PROVISIONSFREI für Käufer – Individuelles Wohnen in grüner Oase von Lüneburg
Dieses außergewöhnliche Zeltdachhaus besticht durch Individualität und Charme. Das Haus bietet Platz für Paare oder eine kleine Familie, die das stadtnahe Leben im Grünen suchen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Garage und der Heizungsraum. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich gemütliche Räume mit Küche und Bad sowie Wohnräume zur individuellen Nutzung. Den Wohnbereich des Hauses erreicht man von außen über eine Treppe und betritt ihn im Obergeschoss. Individualität und Charme empfangen Sie auf dieser Ebene, die über einen modernen Küchenbereich und ein großzügiges Wohnzimmer verfügt. Die nach vorne und nach hinten ausgerichteten Balkone bieten hier Ausblick und Ausgang ins Grüne. Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie zwei Schlafräume, von denen einer der Räume teilbar ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Gartenbereich, der Ihnen aufgrund seiner Größe und Lage vielfältige Möglichkeiten bietet, das stadtnahe Leben im Grünen zu genießen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 449.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.870,69 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 46 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Individuelles Wohnen in grüner Oase von Lüneburg
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.
Preis: 449.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.870,69 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 48 Tagen
Single-Apartment in Bahnhofsnähe!
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Cerankochfeld und Spülmaschine), welche offen zum Wohnzimmer liegt. Das Badezimmer ist gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem modernen Eichparkett verlegt und verfügt über eine raumweise regelbare Fußbodenheizung. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls inkludiert. Zur Wohnung muss ein Außenstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Preis: 590 € | Größe: 43,77 m² | Preis/m²: 13,48 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 63 Tagen
Ideale Singlewohnung in Lüneburg
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Duschbad inklusive Waschmaschinenanschluss, Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung muss ein Stellplatz angemietet werden (Außenstellplatz 45,00 €, Tiefgaragenstellplatz 75,00 €). Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Preis: 615 € | Größe: 43,78 m² | Preis/m²: 14,05 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 129 Tagen
Wohnen an der Ilmenau!
•KfW-Energieeffzienzhaus Standard 70 •Markeneinbauküche mit E-Geräten (Granit Arbeitsplatte) •Parkettboden & Granitboden •barrierefreie Liftanbindung •Dreifach-Wärmeschutzverglasung •Fußbodenheizung •Fernwärme (Biogas) •Bad en Suite •Gäste-Duschbad mit elek. Handtuchhalter •Dezentraler Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung •HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss •Südwest - Balkone mit Wasserblick •Medienverkabelung über Homeway-System (wechselbar und Stecktechnik) •Videogegensprechanlage •Kellerraum •gem. Fahrradraum •2 Tiefgaragenstellplätze Wohnen mit Blick auf die Ilmenau! Im 1. Obergeschoss einer neuwertigen und modernen Mehrfamilienhausanlage, befindet sich die ca. 105 m² große und lichtdurchflutete Eigentumswohnung. Die stilvolle Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch Eleganz und Qualität und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Der sehr gut durchdachte Grundriss bietet eine ansprechende Wohlfühlatmosphäre in zentraler Lage mit direkten Blick auf die Ilmenau. Repräsentative Räumlichkeiten und die Verwendung edler Materialien, sowie die Energieeffizienz verleihen der Immobilie ihr Design und bieten Großzügigkeit und Ästhetik. Der geräumige und offene Eingangsbereich, mit offener Küche, dem sich der Wohn- und Essbereich anschließen, führt Sie in die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung. Dieser Bereich bildet das Herzstück, mit ca. 40 m² und einer großen Fensterfront, die für eine wunderbare Belichtung und ein Gefühl der Weite sorgen. Hier befindet sich der Zugang zum Balkon mit seinem unverbaubarem Blick. Die hochwertige und elegante Einbauküche fügt sich ideal in den Wohnbereich ein und ist mit zahlreichen Marken E-Geräten, einer Granitarbeitsplatte sowie einem Granitfußboden ausgestattet. Alle Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Parkettboden versehen, der für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Vom Flur aus gelangen Sie neben einem geschmackvollen Gäste-Duschbad auch in den geräumigen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet ist und zudem über ein Homeway-System verfügt. Des Weiteren finden Sie ein Schlafzimmer mit angrenzenden Bad en Suite und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Wohngeld beträgt derzeit 240,- Euro. Bereits enthalten sind darin u.a. die Heizungs- und Wasserkosten, der Kabelanschluss und die Instandhaltungsrücklagen (18,06 €). Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 599.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 5.704,76 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 133 Tagen
Wohnen an der Ilmenau!
•KfW-Energieeffzienzhaus Standard 70 •Markeneinbauküche mit E-Geräten (Granit Arbeitsplatte) •Parkettboden & Granitboden •barrierefreie Liftanbindung •Dreifach-Wärmeschutzverglasung •Fußbodenheizung •Fernwärme (Biogas) •Bad en Suite •Gäste-Duschbad mit elek. Handtuchhalter •Dezentraler Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung •HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss •Südwest - Balkone mit Wasserblick •Medienverkabelung über Homeway-System (wechselbar und Stecktechnik) •Videogegensprechanlage •Kellerraum •gem. Fahrradraum •2 Tiefgaragenstellplätze Wohnen mit Blick auf die Ilmenau! Im 1. Obergeschoss einer neuwertigen und modernen Mehrfamilienhausanlage, befindet sich die ca. 105 m² große und lichtdurchflutete Eigentumswohnung. Die stilvolle Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch Eleganz und Qualität und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Der sehr gut durchdachte Grundriss bietet eine ansprechende Wohlfühlatmosphäre in zentraler Lage mit direkten Blick auf die Ilmenau. Repräsentative Räumlichkeiten und die Verwendung edler Materialien, sowie die Energieeffizienz verleihen der Immobilie ihr Design und bieten Großzügigkeit und Ästhetik. Der geräumige und offene Eingangsbereich, mit offener Küche, dem sich der Wohn- und Essbereich anschließen, führt Sie in die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung. Dieser Bereich bildet das Herzstück, mit ca. 40 m² und einer großen Fensterfront, die für eine wunderbare Belichtung und ein Gefühl der Weite sorgen. Hier befindet sich der Zugang zum Balkon mit seinem unverbaubarem Blick. Die hochwertige und elegante Einbauküche fügt sich ideal in den Wohnbereich ein und ist mit zahlreichen Marken E-Geräten, einer Granitarbeitsplatte sowie einem Granitfußboden ausgestattet. Alle Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Parkettboden versehen, der für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Vom Flur aus gelangen Sie neben einem geschmackvollen Gäste-Duschbad auch in den geräumigen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet ist und zudem über ein Homeway-System verfügt. Des Weiteren finden Sie ein Schlafzimmer mit angrenzenden Bad en Suite und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Wohngeld beträgt derzeit 240,- Euro. Bereits enthalten sind darin u.a. die Heizungs- und Wasserkosten, der Kabelanschluss und die Instandhaltungsrücklagen (18,06 €). Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 599.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 5.704,76 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 133 Tagen
