Gestaltbares EFH mit großem Gartengrundstück und viel Potential in familienfreundlicher Lage
Attraktive Lage Viel Gestaltungspotential Familienfreundlicher Schnitt Garten mit viel Potential Modernisierte Heizung aus 2020 Holz-Verbundfenster von 1980 Elektrische Rollläden Garage mit Hauszugang Staufläche im KG Objektnr: 1056275 Wenn Sie sich ein Zuhause in Ludwigslust wünschen, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dient die 2020 verbaute Gas-Brennwertheizung. Zur Verfügung stehen Ihnen 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf ca. 125 m² Wohnfläche. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zählen ebenfalls zum Grundriss. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Die solide Ausstattung umfasst u.a. elektrische Rollläden. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 793 m² großes Grundstück. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Umgeben von einer natürlichen Barriere können Sie dort ungestört Ruhe und Erholung finden, fernab neugieriger Blicke von außen. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zuletzt rundet eine Garage mit direktem Hauszugang das Angebot ab.
Preis: 139.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.112 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 86 Tagen
Mehrfamilienhaus 3 WE Kapitalanlage - für den Käufer provisionsfrei
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses einladende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 besticht durch seinen historischen Charme und eine äußerst attraktive Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von 218 m² und 3 Wohneinheiten bietet dieses Gebäude eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit. Eine Selbstnutzung ist ebenfalls denkbar, da Ihnen das Objekt mietfrei übergeben wird. Das Grundstück erstreckt sich über 350 m². Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die für ihre Anbindung an Verkehr und Versorgungseinrichtungen bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage äußerst attraktiv für Mieter. Das Gebäude wurde 1994 umfassend saniert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2021 vollständig saniert und die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2013 saniert. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Mit seiner historischen Ausstrahlung und der soliden Bausubstanz ist eine direkte Vermietung möglich. Interessenten haben auch die Möglichkeit, dass Objekt nach Ihren Vorstellungen umzugestalten um es an die eigenen Bedürfnisse anzupassen oder um ggf. höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.
Preis: 245.000 € | Größe: 218 m² | Preis/m²: 1.123,85 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 89 Tagen
Helle 2-Raum-Wohnung in guter Stadtlage von Ludwigslust
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 47,81 m² und besteht aus 2 Zimmern im 1. Obergeschoss. Leider verfügt sie nicht über einen Balkon, hat aber eine gute Raumaufteilung. Der Wohnbereich und die Küche sind mit einem CV-Fußboden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche hat ein Fenster und eine farbige Einbauküche. Das geflieste Duschbad hat ebenfalls ein Fenster. Der Wärmeerzeuger wurde etwa im Jahr 1994 eingebaut. Die Garage befindet sich direkt vor der Haustür. Der Mietpreis beinhaltet keine Gasversorgung, diese erfolgt über einen Direktvertrag mit dem Versorger.
Preis: 435 € | Größe: 47,81 m² | Preis/m²: 9,10 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 109 Tagen
Schöne Innenstadtwohnung in Ludwigslust, Kanalstr. 17
Bemerkungen: Preis ohne Küche. undefined undefined Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 76.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.085,71 €
wohnglueck.de | 8.4.2023 | vor 407 Tagen
+++ Gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus – Zentrumsnah und dennoch im Grünen +++
Verkauft wird hier ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1890 mit einer Wohnfläche von circa 242 m² wurde auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von 1.128 m² erbaut. Die derzeitigen Eigentümer bewohnen dies seit 2000 und haben seither stetig umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, sodass sich dieses Objekt in einem guten Zustand befindet. Diese Immobilie lässt den Traum vom Eigenheim für die ganze Familie Wirklichkeit werden. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss der Immobilie wo sich das Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer, Küche, großes Badezimmer und auch ein Gäste-WC befinden. Ein weiterer Ausgang auf den Hof ist rückseitig vom Objekt. Über die Treppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses, welcher die Zugänge zu zwei großen Wohnzimmern, eines davon mit Balkon, zwei Kinderzimmern, Gästezimmer und das Badezimmer aufweist. Im Keller des Wohnhauses befinden sich eine Werkstatt, der Heizungsraum mit Ölheizung sowie Abstellräume. Das schön und durchdacht angelegte Grundstück, welches zum Verweilen einlädt, verfügt über eine große und überdachte Terrasse und zusätzlich zwei Garagen.
