügigen Balkon. Heute Abend sind Sie im Leipziger Zentrum, das von B178 im Nu erreicht ist, verabredet. Der perfekte Abschluss eines weiteren wunderschönen Tages.
Preis: 396.606 € | Größe: 99,4 m² | Preis/m²: 3.990 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 847 Tagen
Moderner Neubau mit hochwertigen Eigentumswohnungen im sympathischen Leipzig
Bemerkungen: • Moderner Neubau • Außergewöhnliche Eckhausposition • Ansprechende Klinkerfassade • Limitierter Bestand Nach einem ausgedehnten Spaziergang im nahe gelegen Auenwald schlendern Sie zufrieden die Bornaische Straße entlang. Sie sind immer wieder fasziniert, wie ruhig es hier ist. Schon von Weitem nimmt Sie die helle Klinkerfassade von B178, Ihrem neuen Zuhause im Leipziger Stadtteil Dölitz-Dösen, in Empfang. Per Aufzug gelangen Sie zu Ihrer stilvollen Eigentumswohnung, in die Sie sich auf Anhieb verliebt haben: Die inspirierende Architektur, der raffinierte Grundriss und die hochwertige Ausstattung sind ein wahr gewordener Traum. Sie verweilen kurz auf Ihrem großzügigen Balkon. Heute Abend sind Sie im Leipziger Zentrum, das von B178 im Nu erreicht ist, verabredet. Der perfekte Abschluss eines weiteren wunderschönen Tages.
Preis: 257.913 € | Größe: 58,75 m² | Preis/m²: 4.390,01 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 847 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen in ruhiger Stadtrandlage Wiederitzsch
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sanierungsbedürftiges Haus, eine Aufstockung ist möglich, Projekt zur Aufstockung liegt bereits vor, eine Wohnflächenerweiterung bis zur 180 qm möglich. Nachbarbebauung nach § 34 BauGB Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt idyllisch und ruhig am Rande des Leipziger Stadtteils Wiederitzsch. Inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung überzeugt das Haus vor allem durch sein Grundstück. Das Objekt verfügt über ca. 110 qm Wohnfläche und zusätzliche circa 60 qm Nutz- Flächen. Im Souterrain ist eines von insgesamt vier Zimmern befindlich. Zudem bieten sich viele Möglichkeiten des nebensächlichen Gebrauchs, beispielsweise durch einen Wirtschaftsraum oder eine ehemalige Garage. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer, noch zwei weitere Zimmer und ein Bad sowie getrenntes WC. Vom Wohn- und Essbereich hat man direkten Zugang zu der geräumigen und überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten. Dieser ist zusätzlich hervorzuheben, da er mit seiner vielfältigen Bepflanzung nicht nur besonders einladend ist, sondern dadurch auch ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Auch die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergän- gen, Rad- und Wandertouren ein. Sanierungsbedürftiges Haus!
Preis: 450.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.090,91 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 846 Tagen
Exklusives Wohnen im aufwendig sanierten Denkmal - Der Natur so nah !
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist ein Zweitbezug nach einer Komplettsanierung in 2020 mit höchsten Standards und hochwertigen Materialien. Zu der hochwertigen Ausstattung zählen beispielsweise : Fußbodenheizung mit hochwertigem Schlüter Bekotec System hochwertiges Elektro-Paket mit ausreichend Steckdosen Design mit Backsteinoptik Highlights in verschiedenen Bereichen der Wohnung Stuckelemente an den Wand-Decken Anschlüssen lichtdurchflutete Loggia am Wohnzimmer exklusives Badezimmer optimales Raumklima durch diffusionsoffene Innendämmung mit Antiallergie Klimaspachtel (Kalkbasis) Keller Option eigener Gartenbereich Option Parkplatz Option Sauna Satelliten TV (keine zusätzlichen Kabel Kosten für TV) Für den Innenausbau wurden hochwertige Materialien verwendet. Zudem werden optische Akzente gesetzt durch die auch auf der Aussenfassade verwendeten Klinker. Der Weidenhof 24 ist als KfW Energieeffizienz Haus gebaut. Dabei wurde insbesondere auf die Energiekosten geachtet. Bei der Fussbodenheizung wurde das hochwertige Schlüter Bekotec System verwendet. Durch eine geringe Estrichdicke von ca. 1,5 cm muss nur eine geringe Estrichmasse aufgeheizt werden. So kann die Heizung energiesparend mit niedrigeren Vorlauftemperaturem betrieben werden. Das schont die Umwelt und die Energiekosten. Zudem kommt die gewünschte Temperatur schneller an der Oberfläche an.
