Ladenlokal/ Pizzeria
Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Inventar steht zum Kauf. Preis wird nach persönlichem Treffen besprochen. Das Inventar/ Geräte sind neuwertig. Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten auf insgesamt 130qm zu vergrößern. Das Objekt hat eine schöne Glasfront mit Blick auf die umliegenden Fachwerkhäuser. Die Wände sind in einem gemütlichen Ambiente hergerichtet. Eine Mischung aus rustikalen Backstein und modernen Lichtschauspiel. Im zweiten Raum ist die offene Küche integriert. Ein Zweiter Küchenbereich/ Lagerbereich ist auch vorhanden. Es sind zwei Gäste-Wc´s vorhanden. Vor der Tür ist eine kleine Terasse mit Sitzfläche.
Preis: 1.190 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 61 Tagen
Sonniges Reihenhaus für Jung und Alt mit Terrasse, Garten, Keller.
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Eingangsbereich ist überdacht und Sie gelangen stufenlos zur Haustüre. Zu dem Haus gehört eine Garage in dem Garagenhof in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsdiele, Gäste WC, Treppenhaus, ein großzügiges sonniges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und separater Küche. Durch eine große Schiebetür gelangt man auf die mit Isolierglas überdachte Terrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet und mit Fliesen versehen. Wasseranschluss und Stromanschluss sind vorhanden. Der angrenzende, sonnige Garten ist u.a. mit Rhododendren und Azaleen bepflanzt, die durch das Jahr gestaffelt blühen. Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe, die als offene Stahlkonstruktion mit Mahagonistufen und -handlauf ausgeführt wurde. Ein vorhandener Treppenlift kann übernommen oder abgebaut werden. Hier finden Sie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne. Das große Schlafzimmer verfügt über Parkettboden und hat einen Südbalkon. Drei weitere Zimmer auf dieser Etage wurden als Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt. Das Kellergeschoss ist komplett gefliest. Hier befindet sich ein großer Hobbyraum mit Treppe zur Terrasse sowie die Waschküche mit den Hausanschlüssen und ein Werkraum. Darüber hinaus gibt es noch einen Vorratsraum. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen, die in letzten Jahren erneuert wurden. Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern bedarfsgerecht bereitgestellt. In Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach könnte mit geringem Aufwand eine Umstellung auf eine emissionsfreie Wärmeversorgung erfolgen.
Preis: 399.000 € | Größe: 108,9 m² | Preis/m²: 3.663,91 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 86 Tagen
Solide gebautes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Randlage von Meckenheim
Leseecke mit Tropenholz-Regalen Einbauschränke in EG und OG offener Kamin im Wohnnzimmer Außenkamin Ölheizung (1993) Markise auf Terrasse manuelle Rollläden elektrischer Rollladen im Wohnzimmer teils holzverkleidete Decken Alarmanlage Einbauküche mit Elekrogeräten Waschmaschine in Küche neben Hauswirtschaftsraum Balkon & Terrasse nach Süden sehr großer Garten auf Südseite EG-Bad mit Badewanne & barrierefreier Dusche OG-Bad mit Badewanne & WC Gäste-WC viel Stauraum im Dachgeschoss großer Keller Tandem-Garage für ein- bis zwei PKW Schwimmbecken im Garten Gewächshaus im Garten In der beliebten Gemeinde Meckenheim liegt dieses 1969 erbaute, freistehende Einfamilienhaus. Es befindet sich auf einem ca. 2.151 m² großen Grundstück in traumhafter Randlage. Das Haus steht zurückversetzt auf dem Grundstück. Es empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Vorbei am Gäste-WC gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und großen Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse. Direkt nebenan befindet sich das Esszimmer, das über eine Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Denkbar wäre, die Wand zu öffnen, um einen offenen Küchen-/Essbereich zu gestalten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Direkt angrenzend befinden sich der Hauswirtschaftsraum und die Speisekammer. Das Schlafzimmer und das geräumige Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne befinden sich auf der Westseite des Erdgeschosses. Praktisch ist der direkte Zugang vom Eingangsbereich des Hauses in die Tandem-Garage. Sie bietet Platz für einen normalgroßen PKW und Stellfläche für z.B. ein kleines Auto, Fahrräder oder auch Motorräder. Der angrenzende Geräteraum mit Zugang zum Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. In die Wohnfläche sind jedoch nur ein Zimmer, der Flur und das Bad eingerechnet. Die im Grundriss als Speicher und Trockenraum bezeichneten Zimmer mit insgesamt ca. 42 m² sind wohnlich ausgebaut und eignen sich hervorragend als zwei weitere Schlafzimmer. Jedes der drei Zimmer hat einen Zugang zum Südbalkon mit Blick in den weitläufigen Garten. Eins der Zimmer am Ende des Flures verfügt zudem noch über einen Ankleidebereich hinter praktischen Einbauschränken. Das Haus ist vollständig unterkellert. Charakteristisch für diesen Keller sind die gemauerten Wände sowie die angenehme Deckenhöhe von 2,50 m. Hervorzuheben ist der ca. 41 m² große Raum. Er ist als Hobby- oder Partyraum ausgebaut und bietet dank des großzügig ausgeschnittenen Lichtschachts wohnlichen Charakter. Es wäre denkbar, hier ein Büro oder ein Gästezimmer einzurichten. Weiterhin sind auf dieser Etage der Heiz- und Tankraum, ein Hausanschlussraum sowie zwei hintereinander liegende Kellerräume. Ein Highlight ist der weitläufige Garten. Er ist nach Süden ausgerichtet und von Grünflächen umgeben. Hier finden Sie eine wahre Idylle vor. Große Bäume werfen im Sommer willkommenen Schatten. Es gibt genügend Platz für Rasen- und Spielflächen. Ein Baumhaus, Rutsche und eine Schaukel finden hier ihren Platz. Auch einen Obst- und Nutzgarten kann man sich anlegen, das Gewächshaus dafür ist schon vorhanden. Nahe des Hauses befindet sich ein stillgelegtes und abgedecktes Schwimmbad, das reaktiviert werden kann. Die Anlagentechnik ist vorhanden, wurde jedoch seit Jahren nicht genutzt. Das gesamte Anwesen ist ideal für eine Familie, die sich hier nach umfassender Renovierung und Gartenpflege ihren Wohntraum erfüllen möchte.
