Helle Etagenwohnung mit Panoramablick und Garten
eigener Gartenanteil nach Sondernutzungsrecht Balkon Allg. Waschküche und separater Trockenraum im Keller moderne Einbauküche Granitböden LED Deckenstrahler elektrische Rollläden Gas-Heizung 2014 erneuert Strom- und Wasserleitungen in 2014 erneuert Fassadendämmung + Außenanstrich in 2014 Dach und Zwischendecke gedämmt Kunststofffenster: 2-fach Verglasung Glasfaseranschluss vorbereitet sehr gepflegter Zustand Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 121 m². Die Wohnung bietet 3,5 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2014 zuletzt modernisiert. Beim Betreten der Immobilie gelangt man in einen hellen Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Ausblick, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Einbauküche der Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Sehr beliebt ist die Kochinsel in der Mitte. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit 12 m² großzügig gestaltet und verfügt über eine Eckbadewanne, sowie eine separate Dusche und ein BD. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehört eine Garage. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gehobene Ausstattungsqualität und ist ideal für Menschen, die viel Wert auf Komfort und Wohlbefinden legen. Mit ihrer großzügigen Größe und der praktischen Raumaufteilung bietet sie viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Wohnung ist vermietet. Es gibt weitere Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus, welche wir Ihnen gerne vorstellen. Bei Interesse, kommen Sie gerne auf uns zu.
Preis: 495.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 4.090,91 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 162 Tagen
Moderne Gartengeschoss-Wohnung mit vielen Extras
eigener Gartenanteil nach Sondernutzungsrecht geräumige Terrasse Allg. Waschküche und separater Trockenraum im Keller moderne Einbauküche Granitböden LED Deckenstrahler elektrische Rollläden Gas-Heizung 2014 erneuert Strom-und Wasserleitungen in 2014 erneuert Fassadendämmung + Außenanstrich in 2014 Dach und Zwischendecke gedämmt Kunststofffenster: 2-fach Verglasung Glasfaseranschluss vorbereitet sehr gepflegter Zustand Zum Kauf steht eine schön geschnittene 2,5-Zimmer- Gartengeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² in einem gepflegten Zustand aus dem Jahr 1971. Das Objekt wurde 2014 zuletzt modernisiert. Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Vom geräumigen Wohnzimmer aus kann man direkt in den Garten gelangen. Der Terrassenbereich bietet eine sehr gute Möglichkeit, um eine großzügige Gartengarnitur zu stellen und in den gepflegten Garten zu blicken. Hier kann man die Natur genießen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für einen weiteren gemütlichen Sitzbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet. Direkt angeschlossen findet sich ein Raum, ideal als Arbeitsbereich und/oder Ankleide, mit der Möglichkeit, hier auch große Kleiderschränke aufzustellen. Die Immobilie bietet eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen in gepflegter Umgebung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es gibt weitere Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus, welche wir Ihnen gerne vorstellen. Bei Interesse, kommen Sie gerne auf uns zu.
Preis: 285.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.800 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 162 Tagen
Gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil
eigener Gartenanteil nach Sondernutzungsrecht Balkon Allg. Waschküche und separater Trockenraum im Keller moderne Einbauküche Granitböden LED Deckenstrahler elektrische Rollläden Gas-Heizung 2014 erneuert Strom- und Wasserleitungen in 2014 erneuert Fassadendämmung + Außenanstrich in 2014 Dach und Zwischendecke gedämmt Kunststofffenster: 2-fach-Verglasung Glasfaseranschluss vorbereitet sehr gepflegter Zustand Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Die Immobilie befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1971 fertiggestellt und seitdem ständig instand gehalten wurde. Im Jahr 2014 fand die letzte umfassende Modernisierung statt. Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. Sie verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Momentan zieht ein elektrischer Kamin, der von den Mietern aufgestellt wurde, die Blicke auf sich. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man die Ruhe und den Ausblick auf den Garten genießen kann. Der Garten steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Grünen. Die Immobilie wird mit einer Einbauküche angeboten, die im Preis inbegriffen ist. Sie ist funktionell und modern ausgestattet und bietet genügend Stauraum, sowie eine Sitzmöglichkeit. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und gepflegt und verfügt über eine ebenerdige, große Glasdusche. Das WC ist separat. Die allg. Ausstattungsqualität der Immobilie ist hochwertig einzustufen und bietet somit einen sehr guten Standard. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Sie bietet ausreichend Platz und Komfort für ein entspanntes Wohnen. Es gibt weitere Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus, welche wir Ihnen gerne vorstellen. Bei Interesse kommen Sie gerne auf uns zu. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Preis: 265.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.397,44 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 162 Tagen