Potential zum Gestalten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Massive Bauweise mit Modernisierungspotenzial Insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer, eines davon 2020 modernisiert, sowie 1 Gäste-WC Vollkeller mit ca. 79 m² Nutzfläche und Außenzugang Einbauküche für kulinarische Kreationen Dielenboden und behaglicher Kamin Anbau Esszimmer aus dem Jahr 1993 Außenrolläden für Privatsphäre und Schutz 2 Terrassen, eine davon überdacht, für gemütliche Stunden im Freien Eigentumsgrundstück von ca. 874 m² mit viel Platz zur individuellen Nutzung Gartenhaus, Zisterne, Carport und Garage für praktischen Stauraum und Fahrzeugunterstellmöglichkeiten Überdachtes Holzlager für gemütliche Stunden am Kamin Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause: Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lüneburg Hier erwartet Sie eine Immobilie mit Potenzial, die Ihren Wohnträumen Raum gibt. Das ca. 132 m² große Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung von ca. 28 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen zum Leben erweckt zu werden. Dieses Haus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine wohlige Atmosphäre, in der sich Alt und Neu harmonisch vereinen. Der Dielenboden im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine besondere Note, während der behagliche Kamin für wohlige Wärme sorgt. Der 1993 angebaute Esszimmerbereich schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Der Außenbereich besticht durch zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist – perfekt für gesellige Abende im Freien. Das großzügige ca. 874 m² große Eigentumsgrundstück bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Ein Vollkeller mit Außenzugang schafft Platz für Hobby, Lagerung und mehr. Praktische Extras wie ein Carport, eine Garage, ein Gartenhaus und eine Zisterne runden das Angebot ab. Mit etwas Liebe und gestalterischem Geschick können Sie dieses Haus in eine individuelle Wohnoase verwandeln. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 495.000 € | Größe: 160,38 m² | Preis/m²: 3.086,42 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 137 Tagen
Einmaliges Penthouse im Hanseviertel Lüneburg
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 2013 fertig gestelltes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in massiver Bauweise und Klinkerfassade sowie einer Carportanlage. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist ein Penthouse mit einer umlaufenden Süd-Dachterrasse. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt. Das Haus wird mit einer zentralen Heizungsanlage über Fernwärme beheizt, sodass keine Kosten für die Heizungswartung anfallen. Das offene Raumkonzept bietet eine moderne und klare Aufteilung aller Räume. Der Wohnbereich schließt direkt an die offene Küche an und beinhaltet einen geräumigen Essbereich. Die Räume sind aufgrund der bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich neben bodentiefen Schwingtüren auch platzsparende Schiebetüren. Die 50qm große Dachterrasse fängt beim Wohnzimmer im Westen an und umschließt die Südseite der Wohnung bis zum Schlafzimmer, wo sich ein weiterer Zugang zur Terrasse befindet. Bei sonnigem Wetter lässt es sich im Lounge-Bereich auf der Südseite ausharren, während der überdachte Bereich im Westen auch bei Regen einen gemütlichen Abend auf der Dachterrasse ermöglicht. Die Ausstattung der Wohnung besteht aus hochwertigen Materialien wie Waschbecken von Villeroy & Boch, Arbeitsplatten aus Granit, Miele und Siemens Einbaugeräten, hochwertigem Ahorn/Eiche Parkett und Mamorfliesen sowie einer fest installierten Daikin Klimaanlage im Wohnzimmer. Zu der Wohnung gehört eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren in der hauseigenen Carportanlage sowie ein eigener Kellerraum mit 15qm. Weiterhin gibt es einen geräumigen Waschraum und einen Fahrradschuppen. In der Wohneigentümergemeinschaft herrscht ein hervorragendes Klima und es wird viel Wert auf einen freundlichen Umgang zwischen allen Bewohnern gelegt. Deshalb wird jährlich ein gemeinsames Sommerfest in der Carportanlage veranstaltet, um ein gutes Miteinander zu pflegen. Sonstiges Das Hausgeld beträgt aktuell 450,00€ monatlich inklusive Aufzuggebühren und Hausmeisterservice. Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Miteigentumsanteil beträgt 138/ 1000. Hinweise Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Preis: 689.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 6.561,90 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 164 Tagen
Modern & hochwertig! Wohnung mit sonniger West-Terrasse
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und stilvolle Ausstattung aus. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefen Dusche und moderner Armatur. Die komplett ausgestattete Einbauküche ist im Wohnzimmer intergriert. Die Einbauküche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Cerankochfeld sowie Dunstabzugshaube. Die West-Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Abgerundet wird das Angebot mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Beim Abschluss eines Wohnraummietvertrages ist eine Anmietung eines Außenstellplatzes für mtl. 45,00 € oder eines Tiefgaragenstellplatzes für mtl. 75,00 € verpflichtend. Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Preis: 870 € | Größe: 70,3 m² | Preis/m²: 12,38 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 176 Tagen
Modernes Wohnen in Bahnhofsnähe!
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld), einem Duschbad, Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Ein Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Beim Abschluss eines Wohnraummietvertrages ist eine Anmietung eines Außenstellplatzes für mtl. 45,00 € oder eines Tiefgaragenstellplatzes für mtl. 75,00 € verpflichtend. Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Preis: 822 € | Größe: 60,22 m² | Preis/m²: 13,65 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 179 Tagen
Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage
Fenster: überwiegend zweifach isolierverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Fernwärme Küche: Einbauküche (2020) Bäder: Gäste-WC im Erdgeschoss, Badezimmer mit Duschwanne im Obergeschoss, Dusche im Kellergeschoss Modernisierungen: überwiegend Kunststofffenster mit Außenrollläden (2010), Gäste-WC (2020), Badezimmer im Obergeschoss (2006), Erneuerung der Küche (2020), Erneuerung des Dachs (2020) Besonderheiten: Einzelgarage, Vollkeller mit Außentreppe, Fernwärme Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1973, präsentiert sich als modernisierte Immobilie in einer familienfreundlichen Wohngegend. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,66 m². Die Bauart dieses Hauses ist solide und zeitlos. Hervorzuheben ist der Vollkeller mit einem praktischen Kelleraußenzugang in den Garten, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Außerdem wurde ein Gästezimmer im Keller eingerichtet. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Fernwärmeheizung. Die Kunststofffenster sind mit zweifacher Isolierverglasung ausgestattet, wobei die meisten im Jahr 2010 erneuert wurden. Außenrollläden bieten sowohl Sonnenschutz als auch zusätzliche Privatsphäre. Die Sanitärausstattung des Hauses wurde zeitgemäß modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, das im Jahr 2020 renoviert wurde. Das Badezimmer Im Obergeschoss wurde 2006 erneuert. Zusätzlich bietet der Keller eine separate Dusche. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, einschließlich der Küche im Jahr 2020 und der Erneuerung des Dachs. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist durch eine Hecke und einen Zaun eingefriedet. Der schön angelegte Garten verfügt über Pflanzenbeete mit bodenbedeckenden Gewächsen und Sträuchern, eine Rasenfläche, einen Außenschuppen und einen Regenwasserspeicher.