Preis: 996 € | Größe: 95,1 m² | Preis/m²: 10,47 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 846 Tagen
Attraktives Loft in Leipzig
Sauna, Einbauküche Bemerkungen: Im Wellness-Bad mit Infrarot Sauna kann man gut entspannen. In der voll ausgestatteten Küche mit Kühlschrank, Elektroherd mit Ceranfeld und Backofen, Spülmaschine, kompletter Ausstattung an Geschirr, Besteck und Gläsern, sowie Elektrokleingeräten wie Kaffeemaschine, Wasserkocher und einem Toaster. Die Designer Küche ist mit fabrikneuen Töpfen, Pfannen und Geschirr ausgestattet. Vom kleinen Snack bis hin zum 4-Gänge-Menü können Sie sofort mit allen notwendigen Küchenutensilien alles zubereiten. Ein riesiger Barwagen mit der Exklusiven Figur Atlas wird für ein angenehmes Wohnen sorgen. Mit viel Liebe zum Detail, sowie hochwertiger Designermöbel haben wir eine Wohlfühl-Oase für Sie geschaffen, in der Durchweg ein sauberes und zeitgleich besonderes Design vorherrschen. Die Kombination von naturbelassenen Holzelementen harmoniert stilvoll miteinander. Das Schlafzimmer ist mit Bettwäsche und Handtücher versorgt. Im Bad ist ein Waschtisch mit Spiegelschrank, WC und eine Dusche. Im Bereich des Bads befindet sich eine Waschmaschine. (hochwertiges Markengerät). Das Arbeitszimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet einen Schreibtisch mit Stuhl, sowie diverse Ablagemöglichkeiten. Auf Nachfrage können hier auch alternativ weitere Schlafgelegenheiten für weitere 2 Personen geschaffen werden kann, da eine Gästezimmer mit eigenes Bad, Doppelbett, Esstisch und Mikrowelle in der gleichen Etage vorhanden sind. Dies wird gegen Aufpreis vom 250 Euro zur Verfügung gestellt. Ein Bettwäsche und Handtücher – Reinigungsservice ist wöchentlich nach Absprache auch möglich.
Preis: 1.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 7,63 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 845 Tagen
Etagenwohnung in 04316 Leipzig, Kastanienring
Etagenwohnung in 04316 Leipzig, Kastanienring
Preis: 82.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 1.607,84 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 844 Tagen
Von Privat: Schöne 3-Raum-Whg mit großem Garten und Tiefgarage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die helle schöne Wohnung erwartet sie mit Laminat und Fliesenböden. Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen. Von der Diele aus gelangt man in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum und Wohnzimmer. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die EBK kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Gegenüber vom Bad befindet sich ein gern genützter Abstellraum. Betritt man das Wohnzimmer geht es gleich links in die Küche und geradewegs auf die Terasse zur Gartenseite hin, von wo aus man über die angrenzenden Kleingärten blickt. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch dazu.