Modernes 3-Familienhaus im Top-Zustand mit gepflegtem Garten
Garten unterteilt in 3 Sondernutzungsrechte Terrassen oder Balkone vorhanden 2 Garagen Allg. Waschküche und separater Trockenraum im Keller 2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen, 1 x 2,5-Zimmer-Wohnung 3 Einbauküchen Granitböden elektrische Rollläden Strom- und Wasserleitungen in 2014 erneuert Gas-Heizung in 2014 erneuert Fassadendämmung Dach und Zwischendecke gedämmt Kunststofffenster 2-fach-Verglasung Fassadendämmung + Außenanstrich in 2014 Glasfaseranschluss vorbereitet Teilungserklärung in 3 Wohneinheiten sehr gepflegter Zustand Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 vorstellen zu dürfen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 727 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 274 m². Dieses Dreifamilienhaus präsentiert sich im modernen Stil. Die Wohnungen sind hochwertig renoviert, sehr gepflegt und entsprechend gut vermietet. Die EG-Wohnung ist mit 121 m² die größte Wohnung im Haus, die DG-Wohnung hat 78 m² und die UG-Wohnung 75 m². Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon, sowie einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Hier können Sie die Ruheoase genießen und viel Zeit im Freien verbringen. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 9,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie 3 Küchen. Die aufwendige Sanierung im Jahr 2014 hat dafür gesorgt, dass die Immobilie in einem modernen und sehr gepflegten Zustand ist. Die Bäder und Küchen sind hochwertig ausgestattet und verleihen jedem Raum ein luxuriöses Flair. Das Haus besticht durch seine helle Wohnatmosphäre mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein solides und gut gepflegtes Zuhause mit viel Platz und hohem Wohnkomfort. Die Ausstattung ist von guter Qualität und die modernen Bäder und Küchen stehen für die Wertigkeit der Immobilie. Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 39.000,- €. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen.
Preis: 1.045.000 € | Größe: 274 m² | Preis/m²: 3.813,87 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 162 Tagen
Supergroßes Einfamilienhaus mit 257qm Wohnfläche in wunderbarer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung des Einfamilienhauses: 257qm Wohnfläche 79qm Nutzfläche 7,5 Zimmer 2 Bäder 5 Schlafzimmer Offene, große Einbauküche mit Markengeräten Hochwertiger Vinylbelage in Küche und Hauswirtschaftsraum Kamin aus Speckstein im Wohnzimmer Fliesen und Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Esszimmer und großem Bad Vollwärmeschutz zur Reduzierung der Heizkosten Öl-Zentralheizung Austausch fast aller Fenster, die letzten im Jahr 2020 Hauseingangstüre mit Fingersensor und regulärem Schloß (2018) Garage mit elektrischer Öffnung 3 Stellplätze Hoffläche Sehr großer Garten mit Altbaumbestand Willkommen im Herzen von Weiler zum Stein und dennoch direkt angrenzend an die Natur mit weitläufigen Wiesen und an dem schönen Buchenbach! Das angebotene Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.331 Quadratmeter großen Grundstück. Der nord-östliche Teil des Grundstücks besteht aus einer großen Hoffläche und der weitläufige Garten ist im Süd-Westen angelegt. Der Garten lädt zum Gestalten ein und Kinder finden sowohl im Garten wie auch im Hof wunderbare Spielmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1976) mit angebauter, großer Garage erstreckt sich über drei Stockwerke mit insgesamt 257qm Wohnfläche und 79qm Nutzfläche. Das Herzstück des Haus, welches fortlaufend gepflegt wurde, ist ein ca. 60qm großer offenen Bereich, in dem sich Küche, Wohn- und Esszimmer befinden und der viel Platz für das Miteinander bietet. Hier steht auch ein Kamin, der zur Gemütlichkeit des Hauses beiträgt. Die Hauptwohnräume sind gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung. Insgesamt bietet das Haus mit seinen fünf Schlafzimmern und zwei Bädern viel Platz für vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Fortlaufend wurden Arbeiten am Haus durchgeführt. So wurden z.B. die Fenster überwiegend erneuert, eine neue Küche eingebaut, die Haustüre durch eine Tür mit Fingersensor ersetzt, das kleine Bad renoviert, usw. 2008 wurde am gesamten Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, was deutlich Heizkosten spart. Die Kaltmiete für das Einfamilienhaus beträgt 2.120€. Für die große Garage und drei Stellplätze beträgt die Miete zusammen zusätzlich 80€ im Monat. Das Haus kann ab Herbst 2023 bezogen werden.
