Zögern Sie nicht: Gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit Garten und Garage
In einer familienfreundlichen Umgebung von Merseburg empfiehlt sich das Objekt sowohl zum Vermieten als auch zur Selbstnutzung Erholung pur: Der Garten auf ca. 136 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die letzte Renovierung erfolgte 2023 Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Laminatbodens Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers und des Dachbodens sowie Platz für Pkw dank einer Garage Objektnr: 1058368 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Reiheneckhaus in Merseburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie oder Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1996 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Hier wurde unter anderem eine neue Heiztherme (Gas-Brennwerttherme) von dem Hersteller "Viessmann" eingebaut. Derzeit ist die Immobilie bereits vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 7.200 €. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Etagen und 4 Zimmer. Die 2 Schlafzimmer in der ersten Etage bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Das 4. Zimmer (Studio) befindet sich im Dachgeschoss. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Reiheneckhauses ist unter anderem ein Laminatboden. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Als Außenbereich steht ein ca. 136 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Zudem ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Preis: 200.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.818,18 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 71 Tagen
VORANKÜNDIGUNG: Eigentumswohnung in Merseburgs ruhiger und neugebauter Lage
Das Haus wurde 1998 gebaut. Es ist in sechs Wohnungen gliedert. Die Erdgeschosswohnungen haben als Sondernutzungsrecht einen Garten. Die Wohnungen im OG 1 und DG haben einen Balkon. Die Wohnung, welche verkauft werden soll, befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon, welcher nach Westen zeigt. Zur Wohnung gehört des Weiteren auf dem Oberdeck der Freistellplatz Nummer 32. Das Wohnhaus gehört zu einem Wohngebiet welches Ende der 1990er Jahre errichtet wurde. Das Wohngebiet besteht aus verschiedenen Einfamilienhäusern und kleinteiligen Mehrfamilienhäusern. Man lebt in einem Teil der Stadt Merseburg der sehr angenehm und sozial ausgewogen ist. In der nähren Umgebung gibt es eine Straßenbahnanbindung und die Zufahrten zur B 91 sowie der Autobahnen A38 und A 9. Das Zentrum von Merseburg bietet verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, ausreichende medizinische Versorgung, sowie Kindergärten und Schulen. Merseburg ist Kreisstadt des Landkreises Saalekreis. Sämtliche Verwaltungseinrichtungen befinden sich in Merseburg. In Merseburg gibt es eine Fachhochschule, sowie große Arbeitgeber wie die Dow, die Raffinerie Total und weitere Unternehmen die im Leuna-Werk zusammengefasst sind.
Preis: 107.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 1.754,10 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 303 Tagen
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in der Nähe vom Geiseltalsee.
Dieses große Einfamilienhaus befindet sich in Beuna , unweit vom Geiseltalsee. An herrlichen Sommertagen ist der See in nur ca. 10min, mit dem Fahrrad, zu erreichen. Das Objekt wurde ca. 1930 erbaut und um 1990 umfangreich saniert. Aufgrund seiner Größe, bietet es sich für eine große Familie an. Die Immobilie weist eine Wohnfläche von ca. 172,00 m², verteilt auf insgesamt 8 Räume in drei Geschossen auf. Hinter dem Haus befindet sich neben einem Innenhof noch ein weiteres Nebengelass, welches Platz für eine Werkstatt oder für mehr Stauraum bietet. Ebenso eine Garage mit elektrischem Tor, welches gleich von der Straße zu erreichen ist. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, sowie ein großes Wohnzimmer mit einem weiteren Zimmer und dem Bad. Im Obergeschoss finden sich die Schlafzimmer. Insgesamt 3 Räume beherbergen diese Etage. Im Dachgeschoss finden sich ein weiterer Raum sowie zwei kleine angrenzende Zimmer. Aufgrund der Größe und der Aufteilung der Räume ist das Objekt gut geeignet für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Der gemütliche Garten mit nordöstlichen Ausrichtung, lädt zum Verweilen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 260.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 1.511,63 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 407 Tagen
3-Seiten-Hof mit viel Potenzial, um eigene Ideen zu verwirklichen nahe Geiseltalsee
Durch den Hofeingang gelangt man in den klassischen "Drei-Seiten-Hof" mit Wohnhaus, einer Scheune, einer Garage und einem Nebengebäude. Hier sind alle Möglichkeiten offen, um alle Herzenswünsche wahr werden zu lassen. Platz und Potential erfüllen sämtliche Voraussetzungen um ein Heim für seine Familie oder aber auch Ferienzimmer in Urlaubsidylle zu zaubern. Geschickte Hände können sich hier ein Paradies erschaffen. Das Wohnhaus wurde 1898 in Massivbauweise erbaut und besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Alles in allem bietet das Wohngebäude eine Wohnfläche von etwa 158 m². Durch die Eingangstür kommt man in einen geräumigen Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Kinderzimmer. Über die Treppe, die sich links vom Eingang befindet, gelangt man in das Obergeschoss mit weiteren 3 Räumen und einem Bad mit Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich die Gasheizung und im Zentrum der Schornstein, der früher als Räucherschrank verwendet wurde. Diese Etage kann ausgebaut werden. Zusätzlich befinden sich im Hof weitere Unterstellmöglichkeiten bzw. eine Möglichkeit der Lounge-Erweiterung. Ebenso bietet der Hof eine perfekte Möglichkeit für Sitzgelegenheiten im Freien oder zusätzliche Abstellfläche. Im Geiste schon eingerichtet? Dann lassen Sie uns schauen, ob die Möbel auch passen! Ihr Ansprechpartner von planethOme steht Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Preis: 190.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 1.202,53 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 487 Tagen
Schönes geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten
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Preis: 211.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.758,33 €
wohnglueck.de | 17.11.2022 | vor 534 Tagen
ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Herzen von Beuna
Dieses sehr schöne ruhig gelegene Einfamilienhaus und dennoch zentral, erstreckt sich über insgesamt 485qm Grundstück, mit einer Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt mit insgesamt 125qm. Im Erdgeschoß gelangt man durch einen großzügigen Eingangsbereich in den Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse erstreckt sich über Wohn-, Essbereich und Küche. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Küche. Dort befindet sich eine moderne Einbauküche, die mit übernommen werden kann. Des Weiteren sind im Erdgeschoss noch ein Gäste WC und ein separater Abstellraum zu finden. Über eine Holztreppe die sich im Eingangsbereich befindet, gelangt man in das Obergeschoss. Von dort aus geht ein Badezimmer mit separat Dusche und Badewanne und 3 weitere Zimmer ab, die man individuell als Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer gestalten kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Garage und ein weiterer Stellplatz. Im Garten befindet sich ein Brunnen für die Bewässerung der Außenanlage.
Preis: 349.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.792 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 541 Tagen
VORABINFO! Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon am Stadtrand von Merseburg
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG, verfügt über einen Balkon und wurde 1975 in Massivbauweise errichtet. Das Anwesen liegt in Merseburg West. Es erwartet Sie : ein heller Wohn- und Essbereich mit Balkon die Küche das Bad mit Dusche, Fenster und Fließen das Schlafzimmer und Fenster Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. In den letzten Jahren wurde das Anwesen liebevoll renoviert und gepflegt. Hier fühlen sich alle wohl, überzeugen Sie sich selbst. Merseburg hat 34.000 Einwohner und ist Verwaltungssitz des Landkreises Saalekreis. Die Stadt ist ein Mittelzentrum des Ballungsraumes der Großstädte Leipzig und Halle mit etwa 1.16 Mio Einwohnern. Die großen Arbeitgeber der Region sind Leuna und die Dow, der Flughafen Leipzig-Halle mit dem dazugehörigen DHL-Hub, sowie die Automobilhersteller BMW und Porsche. In Merseburg finden Sie alles, was es zum Leben braucht: Einkaufspassage, Dinge des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, Kita's und Schulen. Auch der ÖPNV ist gut ausgeprägt. In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto die A 9, A 38 und die A 14. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Merseburg abwechslungsreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack. Selbst Fliegen oder Fallschirmspringen ist hier möglich, da Merseburg einen eigenen Flugplatz mit Hangar besitzt - probieren Sie es aus! Merseburg ist eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum und Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Hier öffnet sich das Tor zur Schlösser- und Burgenreichen Region des Saale-Unstrut-Tales.
