Charmantes Haus mit viel Platz und Garage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gasanschluss im Anwesen Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Dieses top renovierte Anwesen in einem Ortsteil von Marktleugast steht in herrlicher Umgebung von nahe gelegenen Feldern und Waldgebieten und bietet mit einer komfortablen Nahversorgung rundum attraktive Wohnbedingungen. Insgesamt stehen in dem Haus mit seinen dekorativen, farbigen Halbsäulen und Verzierungen 135 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf drei Geschossebenen verteilen. Im Haus ist durch die aufwändigen und nahezu kompletten Umbauarbeiten der letzten Jahre (zuletzt 2022) ein nachhaltiger und zeitgemäßer Standard vorhanden. Der besondere Charme und das Wohngefühl einer Immobilie mit Charakter konnte dabei aber erhalten werden. Ein uriger Felsenkeller und ein Dachstudio mit riesigem Panoramafenster ermöglichen darüber hinaus eine individuelle Nutzung für die Verwirklichung weiterer Wohn(t)räume. Vom Eingangsbereich mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss gelangt man in drei Wohnräume mit hochwertigen Echtholzböden, in den Keller sowie einen gefliesten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Durch den dortigen Hinterausgang erreichen Sie über den kleinen, schmucken Hofgarten die großzügige Garage. Ein überdachter Hofbereich und der Holzschuppen bieten im Außenbereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über den Treppenaufgang zum Obergeschoss erreichen Sie das neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche der Marke Plana, komplett ausgestattet mit Kühlschrank und den neuen Küchenmöbeln des Vorraums. Weiterhin ist auf dieser Ebene das gemütliche Wohnzimmer und das sonnige Esszimmer untergebracht. Der eingebaute, zentrale Kamin hat in früheren Jahren mehrere Räume des Hauses zusätzlich beheizt und wird derzeit nicht betrieben. Die massive Buchenholztreppe ins Dachgeschoss erschließt zunächst die beiden schönen Balkons mit Sonnenterasse auf zwei Ebenen. Genießen Sie hier den unverbaubaren Blick ins Grüne oder verbringen Sie gemütliche Sommerabende im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich dann nochmals zwei Wohnräume mit neuen Korkböden, warmen Holzelementen und vielen praktischen Einbauschränken. Ein weiteres, schönes Bad mit Dusche und WC runden den Hauskomfort angenehm ab. Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie!
Preis: 185.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.370,37 €
wohnglueck.de | 25.9.2022 | vor 603 Tagen
Vermietetes Mehrfamilienhaus in Marktleugast, vielseitig nutzbar
Vermietetes Mehrfamilienhaus in Marktleugast, vielseitig nutzbar
Preis: 179.000 € | Größe: 114,38 m² | Preis/m²: 1.564,96 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 838 Tagen
Stammbach - Charmantes EFH mitten im Grünen
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Hannsi Kolb unter +49 160 96262838 oder per Email an hannsi.kolb@planethome.de undefined undefined
Preis: 281.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 1.824,68 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 583 Tagen
Tolle Aussichten ohne Makler!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das EG bedarf einer Renovierung z.B. um barrierefreies Wohnen zu ermöglichen, für den Eigenbedarf oder für Vermietung. Das OG ist sofort bezugsfertig. Ideal für Großfamilie / Mehrgenerationen, 2-Familien, 1-Familie mit Vermietung / FeWo, Investoren (z.B. 3 Mieteinheiten), Tierliebhaber, Wohngemeinschaften Der eingezäunte Gartenbereich eignet sich ideal für Tierhaltung. Großzügiges und gepflegtes Wohnhaus in Wirsberg Baujahr ca. 1975 Grundstücksgröße ca. 862 m² Wohnfläche für EG / OG ca. 75 m² - insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche Erd- und Obergeschoßwohnungen plus ausgebautes Dachgeschoß jew. mit Balkon gen Westen für unverbaubare und fantastische Aussichten Prämierter Naturgarten mit Gewächshaus und Holz-Schuppen, teilweise eingezäunt mit altem und jungem Obstbaumbestand. Separater Terrassenausgang und Zugang zur Doppelgarage. Fußbodenheizung in EG und OG. OG Badsanierung Sept. 2016 mit bodengleicher Dusche. Fenster OG (vollständig) und DG (teilweise) bereits gegen Kunststofffenster getauscht. Windhager Pellet-Heizung BJ 2014 mit Solar-Thermie. Komplette Unterkellerung mit Gartenausgang. Drei Garagen (Sanierung Dach 2018). zusätzlicher Werkstatt-Keller unter den Garagen Keine direkt angrenzenden Nachbarn kurzfristig / nach Absprache frei Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 3/1 Verfügbar ab: kurzfristig frei nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Vinyl, Laminat, Fliesen, Teppich Käuferprovision: ohne Makler = keine Provision
Preis: 350.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.666,67 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 248 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie im neuen zu Hause - Einfamilienhaus in Marktschorgast
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das großzügige Wohnhaus mit über 165 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 1.299 m² großen Hanggrundstück in einer ruhigen Wohnlage mit ansprechendem Ausblick! Sie haben die Wahl, ob Sie das Haus über den Eingang am Hof über einen kleinen Windfang betreten oder komfortabel über die Garage, wo es auch bei schlechtem Wetter möglich ist, trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Nach dem Eintreten in die Immobilie werden Sie von einem rund 12 m² großen Raum, der aktuell als Garderobe verwendet wird, empfangen. Im Erdgeschoss findet man einen überraschend modernen Grundriss vor. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offengehalten und mit einem Echtholz-Boden versehen. Traumhaft schön und harmonisch eingefügt ist der Grundofen, welcher nicht nur eine sehr angenehme Wärme liefert, sondern auch gleichzeitig für Gemütlichkeit sorgt und ein angenehmes Raumklima mit sich bringt. Die gepflegte Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem separaten Raum, welcher direkt an den Wohn-/Essbereich anschließt. Hervorragend bei diesen Räumen ist die Süd/West-Ausrichtung und der damit verbundene großartige Ausblick. Über den Flur erreicht man das Tageslicht-Badezimmer. Dieses hat man erst 2019 geschmackvoll und aufwendig saniert und mit einer großen bodenebenen Dusche versehen. Von dort aus zugänglich befindet sich ein kleiner versteckter Abstellraum Zu guter Letzt darf auf dieser Etage selbstverständlich ein zeitgemäßes Gäste-WC nicht fehlen. Über eine schöne, alte Holztreppe, welche vom Baujahr stammt und aufbereitet wurde, gelangt man in den Flur des Dachgeschosses. Dort sind fünf großzügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu finden. An der Stirnseite befindet sich ein Zimmer, welches mit einem weiteren Zimmer verbunden ist und sich besonders gut für Jugendliche eignet, die sich einen eigenen kleine Rückzugsort wünschen. Alle anderen Zimmer, welche eine Größe von ca. 8 m² bis 19 m² haben, sind genau wie das Duschbadezimmer auf dieser Etage vom Flur aus zugänglich. Hier findet die ganze Familie ihren Platz. Für Stauraum sorgen nicht nur der darüber befindliche Spitzboden, sondern auch die zahlreichen Nebenflächen wie auch der Keller. Da das vollunterkellerte Haus am Hang gebaut ist, befinden sich dort drei weitere, teilweise beheizte Räume, welche mit wertvollem Tageslicht versorgt sind und deshalb vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Hobbyraum bieten. Ein zusätzliches Bad ist ausgebaut. Ein Vorratsraum sowie der Heizraum sind ebenfalls im Keller. Bequem sowie von Wind und Wetter geschützt, gelangen Sie von hier aus in die direkt angebaute Holzlege. Ein Teil des liebevoll anlegten Gartens ist zu großen Stücken begradigt, sodass ein Plateau geschaffen wurde, welches gut nutzbar ist und hübsch angelegt wurde. Ideal, um im Sommer am Nachmittag und am Abend die Sonne zu genießen. Hier befindet sich auch ein idyllischer Gartenteich. Zur Außenanlage gehört außerdem noch ein kleiner Gartenteich, der direkt an die Süd/West-Terrasse angrenzt, welche man vom Wohnzimmer aus erreichen kann. Für Pflanzenfreunde ist die vorhandene Wasserzisterne im Sommer ideal. Zu dem Anwesen gehören außerdem insgesamt drei Garagen. Das Anwesen wurde stetig liebevoll saniert und renoviert, sodass es sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet. So wurde beispielsweise 2007 eine neue Öl-Heizung installiert, welche mit Solar kombiniert ist; auch die Stromleitungen wurden größtenteils schon ausgetauscht; die Fenster wurden allesamt gegen Kunststofffenster getauscht; die oberste Geschossdecke ist gedämmt; die Bäder sind ordentlich und auch die Schlafzimmer wurden nach und nach renoviert.
Preis: 299.000 € | Größe: 165,55 m² | Preis/m²: 1.806,10 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 389 Tagen
Großes und idyllisches Grundstück mit Haus und Scheune in Stammbach
Das 1970 erbaute Einfamilienhaus wurde in den letzten 2 Jahren zum größten Teil entkernt und befindet sich noch in der Umbauphase. Wer sich hier gerne handwerklich und kreativ verwirklichen will, ist hier genau richtig. Das Haus verfügt über einen großen Keller mit viel Stauraum und Platz für eine neue Heizungsanlage. Durch den 3-seitigen Kamin sind zusätzliche Möglichkeiten gegeben für Kaminöfen. Im Erdgeschoss könnte man sich ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer und offener Küche einrichten, mit direkten Zugang zur Terrasse und dem riesigen Garten. Perfekt für eine junge Familie mit Kindern. Im Obergeschoss befinden sich das Bad und 2 bis 3 weitere Zimmer. Je nachdem, wie man es sich gestalten möchte. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ebenso im Dachgeschoss wären laut den alten Bauplänen nochmal 2 Zimmer oder ein offenes Loft möglich. Die offizielle Wohnfläche laut Plänen waren ca. 150 m². Es sind so viele Möglichkeiten bei diesem Haus und Grundstück gegeben. Allein die 2300 m² voll erschlossene Fläche gibt sehr viel her. Die große Scheune mit Stromanschluss bietet viel Raum zum Werken und Schrauben. Wer handwerklich begabt, kreativ ist und das ländliche Leben liebt, ist hier genau richtig.
Preis: 179.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.193,33 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 661 Tagen
Großzügiges 2-Familienhaus mit kleinem Garten in familienfreundlicher Lage von Ludwigschorgast
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das 2-Familienhaus befindet sich in einer attraktiven, ruhig und ländlichen Wohngemeinde im Landkreis Kulmbach südöstlich des Frankenwaldes. Dieses teilt sich in 2 separate Wohnungen auf. Eine befindet sich im 1. Obergeschoss und eine im Dachgeschoss. Die DG-Wohnung bietet mit 3 Zimmern und ca. 90m² reichlich Platz und die Wohnung im 1. OG mit 3,5 Zimmern und ca. 110 m² noch etwas mehr. Auf ca. 110 m² (Wohn- und Nutzflächenberechnung liegt im Moment noch nicht vor) erstreckt sich im 1. OG reichlich heller Wohnraum, aufgeteilt in Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Wohnzimmer und ein Esszimmer und ein Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Durch das Treppenhaus gelangt man zum Spitzboden und zur DG-Wohnung. Hier teilen sich ca. 90 m² auf, die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer 1 und das 2. Kinderzimmer. Grundrisse sowie eine Wohnflächenberechnung liegt uns derzeit noch nicht vor. Diese wurden bereits bei der Gemeinde bestellt. Geschätzt wird die Wohnfläche im EG auf ca. 110 m² und im DG auf ca. 90m². Das Gebäude ist allgemein in einem guten, gepflegten Zustand. Innenausbau und Böden wurden im Jahr 2000 ausgetauscht. Eine Einbauküche aus 2002 ist ebenso vorhanden. In der 1. OG Wohnung befinden sich 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 1974. Im DG befinden sich 2-fach verglaste Holz und Kunststofffenster (Isolierverglasung) aus 1996. Die Heizung ist von 1996, der Brenner aus 2016. 1999 wurde das Dach aus Ziegelstein neu eingedeckt. Sanitär-Anlagen sind von 2000 und die Leitungen ebenso aus dem Jahr 2000. Weder das Dach noch die Außenwände wurden gedämmt. Das 2 - Familienhaus wurde 1974 an das Wohn- und Geschäftshaus, das ehemalige Bäckereigebäude Bezold angebaut. Gerne können beide Gebäude, die sich auf e i n e n gemeinsamen Grundstück (eine Flurnummer) befinden, zusammen gekauft werden. Im Jahr 2000 wurde zu dieser Flurnummer eine Teilungserklärung veranlasst. Beide Häuser wurden hiermit in 2 verschiedene Wohneinheiten deklariert und haben jeweils einen 50%igen Anteil am Garten und am Hof. Das 2-Familienhaus ist vielseitig nutzbar. Es eignet sich besonders für Familien und kann gerne zusammen mit dem Bäckereigebäude erworben werden, das ebenso über eine 4-Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt. Auch als Mehrgenerationenhaus kann es genutzt werden. Im Erdgeschoss des Bäckereigebäudes befindet sich die Bäckerei. Diese ist nicht mehr im Betrieb. Die Wohnungen können natürlich auch vermietet werden. Besichtigungstermine: Gerne nach vorheriger Terminabsprache. Weitere Unterlagen können selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden.
Preis: 174.900 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 874,50 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 668 Tagen
Großes Haus in ruhiger Lage in Neuenmarkt
2 Küchen und 2 Bäder herrlich eingewachsener Garten Garage Ölzentralheizung unterschiedliche Fenstertypen Terrasse im EG Balkon im 1. OG Wir freuen uns Ihnen dieses in den 1930er Jahren erbaute und 1974 angebaute Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Das Haus selbst wurde über die Jahre immer von denselben Eigentümern bewohnt und immer wieder instand gehalten. Leider ist es etwas in die Jahre gekommen und bedarf hier und da ein wenig Renovierung. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien lauf und gestalten Sie sich mit ein wenig handwerklichem Geschick oder professioneller Unterstützung Ihr ganz persönliches Zuhause. Sie betreten zunächst den älteren Bauabschnitt und finden sich im Flur mit Zugang zum ersten Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Nebenan ist dann das getrennte WC. Gegenüber finden Sie eine große Wohnküche, die von den Eigentümern noch nie benutzt wurde, da es eine zweite Küche im ersten OG gibt. Die Küche ist großzügig und bietet auch einer Essecke genügend Platz. Dahinter angeschlossen befindet sich noch ein Schlafzimmer und ein kleines Büro oder Gästezimmer. Über die große Garderobe gelangen Sie dann in den neueren Anbau und das große Wohnzimmer mit Zugang in den wunderschönen und eingewachsenen Garten. Hier können Sie ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen oder nach einem anstrengenden Arbeitstag auf der Terrasse einfach nur relaxen - die Entspannung kommt hier von ganz alleine. Ganz pfiffig gelöst ist ein zweiter Zugang zum Garten und zur Garage nebst Abstellräumen, den Sie auch über die Garderobe bzw. einen kleinen Abstellraum mit Waschbecken erreichen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie noch zusätzlich zur 2. Küche ein Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein kleines Büro. Fazit: dieses Haus sieht von außen eher klein aus, von innen ist es aber ein Raumwunder mit viel Platz für die ganze Familie! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
Preis: 295.000 € | Größe: 171,5 m² | Preis/m²: 1.720,12 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 76 Tagen
Ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie in Neuenmarkt bei Bayreuth!
2 Küchen und 2 Bäder herrlich eingewachsener Garten Garage Ölzentralheizung unterschiedliche Fenstertypen Terrasse im EG Balkon im 1. OG Wir freuen uns Ihnen dieses in den 1930er Jahren erbaute und 1974 angebaute Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Das Haus selbst wurde über die Jahre immer von denselben Eigentümern bewohnt und immer wieder instand gehalten. Leider ist es etwas in die Jahre gekommen und bedarf hier und da ein wenig Renovierung. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien lauf und gestalten Sie sich mit ein wenig handwerklichem Geschick oder professioneller Unterstützung Ihr ganz persönliches Zuhause. Sie betreten zunächst den älteren Bauabschnitt und finden sich im Flur mit Zugang zum ersten Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Nebenan ist dann das getrennte WC. Gegenüber finden Sie eine große Wohnküche, die von den Eigentümern noch nie benutzt wurde, da es eine zweite Küche im ersten OG gibt. Die Küche ist großzügig und bietet auch einer Essecke genügend Platz. Dahinter angeschlossen befindet sich noch ein Schlafzimmer und ein kleines Büro oder Gästezimmer. Über die große Garderobe gelangen Sie dann in den neueren Anbau und das große Wohnzimmer mit Zugang in den wunderschönen und eingewachsenen Garten. Hier können Sie ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen oder nach einem anstrengenden Arbeitstag auf der Terrasse einfach nur relaxen - die Entspannung kommt hier von ganz alleine. Ganz pfiffig gelöst ist ein zweiter Zugang zum Garten und zur Garage nebst Abstellräumen, den Sie auch über die Garderobe bzw. einen kleinen Abstellraum mit Waschbecken erreichen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie noch zusätzlich zur 2. Küche ein Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein kleines Büro. Fazit: dieses Haus sieht von außen eher klein aus, von innen ist es aber ein Raumwunder mit viel Platz für die ganze Familie! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
Preis: 349.000 € | Größe: 171,5 m² | Preis/m²: 2.034,99 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 209 Tagen
Mediterraner Bungalow - Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Der Bungalow wartet auf neue Bewohner, die die absolut ruhige Lage schätzen. Der weite Abstand zu den Nachbarn, im Gegensatz zu heutigen Neubaugebieten, sowie ein 20 J. alter, gewachsener Garten, sind einfach von unschlagbarem Vorteil. Grundstück Mit 918 qm Größe ist das Grundstück großzügig und weitläufig. Die Bepflanzung mit unterschiedlichen Blüh- und Ziersträuchern, sowie Heckenpflanzen bietet für alle Jahreszeiten einen hübschen Anblick. Haus Massivbau aus Poroton mit Vollwärmeschutzsystem, nicht unterkellert, gedämmte (PUR-Dämmplatten) Stahlbetondecke, Walmdach. Weiße Holzsprossenfenster mit Holzklappläden geben dem Bungalow seinen mediterranen Charakter. Gepflasterte Terrasse vor den Wohnräumen, gepflasterte Wege rund um das Haus, große Dachüberstände, nur eine einzige Stufe führt ins Haus, alles barrierefrei auf einer Ebene. Garage in Überlänge von Fa. Zapf-Beton inkl. Walmdach, passend zum Haus, separate Eingangstür und Funk-Fernbedienung. 108,5 qm Wohnfläche, großzügiges Wohnzimmer mit doppelflügeliger Tür zur Terrasse. Doppelflügelige Glastür zur Küche hin. Mit Kachelofen als Highlight. Dieser wird vom Flur aus beheizt und hat dort Kamincharakter durch sein Sichtfenster. Echtholzfurnierte Türen, teils mit Sprossen-Sichtfenstern im Wohn- und Küchenbereich. Separate, abschließbare Küche mit maßgefertigter Schreinerküche (wird kostenlos überlassen), Markengeräte Siemens, Porzellan-Spülbecken, mit doppelflügeligem Ausgang zur Terrasse. Gäste-WC mit maßgefertigtem Waschtisch, Glasdusche 90x90 cm, Toilette, Fenster. Abstellkammer innenliegend ohne Fenster. Haustechnikraum mit Gastherme von Windhager, Warmwasserspeicher, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Hausanschlüssen. Masterbad mit maßgefertigtem Waschtisch, tiefer gelegte Badewanne für bequemen Einstieg, Dusche, Handtuchheizkörper, Toilette. Ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit Fenstern zur Nord-Ost- und der Südseite. Schlafzimmer mit großem, doppelflügeligem Fenster in Westausrichtung und Ausgang zur Terrasse. Das Haus verfügt über eine Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, einheitlichem hochwertigen Feinsteinzeugfliesenbelag in hellbeiger Marmoroptik. 2023 wurde eine neue, energieeffiziente Warmwasser-Umwälzpumpe eingebaut. Unabhängigkeit von fossiler Energie kann sehr leicht erreicht werden, indem eine Wärmepumpe, Solarmodule für Warmwasseraufbereitung und eine Photovoltaikanlage installiert werden. Das dürfen sich die zukünftigen Eigentümer Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Die zweite Heizquelle über Holz ist durch den Kachelofen bereits gegeben und kann beim Kaminkehrer angemeldet werden. Hochwertige Elektroinstallation: Multimediasteckdosen in allen Räumen, eingebaute Deckenspots im gesamten Haus (in den Haupträumen dimmbar), ein Deckenleuchtenauslass zusätzlich in der Küche, Satellitenschüssel auf dem Dach, bis max. 1000 mbit Internetanschluss möglich. Hauserweiterung möglich: Z.B. durch Anbau eines Westflügels (Bungalow in U-Form), da das Baufenster groß genug ist und mit Genehmigung sogar noch erweitert werden kann in Süd- bzw. Westrichtung. Simpler Dachausbau nicht möglich, da der Dachboden keine Stehhöhe hat. Evtl. Aufstockung durch DG mit Stehhöhe.
Preis: 490.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 4.495,41 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 180 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte in Gefrees sucht neuen Eigentümer
Gemütliche Doppelhaushälfte in Gefrees sucht neuen Eigentümer
Preis: 169.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.112,50 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 874 Tagen
Gemütliches Familiendomizil in guter Lage von Untersteinach zu verkaufen!
Gemütliches Familiendomizil in guter Lage von Untersteinach zu verkaufen!
Preis: 325.000 € | Größe: 101,36 m² | Preis/m²: 3.206,39 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 850 Tagen
"Haus im Grünen" mitten in Neuenmarkt mit reichlich Platz zum Wohnen und sehr schönem Garten
Umrahmt von viel Grün in einem schön angelegten Garten steht dieses großzügige Haus in Neuenmarkt. Eine Diele mit hellem Treppenaufgang erschließt die Räume im Haus. Der Grundriss von EG und OG ist sehr ähnlich gestaltet. In beiden Etagen finden Sie ein Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, dazu ein weitläufiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und dazu die Küche. Im EG wird das Raumprogramm ergänzt durch Gäste-WC und Garderobe, im OG durch ein Badezimmer. Der sonnige Balkon im OG bietet reichlich Stellfläche, die Terrasse im EG reicht bis zur Gartenlaube mit Kamin. Der großzügige und repräsentative Eindruck des Hauses wird zusätzlich die Parkettböden unterstrichen, die in den Wohnräumen verlegt worden sind. Dies gilt auch für das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich zusätzlich zu zwei Zimmern und noch ein helles Bad befindet. Hier, wie fast im ganzen Haus unterstreicht das Sonnenlicht den freundlichen Gesamteindruck. Die Fenster sind in den letzten Jahren nahezu komplett erneuert worden und auch die Heizung ist relativ neu. Ein gewisser Renovierungsbedarf besteht natürlich, aber es wird sich lohnen. Im Ergebnis können hier zwei Generationen gut unter einem Dach leben bzw. gibt es auch für die größere Familie oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" reichlich Platz zur freien Entfaltung. Das gilt in jedem Fall auch für den Garten und die Terrasse mit Gartenlaube. Begrünt wurde hier alles mit großer Fachkenntnis und im hinteren Bereich gibt es noch viel Platz zum Spielen oder für Gemüse oder... Zum Haus gehören auch noch zweieinhalb Garagen, sodass auch für Autos, Fahrräder usw. gesorgt ist. Am besten Sie verschaffen sich selbst einen Eindruck vor Ort, um die vielfältigen Optionen einzuschätzen. Besichtigungen können wir zeitnah organisieren.
Preis: 390.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.052,63 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 581 Tagen
Wohnen wo andere Urlaub machen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist mit Dauerbrandöfen ausgestattet Warum die teure Miete zahlen, wenn man ein schönes Haus haben kann. Das freistehende 1 Familienhaus steht mitten im Grünen und Sie haben einen wunderschönen und unverbaubaren Ausblick und ist umgeben von der Natur. Es ist sehr geräumig und man kann es als Ferienhaus oder als Mehrgenerationshaus nutzen. Da die Fassade nicht mehr so Taufrisch ist, würde es sich über einen neuen Anstrich freuen. Der Blick ins innere des Hauses lohnt sich auf jeden Fall. Energieausweis vorhanden. Das Haus ist mit Kaminöfen ausgestattet und gibt so eine mollige Wärme ab. Alternativ können Sie auch mit den Konvektorheizungen das Haus heizen und sind somit total unabhängig und heizen das Haus durch den günstigen Stromtarif. KEIN MIETKAUF MÖGLICH
Schwarzenbach am Wald Schwarzenbach a.Wald
Preis: 74.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 477,42 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 246 Tagen
Erstbezug nach Sanierung. Helles 1-Zimmer-Appartement mit Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Teilmöblierung wäre auf Wunsch, nach Absprache möglich. Bei dieser hellen und ruhigen Wohnung wurde ein Premiumparkett aus Eiche neu verlegt. Die Mittellage der Wohnung begünstigt den Energieverbrauch. Man betritt die Wohnung durch einen großen Flur. Rechts befindet sich ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, aber ohne Fenster. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Keller. Auf dem Westbalkon kann man sich wunderbar vom Alltag erholen. Der kleine, separate Küchenraum ist mit einer Türe abgetrennt. Eine Einbauküche wird gerade geplant. Voraussetzung: Nichtraucher.
Preis: 360 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 9,47 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 581 Tagen
Vermietetes 3-Parteien-Haus in kleiner Ortschaft nahe Münchberg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Ortsteil nahe Münchberg. Das Haus wurde ca. im Jahre 1900 ruhig gelegen, auf einem großen Grundstück errichtet. Das Haus ist aufgeteilt in drei Parteien. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, zwei weitere im Obergeschoss. Alle Wohnungen sind vermietet und wurden Ende der 90er Jahre in den jetzigen Zustand gebracht. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. An dem Kamin im Wohnzimmer ist ein Holzofen angeschlossen. Geheizt wird über die vorhandene Gasheizung. Das Warmwasser wird in jeder Wohnung über die separate Warmwasseraufbereitung (Boiler) generiert. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Werkstatt mit Zugang zu einer der Garagen sowie zu der Scheune, ein Waschraum, in dem die Waschmaschinen und Trockner untergebracht sind, zwei Abstellräume und eine Toilette. An den Waschraum schließt ein Anbau in Richtung Garten an, hierüber kann die Scheune ebenfalls erreicht werden. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, welche ebenfalls über einen Holzofen verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures liegt eine 2-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird für Abstellzwecke genutzt. Zum Anwesen gehören vier Reihengaragen sowie eine Einzelgarage. Diese wurden ca. 2002 errichtet. Das genaue Baujahr des Hauses sowie Herstellungsjahre von Dach und Leitungssystemen sind nicht mehr nachvollziehbar und demnach als modernisierungsbedürftig anzusehen.
Preis: 175.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 760,87 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 483 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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