Preis: 2.120 € | Größe: 257 m² | Preis/m²: 8,25 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 367 Tagen
Großes Einfamilienhaus mit Garten auf 1.300qm Grundstück mit Baupotenzial in Top-Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung des Einfamilienhauses: 257qm Wohnfläche 79qm Nutzfläche 7,5 Zimmer 2 Bäder 5 Schlafzimmer Offene, große Einbauküche mit Markengeräten Hochwertiger Vinylbelage in Küche und Hauswirtschaftsraum Kamin aus Speckstein im Wohnzimmer Fliesen und Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Esszimmer und großem Bad Vollwärmeschutz zur Reduzierung der Heizkosten Öl-Zentralheizung Austausch fast aller Fenster, die letzten im Jahr 2020 Hauseingangstüre mit Fingersensor und regulärem Schloß (2018) 2 Garagen mit elektrischer Öffnung 3 Carports 5 Stellplätze Hoffläche Sehr großer Garten mit Altbaumbestand Willkommen im Herzen von Weiler zum Stein und dennoch direkt angrenzend an die Natur mit weitläufigen Wiesen und an dem schönen Buchenbach! Das angebotene Grundstück ist ca. 1.331 Quadratmeter groß. Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit angrenzender Garage und einem Schuppengebäude ebenfalls mit angrenzender Garage. Der nord-östliche Teil des Grundstücks besteht aus einer großen Hoffläche und der weitläufige Garten ist im Süd-Westen angelegt. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1976) mit angebauter, großer Garage erstreckt sich über drei Stockwerke mit insgesamt 257qm Wohnfläche und 79qm Nutzfläche. Aufgrund seiner Größe kann das Haus bei Bedarf zu einem Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Eine separate Zugangstür von außen ist vorhanden. Das Herzstück des Haus, welches fortlaufend gepflegt wurde, ist ein ca. 60qm großer offenen Bereich, in dem sich Küche, Wohn- und Esszimmer befinden und der viel Platz für das Miteinander bietet. Hier steht auch ein Kamin, der zur Gemütlichkeit des Hauses beiträgt. Die Hauptwohnräume sind gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung. Insgesamt bietet das Haus mit seinen fünf Schlafzimmern und zwei Bädern viel Platz für vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Fortlaufend wurden Arbeiten am Haus durchgeführt. So wurden z.B. die Fenster überwiegend erneuert, eine neue Küche eingebaut, die Haustüre durch eine Tür mit Fingersensor ersetzt, das kleine Bad renoviert, usw. 2008 wurde am gesamten Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, was deutlich Heizkosten spart, und die Fassade wurde neu gemacht. Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppengebäude mit ca. 110 qm Grundfläche und angrenzender Garage. Die Fläche, auf dem der Schuppen steht, kann alternativ mit einem Wohngebäude bebaut werden, hier ist die grundsätzliche Zusage der Gemeinde vorhanden. Auf dem Dach des Schuppengebäudes findet sich eine Photovoltaikanlage, welche durchschnittlich pro Jahr ca. 8.500kwh ins Stromnetz einspeist. Bis Juni 2027 bekommt man hier einen garantierten Einspeisezins von 0,4921€ / kWh. Bei Neubebauung besteht keine Verpflichtung für den Käufer, die Anlage weiter zu betreiben.
Preis: 949.000 € | Größe: 257 m² | Preis/m²: 3.692,61 €
wohnglueck.de | 8.2.2023 | vor 451 Tagen
Repräsentatives Gewerbe- und Wohnobjekt in zentraler Lage "Alte Schmiede"
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Manchmal läuft das Leben anders wie geplant. Die "Alte Schmiede" sollte als Altersvorsorge dienen. Durch einen tragischen Schicksalsschlag ist nun alles anders und deshalb haben wir schweren Herzens beschlossen sie zu verkaufen. Das Gewerbe läßt sich vielseitig nutzen, es hat auch noch Ausbaureserve in der Scheune nach oben oder in dem Schuppen nebenan (der ist renovierungsbedürftig). Sie wurde von den beiden Eigentümern 2014 mit viel Schweiß kernsaniert. Es wurde von ihnen fast alles selbst ausgeführt, da Beide in den Bereichen Heizung, Sanitär und Altbausanierung tätig sind/war. Es wurde aber soviel wie möglich vom alten Charme erhalten. OG 1: 26,21 m², Appartement inkl. Bad mit Dusche und WC, Kaltmiete € 425,- vermietet OG 2: 40 m², Büro/Wohnung inkl. Wohnküche, Bad mit Dusche, WC und Pissoir, Warmmiete € 500,- vermietet OG 3: 82 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, Badewanne, kleiner Balkon, Kaltmiete € 850,- vermietet DG: 88,51 m² auf 2 Ebenen, großer Wohnraum mit offener Küche, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer direkt unter dem Dach, Kaltmiete € 700,- vermietet Gewerbe im EG: 170 m², mit Ausstellungsraum, Werkstatt, Dusche mit WC und Pissoir, Scheune auf 2 Ebenen sowie einen Schuppen (renovierungsbedürftig, kann z.B. zu einer Garage umgebaut werden) bezugsfrei Stellplätze: 6 Stück Miete gehen von allen Parteien sehr zuverlässig und pünktlich ein. Das Grundstück hat 539 m². Das Haus wurde kernsaniert, Wasser/Abwasser, Strom, Fenster, Dach, Fassade, Böden, Bäder, Heizung. Fassade: 14cm Vollwärmeschutz Dach: Aluminiumziegel (Brefa) Heizung: Wärmepumpe, Pufferspeicher 2.500 l Solarfläche: ca. 20 m² Photovoltaikanlage: Südrichtung ca. 3,5 kw, Guthaben von € 880,- Stand 2021 (Stromeinspeisung) Fußböden: stellenweise original Holz, Vinyl, Fliesen Wände: Scheibenputz, Wände gefliest, Streichputz Treppenhaus: original erhaltene Holztreppe Kontaktadresse: romanschanz@yahoo.de
Preis: 990.000 € | Größe: 366 m² | Preis/m²: 2.704,92 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 536 Tagen
Wir suchen für unser geliebtes Familienhaus einen neuen Besitzer
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Ausstattung, alle Wände Scheibenputz, Boden komplett gefliest mit Fußbodenheizung. WIR, meine Tochter, mein Ehemann und ich haben im Jahr 2006 das damalige Einfamilienhaus, Baujahr 1955, bis 2008 mit Schweiß und Herzblut kernsaniert. Leider ist mein Mann im Januar diesen Jahres verstorben. Er hat eine große Lücke hinterlassen. Nun haben wir alle, meine 2 Töchter, 3 Enkelkinder und ich beschlossen zusammen einen Neuanfang zu wagen. Dazu ist aber das Haus leider für uns alle zu klein. Es sind momentan 3 Wohnungen, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz in sich abgeschlossen sind. Das Haus lässt sich aber auch wieder als 1 Familienhaus nutzen. EG 72 qm, 1 Terrasse am Bach, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Badewanne, Dusche, Bidet und WC), Gäste WC. OG 72 qm, 2 Balkone (Süd+Nord), Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Badewanne, Dusche, Bidet und WC), Gäste WC. DG 52 qm, 1 Balkon, Wohnraum mit Küchennische, Schlafzimmer, Bad (Badewanne mit Dusche, Bidet und WC) UG Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche und ein Gewölbekeller Es gibt eine Garage und 4 Stellplätze. Alle Böden sind gefliest und haben Fußbodenheizung, alle Leitungen(Strom, Wasser und Abwasser) sowie Fenster, Dach und Fassade wurden 2008 neu gemacht. Nebenkosten sind zur Zeit 3000,- € im Jahr für das ganze Haus, das beinhaltet = Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Allgemeinstrom Grundsteuer und Versicherung. Nicht darin ist Müll, Wohnungsstrom und Kabelgebühren. Die Heizung ist eine Wärmepumpe, ebenfalls 2008 neu eingebaut. Das Grundstück hat 364 qm, ist in einem ruhigen Wohngebiet, keine Durchfahrtsstraße und liegt direkt und idyllisch am Bach. Vor Hochwasser braucht man keine Angst zu haben, das Haus hat eine Pumpe und die Gemeinde hat schon lange Abhilfe geschaffen. Das EG wird von meiner Tochter bewohnt, wird aber sofort frei bei Verkauf. Das OG ist noch bis 31.12.2022 vermietet, danach auch frei. Das DG ist noch vermietet an einen anständigen, jungen Mann (540,- € Kaltmiete) kann dann aber auf Eigenbedarf gekündigt werden. Er weiß Bescheid. Für weitere Fragen können sie mich gerne anrufen oder eine E-Mail schreiben. Tel: 0177-6323070 Email: nadine.scharpf@gmx.de Bitte keine Makler- und keine Letzter-Preis-Anfragen.
Preis: 730.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 3.724,49 €
wohnglueck.de | 5.11.2022 | vor 545 Tagen
Helle, moderne und großzügige 1 Zimmer Wohnung
Balkon, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung Helle, großzügige 1 Zimmer Wohnung in Leutenbach, Weiler zum Stein zum 01.08.2022 zu vermieten. Erstvermietung nach Komplettsanierung in 4 Familienhaus auf hohem Niveau: Fußbodenheizung & Kühlung (Luft-Wärmepumpe), elektr. Rolläden, Sat TV, LAN/WLAN, bodenebene große Dusche, LED Deckenspots mit Dimmer, hochwertige Badmöbel. Achtung: keine EInbauküche, kein Stellplatz, keine Haustiere. BItte nur Bewerbungen mit Schufa & Selbstauskunft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 630 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 11,89 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 663 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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