Preis: 652 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 7,49 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 842 Tagen
PENTHOUSE-WOHNUNG MIT LUXUSAUSSTATTUNG - VOLLMÖBLIERT - DIREKT AM WASSER
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: hochwertige, moderne Einrichtung bodentiefe Holzfenster in allen Räumen komplette Elektrik im BUS-System (GIRA), Bedienung über SMART HOME zur Steuerung von Licht, Rollos, Heizung etc. für jeden Raum, Zentralbefehle und Zeitschaltuhr Designboden durchgängig in Vollvinyl Designer-Küche von Nolte mit Luxusausstattung (Miele Combi-Dampfgarer mit Abwasseranschluss etc), Deckenintegriertes Soundsystem von Sonos in allen Räumen, individuell einstellbar, per App zu bedienen Samsung TV The Frame Soundbar von Sonos indirekte Beleuchtung im Wohn/Essbereich mit Farbauswahl alle Decken abgehägt auf ca. 2,55 m Ankleide Sternenhimmel im Schlafzimmer Badfliesen Großformat 150x100 bodenebene begehbare Dusche 100cm x 140 cm TOTO Washlet mit Luftreiniger Regenwalddusche (hansgrohe rainmaker) Gäste-WC mit begehbarer Dusche Elektrische Jalousien Fußbodenheizung Hauswirtschaftsraum mit eingebauter Waschmaschine und Trockner von Miele (mit Abwasser/Abluftanschluss) zwei Balkone süd/west (ca. 24m² und 2,5 m²), Holzbelag Außenwasserhahn, drei Außensteckdosen, auf dem großem Balkon sowie elektrische Markise mit integrierter LED-Beleuchtung, Fernbedienung und Windwächter Kellerraum (ca. 7m²) separater, abschließbarer Fahrradraum Aufzug von der Tiefgarage bis zu Ihrer Etage und vieles mehr. Alle Extras dieses Penthouses aufzuzählen, würde hier den Rahmen sprengen.
Preis: 799.000 € | Größe: 122,87 m² | Preis/m²: 6.502,81 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 836 Tagen
Provisionsfrei und bezugsfertig - schöne 3-Zimmer Wohnung in der Südvorstadt
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Die ca. 68 m² große 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1876 erbaut wurde. Das Gebäude wurde ca. 2000 umfassend saniert. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet, neben der Abstellkammer in der Wohnung, zusätzliche Stellfläche. Ein im Gebäude vorhandener Aufzug hält auf jeder halben Etage. Vom gepflegten Treppenhaus aus gelangt man über eine breite Eingangstüre in den Wohnungsflur. Vom diesem aus gelangen Sie in jedes Zimmer der Wohnung. Zur Straße hin befinden sich das große Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Zum Hinterhof und mit herrlichem Blick ins Grüne gelegen, sind ein weiteres Zimmer sowie die Küche. Von der Küche aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon, von dem man einen schönen Ausblick über den großen ruhigen Hinterhof hat. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2021 in modernen Grau-Tönen modernisiert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten 2021 wurden ferner die Türen erneuert, die Wände glatt verputzt und in den Wohnräumen Parkett verlegt. Das monatliche Hausgeld beträgt 275 €. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses bei 6.115,30 € (Stand 31.12.2019).
Preis: 335.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 4.926,47 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 836 Tagen
schöne 2 Zimmer-Wohnung - modernisiert - mit EBK
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnräume und der Flur wurden 2019 mit neuem Laminat ausgestattet. Ebenfalls wurde 2019 das Duschbad modernisiert und glänzt in einer zeitgemäßen Optik mit praktischer Dusche und Deckenspots. Die Einbauküche ist neuwertig mit einem großen Geschirrspüler , Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank. Zur Wohnung gehört ein großes und trockenes Kellerabteil. Die Fakten : ab 01.03.2022 zur Verfügung Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer vollständige Modernisierung inklusive Oberböden, Heizung, EBK und Bad in 2019 zweckmäßiger Grundriss - 2 fast gleich große Zimmer + EBK + Bad ruhige und gepflegte Wohnanlage, kein Renovierungsstau Diese schöne und vollständig modernisierte Wohnung, die im 3. OG liegt, steht zur Vermietung an. Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Die letzte Modernisierung fand im Frühjahr 2019 statt. Keine Haustiere erwünscht - Nichtraucherwohnung ! Nebenkosten inkl. Heizung und Wasser . Strombertrag muss selbst anschlossen werden. Bei Anfragen bitte um Angabe der Personenzahl, Beruf, Einkommen, Grund und Dauer der Anmietung. Erst nach entsprechender Prüfung und Vorgespräch finden selektiv Besichtigungen nach Absprache statt (unter Corona-Bedingungen 2G plus mit Testergebnis) . Einfache und vorgefertigte Anfragen werden nicht beantwortet.
