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Wohnung/Haus mieten oder kaufen in Magdeburg

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Haus kaufen | Wohnung kaufen | Wohnung mieten

Bemerkungen: Steuerrechtlich geprüftes System Fremdkapitalhebel ermögliche hohe Nettorendite folgende

Immobilien für Kapitalanleger - so einfach wie ein Aktiensparplan

Bemerkungen: Steuerrechtlich geprüftes System Fremdkapitalhebel ermögliche hohe Nettorendite folgende Kosten zahlt die Verkäuferin: • Notargebühr für den Kaufvertrages • Grundschuldbestellung • Auflassungsvormerkung • Eigentumsumschreibung • Grunderwerbsteuer Ohne Eigenkapitaleinsatz (EKP Nachweis erforderlich) finanzieren und Eigentümer werden - nach erfolgreichem "Schweizer Modell". Immobilien für Kapitalanleger - so einfach wie ein Aktiensparplan Provisions- und steuerfreie Kapitalanlagen Neubau- oder kernsanierte Wohnungen (vermietet) Direkt vom Eigentümer kaufen - keine Maklerkosten Keine Anfangsinvestition Werden Sie mit 0€ Eigenkapitaleinsatz Eigentümer - einzig Ihre gewünschte Sparplanhöhe müssen Sie investieren. Wenig Arbeit für Sie Vom Mieterwechsel, über tropfende Wasserhähne, zur jährlichen Abrechnung - ALLE arbeitsintensiven Schritte werden von uns übernommen. Digital Keine ETV vor Ort, unsere Fachkräfte werden Sie vorab informieren und alles digital mit Ihnen abwickeln - auch die Übergabe der WE erhalten Sie auf digitalem Weg. Richtige Auswahl des Objekts Jede Immobilie wird vor Ankauf auf Herz und Nieren geprüft - Dabei wird besonders auf energetische Zukunftssicherheit, Vermietbarkeit und Lage wertgelegt.

Magdeburg Stadtfeld Ost

Preis: 250.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.173,91 €

wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 279 Tagen

Positive  Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung

Wohnen über der Stadt 2-R-Wohnung in MD- Stadtfeld-Ost san. Altbau, DG ca. m² 64 EBK.zu vermieten !

Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung. SIE SUCHEN WIR HABEN: weitere preiswerte Angebote unter www.Wentzel-Immobilien.de Schöne sonnige 2-Wohnung in MD-Stadtfeld-Ost ca.64m², im DG ,Wohnräume sind mit Laminat verlegt .Das Bad ist gefliest mit Badewanne, Bad ohne Fenster , helle freundliche Küche mit EBK. 45,00 EUR monatliche Nutzungsgebühr ,sonniger grüner Innenhof, Parkplätze im öffentlichen Parkraum, Mietzeitraum: langfristig/unbefristet.Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung.

Magdeburg Stadtfeld Ost

Preis: 352 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 5,50 €

wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 281 Tagen

Die Objektbeschreibung umfasst eine Gewerbefläche von ca. 81 m² im Erdgeschoss links, die aktuell als

Attraktive Kapitalanlage - Praxiseinheit (Gewerbe, vermietet) in Magdeburg, Stadtfeld-Ost

Die Objektbeschreibung umfasst eine Gewerbefläche von ca. 81 m² im Erdgeschoss links, die aktuell als Zahnarztpraxis vermietet ist. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 11 m². Neuvermietung ab dem 15. Juni 2023. Die Mieteinnahme beträgt ca. 932 EUR inkl. Mehrwertsteuer p.m.. Der Mieter zahlt daneben eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von ca. 300 EUR p.m.. Die Mietkaution entspricht drei Monatskaltmieten und ist ale Bürgschaft hinterlegt. Das monatliche Hausgeld, inklusive der auf den Mieter umlagefähigen Kosten und der Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 342 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Denkmalschutz: betrifft die Vorderfront der Immobilie (Straßenzug) Energieausweis/Heizung: Die Heizung wurde im August 2023 erneuert. Ein Energieausweis mit neuen Energieverbrauchswerten kann derzeit noch nicht vorgelegt werden. Die für die Erneuerung der Heizung erforderliche Sonderumlage ist bereits einbezahlt. Informationen zur Instandhaltungsrücklage aus Protokoll ETV 2023 Bewirtschaftungskonto Stand 13.07.2023: ca. 22.505,59 EUR Instandhaltungsrücklage Stand 13.07.2023: ca. 15.387,04 EUR Die Sonderumlage für die Erneuerung der Heizung (Einheiten 01-04) ist in den genannten Bewirtschaftungskosten bereits enthalten. Die Sonderumlage ist im Herbst 2023 vollständig einbezahlt. Nutznießer ist der zukünftige Eigentümer, die einbezahlte Sonderumlage im Kaufpreis berücksichtigt.

Magdeburg Stadtfeld Ost

Preis: 135.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -

wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 281 Tagen

In diesem schönen Altbau ca. aus dem Jahre 1900, der etwa im Jahr 2001 umfassend saniert wurde, erwartet

2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon - Wohnen in Magdeburg im schönen Stadtfeld-Ost

In diesem schönen Altbau ca. aus dem Jahre 1900, der etwa im Jahr 2001 umfassend saniert wurde, erwartet Sie im Dachgeschoss eine ca. 61 m² große, sehr helle und bezugsfertige 2-Raum-Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und die Küche mit direktem Zugang auf den Balkon. Zur Immobilie selbst: Wohnungen gesamt: 29 - Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde ca. 2019 vollständig saniert. Eine dafür erforderliche Sonderumlage ist durch die Eigentümer einbezahlt. Ebenfalls erfolgte ca. 2013 eine Sanierung des Kellersockels. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 für das Gesamtobjekt beträgt ca. 80.000 EUR, für die WE-Nr. 29 ca. 2.210 EUR laut Auskunft der Hausverwaltung vom 19.02.2024. Hausgeldrückstände bestehen keine. Die monatliche Hausgeldzahlung laut Auskunft des Eigentümers setzt sich wie folgt zusammen: ca. 45 EUR Instandhaltungsrücklage zzgl. ca. 193 EUR Hausgeld = ca. 238 EUR p.m. per 01.10.2023. Die Angaben (Stand: Februar 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Magdeburg Stadtfeld Ost