Preis: 750.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 5.067,57 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 145 Tagen
Kapitalanlage/Airbnb ! 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Garten + zusätzliches Zimmer in Meckenheim-Altendorf
Grundstück: 415 m² Eigentumsanteil: 3.163 / 10.000 Wohnfläche: ca. 91 m² (Wohnung Nr. 1) Barrierefrei Seniorengerecht Offene Einbauküche Kamin Terrasse / Gartennutzung Zentralheizung inkl. Warmwasser In Meckenheim-Altendorf, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus im Erdgeschoss, dass im Jahr 1991 in einer massiven Bauweise errichtet und 2014 umfangreich saniert wurde. Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, sowie eine überdachte Terrasse mit Garten. Darüber hinaus sind alle Rollläden im Erdgeschoss elektrisch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, teilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit barrierefreier Dusche auf. Eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem einzigartigem Kachelofen, ein direkter Zugang zur Gartenterrasse runden das Angebot ab. Ein Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche ca. 16 m² große im 1. Obergeschoss liegende Büro, welches auch als separates Gästezimmer oder als Homeoffice-Büro genutzt werden kann. Des Weiteren entsteht durch den direkten Zugang aus der Garage ins Haus, ein einzigartiges Haus-Feeling. Besonders attraktiv ist die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Zudem gehört der gesamte Gartenbereich sowie das Gartenhäuschen zur Erdgeschosswohnung, wo Sie Ihren grünen Daumen ausleben können. Diese barrierefreie Immobilie ist ab sofort bezugsfähig und ideal für Senioren, Singles oder Paare die eine gepflegte Wohnung in Meckenheim suchen. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit einer Mieteinnahme in Höhe von ca. 820 Euro KM + evtl. Garage 50 Euro an. Außerdem ist die möblierte Vermietung (Airbnb) möglich, wie auch eine Kurzzeitvermietung des separaten Zimmers im 1.OG. Unter den Fotos finden Sie einen optimierten Grundriss, wie die Wohnung evtl. noch besser zu nutzen wäre. Sämtliche Umbaumaßnahmen könnten z.B. durch unsere eigenen Handwerker kurzfristig erledigt werden. Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin können wir dies gerne besprechen.
Preis: 259.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 2.846,15 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 173 Tagen
Barrierefreie 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten + zusätzliches Zimmer in Meckenheim-Altendorf
Grundstück: 415 m² Eigentumsanteil: 3.163 / 10.000 Wohnfläche: ca. 91 m² (Wohnung Nr. 1) Barrierefrei Seniorengerecht Offene Einbauküche Kamin Terrasse / Gartennutzung Zentralheizung inkl. Warmwasser In Meckenheim-Altendorf, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus im Erdgeschoss, dass im Jahr 1991 in einer massiven Bauweise errichtet und 2014 umfangreich saniert wurde. Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, sowie eine überdachte Terrasse mit Garten. Darüber hinaus sind alle Rollläden im Erdgeschoss elektrisch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, teilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit barrierefreier Dusche auf. Eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem einzigartigem Kachelofen, ein direkter Zugang zur Gartenterrasse runden das Angebot ab. Ein Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche ca. 16 m² große im 1. Obergeschoss liegende Büro, welches auch als separates Gästezimmer oder als Homeoffice-Büro genutzt werden kann. Des Weiteren entsteht durch den direkten Zugang aus der Garage ins Haus, ein einzigartiges Haus-Feeling. Besonders attraktiv ist die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Zudem gehört der gesamte Gartenbereich sowie das Gartenhäuschen zur Erdgeschosswohnung, wo Sie Ihren grünen Daumen ausleben können. Diese barrierefreie Immobilie ist ab sofort bezugsfähig und ideal für Senioren, Singles oder Paare die eine gepflegte Wohnung in Meckenheim suchen. Unter den Fotos finden Sie einen optimierten Grundriss, wie die Wohnung evtl. noch besser zu nutzen wäre. Sämtliche Umbaumaßnahmen könnten z.B. durch unsere eigenen Handwerker kurzfristig erledigt werden. Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin können wir dies gerne besprechen.
Preis: 259.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 2.846,15 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 173 Tagen
Charmantes Zweifamilienhaus mit Doppelcarport und kleinem Garten in Meckenheim
Das charmante Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und laufend erweitert. Ursprünglich war das Anwesen ein Bauernhof. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen- und Renovierungen durchgeführt. Das Haus bietet aktuell zwei Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen. Die erste Wohneinheit betreten Sie über eine Diele mit angrenzendem modernem Gäste-WC. Die Erdgeschossebene gliedert sich auf in ein Wohnzimmer mit Parkettboden, ein Schlafzimmer und eine große Wohnküche mit Zugang zum Hofbereich. Über eine massive gut begehbare Treppe erreicht man das Obergeschoss. Unter der Treppe ist ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine große Diele mit Zugang zu einem kleinen Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der Dachspitz des Hauses dient als Stauraum und wurde komplett gedämmt. Die Mieter können zusätzlich das Gartenhaus im Hof nutzen. Die zweite Wohneinheit betreten Sie über eine geflieste Diele. Angrenzend befindet sich eine große Wohnküche mit modernem Granitboden, ein praktischer Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne. Rechts der Diele betritt man ein sehr großes gefliestes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein charmanter Kachelofen. Über eine massive Treppe mit Natursteinbelag erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und eine große Dachterrasse. Der Dachspitz dient auch in dieser Wohneinheit als zusätzlicher Stauraum und wurde komplett gedämmt. Die Mieter nutzen den Garten alleine und haben zusätzlich ein kleines Gartenhaus. Zum Anwesen gehört noch ein Doppelcarport. Beide Wohneinheiten sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 21.840 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 415.000 € | Größe: 271 m² | Preis/m²: 1.531,37 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 212 Tagen
BJ ca.'83 mit ca. 161 m2 - vollunterkellert - Teilsanierung 2023 - ca. 20 Min. nach Bonn-Zentrum
