Helle, modernisierte 3-Zi-Wohnung (82 qm) - freistehendes Gebäude mit 12 Wohneinheiten
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die gut geschnittene Wohnung mit Flur und Diele hat 3 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer, weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer). Hinzu kommen Balkon, Küche, Bad mit Fenster/ Dusche/ Badewanne sowie Gäste-WC und Abstellraum. Von der geräumigen Diele gehen alle drei Zimmer gleichwie die Küche und das Bad ab. Zur Wohnung gehört ein geschlossenes Kellerabteil mit blickdichten Sandsteinwänden. Die im Keller befindliche Waschküche mit Trockenraum besitzt pro Wohnung je einen Waschmaschinen- und Tummler-Anschluss (Turm). Sie werden die sämtlich modernisierte Wohnung zu schätzen wissen: Einheitlich weiße Holz-Kassettentüren, Glastüre zur Küche, Fußböden durchgehend ausgelegt mit hellen, polierten Granitfließen (pflegeleicht). Bad und Gäste-WC sind bis zur Decke hochwertig weiß verfließt, mit schwarzem Zierband, Fußböden schwarzer Granit. Ebenfalls modernisiert ist das Bad-/ Gäste-WC Interieur. Die Wohnungswände/-Decken sind weiß verputzt bzw. mit weißen Tapeten versehen. Fenster zu drei Seiten (Eckwohnung) sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Fenstersimse ebenfalls Granit. In allen Räumen gibt es Rollläden, sie werden überwiegend elektrisch betrieben. Flur, Diele und Küche haben abgehängte Holzdecken mit Einbauleuchten. Der sicheren Stromversorgung dienen zahlreiche Steckdosen. Die einheitlich designte Einbau-Küche verbleibt in der Wohnung – sie ist mit Dunstabzugshaube, Herd, neuem Geschirrspülautomaten, neuem Kühlschrank und vielfältigen Schränken ausgestattet (durchweg namhafte Hersteller). Arbeitsplatten und Wandverkleidung aus hochwertigem Granit bzw. weißer abwaschbarer Tapete. Auf dem eingezäunten, ringsum begrünten Grundstück befindet sich der Garagenhof (10 Garagen). Eine Garage mit davor liegendem Stellplatz zählen zur Wohnung, sie sind im Kaufpreis inbegriffen.
Preis: 210.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.560,98 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 61 Tagen
LAGE Sie finden die Immobilie in guter Wohnlage in der sogenannten „ECA-Siedlung“ im Stadtteil Marl-Brassert. Hierbei handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße in einer gewachsenen Wohngegend – die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gleichartigen Siedlungshäusern, welche in den 50er Jahren errichtet wurden. Die Nähe zum Zentrum gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit vieler infrastruktureller Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus uvm. sind im nahegelegenen Ortskern von Brassert zu finden und überwiegend auch fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum „Marler Stern“ ist nur ca. 2.0 km entfernt. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls vorhanden – der Busbahnhof und der S-Bahn- bzw. Regionalbahnhaltepunkt Marl-Mitte sind nur wenige Minuten entfernt. Auch mit dem PKW sind Sie hier gut angebunden, die Entfernung zur Autobahn A 52, mit Anbindung an die A 43, beträgt nur ca. 2 km und sichert eine schnelle Erreichbarkeit von Ruhrgebiet und Münsterland. Die Nachbarstädte Herten und Recklinghausen sind ebenfalls bequem anzufahren. BESCHREIBUNG Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1-Familienhaus als Reihenmittelhaus. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1958 in konventioneller, 2-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. 1974 wurde das Wohnhaus um einen 1-geschossigen Anbau erweitert, welcher zusätzliche Wohnfläche und einen sehr großen Balkon bietet. Sowohl die Fassade als auch das Dach wurden ca. in den 80er Jahren gedämmt und die Dachziegel vor ca. 25 Jahren erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage auf dem 176 m² großen Kaufgrundstück. Das Wohnhaus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Zusätzlich zur vorhandenen Wohnfläche befindet sich im Keller ein ausgebautes Hobbyzimmer. Das Wohnhaus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Zusätzlich zur vorhandenen Wohnfläche befindet sich im Keller ein ausgebautes Hobbyzimmer. AUSSTATTUNG Die Ausstattung ist überwiegend nicht mehr zeitgemäß und somit renovierungsbedürftig! Nachfolgend sind die Ausstattungsmerkmale kurz aufgeführt: • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2010) • Fenster Alu mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden im EG • modernes Duschbad im EG (Bj. 2018) • Wasch-/ und Trockenkeller mit weiterer Dusche • Hobbyraum im KG (12 m²) • Kelleraußentreppe • elektrische Markise • Terrasse (unterkellert) • großzügiger Balkon • Garage mit elektrischem Tor zzgl. weiterer KFZ-Stellfläche SONSTIGES Ein ausführliches Exposé mit genauer Objektanschrift, Lageplan, Grundrisszeichnungen und Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Preis: 159.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.987,50 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 63 Tagen
Schöne 3 Z. Wohnung in Alt Marl
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Warmwasserzähler Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Es gibt keinen Fahrstuhl Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es kann für 55,00 € eine Garage angemietet werden. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 565 € | Größe: 85,12 m² | Preis/m²: 6,64 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 64 Tagen
Pflegeapartment als Kapitalanlage! Kein Aufwand, alles wird organisiert...
Aufzug ebenerdiges Duschbad Gemeinschaftsräume zentral gelegen feste Mietverträge mit dem Betreiber der gesamte Betrieb wird über den Betreiber organisiert, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern Wir bieten Ihnen hier eine etwas Andere und durchaus rentable Kapitalanlage in Form eines Pflegeapartments an. Das Seniorenzentrum wurde 2007 auf einem ca. 4000m² Grundstück erstellt und verfügt über 64 Pflegeapartments. Die Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung des Objektes wurden in professionelle Hände eines Verwalters und Betreibers gelegt. Das hier angebotene Apartment hat eine Größe von ca. 21m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Selbstverständlich ist es über einen Fahrstuhl erreichbar. Im Zimmer befindet sich ein eigenes, für die Pflege ausgerichtetes, großzügiges Bad. Neben dem hier genannten Teileigentum, gehören laut Teilungserklärung auch Anteile an gemeinschaftlichen Flächen wie Aufenthaltsräumen, Sozialräumen, Küchen usw. zum Kaufangebot. Großzügige Gemeinschaftsräume auf jeder Etage gehören zum Gemeinschaftseigentum und werden von den Mietern rege genutzt. Der Anteil am Gemeinschaftseigentum beträgt ca. 30m². Diverse Kfz-Stellplätze sind auch Teil des Gebäudekomplexes. Aufgrund der Anmietung durch den Betreiber sind die Mietzahlungen gesichert. Und das Schöne oder besser gesagt das Rentable daran ist die Indexierung der Miethöhe gegenüber dem Betreiber, welche bei steigendem Verbraucherpreisindex eine Mietanpassung nach oben ermöglicht. Wenn Sie in eine Immobilie investieren möchten ohne anschließenden Aufwand zu betreiben müssen, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und fordern das Exposé an!
Preis: 135.000 € | Größe: 20,86 m² | Preis/m²: 6.471,72 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 71 Tagen
3-Zimmerwohnung sucht Handwerker zum Wohlfühlen
Handwerker aufgepasst! Gestalte dir die Wohnung nach eigenen Wunsch und zahle nur eine kleine Miete. Diese räumige drei Zimmerwohnung sucht genau dich. Beim betreten der Wohnung gelangt man in einem geräumigen Flur. Von hieraus ist ein Abstellraum, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer und die Küche zu erreichen. Weiter geht man von diesem Flur in einem weiteren Flur, wo eine Garderobe Ihren Platz finden kann. Von hieraus ist das Badezimmer und das Schlafzimmer zu erreichen. Die Wohnung befindet sich aktuell ohne Tapeten und Flurböden. Die Türen und Rahmen bestehen sind aus Massivholz. Das Badezimmer wurde bereits in neuralen Farben saniert, sodass hier kein Handschlag mehr erfolgen muss.