Preis: 100.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 1.639,34 €

wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 282 Tagen

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kürzlich wurde für 4.500 Euro eine neue Einbauküche

Einzigartige 1-Zimmer-LOFT – Stellplatz/EBK/Kellerraum

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kürzlich wurde für 4.500 Euro eine neue Einbauküche installiert (Herd/Backofen/Kühlschrank/Spülmaschine/Dunstabzugshaube), welche für monatlich 40 Euro mit vermietet wird (zzgl. zur Kaltmiete). Ein am Haus liegender PKW-Außenstellplatz im Innenhof wird für zusätzlich 35 Euro pro Monat zur Wohnung mitvermietet. Bei Interesse an der Wohnung bitte Ich Sie um Kontaktaufnahme bevorzugt via Mail – bitte mit ein paar persönlichen Worten zu Ihrer Person. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Das sehr gepflegte Dachgeschoss-LOFT (4.OG) befindet sich in einem 1902 erbauten Fabrikgebäude, welches 2008 aufwändigst kernsaniert wurde. Die Wohnung mit 65,65 qm ist ab dem 01.05.2024 frei zur langfristigen Neuvermietung. Die offen gestaltete Dachgeschoss-LOFT-Wohnung verfügt auf ihren 65,65 qm (exkl. Balkon) über folgenden Grundriss: Wohnen/Schlafen: geräumige 36,48 qm (inkl. Balkonzugang) Küche: 14,28 qm Bad: 6,48 qm (gefliest, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss) Flur: 5,76 qm Abstellraum in der WHG: 2,56 qm Balkon: 4,8 qm (Westausrichtung) Abstellraum im Keller: ca. 15 qm (Nutzfläche) Durch die Kernsanierung der WHG im Jahr 2008 ist die WHG energetisch auf einem sehr guten Stand (siehe Energieausweis), was sich in verhältnismäßig geringen Verbrauchswerten wiederspiegelt (Gaszentralheizung) – die Ausrichtung in Richtung Westen sorgt zusätzlich für Sonnenwärme in der WHG. Die Internetanbindung an das Haus ist zeitgemäß und macht Homeoffice problemlos möglich.

Magdeburg Neue Neustadt

Preis: 430 € | Größe: 65,65 m² | Preis/m²: 6,55 €

wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 282 Tagen

 Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien

Design Business Apartment "StadtfeldNest"

Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) nahe des Stadtzentrums von Magdeburg (15 Minuten zu Fuß, 6 Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn).Das Apartment ist modern und liebevoll eingerichtet und verspricht Ihnen einen komfortablen und gemütlichen Aufenthalt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein geräumiger 55-Zoll-Smart-TV mit Netflix- und Amazon-Apps, die Sie mit Ihrem eigenen Account nutzen können. Der Arbeitsplatz im Wohnzimmer ist perfekt für Geschäftsreisende oder Gäste, die während ihres Aufenthalts produktiv sein möchten.Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Emma One Boxspringbett ausgestattet, das für erholsame Nächte sorgt. Eine Kommode steht bereit, um Kleidung ordentlich zu verstauen, und eine Kleiderstange ermöglicht es Ihnen, Ihre Kleidung knitterfrei aufzuhängen.Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, ideal zum Abschalten nach einem ereignisreichen Tag. Die vollausgestattete Küche des Apartments lädt dazu ein, gleich nach ihrer Ankunft mit dem Kochen zu beginnen. Der Herd, der Backofen und die Mikrowelle stehen bereit, um verschiedenste Gerichte zuzubereiten.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Magdeburg Stadtfeld Ost

Preis: 1.391 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 31,61 €

wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 283 Tagen

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen  Sehr charmantes Reihenmittelhaus in Magdeburger

Reihenhaus in Elbnähe sucht kleine Familie

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Sehr charmantes Reihenmittelhaus in Magdeburger Gartensiedlung sucht Nachmieter. Ideal geeignet für eine junge Familie: Ihre Kinder werden die vielen Versteckmöglichkeiten lieben… Das Haus stammt aus 1918, wurde liebevoll saniert und ist auf aktuellem Stand der Technik. Eine kleiner Vorgarten, sowie eine überdachte Terrasse erweitern die Wohnfläche nicht nur im Sommer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage von Magdeburg. Die Umgebung ist geprägt von Gartenanlagen und erinnert eher an eine Ferienregion, als die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Für Mobilität ist dank der im näheren Umkreis (max. 1km) verkehrenden Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnlinien gesorgt. In Laufnähe gibt es zudem weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Magdeburg Neue Neustadt

Preis: 1.290 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 12,90 €

wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 284 Tagen

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: DSL verfügbar, HD TV anliegend

Exklusive 3 Raum Wohnung im Herzen Stadtfelds

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: DSL verfügbar, HD TV anliegend. Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin Die Wohnung besticht durch eine unvergleichliche Individualität und vielen kleinen Besonderheiten, welche Sie in normalen Wohnungen nicht finden. Folgende extravagante Ausstattungsmerkmale erwarten Sie: Weißer Naturstein - Kamin weiße Naturstein - Dekorationsumrandung Riesige Dachkuppel – mit Passivbeleuchtung Eckbalkon zum Hof ausgerichtet Riesiger Spiegel im Bad mit 2 Waschbecken Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Einbauschminkschrank Einbauküche mit riesigem Küchenblock Eckbalkon Abstellzimmer Ansonsten ist die Wohnung komplett mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefließt.