Dieses wunderschöne Reihenhaus, gebaut im Jahr ca. 1983, befindet sich in Meckenheim in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 161 m² und ist aufgeteilt auf 6,5 Zimmer, davon bis zu vier Schlafzimmer. Das gut intakte Flachdach bietet perfekte Voraussetzungen zur Installation einer Photovoltaik-Anlage in der Größenordnung von ca. 6 kWp. Die zugehörige Terrasse bietet viel Platz und Freiraum für entspannte Abende. Bei einer angenehmen Lage und ausreichend Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, ist dies das perfekte Zuhause für eine Familie. Oder als Mehrgenerationenhaus? Dieses große Reihenhaus bietet auf ca. 160 qm Wohnfläche vielseitig Platz für Ihre Familie und gute Möglichkeiten zur Nutzung z.B. für Ihr Homeoffice. Dank der Ausrichtung nach Südost sind die Räume sehr hell. In massiver Bauweise errichtet, überzeugt die Immobilie durch eine gepflegte und zeitlose Optik. Denkbar wäre bei entsprechender Flexibilität auch die Untervermietung von 2 separaten Apartments. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fensterfronten verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die begrünte Terrasse. Dies lädt unter einer ausfahrbaren Markise zum Verweilen ein. Direkt hieran angeschlossen befindet sich die sehr geräumige Küche mit allem, was man für familiäre Kochabende benötigt. Auf dieser Eben befindet sich zudem ein separates Gäste-WC. Die geräumigen Schlafzimmer im 1. OG und DG garantieren Ihnen eine angenehme Nachtruhe. Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei Badezimmer aus 2022 und 2023, jeweils ausgestattet mit einer Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Je nach Ihren Nutzungswünschen kann das Haus auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus funktionieren, dank einer vollwertig ausgestatteten Wohnung im Dachgeschoß mit einer weiteren Küche. Der Vollkeller bietet mit seinen teilweise ausgebauten Räumlichkeiten zusätzlichen Stauraum und zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss und der ersten Etage wurden die Böden 2023 neu gemacht und die Wände tapeziert sowie neue Türzargen und Türblätter in weiß verbaut. Die Immobilie ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Kurzum: Eine ideale Wohngegend mit einer ansprechenden Wohnung, die ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet ist.
Preis: 398.850 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 2.477,33 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 213 Tagen
barrierefreie 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Meckenheim-Altendorf
Grundstück: 415 m² Eigentumsanteil: 3.163 / 10.000 Wohnfläche: ca. 91 m² (Wohnung Nr. 1) Barrierefrei Seniorengerecht Offene Einbauküche Kamin Terrasse / Gartennutzung Zentralheizung inkl. Warmwasser In Meckenheim-Altendorf, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus im Erdgeschoss, dass im Jahr 1991 in einer massiven Bauweise errichtet und 2014 umfangreich saniert wurde. Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, sowie eine überdachte Terrasse mit Garten. Darüber hinaus sind alle Rollläden im Erdgeschoss elektrisch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, teilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit barrierefreier Dusche auf. Eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem einzigartigem Kachelofen, ein direkter Zugang zur Gartenterrasse runden das Angebot ab. Ein Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche ca. 17 m² große im 1. Obergeschoss liegende Büro, welches auch als separates Gästezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren entsteht durch den direkten Zugang aus der Garage ins Haus, ein einzigartiges Haus-Feeling. Besonders attraktiv ist die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Zudem gehört der gesamte Gartenbereich sowie das Gartenhäuschen zur Erdgeschosswohnung, wo Sie Ihren grünen Daumen ausleben können. Diese barrierefreie Immobilie ist ab sofort bezugsfähig und ideal für Senioren, Singles oder Paare die eine gepflegte Wohnung in Meckenheim suchen. Unter den Fotos finden Sie einen optimierten Grundriss, wie die Wohnung evtl. noch besser zu nutzen wäre. Sämtliche Umbaumaßnahmen könnten z.B. durch unsere eigenen Handwerker kurzfristig erledigt werden. Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin können wir dies gerne besprechen.
Preis: 289.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.175,82 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 215 Tagen
Moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: moderne, hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte Gas-Brennwertheizung, Fußbodenheizung im Keller-, Erd- und Obergeschoss Solaranlage auf dem Dach dreifach verglaste Kunstofffenster Stellplätze auf dem Grundstück Carport Garten mit Süd-Ausrichtung Elektrische Markise Teilweise elektronische Rolläden im Erdgeschoss Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte, im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtet, bietet höchsten Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von etwa 339 m2. Mit einer Wohnfläche von circa 101 m2 verteilt auf 4 Zimmer, ist dieses Objekt ein schönes Zuhause für die Familie. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine separate offene Einbauküche in erstklassigem Zustand, in der das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen wird. Ein Duschbad mit Tageslicht sorgt für praktische Annehmlichkeiten. Die Diele vermittelt einen einladenden ersten Eindruck, während der geräumige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten perfekte Momente der Entspannung im Freien verspricht. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet zwei potenzielle Kinder- oder Arbeitszimmer, jeweils mit charmanten Gauben, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Ein großes und helles Schlafzimmer mit Gaube schafft eine ideale Wohlfühloase. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ein wahres Highlight und verfügt über eine Wanne und eine Dusche, beide in einem nahezu neuwertigen Zustand. Kellergeschoss und Dachboden: Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz für einen Heizung-/Waschraum, einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet ist, sowie einen großzügigen Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Der Dachboden rundet die Stauraummöglichkeiten ab und ermöglicht eine optimale Organisation Ihres Lebensraums. Komfortable Fußbodenheizung: Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Fußbodenheizung, die sich auf allen Etagen, einschließlich des Kellers, befindet. Sie gewährleistet nicht nur angenehme Wärme, sondern sorgt auch für ein sauberes und ästhetisches Erscheinungsbild ohne störende Heizkörper. Das Haus verkörpert modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die hochwertige Ausstattung, der gepflegte Zustand und der großzügige Garten machen es zur idealen Wahl für Familien und Paare, die nach ihrem Traumhaus suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie dieses Haus Ihre Wohnträume wahr werden lässt!
