Neubauprojekt in Kösten: 6 Reihenhäuser mit Garagen - Hochwertiger & energieeffizienter Massivbau
Ca. 120 m² Wohnfläche 2 Geschosse auf 4 Ebenen 3 Schlafzimmer 1 Bad (mit Wanne und Dusche) + 1 Gäste-WC (mit HWR) Garage + Technikraum (als begrüntes Flachdach) Heizung: Fußbodenheizung, Luft-/ Wasser-Wärmepumpe Stahlbeton-Massivtreppen mit Naturstein oder Feinsteinzeugplatten Dreifachverglaste Kunststoff-Wärmeschutzfenster Fensterbänke in Naturstein (Granit) oder Werkstein (Kunststein) Hochwertige Bodenbeläge nach Wahl aus Mustersortiment Massivbau: 36,5 cm Porenbeton – Mauerwerk/ Leichthochlochziegel Professionelle Handwerksfirmen aus der umliegenden Region Bestehende Möglichkeit zur Eigenleistung Optional: Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Eingangsüberdachungen, Pflasterarbeiten für Zufahrt und Terrasse, Carportanlagen Zum Verkauf stehen 6 massiv und hochwertig gebaute Einfamilienhäuser, die auf einem idyllisch und ruhig gelegenem Grundstück, mit Blick auf Vierzehnheiligen, den Staffelberg und den „Gottesgarten am Obermain“, am oberen Ortsrand von Kösten entstehen sollen. Das im Grunde freistehende Haus bildet – über die Garage verbunden – mit fünf weiteren baugleichen Häusern eine Kette. Die 6 Grundstücke sind zwischen ca. 340 bis 430 m² groß. Alle Häuser besitzen jeweils eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf mehreren Wohnebenen verteilt. Die unterste Etage im Erdgeschoss bildet den großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstertüren. Dieser wird hell, offen, freundlich und modern gestaltet und hat Zugang zu Terrasse und Garten, mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf das malerische Obermaintal. Eine halbe Etage höher befindet sich der offizielle Eingangsbereich, die geräumige Küche und das Gäste-WC (inkl. Hauswirtschaftsraum), mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Sechs Stufen weiter oben befindet sich das große Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Abstellraum und das große Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Die oberste Etage offeriert nochmal zwei geräumige Zimmer, welche als Kinderzimmer oder beispielsweise als Büro genutzt werden können. Die zweigeschossige Bauweise mit mehreren Ebenen bietet viele Möglichkeiten der innenarchitektonischen Raumgestaltung. Die zum Haus gehörige Garage, ebenso wie der nebenan liegende Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach errichtet werden. Neu, modern, hochwertig, lichtdurchflutet, zentral, im Grünen, energieeffizient und außergewöhnlich – Das perfekte Zuhause für eine junge Familie, Paar oder den anspruchsvollen Bewohner mit viel Platz zur eigenen Gestaltungsfreiheit. Je nach Ausstattungsgrad des Hauses oder Größe des Grundstücks, passt sich der Preis nach oben oder unten an. Senden Sie eine Anfrage, um sich individuell zu diesem Bauvorhaben beraten zu lassen, es nach Ihren Wünschen zu gestalten und nähere Informationen und Unterlagen zu erhalten.
Preis: 569.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.741,67 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 95 Tagen
Warm & Kalthalle/ Produktion/ Lager/ Logistik mit Rolltoren und Laderampen direkt an der A73
Warmhalle ca. 1051 m² Kalthalle ca. 258 m² davorliegende Ladefläche/ Laderampen mit ca. 259 m² 6 Elektro-Rolltore Stahlbeton-Fertigteilkonstruktion Hallen kürzlich umfassend renoviert (Dach- mit allen Abläufen erneuert, komplette Wärmeisolierung eingebaut, Neuer Außenanstrich) ISDN-Erschließung, Starkstromanschluss + Energiesparlampen sind in der Halle vorhanden geteertes und umzäuntes Freigelände, mit LKW befahrbar Optional: ca. 387 m² Bürofläche zu vermieten Kaution: 3 Monatsmieten Nebenkosten: Heizung und Strom werden vom Mieter selbst angemeldet und abgerechnet Diese Gewerbeeinheit befindet sich, ideal gelegen, auf einem größeren Gewerbegrundstück direkt an der Autobahnauffahrt A73 in Lichtenfels. Das Gelände ist geteert und umzäunt und ist optimal mit dem LKW befahrbar. Die Hallen bestehen aus einer ca. 1.051 m² großen Warmhalle, mit separatem Büroraum/ Zentrale darin und 2 Rolltoren und einer ca. 258 m² großen Kalthalle mit 4 Rolltoren. Die davorliegenden Ladeflächen/ Laderampen umfassen ca. 259 m². Die Hallen sind ideal geeignet für Logistik-Produktion-Handel und Handwerk. Optional kann im gleichen Gebäude auch noch ca. 387 m² Bürofläche angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dem großen Potenzial der Gewerbeflächen im Zuge einer Besichtigung.