Preis: 99.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1.269,23 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 555 Tagen
Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten am Park in Merseburg
Diese schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, verfügt über einen geschlossenen Wintergarten und wurde 1996 umfangreich in Massivbauweise saniert. Das Anwesen liegt in der Merseburger Innenstadt zwischen dem Thomas-Müntzer-Park und dem Ballpark. Es erwarten Sie : ein heller Wohn- und Essbereich, Laminat, Fenster die Küche das Bad mit Duschwanne, Fenster, Fliesen Das Schlafzimmer mit Fenster, Laminat Merseburg hat 34.000 Einwohner und ist Verwaltungssitz des Landkreises Saalekreis. Die Stadt ist ein Mittelzentrum des Ballungsraumes der Großstädte Leipzig und Halle mit etwa 1.16 Mio Einwohnern. Die großen Arbeitgeber der Region sind Leuna und die Dow, der Flughafen Leipzig-Halle mit dem dazugehörigen DHL-Hub, sowie die Automobilhersteller BMW und Porsche. In Merseburg finden Sie alles, was es zum Leben braucht: Einkaufspassage, Dinge des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, Kita's und Schulen. Auch der ÖPNV ist gut ausgeprägt. In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto die A 9, A 38 und die A 14. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Merseburg abwechslungsreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack. Selbst Fliegen oder Fallschirmspringen ist hier möglich, da Merseburg einen eigenen Flugplatz mit Hangar besitzt - probieren Sie es aus! Merseburg ist eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum und Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Hier öffnet sich das Tor zur Schlösser- und Burgenreichen Region des Saale-Unstrut-Tales.
Preis: 120.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1.538,46 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 561 Tagen
VORABINFO! Helle 3-Zimmer-Wohnung in Merseburg am Fliegerstädtchen
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Merseburg. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine moderne Grundrissgestaltung. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Vom Eingangsberiech rechts befindet sich das Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne. Drei Schritte weiter gelangen Sie in die Küche und am Ende des Flures in das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon und Kinderzimmer. Das Schlafzimmer befindet sich links vom Eingangsbereich. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerabteil. Eine Garage kann bei Bedarf angemietet werden. Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Preis: 105.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 1.400 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 563 Tagen
Schöne helle 4-Raumwohnung mit Balkon , Poststraße
Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche, welche durch einen Tresen räumlich begrenzt ist. Weiterhin verfügt die Wohnung über 3 zusätzliche Zimmer, einem Wannenbad sowie einem schönen Balkon zum Innenhofbereich. Alle Räume sind mit Laminatboden und Fußbodenheizung ausgestattet, so dass Sie keine kalten Füße mehr bekommen;) Im Badbereich wurden schöne moderne Fliesen verarbeitet. Diese 4 - Raumwohnung befindet sich in der Poststraße in Merseburg. In diesem Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten, welche über einen Balkon oder einen Terrassenbereich verfügen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2018 kernsaniert. Weiterhin steht allen Mietern ein kleiner Hinterhofbereich zur Verfügung.
Preis: 820 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8,20 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 576 Tagen
Zweitbezug nach Sanierung- Familienwohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Erst vor 4 Jahren wurde dieses Haus saniert. In Wohnungen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den Wohnräumen. Ein helles, großes Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche wird den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bilden. Zwei weitere Zimmer steht Ihnen als Schlafzimmer und Gästezimmer zur Verfügung. Auf den großen Balkon zur Rückseite des Hauses gelangen Sie über den Essbereich. Sitzgarnitur, Pflanzen und Wäscheständer finden hier auf jeden Fall Platz. Das Bad besticht durch die moderne Ausstattung mit Wanne und eine ebenerdiger Dusche.
Preis: 660 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 7,95 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 631 Tagen
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