Preis: 380 € | Größe: 72,38 m² | Preis/m²: 5,25 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 78 Tagen
Schöne 4-Bett-Studios für Installateure
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Unsere Wohnungen sind voll ausgestattet und speziell für Monteure konzipiert, um ihnen einen besonders angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Jedes Studio verfügt über: Satelliten-TV, kostenloses Wi-Fi, eine Waschmaschine, voll ausgestattete Küchen und ein eigenes Bad. Außerdem können Sie zu jeder Tageszeit bei uns einchecken. Zusätzlich zu den oben genannten Dienstleistungen bieten wir unseren Gästen kostenlose Parkplätze an.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.798 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 42,81 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 78 Tagen
Hochwertige Studios für Monteure
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Unsere Wohnungen sind voll ausgestattet und speziell für Monteure konzipiert, um ihnen einen besonders angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Jedes Studio verfügt über: Satelliten-TV, kostenloses Wi-Fi, eine Waschmaschine, voll ausgestattete Küchen und ein eigenes Bad. Außerdem können Sie zu jeder Tageszeit bei uns einchecken. Zusätzlich zu den oben genannten Dienstleistungen bieten wir unseren Gästen kostenlose Parkplätze an.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.685 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 42,13 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 78 Tagen
Möblierte kleine 1-Zi.Wohnung in Marl
Bemerkungen: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (es ist kein Aufzug vorhanden). undefined Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 342 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 79 Tagen
Attraktives, gut vermietetes Ladenlokal als Investment in Top Lage von Marl-Polsum
Das von uns exklusiv angebotene, ca. 155,42 m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1999 erstellten sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 98 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten und ist langfristig als Apotheke vermietet. Das Objekt überzeugt vor allem durch den guten Zustand, die massive Bauweise und die begehrte Lage mit bester Infrastruktur im Ortskern von Marl-Polsum. Die Räumlichkeiten der Apotheke teilen sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss auf. Das Erdgeschoss ca. 109,75 m² umfasst die Verkaufsfläche mit Schaufensterfront, ein Büro, ein Labor, eine großzügige Arbeits- und Lagerfläche sowie einen Anlieferungsbereich. Im Untergeschoss, ca. 45,67 m², befindet sich ein großer Lagerraum mit einem separaten Raum für brennbare Stoffe und ein WC mit Dusche. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sind die Räumlichkeiten für heiße Tage klimatisiert. Drei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Der Mietvertrag wurde langfristig bis zum März 2032 als Indexmietvertrag geschlossen mit einer dreimaligen Option auf eine 5-jährige Verlängerung. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 28.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld liegt bei ca. 410,- EUR p. M. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.planethome.de. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 499.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 127 Tagen
OBJEKTBESCHREIBUNG Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes 1-Familienhaus mit schönem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 1998 in konventioneller, 1-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Weiterhin ist das Wohnhaus teilunterkellert und verklinkert. Eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Carport bieten ausreichend Parkraum. Das attraktive Wohnhaus präsentiert sich insgesamt hell und freundlich. Großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Ausblick in den Garten. Mit rd. 200 m² Wohnfläche steht Ihnen hier ein ansprechendes und funktionelles Raumangebot zur Verfügung und bietet viel Platz für die bis zu 5-köpfige Familie. Mittelpunkt des Hauses sind der helle und geräumige Wohn- / Essbereich mit Kaminecke (ca. 41m²) und die daran anschließende offene Küche. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eignet sich idealerweise als Arbeitszimmer. 3 schöne Schlafräume, teilweise mit Balkon, im Dachgeschoss und das ausgebaute Studio im Spitzboden runden das Raumangebot ab. Darüber hinaus finden Sie ausreichend Abstellflächen und Stauraum. Zum einem im Keller (Teilkeller) des Hauses sowie in der Doppelgarage und im daran anschließenden Abstellraum. Das schöne Grundstück in unverbauter Lage mit einer Größe von 661 m² und dem Gartenpool rundet dieses besondere Angebot ab. AUSSTATTUNG Nachfolgend sind die wesentlichen Objekt- u. Ausstattungsmerkmale kurz aufgeführt: • Objektart: freist. 1-Familienhaus • Grundstück: 661 m² • Baujahr: 1998 • Teilkeller (ca. 50%) • Klinkerfassade • Wohnfläche: ca. 200 m² • Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2021) • Fußbodenheizung im EG, ansonsten Heizkörper • Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung u. Rollläden (außer Spitzboden) • Kamin im Wohnbereich • geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC u. Waschtisch • Bad im Spitzboden zum Ausbau vorbereitet • Erdgeschoss helle Bodenfliesen, Dachgeschoss Laminatboden • 2 Balkone im Dachgeschoss • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus • Carport • Gartenhaus • Außenpool LAGE Sie finden die Immobilie in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Sickingmühle. Das Wohnhaus liegt hier sehr ruhig in einer kleinen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die gepflegte Umgebungsbebauung ist geprägt durch gleichartige 1- bis 2-Familienhäusern in Form von Einzelhäusern und Doppelhaushälften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (ALDI-Markt) sowie Grundschule und Kindergärten sind im Ortsteil vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen finden Sie im Stadtteil Hamm, Entfernung ca. 1.5 km, oder im Stadtzentrum von Marl-Hüls vorhanden. Hier beträgt die Entfernung rd. 4.5 km. Auch eine Busanbindung ist gewährleistet. Die angrenzende Nachbarstadt Haltern am See ist ebenfalls schnell anzufahren. Darüber hinaus bietet Ihnen die grüne, ländliche Umgebung und die Nähe zur „Lippe“ und zum „Wesel-Dattel-Kanal“ ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Rad- u. Kanutouren, sowie andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Neben der guten regionalen Verkehrsanbindung ist auch der überregionale Anschluss sehr gut. Die Autobahn A 52, mit Anbindung an die Autobahn A 43, sind in nur wenigen Minuten anzufahren und binden Marl direkt an das Ruhrgebiet und das Münsterland an. SONSTIGES Ein ausführliches Exposé mit genauer Objektanschrift, Lageplan, Grundrisszeichnungen und Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Preis: 635.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.175 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 128 Tagen
OBJEKTBESCHREIBUNG Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes 1-Familienhaus mit schönem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 1998 in konventioneller, 1-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Weiterhin ist das Wohnhaus teilunterkellert und verklinkert. Eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Carport bieten ausreichend Parkraum. Das attraktive Wohnhaus präsentiert sich insgesamt hell und freundlich. Großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Ausblick in den Garten. Mit rd. 200 m² Wohnfläche steht Ihnen hier ein ansprechendes und funktionelles Raumangebot zur Verfügung und bietet viel Platz für die bis zu 5-köpfige Familie. Mittelpunkt des Hauses sind der helle und geräumige Wohn- / Essbereich mit Kaminecke (ca. 41m²) und die daran anschließende offene Küche. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eignet sich idealerweise als Arbeitszimmer. 3 schöne Schlafräume, teilweise mit Balkon, im Dachgeschoss und das ausgebaute Studio im Spitzboden runden das Raumangebot ab. Darüber hinaus finden Sie ausreichend Abstellflächen und Stauraum. Zum einem im Keller (Teilkeller) des Hauses sowie in der Doppelgarage und im daran anschließenden Abstellraum. Das schöne Grundstück in unverbauter Lage mit einer Größe von 661 m² und dem Gartenpool rundet dieses besondere Angebot ab. AUSSTATTUNG Nachfolgend sind die wesentlichen Objekt- u. Ausstattungsmerkmale kurz aufgeführt: • Objektart: freist. 1-Familienhaus • Grundstück: 661 m² • Baujahr: 1998 • Teilkeller (ca. 50%) • Klinkerfassade • Wohnfläche: ca. 200 m² • Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2021) • Fußbodenheizung im EG, ansonsten Heizkörper • Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung u. Rollläden (außer Spitzboden) • Kamin im Wohnbereich • geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC u. Waschtisch • Bad im Spitzboden zum Ausbau vorbereitet • Erdgeschoss helle Bodenfliesen, Dachgeschoss Laminatboden • 2 Balkone im Dachgeschoss • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus • Carport • Gartenhaus • Außenpool LAGE Sie finden die Immobilie in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Sickingmühle. Das Wohnhaus liegt hier sehr ruhig in einer kleinen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die gepflegte Umgebungsbebauung ist geprägt durch gleichartige 1- bis 2-Familienhäusern in Form von Einzelhäusern und Doppelhaushälften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (ALDI-Markt) sowie Grundschule und Kindergärten sind im Ortsteil vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen finden Sie im Stadtteil Hamm, Entfernung ca. 1.5 km, oder im Stadtzentrum von Marl-Hüls vorhanden. Hier beträgt die Entfernung rd. 4.5 km. Auch eine Busanbindung ist gewährleistet. Die angrenzende Nachbarstadt Haltern am See ist ebenfalls schnell anzufahren. Darüber hinaus bietet Ihnen die grüne, ländliche Umgebung und die Nähe zur „Lippe“ und zum „Wesel-Dattel-Kanal“ ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Rad- u. Kanutouren, sowie andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Neben der guten regionalen Verkehrsanbindung ist auch der überregionale Anschluss sehr gut. Die Autobahn A 52, mit Anbindung an die Autobahn A 43, sind in nur wenigen Minuten anzufahren und binden Marl direkt an das Ruhrgebiet und das Münsterland an. SONSTIGES Ein ausführliches Exposé mit genauer Objektanschrift, Lageplan, Grundrisszeichnungen und Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Preis: 635.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.175 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 128 Tagen
Kapitalanlage in zentraler Lage von Marl-Brassert!
Hier alle Details dieser Top Immobilie auf einen Blick: 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit Charmanter Altbaustil Istjahresmiete: 22.488€ / Solljahresmiete: 25.029,6€ Heizen mit Fernwärme: das Heizmittel der Zukunft Zwei Garagen im Innenhof Zentrale Lage in Marl Brassert Gemeinschaftlich nutzbarer Garten im Innenhof Vollunterkellerung mit parzellierten Kellerabteilen für die jeweiligen Einheiten keine zusätzliche Käuferprovision Kapitalanleger aufgepasst! Hier lohnt es sich zu investieren. Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Marl Brassert, aus dem Jahr 1953 ist vollunterkellert und umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 240m² und einer Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 61m². Durch die Vollvermietung ergibt sich eine Jahres-Istmiete von 22.488€, welche innerhalb der Mietanpassung auf eine Jahres-Sollmiete von 25.029,6€ angehoben werden kann. Somit erzielen Sie mt dieser Kapitalanlage eine herrausragende Rendite von knapp 7%. Langfristig gesehen, besteht hier ein enormes Steigerungspotential, welches Ihre Anlage zu Ihrer persönlichen Gelddruckmaschine macht! Die Mieterschaft innerhalb des Hauses ist sehr vertraut und familiär. Zudem haben Sie mit dem Optiker, einen starken und bereits jahrelang zufriedenen Ankermieter für Ihre Gewerbefläche. Energetische Sanierungen lassen viele Anleger zurück schrecken. Hier sind Sie mit der Beheizbarkeit über Fernwärme zukunftsorientiert ausgestattet, sodass Sie sich keine Sorgen mehr über den Austausch der Heizung machen müssen. Der Altbaucharm des Hauses kommt vorallem dann heraus, wenn man die hohen Decken, den Erker im 1.OG. oder den Balkon im 2.OG unter die Lupe nimmt. Zudem schaffen die Größen der Wohnungen eine optimale Vermietbarkeit und eine warme Atmosphäre für Ihre Mieter. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann schchreiben Sie mir gerne eine Nachricht!
Preis: 370.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 1.121,21 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 135 Tagen
Perfekt für Familien und Investoren: 3-Zimmer-Wohnung in Marl mit Charme und Renditepotential
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Lichtdurchflutete Etagenwohnung Baujahr: 1993 ca. 71 m² Wohnfläche Fernwärme-Heizung Hausgeld liegt bei circa: 270 € Soll-Rendite: 4,38 % Balkon vorhanden Einbauküche vorhanden Stellplatz vorhanden Waschküche mit eigenen Zählern Eigener großzügiger Abstellraum im Keller 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 7 Wohneinheiten Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Verfügung, um Geburtstagsfeiern und andere angenehme Abende zu ermöglichen. Also, warum zögern Sie? Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung, um Ihren Traum vom perfekten Wohnen zu realisieren. ''ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR'' Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Etagenwohnung, die im Jahr 1993 erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von ca. 71 m² bietet. Die moderne Fernwärme-Heizung sorgt für behagliche Wärme, während das monatliche Hausgeld von circa 270 € eine solide Basis für die laufenden Kosten bildet. Der Charme dieser Wohnung wird durch den vorhandenen Balkon unterstrichen, der einen entspannten Blick ins Freie ermöglicht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Start in Ihr neues Zuhause. Ein Stellplatz bietet praktischen Komfort für Ihren PKW. Die Waschküche, ausgestattet mit eigenen Zählern, ermöglicht eine unkomplizierte Organisation Ihrer Haushaltsaufgaben. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Abstellraum im Keller, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet diese Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Dusche und einer Badewanne, die den Komfort abrunden. Diese Wohneinheit ist Teil eines ansprechenden Ensembles von insgesamt 7 Wohnungen. Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern zur Verfügung, um entspannte Geburtstagsfeiern und andere angenehme Abende im Freien zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Wohnqualität und Lebensstil auf harmonische Weise verbindet. Für weiterführende Informationen oder bei Interesse, freue ich mich über eine kurze, freundliche E-Mail Ihrerseits. Bitte teilen Sie mir Ihre Kontaktdaten sowie Ihr Anliegen mit. Ich verspreche Ihnen mich zeitnah bei Ihnen zu melden. Vielen Dank im Voraus für Ihr Interesse.
Preis: 178.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.507,04 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 136 Tagen
4,38% Soll-Rendite: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Marl !
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Lichtdurchflutete Etagenwohnung Baujahr: 1993 ca. 71 m² Wohnfläche Fernwärme-Heizung Hausgeld liegt bei circa: 270 € Balkon vorhanden Einbauküche vorhanden Stellplatz vorhanden Waschküche mit eigenen Zählern Eigener großzügiger Abstellraum im Keller 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 7 Wohneinheiten Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Verfügung, um Geburtstagsfeiern und andere angenehme Abende zu ermöglichen. Also, warum zögern Sie? Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung, um Ihren Traum vom perfekten Wohnen zu realisieren. ''ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR'' Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Etagenwohnung, die im Jahr 1993 erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von ca. 71 m² bietet. Die moderne Fernwärme-Heizung sorgt für behagliche Wärme, während das monatliche Hausgeld von circa 270 € eine solide Basis für die laufenden Kosten bildet. Der Charme dieser Wohnung wird durch den vorhandenen Balkon unterstrichen, der einen entspannten Blick ins Freie ermöglicht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Start in Ihr neues Zuhause. Ein Stellplatz bietet praktischen Komfort für Ihren PKW. Die Waschküche, ausgestattet mit eigenen Zählern, ermöglicht eine unkomplizierte Organisation Ihrer Haushaltsaufgaben. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Abstellraum im Keller, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet diese Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Dusche und einer Badewanne, die den Komfort abrunden. Diese Wohneinheit ist Teil eines ansprechenden Ensembles von insgesamt 7 Wohnungen. Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern zur Verfügung, um entspannte Geburtstagsfeiern und andere angenehme Abende im Freien zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Wohnqualität und Lebensstil auf harmonische Weise verbindet. Für weiterführende Informationen oder bei Interesse, freue ich mich über eine kurze, freundliche E-Mail Ihrerseits. Bitte teilen Sie mir Ihre Kontaktdaten sowie Ihr Anliegen mit. Ich verspreche Ihnen mich zeitnah bei Ihnen zu melden. Vielen Dank im Voraus für Ihr Interesse.
Preis: 178.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.507,04 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 136 Tagen
OBJEKTBESCHREIBUNG Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein charmantes Reihenmittelhaus auf einem Kaufgrundstück mit einer Fläche von 218 m². Das Wohnhaus wurde 1956 in 2-geschossiger Massivbauweise mit Keller und Satteldach erstellt. Der Garten ist liebevoll angelegt und wird durch einen kleinen Fischteich abgerundet. Hinter dem Garten befindet sich ein Wirtschaftsweg, an dem man ein Wegerecht besitzt. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ansonsten befinden sich weitere Parkmöglichkeiten am Straßenrand oder dem nahegelegenen Parkplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eine Küche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad, ein weiteres Duschbad befindet sich im Kellergeschoss. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Hobby- bzw. Gäste-Zimmer, welcher als zusätzliche Nutzfläche nachträglich wohnlich ausgebaut wurde. Das Wohnhaus verfügt über 70,37 m² Wohnfläche. Zusätzlich zur vorhandenen Wohnfläche kann das Duschbad im Kellergeschoss und der Hobbyraum im Spitzboden wohnlich genutzt werden. AUSSTATTUNG Das Wohnhaus wurde 2004 überwiegend saniert und entspricht im Wesentlichen dem heutigen Stand der Technik: • Elektroinstallation (Bj. 2004) • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2004 / 2020) • Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung (Bj. 1981 / 2003) • Tageslichtbad mit Wanne im OG, Duschbad im KG • Oberböden EG hochwertige Fliesen, OG hochwertiges Laminat • Stellplatz • Fassade Putz • Satteldach (Bj. 2004) • überdachte Terrasse • Kaminofen (Contura) • Kelleraußentreppe LAGE Sie finden die Immobilie in guter und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Marl-Hamm. Das Wohnhaus liegt hier recht ruhig in einer kleinen Nebenstraße in der beliebten „Zollvereinsiedlung“. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus gleichartigen 1-Familienhäusern in Form von 2-geschossigen Reihenhäusern. Infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind im Umkreis von ca. 1 km vorhanden. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum von Marl-Hüls, Entfernung ca. 2.5 km, mit dem PKW oder dem ÖPNV (Bus) gut anzufahren. Der nahe gelegene Ortsteil Sickingmühle ist ebenfalls schnell zu erreichen. Auch überregional sind Sie hier sehr gut angebunden. Die Autobahn A 52, mit Anbindung an die A 43, ist in nur wenigen Minuten anzufahren und bindet Marl direkt an das Ruhrgebiet und Münsterland an. Eine S-Bahnlinie (Essen-Haltern am See) hält am Haltepunkt Marl-Hamm an der „Spechtstraße“. SONSTIGES Ein ausführliches Exposé mit genauer Objektanschrift, Lageplan, Grundrisszeichnungen und Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Preis: 195.000 € | Größe: 70,37 m² | Preis/m²: 2.771,07 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 136 Tagen
BESCHREIBUNG Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges 1-2 Familienhaus als Doppelhaushälfte auf einem attraktiven Kaufgrundstück mit einer Fläche von 569 m². Das Wohnhaus wurde 1955 in 1 ½-geschossiger Massivbauweise mit Keller und ausgebautem Satteldach und Gauben erstellt. 1980 wurde das Gebäude um einen 1-geschossigen Anbau erweitert. Zum Angebot gehört eine großzügige Garage auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss findet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Dusche. Über die Küche erfolgt der Zugang zum großzügigen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein weiteres Bad und eine Küche mit direkt Zugang zur großen Dachterrasse. Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Gäste- oder Hobbyzimmer verwendet werden. Mit 3-4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist das Wohnhaus optimal auch für die 4-5-köpfige Familie geeignet. Das Objekt hat eine bergbaubedingte leichte Schieflage. Das Wohnhaus verfügt über etwa 147 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ca. 86 m² im Erdgeschoss und ca. 66 m² im Dachgeschoss. Abgerundet wird der Wohnraum durch die beiden Terrassen, wovon die Dachterrasse mit ca. 28 m² besonders ansprechend ist. AUSSTATTUNG Die Ausstattung entspricht überwiegen dem Stand der 80iger Jahre und ist somit modernisierungsbedürftig, jedoch wurde technisch in der Vergangenheit einiges erneuert: • Elektroinstallation (Bj. 2008) • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2022) • Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung (Bj. 1980 EG / 2005 DG) • Tageslichtbad mit Dusche im EG u. DG • Garage • Fassade Verblendmauerwerk • überdachte Terrasse • Dachterrasse • Gartenschuppen / Stall • Kelleraußentreppe LAGE Sie finden die Immobilie in guter und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Marl-Hamm in der „Waldsiedlung“. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus gleichartigen Siedlungshäusern in 1 ½-geschossiger Bauweise. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Wander- und Radwege, welche sich im nahegelegenen Waldgebiet wiederfinden. Sport- und Spielplätze, sowie weitere Grünflächen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Netto), Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kindergarten sind im Umkreis von ca. 1,5 km vorhanden und überwiegend fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum von Marl-Hüls, Entfernung ca. 2,5 km, mit dem PKW oder dem ÖPNV (Bus) gut anzufahren. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe vorhanden. Der nahe gelegene Ortsteil Sickingmühle ist ebenfalls schnell zu erreichen. Auch überregional sind Sie hier sehr gut angebunden. Die Autobahn A 52, mit Anbindung an die A 43, ist in nur wenigen Minuten anzufahren und bindet Marl direkt an das Ruhrgebiet und Münsterland an. PROVISIONSHINWEIS 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Preis: 259.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 1.761,90 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 141 Tagen
3-Zimmerwohnung sucht Handwerker zum Wohlfühlen
Handwerker aufgepasst! Gestalte dir die Wohnung nach eigenen Wunsch und zahle nur eine kleine Miete. Diese räumige drei Zimmerwohnung sucht genau dich. Beim betreten der Wohnung gelangt man in einem geräumigen Flur. Von hieraus ist ein Abstellraum, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer und die Küche zu erreichen. Weiter geht man von diesem Flur in einem weiteren Flur, wo eine Garderobe Ihren Platz finden kann. Von hieraus ist das Badezimmer und das Schlafzimmer zu erreichen. Die Wohnung befindet sich aktuell ohne Tapeten und Flurböden. Die Türen und Rahmen bestehen sind aus Massivholz. Das Badezimmer wurde bereits in neuralen Farben saniert, sodass hier kein Handschlag mehr erfolgen muss.
Preis: 380 € | Größe: 72,38 m² | Preis/m²: 5,25 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 176 Tagen
Sehr gepflegtes Reihenhaus für die ganze Familie mit schönem Garten in Marl-Hüls
Bei der hier angebotenen, sehr gut geschnittenen Immobilie mit ca. 97 m² Wohnfläche handelt es sich um ein gemütliches Reihenmittelhaus, welches ca. im Jahre 1985 errichtet wurde. Das Objekt liegt in einer begrünten Siedlung ohne massiven Durchgangsverkehr und befindet sich auf einem ca. 191 m² großen Grundstück, zu dem eine Garage mit angeschlossenem Stellplatz gehört. Sie erreichen den Hauseingang über den erst 2022 neu gestalteten und pflegeleichten Vorgarten. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, eine quadratische Küche, die Sie samt Küchenzeilen und Elektrogeräten übernehmen können, ein Gäste-WC sowie einen großen Wohn- und Essbereich, der mit einem wunderschönen Kamin ausgestattet ist. Der Wohnbereich bietet einen wunderbaren Blick auf die verglaste Terrasse und in den Garten. Im Garten wartet auf Sie eine kleine private Wellness Oase, hier befinden sich ein Pool, der 2015 eingebaut wurde und eine Gartendusche. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Natürlich können die Räume individuell genutzt werden. Des Weiteren liegt hier das helle Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet ist. Zudem ist die Immobilie vollunterkellert und besitzt neben einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Kellerraum, eine 2- Personen Sauna mit angrenzender Duschmöglichkeit. Die Böden sind gefliest oder mit gut erhaltenen Teppichböden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche über ein Untertischgerät. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Räume sind hell und einladend und eignen sich perfekt für eine Familie mit Kindern oder ein junges Paar. Das Haus ist sofort bezugsfrei und wurde von der Eigentümerin stets liebevoll gepflegt.
Preis: 345.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.556,70 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 190 Tagen
Ihre neue Adresse mit Kamin und Balkon in Marl - Sinsen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küch, Diele, Bad, Gäste - WC,Abstellraum und Balkon. Alle Räume haben Fenster die mit Rolläden (überwiegend elektrisch betrieben) verschlossen werden können. Im großen Wohn-/ Esszimmerbereicht befindet sich ein Kamin mit Kaminkasette. Über eine große Hebeschiebetür gelangt man auf den Balkon der Wohnung. Dieser kann mit einer Markiese überdacht werden. An der Balkontür, sowie dem Schlafzimmer- und Kinderzimmerfenster befinden sich hochwertige (Maßanfertigung) Insektenschutzgitter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, sowie einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Das Badezimmer sowie das Gäste - WC sind hell gefließt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die dazu gehörige Heizungsanlage (Gasbrennwertheizung) befindet sich im Keller der Wohnung. Diese Heizungsanlage beheizt ausschließlich die angebotene Wohnung. Zur Wohnung gehört ein weiterer Kellerraum, ausgebauter Kellerraum (ist nicht in der Wohnfläche enthalten), sowie 2 PKW Stellplätze. In den oben genannten Kosten, sind die Heizkosten nicht enthalten, da die Mieter einen Vertrag mit einem Energieversorger abschließen müssen. Die Wartung der Heizungsanlage ist in den Betriebskosten enthalten.
Preis: 826 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 208 Tagen
Freistehendes Haus in Marl-Sinsen in sehr guter Lage
Terrasse, Garten Bemerkungen: Wichtige Erneuerungen fanden statt: 1983: Fenster mit Doppelverglasung im DG 1989: Neues Dach gedeckt 2015: Die Heizung wurde von Kohle auf Öl und dann auf Gas umgestellt. Die Gasheizung (nur der Ofen) wurde im Jahr 2015 erneuert. Das Haus wurde während der ganzen Zeit liebevoll gepflegt, jedoch sind auf Grund des Alters einige Sanierungen/Erneuerungen fällig. So sollten die Elektroinstallation und die Wasserrohre erneuert werden. Des Weiteren ist eine Sanierung/Erneuerung der Fenster notwendig. Im ganzen Haus sind also Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fällig, um das Haus auf einen zeitgemäßen, modernen Stand zu bringen. Das Objekt wurde im Jahre 1959 erbaut. Es verfügt neben dem Erdgeschoss über ein Obergeschoss und einem daran anschließenden geräumigen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 87 m2. Diese Wohnung ist unterteilt in ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer, sowie einer kleinen Küche und einem kleinen Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 56 m², die separat genutzt werden kann. Sie gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit kleiner daran anschließender Küchenzeile und dem Badezimmer. Außerhalb der eigentlich Wohnung befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Zimmer, das mit seiner separaten Lage gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Über das Treppenhaus ist der Dachboden zu erreichen. Das Objekt ist vollunterkellert und hält hier viele Optionen der Verwendung bereit. Der große Garten mit Terrasse (nach Süden ausgerichtet) bietet viele Möglichkeiten einer familienfreundlichen Gestaltung. Eine Einfahrt und eine Garage mit Zugang zur Kellertreppe und zur Terrasse gehören zum Grundstück.
Preis: 380.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.638,89 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 216 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Marl am Theater
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über einen Aufzug in Edelstahloptik, der vom Keller bis zum 4. Obergeschoss alle Etagen anfährt. Das Treppenhaus ist in hellgrauem Granit mit Bewegungsmeldern in allen Etagen für das Flurlicht ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Stellplatz, und eine Gegensprechanlage, die in den nächsten Jahren gegen eine Videogegensprechanlage ausgetauscht werden soll. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Heizkörper. Alle Fenster sind als Kunststofffenster mit Thermopenverglasung ausgestattet. Alle Fenster sind mit manuell betriebenen Rollläden versehen. Das Badezimmer ist mit Wannenbad und Dusche versehen. Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad verfügen über weißes Bodenfeinsteinzeug. Bad weißen Wandfliesen. Das Schlafzimmer ist mit hellem Vinylboden ausgestattet. TV-Anschluss: Die Wohnung wird über Kabelanschluss mit TV versorgt. Gemeinschaftskeller: Im Kellergeschoss sind ein Fahrradkeller, ein Waschmaschinenkeller und ein Trockenkeller in ausreichender Größe vorhanden, so dass die Waschmaschine und der Trockner der Wohneinheit im Keller aufgestellt werden können. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz an der Eingangsseite des Hauses gehört zur Wohnung. Der Hauseingang ist barrierefrei mittels einer Rampe zu erreichen.
Preis: 370 € | Größe: 49,6 m² | Preis/m²: 7,46 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 848 Tagen
Sofort verliebt: 3 Zimmer - hell, renoviert und bald Dein!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet mit folgender Ausstattung auf: 3 hell Zimmer mit insgesamt ca. 63qm Wohnfläche renovierter Zustand mit neuer Elektrik und neuem Boden kleines, helles Bad mit WC, Waschbecken und Dusche Abstellraum in der Wohnung eigenes Kellerabteil Waschkeller Gemeinschaftsgarten ruhige Sackgassenlage Haustierhaltung erlaubt Kaufen - einziehen - wohlfühlen! Hier geht´s! Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Hauses aus dem Jahr 1964. Auf ca. 63qm Wohnfläche findet sich ein heller Flur mit einer praktischen Nische für Garderobe und Schuhe. Chaos adé! Zusätzlich steht hier noch ein Abstellraum zur Verfügung - Staubsauger und Wischer sind also gut verstaut und trotzdem und jederzeit griffbereit. Die Küche mit dem Fenster nach vorn heraus bietet auch Platz für eine Ess-Ecke, um die Leckereien direkt zu verspeisen. Das ca. 20 qm große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Zentrum der schmucken Wohnung. Neben Couch und TV passt hier noch ein Esstisch herein. Neben einem schicken Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum, der wahlweise als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Ganz nach Ihren Bedürfnissen... Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 240 Euro. Hierin sind knapp 50 Euro für Rücklagen einkalkuliert. Ebenso inklusiv sind Kabel TV, Gartenpflege und Heizkosten! Und das Beste: da die Elektrik in der Wohnung erneuert wurde und sie sich in frisch renoviertem Zustand befindet, können Sie praktisch sofort einziehen! Neugierig geworden? Hier gehts zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2541048
Preis: 139.900 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.220,63 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 805 Tagen
Sofort verliebt: 3 Zimmer - hell, renoviert und bald Dein!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet mit folgender Ausstattung auf: 3 helle Zimmer mit insgesamt ca. 63qm Wohnfläche renovierter Zustand mit neuer Elektrik und neuem Boden kleines, helles Bad mit WC, Waschbecken und Dusche Abstellraum in der Wohnung eigenes Kellerabteil Waschkeller Gemeinschaftsgarten ruhige Sackgassenlage Kaufen - vermieten - Rendite einstreichen! Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Hauses aus dem Jahr 1964. Auf ca. 63qm Wohnfläche findet sich ein heller Flur mit einer praktischen Nische für Garderobe und Schuhe. Chaos adé! Zusätzlich steht hier noch ein Abstellraum zur Verfügung - Staubsauger und Wischer sind also gut verstaut und trotzdem und jederzeit griffbereit. Die Küche mit dem Fenster nach vorne heraus bietet auch Platz für eine Ess-Ecke, um die Leckereien direkt zu verspeisen. Das ca. 20 qm große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Zentrum der schmucken Wohnung. Neben Couch und TV passt hier noch ein Esstisch herein. Neben einem schicken Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum, der wahlweise als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 255 Euro. Inklusiv sind Kabel TV, Gartenpflege und Heizkosten! Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Und das Beste: da die Elektrik in der Wohnung komplett erneuert wurde und sie sich in frisch renoviertem Zustand befindet, können Sie praktisch sofort zum Bestpreis vermieten! Gerne unterstützen wir Sie auf der Suche nach Ihren Wunsch-Mietern! Gleich besichtigen? Gerne - über diesen Link können Sie den 360°-Rundgang starten: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2541048
Preis: 139.900 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.220,63 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 801 Tagen
Moderne, großzügige 3 Zi.-Whg. in Marl-Drewer
Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wasserzähler: Ja Dusche: Ja Warmwasser über Heizung Dieses Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Marl Drewer auf der Siegfriedstr. 70. Das Bad wurde komplett erneuert.