Magdeburg Stadtfeld Ost

Preis: 759 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 7,59 €

wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 284 Tagen

 Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd

Modernes und stilvolles Business Apartment in Magdeburg

Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Das moderne 2-Zimmer-Apartment in Magdeburg Fermersleben bietet Geschäftsreisenden ein komfortables und stilvolles Zuhause während ihres Aufenthalts. Das Apartment ist in einem skandinavischen Design gehalten, das durch die Verwendung von angenehmen Grautönen und einer hellen Einrichtung geprägt ist.Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Smart-TV. Das High-Speed-Internet sorgt dafür, dass Geschäftsreisende auch während ihres Aufenthalts produktiv bleiben können.Die Küche des Apartments ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet alles, was man zum Zubereiten von Mahlzeiten benötigt. Das Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Bett und einen großen Smart TV zum Entspannen.Das Badezimmer des Apartments ist ebenfalls modern und bietet eine Badewanne mit integrierter Dusche und ein angenehmes Ambiente. Insgesamt bietet dieses moderne 2-Zimmer-Apartment in Magdeburg Fermersleben alles, was Geschäftsreisende für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1900 Effizienzklasse: F Verbrauch: 197.3kWh / (m²a)

Magdeburg Fermersleben

Preis: 1.400 € | Größe: 48,3 m² | Preis/m²: 28,99 €

wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 285 Tagen

 Lamniat in allen Wohnräumen -  sonniger großer Balkon  zum grünen Innenhof.- Bad mit Wanne u. Fenster

Preiswerte schöne 2-R-Wohnung in Magdeburg - Stadtfeld Ost im 1.OG ca.62,60m²zu vermieten.

Lamniat in allen Wohnräumen - sonniger großer Balkon zum grünen Innenhof.- Bad mit Wanne u. Fenster - WM-Anschluss im Bad Fußboden gefliest. - Küche gefliest. - PKW-Stellplatz Das Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost und zählt zu einem beliebten Stadtviertel. Benachbarte Stadtteile sind Lemsdorf, Ottersleben, Diesdorf sowie Leipziger Straße.Die Friesenstr. ist zentral in MD-Stadtfeld Ost gelegen. In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder die Innenstadt zu erreichen. Der Schellheimer Platz lädt zum spielen für die Kinder ein.Durch das gesamte Stadtviertel führen öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto oder Nahverkehrsmitteln ist man binnen kürzester Zeit in der Magdeburger Innenstadt. Der Magdeburger Ring (B 71) ist über mehrere Auffahrten in Sudenburg befahrbar. Somit sind auch die Fernverkehrsstraßen innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Magdeburg Stadtfeld Ost

Preis: 438,20 € | Größe: 62,6 m² | Preis/m²: 7 €

wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 291 Tagen

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)  Genießen Sie sonnige Tage auf zwei Balkonen und ruhige Nächte in

3-Zimmer Wohnung mit 65qm und zwei Balkonen in ruhiger Lage zu vermieten

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text) Genießen Sie sonnige Tage auf zwei Balkonen und ruhige Nächte in dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Die Wohnung bietet auf 65qm Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnzimmer mit 19qm, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Handtuchheizung. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die Wohnung liegt ruhig nach hinten raus bietet sie einen Blick in den grünen Innenhof. So können Sie hier in aller Ruhe schlafen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Magdeburg Neue Neustadt

Preis: 434 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6,68 €

wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 291 Tagen

 In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Magdeburg, hervorragend für eine Eigennutzung

Zögern Sie nicht: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in Toplage

In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Magdeburg, hervorragend für eine Eigennutzung Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 836 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und elektrischen Jalousien Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen Objektnr: 1059196 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die idyllische, zentrumsnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1974 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang und stetiger Modernisierungen. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 117 m² und 4 Zimmern, verteilt auf eine Etage, bietet dieses Objekt Platz für Paare und kleine Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Wohndiele, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche und elektrische Jalousien unterstrichen wird. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 836 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Auf der großen Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlich verfügt diese über eine 6,5 Meter lange, elektrische Markise. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Garagen für eine entspannte Parksituation.

Magdeburg Lemsdorf

Preis: 310.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.649,57 €

wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 291 Tagen

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)  Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 48qm Wohnfläche bietet Ihnen

2-Zimmer Wohnung mit 48qm und Balkon zu vermieten in ruhiger Lage

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text) Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 48qm Wohnfläche bietet Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie nach hinten raus liegendes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Nördlich der Magdeburger Innenstadt befindet sich die Wohnung in Neue Neustadt, einem gewachsenen und infrastrukturell gut ausgebauten Stadtteil. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind schnell zu Fuß zu erreichen, so dass Sie bequem und flexibel in die Innenstadt und andere Stadtteile gelangen können. Schulen, Kindergärten und andere soziale Einrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten kurze Wege für Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, so dass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erledigen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Magdeburg Neue Neustadt

Preis: 321 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 6,69 €

wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 291 Tagen

 In familienfreundlicher Umgebung von Magdeburg, dank Einliegerwohnung optimal für Mehrgenerationen oder

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Neustädter Feld sucht nach Familien und Paaren

In familienfreundlicher Umgebung von Magdeburg, dank Einliegerwohnung optimal für Mehrgenerationen oder zur Refinanzierung Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung Komfort und zusätzliche Wärme dank eines Kaminofens Objektnr: 1059174 Erleben Sie in diesem 1936 erbauten Haus ein familienfreundliches Wohnen auf etwa 228 m², welches insgesamt 8 Zimmer bietet. 3 der Zimmer befinden sich in der ca. 75 m² großen "Einliegerwohnung" auf dem Grundstück. Das Haupthaus bietet 5 Zimmer und 2 ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC. Ein Kaminofen, ein Hauswirtschaftsraum und viel Staufläche runden das Angebot ab. Auf dem Grundstück finden Sie dann der kleine Bungalow mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer - ideal, um weitere Familienangehörige unterzubringen. Dank der separaten Gebäude, eignet sich die Doppelhaushälfte für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Ihr Fahrzeug können Sie wettergeschützt in der Garage oder auf Ihrem Pkw-Freistellplatz unterbringen. Der Garten bedarf noch einer liebevollen Gestaltung, bietet jedoch viel Potenzial für Macher!