Preis: 299.000 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 1.235,54 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 401 Tagen
Ein Refugium der Ruhe: Wunderschönes Fachwerkhaus unmittelbar am Wald
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Ein Refugium der Ruhe: Wunderschönes Fachwerkhaus auf großen Grundstück unmittelbar am Wald in der Nähe von Ludwigslust (ca. 120 KM bzw. 1:30 h von HH entfernt). Ideal für Natur- und insbesondere Wald-Liebhaber , Ruhe-Suchende oder auch Jäger. Sowohl als Erstwohnsitz, als auch als Wochenend-Domizil oder zur Ferienhausvermietung geeignet. Ein solches Objekt mit diesem Charme, in dem Zustand und einer so tollen (Wald-)Lage werden Sie zu diesem Preis vermutlich kein zweites Mal finden. Die wesentlichen Informationen: bezugsfertig saniert und renoviert gesundes Wohnklima (Lehmputz und Lehmfarben) Netzfreischaltung zur Vermeidung von Elektrosmog über 2.200qm Grundstück ca. 180qm Wohnfläche mit großer zusätzlicher Ausbaureserve 6 Zimmer Gas-Zentralheizung mit eigenem Gastank (kein Miet- Tank, also freie Lieferantenauswahl) zusätzlich zwei Kachelöfen, ein Lehmofen (von Freibrand) sowie ein wasserführender Kamin (das Haus kann bei Bedarf ausschließlich mit Holz geheizt werden) schöne, helle Räume mit angenehmer Raumhöhe alter Obstbaumbestand (Äpfel, Birnen, Kirschen, Zwetschgen, Pfirsich, Walnuss, Eßkastanie...) Bauerngarten, ideal zur Selbstversorgung das Grundstück ist komplett eingezäunt, so dass auch größere Hunde frei laufen können (wir selbst haben keinen Hund) Lehm- Brotbackofen im Garten Holzschuppen mit kleiner Garage, zwei Abstellräumen sowie angeschlossenem größeren übersachten Bereich (Holzlager).
Preis: 550.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.055,56 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 383 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung - für den Käufer provisionsfrei
Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Wohnung, sie verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss, der moderne Wohnabläufe ermöglicht. Die Wohnung, im ca. 1960 errichteten Gebäude, wurde zuletzt in den 90ziger Jahren saniert (Fenster, Heizung). Interessenten sollten davon ausgehen, dass vor einem Einzug eine Sanierung (Maler, Bodenbeläge, Sanitäre Anlagen, ggf. Gastherme, etc.) notwendig ist. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Stellplätze sind im öffentlichen Raum in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Wohnung kann auf Wunsch zeitnah übergeben werden. Der Zustand der gesamten Wohnanlage (Treppenhaus, Keller u. Außenanlagen) ist gut gepflegt. Wir empfehlen Ihnen die Immobilie vorab in einem virtuellen 3D-Rundgang zu besichtigen, gehen Sie dazu bitte auf www.immobilien-nonnenprediger.de!
Preis: 64.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 1.032,26 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 783 Tagen
In idyllischer Feldrandlage: "Stilvoller Bungalow für Jung und Alt"
Mit Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen Eingangsbereich empfangen, der in eine großzügig geschnittene und grau gefliesten Essdiele übergeht. Durch die großen Fenster kann dieser Raum mit vorzüglichen Lichtverhältnissen punkten. Im Wohnzimmer mit Parkettboden ist reichlich Platz für eine große Sofalandschaft mit einer TV-Ecke. Besonders schön ist die Verbindung zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit zeitlosen Terracotta-Fliesen, der zu jeder Jahreszeit seine Vorzüge bietet. Von der Diele aus geradezu führt der Weg in ein hell gefliestes Zimmer, das von den Vorbesitzern als zweites Wohnzimmer genutzt wurde. Die Küche im Landhausstil ist mit cremefarbenen Einbauschränken und einer Holzarbeitsplatte gestaltet und lässt mit der vorhandenen Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Dazu zählt ein Cerankochfeld mit Backofen, eine Geschirrspülmaschine sowie eine praktische Kühl- und Gefrierkombination. Darüber hinaus ist hier ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und die Kaffeepause zwischendurch. Ein nützlicher Hauswirtschaftraum neben der Küche bietet genügend Stauraum und alle wichtigen Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Das Badezimmer ist mit bernsteinfarbenen Fliesen und weißen Sanitärobjekten gestaltet und kann mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem großen Fenster punkten. Ein in die Decke integrierter Sternenhimmel lässt das Bad in einer ganz besonderen Atmosphäre erstrahlen. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer nebenan ist mit einem hellen Teppichboden versehen, bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und hält mit dem Badezimmer en suite eine weitere Besonderheit bereit. Dieses ist dunkel gefliest und mit weißen Sanitärobjekten samt Dusche und Badewanne gestaltet. Ein Fenster sorgt für viel Tageslicht. Ein weiterer Raum, der über einen hinteren Flurbereich erreichbar ist, rundet das Platzangebot ab und lässt sich sehr gut als Kinderzimmer oder als Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen. Ebenfalls vom hinteren Flurbereich abgehend erhalten Sie einen Zugang auf die Süd-West-Terrasse und den dahinter liegenden Garten. Gegenüber der Terrassentür gelangen Sie über eine Treppe auf den Dachboden, der reichlich Abstellfläche zur Verfügung stellt.