Preis: 295.000 € | Größe: 96,66 m² | Preis/m²: 3.051,93 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 185 Tagen
Großes und modernes Townhouse in stadtnaher und familienfreundlicher Lage im Hanseviertel
moderne Markeneinbauküche mit viel Stauraum, großem Kühlschrank, Geschirrspüler, Tiefkühlschrank, Backofen und Induktionskochfeld bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Fensterfalzlüftung für ein frisches Raumklima Parkettboden Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper Fußbodenheizung ein weiteres Duschbad ist optional als Bad En Suite im zweiten Obergeschoss möglich Dachterrasse mit direktem Zugang aus der Galerie und Terrasse am Wohnzimmer Abstellraum auf jeder Etage Garten mit Westausrichtung und Gartenschuppen Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück Das neuwertige Reihenendhaus wurde im Jahr 2015 auf einem ca. 293 m² großen Erbbaurechtsgrundstück erbaut und im Juli 2017 durch die Eigentümer übernommen. Die Wohnfläche von ca. 146 m² erstreckt sich über drei Vollgeschosse. Das Townhouse mit seiner klaren Architektur verfügt über einen funktionellen Grundriss. Durch die bodentiefen und 3-fach verglasten Fenster sind die Räume des Hauses sehr hell und ruhig. Das Erdgeschoss umfasst den Wohn- und Essbereich mit der großzügigen Küche, das Gäste-WC und den Abstellraum. Im Mittelgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer sowie ein weiterer Abstellraum. Das tageslichthelle Vollbad ist sowohl mit einer bodengleichen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das Obergeschoss bietet das großflächige Elternschlafzimmer, die offene Galerie und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Direkt neben dem Elternschlafzimmer befindet ein weiterer Raum, der durch eine Schiebetür vom Schlafzimmer abgetrennt ist und sich ohne großen Aufwand zu einem En Suite Badezimmer umgestalten lässt. Die über die Galerie erreichbare großzügige Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick und Abendsonne mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Der nach Westen ausgerichtete Garten, der auch von hinten direkt zugänglich ist, ist kinderfreundlich angelegt. Der geräumige Gartenschuppen bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder Fahrradanhänger. Der Erbbaurechtszins beträgt derzeit EUR 145,26 pro Monat. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2093.
Preis: 650.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 4.452,05 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 191 Tagen
Provisionsfrei: Doppelhaushälfte im Hanseviertel
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Fussbodenheizung (Steuerung über SmartHome) Marken-Sauna (Bemberg) Einbauküche mit großen Induktionsfeld und Tresen. Bodentiefe Fenster (3-fach) mit elektrischen Rolläden Indirekte Beleuchtung in Wohnzimmer und im Badezimmer großzügige Elektroinstallation samt Netzwerk Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen in Holzoptik) Gartenhaus + Carport Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 Quadratmetern, eingebettet auf einem durchdachten Garten mit insgesamt 315 qm Grundstück. Im Inneren erwarten Sie fünf gut durchdachte Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils rund 16 Quadratmetern Fläche. Das Badezimmer ist ein wahrer Wohlfühlort und verfügt über eine Sauna, eine großzügige Dusche, eine extragroße Badewanne sowie einen Doppelwaschtisch. Für Gäste steht ein separates WC mit Dusche zur Verfügung. Die offene Wohnküche im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus: Einbauküche mit Tresen für 4 Personen Essecke für einen Tisch für 6-8 Personen Lounge-Ecke Genügend Stauraum bieten der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum im OG sowie Einbauschränke. Der Komfort wird durch eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten ergänzt. Ein Carport inklusive Wallbox bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ermöglicht bequemes Laden. Die Beheizung erfolgt ressourcenschonend mittels Fernwärme und Fussbodenheizung, während die Fußbodenbeläge durchgängig mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik gestaltet sind. Die Heizungssteuerung ist intelligent über ein Smarthome-System gesteuert. Ebenso gibt es eine großzügige Netzwerkverkabelung vorhanden. Die bodentiefen Fenster erfüllen den Raum mit natürlichem Licht und sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Sackgassenlage gewährleistet Ruhe und Sicherheit, da hier kein Durchgangsverkehr herrscht – perfekt für Kinder, die unbeschwert auf der Straße spielen können. Das gesamte Wohngebiet ist zudem äußerst familienfreundlich und zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Familien aus. Besonders interessant ist die bereits vorliegende Planung für eine mögliche Aufstockung um ein Staffelgeschoss. Hierdurch könnten zusätzliche 50 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine großzügige Dachterrasse realisiert werden, die einen einmaligen Ausblick und zusätzlichen Freiraum bieten. Das Grundstück ist mit 315qm pflegeleicht und mal kurz im Feierabend gepflegt. Dennoch ist es vielseitig gestaltet. Neben einer großen Terrasse mit Wasserspiel gibt es ein Gartenhaus mit Fahrradunterstand und Grillecke. Hoch gewachsene Hecken liefern Privatsphäre. Für den kleinen Hunger zwischendurch gibt es eine "Obstplantage" mit Kirschen, Pfirsichen, Pflaumen, Äpfeln, Himbeeren und noch einigen weiteren Früchten. Greifen Sie zu – diese Doppelhaushälfte vereint komfortables Wohnen, eine ideale Lage und spannendes Erweiterungspotenzial!
Preis: 799.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 4.871,95 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 205 Tagen
Ihre Wunscherfüllung im Herbst: Charmante Doppelhaushälfte mit Platz zum Wachsen!
Großzügige Wohnfläche von ca. 137,40 m² mit insgesamt 5 Zimmern Baujahr 1999, gut gepflegt und in einem zeitgemäßen Zustand Gemütliches Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer im Obergeschoss Zusätzliches Studio im ausgebauten Dachboden für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Badezimmer mit Dusche und Badewanne für Ihren Komfort Gäste-WC für zusätzliche Bequemlichkeit Gut ausgestattete Einbauküche Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wirtschaftsküche Verglaster Eingangsbereich mit Windfang Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ausgestattet mit einem Kaminofen Neue elektrische Aufdachbeschattung im Wintergarten (nur 3 Jahre alt) Vollkeller für zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Effiziente neue Gasheizung aktuell im Lieferstatus / Einbau Carport und ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge Massivholz Geräteschuppen (ca. 9 m²) mit zusätzlicher Überdachung (ca. 5 m²) Erbpacht-Grundstück von ca. 291,50 m² mit äußerst günstigem jährlichem Erbpachtzins von € 725,41 Attraktive und begehrte Lage in Lüneburg
Preis: 415.000 € | Größe: 137,4 m² | Preis/m²: 3.020,38 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 207 Tagen
Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld), einem Duschbad, Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Ein Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Beim Abschluss eines Wohnraummietvertrages ist eine Anmietung eines Außenstellplatzes für mtl. 45,00 € oder eines Tiefgaragenstellplatzes für mtl. 75,00 € verpflichtend. Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Preis: 799 € | Größe: 60,14 m² | Preis/m²: 13,29 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 210 Tagen
Möblierte 3-Zimmer-Wohnung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Neue Fussbodenbeläge, Zimmertüren und glatt gespachtelte Wände sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Die ansprechende Inneneineinrichtung wurde von lünestaging konzipiert und umgesetzt. Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Spüle und Kühlschrank Wohnzimmer mit Sofa, Tisch und Essecke für 4 Personen Balkon mit Tisch und 3 Stühlen. Badezimmer mit Badewanne, Fenster, LED-Spiegel Schlafzimmer mit 180m breitem Bett, Kommoden und Kleiderschrank Kinderzimmer/Home Office mit Bett, Kommode und einem Schreibtisch Flur Geräumiger Kellerraum Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die Ihnen auf ca. 61 Quadratmetern ein behagliches Zuhause bietet. Die Wohnung beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und modernen Möbeln, die für eine stilvolle und funktionale Atmosphäre sorgen. Die Einbauküche in der Küche verfügt über eine Spüle, einen Herd mit Cerankochfeld sowie einen Kühlschrank. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zu entspannten Wellnessmomenten einlädt. Das geräumige Wohnzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, sondern verfügt auch über einen Zugang zu einem überdachten Balkon. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen extra Stauraum und Platz für Fahrräder oder andere persönliche Gegenstände. Die Wohnung wird möbliert vermietet, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Bilder eine ähnliche Wohnung im Stil zeigen und nicht die angebotene Wohnung selbst. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 980 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 16,07 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 213 Tagen
Moderne Familienwohnung im Neubaugebiet!
Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung, die eine Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld) einschliest. Das Wannen- und Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die breitflächige Terrasse, welche zu entspannten Stunden einlädt. Abgerundet wird das Angebot mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein separater Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung muss ein Außenstellplatz (45 €) oder Tiefgaragenstellplatz (75 €) mit angemietet werden. Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Preis: 1.395 € | Größe: 121,28 m² | Preis/m²: 11,50 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 226 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Seltene Gelegenheit, exklusives Einfamilienhaus in gefragter Lage!
Es erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil der Extraklasse aus dem Baujahr 2014. Bereits beim Betreten des Hauses erkennen Sie die Verarbeitung hochwertiger Baumaterialien. Durch einen großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in den modernen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Hier schlägt das Herz des Hobbykochs höher, denn Mittelpunkt ist die moderne Leicht-Küche mit hochwertigen Geräten der Firma Miele. Der Wohnbereich mit seiner Kaminecke lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie das hochwertige Bad „en Suite“ befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses. Vervollständigt wird die Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, der viel Platz zum Verstauen aller notwenigen Utensilien bietet, und ein modernes Gäste-WC. Von der Diele gelangen Sie über eine großzügige und massive Treppe ins Obergeschoss des Hauses. Zwei große Schlafräume bieten hier Zutritt zum Balkon. Ein weiterer Schlafraum, der auch als Gäste-oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Das besondere Highlight dieser Ebene entdecken Sie im hellen und geräumigen Duschbad: eine eingebaute Sauna der Firma Erdmann für ca. vier Personen. Die Bäder sind teilweise mit Dornbracht-Armaturen ausgestattet. Der gesamte Obergeschossbereich, ausgenommen die Bäder, wurde mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Als Stauraum dient ein ca. 10 m² großer Abstellraum. Dank Glasüberdachung mit Beschattung kann eine der beiden Terrassenbereiche ganzjährig genutzt werden. Der Garten wurde modern und im Stil des Hauses angelegt. Durch eine Sichtschutzwand aus Stein und großzügig gepflanzten Bäumen genießen Sie hier Ihre Privatsphäre und entfliehen der Hektik des Alltags. Dieses neuwertige KFW-55-Haus bietet Ihnen alle erdenklichen Extras wie Gira- Haustechnik, Solaranlage, Alarmanlage, Dreifachverglasung, sowie eine Be- und Endlüftungsanlage. Der Anschluss für eine mögliche Wärmepumpe ist vorhanden. Eine WallBox für Ihr E-Fahrzeug befindet sich im Carport. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 236 m² | Preis/m²: 4.872,88 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 246 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Ausbaufähige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 auf einem großzügigen Grundstück von 968 qm. Das Haus verfügt über einen Teilkeller und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 qm. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen renoviert und modernisiert zu werden. Hierbei können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und Ihre Freizeit im Freien genießen. Ein weiterer Ausbau des Hauses ist durchaus möglich. In der Nachbarschaft wurde auf ähnlich großen Grundstücken eine Immobilie mit 150 m² Grundfläche errichtet. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 279.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.487,50 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 247 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung an der Ilmenau
Diese lichtdurchflutete Wohnung ist zeitlos und modern gehalten. Alle Schlaf- und Wohnräume sind mit einem hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt. Die Räume verfügen über bodentiefe Fenster und lassen die Wohnung im Sonnenlicht erstrahlen. Über die großzügige Diele, mit Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Das Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die hochwertige Marken-Einbauküche mit weißen matt (Glas-) Fronten, versehen mit einer Kochinsel, einem Geschirrspüler, einem Backofen sowie einer Kühl-/Gefrierkombination bietet ausreichend Stauraum. Der sonnige Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das exklusive, moderne Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster, ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein großzügiger Abstellraum. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner anzuschließen. Ein privates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Auch Ihre Fahrräder finden einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Preis: 1.330 € | Größe: 104,85 m² | Preis/m²: 12,68 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 253 Tagen
Single-Wohnung mit Waldblick
Single-Wohnung mit Waldblick
Preis: 400 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 9,30 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 805 Tagen
Sehr schöne & gepflegte Eigentumswohnung/Kapitalanlage in Zentrumsnaher Umgebung in Lüneburg
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 2002 erbauten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 4 Einheiten. Die Wohnung präsentiert sich mit einem sehr gut durchdachten und modernen Grundriss. Die großzügige Wohnfläche von ca. 64,79 m² verteilt sich auf einen geräumigen Flur, ein tolles Bad, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, einen sehr praktischen Hauswirtschaftsraum und den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zutritt zum sonnigen Südwestbalkon. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen in den Nassräumen ausgelegt. Durch die bodentiefen Fenster sind alle Wohnräume sehr freundlich und hell. Die genaue Raumaufteilung sowie die einzelnen Zimmergrößen, entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Es wurden regelmäßige Modernisierungsarbeiten vorgenommen so zum Beispiel eine neue Haustür, im Jahr 2020 wurde die komplette Holzterrasse erneuert, 2018 wurde das Sanitär erneuert, 2015 wurde die Außenfassade komplett neu gestrichen. Ein geräumiger Schuppen und ein Carport-Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab. Das Objekt wird durch eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 beheizt. Die Warmmiete für die Kapitalanlage beträgt 880€ im Monat inkl. Nebenkosten. Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Preis: 319.000 € | Größe: 64,79 m² | Preis/m²: 4.923,60 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 699 Tagen
Sackgassenlage in Lüneburg-Hagen: großes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt. Bilder dieser Immobilie folgen in Kürze. Das hier angebotene 7-Zimmer-Haus wurde ca. 1972 auf einem ca. 1006 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise mit einer Fassade aus gelben Verblendstein errichtet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt aktuell über zwei Wohnungen. Auf dem Grundstück ist zusätzlich eine große massive Doppelgarage mit Abstellraum vorhanden, die der Optik des Hauses gleicht. Das Obergeschoss der Immobilie ist aktuell vermietet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² verteilt sich mit ca. 100 m² auf die Erdgeschosswohnung und mit ca. 96 m² auf die Wohnung im Dachgeschoss. Die Nutzfläche im Keller ist mit ca. 100 m² gut bemessen. Den Keller erreichen Sie bequem über den Kelleraußeneingang. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang noch drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Vollbad. Die Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Im Dachgeschoss befindet sich die klassische 3-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die genaue Raumaufteilung ersehen Sie bitte aus den beiliegenden Grundrissen. Der Zustand des Hauses präsentiert sich dem Baujahr entsprechend bei guter Substanz. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2004. Die Warmwassererzeugung ist über Solarthermie gewährleistet. Das Grundstück ist schön eingewachsen und pflegeleicht angelegt. Die Jahresmiete für das Obergeschoss beträgt aktuell warm ca. € 9.600 p.a. Lassen Sie sich vorab durch die 360-Grad Tour überzeugen und vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internet-Kontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Haben Sie vielen Dank.
