PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Ein rundes, feines Angebot in Maasholm-Bad!
Einfamilienhaus in Maasholm-Bad Bj.1998 Wohnfläche ca. 116 m² Grundstücksfläche ca. 383 m² 4 Schlafzimmer Einbauküche Gäste-WC mit Dusche Bad mit Wanne und Dusche Kamin Südterrasse Garage Teilkeller Ein ruhiges Plätzchen, ein Rückzugsort vom Arbeitsstress… Wir dürfen Ihnen ein Einfamilienhaus in Maasholm-Bad vorstellen. Maasholm-Bad, ein Ortsteil von Maasholm, befindet sich kurz vor dem Ort, ist eine in sich geschlossenene Einfamilienhaussiedlung ohne Durchgangsverkehr, mitten zwischen Wiesen, Feldern, Wasser… in traumhafter Naturlage. Das Haus wurde 1998 massiv gebaut und verfügt über ca. 116 m². Das Erdgeschoss wird vom großen hellen Wohnbereich mit dem eingebauten Kamin dominiert. Vor dem Wohnzimmer liegt die Terrasse des Hauses mit Südlage. Die zum Wohnzimmer offene Küche befindet sich diskret und somit nicht sofort einsehbar, an der Nordseite des Wohnzimmers. Sie ist hell, gepflegt und mit genügend Platz für einen kleinen Essplatz. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Das große Bad mit einer Dusche und einer Badewanne liegt im Obergeschoss. Hier befinden sich auch die drei Schlafzimmer, wobei ein etwas größeres Schlafzimmer über einen separaten, alleinigen Zugang zu einem der drei Zimmer, über einen eigenen Balkon und den Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss verfügt. Im bereits erwähnten ausgebauten Dachgeschoss liegen das vierte Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum. Die Heizungsanlage mit den Öltanks befindet sich in dem Teilkeller, der nur von außen erreichbar ist. Zum Haus gehört eine Garage. Der Garten ist sonnig gelegen und pflegeleicht. Ein rundherum feines Angebot! Haben Sie das Gefühl, das genau Sie zu diesem Haus gehören sollten, dann verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck vom Objekt, von der Lage und von der Umgebung! Kontaktieren Sie uns rasch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 339.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.922,41 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 102 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in Maasholm. Ideal als Mehrgenerationshaus.
Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den Grundriss, eine Flurkarte, den gültigen Bebauungsplan und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen: Sie wollen Ihr Haus verkaufen bevor Sie diese Immobilie erwerben? Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Sie denken über eine Immobilieninvestition nach? Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner? Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen? In einer ruhigen Siedlung gelegen bietet diese Immobilie mehr Platz als sich auf den ersten Blick vermuten lässt. Auf den drei Geschossen, die weitestgehend unabhängig von einander genutzt werden können, warten 10 Zimmer, 3 Küchenräume und 3 Bäder darauf von Ihnen wieder mit Leben gefüllt zu werden. Im Außenbereich gibt es dank des eingefriedeten Garten und einer große Garage weiteren Platz zur Verwirklichung. Es Bedarf einiges an Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um dieses Haus in schöner, ruhiger Lage wieder zu altem Glanz zu verhelfen. Dank der Grundstücksgröße und der Größe des Hauses besteht viel Potential für Ihren Wohntraum. Fordern Sie einfach Ihr Exposé an damit Sie mehr über die Immobilie und die Möglichkeiten zu erfahren.