Preis: 519.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 5.138,61 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 222 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus auf weitläufigem Südgrundstück mit viel Potential
Leseecke mit Tropenholz-Regalen Einbauschränke in EG und OG offener Kamin im Wohnnzimmer Außenkamin Ölheizung (1993) Markise auf Terrasse manuelle Rollläden elektrischer Rollladen im Wohnzimmer teils holzverkleidete Decken Alarmanlage Einbauküche mit Elekrogeräten Waschmaschine in Küche neben Hauswirtschaftsraum Balkon & Terrasse nach Süden sehr großer Garten auf Südseite EG-Bad mit Badewanne & barrierefreier Dusche OG-Bad mit Badewanne & WC Gäste-WC viel Stauraum im Dachgeschoss großer Keller Tandem-Garage für ein- bis zwei PKW Schwimmbecken im Garten Gewächshaus im Garten In der beliebten Gemeinde Meckenheim liegt dieses 1969 erbaute, freistehende Einfamilienhaus. Es befindet sich auf einem ca. 2.151 m² großen Grundstück in traumhafter Randlage. Das Haus steht zurückversetzt auf dem Grundstück und empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Vorbei am Gäste-WC gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und großen Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse. Direkt nebenan befindet sich das Esszimmer, das über eine Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Denkbar wäre, die Wand zu öffnen, um einen offenen Küchen-/Essbereich zu gestalten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Direkt angrenzend befinden sich der Hauswirtschaftsraum und die Speisekammer. Das Schlafzimmer und das geräumige Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne befinden sich auf der Westseite des Erdgeschosses. Praktisch ist der direkte Zugang vom Eingangsbereich des Hauses in die Tandem-Garage. Sie bietet Platz für einen normalgroßen PKW und Stellfläche für z.B. ein kleines Auto, Fahrräder oder auch Motorräder. Der angrenzende Geräteraum mit Zugang zum Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. In die Wohnfläche sind jedoch nur ein Zimmer, der Flur und das Bad eingerechnet. Die im Grundriss als Speicher und Trockenraum bezeichneten Zimmer mit insgesamt ca. 42 m² sind wohnlich ausgebaut und eignen sich hervorragend als zwei weitere Schlafzimmer. Jedes der drei Zimmer hat einen Zugang zum Südbalkon mit Blick in den weitläufigen Garten. Eins der Zimmer am Ende des Flures verfügt zudem noch über einen Ankleidebereich hinter praktischen Einbauschränken. Das Haus ist vollständig unterkellert. Charakteristisch für diesen Keller sind die gemauerten Wände sowie die angenehme Deckenhöhe von 2,50 m. Hervorzuheben ist der ca. 41 m² große Raum. Er ist als Hobby- oder Partyraum ausgebaut und bietet dank des großzügig ausgeschnittenen Lichtschachts wohnlichen Charakter. Es wäre denkbar, hier ein Büro oder ein Gästezimmer einzurichten. Weiterhin sind auf dieser Etage der Heiz- und Tankraum, ein Hausanschlussraum sowie zwei hintereinander liegende Kellerräume. Ein Highlight ist der weitläufige Garten. Er ist nach Süden ausgerichtet und von Grünflächen umgeben. Hier finden Sie eine wahre Idylle vor. Große Bäume werfen im Sommer willkommenen Schatten. Es gibt genügend Platz für Rasen- und Spielflächen. Ein Baumhaus, Rutsche und eine Schaukel finden hier ihren Platz. Auch einen Obst- und Nutzgarten kann man sich anlegen, das Gewächshaus dafür ist schon vorhanden. Nahe des Hauses befindet sich ein stillgelegtes und abgedecktes Schwimmbad, das reaktiviert werden kann. Die Anlagentechnik ist vorhanden, wurde jedoch seit Jahren nicht genutzt. Das gesamte Anwesen ist ideal für eine Familie, die sich hier nach umfassender Renovierung und Gartenpflege ihren Wohntraum erfüllen möchte.
Preis: 750.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 5.067,57 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 223 Tagen
Großzügiges Reihenhaus aus ca. 1983 - Teilsanierung in 2023 - PV-Anlage dank Flachdach möglich
Dieses wunderschöne Reihenhaus, gebaut im Jahr ca. 1983, befindet sich in Meckenheim in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m² und ist aufgeteilt auf 6,5 Zimmer, davon bis zu vier Schlafzimmer. Das gut intakte Flachdach bietet perfekte Voraussetzungen zur Anbringung einer Photovoltaik-Anlage in der Größenordnung von ca. 6 kWp. Die zugehörige Terrasse bietet viel Platz und Freiraum für entspannte Abende. Bei einer angenehmen Lage und ausreichend Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, ist dies das perfekte Zuhause für eine Familie. Oder als Mehrgenerationenhaus? Dieses große Reihenhaus bietet auf ca. 160 qm Wohnfläche vielseitig Platz für Ihre Familie und gute Möglichkeiten zur Nutzung z.B. für Ihr Homeoffice. Dank der Ausrichtung nach Südost sind die Räume sehr hell. In massiver Bauweise errichtet, überzeugt die Immobilie durch eine gepflegte und zeitlose Optik. Denkbar wäre bei entsprechender Flexibilität auch die Untervermietung von 2 separaten Apartments. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fensterfronten verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die begrünte Terrasse. Dies lädt unter einer ausfahrbaren Markise zum Verweilen ein. Direkt hieran angeschlossen befindet sich die sehr geräumige Küche mit allem, was man für familiäre Kochabende benötigt. Auf dieser Eben befindet sich zudem ein separates Gäste-WC. Die geräumigen Schlafzimmer im 1. OG und DG garantieren Ihnen eine angenehme Nachtruhe. Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei Badezimmer aus 2022 und 2023, jeweils ausgestattet mit einer Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Je nach Ihren Nutzungswünschen kann das Haus auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus funktionieren, dank einer vollwertig ausgestatteten Wohnung im Dachgeschoß mit einer weiteren Küche. Der Vollkeller bietet mit seinen teilweise ausgebauten Räumlichkeiten zusätzlichen Stauraum und zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss und der ersten Etage wurden die Böden 2023 neu gemacht und die Wände tapeziert sowie neue Türzargen und Türblätter in weiß verbaut. Die Immobilie ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Kurzum: Eine ideale Wohngegend mit einer ansprechenden Wohnung, die ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet ist.