Preis: 5.040 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 95 Tagen
Einfamilienhaus in Lichtenfels zentrumsnah zu vermieten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Standardausstattung, Einbauküche vorhanden, neues Bad. Kleines Einfamilienhaus, vollunterkellert, in bevorzugter Lage mit Garten und überdachter Terrasse, 5 Gehminuten zum Stadtplatz, Schulen, Landratsamt, Polizei, Finanzamt, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. 2021 renoviert, Öl-Zentralheizung. Schöner Garten mit Gartenhaus, 2 KFZ Stellplätze am Haus Optimale Autobahnanbindung, die Städte Bamberg, Coburg, Kulmbach und Kronach in kurzer Fahrzeit erreichbar, ruhige zentrale Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 980 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 9,80 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 98 Tagen
Haus in Lichtenfels 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Keller, Dachboden
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Der Preis ist Verhandlungsbasis und abhängig davon, ob der Käufer z.B. die restlichen Trockenbauarbeiten selbst noch machen möchte. Weitere Auskünfte erhalten Sie unter der 0176/58373549 (auch Whatsapp) oder per E-Mail unter Haus-in-Lichtenfels@web.de Ruhige und schöne Wohnlage in Lichtenfels Schney (Zone 30 ohne Durchgangsverkehr) mit guter Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten Fußweg zum Bahnhof Schney sowie zur Bushaltestelle und je ca. 4 km zur Autobahn A73 und zur Bundesstrasse B173. Die Städte Bad Staffelstein/Obermaintherme (11 km), Bamberg (41 km) und Coburg (22 km) sind somit schnell erreichbar. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeit in Laufnähe. Außerdem fahren regelmäßig mobile Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Eier und Getränke) durch die Straße. Kindergarten, Schulen, Badesee und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in Laufnähe vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Das Haus hat auf 2 Etagen verteilt insgesamt 7 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer mit Fenster. Alle Zimmer sind ohne Dachschrägen, also auch die 4 Zimmer und das Bad/WC oben haben keine Dachschrägen. Jede Etage hat über 65 qm, die Treppe ist nicht eingerechnet. Raumaufteilung: Unten im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster mit bodentiefer Dusche und WC. Oben im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer (eines davon optional als Küche) und ein Bad mit Wanne. Das WC ist oben separat, beide Sanitärräume oben haben ebenfalls Fenster. Der Einbau einer zweiten Küche im Obergeschoss ist möglich. Eine neue warm/kalt Wasserzufuhr und ein neuer Wasserablauf sowie entsprechende Stromkabel mit Absicherung sind bereits gelegt. Ein kleiner schöner und pflegeleichter Garten mit diversen Pflanzen und Früchten (Himbeeren, Weintrauben u.a.) ist bereits angelegt. Außerdem gibt es auf der Rückseite des Hauses einen wetterfesten und sichtgeschützten Freisitz als Anbau (ca. 8,5 qm). Das Haus hat 3 Kellerräume, jeweils mit Fenster. In einem Kellerraum ist ein Wasseranschluss und ein Stellplatz mit Podest für die Waschmaschine und einen Trockner. Der Dachboden ist groß, komplett gedämmt und hat zwei Fenster. Das Haus ist im Jahr 2023 teilsaniert worden. Bei der Dachsanierung wurde das komplette Dach inklusive Freisitz neu eingedeckt. Dabei wurde auch die Lattung erneuert und Zwischensparren-Dämmung angebracht. Beide Kamine wurden mit Blech verkleidet und die Dachrinnen wurden geprüft und teilweise erneuert. Die Fassade wurde geprüft, gereinigt und neu gestrichen. Teilweise wurden im Obergeschoss neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut und im kompletten Obergeschoss sind bereits neue elektrische Rollos montiert worden. Die neue Gastherme Vaillant eco TEC plus wurde 2020 eingebaut und Heizkörper sind ebenfalls in 2020 erneuert worden. Die Heizungsanlage ist zuletzt Anfang Januar 2024 gewartet und geprüft worden. Die Stromleitungen wurden in 2023 teilweise erneuert, ein Erdungsstab wurde eingeschlagen, der Verteilerkasten ist neu und der Stromanschluss wurde auf 3x 50 A erhöht. Weitere Modernisierungen können nach Absprache mit dem neuen Eigentümer realisiert werden oder in Eigenleistung vom neuen Eigentümer erbracht werden. Der Kaufpreis wird dann entsprechend reduziert. Das Haus ist bereits teil möbliert und kann kurzfristig - ohne zusätzliche Kosten für die Möblierung - mit den Möbeln übergeben und bezogen werden. Aufgrund der guten Lage gibt es keine Räum- und Streupflicht für den Hauseigentümer. Weiter Auskünfte auf Anfrage. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache kurzfristig möglich.