Preis: 299.000 € | Größe: 144,44 m² | Preis/m²: 2.070,06 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 238 Tagen
Einfamilienhaus im wunderschönen Maasholm mit Wohnrecht
Willkommen in Ihren schönen Rückzugsort! Wir bieten im Alleinauftrag ein gemütliches Einfamilienhaus im wunderschönen Maasholm-Bad an. Auf einem ca. 521qm großen Grundstück wurde das Haus ca. 1970 als Ferienhaus errichtet. Später wurde der Dachunterstand als Wohnraum ausgebaut, sodass die Wohnfläche auf ca. 80qm inklusive Balkon und Terrasse erweitert wurde. Das Haus wurde ab 1992 laufend modernisiert und weist keinen Renovierungsstau auf. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahre mit neuen Dachpfannen eingedeckt und gedämmt, ebenso wurden die Außenwände gedämmt und zusätzlich mit einem Klinker versehen. Gewärmt wird das Haus durch moderne Nachtstrom-Speicherheizungen (1998), welche mit einem Außenfühler ausgestattet sind. Eine massive Garage und weitere Stellplätze auf der Auffahrt sind vorhanden. Das Grundstück ist liebevoll angelegt. Ein massives Gartenhaus auf dem Grundstück beherbergt alle Gartengeräte- und Möbel. Hier können Sie sich entspannen! Das Haus wird zurzeit als Festwohnsitz genutzt und das Haus wird verkauft mit einem lebenslangen Wohnrecht für den jetzigen Eigentümer (86Jahre). Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Preis: 200.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 280 Tagen
Gepflegtes Generationenhaus zwischen Schlei und Ostsee (Maasholm) inkl. einem Miteigentumsanteil an einem Wassergrundstück ( Kahnstelle )
a)Aussenmauerwerk Der Wandaufbau des Aussenmauerwerkes besteht aus 17,5 cm Hintermauerwerk aus Ytongsteinen, dann folgt eine 2 cm starke Hartschaumplatte und dann 11,5 cm starke Vormauersteine. Das Kelleraussenmauerwerk wurde aus Schalungsbeton hergestellt. b)Bodenbeläge Erdgeschoss: Im Wohn- / Esszimmer wurde Parkett verlegt. Flur, Diele, Küche und Bad wurden verfliest. Im Schlafzimmer und Abstellraum wurde PVC verlegt und im Kinderzimmer Teppichboden Obergeschoss: Wohnen, Schlafen und Flur PVC Belag, Küche und Bad wurden verfliest und der Abstellraum erhielt einen Teppichboden. Kellrergeschoss: Im Werkraum, Heiz- / Waschraum wurde Fließestrich eingebracht, Alle anderen Räume erhielten einen Fliesenbelag. c)Treppenanlage Die Treppenanlage, als Stahlunterkonstruktion mit schön gestalteten Absturzgitter, Treppenstufen aus Marmor bzw. Kunststein und Setzstufen aus lichtdurchlässigem Kunststoff, ist bequem zu laufen. Die Handläufe wurden mit Hanfseilen bzw. in Edelstahlrohr hergestellt. Im Erdgeschoß befindet sich zwischen Diele und Flur der EG Wohnung eine massive Holzwohnungseingangstür mit Glasausschnitt. Im Erdgeschoss befindet sich in der Diele ein Einbauschrank und im Obergeschoss eine Abseite als Abstellmöglichkeit. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und die Innentüren bestehen aus Limbaholz, im Keller wurde feuerhemmende Türen eingebaut.