Preis: 599.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 3.056,12 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 665 Tagen
Zuverlässig vermietete Eigentumswohnung - Lüneburg
In ruhiger und trotzdem stadtnaher Lage von Lüneburg entstand diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich in der 3. Etage eines im Jahre ca. 1970 in solider Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und einen gemütlichen Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die monatliche Nettokaltmiete p.a. 6.120 € (510 € /mtl.), die aktuellen Nebenkosten werden mit 213 € abgerechnet (inklusive Heizkosten von ca. 80 €). Das monatlich an die Eigentümergemeinschaft zu zahlende Wohngeld beläuft sich auf 261 €. Der Abstellraum im Keller des Hauses rundet dieses attraktive Angebot ab. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Preis: 229.000 € | Größe: 55,89 m² | Preis/m²: 4.097,33 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 630 Tagen
Doppelhaushälfte mit integriertem Wintergarten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Gasheizung wurde regelmäßig gewartet. Verschleißteile wurden nach Bedarf ersetzt. Gem. Aussage des Schornsteinfegers im Dezember 2022 (jährliche Prüfung) sind die erforderlichen Werte konstant gut. Der durchschnittliche Gasverbrauch in den letzten 10 Jahren liegt bei rd. 17.700 kwh/Jahr. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) ist in der Erstellung. DIE IMMOBILIE Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, voll unterkellert mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Fertigstellung im März 1999. (Hinweis: Alle nachfolgenden Raummaße sind selbst vermessen. Geringfügige Abweichungen sind möglich. Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um die Bodenflächen. Die Normgrößen sind in einigen Räum wegen vorhandener Dachschrägen geringer.) Wohnfläche: 137,4 m² (Normgröße) zzgl. Vollkeller: 56,6 m² KELLER: Kellerraum 1: 29,4 m² (beinhaltet die Heizung) Kellerraum 2: 23,2 m² (beinhaltet die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) Flur: 4,0 m² ERDGESCHOSS: Wohnzimmer: 45,1 m² (inkl. einem an der Südseite gelegenem integrierten 17,1 m² großen Wintergarten mit Kaminofen) Küche: 10,7 m² Mehrzweckraum: 6,3 m² (mit Wasseranschluss, aktuell genutzt für Garderobe, Schuhe u.a.) Gäste-WC: 2,1 m² Flur: 8,7 m² (inkl. Windfang) OBERGESCHOSS: Schlafzimmer: Bodenfläche 16,8 m² - (Normgröße: 14,2 m²) Kind 1: Bodenfläche 14,6 m² - (Normgröße: 12,5 m²) Kind 2: Bodenfläche 12,1 m² - (Normgröße: 9,6 m²). Bad: 8,5 m² - (Normgröße: 6,5 m², mit Badewanne und Dusche) Flur: 4,3 m² DACHGESCHOSS: Der Dachboden ist ausgebaut mit einer Bodenfläche von 26,3 m² - (Normgröße: 17,4 m²) 2 Dachflächenfenster bieten ausreichend Tageslicht. Der Dachboden wird aktuell als Büro genutzt. TREPPE: Vom Keller bis zum ausgebauten Dachboden führt eine Stahlharfentreppe mit Holzstufen aus Buche. GRUNDSTÜCK Das Grundstück hat eine Größe von 291,5 m². Die Terrasse hat eine Größe von 20 m². Eine zusätzliche „Frühstücksecke“ hat 6,5 m². Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein fachmännisch auf einer Betonsohle errichteter Geräteschuppen aus Massivholz (9 m²) mit zusätzlichen 5 m² Überdachung zum Unterstellen. Das Grundstück verfügt über 2 gepflasterte PKW-Stellplätze, einer davon unter einem Carport. In unmittelbarer Grundstücksnähe befinden sich 8 öffentliche Besucherparkplätze. Hinweis: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein günstiges Erbpachtgrundstück. Die Pachtzeit läuft noch über 70 Jahre bis zum 31.12.2093. Aktuell beträgt die Erbpacht rd. 60 EUR/Monat und ist damit vermutlich deutlich geringer als die Finanzierung eines vergleichbaren Grundstücks innerhalb der Hansestadt Lüneburg.
Preis: 445.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 3.248,18 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 468 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1056 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Lage von Lüneburg. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet und eignet sich besonders für junge Familien. Für Pendler liegt dieses Haus ideal, da die Schnellstraßenzufahrt jederzeit staufrei und schnell erreicht werden kann. Der Grundriss ist hervorragend auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, eine Küche und das Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiterer, nicht ausgebauter Raum, der als Badezimmer umgebaut werden kann. Die gesamte Wohnfläche im EG und OG beträgt ca. 137 m². Weitere Flächen stehen zur Nutzung bereit: Das Haus ist voll unterkellert. Ein 20 m² großes Zimmer im Keller wurde in der Vergangenheit zu Wohnzwecken genutzt (ist aber nicht in der Wohnfläche von 137 m² enthalten). Zwei Garagen sowie ein Schuppen sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Eigentümer sind über die Jahre sehr pfleglich mit der Immobilie umgegangen. Ein neuer Eigentümer würde die Auslegware durch einen zeitgemäßen Bodenbelag ersetzen. Die Badezimmer würden wahrscheinlich überarbeitet werden. Eine neue Küche und die Fenster würden bei vorhandenem Budget ausgetauscht werden, sind aber – wie alles – voll funktionsfähig. Im Februar 2011 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 495.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 3.613,14 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 364 Tagen
Single- oder Pärchenwohnung in Stadtnähe!
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld), einem Duschbad, Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Ein Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Beim Abschluss eines Wohnraummietvertrages ist eine Anmietung eines Außenstellplatzes für mtl. 45,00 € oder eines Tiefgaragenstellplatzes für mtl. 75,00 € verpflichtend. Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, Energieeffizienzklasse C, 75 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt. Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Preis: 815 € | Größe: 60,42 m² | Preis/m²: 13,49 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 296 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Handwerkers Liebling: 60er-Jahre-Häuschen, ruhig, mit großem Garten
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 362.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.525 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 296 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Handwerkers Liebling: 60er-Jahre-Häuschen, ruhig, mit großem Garten
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 steht in Lüneburg in verkehrsberuhigter Lage auf einem ca. 968 m² großen Eigentumsgrundstück. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Haus sollte umfassend saniert werden (z. B. Elektrik, Dach, Dämmung, Fenster). Wer sich davon nicht verunsichern lässt und über handwerkliches Geschick und ein wenig Zeit verfügt, kann sich hier den Traum von einem gemütlichen Eigenheim für die Familie erfüllen. Auch ein weiterer Ausbau des Hauses ist durchaus möglich. In der Nachbarschaft wurde aus ähnlich großen Grundstücken eine Bebauung von 150 m² Grundfläche.
Preis: 362.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.525 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 293 Tagen
Charmantes Fachwerk-Reihenendhaus: Historischer Flair trifft modernen Wohnkomfort
Charmantes Fachwerk-Reihenendhaus mit historischem Flair Gepflegter Zustand und liebevoll gestalteter Garten ca. 90 m2 Wohnfläche für individuelles Wohnen Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Einbauküche mit viel Platz zum Kochen und Genießen Schlafzimmer und zusätzliches Zimmer für Kinder oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC vorhanden Außenabstellraum und Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum Zwei Stellplätze für Fahrzeuge Erbpachtgrundstück mit günstiger jährlicher Erbpacht von € 402,55 Ideale Lage für Familien, Paare oder Singles Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe Ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung Perfekter Mix aus historischem Charme und modernem Komfort Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare Erleben Sie Wohnen mit Flair in diesem besonderen Fachwerk-Reihenendhaus Fachwerk-Reihenendhaus mit Charme und Komfort - Willkommen in diesem ansprechenden Objekt, das mit seinem gepflegten Zustand und seinem historischen Flair beeindruckt. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es besticht durch sein Sichtfachwerk, welches der Optik eine besondere Note verleiht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den alten Baumbestand genießen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung und Komfort. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Außenabstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Hobbyaktivitäten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 281 m² großen Erbpachtgrundstück mit einer jährlichen Erbpacht von € 402,55. Dies ermöglicht Ihnen eine kostengünstige Nutzung des Grundstücks und dennoch alle Vorteile eines eigenen Hauses. Die Lage des Fachwerk-Reihenendhauses ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Fazit: Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit seiner gepflegten Ausstattung, dem liebevoll angelegten Garten und der praktischen Raumaufteilung ist es ein ideales Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.
Preis: 248.000 € | Größe: 89,81 m² | Preis/m²: 2.761,39 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 273 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen auf einer Ebene!
Der im Jahr 1966 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtete Reihenhausbungalow verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 110 m². Das Haus hat drei Schlafzimmer, einen Flur, der als Esszimmer genutzt wird, ein angrenzendes Wohnzimmer mit offenem Kamin und einen angrenzenden Raum, der als Büro dienen könnte. Fast alle Räume sind um den als Innenhof gestalteten Garten angelegt. Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen . Geheizt wird mit Fernwärme, sodass auch in Zukunft der Einbau einer neuen Heizung nicht nötig sein wird. Das gibt Planungssicherheit und spart Kosten sowie Ärger. Allerdings besteht ein deutlicher Sanierungsbedarf am Dach, das an mindestens einer Stelle im Bereich des ehemaligen Wintergartens undicht ist. Diese Schadenssituation ist im Kaufpreis berücksichtigt. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 275.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 267 Tagen
Modernes Wohnen in Bahnhofsnähe!
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Cerankochfeld) augestattet. Im Duschbad befindet sich ein entsprechender Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Beim Abschluss eines Wohnraummietvertrages ist eine Anmietung eines Außenstellplatzes für mtl. 45,00 € oder eines Tiefgaragenstellplatzes für mtl. 75,00 € verpflichtend. Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Preis: 765 € | Größe: 50,7 m² | Preis/m²: 15,09 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 256 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusive Rarität im Hanseviertel
PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusive Rarität im Hanseviertel
Preis: 1.689.000 € | Größe: 236 m² | Preis/m²: 7.156,78 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Zweifamilienhaus in zentraler Lage der Lüneburger Innenstadt
Über einen schön angelegten Vorgarten gelangen Sie durch eine historische Haustür in den Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung. Von dieser Diele begehen Sie das ca. 28 m² große, gut belichtete Wohnzimmer und über einen Flur die Küche, das Schlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC. Ein weiterer Flur, der auch als Ankleidebereich genutzt werden kann bietet den Zugang in das modernisierte Wannenbad mit einem Fenster. In der Küche, die auch Platz für eine Frühstückstheke bietet, haben Sie viel Platz zum Vorbereiten von Speisen oder einem gemeinsamen Kochen mit der Familie oder Freunden. Im Innenhof in südlicher Ausrichtung wurde eine neuwertige Markise angebracht, die Schatten an sonnigen Sommertagen spendet. Über einen separaten Hauseingang im Innenhof gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung, die über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Flur verfügt. Die Einbauküche, das Wannenbad und das Gäste-WC wurden im Jahr 2008 modernisiert. Die Dachfenster des Badezimmers und des Gäste-WC´s wurden im Jahr 2008 erneuert und die beiden Dachfenster im Treppenhaus im Jahr 2015. Die übrigen Holzfenster der Immobilie sind noch aus dem Jahr 1978. Im Jahr 2020 wurde in der Dachgeschosswohnung eine Sprechanlage mit einem elektrischen Türöffner installiert. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 befindet sich im Teilkeller der Immobilie. Wir möchten Sie an dieser Stelle darauf hinweisen, dass der Keller Feuchtigkeitsschäden aufweist.
Preis: 599.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 3.720,50 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 843 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Urbanes Lebensgefühl in zentrumsnaher Lage!
PROVISIONSFREI für Käufer – Urbanes Lebensgefühl in zentrumsnaher Lage!
Preis: 539.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.390 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 836 Tagen
The Parkview
Parkettfußboden, hochwertige Sanitärausstattung, elektr. Außenrollläden, Abstellraum, teilw. mit Gäste-WC, Balkon o. Terrasse, Tiefgarage, Aufzug, 8 Stellplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen Jetzt noch die KfW-55-Förderung sichern Zum 1. Februar 2022 läuft die Förderung für den KfW-55-Standard nach einer Entscheidung des Bundeswirtschaftsministeriums aus. Noch bis Ende Januar können Sie sich bei dem Kauf einer Eigentumswohnung im Neubauprojekt The Parkview die Förderung sichern. The Parkview Das Neubauprojekt im Lüneburger Hanseviertel verleiht mit seinem klassischen Charme einen typisch zeitlosen und modernen Charakter. Das Objekt wird nach KfW- 55 Standard gebaut und die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage mit Fahrstuhl ermöglicht ein stufenfreies, angenehmes Heim- und Ankommen. Gäste können mit der Gegensprechanlage mit Videofunktion bereits vor der Haustür in Empfang genommen und begrüßt werden. Der hohe Anspruch an Architektur, Funktionalität und Harmonie wird bei der Ausstattung der Wohnungen fortgeführt. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige, moderne Marken-Armaturen im Badezimmer unterstreichen den Anspruch an Hochwertigkeit bei der Ausstattung der Wohnungen. Eine raumweise einstellbare Fußbodenheizung unter Echtholzparkett sorgt jederzeit für ein sonntagmorgendliches Bademantel-Barfußgefühl und verbannt die Hausschuhe in den Schuhschrank. Bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit außenliegenden Jalousien ermöglichen ein szenisches Frühaufsteher-Frühstück in Morgenröte. Besonders clever: Alle Wohnungen sind zum Park hin ausgerichtet und genießen demnach eine angenehme Ruhe mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss befinden sich Technik-, Fahrrad- und Abstellräume sowie die Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen mit 8 Vorrichtungen für E-Ladestationen, sodass 8 Stellplätze im Sinne nachhaltiger Mobilität vorgesehen sind. Egal ob als Single, zu zweit oder als kleine Familie – es ist ein idealer Ort, um das tägliche kleine Glück zu erleben. Und vielleicht das große Glück zu finden. Überzeugen Sie sich selbst!