Preis: 500 € | Größe: 87,28 m² | Preis/m²: 5,73 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 797 Tagen
Schicke Eigentumswohnung wie Doppelhaushälfte, Balkon, Garage in Marl prov. frei zu verkaufen!
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schicke Eigentumswohnung mit DHH-Charakter ca. 114m² Wohnfläche in OG und DG ca. 40m² Nutzfläche Im Zweifamilienhaus BJ 1992, massive Bauweise Eigener Eingang / Treppenhaus mit Granit-Treppe Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Großer, über Eck gebauter Balkon in Süd-West Ausrichtung Fußbodenheizung Ahorn-Echtholzparkett Gegensprechanlage bedienbar vom KG, OG und DG Zwei Badezimmer und Gäste-WC Rollos im Schlafzimmer und Flur elektrisch bedienbar Vier Kellerräume, Vorrats-, Wasch-, Heizungs- und Zusatzraum Heizung vor drei Jahren erneuert, Gas-Brennwerttechnik. Garage. Stellplatz Ca. 17m² Gartengrundstück Die schicke Maisonette Eigentumswohnung mit dem Charakter einer Doppelhaushälfte, ca. 114m² Wohn- und ca. 40m² Nutzfläche befindet sich in einem gepflegten, verklinkerten und voll unterkellerten Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1992 in massiver Bauweise auf Eigengrund errichtet wurde. Über einen eigenen Eingang, nur für diese Wohnung zugänglich, mit hochwertigem Treppenhaus und Granit-Treppe gelangt man in das Obergeschoss sowie das Kellergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem, über Eck gebautem Balkon in Süd-West Ausrichtung, die Küche, das Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC. Alle Räume außer dem Eingangsflurbereich verfügen über Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Ahorn-Echtholzparkett ausgelegt. Die Bäder, Küche und Flur sind gefliest, das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Die vom Kellergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aus bedienbare Gegensprechanlage kündigt Besucher an. Vom Flur aus gelangt man über eine schicke offene Treppe in das Dachgeschoss.In diesem befinden sich zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, der Flur und ein Abstellraum. Alle Räume des Dachgeschosses außer dem Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist gefliest, die anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Die Rollos im Schlafzimmer und Flur sind elektrisch bedienbar. Im Kellergeschoss befinden sich vier zu dieser Wohnung gehörige Räume, der Vorrats-, Wasch-, Heizungsraum und ein sonstiger Zusatzraum. Die Heizung wurde vor drei Jahren erneuert, es handelt sich um ein Gerät mit Gas-Brennwerttechnik. Eigene Zähler für Strom, Gas und Wasser sowie eine Satellitenschüssel sind vorhanden. Weitere Nutzfläche befindet sich in der ebenfalls zur Wohnung gehörigen Garage mit fernbedienbarem Sektionaltor. Ein eigener Stellplatz sowie ein eigenes kleines Gartenstück (ca. 17m²) runden diese Immobilie ab. Die jährlichen Nebenkosten beinhalten folgendes: 465,15€ Grundsteuer 292,80€ Entwässerung (variabel) 73,08€ Niederschlag 207,00€ Müllabfuhr 263,84€ Wohngebäudeversicherung 23,47€ Gebäudehaftpflichtversicherung 27,50€ Schornsteinfeger 195,00€ Heizungswartung
Preis: 329.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.885,96 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 770 Tagen
Bungalow in 45772 Marl, Sandweg
Bungalow, Baujahr: ca. 1981, Wohnfläche: 111m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), als Winkelbungalow, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit mehreren Jahren unbewohnt undefined Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 120.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 1.081,08 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 757 Tagen
Sofort verliebt: 3 Zimmer - hell, renoviert und bald Dein!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet mit folgender Ausstattung auf: 3 hell Zimmer mit insgesamt ca. 63qm Wohnfläche renovierter Zustand mit neuer Elektrik und neuem Boden kleines, helles Bad mit WC, Waschbecken und Dusche Abstellraum in der Wohnung eigenes Kellerabteil Waschkeller Gemeinschaftsgarten ruhige Sackgassenlage Haustierhaltung erlaubt keine zusätzliche Käuferprovision Kaufen - einziehen - wohlfühlen! Hier geht´s! Provisionsfrei für den Käufer Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Hauses aus dem Jahr 1964. Auf ca. 63qm Wohnfläche findet sich ein heller Flur mit einer praktischen Nische für Garderobe und Schuhe. Chaos adé! Zusätzlich steht hier noch ein Abstellraum zur Verfügung - Staubsauger und Wischer sind also gut verstaut und trotzdem und jederzeit griffbereit. Die Küche mit dem Fenster nach vorn heraus bietet auch Platz für eine Ess-Ecke, um die Leckereien direkt zu verspeisen. Das ca. 20 qm große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Zentrum der schmucken Wohnung. Neben Couch und TV passt hier noch ein Esstisch herein. Neben einem schicken Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum, der wahlweise als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Ganz nach Ihren Bedürfnissen... Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 255 Euro. Inklusiv sind Kabel TV, Gartenpflege und Heizkosten! Und das Beste: da die Elektrik in der Wohnung erneuert wurde und sie sich in frisch renoviertem Zustand befindet, können Sie praktisch sofort einziehen! Neugierig geworden? Hier gehts zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2541048
Preis: 139.900 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.220,63 €
wohnglueck.de | 20.4.2022 | vor 737 Tagen
Den Sommer genießen - im Garten grillen - 63 m2 - 3-Zimmer - frisch renoviert
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet mit folgender Ausstattung auf: 3 hell Zimmer mit insgesamt ca. 63qm Wohnfläche renovierter Zustand mit neuer Elektrik und neuem Boden kleines, helles Bad mit WC, Waschbecken und Dusche Abstellraum in der Wohnung eigenes Kellerabteil Waschkeller Gemeinschaftsgarten ruhige Sackgassenlage Haustierhaltung erlaubt keine zusätzliche Käuferprovision Kaufen - einziehen - wohlfühlen! Hier geht´s! Provisionsfrei für den Käufer Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Hauses aus dem Jahr 1964. Auf ca. 63qm Wohnfläche findet sich ein heller Flur mit einer praktischen Nische für Garderobe und Schuhe. Chaos adé! Zusätzlich steht hier noch ein Abstellraum zur Verfügung - Staubsauger und Wischer sind also gut verstaut und trotzdem und jederzeit griffbereit. Die Küche mit dem Fenster nach vorn heraus bietet auch Platz für eine Ess-Ecke, um die Leckereien direkt zu verspeisen. Das ca. 20 qm große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Zentrum der schmucken Wohnung. Neben Couch und TV passt hier noch ein Esstisch herein. Neben einem schicken Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum, der wahlweise als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Ganz nach Ihren Bedürfnissen... Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 255 Euro. Inklusiv sind Kabel TV, Gartenpflege und Heizkosten! Und das Beste: da die Elektrik in der Wohnung erneuert wurde und sie sich in frisch renoviertem Zustand befindet, können Sie praktisch sofort einziehen! Neugierig geworden? Hier gehts zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2630706?accessKey=62f2
Preis: 119.900 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.903,17 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 706 Tagen
Kapitalanlage - oder selber nutzen - Ihre Wahl!!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet mit folgender Ausstattung auf: 246,00 €uro Hausgeld, inclusive Wasser-, Heizung,- und Instandhaltungsrücklagen 3 helle Zimmer mit insgesamt ca. 63qm Wohnfläche mit Garten Nutzung renovierter Zustand mit neuer Elektrik neuem Fußboden neue Türen und Türbekleidung neue Schalter und Steckdosen neue Heizungs - Thermostate helles Bad mit WC, Waschbecken und Dusche Abstellraum in der Wohnung eigenes Kellerabteil Fahrradkeller mit Ausgang zum Garten Waschmaschinen Stellplatz im Keller Gemeinschaftsgarten ruhige Sackgassenlage Haustierhaltung erlaubt hohe Sanierungsrücklagen keine zusätzliche Käuferprovision Kaufen - vermieten - Rendite einstreichen! Keine zusätzliche Provision für den Käufer Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG. Auf ca. 63qm Wohnfläche findet sich ein heller Flur mit einer praktischen Nische für Garderobe und Schuhe. Chaos adé! Zusätzlich steht hier noch ein Abstellraum zur Verfügung - Staubsauger und Wischer sind also gut verstaut und trotzdem und jederzeit griffbereit. Die Küche mit dem Fenster nach vorne heraus bietet auch Platz für eine Ess-Ecke, um die Leckereien direkt zu verspeisen. Das ca. 20 qm große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Zentrum der schmucken Wohnung. Neben Couch und TV passt hier noch ein Esstisch herein. Neben einem schicken Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum, der wahlweise als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 246 Euro. Inklusiv sind Kabel TV, Gartenpflege und Heizkosten! Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Und das Beste: da die Elektrik in der Wohnung komplett erneuert wurde und sie sich in frisch renoviertem Zustand befindet, können Sie praktisch sofort zum Bestpreis vermieten! Gerne unterstützen wir Sie auf der Suche nach Ihren Wunsch-Mietern! Gleich besichtigen? Gerne - über diesen Link können Sie den 360°-Rundgang starten: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2630710
Preis: 119.900 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.903,17 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 706 Tagen
Kapitalanleger! Schickes gepflegtes Mehrfamilienhaus in Marl provisionsfrei zu verkaufen!
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gepflegtes Mehrfamilienhauses Ca. 380m² Wohnfläche Fünf Wohnungen Massive Bauweise Baujahr 1935, Anbau 1964 Voll unterkellert Vier Garagen Baujahr 1990 Ca. 861m² Kaufgrundstück Heizung Baujahr 2001 Terrasse Dachterrasse Balkon Garten Der erste Teil des schicken und permanent gepflegten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses in Marl wurde im Jahr 1935, der Anbau im Jahr 1964 und die Garagen im Jahr 1990 auf einem ca. 861m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde laufend Instand gehalten und ist auf einem aktuellen Stand. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2001. Der Gemeinschafts-Waschkeller wurde vor wenigen Jahren neu gefliest. Es umfaßt mit insgesamt ca. 380m² Wohnfläche fünf Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Teilweise verfügen die Wohnungen über Terrasse, Dachterrasse, Balkon und einen Gartenteil. Die Größen der Wohnungen sind 115m², 54m², 65,50m², 57m² und 88m². Des Weiteren verfügt die Immobilie über 4 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Die seit vielen Jahren bestehende, sehr gute Hausgemeinschaft der gesamten Mieter sorgt für die regelmäßige Flurreinigung des gepflegten Mehrfamilienhauses. Ist-Miete: Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen netto betragen 27.003,24€. Soll-Miete: Die jährliche Mieteinnahme könnte auf 32.403,88€ gesteigert werden. Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: 3.020,00€
Preis: 539.000 € | Größe: 380 m² | Preis/m²: 1.418,42 €
wohnglueck.de | 5.6.2022 | vor 690 Tagen
Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Potential in Marl-Hamm
Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein Reihenmittelhaus, welches ca. im Jahr 1957 auf einem ca. 206 m² Grundstück in Südwestausrichtung befindet. Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele die Küche. Gegenüberliegend befinden sich das Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick auf die überdachte Terrasse und in den Garten sind das Highlight dieses gemütlichen Hauses. An warmen Sommertagen lädt dieser Bereich zum Grillen und Erholen ein. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Schlafraum, das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. In dem Wohnraum wurde Parkett verlegt. Die Erwärmung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die ca. im Jahre 2012 erneuerte Gas-Zentralheizung. Zu diesem Angebot gehört eine im Kaufpreis enthaltene Garage, die sich auf einem ca. 33 m² Grundstück befindet. Die Immobilie ist vollunterkellert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 219.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.959,46 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 667 Tagen
Bungalow mit Einliegerwohnung zum Kauf ***PROVISIONSFREI***
Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ende 2015 wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, Hauptwohnung und Einliegerwohnung wurden im Zuge der Sanierung "elektr. getrennt". Zeitgleich alle Wasserleitungen des Bungalows erneuert. 2016 wurden die Schlafzimmer der Hauptwohnung und der Einliegerwohnung mit eigenen Klimaanlagen ausgerüstet. Die vorhandenen Fenster wurden teilweise schon gegen neue hochwertige, dreifachverglaste und einbruchhemmende Kunststofffenster ausgetauscht. Sämtliche Fenster der Bungalows weisen elektrisch fahrbare Rollläden auf. Das Flachdach des Bungalows wurde 2020 komplett saniert und neu gedämmt. In die Garage wurde nach hinten zum Garten eine Stahltür eingebaut. Das Carport wurde mit einem elektrischen Sektionaltor neu errichtet und komplett gepflastert. Im hinteren Carportbereich kann bei schönem Wetter auf einer 3.Terasse der Garten genossen werden. Der Bungalow wurde 1975 in Massivbauweise auf einem 596 qm großen Grundstück gebaut. Er ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 222 qm. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Hauptwohnung (WF ca. 124 qm) und eine Einliegerwohnung (WF ca.98 qm) mit separatem Eingang. Im Eingangsbereich der Hauptwohnung betreten Sie über eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC den großen Wohn- und Essbereich. Über eine Tür kann von dort aus das große Tageslichtbad mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie das Schlafzimmer betreten werden. Außerdem verfügt die Hauptwohnung über eine ca. 45qm große komplett überdachte und seitlich eingefriedete Terrasse mit Outdoorküche. Eine 2. große Terrasse mit eigenen Gartenzugang befindet sich im Souterrain der Einliegewohnung direkt am großen Wohn- und Essbereich der Einliegerwohnung. Der freistehende Bungalow verfügt über eine Fertiggarage mit Gartenzugang und über ein großes Carport welches 2017 auf Maß angefertigt wurde. Garage und Carport verfügen über elektrische Torantriebe. Der Gartenbereich des Bungalows ist komplett eingefriedet und nicht einsehbar.
Preis: 1.195.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 5.382,88 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 666 Tagen
4 Zi.-Wohnung in Marl Brassert
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 500 € | Größe: 96,68 m² | Preis/m²: 5,17 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 665 Tagen
Schöne gemütliche Wohnung mit einer Schönen See Aussicht
Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das Mehrfamilienhaus indem Sie sich befindet ist eine ruhige Familien Wohnanlage die zentral gelegen ist. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnung wurde saniert und modernisiert. Die Lage ist sehr zentral , das Haus hat einen Fahrstuhl bedeutet Sie müssen nicht laufen. Die Wohnung ist klein aber fein , durch das Fenster haben Sie eine Sehr schöne Aussicht direkt zum See. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 48.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 1.600 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 642 Tagen
Wunderschöner Bungalow mit traumhaften Garten!
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wunderschöner Bungalow in bester Lage von Marl. "An den Loe-Auen" Baujahr 2014 Erbpacht mit ca. 88 Jahre Laufzeit Erbpacht ca. 76€ / Monat Wohnung 85m² Fußbodenheizung Überdachte Terrasse Garage PKW Einstellplätze gepflegter Zustand zentrale Gasheizung Hauswirtschaftsraum Spitzboden Solarthermie Bezugsfrei ab 03/23 Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. Wunderschöner Bungalow in bester Lage von Marl. "An den Loe-Auen" Es handelt sich hier um ein Bungalow der Extraklasse, mit ca. 85m² Wohnfläche. Dieses helle Bungalow überzeugt durch das besonders moderne und offene sowie lichtdurchflutete Raumkonzept. Der Eingangsbereich sowie die offene Küche erzeugen ein maximales Raumgefühl und bieten viel Platz für die wichtigsten Dinge. Praktisch ist der angeschlossene Essbereich in direkter Nähe zur Kochinsel, welcher ausreichend Raum zum Wohnen lässt, wenn Sie Ihre Freunde beim gemütlichen Glas Wein und kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Vom zentral gelegenen Wohnraum haben Sie einen guten Zugang zu allen Räumen und einen tollen Ausblick auf Ihre angeschlossene und überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Die hellen und ansprechenden Fliesen, lassen den Raum modern wirken und zugleich eine warme und neuzeitliche Atmosphäre schaffen. Sie mögen es gerne warm? Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch im Winter ein angenehmes Raumklima. Das helle und lichtdurchflutete Badezimmer befindet sich auf dem neusten Stand und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie in Ihrer ebenerdigen Dusche den Tag erfrischend beginnen. Die hellen Fliesen unterstreichen auch hier weiterhin die moderne Optik des Hauses. Entspannt parken Sie abends Ihren Wagen in der hauseigenen Garage und können Ihre Familie über den direkten Zugang zum traumhaft angelegten Garten begrüßen. Denn hier fühlt sich jeder wohl, ob Sie einfach abends im grünen entspannen möchten oder Ihre Kinder oder Enkelkinder zu Besuch kommen, hier bleiben keine Wünsche offen. Besichtigen Sie dieses besondere Bungalow doch schon mal in unserer virtuellen 360° Tour.
Preis: 376.900 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.434,12 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 636 Tagen
Hochwertiges Reihenmhaus mit Wintergarten und PKW-Stellplatz in Marl provisionsfrei zu verkaufen!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiges, saniertes und verklinkertes Reihenhaus Baujahr 1954 Massive Bauweise Vollkeller Ca. 157m² großes Grundstück Ca. 80m² Wohnfläche, ca. 47m² Nutzfläche Einbauküche, Geräte aus dem Jahr 2019 Eingebauter Bioethanol-Kamin Ca. ein Jahr alter Wintergarten Wohnzimmer und Wintergarten mit hochwertigem Echtholz-Parkett Wellness-Dusche Terrasse mit Bangkirai-Boden Whirlpool Gartenhaus. Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Spitzboden und gefliesten Kellergeschoss. Haus vorne und hinten gedämmt sowie isoliert Fenster aus dem Jahr 2020 Dach aus dem Jahr 2019 Heizungsanlage aus dem Jahr 2016 Leitungswasserrohre Baujahr 2015 aus Kunstoff / Alu-Verbundrohrleitungen. Kabel-TV vorhanden. Gepflasterter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Das hochwertige, sanierte und verklinkerte Reihenhaus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise, voll unterkellert auf einem ca. 157m² großen Grundstück errichtet. Es bietet ca. 80m² Wohnfläche und ca. 47m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss gelangt man vom schicken, überdachten Eingangsbereich in den gefliesten Flur mit Treppenhaus und von dort in die geflieste Küche mit einer fast neuwertigen Einbauküche. Die Geräte in der Küche wurden im Jahr 2019 erneuert. In die Küche ist ein Essbereich integriert. Ebenfalls gelangt man vom Flur in das modern gestaltete Wohnzimmer mit heller Klinkerwand, eingebautem Bioethanol-Kamin, eingelassenem Fernseher und bodentiefen Fenstern. Von dort aus gelangt man in den erst vor einem Jahr errichteten Wintergarten mit elektrisch bedienbaren Rolläden. Das Wohnzimmer und der Wintergarten sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Terrasse mit Bangkirai-Boden und schickem, in den Terrassenboden eingelassenem, abdeckbarem Whirlpool für entspannende Stunden. An die Terrasse schließt ein pflegeleichter Steingarten an mit Weg zum Gartenhaus. Der Terrassen- und Gartenbereich ist komplett eingefriedet. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das geflieste Badezimmer mit moderner Wellness-Dusche und ein Flur, Weitere Nutzfläche befindet sich im wohnlich ausgebauten Spitzboden sowie im gefliesten Kellergeschoss. Das gesamte Haus ist vorne und hinten gedämmt und isoliert Die Fenster des Hauses stammen aus dem Jahr 2020! Das Dach wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2016. Die Leitungswasserrohre Baujahr 2015 sind aus Kunstoff / Alu-Verbundrohrleitungen. Kabel-TV ist vorhanden. Der gepflasterter PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Preis: 285.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.562,50 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 616 Tagen
Geräumige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in traumhafter Lage von Marl
Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Terrassenwohnung liegt in einer beliebten Wohngegend der Stadt Marl. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1981 erbauten Wohnanlage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Immobilie besticht vor allem durch den geräumigen Grundriss und die zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Auf ca. 94 m² Gesamtwohnfläche und einer zusätzlichen Terrassenfläche von ca. 30 m² bleiben keine Wünsche offen. Über die Diele mit Gäste-WC und Abstellraum wird die Wohnung betreten. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie: den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche und den zwei großen Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung gewähren. Über den Wohnbereich werden weiterhin die privaten Räumlichkeiten betreten. Über einen Flur, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, erreichen Sie die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer sowie in das innenliegende, gepflegte Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein großer Abstellraum auf der gleichen Etage und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern eine Waschküche, ein Trockenboden und eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung. Die Wohnung, wie auch das Haus selbst, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell ist die Einheit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.632 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 210.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.234,04 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 609 Tagen
Traumhaftes Haus sucht einen neuen Besitzer
Garage Stellplatz Großzügige Terrasse 2 x Badezimmer mit Tageslicht Infrarot-Deckenheizpaneele Ruhige Lage Loggia mit wunderschönem Ausblick Dieses großzügig geschnittene und gepflegte Reihenmittelhaus verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit einem repräsentativen Ambiente. Das Haus erstreckt sich mit rund 125 m² Wohnfläche über zwei Etagen sowie einer großzügigen Terrassenfläche. Wenn Sie nach Hause kommen, wartet schon Ihre eigene Garage, sowie ein Stellplatz direkt vor der Tür. So können Sie ihre Einkäufe bequem ins Haus tragen. Von dem freundlichen Eingangsbereich, geht rechtsläufig das großzügige Tageslichtbadezimmer ab und Sie gelangen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches den Blick auf die formschöne Terrasse sowie den liebevoll gestalteten Garten freigibt. In der angrenzenden Küche können Sie die Speisen in aller Ruhe zubereiten und Ihrer Familie kredenzen. Wenn Sie sich für die Abendstunden zurückziehen möchten, können Sie dies im ersten Obergeschoß, welches über eine wunderschöne Wendeltreppe zu erreichen ist. Die Etage besitzt ein zusätzliches Badezimmer, sowie weitere Räume, welche als Kinder-, Arbeits- oder Ankleiderzimmer individuell genutzt werden können. Die dazugehörige Loggia rundet das Ganze ab und lädt zum Verweilen mit einem Glas Wein, an lauen Sommerabenden ein. Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie uns, wir freuen uns über Ihre Anfrage. +++++ KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION +++++
Preis: 299.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.135,71 €
wohnglueck.de | 30.8.2022 | vor 605 Tagen
Eine gemütliche Wohnung mit einer Schönnen aussicht
Laminat Die 10 Etagen Wohnung ist mit 30 qm klein aber sehr fein. Sie haben eine Sehr schöne Aussicht von Oben egal ob bei sonne oder schnee. Die Wohnung könnte man sehr schön und modern einrichten. Das Objekt wurde neu Saniert & Renoviert. in dem Haus befindet sich Natürlich auch ein Aufzug. Die Lage in der die Wohnung in Marl ist brauchen Sie zu Fuß weniger als 5-10 min. bedeutet sie könnten ganz i ruhe auch laufen ohne das sie mit dem Auto fahren müssen. im Umkreis befinden sich Schulen , Tagesstätte so wie Apotheken Hotels, und viele weitere einkaufsläden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 48.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 1.600 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 603 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung m. Balkon, Garten u. Kamin in Marl-Drewer / PROVISIONSFREI / VB
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat Diese attraktive, gepflegte Wohnung (83 qm) liegt im ersten Stock und ist grds. ab sofort bezusgfrei. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer sowie Tageslichtbad und Einbauküche. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Beheizt wird die Wohnung per Gas-Heizung und/oder Kamin. Die Wohnung verfügt sowohl über einen Balkon als auch einen Garten (ca. 95 qm). Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im vorhandenen isolierten Kellerraum (ca. 25 qm) verstauen. Es stehen zur allgemeinen Nutzung ebenfalls eine Waschküche, ein Wäscheplatz sowie ein Dachboden zur Verfügung. Das Haus wird von 6 Parteien bewohnt. 5 Parteien sind Eigentümer. Das monatliche Hausgeld beträgt 223,00 €. Es fällt keine Provision an.
Preis: 189.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.277,11 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 570 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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