Preis: 655.000 € | Größe: 177,5 m² | Preis/m²: 3.690,14 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 548 Tagen
+++Hafenkino mit Leuchtfeuer+++ DHH mit 2 WE***** in direkter Wasserlage inkl. 2 Bootsliegeplätzen
EG: (Rollo Plus zertifiziert) 2 Schlafzimmer Duschbad Anschlussraum Außenabstellraum Carport Terrasse Fußbodenheizung Einrichtung Einbauküche Kaminanschluss möglich Wasch- Trockenautomat separate Heizungsanlage OG: 1 Schlafzimmer mit Bad Badewanne Dusche Dampfsauna Balkon Fußbodenheizung sep. Heizungsanlage Anschl. für Gaskamin Einbauküche Einrichtung Wasch- Trockenautomat Außenabstellraum 2 Stellplätze Exklusive Doppelhaushälfte mit zwei separaten Apartments in direkter Wasserlage inkl. 2 Bootsliegeplätzen Urlaub am Wasser: In dieser Doppelhaushälfte direkt an der Ostsee erfüllen Sie sich Ihren Traum vom maritimen Leben. Die Immobilie besteht aus zwei Apartments, die Sie zusammen oder auch separat nutzen können. Lassen Sie sich von der brillanten Lage sowie der hochwertigen Ausstattung verzaubern! Der freie Blick auf die Ostsee, die Schlei und den Yachthafen ist unvergleichbar. Sie sind selber Segler oder fahren Motorboot? Zum Haus gehören auch zwei Bootsliegeplätze am eigenen Steg. So haben Sie Ihr Boot stets im Blick. Erdgeschosswohnung „Hafenkino“ – barrierearm & zertifiziert nach Rolliplus* Offen, hell und geräumig: Das ist der erste Eindruck beim Betreten Erdgeschosswohnung. Die bodentiefen Panoramafenster im kombinierten Wohn- und Essbereich sorgen für viel Licht und Weite und einen hinreißenden Blick aufs Wasser. Auch die offene Küche mit Kochinsel ist in diesen Bereich integriert. Das große „Hafenkino“ schließlich eröffnet sich beim Betreten großen Terrasse. Sie sind mittendrin im Hafen und genießen die wunderschöne Aussicht. Durch die Süd-West-Ausrichtung hat Ihr ganz persönliches Hafenkino den ganzen Tag Programm, vom Sonnenbaden über Kaffeetrinken bis zum Grillen: Die teilweise Überdachung bietet Schutz an weniger schönen Tagen. Obergeschosswohnung „Leuchtfeuer“: Penthouse mit Wasserblick Dem Himmel so nah sind Sie in diesem stilvollen, exklusive Penthouse im ersten Obergeschoss. Insbesondere Paare fühlen sich hier wohl. Der kombinierten Wohn-/Essbereich, eine offene Küche sowie ein Schlafzimmer und einem luxuriösen Vollbad mit eingebauter Dampfsauna unterbringt. Durch die großen Panoramafenster haben Sie einen traumhaften Blick auf die Ostsee, den Yachthafen und die Schlei mit ihrem markanten Leuchtfeuer. Geht es noch besser? Ja! Denn von hier aus geht es direkt auf den umlaufenden Balkon. Genießen Sie bei Sommerwetter ganztägig die Sonne
Preis: 1.680.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 10.000 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 791 Tagen
+++Hafenkino mit Leuchtfeuer+++ DHH mit 2 WE***** in direkter Wasserlage inkl. 2 Bootsliegeplätzen
EG: (Rollo Plus zertifiziert) 2 Schlafzimmer Duschbad Anschlussraum Außenabstellraum Carport Terrasse Fußbodenheizung Einrichtung Einbauküche Kaminanschluss möglich Wasch- Trockenautomat separate Heizungsanlage OG: 1 Schlafzimmer mit Bad Badewanne Dusche Dampfsauna Balkon Fußbodenheizung sep. Heizungsanlage Anschl. für Gaskamin Einbauküche Einrichtung Wasch- Trockenautomat Außenabstellraum 2 Stellplätze Exklusive Doppelhaushälfte mit zwei separaten Apartments in direkter Wasserlage inkl. 2 Bootsliegeplätzen Urlaub am Wasser: In dieser Doppelhaushälfte direkt an der Ostsee erfüllen Sie sich Ihren Traum vom maritimen Leben. Die Immobilie besteht aus zwei Apartments, die Sie zusammen oder auch separat nutzen können. Lassen Sie sich von der brillanten Lage sowie der hochwertigen Ausstattung verzaubern! Der freie Blick auf die Ostsee, die Schlei und den Yachthafen ist unvergleichbar. Sie sind selber Segler oder fahren Motorboot? Zum Haus gehören auch zwei Bootsliegeplätze am eigenen Steg. So haben Sie Ihr Boot stets im Blick. Erdgeschosswohnung „Hafenkino“ – barrierearm & zertifiziert nach Rolliplus* Offen, hell und geräumig: Das ist der erste Eindruck beim Betreten Erdgeschosswohnung. Die bodentiefen Panoramafenster im kombinierten Wohn- und Essbereich sorgen für viel Licht und Weite und einen hinreißenden Blick aufs Wasser. Auch die offene Küche mit Kochinsel ist in diesen Bereich integriert. Das große „Hafenkino“ schließlich eröffnet sich beim Betreten großen Terrasse. Sie sind mittendrin im Hafen und genießen die wunderschöne Aussicht. Durch die Süd-West-Ausrichtung hat Ihr ganz persönliches Hafenkino den ganzen Tag Programm, vom Sonnenbaden über Kaffeetrinken bis zum Grillen: Die teilweise Überdachung bietet Schutz an weniger schönen Tagen. Obergeschosswohnung „Leuchtfeuer“: Penthouse mit Wasserblick Dem Himmel so nah sind Sie in diesem stilvollen, exklusive Penthouse im ersten Obergeschoss. Insbesondere Paare fühlen sich hier wohl. Der kombinierten Wohn-/Essbereich, eine offene Küche sowie ein Schlafzimmer und einem luxuriösen Vollbad mit eingebauter Dampfsauna unterbringt. Durch die großen Panoramafenster haben Sie einen traumhaften Blick auf die Ostsee, den Yachthafen und die Schlei mit ihrem markanten Leuchtfeuer. Geht es noch besser? Ja! Denn von hier aus geht es direkt auf den umlaufenden Balkon. Genießen Sie bei Sommerwetter ganztägig die Sonne
Preis: 1.680.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 10.000 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 791 Tagen
+++Traumaussichten+++ Exklusives Luxus-Penthouse in direkter Wasserlage
Umlaufende Dachterrasse Fahrstuhl Schuppen 2 KFZ-Stellplätze Fußbodenheizung Markise Kamin Einbauküche mit Backofen und Dampfgarer Vollständig eingerichtet Wasch-/Trockenautomat Fliesen Sauna Solarthermie Mikrowelle Einbauschränke Exklusives Luxus-Penthouse „Traumaussichten“ in direkter Ostseelage mit Meer- und Hafenblick Dauer-Urlaubsgefühle gefällig? Ihr neues Luxus-Penthouse im Ostseeresort Olpenitz trägt den Namen „Traumaussichten“ diesen trägt es nicht ohne Grund: Genießen Sie den freien Blick auf die Ostsee, den Yachthafen und die Schlei von allen Räumen oder von der umlaufenden Dachterrasse aus. Herz, was willst Du Meer? Auf 157 Quadratmetern finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Luxusküche und Tresen. Darüber hinaus verfügt das Penthouse über drei Schlafzimmer mit bequemen Boxspringbetten (ein Zimmer mit Kingsize-Bett/1,80 x 2,00m und zwei Zimmer mit Queensize-Betten/1,40 x 2,00m) sowie zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, Sauna bzw. Badewanne, Erlebnisdusche und großem Waschtisch. Im Abstellraum bringen Sie Vorräte und Haushaltsgeräte bequem unter. Bodentiefe Panoramafenster durchfluten das gesamte Penthouse mit Licht und sorgen in allen Räumen für das Gefühl von Weite und Freiheit. Highlight ist die bereits erwähnte, umlaufende Dachterrasse, die auf 82 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Essecke, einen Loungebereich mit Sonnenliegen und einen Grill bietet. Fangen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit ein – vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Sundowner zum Sonnenuntergang. Für Schatten sorgt die große Markise; die Glasbalustrade schützt vor Wind und gibt freie Sicht auf das Panorama. Im Winter wärmen Sie sich in Ihrer eigenen finnischen Sauna auf und machen es sich vor dem Kaminofen gemütlich.