Preis: 569.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 5.578,43 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 833 Tagen
Barrierefrei mit Garten
Parkettfußboden, hochwertige Sanitärausstattung, elektr. Außenrollläden, Abstellraum, teilw. mit Gäste-WC, Balkon o. Terrasse, Tiefgarage, Aufzug, 8 Stellplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen Jetzt noch die KfW-55-Förderung sichern Zum 1. Februar 2022 läuft die Förderung für den KfW-55-Standard nach einer Entscheidung des Bundeswirtschaftsministeriums aus. Noch bis Ende Januar können Sie sich bei dem Kauf einer Eigentumswohnung im Neubauprojekt The Parkview die Förderung sichern. The Parkview Das Neubauprojekt im Lüneburger Hanseviertel verleiht mit seinem klassischen Charme einen typisch zeitlosen und modernen Charakter. Das Objekt wird nach KfW- 55 Standard gebaut und die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage mit Fahrstuhl ermöglicht ein stufenfreies, angenehmes Heim- und Ankommen. Gäste können mit der Gegensprechanlage mit Videofunktion bereits vor der Haustür in Empfang genommen und begrüßt werden. Der hohe Anspruch an Architektur, Funktionalität und Harmonie wird bei der Ausstattung der Wohnungen fortgeführt. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige, moderne Marken-Armaturen im Badezimmer unterstreichen den Anspruch an Hochwertigkeit bei der Ausstattung der Wohnungen. Eine raumweise einstellbare Fußbodenheizung unter Echtholzparkett sorgt jederzeit für ein sonntagmorgendliches Bademantel-Barfußgefühl und verbannt die Hausschuhe in den Schuhschrank. Bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit außenliegenden Jalousien ermöglichen ein szenisches Frühaufsteher-Frühstück in Morgenröte. Besonders clever: Alle Wohnungen sind zum Park hin ausgerichtet und genießen demnach eine angenehme Ruhe mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss befinden sich Technik-, Fahrrad- und Abstellräume sowie die Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen mit 8 Vorrichtungen für E-Ladestationen, sodass 8 Stellplätze im Sinne nachhaltiger Mobilität vorgesehen sind. Egal ob als Single, zu zweit oder als kleine Familie – es ist ein idealer Ort, um das tägliche kleine Glück zu erleben. Und vielleicht das große Glück zu finden. Überzeugen Sie sich selbst!
Preis: 425.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 5.902,78 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 833 Tagen
Ihre Anlage in Bestlage
Parkettfußboden, hochwertige Sanitärausstattung, elektr. Außenrollläden, Abstellraum, teilw. mit Gäste-WC, Balkon o. Terrasse, Tiefgarage, Aufzug, 8 Stellplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen Jetzt noch die KfW-55-Förderung sichern Zum 1. Februar 2022 läuft die Förderung für den KfW-55-Standard nach einer Entscheidung des Bundeswirtschaftsministeriums aus. Noch bis Ende Januar können Sie sich bei dem Kauf einer Eigentumswohnung im Neubauprojekt The Parkview die Förderung sichern. The Parkview Das Neubauprojekt im Lüneburger Hanseviertel verleiht mit seinem klassischen Charme einen typisch zeitlosen und modernen Charakter. Das Objekt wird nach KfW- 55 Standard gebaut und die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage mit Fahrstuhl ermöglicht ein stufenfreies, angenehmes Heim- und Ankommen. Gäste können mit der Gegensprechanlage mit Videofunktion bereits vor der Haustür in Empfang genommen und begrüßt werden. Der hohe Anspruch an Architektur, Funktionalität und Harmonie wird bei der Ausstattung der Wohnungen fortgeführt. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige, moderne Marken-Armaturen im Badezimmer unterstreichen den Anspruch an Hochwertigkeit bei der Ausstattung der Wohnungen. Eine raumweise einstellbare Fußbodenheizung unter Echtholzparkett sorgt jederzeit für ein sonntagmorgendliches Bademantel-Barfußgefühl und verbannt die Hausschuhe in den Schuhschrank. Bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit außenliegenden Jalousien ermöglichen ein szenisches Frühaufsteher-Frühstück in Morgenröte. Besonders clever: Alle Wohnungen sind zum Park hin ausgerichtet und genießen demnach eine angenehme Ruhe mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss befinden sich Technik-, Fahrrad- und Abstellräume sowie die Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen mit 8 Vorrichtungen für E-Ladestationen, sodass 8 Stellplätze im Sinne nachhaltiger Mobilität vorgesehen sind. Egal ob als Single, zu zweit oder als kleine Familie – es ist ein idealer Ort, um das tägliche kleine Glück zu erleben. Und vielleicht das große Glück zu finden. Überzeugen Sie sich selbst!
Preis: 425.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 6.071,43 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 833 Tagen
Exklusiv Wohnen mit Weitblick
Parkettfußboden, hochwertige Sanitärausstattung, elektr. Außenrollläden, Abstellraum, teilw. mit Gäste-WC, Balkon o. Terrasse, Tiefgarage, Aufzug, 8 Stellplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen Jetzt noch die KfW-55-Förderung sichern Zum 1. Februar 2022 läuft die Förderung für den KfW-55-Standard nach einer Entscheidung des Bundeswirtschaftsministeriums aus. Noch bis Ende Januar können Sie sich bei dem Kauf einer Eigentumswohnung im Neubauprojekt The Parkview die Förderung sichern. The Parkview Das Neubauprojekt im Lüneburger Hanseviertel verleiht mit seinem klassischen Charme einen typisch zeitlosen und modernen Charakter. Das Objekt wird nach KfW- 55 Standard gebaut und die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage mit Fahrstuhl ermöglicht ein stufenfreies, angenehmes Heim- und Ankommen. Gäste können mit der Gegensprechanlage mit Videofunktion bereits vor der Haustür in Empfang genommen und begrüßt werden. Der hohe Anspruch an Architektur, Funktionalität und Harmonie wird bei der Ausstattung der Wohnungen fortgeführt. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige, moderne Marken-Armaturen im Badezimmer unterstreichen den Anspruch an Hochwertigkeit bei der Ausstattung der Wohnungen. Eine raumweise einstellbare Fußbodenheizung unter Echtholzparkett sorgt jederzeit für ein sonntagmorgendliches Bademantel-Barfußgefühl und verbannt die Hausschuhe in den Schuhschrank. Bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit außenliegenden Jalousien ermöglichen ein szenisches Frühaufsteher-Frühstück in Morgenröte. Besonders clever: Alle Wohnungen sind zum Park hin ausgerichtet und genießen demnach eine angenehme Ruhe mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss befinden sich Technik-, Fahrrad- und Abstellräume sowie die Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen mit 8 Vorrichtungen für E-Ladestationen, sodass 8 Stellplätze im Sinne nachhaltiger Mobilität vorgesehen sind. Egal ob als Single, zu zweit oder als kleine Familie – es ist ein idealer Ort, um das tägliche kleine Glück zu erleben. Und vielleicht das große Glück zu finden. Überzeugen Sie sich selbst!