Magdeburg Neustädter Feld

Preis: 265.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 1.162,28 €

wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 291 Tagen

 In Stadtrandlage von Magdeburg, ideal sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung Beste Voraussetzungen

Greifen Sie zu! Gepflegte 2-Zi.-ETW mit großem Balkon und Freistellplatz in Ottersleben

In Stadtrandlage von Magdeburg, ideal sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichen Umganges Die Gasheizung wurde 2023 erneuert Ein Mehr an Sorgenfreiheit gewährleisten ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 224,58 € und ist bis auf rund 43 € umlegbar Objektnr: 1058980 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Magdeburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Über die Schnellstraße erreichen Sie in wenigen Autominuten den Bördepark und auch die nächstgelegene Bußhaltestelle ist wenige Fußminuten entfernt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung den neuen Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 57,50 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmer. So kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2024 bezugsfrei, davor bestand ein über 20-jähriges Mietverhältnis, welches von guter Pflege und Wohlfühlfaktor zeugt. Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - dank eines großen Balkons. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass ein Pkw sicher abgestellt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 224,58 € und ist bis auf rund 43 € umlegbar.

Magdeburg Ottersleben

Preis: 110.000 € | Größe: 57,5 m² | Preis/m²: 1.913,04 €

wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 291 Tagen

 Unkomplizierte Kapitalanlage Ruhige Lage: MFH steh in zweiter Reihe Zuverlässige Mieter Mtl. Hausgeld

Attraktives Angebot: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in Magdeburg-Lemsdorf

Unkomplizierte Kapitalanlage Ruhige Lage: MFH steh in zweiter Reihe Zuverlässige Mieter Mtl. Hausgeld ca. 159 €, davon ca. 113 € umlegbar IHR anteilig ca. 318 € 2020 neue Heizung Balkon Pkw-Freistellplatz Kellerraum Hausreinigung Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1055713 In familienfreundlicher Lage befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und begeistert mit einem Balkon, welcher erholsame Stunden im Freien ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 159 €. Die Immobilie überzeugt mit einer ca. 78 m² großen Wohnfläche, auf welcher Ihre Mieter sich rundum wohlfühlen können. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zum Balkon, bildet das Zentrum dieses bezaubernden Wohntraums. Die beiden gemütlichen Zimmer (Schlafzimmer und Gästezimmer), eine große Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden, zusammen mit einem praktischen Kellerabteil, dieses beeindruckende Angebot ideal ab. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung. Als Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz und 4 weiter Gästestellplätze zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen zukünftig der Vergangenheit angehört.

Magdeburg Lemsdorf

Preis: 150.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1.923,08 €

wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 291 Tagen

 Barrierearm und altersgerecht Terrasse mit Gartenzugang Einbauküche Tageslichtbad mit Fußbodenheizung

Barrierearmer Bungalow in guter Verkehrsanbindung

Barrierearm und altersgerecht Terrasse mit Gartenzugang Einbauküche Tageslichtbad mit Fußbodenheizung Gäste-WC Garage mit Zugang zum Haus Vollständig unterkellert Objektnr: 1049106 Zum Verkauf steht hier ein moderner Bungalow, der seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! 4 Zimmer auf etwa 130 m² Wohnfläche bieten mitunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und geräumiger Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche gehört zum Angebot. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Garten und einer Garage mit Zugang direkt ins Haus. Weitere Informationen finden Sie in der Lagebeschreibung.

Magdeburg Fermersleben

Preis: 275.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.115,38 €

wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 291 Tagen

Helle freundliche kleine  KücheDiese schöne 2-R-Wohnung liegt im SH.im 2.OG mit sonnigen Balkon u. schönen

Sehr schöne 2-R-Wohnung im 2.OG,BLK.ca.56,19m²in MD-Sudenburg zu vermieten.!

Helle freundliche kleine KücheDiese schöne 2-R-Wohnung liegt im SH.im 2.OG mit sonnigen Balkon u. schönen grünen Innenhof .Kaution 2 Kaltmieten.weitere Angebote unter www.wentzel-Immobilien.de Sonnige freundliche 2-R-Wohnung im 2.OG mit sonnigen großen Balkon - Wohnräume sind mit PVC-Boden verlegt. - Bad mit Badewanne ohne Fenster - grüner sonnige Lage in Magdeburg-Sudenburg - Gute Raumaufteilung Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung.

Magdeburg Sudenburg

Preis: 340 € | Größe: 56,19 m² | Preis/m²: 6,05 €

wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 292 Tagen

Bad mit Dusche ,grüner sonniger  Innenhof ....!diese Wohnen hat einen sonnigen BLK .Termine zur Besichtigung

Wohnen über der Stadt 2-R-Wohnung in Magdeburg-Alte Neustadt ca.51m² 3.OG/DG.mit BLK. zu vermieten !

