Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Merkendorf, schöne & zentrale Lage mit ca. 615 m² Grund
Heizung und Heizkörper aus dem Jahr 2001 Garage im Keller Kachelofen möglich Balkon und Terrasse großes Grundstück In schöner, ruhige und zentraler Wohnlage von Merkendorf liegt dieses, ursprünglich im Jahr 1962-63 in massiver Bauweise errichtete, Wohnhaus auf einem sehr schönen und ca. 615 m² großen Grundstück. Die ca. 97 m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss auf in Küche (mit kleinem Abstellraum), Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich noch ein kleines Bad und das Schlafzimmer. Das Kinderzimmer wurde später ausgebaut. Die Heizung mit den Heizkörpern ist aus dem Jahr 2001, der Brenner aus dem Jahr 2000. Die PKW-Garage wurde in den Keller integriert. Das Wohnhaus ist überwiegend im Originalzustand und bedarf einer grundlegenden Sanierung.
Preis: 229.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.360,82 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 250 Tagen
Attraktive Kapitalanlage - 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Merkendorf, Triesdorf-Bahnhof
Das praktisch geschnittene Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 2012 erbauten und sehr gepflegten Anwesens. Es verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mir integrierter Küchenzeile und ein separates Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Sämtliche Zimmer und das Bad sind gefliest. Das Objekt wird über eine Flüssiggas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler im Bad. Das Gebäude ist mit Kunststofffenstern und Außenrollos ausgestattet. Zum Angebot gehört ein KFZ-Stellplatz dessen Wert bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche sowie die Möbel sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der Gemeinschaft stehen ein Waschraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist für eine Gesamtmiete in Höhe von ca. 350,- EUR p. M. an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Dieser Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 5/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Preis: 79.500 € | Größe: 21,18 m² | Preis/m²: 3.753,54 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 348 Tagen
Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier haben Sie die Wahl!
Einbauküche, Wintergarten, Terrasse, KFZ-Stellplatz Die helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Merkendorf. Auf 88 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Bad mit Fenster, eine kleine Abstellkammer sowie zwei Schlafzimmer. Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten zum Entspannen mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein KFZ-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Bezug ist sofort möglich. Alternativ können die Kellerräume unter der Wohnung, die in Wohnraumqualität ausgebaut wurden, ebenfalls gekauft werden. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/1CV2
Preis: 239.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.715,91 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 360 Tagen
1-Zimmer-Studentenappartment in Merkendorf, Triesdorf Bahnhof.
Für dieses Objekt liegt uns noch kein aktueller Energieausweis vor. Dieser ist bereits beauftragt. Das praktisch geschnitten Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 2012 erbauten und sehr gepflegten Anwesens. Es verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mir integrierter Küche und ein separates Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sämtliche Böden und das Bad sind gefliest. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler im Bad. Das Gebäude ist mit Kunststofffenstern und Außenrollos ausgestattet. Zum Angebot gehört ein KFZ-Stellplatz dessen Wert bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche sowie die Möbel sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 275,- Euro zzgl. 70,- Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Preis: 85.000 € | Größe: 23,65 m² | Preis/m²: 3.594,08 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 433 Tagen
1-Zimmer-Studentenapartment in Triesdorf-Bahnhof, Merkendorf
Für dieses Objekt liegt uns noch kein aktueller Energieausweis vor. Dieser ist bereits beauftragt. Das praktisch geschnitten Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 2012 erbauten und sehr gepflegten Anwesens. Es verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mir integrierter Küche und ein separates Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sämtliche Böden und das Bad sind gefliest. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude ist mit Kunststofffenstern und Außenrollos ausgestattet. Zum Angebot gehört ein KFZ-Stellplatz dessen Wert bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche sowie die Möbel sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 275,- Euro zzgl. 70,- Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Preis: 95.000 € | Größe: 23,65 m² | Preis/m²: 4.016,91 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 562 Tagen
Merkendorf Passivhaus
Bemerkungen: Das Highlight des Erdgeschosses ist der offene Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, große Terrasse. Passivhaus Erdwärme 30 KW, Fußbodenheizung, Intelligente Haussteuerung KNX - EIB programmiert ETS Professional Entkalkungsanlage und Wasserfilter, Regenwasserzisterne, Brunnen 18 m KG Perimeterdämmung, WU Beton, Ziegelstein Poroton Massive Bauweise, gesundes Raumklima (Kalkputz), Diffusionsoffene Wände MODERNE Raumaufteilung, ENERGIE-sparsame Beleuchtung. Hochwärmedämmende, energiesparende Außenwände Moderne Badausstattung Bodentiefe Iso Fenster, Insektenschutz, Elektr. Raffstoren, Rollläden Baujahr 2009 Q 4 Spachteltechnik (glatte Wände) Abgehängte Decken Terrasse, 2009 m² Grundstück Hochwertige moderne Einbauküche mit Markengeräten, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Weinschrank PASSIVHAUS- SORGLOS einziehen, LEBEN-wohlfühlen Dieses Neubau-Einfamilienhaus steht für Wohnkomfort, Helligkeit, Freiraum unterteilt in Haupthaus EG+OG und Südtrakt. Kellergeschoß ist hochwertig ausgebaut mit Sauna, Fitnessraum sowie Hobbykeller und Vorratsräumen. Das Erdgeschoß kann in zwei Teilbereichen separat genutzt werden, beide Bereiche sind offen inkl. hochwertiger Einbauküchen ausgestattet. Im Obergeschoß des Haupthauses befinden sich Schlaf-und Ankleidezimmer mit großzügigem modernen Badezimmer, ein Arbeitszimmer mit Dachterrasse und ein Gästezimmer vorhanden. Im Südtrakt befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und eine südlich ausgerichtete Terrasse.
Preis: 1.550.000 € | Größe: 297 m² | Preis/m²: 5.218,86 €
wohnglueck.de | 24.7.2022 | vor 651 Tagen
Bieterverfahren: Einziehen und Wohlfühlen! Gefühltes Einfamilienhaus mit großem Garten BJ2020
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •Hochwertige Landhausdielen in Wohn- und Essraum •Hochwertige Fliesen in Diele und Bad sowie Kellerraum und Abstellkammer •Teppiche in sämtlichen anderen Räumen und auf der Treppe, für ein angenehmes und ruhiges Gehgefühl •Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen, Diele, Bad und dem großem Kellerraum (Einzelraumregelung) •zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper in den Bädern •Gegensprechanlage mit Innenstation •Kunststofffenster (3-fach-verglast) in weiß •Luftwärmepumpe (Heizung u. Warmwasser) geräuscharm verbaut •Specksteinofen (Grundofen) im Wohnzimmer: 1 Stunde Heizen, über 20h Strahlungswärme genießen •Einbauküche (erweiterbar) •extra hohe Türen im OG •Sitz-Steinkreis aus historischem Sandstein mit Feuerstelle aus historischem Kopfsteinpflaster •Spielturm (optional) •Terrassenbelag aus Betonwerksteinplatten im Splittbett verlegt •Warm- und Kaltwasseranschluss für den Garten, z.B. zum Duschen
Preis: 510.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 2.615,38 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 771 Tagen
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