Preis: 579.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 5.676,47 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 833 Tagen
Sonnige Gartenwohnung im Hanseviertel
Parkettfußboden, hochwertige Sanitärausstattung, elektr. Außenrollläden, Abstellraum, teilw. mit Gäste-WC, Balkon o. Terrasse, Tiefgarage, Aufzug, 8 Stellplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen Jetzt noch die KfW-55-Förderung sichern Zum 1. Februar 2022 läuft die Förderung für den KfW-55-Standard nach einer Entscheidung des Bundeswirtschaftsministeriums aus. Noch bis Ende Januar können Sie sich bei dem Kauf einer Eigentumswohnung im Neubauprojekt The Parkview die Förderung sichern. The Parkview Das Neubauprojekt im Lüneburger Hanseviertel verleiht mit seinem klassischen Charme einen typisch zeitlosen und modernen Charakter. Das Objekt wird nach KfW- 55 Standard gebaut und die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage mit Fahrstuhl ermöglicht ein stufenfreies, angenehmes Heim- und Ankommen. Gäste können mit der Gegensprechanlage mit Videofunktion bereits vor der Haustür in Empfang genommen und begrüßt werden. Der hohe Anspruch an Architektur, Funktionalität und Harmonie wird bei der Ausstattung der Wohnungen fortgeführt. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige, moderne Marken-Armaturen im Badezimmer unterstreichen den Anspruch an Hochwertigkeit bei der Ausstattung der Wohnungen. Eine raumweise einstellbare Fußbodenheizung unter Echtholzparkett sorgt jederzeit für ein sonntagmorgendliches Bademantel-Barfußgefühl und verbannt die Hausschuhe in den Schuhschrank. Bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit außenliegenden Jalousien ermöglichen ein szenisches Frühaufsteher-Frühstück in Morgenröte. Besonders clever: Alle Wohnungen sind zum Park hin ausgerichtet und genießen demnach eine angenehme Ruhe mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss befinden sich Technik-, Fahrrad- und Abstellräume sowie die Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen mit 8 Vorrichtungen für E-Ladestationen, sodass 8 Stellplätze im Sinne nachhaltiger Mobilität vorgesehen sind. Egal ob als Single, zu zweit oder als kleine Familie – es ist ein idealer Ort, um das tägliche kleine Glück zu erleben. Und vielleicht das große Glück zu finden. Überzeugen Sie sich selbst!
Preis: 539.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 5.795,70 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 833 Tagen
Einmalige Citylage
Einmalige Citylage
Preis: 155.000 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 6.458,33 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 827 Tagen
Frisch Renoviert - mit Teichblick
Frisch Renoviert - mit Teichblick
Preis: 890 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 10,47 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 827 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in gesuchter Lage
PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in gesuchter Lage
Preis: 619.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 5.526,79 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 825 Tagen
Wohnglück im Roten Feld
Wohnglück im Roten Feld
Preis: 1.330 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 10,23 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 819 Tagen
Neuwertiger Bungalow in ruhiger Lage am Ebensberg
Über eine schön gestaltete Eingangstür mit einem Glasseitenteil betreten Sie den Flurbereich dieser Immobilie. Der funktional angeordnete Grundriss bietet zum einen vier Schlafräume und ein Wannenbad und zum anderen einen ca. 48 m² großen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Der Flur, die beiden Bäder und die Küche sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Die moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten ist ausgestattet mit Elektrogeräten der Firma Bauknecht und Siemens. Vom Hauswirtschaftsraum haben Sie einen direkten Zugang in den Garten mit einer Frühstücksterrasse. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen ist der zentrale Raum im Haus, der für gemütliche und gesellige Zusammenkünfte genutzt wird. Außerdem betreten Sie vom Wohn-/Esszimmer eine Terrasse in südöstlicher und eine große Terrasse in südwestlicher Himmelsausrichtung. Diese Immobilie eignet sich aufgrund des Wohnens auf einer Ebene und der vorhandenen Raumstruktur idealerweise sowohl für Paare und Senioren als auch für eine Familie.
Preis: 559.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 4.050,72 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 818 Tagen
Wohnung im Wohnpark Schwalbenberg
Balkon, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Anschlüsse für Kabel-TV im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden, High-Speed Internet via DSL- oder Kabelanschluss problemlos verfügbar. Eine Einbauküche mit allen dazugehörigen Elektrogeräten ist vorhanden. Die Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage "Wohnpark Schwalbenberg" im 2. Obergeschoss. Der zugehörige Abstellraum im Dachgeschoss ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen und ein Gemeinschaftsabstellraum für die Fahrräder runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann. Das Wohnzimmer und der Sonnenbalkon haben den Blick auf die gepflegte Grünanlage.
Preis: 310.000 € | Größe: 81,5 m² | Preis/m²: 3.803,68 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 817 Tagen
Geräumige Wohnung in familienfreundlicher Lage
Die Wohnung verfügt über eine helle Einbauküche welche in einem separaten Raum liegt. Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettboden ausgelegt. Das innenliegende Bad ist weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne sowie eine Dusche. Vom Flur geht ein praktischer Abstellraum ab. Den großen Balkon können Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77. Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden. Ein Carportstellplatz für mtl. € 30,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 52,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.
Preis: 890 € | Größe: 79,49 m² | Preis/m²: 11,20 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 813 Tagen
Willkommen im Hanseviertel!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombi, Cerankochfeld, Herd und Dunstabszugshaube) ausgestattet und ist offen zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modern gefliestes Vollbad mit Handtuchheizkörper und integriertem Badradio. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher für monatlich 52,00 € angemietet werden kann.
Preis: 710 € | Größe: 59,44 m² | Preis/m²: 11,94 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 813 Tagen
Außergewöhnliches Juwel mit exklusiver Ausstattung und besonderem Ambiente in der Innenstadt
Deckenhöhen im Erdgeschoss von bis zu 4 Metern die Holzfenster wurden als Spezialanfertigung erneuert Villentüren von Brüchert und Kärner mit verdeckt liegendem Bandsystem von Simonswerk handgefertigte Edelstahlküche von Alpes Inox mit Gasherd und Grill sowie Wandfliesen von Marcel Wanders & Bisazza White Frozen Garden Masterbad mit einer bodengleichen Dusche und Waschtisch aus TitanCeram von Villeroy & Boch und Wand-Waschtischarmaturen von Fantini Fontane Bianche und Glasduschabtrennung mit ShowerClean Beschichtung Wandfliesen im Badezimmer von Botteganove Wohlfühlbad im Gewölbekeller mit Badewanne Wolle Kashmir Teppich hochwertige Wandfarbe von CAPAROL Fassadendenkmalschutz Gartenanteil als Sondernutzungsrecht Gastherme von 2019
Preis: 1.290.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 10.750 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 812 Tagen
Wohnen im Speicherquartier
Wohnen im Speicherquartier
Preis: 530 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 12,33 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 811 Tagen
Einfach nur schön...
Einfach nur schön...
Preis: 1.050 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 10,50 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 811 Tagen
* Sonnenparadies in Oedeme *
* Sonnenparadies in Oedeme *
Preis: 600 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 807 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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