Preis: 1.570.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 10.000 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 791 Tagen
+++Traumaussichten+++ Exklusives Luxus-Penthouse in direkter Wasserlage
Umlaufende Dachterrasse Fahrstuhl Schuppen 2 KFZ-Stellplätze Fußbodenheizung Markise Kamin Einbauküche mit Backofen und Dampfgarer Vollständig eingerichtet Wasch-/Trockenautomat Fliesen Sauna Solarthermie Mikrowelle Einbauschränke Exklusives Luxus-Penthouse „Traumaussichten“ in direkter Ostseelage mit Meer- und Hafenblick Dauer-Urlaubsgefühle gefällig? Ihr neues Luxus-Penthouse im Ostseeresort Olpenitz trägt den Namen „Traumaussichten“ diesen trägt es nicht ohne Grund: Genießen Sie den freien Blick auf die Ostsee, den Yachthafen und die Schlei von allen Räumen oder von der umlaufenden Dachterrasse aus. Herz, was willst Du Meer? Auf 157 Quadratmetern finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Luxusküche und Tresen. Darüber hinaus verfügt das Penthouse über drei Schlafzimmer mit bequemen Boxspringbetten (ein Zimmer mit Kingsize-Bett/1,80 x 2,00m und zwei Zimmer mit Queensize-Betten/1,40 x 2,00m) sowie zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, Sauna bzw. Badewanne, Erlebnisdusche und großem Waschtisch. Im Abstellraum bringen Sie Vorräte und Haushaltsgeräte bequem unter. Bodentiefe Panoramafenster durchfluten das gesamte Penthouse mit Licht und sorgen in allen Räumen für das Gefühl von Weite und Freiheit. Highlight ist die bereits erwähnte, umlaufende Dachterrasse, die auf 82 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Essecke, einen Loungebereich mit Sonnenliegen und einen Grill bietet. Fangen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit ein – vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Sundowner zum Sonnenuntergang. Für Schatten sorgt die große Markise; die Glasbalustrade schützt vor Wind und gibt freie Sicht auf das Panorama. Im Winter wärmen Sie sich in Ihrer eigenen finnischen Sauna auf und machen es sich vor dem Kaminofen gemütlich.
Preis: 1.570.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 10.000 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 791 Tagen
Das großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in atemberaubender Lage nur drei Kilometer von der Ostsee entfernt, überzeugt durch den klasse Zustand! Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 64qm Wohnfläche verfügt über eine großzügige Fensterfront und biete genug Platz für eine offene Raumgestaltung. Es gibt eine wunderbare Kaminecke im Wohnzimmer mit einem vollfunktionsfähigen Kaminofen. Aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung gibt es neben dem großen Wohnzimmer drei weitere Wohn- und Schlafräume im EG sowie DG der Hauptwohnung. In der Küche ist Platz für eine Kochzeile und genug Stauraum. Von der Küche gelangt man ins ca. 20qm große Esszimmer in dem alle Familienmitglieder und Freunde Platz finden. Die davon getrennte Waschküche/Heizungsraum bietet zusätzlich Stauraum. Das Vollbad verfügt über Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Wc und ein Fenster, welches für Licht und frische Luft sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im DG. 1975 wurde ein Teil angebaut, der heute 50% des Wohnzimmers bildet. Das gesamte Haus wurde 1983 saniert, es wurde umfänglich wärmegedämmt im Dach sowie an den Außenwänden. Im gleichen Jahr wurde das Doppelcarport errichtet. Ebenfalls befinden sich das Dach und der kleine Kellerraum in einer anständigen Erhaltungsform. Die alten Fenster wurden alle in den 90er gegen doppeltverglaste Kunststoffrahmen Fenster ausgetauscht. Die Fenster des Anbaus sind noch aus dem Herstellungsjahr 1975. Teilweise befinden sich elektronisch bedienbare Außenjalousie an den Fenstern. Die Gasheizung inkl. 190 Liter Pufferspeicher wurde 2013 erneuert. Seit 2021 ist das Haus mit Glasfaser ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, die über einen eigenen Eingang verfügt. Die Wohnung erschließt sich über drei Wohn- und Schlafräume, eine kleine Pantryküche mit Fenster und einem Duschbad. Es gibt im Eingangsbereich sehr viel Staumöglichkeiten durch die Kammer im EG und der großen Diele im DG. Zwei vom Garten zugängliche Nebenräum stehen zur praktischen Verwendung zur Verfügung und bietet zusätzlich Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Diese klasse Immobilie steht auf einem überwiegend mit Rasenfläche ausgestattetem, großzügigen 1.086qm großem Grundstück. Eine weitläufige gepflasterte Parkfläche bieten genüg Stellplätze zusätzlich zum Carport. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 410.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 1.673,47 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 455 Tagen
Traumhafte Penthouse-Whg mit riesiger Dachterrasse und fantastischen Ausblick in einzigartiger Lage
Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Sauna, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Folgende hochwertige Ausstattung erwartet Sie: Fahrstuhl durchgängige Fußbodenheizung alle Wohnräume in pflegeleichtem italienischen Travertin/creme alle Bäder in edlem Jaddish Echtschiefer ökologische Wände aus Kalkputz High-End Farbe der Firma KEIM (zweifach weiß) moderne Spotlights in die Decke eingelassen schwarze Design-Schalter und -Steckdosen hochwertiger Kaminofen Infrarotsauna im 3. OG es wäre ggf. auch ein späterer kleiner Whirlpool bzw. eine zusätzliche Fasssauna auf der Dachterrasse anzudenken, wobei der Strom für gemütliche Grillabende oder Beleuchtung dort bereits anliegt. die Sanitärobjekte in den Bädern sind Markenprodukte von Grohe bzw. Villeroy und Boch, Design-Waschbecken größtenteils aus handgefertigtem, polierten Flußstein auf imprägnierter Naturholzplatte mit gehauenen Altholzbalken als Stützen runden die Bäder ab. die Loggien und die Dachterrasse sind mit Hartholz Bankirai belegt. Ein PKW-Stellplatz im Wert von 25.000,-€ ist im Preis inkludiert.
Preis: 1.299.000 € | Größe: 132,18 m² | Preis/m²: 9.827,51 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 260 Tagen
Ostseeluft grüßt Wohnidyll - Einfamilienhaus in ruhiger Lage, unweit der Ostsee!
Baujahr 2007 6 Zimmer auf ca. 142 m² Wohnfläche Ruhige Sackgassenlage Südgrundstück Großer Garten mit Terrasse elektrische Markise (ca. 24 m²) Glasfaseranschluss 200 Mbit/s Fußbodenheizung im Hauptbad und im Gäste-WC Kaminofen geschmackvolle Landhausküche Gäste-WC mit Dusche (EG) Vollbad mit Dusche & Wanne (OG) Weiße Innentüren Treppe in geölter Buche Außenrollläden Sicherheitstür (HWR) Gartenhaus als Kellerersatz separater Schuppen als Kellerersatz 1 PKW-Stellplatz Die hier präsentierte Immobilie besticht bereits bei der Außenansicht durch ihr außergewöhnlich einladendes, gepflegtes und sich harmonisch in die Umgebung angepasstes Erscheinungsbild. Die Lage kann als bevorzugt benannt werden, befindet sich das Haus doch in fußläufiger Nähe zum alteingesessenen Ostseebad mit breiter Promenade und schönem Strand. Leicht zurückversetzt bietet die Liegenschaft seinen Bewohnern naturverbundenes und ruhiges Wohnen gleichermaßen und wer es schätzt, mit Fuchs, Reh und Hase, darüber hinaus noch das Meer als direkten Nachbarn zu haben, der wird das Leben in diesem charmanten Haus zu schätzen wissen. Die Immobilie bietet auf ca. 142 Quadratmetern Wohnfläche neben Energieeffizienz auch Wertbeständigkeit. So kann das Haus sowohl als Ferienimmobilie, Zweit- oder Dauerwohnsitz genutzt werden. Zur Verfügung stehen insgesamt 6 Zimmer. Grundrissgestaltung und Größe des Hauses können sowohl Paaren als auch einer Familie ein einladendes und schönes Zuhause bieten. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die heimelige Atmosphäre. Der offen gestaltete Flurbereich offenbart die gut durchdachte Grundrissgestaltung. Von hier sind alle Räumlichkeiten erreichbar und es bietet sich zudem ausreichend Platz für die Garderobe. Rechtsseitig liegt die moderne und geschmackvolle Einbauküche, die mit allem Inventar rund ums gelungene Kochen und Genießen ausgestattet ist. Von hier führt der Blick in Richtung Eingangsbereich/Vorgarten. Linksseitig befindet sich das Gäste - WC, idealer Weise mit einer Dusche versehen. Ebenfalls linkerseits liegt ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der einen Zugang zum Garten gewährt. Ein Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer in ausreichender Größe ist hier ebenso vorhanden. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den einladenden Wohnbereich. Große Fensterelemente sorgen hier für viel Lichteinfall und ein direkter Zugang führt auf die schön und geschützt liegende Terrasse mit angrenzendem Garten. Eine massive Holztreppe führt in das Obergeschoss mit seinen drei großen Schlafräumen. Ein modernes Vollbad, ausgestattet sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche runden diesen Wohnbereich ab. Beide Bäder sind komfortabler Weise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zu der Immobilie gehört ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück. Bei weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihren Anruf, auch um einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu dürfen!
Preis: 545.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 3.838,03 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 189 Tagen
Ihr Niedrigenergie - Haus am Meer
Garten, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: -Gebäude als hochgedämmter Holzrahmenbau -Dacheindeckung mit Dachpfannen und PV Elementen -Innentreppe in Massiv-Holz -3-fach verglaste Kunststofffenster -Elektrische Flächenheizung -Elektrische Warmwasserbereitung im Bad, WC und der Küche -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Fliesenarbeiten im Bad und WC -Hochwertige Sanitärobjekte im Bad und WC -Außenliegender Sonnenschutz im Erdgeschoss Willkommen in Ihrem Traumhaus am Meer! Dieses einzigartige Grundstück bietet Platz für vier Hauseinheiten, die fußläufig vom Ostsee Sandstrand und der atemberaubenden Steilküste entfernt liegen. Jede Hauseinheit, in Holzbauweise erstellt, verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer im Obergeschoss und einen Spitzboden für zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich erhält jede Hauseinheit einen privaten Garten und einen eigenen PKW-Stellplatz. Der Wohnraum im Erdgeschoss ist offen gestaltet und dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Als Sicht- und Sonnenschutz kommen verschiebbare Lamellenelemente vor den Fenstern zum Einsatz. Unsere Häuser zeichnen sich durch ein innovatives Energiekonzept aus. Die Basis dafür bilden eine hochgedämmte Gebäudehülle in Kombination mit einer maximalen auf den Steildächern montierten Photovoltaikanlage, sowie dem dazugehörigen Batteriespeicher und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Flächenheizsysteme und die Warmwasserbereitung über effiziente elektrische Durchlauferhitzer. Durch das innovative Energiekonzept in Kombination mit der ökologischen Bauweise investieren Sie nicht nur in ein traumhaftes Zuhause, sondern auch in eine nachhaltige Zukunft.
Preis: 459.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 5.597,56 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 238 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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