Preis: 525 € | Größe: 52,5 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 15.1.2022 | vor 834 Tagen
Starkes Anlageobjekt im beliebten Quartier Siebengrün in Leipzig
Starkes Anlageobjekt im beliebten Quartier Siebengrün in Leipzig
Preis: 260.000 € | Größe: 64,96 m² | Preis/m²: 4.002,46 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 832 Tagen
Schöne DG-Wohnung mit Loggia in Leipzig-Stötteritz
Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur) sind mit Laminat versehen. Küchen und Bäder sind gefliest. Die Sanitärbereiche sind mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine hauseigene zentrale Heizanlage. Alle technischen Versorgungen, wie Telefon- und Antennen-/Kabelanschluss (Vodafone Kabel Deutschland) liegen an.
Preis: 592 € | Größe: 69,61 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 832 Tagen
*frisch renoviert* großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Zoo
Garten, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Laminat in allen Wohnräumen Küche und Bad gefliest großzügiges Tageslichtbad mit neu eingesetzten Sanitäranlagen (Badewanne, Waschbecken) sowie Waschmaschinenanschluss faltbare Duschwand aus Glas geräumige Wohnküche Deckenspots in Flur, Bad und Küche Velux Tageslicht-Markisen (außen) Velux Rollos (innen) Kellerabteil Die großzügige 77 qm große 2-Raum-Wohnung wurde gerade neu renoviert und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Zentrum-Nord. Von der Eingangstür gelangt man über den großen Flur in das lichtdurchflutete, ca. 30 qm große Wohnzimmer. Beiderseits des Flurs liegen das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Panoramaspiegel und reichlich Platz sowie das großzügig bemessene Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man in die geräumige Wohnküche, die viel Platz für einen Essbereich oder eine Küchenzeile mit Theke bietet. In Flur, Bad und Küche wurden Deckenspots installiert. Alle Dachfenstern wurden mit neuen Velux-Hitzeschutz-Markisen (außen) und Velux-Rollos (innen) ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Preis: 590 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 7,66 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 831 Tagen
Ruhige & grüne Wohnlage! Jetzt B178 in Leipzig entdecken
Bemerkungen: • Moderner Neubau • Außergewöhnliche Eckhausposition • Ansprechende Klinkerfassade • Tiefgarage mit Stellplätzen • zzgl. Stellplatz 25.000€ • Limitierter Bestand Nach einem ausgedehnten Spaziergang im nahe gelegen Auenwald schlendern Sie zufrieden die Bornaische Straße entlang. Sie sind immer wieder fasziniert, wie ruhig es hier ist. Schon von Weitem nimmt Sie die helle Klinkerfassade von B178, Ihrem neuen Zuhause im Leipziger Stadtteil Dölitz-Dösen, in Empfang. Per Aufzug gelangen Sie zu Ihrer stilvollen Eigentumswohnung, in die Sie sich auf Anhieb verliebt haben: Die inspirierende Architektur, der raffinierte Grundriss und die hochwertige Ausstattung sind ein wahr gewordener Traum. Sie verweilen kurz auf Ihrem großzügigen Balkon. Heute Abend sind Sie im Leipziger Zentrum, das von B178 im Nu erreicht ist, verabredet. Der perfekte Abschluss eines weiteren wunderschönen Tages.
Preis: 620.784 € | Größe: 129,6 m² | Preis/m²: 4.790 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 830 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig