Einmalige Gelegenheit: Großes, modernes Zuhause mit Einliegerwohnung und großem Garten
Großer Garten mit Terrasse Loggia Einliegerwohnung Gehobene Ausstattung Große Räume Moderne, offene Einbauküche Gäste-WC Frisch gestrichene Holzfenster Doppel-Carport Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057394 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000126?accessKey=659c +++ ELW +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000125?accessKey=65a5 +++ EFH Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1979 erbaute Immobilie Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Die etwa 255 m² Wohnfläche sind mit 10 Zimmern auf 2 Etagen und eine Einliegerwohnung auch für große Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine moderne, offene Einbauküche sowie ein Kaminofen. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank einer Loggia sowie des ca. 1.549 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe von 2 Freistellplätzen und einem Doppel-Carport möglich.
Preis: 699.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 2.741,18 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Einmalige Gelegenheit: Großes, modernes Zuhause mit Einliegerwohnung und großem Garten
Großer Garten mit Terrasse Loggia Einliegerwohnung Gehobene Ausstattung Große Räume Moderne, offene Einbauküche Gäste-WC Frisch gestrichene Holzfenster Doppel-Carport Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057394 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000126?accessKey=659c +++ ELW +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000125?accessKey=65a5 +++ EFH Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1979 erbaute Immobilie Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Die etwa 255 m² Wohnfläche sind mit 10 Zimmern auf 2 Etagen und eine Einliegerwohnung auch für große Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine moderne, offene Einbauküche sowie ein Kaminofen. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank einer Loggia sowie des ca. 1.549 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe von 2 Freistellplätzen und einem Doppel-Carport möglich.
Preis: 699.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 2.741,18 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Ruhig und stadtnah wohnen!
Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Marschacht im Landkreis Harburg, keine 500 Meter von der Elbe entfernt. Die Immobilie in ruhiger Wohnlage beeindruckt mit einem großzügigen Grundstück von 1.059 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das zweigeschossige Gebäude zeichnet sich durch eine klassische Architektur aus und besticht durch seinen charmanten, zurückhaltenden Stil. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht einlässt und einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten bietet . Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet, das Badezimmer ebenso. Drei weitere Räume im Erdgeschoss können als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich ein großer offener Raum sowie ein Badezimmer und eine eingebaute Sauna . Diese Fläche kann entweder weiter so genutzt und mit etwas Modernisierung zur Wellness- Oase ausgebaut werden oder grundsätzlich neu gedacht und umgestaltet werden. Das Highlight des Anwesens ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie warme Sommerabende auf der Terrasse oder im überdachten Unterstand genießen, während die Kinder sicher auf dem gepflegten Rasen spielen. Das Grundstück bietet zudem genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Die Lage des Einfamilienhauses in Marschacht ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende , die die Nähe zur Metropole Hamburg wünschen und schätzen. Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus ein gemütliches Zuhause mit großem Garten in einer ruhigen Wohnlage. Die gut durchdachte Aufteilung und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien, die ein ländlicheres Lebensumfeld bevorzugen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten möchten. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 321.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 2.652,89 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 163 Tagen
Ruhig und stadtnah wohnen!
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. Diese Immobilie befindet sich in Marschacht. Die Gemeinde Marschacht liegt im Zentrum der niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg etwa 30 km südöstlich von Hamburg und etwa 10 km nördlich von Winsen (Luhe) an der Elbe. Der Elbdeich ist ca. 3 km entfernt und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Kindergärten, Spielplätze und eine Schule sind schnell zu erreichen. Im Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote . Kurzum: Es erwartet Sie eine gepflegte Immobilie in einer attraktiven Lage.
Preis: 321.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 2.652,89 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 168 Tagen
Große 4-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter und großem Garten in Oldershausen
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Oldershausen. Die Wohneinheit hat ein helles und geräumiges Wohnzimmer. Der Wohnbereich lässt sich durch eine Schiebetür zum Essbereich abtrennen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche. Des Weiteren wird die Wohnung mit einem Hauscharakter durch ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer, einem geräumigen Vorratsraum mit Zugang zur Terrasse sowie Keller abgerundet. Das zur Wohnung gehördene Carport inkl. anliegendem kleinem Lagerraum kostet 40 EUR pro Monat.
Preis: 1.235 € | Größe: 145,21 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 177 Tagen
Ebenerdiges Wohnen nahe der Elbe
Über eine ebenerdige Haustür betreten Sie den Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Der funktional angeordnete Grundriss bietet zum einen drei Schlafräume und ein Duschbad und zum anderen einen ca. 44 m² großen, offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche mit Echtholzoberfläche ist mit einem Gasherd und hochwertigen Küchengeräten bestückt. Der Flur und die Küche sind mit Laminat in Fliesenoptik und der Wohn-/Essbereich sind mit einem Echtholzparkettfußboden versehen. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer ist der zentrale Raum im Haus, der für gemütliche und gesellige Zusammenkünfte genutzt wird. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten bietet selbst bei schlechtem Wetter die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Über eine Holztreppe erreicht man den ausgebauten Dachboden, der als großzügiger Abstellraum oder weitere Nutzfläche genutzt werden kann. Diese Immobilie eignet sich aufgrund des Wohnens auf einer Ebene und der vorhandenen Raumstruktur idealerweise sowohl für Paare und Senioren als auch für eine Familie.
Preis: 329.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 2.788,14 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 223 Tagen
Attraktive 4-Zimmer Wohnung in Oldershausen
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Oldershausen. Die Wohneinheit hat ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, des Weiteren ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Tageslichtbad sowie einen ausgebauten Dachboden, den Sie über eine Treppe im Flur erreichen. Der Boden der Loggia wird vor Einzug noch erneuert. Oldershausen ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Marschacht in der Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Handorf. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Winsen (Luhe) und Lüneburg, die Sie in ca. 20 Minuten erreichen.
Preis: 940 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 8,55 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 297 Tagen
Traumhafte Liegenschaft mit sonnigem Garten und mediterraner Poollandschaft im schönen Marschacht
Das schöne Haus mit ansprechenden, optischen Fachwerkelementen wurde ca. 1982 in massiver Bauweise auf zwei Grundstücken mit insgesamt ca. 1.458 m² in sonniger Süd-/ Westausrichtung errichtet. Der familienfreundliche Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen und auf eine Wohnfläche von ca. 201,83 m² und 6,5 Zimmern. Des Weiteren steht ein Nebengebäude zur Verfügung, welches eine weitere Nutzfläche von ca. 72 m² aufzeigt und die Doppelgarage, die kleine Werkstatt sowie das geräumige und wohnlich ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet. Die Dachisolation ist hier in 2020 komplett erneuert worden. Über die Zuwegung von der Straße aus gelangen Sie zum Haupthaus und betreten dieses über die hochwertige Eingangstür und befinden sich direkt im repräsentativen Eingangsbereich, welcher nahtlos an das gemütliche Kaminzimmer anschließt. Im Erdgeschoss befinden sich neben den bereits genannten Bereichen, ein Gäste-WC und ein kleiner Flur, welcher am Heizungsraum entlang zum Seiteneingang des Hauses führt. Die moderne und offen gestaltete Küche nebst Vorratsraum betritt man von der Diele aus und führt vom angrenzenden Essbereich ins das großzügige Wohnzimmer, von dem aus man einen traumhaften Blick in den Garten hat. Das Dachgeschoss erreicht man über den Treppenaufgang im Eingangsbereich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein kleines Arbeitszimmer, die geräumige Diele und die in 2014 modernisierten Bäder, wovon eines über eine große WalkIn-Dusche verfügt, runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Zuge dessen wurden sämtliche Dachflächen neu isoliert. Einen genauen Einblick über die Raumaufteilung geben Ihnen die beigefügten Grundrisse in unserem Exposé. Das Haus ist teils mit einem Echtholzparkett- und Fliesenboden ausgestattet. Bei den Fenstern handelt sich um kunststoffgerahmte 2fach-Verglasung, die teils über elektrische Rollläden verfügen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik), welche die Wärme über eine Fußbodenheizung an die Umgebung abgibt. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine entsprechende Internetverbindung. Der Garten lässt ebenfalls keine Wünsche offen! Neben dem großflächigen Rasen, auf dem „Kind und Kegel“ viel Freiraum genießen, erfreut man sich zudem an den verschiedenen Terrassen. Ob die sonnige Frühstücksterrasse direkt am Pool oder die großen Hauptterrassen am Haus, welche mittels einer Markise über ausreichend Schatten verfügen; der richtige Ort ist immer dabei! Umgeben von schöner Vegetation, genießt man hier einen mediterranen Flair, welcher durchaus an den letzten Sommerurlaub erinnern kann. …ein schönes und familienfreundliches Haus mit viel Platz in einer ruhigen und idyllischen Feldrandlage! Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für die Absprache von Besichtigungsterminen und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!
Preis: 830.000 € | Größe: 201,83 m² | Preis/m²: 4.112,37 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 599 Tagen
Frisch sanierter 2-Zi.-Bungalow auf Süd-Grundstück mit Wintergarten und Doppelgarage
Mit einer Größe von ca. 813 m² bietet das Südgrundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gartenfreunde können ihrer Leidenschaft ebenso nachgehen, wie Familien viel Platz zum Spielen und Tierliebhaber Platz für Ihre Tiere auf dem Grundstück vorfinden. Über die Auffahrt, die mit dem Nachbarn geteilt wird, gelangen Sie zur Doppelgarage sowie zum Hauseigang. Auf dem Vorplatz der Doppelgarage können weitere Autos geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten für Gäste sind nur eine Minute fußläufig auf einem großen öffentlichen Parkplatz ausreichend vorhanden. Der Gartenbereich ist derzeit praktisch angelegt, so dass Sie Ihren persönlichen Geschmack entfalten können. Ob eine weitläufige Rasenfläche oder eine gepflegte Hecke zur Grundstücksumrandung, es ist Ihrem Geschmack überlassen. Ein wunderschöner Magnolienbaum ist bereits als Blickfang vorhanden. Da Sie auf diesem Grundstück keinen großen Baumbestand haben, der das Grundstück beschattet, können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne im Garten genießen. Der nicht unterkellerte, mintgrüne Bungalow wurde in Fertigbauweise von der namhaften Firma OKAL-Haus im Jahre 1974 erbaut und erstreckt sich auf ca. 88 m² Wohnfläche inkl. beheiztem Wintergarten (ca. 17 m²). Der Wintergarten wurde ca. 2008 offiziell genehmigt und daraufhin angebaut. Das Haus hat eine Breite von ca. 10 m und eine Tiefe von ca. 7,8 m. Die aktuelle Raumaufteilung könnte verändert werden, so dass ein drittes Zimmer abgetrennt wird. Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten baulichen sowie optischen Zustand und wurde gerade frisch saniert. In diesem Zuge wurde der gesamte Innenbereich neu gestrichen, die Decken und Innenwände mit Gipsplatten verkleidet, alle Zimmertüren sowie die Eingangstür erneuert, alle Fenster sind hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoffisofenster aus 2021 (im Wintergarten 2008), die der Immobilie ein ansprechendes Ambiente verleihen. Frisch gepflasterte Terrasse und Zuwegung zur Doppelgarage.
Preis: 345.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.920,45 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 609 Tagen
Frisch sanierter 2-Zi.-Bungalow auf Süd-Grundstück mit Wintergarten und Doppelgarage
Mit einer Größe von ca. 813 m² bietet das Südgrundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gartenfreunde können ihrer Leidenschaft ebenso nachgehen, wie Familien viel Platz zum Spielen und Tierliebhaber Platz für Ihre Tiere auf dem Grundstück vorfinden. Über die Auffahrt, die mit dem Nachbarn geteilt wird, gelangen Sie zur Doppelgarage sowie zum Hauseigang. Auf dem Vorplatz der Doppelgarage können weitere Autos geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten für Gäste sind nur eine Minute fußläufig auf einem großen öffentlichen Parkplatz ausreichend vorhanden. Der Gartenbereich ist derzeit praktisch angelegt, so dass Sie Ihren persönlichen Geschmack entfalten können. Ob eine weitläufige Rasenfläche oder eine gepflegte Hecke zur Grundstücksumrandung, es ist Ihrem Geschmack überlassen. Ein wunderschöner Magnolienbaum ist bereits als Blickfang vorhanden. Da Sie auf diesem Grundstück keinen großen Baumbestand haben, der das Grundstück beschattet, können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne im Garten genießen. Der nicht unterkellerte, mintgrüne Bungalow wurde in Fertigbauweise von der namhaften Firma OKAL-Haus im Jahre 1974 erbaut und erstreckt sich auf ca. 88 m² Wohnfläche inkl. beheiztem Wintergarten (ca. 17 m²). Der Wintergarten wurde ca. 2008 offiziell genehmigt und daraufhin angebaut. Das Haus hat eine Breite von ca. 10 m und eine Tiefe von ca. 7,8 m. Die aktuelle Raumaufteilung könnte verändert werden, so dass ein drittes Zimmer abgetrennt wird. Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten baulichen sowie optischen Zustand und wurde gerade frisch saniert. In diesem Zuge wurde der gesamte Innenbereich neu gestrichen, die Decken und Innenwände mit Gipsplatten verkleidet, alle Zimmertüren sowie die Eingangstür erneuert, alle Fenster sind hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoffisofenster aus 2021 (im Wintergarten 2008), die der Immobilie ein ansprechendes Ambiente verleihen. Frisch gepflasterte Terrasse und Zuwegung zur Doppelgarage.
Preis: 345.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.920,45 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 643 Tagen
Komfortabler Bungalow mit vielen Extras
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung elektrische Außenrollläden Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher und Solaranlage Fußbodenheizung im gesamten Haus dezentrale Lüftungsanlage Bodenbeläge: hochwertiger Designboden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen Küche: graue Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank Bäder: weiß gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten im EG weiß gefliestes Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten im EG Besonderheiten: Einbauküche, Gäste-WC, Vollbad mit Dusche, elektr. Außenrollläden, überdachte Terrasse, Sauna, Garage u.v.m. Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um einen neuwertigen Bungalow mit einer hochwertigen Ausstattung und vielen Extras. Das Haus wurde erst im Jahr 2020 in massiver Bauweise fertiggestellt. Die Fassade wurde mit einem roten-bunten Premiumstein der Firma Olfry verklinkert und das Dach ist mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt. Eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung beheizt über eine Fußbodenheizung das gesamte Haus. Zusätzlich verfügt der Bungalow über eine dezentrale Lüftungsanlage, die für einen angenehmen und regelmäßigen Luftaustausch sorgt. Besonders überzeugt der Bungalow durch seine moderne Raumaufteilung. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich das moderne Gäste-WC. Anschließend folgt über einen großzügigen Flur das moderne Vollbad mit Dusche. Ein schönes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bietet dem neuen Eigentümer eine trockene Sitzgelegenheit in den warmen Sommermonaten. Direkt an das Wohnzimmer grenzt das Schlafzimmer und die Küche. Eine hochwertige Einbauküche mit zahlreichen Elektrogeräten darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Zum Abschuss folgen zwei große Kinderzimmer und ein Büro. Eine Garage ist direkt vom Haus aus zu begehen und bietet durch seinen angrenzenden Heizungsraum weitere Abstellmöglichkeiten. Das traumhafte Grundstück mit 583 m² Fläche ist als Ziergarten mit einer großen Rasenfläche und zahlreichen Beeten angelegt. Ein Holzhaus mit integrierter Sauna lassen für Wellnessliebhaber keine Wünsche offen.
Preis: 640.000 € | Größe: 126,79 m² | Preis/m²: 5.047,72 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 651 Tagen
Handwerkerhaus mit großem Potenzial - Marschacht
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Handwerker aufgepasst - es bietet sich eine tolle Chance in toller Wohnlage! Das von uns exklusiv angebotene Objekt ca. aus dem Jahre 1975 wurde auf einem sonnigen ca. 1.038 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage errichtet. Es bietet Ihnen auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz und die besondere Option, eine Einliegerwohnung im oberen Bereich des Hauses zu gestalten. Zu beachten ist, dass das Objekt einen Renovierungsstau aufweist, aus welchem sich ein Feuchtigkeitsschaden im Erdgeschoss gebildet hat. Sie sehen dennoch das Potential in dieser Immobilie? Dann lassen Sie sich schon jetzt auf eine kleine Reise mitnehmen. Das Haus betreten Sie über einen offenen Eingangsbereich. Fortlaufend befinden sich hier die Küche, ein sehr großzügiger Wohnbereich von über ca. 34 m² mit angrenzender Terrasse, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein Bad. Über die offen gestaltete Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Auch hier finden Sie drei Wohnräume, zzgl. Küche und Badezimmer. Das parkähnliche Grundstück bietet Ihnen eine Entspannungsoase "par excellence", nicht zuletzt aufgrund der ruhigen Lage und dem kleinen Teich. Im Garten finden Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte, zum Beispiel in einem der zwei Gartenschuppen oder auch der großzügigen Doppelgarage. Aktuell wird das Haus über eine defekte Ölheizung beheizt, welche zwingend erneuert werden müsste. Weitere Ausstattungsmerkmale: massive Bauart aus zweischaligem Mauerwerk mit Außenanstrich Betondachsteineindeckung Südgiebel mit eingezogener Loggia Fenster Holzfenster mit Isolierverglasung aus ca. 1975, erneuerungsbedürftig Sanitär: zwei Bäder mit Badewanne zwei EBK, erneuerungsbedürftig Elektrik: ca. 1975, keine geschossweise Trennung, erneuerungsbedürftig
Preis: 465.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.513,51 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 717 Tagen
Frisch sanierter 2-3-Zi.-Bungalow zzgl. beheiztem Wintergarten auf einem Süd-Grundstück mit Doppelgarage
Mit einer Größe von ca. 813 m² bietet das Südgrundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gartenfreunde können ihrer Leidenschaft ebenso nachgehen, wie Familien viel Platz zum Spielen und Tierliebhaber Platz für Ihre Tiere auf dem Grundstück vorfinden. Über die Auffahrt, die mit dem Nachbarn geteilt wird, gelangen Sie zur Doppelgarage sowie zum Hauseigang. Auf dem Vorplatz der Doppelgarage können weitere Autos geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten für Gäste sind nur eine Minute fußläufig auf einem großen öffentlichen Parkplatz ausreichend vorhanden. Der Gartenbereich ist derzeit praktisch angelegt, so dass Sie Ihren persönlichen Geschmack entfalten können. Ob eine weitläufige Rasenfläche oder eine gepflegte Hecke zur Grundstücksumrandung, es ist Ihrem Geschmack überlassen. Ein wunderschöner Magnolienbaum ist bereits als Blickfang vorhanden. Da Sie auf diesem Grundstück keinen großen Baumbestand haben, der das Grundstück beschattet, können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne im Garten genießen. Der nicht unterkellerte, mintgrüne Bungalow wurde in Fertigbauweise von der namhaften Firma OKAL-Haus im Jahre 1974 erbaut und erstreckt sich auf ca. 88 m² Wohnfläche inkl. beheiztem Wintergarten (ca. 17 m²). Der Wintergarten wurde ca. 2008 offiziell genehmigt und daraufhin angebaut. Das Haus hat eine Breite von ca. 10 m und eine Tiefe von ca. 7,8 m. Die aktuelle Raumaufteilung könnte verändert werden, so dass ein drittes Zimmer abgetrennt wird. Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten baulichen sowie optischen Zustand und wurde gerade frisch saniert. In diesem Zuge wurde der gesamte Innenbereich neu gestrichen, die Decken und Innenwände mit Gipsplatten verkleidet, alle Zimmertüren sowie die Eingangstür erneuert, alle Fenster sind hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoffisofenster aus 2021 (auch im Wintergarten), die der Immobilie ein ansprechendes Ambiente verleihen. Frisch gepflasterte Terrasse und Zuwegung zur Doppelgarage.
Preis: 359.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 4.079,55 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 722 Tagen
Energieeffizientes und modern interpretiertes Fachwerkhaus in familienfreundlicher Lage
vollflächige 9kW Photovoltaik-Anlage mit schwarzen Markenpaneelen und Einnahme in Höhe von € 135,- im Monat hochgedämmte Energieplus-Wände exklusives Wellness-Badezimmer mit Design-Keramik, Rainshower-Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken und großer Badewanne sowie WLAN-Radio und hochwertigen Sanitärobjekten von Grohe SmartHome mit Touch-Panel für Beleuchtung, Raffstores, Photovoltaikanlage sowie Alarm- und Videotechnik hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer, Backofen mit Pyrolyse, Induktionskochfeld und Kühlschrank mit Vitalfresh-Zone Sauna mit Zugang zum Balkon, Bio-Ofen und Infrarot-Rückenpaneel Alarmanlage mit aktiver Sprachwarnung und Videoüberwachung (innen und außen) Granit Fußboden Fußbodenheizung mit Kühlung Luftwärmepumpe Lüftungsanlage elektrische Dachflächenfenster überdachte Terrasse und zwei Balkone Gartenbewässerungsanlage hochwertige Granitstelen im Garten nutzbarer Glasfaseranschluss im Haus hochwertiger Carport mit zusätzlicher Nutzfläche 9 m² großes Gartenhaus
Preis: 850.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.312,50 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 828 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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