Preis: 439.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.743,75 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 226 Tagen
SOFORT BEZUGSFREI 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Meckenheim-Altendorf
Grundstück: 415 m² Eigentumsanteil: 3.163 / 10.000 Wohnfläche: ca. 91 m² (Wohnung Nr. 1) Barrierefrei Seniorengerecht Offene Einbauküche Kamin Terrasse / Gartennutzung Zentralheizung inkl. Warmwasser In Meckenheim-Altendorf, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus im Erdgeschoss, dass im Jahr 1991 in einer massiven Bauweise errichtet und 2014 umfangreich saniert wurde. Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, sowie eine überdachte Terrasse mit Garten. Darüber hinaus sind alle Rollläden im Erdgeschoss elektrisch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Die ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, erstrecken sich über eine offene Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit einem einzigartigen Kachelofen, direktem Zugang zur Gartenterrasse und Schlafzimmer. Ein Highlight dieser Immobilie ist das ca. 17 m² große im 1. Obergeschoss liegende Büro, welches auch als separates Gästezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren entsteht durch den direkten Zugang aus der Garage ins Haus, ein einzigartiges Haus-Feeling. Besonders attraktiv ist die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Zudem gehört der gesamte Gartenbereich sowie das Gartenhäuschen zur Erdgeschosswohnung, wo Sie Ihren grünen Daumen ausleben können. Diese barrierefreie Immobilie ist ab sofort bezugsfähig und ideal für Senioren, Singles oder Paare die eine gepflegte Wohnung in Meckenheim suchen.
Preis: 289.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.175,82 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 229 Tagen
Sonniges Reihenhaus für Jung und Alt mit Terrasse, Garten, Keller.
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Eingangsbereich ist überdacht und Sie gelangen stufenlos zur Haustüre. Zu dem Haus gehört eine Garage in dem Garagenhof in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsdiele, Gäste WC, Treppenhaus, ein großzügiges sonniges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und separater Küche. Durch eine große Schiebetür gelangt man auf die mit Isolierglas überdachte Terrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet und mit Fliesen versehen. Wasseranschluss und Stromanschluss sind vorhanden. Der angrenzende, sonnige Garten ist u.a. mit Rhododendren und Azaleen bepflanzt, die durch das Jahr gestaffelt blühen. Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe, die als offene Stahlkonstruktion mit Mahagonistufen und -handlauf ausgeführt wurde. Ein vorhandener Treppenlift kann übernommen oder abgebaut werden. Hier finden Sie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne. Das große Schlafzimmer verfügt über Parkettboden und hat einen Südbalkon. Drei weitere Zimmer auf dieser Etage wurden als Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt. Das Kellergeschoss ist komplett gefliest. Hier befindet sich ein großer Hobbyraum mit Treppe zur Terrasse sowie die Waschküche mit den Hausanschlüssen und ein Werkraum. Darüber hinaus gibt es noch einen Vorratsraum. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen, die in letzten Jahren erneuert wurden. Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern bedarfsgerecht bereitgestellt. In Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach könnte mit geringem Aufwand eine Umstellung auf eine emissionsfreie Wärmeversorgung erfolgen.
Preis: 399.000 € | Größe: 108,9 m² | Preis/m²: 3.663,91 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 230 Tagen
Etagenwohnung in 53340 Meckenheim, Im Ruhrfeld
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2005, Aufteilungsplan: 5, 31/5, Miteigentumsanteil: 1.53%, 1. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 2005 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 140.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 1.944,44 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 240 Tagen
Etagenwohnung in 53340 Meckenheim, Im Ruhrfeld
Eigentumswohnung, Baujahr: geschätzt 1969, Aufteilungsplan: 104, Miteigentumsanteil: 1.513%, 2. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1969 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 109.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.730,16 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 263 Tagen
Grundbuch statt Sparbuch
Das gepflegte Zwei, bis Dreifamilienhaus mit Garage von der Firma NORDHAUS liegt in einer der guten, zentralen Lage in Meckenheim. Die frei stehende Liegenschaft ist voll unterkellert und steht auf einem 487 m² großen Grundstück, das mit hohen Ziersträuchern eingefriedet ist. Die Wohneinheit im Erdgeschoss teilt sich den Eingangsbereich/Treppenhaus mit der darüber liegenden Einliegerwohnung, welche aktuelle vermietet ist. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Eine weitere Wohneinheit im Untergeschoss wird separat über einen eignen seitlichen Treppenabgang erreicht. Jede Wohneinheit verfügt über ein großen, hellen Wohnbereich. Alle Bäder sind als Tageslichtbäder vorzufinden. Die leerstehende ca. 110 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit einem charmanten Kamin ausgestattet und verfügt über eine zeitlose Einbauküche, einem modernen Wannen-/Duschbad sowie einer teils überdachten Terrasse (Süd-West Ausrichtung). In den aktuelle drei ehemals vier Zimmern hat eine Familie mit bis drei Kindern reichlich Platz. Die ca. 60 m² vermietet zwei Zimmer Einliegerwohnung im Obergeschoss ist mit einem modernen Duschbad ausgestattet und würde erst kürzlich aufwendig modernisiert. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Balkon und lädt ein zum Sonne tanken. Das ca. 90 m² große Untergeschoss ist in fünf Räumlichkeiten unterteilt und wurde bisher als Gäste /Büro /Hobby / Partyraum genutzt. Diese separate Einheit verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad, wo sich auch die Gas-Zentralheizung (2015) des Gebäudes befindet. Eine Gartenfläche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügen Platz z.B. für ein großes Trampolin. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Preis: 649.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.950 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 302 Tagen
++ Meckenheim-Merl, modernisierte 2-Raum-Wohnung, inkl. TG-Stellplatz ++