Preis: 335.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.005,99 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 299 Tagen
Wohnung im Zweifamilienhaus in Grabow-MV, ruhige Lage Nähe Stadtkern
Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Die helle Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Zweifamilienhauses. Wohn- und Esszimmer sind zur Frontseite ausgerichtet und sind über Türen vom Wohnungsflur zu betreten. Als Besonderheit sind beide Zimmer auch über eine große Flügeltür miteinander verbunden. Dadurch können beide Zimmer getrennt oder gemeinsam genutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der Hofseite. Alle Zimmer und der Flur sind mit einem eleganten neu geschliffenen und geölten Holzdielen-Fußboden ausgestattet. Das geflieste Bad und die Küche haben ebenfalls Fenster zur Hofseite. Die Küche hat einen neuen Laminat-Fußboden. In der Küche befinden sich die Gastherme für Heizung und Warmwasser sowie Anschlüsse für Spüle, Waschmaschine und E-Herd sowie zahlreiche Steckdosen. Als Besonderheit hat die Küche einen Zugang über eine breite Steintreppe zum geräumigen Hof. Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller. Eine Mitbenutzung des Dachbodens ist möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 400 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 5,80 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 482 Tagen
Energieeffizienter und moderner Bungalow
Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden Heizung und Warmwasser: Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung im gesamten Haus Bodenbeläge: Vinyl-Designboden Küche: Markeneinbauküche mit grauen Fronten und Arbeitsplatten in Holzoptik Bäder: Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, hochwertige Sanitärobjekte Besonderheiten: Solarthermie, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, barrierearm Der Bungalow am Ende der Hauszeile wurde 2019 auf einem ca. 461 m² großem Grundstück in ruhiger Lage errichtet. Das Haus wurde mit Gasbrennwerttherme und Solarthermie, dreifachverglasten Fenstern und optimaler Wärmedämmung errichtet. Durch diese energieeffiziente Bauweise wird eine hervorragende Wärmedämmung und damit ein niedriger Wärmeverbrauch sichergestellt. Der Bungalow ist offen und barrierearm gestaltet. Er verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten sowie eine offene Wohnküche. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer runden das Angebot ab. Der Grundriss ist perfekt für ein Pärchen bis ins hohe Alter oder eine kleine Familie gestaltet. Das gesamte Objekt ist äußerst gepflegt und hochwertig ausgestattet. Exklusive Einbauten mit hochwertigen Materialien sind im ganzen Haus zu finden. Elektrische Außenrollläden befinden sich an allen Fenstern. Großzügige Abstellflächen finden Sie im Hauswirtschaftsraum, der von außen zugänglich ist und auf dem Dachboden. Die Terrasse und der Garten sind optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Fußläufig zum Haus befindet sich die Elde, an der sie langspazieren und die Seele baumeln lassen können oder Sie erkunden die Landschaft mit einem Kanu vom Wasser aus.
Preis: 199.000 € | Größe: 85,37 m² | Preis/m²: 2.331,03 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 394 Tagen
Top-Lage: Saniertes Fachwerk-MFH mit 6 WE bieten bestes Mietpotenzial
Denkmalgeschütztes Fachwerk Bereits kernsaniert Alle 6 WE sofort bezugsfrei Sehr gutes Mietpotenzial Zentrale Altstadtlage Einbauküchen teilw. vorhanden 6 Pkw-Freiplätze Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1053853 In zentraler und gut angebundener Wohnlage von Grabow, direkt in der Altstadt, steht dieses potenzialstarke Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zum Verkauf. Das 1831 errichtete und kernsanierte und denkmalgeschützte Fachwerkhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 267² mit attraktiven Wohnungsgrößen. Alle Einheiten sind ab sofort bezugsfrei und können zu attraktiven Nettokaltmieten vermietet werden. Besonders durch die attraktive Lage in der schönen Altstadt und des Altbaucharmes sind hier sehr gute Voraussetzungen für eine einträglich und zuverlässiger Vermietung gegeben. Die Wohnungen erstrecken sich über die 4 Etagen des soliden Anwesens und präsentieren sich dank der bereits erfolgten Kernsanierung in einem vorteilhaften Zustand. Ein Hinterhof mit 6 Pkw-Außenstellplätzen und ein Keller runden das Angebot mit weiteren Vorteilen ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 269.000 € | Größe: 267 m² | Preis/m²: 1.007,49 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 86 Tagen
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