Bad mit Dusche ,grüner sonniger Innenhof ....!diese Wohnen hat einen sonnigen BLK .Termine zur Besichtigung nach Vereinbarung . Wohnen über der Stadt schöne 2-R-Wohnung in MD-Alte Neustadt im 3.OG / DG ca.51 m²; gefl. Bad ohne Fenster mit Dusche, kleine Küche mit Fliesenspiegel,Alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt, Zentralheizung; WM-anschl.; Flur; Kabel-TV, Tel.anschluß; Stellplätze vor dem Haus oder zur Miete möglich, ruhige grüne Lage in Magdeburg- Alte Neustadt. Gute Bahnanbindung Richtung Zentrum Mietzeitraum: langfristig/unbefristet

Magdeburg Alte Neustadt

Preis: 320 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 6,27 €

wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 295 Tagen

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das gesamte Haus

Charmante 4-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung in Buckau

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das gesamte Haus wurde in den 90iger Jahren komplett saniert. Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Die bezaubernde Altbauwohnung mit 4 Zimmern und ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich in City-Lage in Magdeburg. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Ein besonderer Hingucker ist der Stuck im 24,3m² großem Erker-Wohnzimmer und im daneben liegenden Arbeits- bzw. Esszimmer. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Vom ca. 14m langen Flur zweigen alle Zimmer ab. Es gibt eine Küche mit kleiner Abstellkammer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, indem sich auch die Etagenheizung befindet und 4 sehr große Zimmer, 2 davon mit Eichen-Parkett und 2 davon mit Holzdielen. In der Wohnung befindet sich eine Gas-Etagenheizung. Der gemeinschaftlich genutzte Hinterhof ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Das gesamte Objekt wird vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.

Magdeburg Buckau

Preis: 298.000 € | Größe: 116,99 m² | Preis/m²: 2.547,23 €

wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 296 Tagen

Gemütliche Einraumwohnung auch zur Eigennutzung!

Gemütliche Einraumwohnung auch zur Eigennutzung!

Magdeburg Stadtfeld West

Preis: 85.000 € | Größe: 48,2 m² | Preis/m²: 1.763,49 €

wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1078 Tagen

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen  Die gelungene Etagenwohnung mit 2 Zimmern

Barrierefreie 2 Raum-Wohnung ideal für Rentner

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Die gelungene Etagenwohnung mit 2 Zimmern und ca. 17 m² Wohnfläche befindet sich in Innenstadtlage von Magdeburg. Aufgrund der Ausstattung eignet sich die Immobilie besonders für Senioren. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss. Besonders nennenswert ist ist die Barrierefreiheit. Ein nach Süd-Osten ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne. Vom Eingangsbereich zweigen ab: das WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Eine Kochnische für eine kleine Küchenzeile ist im Flur integriertDas Duschbad befindet sich in einem angemessenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: Waschbecken, Toilette, ebenerdige Dusche. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils hell gestrichen. • Die Wohnräume sind mit zeitlosem Laminat-Boden ausgestattet. Die Wohnung steht ab dem 05.01.2022 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 290 € zuzüglich 110 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 580 €. .

Magdeburg

Preis: 290 € | Größe: 37,7 m² | Preis/m²: 7,69 €

wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1070 Tagen

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen

Familienheim in Magdeburg

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Räume im Erdgeschoss verfügen teilweise über Parkettfußboden. Das Obergeschoss ist komplett mit Holzfußböden ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche sollte nach Möglichkeit übernommen werden. Das Ende der 30-er Jahre errichtete Gebäude befindet sich in vierter Generation in Familienbesitz. Es wurde mehrfach an- und umgebaut und seit der Generalsanierung Mitte -Ende der 90-er Jahre durch die jetzigen Eigentümer/Bewohner kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. Der Gebäudezustand ist gut, Modernisierungsarbeiten sind in einigen Jahren aber erforderlich. Das Einfamilienhaus hat zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die Küche, ein Bad (WC, Waschtisch, Dusche, Wanne) und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine offene zweigeschossige Galerie gelangt man in das Obergeschoss mit 3 weiteren Wohnräumen und dem zweiten Bad (WC und Waschtisch). Im Keller befindet sich die Heizungsanlage mit Brennwerttechnik (Baujahr 2015) sowie viel Abstellraum. Als Nebengelass stehen eine Werkstatt, eine Sommerküche und ein Doppelcarport zur Verfügung. Der gepflasterte Hof ist vielseitig nutzbar. Die nach Westen orientierte Holzterrasse lädt zum Entspannen mit Blick in den Garten ein. Das große Grundstück ist Zier- und Nutzgarten und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine positive Bauvoranfrage ermöglicht die Errichtung einer (Wohnmobil-)garage im hinteren Grundstücksteil. Ein vorhandener freier Schornstein ermöglicht den Einbau eines Kamins. Das Grundstück ist mit allen Medien (Gas, Elektrizität, Wasser, Abwasser, DSL) vollständig erschlossen.

Magdeburg Neustädter Feld

Preis: 275.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 2.022,06 €

wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 1066 Tagen

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gesamten Bodenbeläge der Wohnung wurden

kleine feine 2-Raumwohung im Herzen Buckau´s

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gesamten Bodenbeläge der Wohnung wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet (Beanspruchungsklasse 32). In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche (siehe Bilder) und es wurde Venyl verlegt . Das Bad hat Tageslicht, ist gefliest und es steht noch die funktionierende Waschmaschine des Vormieters zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wirkt hell und freundlich. Ein kleiner zusätzlicher Abstellraum direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum.

Magdeburg Buckau

Preis: 345 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 6,39 €

wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1065 Tagen

Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: +++ Erstbezug nach Sanierung +++ Großzügig geschnittene 3-Raumwohnung

Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage auf dem Werder - 50m zur Elbe (provisionsfrei)

Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: +++ Erstbezug nach Sanierung +++ Großzügig geschnittene 3-Raumwohnung mit offener Wohnküche +++ Hochwertiges Badezimmer mit moderner Ausstattung +++ Fahrradstellplätze im Innenhof +++ Kellerabteil und Dachboden (zum Wäschetrocknen geeignet) +++ Lichtdurchflutete Zimmer +++ auf Wunsch inkl. Einbauküche Das Haus liegt in idyllischer Lage am Ende einer Sackgasse in direkter Nähe zur Elbe. Die hier angebotene, frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich in der 1. von insgesamt 4 Etagen (Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss). Das gesamte Haus ist kernsaniert (inkl. energiesparender Gaszentralheizung) und diese Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben. Moderne offene Grundrisse und die Kombination aus Altbau und neuen Elementen zeichnen die hochwertig sanierten Wohnungen aus. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Magdeburg Werder

Preis: 525 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 8,08 €

wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1042 Tagen

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen  Freundliche, ruhige 2 Zimmerwohnung im Seitentrackt, mit schönem grünen

Ab sofort: Vollmöbliert mit EBK, 2R, WM, Wannenbad, ruhelage

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Freundliche, ruhige 2 Zimmerwohnung im Seitentrackt, mit schönem grünen Innenhof vollmöbliert mit EBK, Kühlschrank, Herd, WM, TV; Wohn/Essküche, Flur, Wannenbad mit 2 Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer,

Magdeburg Sudenburg

Preis: 399 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 8,49 €

wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1041 Tagen

Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Das Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die sich

Vollständig renovierte Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern sowie Balkon und neuer EBK

Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Das Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die sich perfekt in das offene Wohnzimmer einfügt. Bei dieser Immobilie handelt es sich um vollständig renovierte eine Dachgeschosswohnung im fünften Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine nagelneue Einbauküche sowie ein Stellplatz (optional) für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Hinweis: Die Einbauküche ist bei den Bilder im Wohnzimmer noch nicht zu sehen, da sie zu dem Zeitpunkt noch nicht eingebaut wurde.

Magdeburg Stadtfeld Ost

Preis: 411 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 7,34 €

wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 1031 Tagen

2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Magdeburg

2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Magdeburg

Magdeburg Stadtfeld West

Preis: 96.990 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 1.830 €

wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1029 Tagen

2 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Magdeburg

2 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Magdeburg

Magdeburg Stadtfeld West

Preis: 92.598 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 1.815,65 €

wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1028 Tagen

Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche [unentgeltlich zur Nutzung] Duschbad und separates

Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg, Fermersleben

Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche [unentgeltlich zur Nutzung] Duschbad und separates WC [außenliegend mit Fenster] Januar 2022: Anstrich aller Wände, Türen sowie Decken Ende 2021: Einbau einer neuen Gaszentralheizung in dem Mehrfamilienhaus Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss [Dachgeschoss] eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Die Mieterstruktur ist ruhig. Die Wohneinheit wurde Ende Januar 2022 komplett frisch gestrichen. Zusätzlich wurden sämtliche Türen überarbeitet und neu lackiert. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 2 Bäder, 1 Flur sowie einer Küche. Die Küche wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen, wobei die Ausstattung über eine Spüle, eine Küchenzeile, einen Herd sowie Oberschränken verfügt. Die Zimmer und der Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Es gibt ein Duschbad mit Handwaschbecken sowie ein separates WC. Die Bäder sind außenliegend und mit Fliesen versehen. Das Wohnzimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Es wird ein Zwei-Jahres-Kündigungsausschlu­ss und eine Indexmiete vereinbart. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Magdeburg Fermersleben

Preis: 305 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 6,49 €

wohnglueck.de | 19.2.2022 | vor 1025 Tagen

Schönes Grundstück mit kleinem Haus für Individualisten - Sanierung oder Neubau

Schönes Grundstück mit kleinem Haus für Individualisten - Sanierung oder Neubau

Magdeburg Cracau

Preis: 160.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.285,71 €

wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1023 Tagen

Diese zentrumsnah gelegene 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses ist ideal für die kleine

3-Raum-Eigentumswohnung möbliert incl. EBK im Stadtteil Sudenburg - sofort bezugsfrei

Diese zentrumsnah gelegene 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses ist ideal für die kleine Familie. Auf ca. 87 qm Wohnfläche finden Sie 3 Wohn- und Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, die Küche und einen nicht zu engen Flur mit Abstellmöglichkeit. Vom Flur aus haben Sie bequemen Zugang zu allen Räumen. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit 26 qm bietet genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein oder schöne Stunden zu zweit. In der neuwertig eingerichteten Küche mit großem Fenster ist weiterer Platz für Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Rundum, wer lange Wege mit dem Auto scheut, lieber zu fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs ist, ist hier genau richtig. Die gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, kann sofort bezogen werden und wird inclusive dem vorhandenen Mobiliar übergeben. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz auf der Hofseite. Dieser kann zur Wohnung angemietet werden. Weiterhin befindet sich auf der Rückseite des Hauses eine Grünfläche, die zum Grillen oder Treffen mit Freunden einlädt. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1897 wurde 1999 umfassend saniert und hat ein Vorder- und ein Hinterhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten.

Magdeburg Sudenburg

Preis: 155.000 € | Größe: 86,56 m² | Preis/m²: 1.790,67 €

wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 1014 Tagen

Im historischen Dorfkern von Ottersleben sind auf dem Gelände der alten Dorfschule sieben Wohneinheiten

Repräsentative Traumimmobilie im alten Dorfkern von Ottersleben / Magdeburg

Im historischen Dorfkern von Ottersleben sind auf dem Gelände der alten Dorfschule sieben Wohneinheiten entstanden. Das Ensemble wurde vermutlich 1890 – 1920 errichtet und steht als Einheit unter Denkmalschutz. Es ist, einem Schulkomplex entsprechend, komplett von einer Mauer umgeben. Die Einfahrt zum Hof wird über ein automatisches Tor ermöglicht. Die Generalsanierung des gesamten Komplexes fand von 2012 - 2014 statt. Um bei der Sanierung sowohl den Denkmalschutzaspekten als auch den hohen Ansprüchen der Eigentümer Rechnung zu tragen wurde großes Augenmerk auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt. Das Ergebnis ist eine geschmackvolle Symbiose aus altem Industriecharme, modernen Designelementen und Technik. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören zwei Carport-Stellplätze, welche sich direkt am Haupteingang befinden. Über wenige Stufen gelangen Sie in den kleinen Eingangsbereich. Hier befinden sich Garderobe und Gäste-WC. Vom kleinen Flur aus gelangen Sie direkt in den imposanten Wohnbereich mit offener Küche. Ein Kaminofen erzeugt hier bei Bedarf genug Wärme für das ganze Haus. Die großen nach Osten ausgerichteten Fenster fluten den Wohnbereich mit Sonne. Direkt aus dem Wohnbereich lässt sich die Terrasse betreten. Im Wohnbereich befindet sich eine Wendeltreppe, die in den Weinkeller führt. Dieser einzigartige Gewölbekeller mit Naturstein-Außenmauern verfügt über ein weiteres Gäste-WC und ist auch über eine Treppe vom Garten aus erreichbar. Dies lässt den großen Raum mit seinen Tonnengewölben zum idealen Partyraum werden. Alle Hausanschlüsse und die Heizungsanlage samt Pufferspeicher des Kaminofens befinden sich in einem separaten Raum des Kellers. Vom Erdgeschoss bis unters Dach erstreckt sich eine modern gestaltete Treppe mit Buchenholzstufen welche tagsüber durch das geschickt platzierte Dachfenster und abends Dank in der Wand integrierten LED-Spots immer perfekt ausgeleuchtet ist. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Direkt daneben finden Sie den Hauswirtschaftsraum, hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Zwei weitere Zimmer komplettieren die erste Etage, momentan sind hier ein Schlafzimmer und ein Büro eingerichtet. Diese hellen, etwa gleich großen Räume, eignen sich auch perfekt als Kinderzimmer. Folgt man der Treppe weiter nach oben gelangt man ins Dachgeschoss. Hier wurden die alten Dachbalken teilweise in die Gestaltung integriert und unterstreichen den historischen Charme des Gebäudes. Derzeit wird das 2018 ausgebaute Dachgeschoss lediglich als Gästewohnung genutzt. Hier befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum. Ein kleiner Arbeitsplatz wurde im Flur integriert. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, so dass die Räume auch im Hochsommer noch zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden können. Auch technisch wurde das Gebäude umfangreich modernisiert: Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt. Dank des Kaminofens mit Wasserführung und Pufferspeicher haben Sie die Möglichkeit, den Gasverbrauch deutlich zu reduzieren. Alle Räume des Erdgeschosses, sowie das Badezimmer in der 1. Etage, werden mittels Fußbodenheizung versorgt. Die maßgefertigten Bangkirai-Fenster orientieren sich am historischen Original und erfüllen die heute gewünschten Normen. Alle Räume sind mit Netzwerk- und TV-Anschlüssen ausgestattet. Satelliten-TV wird über die Antenne auf dem Dach eingespeist. Derzeit liegt DSL mit 250 Mbit an, eine Glasfaserleitung für zukünftige Erweiterungen liegt bereits im Keller.

Magdeburg Ottersleben

Preis: 549.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 2.983,70 €

wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 1013 Tagen

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 10, T 10, Miteigentumsanteil: 1.96%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer

Etagenwohnung in 39112 Magdeburg, Halberstädter Str.

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 10, T 10, Miteigentumsanteil: 1.96%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Magdeburg

Preis: 110.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.692,31 €

wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 1002 Tagen

Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gas-Zentralheizung

Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung unweit Schellheimerplatz

Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, Fliesen, Waschmaschinenstellplatz im Bad, Keller In einer sehr guten Wohnlage befindet sich diese absolut schöne, gut geschnittene Drei- Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche in einem Altbau in der Lessingstr. 57. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. OG. Die Räumlichkeiten erreichen Sie über einen großzügigen Treppenaufgang. Die Räume sind sowohl straßenseitig als auch hofseitig gelegen. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminat in Holzoptik ausgelegt und mit hochwertigen weißen Bodenleisten verziert. Alle Zimmer haben eine großzügige Größe und sind sehr praktisch geschnitten. Das kleine Schlafzimmer/Kinderzimmer ist auf die Hofseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf der gegenüber liegenden Seite befinden sich zwei weitere Räume, die straßenseitig ebenso einen komfortablen Zuschnitt aufweisen. Die Wohnung verfügt über ein tagesbelichtetes Vollbad mit Dusche und Wanne, einem WC und Waschmaschinenstellplatz. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum stehen ebenso zur Verfügung. Eine angenehm große Küche mit Essplatzmöglichkeit und gefliestem Fussboden runden das Angebot ab.

Magdeburg Stadtfeld Ost

Preis: 644 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 7 €

wohnglueck.de | 20.3.2022 | vor 996 Tagen

Keller, Laminat Bemerkungen: Zur Zeit werden einfache Renovierungsarbeiten in den Wohnungen durchgeführt

Attraktives provisionsfreies Wohnungspaket mit Entwicklungspotential

Keller, Laminat Bemerkungen: Zur Zeit werden einfache Renovierungsarbeiten in den Wohnungen durchgeführt. Es bleiben aber weiterhin der Fußboden und zwei Fenster nach dem Kauf zu erneuern. Darüber hinaus sind den Gestaltungswünschen des Käufers keine Grenzen gesetzt. Die Bilder zeigen die Wohnung von vor zwei Jahren als diese noch als Monteurswohnung genutzt wurde. Sobald neue Bilder vorhanden sind, lade ich diese hier hoch. Die Wohnungen enthalten keinerlei Mobiliar. Außerdem entsteht im 1.OG im Flur ein weiteres Zimmer. Daraus ergibt sich dann die Vierzimmerwohnung. Dieses ist bereits im Grundriss mit vermerkt. Das Hausgeld ist durch die Nutzung als Monteurswohnung so hoch. Die umlagefähigen NK (Warmwasser und Heizung) sind erhöht durch die Sondernutzung in den letzten Jahren. Bei einer normalen Vermietung sind die Werte definitiv deutlich niedriger. Zum provisionsfreien Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus zwei Wohnungen. Es wird eine Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und eine Etagenwohnung (1.OG) mit vier Zimmern in Magdeburg (Cracau) angeboten. Die Wohnung ist leer stehend. Die angegebene Sollmiete kann sicherlich in den nächsten Jahren durch den Fabrikbau von IBM und der dadurch erhöhten Nachfrage gesteigert werden. Also ein durchaus attraktives Investment. Miete & Rendite: Jahresnettomieteinnahmen (Soll): 11.952,00 EUR Kaufpreis: 220.000,00 EUR Bruttomietrendite: 5,4 % Kaltmiete (mtl.): 996,00 € Hausgeld/Monat: 802,08 € Davon nicht umlegbar: 148,72 € Instandsetzungsrücklage Gemeinschaft (31.12.2020): 5.849,50 € (Anteil 1462,38 €)

Magdeburg Cracau

Preis: 220.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 1.325,30 €

wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 981 Tagen

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: +++ Erstbezug nach Sanierung +++ Großzügig

Frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage auf dem Werder - 50m zur Elbe (provisionsfrei)

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: +++ Erstbezug nach Sanierung +++ Großzügig geschnittene 4-Raumwohnung mit Küche und Balkon +++ Erker mit Blick auf die Elbe +++ Hochwertiges Badezimmer mit moderner Ausstattung +++ Fahrradstellplätze im Innenhof +++ Kellerabteil und Dachboden (zum Wäschetrocknen geeignet) +++ Lichtdurchflutete Zimmer +++ auf Wunsch inkl. Einbauküche Das Haus liegt in idyllischer Lage am Ende einer Sackgasse in direkter Nähe zur Elbe. Die hier angebotene, frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich in der 2. von insgesamt 4 Etagen (Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss). Das gesamte Haus ist kernsaniert (inkl. energiesparender Gaszentralheizung) und diese Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben. Moderne offene Grundrisse und die Kombination aus Altbau und neuen Elementen zeichnen die hochwertig sanierten Wohnungen aus. *die gezeigten Bilder gehören zu einer der fertigen 3-Z Wohnung, wir stellen die 4-Z Wohnung gerade im vergleichbaren Standard fertig und aktualisieren die Bilder sobald uns diese vorliegen. Die Wohnungen sind ab Juli/August bezugsfertig. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Magdeburg Werder

Preis: 825 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 8,01 €

wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 978 Tagen

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen:  neue EBK mit neuen Geräten Plissees

Frisch sanierte, sonnige 2-Raum-Wohnung am Schelli,

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: neue EBK mit neuen Geräten Plissees Gardinen neue Waschmaschine Badezimmerspiegel, beleuchtet moderne Leuchten in allen Räumen Garderobe Internetanschluss Diese teilmöblierte renovierte Wohnung befindet sich am beliebten Schellheimer Platz im Stadtteil Stadtfeldt-Ost. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit neuen Geräten ((Spülmaschine, Cerankochfeld, Herd und Kühlschrank). Alle Räume sind mit luxuriösem Vinylboden, Leuchten und Plissees bzw. Gardinen ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich bereits eine neue Waschmaschine, ein beleuchteter Spiegel über dem Waschbecken sowie eine Vorrichtung für den Duschvorhang. Zu der Wohnung gehört ein großer Balkon zum ruhigen Innenhof, denn die Wohnung befindet sich im Seitenflügel. Alle Räume haben Südausrichtung und sind daher hell und sonnig. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Abstellraum der vom Hausflur aus begehbar ist. Weiterhin gibt es einen Kellerraum. Ein Internet-Anschluss ist bereits vorhanden. In diese Wohnungen brauchen Sie nur noch ihre Möbel stellen.

Magdeburg Stadtfeld Ost

Preis: 499 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 10,85 €

wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 974 Tagen

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)  Diese schöne und lichtdurchflutete

Teilmöblierte, frisch sanierte und sonnige 3-Raum-Wohnung nähe Uniklinik

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Diese schöne und lichtdurchflutete, teilmöblierte Wohnung kann ab dem 01.05.2022 bezogen werden. Küche, Bad und Flur sind bereits mit einigen Möbeln versehen. Lampen und Gardinen sowie ein einsatzbereiter Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden. Siehe Fotos. Sie brauchen nur noch ein paar Möbel und schon ist Ihre neue Wohnung fertig. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Auch die Sanitärobjekte wurden komplett erneuert. Drei geräumigen hellen Zimmer warten auf neue Mieter. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt dieser Wohnung, der auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zum Objekt gehört ebenfalls ein Kellerraum. Eine neue Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine stehen bereit.. Eine Besichtigung kann kurzfristig angeboten werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Magdeburg Leipziger Straße

Preis: 749 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 8,71 €

wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 967 Tagen

Balkon, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Saniert. Modernes Bad. Laminatboden. Französischer Balkon mit Ausrichtung

Sanierte Altbauwohnung in begehrter Lage

Balkon, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Saniert. Modernes Bad. Laminatboden. Französischer Balkon mit Ausrichtung zur Elbe. Die angebotene sanierte 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Herzen der Magdeburger Altstadt nahe Schleiufer. Die in der Hochparterre gelegene Wohnung ist ca. 44 qm groß, hat hohen Decken und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, separater Küche, Bad und Flur. Das besondere Highlight ist der französische Balkon mit Ausrichtung zur Elbe, der Platz für erholsame Stunden bietet. Ein angenehmes Flair bietet das modern geflieste Bad mit Badewanne. Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung mit behaglichem Laminatboden ausgestattet.

Magdeburg Altstadt

Preis: 345 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 7,67 €

wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 966 Tagen

Alle Angaben ohne Gewähr.


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