Balkon, Keller, Parkett Bemerkungen: ++ Sonstige Angaben ++ ++ 2019 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung! ++ - komplett neues Badezimmer 2019 - neue Bodenbeläge / hochwertiger Parkettboden in Wohn-, Schlaf-, Diele-, Abstellkammer - Maler- / Küche Klick-Vinyl, Tapezierarbeiten in allen Räumlichkeiten der Wohnung - Loggia / Bodenbelag aus Bankirai Fenster / Balkontüre: Holzrahmen mit Doppelverglasung Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtspeicher / Strom, die Immobilie ist wärmegedämmt. ++ Die Wohnung ++ ++ Provisionsfreier Privatverkauf! ++ Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2019 modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Loggia in der dritten Etage (ca. 74 m² Gesamtfläche), die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, anspruchsvollen Wohnanlage, bestehend aus jeweils 4 Häuserblocks mit je 8 Wohnungen mit insgesamt 32 Wohneinheiten und parkähnlich angelegter Grünanlage vor dem Haus. Energiebedarf dieses Gebäude 83,2 KWh (m²a) ++ Verkaufspreis ++ Wohnung 160.000 € TG-Stellplatz 15.000 € Gesamtpreis 175.000 € ++ Die Raumaufteilung ++ Zur Wohnung zählen ein attraktiver Wohn- / Essberich mit über 36,50 m² Fläche, eine abgeschlossene, helle Küche, ein geräumiger Dielenbereich, ein Schlafbereich mit Blick auf die Grünanlage, ein innenliegendes Wannenbad mit Anschluss / Abstellplatz für eine Waschmaschine, sowie eine praktische Abstellkammer. Die anliegende Loggia verfügt über eine weitere Abstellkammer. Zur Wohnung gibt es einen uneinsehbaren Kellerraum. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller und Trockenraum. Treppenhausreinigung und Pflege der Grünanlage erfolgt durch den Hausmeisterservice. ++ Größendetails zur Wohnung ++ Wohn- / Essbereich (ca. 36,50 m²) Schlafraum (ca. 12,70 m²) Küche (ca. 6,30 m²) Bad (ca 4,60 m²) Diele (ca. 5,00 m²) Abstellkammer (ca. 2,10 m²) Loggia (ca. 6,80 m²) Das Baujahr der Immobilie ist 1984, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 € (ETW 180 €, TG 20 €, umlagefähige Kosten davon 150,00 € / NK). Derzeit ist die Eigentumswohnung, TG-Stellplatz vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei insgesamt 460,00 € ++ Besonderheiten der Wohnung ++ Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine Loggia gibt, sondern auch die parkähnlich angelegte Grünanlage vor dem Haus. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Preis: 175.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 532 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus aus Holz und Glas mit Garten in Meckenheim
undefined undefined undefined
Preis: 525.000 € | Größe: 181,68 m² | Preis/m²: 2.889,70 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 534 Tagen
Eigentumswohnung
Sie wollen in familienfreundlicher und ruhiger Lage wohnen? Sie möchten noch zentral im Grünen eine gute Erreichbarkeit haben? Dann sollten Sie sich dieses großartige Apartment für die Zukunft genauer anschauen. Die Eigentumswohnung aus dem Jahre 1899 wurde 2019 renoviert und verfügt über ca. 137 qm Wohnfläche sowie eine anteilige Hoffläche und einen Stellplatz. Diese wird komplett möbliert (siehe Bilder) verkauft. Die freistehende Immobilie führt über einen Zugang durch den Wintergarten mit einer Treppe direkt in die Wohnung und ist mit einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Bad und einer großen Einbauküche ausgestattet, die ebenfalls kostenfrei mit übergeben wird. Des Weiteren ist das moderne Bad hervorzuheben, das mit einem Touch-Waschbecken sowie Touch-Spiegel für die richtige Beleuchtung sorgt und mit einer ganz besonderen Eckbadewanne ausgestattet ist. Die eindrucksvolle Küche bietet viel Potenzial und Kreativität für großartige Kochideen und Platz für den Essbereich. In der Wohnung schmücken ein kleiner Balkon und eine große Terrasse den Bereich für schöne Sonnenuntergänge am Abend. Geheizt wird über eine erneuerte Erdgasheizung von 2010 und die Fußbodenheizung garantiert Ihnen im ganzen Apartment eine gemütliche Atmosphäre. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Preis: 399.500 € | Größe: 137,45 m² | Preis/m²: 2.906,51 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 578 Tagen
Ein Wohntraum aus Holz und Glas mit Garten und großer Doppelgarage in Meckenheim
Das wunderschöne Wohnhaus wurde aus vorgefertigten Elementen in Holzkonstruktion errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf drei Ebenen ein sehr großzügiges und individuelles Wohnen. Riesige Fensterfronten sorgen für ein luftiges Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Über einen Windfang betreten Sie das Haus. Von hier erreichen Sie die offenen Erdgeschoss-Ebene mit Essbereich, die offene Küche mit Zugang zur Terrasse und dem große Wohnbereich. Eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Markengeräten (ca. 2009) ist im Kaufpreis enthalten. Durch die bodentiefen Fensterfronten ist der ca. 40 qm große Wohnbereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang und Blick in den wunderschönen Garten. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet, welcher drehbar ist. Der Garten verschmilzt optisch mit den Wohnräumen und erweitert diese. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche. Von allen Zimmern haben Sie Zugang zu den Balkonen. Im Untergeschoss finden Sie das Gästezimmer, ein Gäste-WC, den Wellnessbereich mit riesiger ebenerdiger Dusche und Sauna, den Heizungskeller und einem Vorratsraum. Die Fenster sind durchgängig als Holzfenster mit Isolierverglasung (3-fach) ausgeführt. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Heizung ist als Gas-Brennwertheizung ausgeführt (ca. 2004). Das Haus wurde in den Jahren 2009 und 2012 umfangreich saniert und modernisiert. Alle Böden (großformatige Granitfliesen), Bäder und teilweise die Fensterfronten wurden erneuert. Der Keller wurde teilweise neu isoliert (ca. 2012) und ein Kaminofen (ca. 2009) installiert. Zum Anwesen gehört eine sehr große Doppelgarage mit elektrischen Tor (Baujahr ca. 1993) und ein massiv gebautes Gartenhaus. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 599.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.674,85 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 583 Tagen
Einfamilienhaus in 67149 Meckenheim, Ramberg I
Einfamilienhaus in 67149 Meckenheim, Ramberg I
Preis: 166.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.106,67 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 818 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Meckenheim
Das gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1977 auf einem ca. 479 m² großen Grundstück in Holzfertigbauweise mit einer Betonsteinverklinkerung und massivem Keller errichtet. Das charmante Haus bietet ein großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Über eine Diele mit angrenzendem Garderobenbereich und Gäste-WC (im Jahre 2000 erneuert) betreten Sie das Haus. Auf dieser Ebene befindet sich das ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, welche im Jahre 2012 erneuert wurde und den wunderschönen sonnigen Garten. Von der Diele und vom Wohn- und Esszimmer haben Sie jeweils Zugang zur Küche. Auf der Erdgeschossebene befinden sich zwei weitere Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken. Im Erdgeschoss sind alle Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet. Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Spielzimmer mit Parkettboden, drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung (im Jahre 2000 erneuert). Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit vier Hobby- und Vorratsräumen viel Platz. In einem Hobbyraum wurde nachträglich ein Duschbad eingebaut. Von einem Kellerraum haben Sie direkten Zugang zum Garten. Die Fenster sind durchgängig als Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgeführt (2015 - 2018). Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2008. Im Jahre 2018 wurden alle Regenrohre mit einer Laubfangvorrichtung ausgestattet und im Jahre 2019 wurde die Außenkellertür erneuert. Zur Immobilie gehört ein Carport mit Stellplatz vor dem Haus. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und hat neben Rasen, Ziersträuchern auch einen Süßkirschbaum.
Preis: 619.000 € | Größe: 155,44 m² | Preis/m²: 3.982,24 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 685 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Meckenheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene freistehende Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung wurde ca. 1977 in massiver Bauweise, auf einem ca. 907 m² großem Grundstück, in einer Sackgasse in Meckenheim-Merl, errichtet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde ca. im Jahre 2014 kernsaniert. Die Einliegerwohnung wurde 2022 komplett neu errichtet. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, wovon 60 m² zu der im Souterrain liegenden Einliegerwohnung gehören. Sie betreten das Haus und befinden sich im Eingangsbereich/Windfang, von hier aus lässt sich das Gäste-WC betreten. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit Esszimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten, ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Von der Diele aus führt eine Treppe in den Keller, welcher sich auch von der Kelleraußentreppe neben der Terrasse betreten lässt und Zugang zur Einliegerwohnung bietet. Diese umfasst eine Küche, ein Wohn- und Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Wanne. Eine Garage und drei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 740.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.111,11 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 663 Tagen
Neuwertige DHH in Meckenheim, Kfw 55, PROVISIONSFREI
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: -Bauweise nach Standard Kfw 55 -Außenwände aus Porotonsteinen (36 cm stark) mit Wärmeleitfähigkeit 0,8 W / m×K -Dachdämmung mit Holzweichfaserplatten der Fa. Steico mit Wärmeleitfähigkeit 0,041 W/m×K -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung -Fußbodenheizung -Dreifachverglaste Fenster der Fa. Schüco mit elektrischen Rollläden -Außen- und Innenfensterbänke aus Granit -massive und gerade Betontreppe mit Wendepodest und Granitbelag -Deckenhöhe im Haus beträgt überwiegend 2,60m -unterirdische Regenwassertonne mit ca. 7.000 L Fassungsvermögen für Gartenbewässerung -geräumige Doppelgarage mit Innenmaß von 5,50m X 5,18m und elektrischem Garagentor -Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Fingerpoint / Fingerscanner -Einbauküche von Alno mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Waschinsel -hochwertiger Insektenschutz von Neher Spielturm von Wickey Biohort Gerätehaus Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Wohnlage von Meckenheim und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 358 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben einem geräumigen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeits-/ Gästezimmer, sowie ein offen gehaltener Wohn-/Essbereich. Eine Einbauküche von Alno mit hochwertigen Elektrogeräten und eine Waschinsel sind bereits installiert. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich bietet viel Platz für die Familie. Unter der Treppe befindet sich eine Abstellkammer als Vorratskammer für Einkäufe, etc. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein kleiner Raum, der mittels einer Tür mit dem Heizungsraum und der Garage verbunden ist. Dieser wird derzeit als Garderobe genutzt. Waschmaschine und Trockner finden Platz im Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zwei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Alle Schlafräume sowie die Kinderzimmer (Ausnahme: Elternschlafzimmer) sind zusätzlich mit Internet- (Datenkabel) und TV-Anschluss ausgestattet. Eine große Terrasse, sowie ein sonniger Garten (Ausrichtung nach Südosten) mit einem Spielturm von Wickey, sowie einem kleinen Gartenhaus von Biohort zum Verstauen der Gartengeräte laden zum Verweilen ein.
Preis: 730.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 5.488,72 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 659 Tagen
Split-Level-Mittelreihenhaus mit viel Potenzial um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen
7 Zimmer auf 3 Ebenen (ca. 172 qm Wohnfläche) Bodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss Laminat im Obergeschoss . Echtholz-Treppe bis in das Dachgeschoß Einbauküche 2006 Fenster und Haustür: 2016/17 elektrische Rolläden Offener Kamin Wannen- und Duschbad Gästetoilette Heizung über Nachtstromspeicheröfen elektrische Markise Einzelgarage im Garagenhof Dieses vielseitige und geräumige Split-Level-Reihenmittelhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Meckenheim bietet mit sieben Zimmern auf drei Ebenen (ca. 172 qm Wohnfläche) viel Platz für eine große Familie oder eine Gemeinschaft aus zwei Generationen. Vom großzügigen Flur erschließt sich der Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer mit Kamin. Über die offene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Zugang zu zwei Kinderzimmern mit Bad und dem erweiterten Livingroom mit einer Treppenverbindung zum unteren Wohnzimmer. Der obere Flur wird zusätzlich über einen öffenbaren Lichtschacht mit Tageslicht und frischer Luft versorgt. Das helle, ausgebaute Dachgeschoss mit viel Stauraum ist als Büro, Schlaf- oder Gästezimmer nutzbar und wird über zwei Fenster natürlich belichtet. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Bad sowie zwei weitere über große Fenster zum Garten belichtete Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die etwas erhöht liegende Terrasse mit Blick in den kaum einsehbaren Garten mit teilweise altem Baumbestand und verwinkelten Ecken. Der Garten ist so geschnitten, dass er zum Spielen, Sonnenbaden, den Anbau von eigenem Gemüse und Obst oder sogar das Aufstellen einer Außensauna geeignet ist. Das Grundstück umfasst mit Vorgarten eine Fläche von rund 415 qm. Vom Gartentor aus sind es nur wenige Schritte bis zum hinteren Eingang der Garage im angegliederten Garagenhof. Das Haus aus dem Baujahr 1976 befindet sich in einem teilsanierten Zustand mit erneuerten Fenstern und Haustür. Die Bäder und die Heizungsanlage (Nachtstromspeicher) bedürfen einer Modernisierung.