Preis: 349.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.684,62 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 105 Tagen
Lichtdurchflutete Büro-/ Praxisfläche mit viel Platz und Blick auf das Obermaintal
Büro/Praxis EG (Hochparterre) ca. 260 m² Büro/Praxis UG ca. 127 m² geteertes und umzäuntes Freigelände, mit LKW befahrbar Optional: ca. 1.440 m² Hallen/ Produktion/ Lager mit Rolltoren und Laderampen zu vermieten Kaution: 3 Monatsmieten Nebenkosten: Heizung und Strom werden vom Mieter selbst angemeldet und abgerechnet Diese Gewerbefläche befindet sich, ideal gelegen, auf einem größeren Gewerbegrundstück direkt an der Autobahnauffahrt A73 in Lichtenfels mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf den „Gottesgarten am Obermain“. Die Büro-/ Praxisfläche umfasst ca. 387 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss (Hochparterre) ist ca. 260 m² groß und verteilt sich auf 6 Zimmer und eine Teeküche. Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und offerieren einen wunderschönen Blick auf das Maintal, Vierzehnheiligen und den Staffelberg. Im ca. 127 m² großen Untergeschoss befinden sich nochmal 3 moderne und helle Räume, eine großzügige Küche und die Toiletten. Optional kann zu den Büroräumen auch noch eine Warm- und eine Kalthalle mit Rolltoren und Laderampen (ca. 1.440 m²) angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dem großen Potenzial der Gewerbefläche im Zuge einer Besichtigung.
Preis: 1.360 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 165 Tagen
Hallen/ Produktion/ Lager mit Rolltoren und Laderampen direkt an der Autobahnauffahrt A73
Warmhalle ca. 1051 m² Kalthalle ca. 258 m² davorliegende Ladefläche/ Laderampen mit ca. 259 m² 6 Elektro-Rolltore Stahlbeton-Fertigteilkonstruktion Hallen kürzlich umfassend renoviert (neuer Gasanschluss, neue Gasheizung, Dach- mit allen Abläufen erneuert, komplette Wärmeisolierung eingebaut, Neuer Außenanstrich) ISDN-Erschließung, Starkstromanschluss + Energiesparlampen sind in der Halle vorhanden geteertes und umzäuntes Freigelände, mit LKW befahrbar Optional: ca. 387 m² Bürofläche zu vermieten Kaution: 3 Monatsmieten Nebenkosten: Heizung und Strom werden vom Mieter selbst angemeldet und abgerechnet Diese Gewerbeeinheit befindet sich, ideal gelegen, auf einem größeren Gewerbegrundstück direkt an der Autobahnauffahrt A73 in Lichtenfels. Das Gelände ist geteert und umzäunt und ist optimal mit dem LKW befahrbar. Die Hallen bestehen aus einer ca. 1.051 m² großen Warmhalle, mit separatem Büroraum/ Zentrale darin und 2 Rolltoren und einer ca. 258 m² großen Kalthalle mit 4 Rolltoren. Die davorliegenden Ladeflächen/ Laderampen umfassen ca. 259 m². Die Hallen sind ideal geeignet für Logistik-Produktion-Handel und Handwerk. Optional kann im gleichen Gebäude auch noch ca. 387 m² Bürofläche angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dem großen Potenzial der Gewerbeflächen im Zuge einer Besichtigung.
Preis: 5.040 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 165 Tagen
Schöne Büro-/ Praxisfläche in bester Innenstadtlage
Diese schöne Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt in der Fußgängerzone von Lichtenfels. Über eine separate Eingangstür und das Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Hier erstreckt sich die Gewerbefläche auf ca. 96 m², verteilt auf 4 Zimmer. Zwei davon sind mit einem Waschbecken ausgestattet und über jeweils 2 Türen begehbar. Das zweitgrößte Zimmer besitzt außerdem eine Balkontür, über die Sie auf ein Flachdach gelangen, für kleine Pausen an der frischen Luft und zum Sonne tanken. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie zu den Toiletten gegenüber. Zum 01.01.2024 kann der neue Mieter einziehen. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt, lichtdurchflutet und bieten viel Platz. Optimal geeignet als Büro- oder Praxisfläche. Überzeugen Sie sich selbst von dem großen Potenzial dieser Gewerbefläche und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Preis: 525 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 209 Tagen
Tolles Zweifamilienhaus zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Ausstattung und Highlight: Zweifamilienhaus Baujahr 1973 Grundstück 756 m² Spitzdach 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss weitere Abstellflächen im Dachgeschoss Einzelgarage Schuppen im Garten Kunststofffenster Öl-Zentralheizung Städtische Wasserquelle Jalousien Markise Willkommen in diesem einladenden Zweifamilienhaus, das 1973 solide erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 756 m² steht. Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage, die einen sicheren Parkplatz und zusätzlichen Stauraum bietet. Der Schuppen eignet sich perfekt für die Aufbewahrung von Gartengeräten und -ausrüstung und sorgt für Ordnung im Außenbereich. Das Erdgeschoss verfügt über eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer ist vorhanden und ein separates Wohnzimmer, das einen komfortablen Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet, liegt schräg gegenüber. Das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Gästezimmer bieten vielseitige Möglichkeiten, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Ein helles Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Die geräumige Terrasse kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer betreten werden. Im Obergeschoss befindet sich eine große 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Die Küche ist mit einem Vorratsraum ausgestattet, der die Aufbewahrung von Lebensmitteln erleichtert. Das separate Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer schafft eine geräumige und einladende Umgebung, um Gäste zu empfangen oder Zeit mit der Familie zu verbringen. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während das Badezimmer mit einer Badewanne für Entspannung sorgt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Im Untergeschoss steht jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich hier der Tankraum und der Heizungsraum.
Preis: 399.000 € | Größe: 162,73 m² | Preis/m²: 2.451,91 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 269 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 35104 Lichtenfels-Münden
Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) OPEN HOUSE AM 05.&06. AUGUST 2023 VON 10 - 18 UHR (oder nach Absprache) Seit 1977 im Familienbesitz. 1981 wurde das Loft ausgebaut und als Feriensitz genutzt. Neue Küche EG unbenutzt. Neues Dach Südseite im Jahr 2015, kompletter Neuausbau Loft 2015 - 2016. Neues Bad 1. EG unbenutzt, Dusche muss noch installiert werden. Treppenlift vorhanden (demontiert) und kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Neuer Heizkessel 2011. Das traumhafte Loft ist sofort bezugsfertig, die darunter liegenden Etagen wurden teilweise renoviert. Weitere Renovierungen, Instandsetzungen bzw. Fertigstellungen sind noch notwendig!
Preis: 139.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 772,22 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 297 Tagen
TOP-Saniertes vermietetes Einfamilienhaus in Lichtenfels OT zu verkaufen
Diese Top-Haus wurde ca. 1849 errichtet, aber 2015 kernsaniert! 2015 standen nur noch die Grundmauer, somit finden Sie hier einen „Neubau“. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m², verteilen sich auf zwei Ebenen. Beheizt wird das Objekt durch einer Pellets-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung und Kaminofen. Das Anwesen wird als Kapitalanlage verkauft. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und ordentlichen Zustand und verfügt über eine besondere Werthaltigkeit. Die große Scheune, der Garten und die Nebengebäude runden das Anwesen ab. Verschaffen Sie sich einen tieferen Eindruck von dieser interessanten Immobilie und fordern Sie weitere Informationen an. Hierzu sowie zur Klärung weiterer Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.
Preis: 179.900 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.383,85 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 591 Tagen
Einfamilienhaus mit Nebengebäude in einem Ortsteil von Lichtenfels
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² wurde 1890 in ruhiger Wohnlage von Mistelfeld einem Ortsteil von Lichtenfels erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 922 m². Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Wohn- und Arbeitszimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in den angebauten Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Kinder-, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer vor. Das Objekt ist nicht unterkellert. An dem Haus ist ein ca. 40 m² großes Nebengebäude angebaut.
Preis: 158.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.215,38 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 604 Tagen
Provisionsfrei – Zwei- bis Dreifamilienwohnhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in LIF-Schney
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die sofort beziehbare, im Hochparterre gelegene Wohnung verfügt mit ihren drei Zimmern und den 75qm Fläche über den perfekten Grundriss für zwei Personen oder eine kleine Familie. In der großen Küche findet auch ein Essbereich Platz. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf die Sonnenterrasse. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und mit hochwertigen und modernen Laminatböden, neuen Heizkörpern sowie neuen Wohnungseingangs- und Zimmertüren ausgestattet. Das Highlight der 90qm großen Wohnung im Obergeschoss ist die große Dachterrasse über den Garagen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit zusätzlicher Küche und Bad. Das Bad wurde in den 90er Jahren renoviert. Ein Zimmer ist über das Treppenhaus erreichbar, könnte aber auch z.B. als begehbarer Kleiderschrank in das Schlafzimmer integriert werden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, Pläne liegen hierfür bereits vor, der entsprechende Bauantrag ist gestellt. Hier ist mit wenig Aufwand eine weitere Wohnung mit 60qm realisierbar. Die Grundrisse können Sie dabei nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Es wäre auch möglich, die Wohnung im Obergeschoss mit dem Dachgeschoss zusammenzufassen und so eine großzügige Wohnung mit ca. 150qm zu schaffen. Die mit der aktuellen Wohnfläche von 150qm sowie den beiden Garagen erzielbare Jahreskaltmiete von 13.800€ macht das Objekt auch für Kapitalanleger interessant. Die Rendite ließe sich durch den Dachgeschossausbau noch weiter steigern. Das ursprünglich im Jahr 1969 erbaute Haus befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand. Die Fenster sind zweifachverglaste Kunststofffenster. Aktuell wird das Objekt über eine Ölheizung Baujahr 2006 (BEA 196,7kWh/m² - Effizienzklasse F) beheizt. Für das Gebäude liegt ein energetischer Sanierungsfahrplan vor. Energetische Maßnahmen wie z.B. der Einbau einer Pelletheizung würden deshalb mit bis zu 55% der Gesamtkosten gefördert werden.
Preis: 267.500 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.621,21 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 688 Tagen
Reihenendhaus mit Garage in Lichtenfels
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt bestehend aus Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss ist über die Treppe erreichbar, dieses besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dieses Reihenendhaus hat einen eigenen Hof mit Garage. Die südlich ausgerichtete Terrasse wie auch der pflegeleichte Garten mit Geräteschuppen runden den Außenbereich ab. Die Immobilie ist vermietet. Gerne beraten wir Sie, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 145.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.071,43 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 734 Tagen
NEU SANIERTE und Geräumige Dachgeschoss 1,5 Wohnung mit Garten
Garten, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist teilmöbliert Die helle und gemütliche 1,5-Zimmer Dachstudio-Wohnung in Lichtenfels / OT Trieb ist ab dem 01.06. neu zu vermieten. Sie verfügt über einen großen Hauptraum in dem Wohn- und Schlafzimmer untergebracht sind. Von dort aus gelangt man auch in die große Küche mit Essplatz sowie in das Badezimmer mit Badewanne. Eine voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Spülmaschine und Herd) sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Ein eigener Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz und ein abschließbarer Kellerraum. Maximalbelegung mit 2 Personen. Gegen Mietaufschlag ist eine Kurzfristmiete (ab einem Monat) möglich. Der Mietpreis unterliegt einer Indexmiete. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Strom und Internet werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Preis: 400 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 6,06 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 769 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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