Preis: 595.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.459,30 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 652 Tagen
Reihenendhaus mit romantischem Garten mitten in Meckenheim
•Gas-Brennwertsystem „Buderus Logaplus W22“ inkl. WW-Speicher 2017 •Alarmanlage (Fenster/Türen) 2017 •Dachsanierung 2017 •Elektr. Rolläden mit Timer 2016 •Haustür-Sprechanlage „GIRA“ 2016 •Satellitenanlage 2016 •Malerarbeiten inkl. Türen 2016 •Vordach u. Treppenanlage vor Haustür 2013 •vereinzelte Fenster 2010 erneuert •Bad im KG u. OG 2010 •Balkonsanierung inkl. Geländer 2010 Das im Jahr 1971 erbaute Reihenendhaus mit Flachdach in ruhiger und zentraler Lage, ermöglicht ein naturorientiertes Wohnerlebnis mit urbanen Lebensbedingungen. Es zeichnet sich durch eine hochwertige Massivbauweise und einen großen blütenprächtigen Garten aus. Es besitzt einen Keller, welcher zusätzlichen Wohnraum bietet, und zwei Garagen direkt am Haus. Mit sieben Zimmern auf 138m² Wohnfläche und insgesamt 674m² Grundstücksfläche besteht viel Raum zur freien Entfaltung. Mit diesem Haus ist viel Platz für eine große Familie oder für freiheitsliebende Individualisten geschaffen worden. Blumig präsentiert sich der Hauseingang. Durch zahlreiche Büsche und Pflanzen ist eine natürliche Vorgartengrenze zum Nachbarn gezogen worden. Dadurch wirkt das Haus einladend und separat stehend. Die massive Bauweise und die ruhige Außenfassade, lässt das Haus zeitlos und gepflegt wirken. Die zwei Garagen an einem Garagenhof befinden sich rechts neben dem Haus. Eine Garage besitzt eine hintere Tür zum Garten. Die Garage bietet einen Stromanschluss für eine mögliche Wallbox und einen Wasseranschluss zur Bewässerung des dahinter liegenden Gartens. Der hell gestaltete Eingangsbereich bildet die Schnittstelle zu den verschiedenen Lebensbereichen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, ein mögliches Büro, eine separate Küche und der Durchgang zum Wohnzimmer. Alle Räumlichkeiten wirken durch die großen Fenster und den warmen Böden aus Holz oder sandfarbenen Fliesen einladend und gemütlich. Das Wohnzimmer wird geprägt durch einen Echtholzparkettboden und einer großen Fensterfront mit Blick in den Garten. Die Terrasse inklusive Markise lädt zum grillen und verweilen ein. Der Garten mit kleinem Teich und geschwungenen Wegen, die immer wieder mit neuen Perspektiven überraschen, führen zu kleinen Sitzmöglichkeiten, die einen Mix aus Romantik und Gemütlichkeit ausstrahlen. Dieser Garten ist eine grüne Oase, gelegen in einem zentralen Wohngebiet, wo es möglich ist, alles zu vergessen, zu träumen und die Seele baumeln zu lassen. Die naturnahe Gartengestaltung wie auch die üppigen Rosen und Sträucher lässt an einen englisch Garten erinnern. Zum Obergeschoss führt eine mit Echtholzparkett versehene Treppe, wo sich weitere vier Zimmer befinden. Jedes Zimmer ist durch Fenster lichtdurchflutet. Der Boden ist mit Laminat versehen. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon, der zum Garten gelegen ist. Das innenliegende Bad ist mit einer XXL-Dusche ausgestattet. Lichtdurchflutet wird es durch das Oberlicht im Dach. Es ist zeitlos weiß gefliest und besitzt moderne Armarturen. Das Kellergeschoss ist durch das Gästezimmer und dessen Gästebad mit Dusche und WC etwas besonders. Trotz Souterrain-Flair wirkt der Raum behaglich und warm. Des Weiteren befindet sich im Kellergeschoss eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen Vorratsraum und einen Heizungsraum.
Preis: 484.200 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.508,70 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 627 Tagen
Neuwertige Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Sonnenseite Meckenheim
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Zum provisionsfreien Verkauf von privat steht eine schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013, die im Meckenheimer Neubaugebiet "Sonnenseite" ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof Meckenheim erbaut wurde. Das Haus verfügt über einen großen Vorgarten, in dem eine kleine Terrasse errichtet wurde. Im Garten befindet sich neben der großen Hauptterrasse mit elektrischer Markise noch eine überdachte Terrasse, an die ein Gartenhaus sowie ein kleines Carport für Fahrräder etc gebaut wurde. Der Garten wurde pflegeleicht mit einer Bambushecke und verschiedenen Sträuchern angelegt. Hier ist ausreichend Platz für Kinder zum Toben. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie der große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Im Keller gibt es einen großen Kellerraum und den Hausanschlussraum mit Waschküche. Im Flur des Kellers steht eine Heizung, die das komplette obere Geschoss beheizt. Durch die gute Dämmung mussten wir außer dort und im Wohnzimmer im Winter nie heizen. im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer, im Dachgeschoss gibt es zwei weitere große Zimmer und die Möglichkeit, ein zweites Bad zu errichten, die Anschlüsse sind vorhanden. Die moderne Brennwerttherme von Buderus steht im Dachgeschoss. Auf dem Dach sind zwei Solarpanele installiert, die für warmes Wasser sorgen. Der Stellplatz für ein Auto ist im Kaufpreis enthalten
Preis: 539.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 3.769,23 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 597 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig