Beeindruckendes Wohnhaus im Alten Land
Von den jetzigen Eigentümern wurde in den 2003 gekauften, mindestens 170 Jahre alten Resthof laufend investiert.Das hier angebotene Bauernhaus aus der Bauzeit 1847 wurde im Jahr 2003 grundsaniert. Eine neue Heizungsanlage ( Gas-Brennwerttherme /Brötje ) wurde Ende 2003 installiert und wird bis heute jährlich gewartet. Die energetische Optimierung der Aussenwände erfolgte mittels neuer Innenwände, alle Fenster und ein Großteil der Balkenlage wurde mittels heimischer Hölzer erneuert. Die Erneuerung des Reetdaches und von einem Großteil der Sparren sowie der fachgerechte Innenausbau erfolgte 2006. Das Haus verfügt über ca. 300 qm Wohnfläche. Einige handwerkliche Arbeiten in den Bädern sowie im Dachgeschoss sind derzeit noch nicht final realisiert worden. Hier kann man seine eigenen Vorstellungen noch einbringen! Die Wohnräume im Erdgeschoss erreicht man über den vorderen Eingang sowie auch über den hinteren Eingang, bei dem man sofort die große Diele betritt, von der die Holztreppe ins Dachgeschoss führt. Zentrum des Hauses ist der große Küchen/Essbereich, der den Zugang zum Garten bietet. Der Bauerngarten besticht durch seine harmonische Anlage. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer und eignet sich daher für großzügiges Wohnen mit einer großen Familie. Aber auch die Nutzung für Wohnen und Arbeiten ist sehr gut denkbar.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 194 Tagen
Moderne, energieeffiziente Wohnung direkt am Deich
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Küchenanschlüsse Badezimmer mit Dusche Stellplatz (Kauf) Geräteschuppen für die Eigentümergemeinschaft Die letzte Wohnung in einer einmaligen, kernsanierten Immobilie wartet noch auf Sie. Mit zwei Zimmern und ca. 64m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie einen modernen Lebensstandart in traumhafter Lage, in direkter Nähe zur Lühe. Durch den für diese Region charakteristischen Vordereingang des Hauses betreten Sie Ihre neue Wohnung. Hier besticht die Wohnung durch das moderne Wohnkonzept. Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich erwartet Sie. Zu Ihrer Rechten finden Sie den praktischen Abstellraum auf den das Badezimmer mit Dusche folgt. Am Ende des Wohnbereiches können Sie in in neues Schlafzimmer gehen. Zu der Wohnung gehört ein auf dem Grundstück befindlicher Außenstellplatz, welcher mit erworben werden kann. Gerne besprechen wir weitere Details der Immobilie direkt mit Ihnen. Für nähere Informationen melden Sie sich bei uns im Büro unter Tel.: 04161 - 70 49 48 0. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 199.000 € | Größe: 63,95 m² | Preis/m²: 3.111,81 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 200 Tagen
Bezaubernder Resthof im Alten Land mit Bioland -Gastronomie zu verkaufen.
Von den jetzigen Eigentümern in den 2003 gekauften, mindestens 170 Jahre alten Resthof mit Haupthaus, drei Nebengebäuden auf ca. 2.885 qm und einer ca. 16.000 qm großen Apfelplantage wurde laufend investiert. Das Haupthaus wurde 2003 aufwendig saniert: Komplett neue Leitungen für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon/Internet. Ebenso erfolgte der Anschluss an das öffentliche Abwassernetz und die Installation einer neuen Heizungsanlage (Gas-Brennwerttherme/ Brötje). Ergänzend erhielt das Haus eine Drainage. Die Isolierung der Außenwände erfolgte mittels neuer Innenwände, um den Charakter des Hauses zu wahren. Alle Fenster und ein Großteil der Balkenlage wurde mit heimischen Hölzern erneuert. 2006 erfolgte der Dachausbau mit Erneuerung und Reparatur des Reetdaches. Alle Fenster und einige Sparren und Balken im EG und DG wurden erneuert. Einige Handwerksarbeiten im Dachgeschoss sind noch nicht ganz fertig gestellt. Das Haus dient den jetzigen Eigentümern auf ca. 150 qm zu Wohnzwecken, die übrigen Flächen werden derzeit als Lager für die Gastronomie und die Manufaktur genutzt. Der Garten besticht durch seine harmonische Anlage mit zahlreichen Buchsbäumen, ausgewählten Bäumen und ist komplett in Weiß gehalten. Ein kleiner Küchengarten am Haupthaus rundet den Garten nach Westen ab. 2012 wurde ein altes Nebengebäude grundsaniert und beherbergt seitdem die Bistro-Küche, die Sanitärräume sowie einen Lagerraum im ersten Stock (der auch als kleine Ferienwohnung genutzt werden könnte). Eine Erweiterung mit einem sehr schönen hellen Anbau, einer separaten Spülküche und einem überdachten Lagerbereich erfolgte 2020. Das Bistro-Cafe Konzept bietet ein wunderbares Ambiente im Innen- sowie im Außenbereich mit dem idyllischen Garten und könnte noch weiterentwickelt werden. Derzeit verfügt die Gastronomie über 30 Innen- und 60 Außenplätze. Eine Inventarübernahme kann nach Absprache separat erfolgen. Weitere Nebengebäude dienen zurzeit als Garage und Lagerflächen. Ca. 16.000 qm des gesamten Grundstückes ist eine Obstplantage (biologisch-zertifiziert nach den BiOLAND-Richtlinien) und wurde von den Eigentümern mit ausgewählten Obstsorten bepflanzt. Die Anpflanzungen beherbergen zahlreiche alte historische Apfelsorten, ein modernes Apfelsortenangebot, Beeren, Nüsse, Stein- und Wildobst und Wildkräuterinseln. Im Jahr 2004 wurden die Hochstämme, in 2011 die Halbstämme sowie im Verlauf der Jahre ergänzende Sträucher und Stauden gesetzt. Die Konzeption "vom Acker auf den Teller oder ins Glas" stellt die Grundlage für die Gesamtbetriebliche Bewirtschaftung dar. Eine Gartenterrasse mit ca. 49 qm für Veranstaltungen und Konzerte sowie ein professionell angelegter Bouleplatz (Petanque) runden die derzeit extensiv bewirtschaftete Anlage ab. Eine komplett andere Nutzung des Hofes ist möglich: -Fortführung des jetzigen erfolgreich biologisch zertifizierten Betriebes -gemeinsame Nutzung als Hofgemeinschaft / Erzeugergemeinschaft unter BIOLAND Richtlinien -Teilung des Grundstückes in Obsthof und Hofstelle mit Gebäuden -Verkauf des Obsthofes und großzügige private Wohnmöglichkeit für Freiberufler bzw Gewerbeteil in den Gebäuden -Umbau zu mehreren Ferienwohnungen in den diversen Gebäuden -Mehrgenerationenwohnen mit Unterkunft für Pflege -Umbau im Freundeskreis zum gemeinsamen Wohnen -kulturelle Veranstaltungen
Preis: 1.990.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 285 Tagen
Mittelnkirchen: Architekten Doppelhaushälfte - Effizient. Innovativ. Nachhaltig.
Gebaut für die Zukunft! Das Altländer Zwillingshaus steht standfest auf insgesamt 22 Stahlbeton-Pfählen und erreicht durch eine traditionelle Außenwand-Konstruktion mit schwerem Porenbetonmauerwerk, Kerndämmung und klassisch hinterlüftet, norddeutschem Verblendmauerwerk, optimale Dämmwerte, einen soliden sommerlichen Wärmeschutz und nachhaltige Qualität. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gesteuert, die sich mit leichter Bedienung und außenstehenden Split-Modul, versteckt hinter dem Schuppen, unbemerkt in den Alltag integriert. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bietet Ihnen kontrollierte Zu- und Abluftströme die Feuchteschutz, Wärmeschutz und beste Lufthygiene automatisieren. Dem modernen Gebäudekubus folgt ein traditionelles, gedämmtes Pfettendach mit einer Neigung von 55 Grad und dunklen Dachziegeln, die das schlichte Gebäudekonzept ohne optische Kompromisse abrundet. Die Fassaden- und Dachgestaltung des Altländer Zwillingshauses ist ein Mix aus modernem und klassischem norddeutschen Flair. Der rotbunte Klinker wird perfekt ergänzt durch anthrazite Fassaden- und Dachelemente. Die Ausstattung auf einen Blick: rotbunter Klinker mit dunkelgrauer Fuge anthrazite Fenster und Türen mit elektrischen Außenrollläden Carport mit zusätzlichem Abstellraum mit modernen und farblichen abgestimmten Fassadentafeln anthraziter Dachziegel edelstahlgebürstete Hausnummer anthraziter Briefkasten Veluxfenster mit Rollladen Busch-Jaeger Schalter und Steckdosen Designboden weiße Innentüren und Fußleisten Maler- und Tapezierarbeiten Q3 mit Malervlies Innentür im Wohnbereich mit Tür und Oberlicht Holzfensterbänke mit einer 50 cm Tiefe (auch als Sitzgelegenheit geeignet) moderne Fuß- und Wandfliesen moderne Bad und WC Ausstattung (spülrandloses Wand-WC, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, ebenerdige Dusche mit Edelstahl Ablaufrinne, rahmenlose Spiegel, Regendusche, Doppelpendeltür für die Duschnische uvm. zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe Optional können Sie folgende Ausstattungsstandards noch dazu wählen - Sie entscheiden! Kaufpreis: 643.000 EUR Photovoltaik-Anlage (Full black Variante) 10.000 EUR Batteriespeicher: 4.500 EUR Smart-Home-System: 2.500 EUR Außenbeleuchtung am Gebäude: 1.000 EUR 3-Schicht-Parkett (Landhausdiele): 4.500 EUR Einbauschrank unter der Treppe: 6.500 EUR Waschtischkonsole in Betonoptik: 3.000 EUR Zuwegung und komplette Außenanlage: 20.000 EUR Kaufpreis mit allen Extras: 695.000 EUR Eine genaue Auflistung finden Sie in der Baubeschreibung. Für die Einbauküche ist lediglich eine Küchenplanung enthalten. Die endgültige Bestellung wird durch den Erwerber selbstständig durchgeführt. Sonderwünsche und Änderungen sind nach Absprache möglich. Die dargestellten Bilder zeigen teilweise eine Sonderausstattung.
Preis: 643.000 € | Größe: 137,2 m² | Preis/m²: 4.686,59 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 432 Tagen
Altländer Zwillingshaus - Durchdachte Architektur trifft auf Stil und hochwertige Ausstattung!
Gebaut für die Zukunft! Das Altländer Zwillingshaus steht standfest auf insgesamt 22 Stahlbeton-Pfählen und erreicht durch eine traditionelle Außenwand-Konstruktion mit schwerem Porenbetonmauerwerk, Kerndämmung und klassisch hinterlüftet, norddeutschem Verblendmauerwerk, optimale Dämmwerte, einen soliden sommerlichen Wärmeschutz und nachhaltige Qualität. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gesteuert, die sich mit leichter Bedienung und außenstehenden Split-Modul, versteckt hinter dem Schuppen, unbemerkt in den Alltag integriert. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bietet Ihnen kontrollierte Zu- und Abluftströme die Feuchteschutz, Wärmeschutz und beste Lufthygiene automatisieren. Ein Smart-Home-System macht alles nur zu einem Klick - manuell oder direkt vom Smartphone - und gestaltet das Leben schlichtweg einfach. Dem modernen Gebäudekubus folgt ein traditionelles, gedämmtes Pfettendach mit einer Neigung von 55 Grad und einer aufliegenden Photovoltaikanlage, die das schlichte Gebäudekonzept ohne optische Kompromisse abrundet. Die Fassaden- und Dachgestaltung des Altländer Zwillingshauses ist ein Mix aus modernem und klassischem norddeutschen Flair. Der rotbunte Klinker wird perfekt ergänzt durch anthrazite Fassaden- und Dachelemente. Die Ausstattung auf einen Blick: Außenanlage inkl. Zufahrt, Carport, Hecken und Baumbepflanzung, Beleuchtungskonzept mit Zufahrtsbeleuchtung und LED-Spots am Haus rotbunter Klinker mit dungelgrauer Fuge anthrazite Fenster und Türen mit elektrischen Außenrollläden Carport mit zusätzlichem Abstellraum mit modernen und farblichen abgestimmten Fassadentafeln anthraziter Dachziegel edelstahlgebürstete Hausnummer anthraziter Briefkasten Veluxfenster mit Rollladen Photovoltaik-Anlage (Full black Variante) Busch-Jaeger Schalter und Steckdosen Landhausdiele Eiche, 3-Schichtparkett weiße Innentüren und Fußleisten Maler- und Tapezierarbeiten Q3 mit Malervlies Innentür im Wohnbereich mit Tür und Oberlicht Holzfensterbänke mit einer 50 cm Tiefe (auch als Sitzgelegenheit geeignet) moderne Fuß- und Wandfliesen Einbauschrank unter der offenen Treppe, der Treppenbelag ist passend zur Landhausdiele moderne Bad und WC Ausstattung (spülrandloses Wand-WC, Badewanne, Aufsatzwaschbecken, Handtuchheizkörper, ebenerdige Dusche mit Edelstahl Ablaufrinne, rahmenlose Spiegel, Konsolenplatte in Betonoptik für die Waschbecken, Regendusche, Doppelpendeltür für die Duschnische uvm. Smart-Home mit Haussteuerung zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Batteriespeicher Luft-Wasser-Wärmepumpe Eine genaue Auflistung finden Sie in der Baubeschreibung. Für die Einbauküche ist lediglich eine Küchenplanung enthalten. Die endgültige Bestellung wird durch den Erwerber selbstständig durchgeführt. Sonderwünsche und Änderungen sind nach Absprache möglich.
Preis: 695.000 € | Größe: 137,2 m² | Preis/m²: 5.065,60 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 460 Tagen
Ihre moderne Obergeschosswohnung wartet auf Sie!
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Küchenanschlüsse Badezimmer mit Dusche Stellplatz (Kauf) Geräteschuppen für die Eigentümergemeinschaft Diese 10 Neubauwohnungen werden im Sommer 2022 fertiggestellt und befinden sich in traumhafter Lage, in direkter Nähe zur Lühe. Die Immobilie teilt sich auf, in 4 Erdgeschosswohnungen, 4 Obergeschosswohnungen und 2 Dachgeschosswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30m² und ca. 73m². Die Wohnung besticht durch klare Linien sowie ein modernes Konzept und befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten die 1,5 Zimmer über den Wohnungsflur. Dieser führt zu Ihrer Linken in das Schlafzimmer und den Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dem Abstellraum schließt sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster an. Geradeaus geht es in den offen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser bietet Ihnen zu Ihrer Linken den Kochbereich, an welchen sich der anschließende Essbereich perfekt einrichten lässt. Der verbleibende Raum bietet sich als Wohnbereich an. Gerne besprechen wir weitere Details der Immobilie direkt mit Ihnen. Für nähere Informationen melden Sie sich bei uns im Büro unter Tel.: 04161 - 70 49 48 0. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 185.000 € | Größe: 48,36 m² | Preis/m²: 3.825,48 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 748 Tagen
Wohnen am Deich
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Küchenanschlüsse Badezimmer mit Dusche Stellplatz (Kauf) Geräteschuppen für die Eigentümergemeinschaft Diese 10 Neubauwohnungen werden im Sommer 2022 fertiggestellt und befinden sich in traumhafter Lage, in direkter Nähe zur Lühe. Die Immobilie teilt sich auf, in 4 Erdgeschosswohnungen, 4 Obergeschosswohnungen und 2 Dachgeschosswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30m² und ca. 73m². Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und bietet auf ihren ca. 50m² zwei Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Wohnungsflur, der Ihnen zu Ihrer Linken Zugang zu dem mit Dusche und Fenster ausgestatteten Badezimmer und zu Ihrer Rechten Zutritt zu dem Abstellraum bietet. Geradezu gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier finden Sie linksseitig den passenden Platz für eine Küche und eine lichtdurchflutete Essecke sowie rechtsseitig ausreichend Raum für den Wohnbereich. Der verbleibende Raum ist das Schlafzimmer der Wohnung. Gerne besprechen wir weitere Details der Immobilie direkt mit Ihnen. Für nähere Informationen melden Sie sich bei uns im Büro unter Tel.: 04161 - 70 49 48 0. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 195.000 € | Größe: 50,1 m² | Preis/m²: 3.892,22 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 748 Tagen
Attraktive Erdgeschosswohnung
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Küchenanschlüsse Badezimmer mit Dusche Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) Stellplatz (Kauf) Geräteschuppen für die Eigentümergemeinschaft Diese 10 Neubauwohnungen werden im Sommer 2022 fertiggestellt und befinden sich in traumhafter Lage, in direkter Nähe zur Lühe. Die Immobilie teilt sich auf, in 4 Erdgeschosswohnungen, 4 Obergeschosswohnungen und 2 Dachgeschosswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30m² und ca. 73m². Nachdem Sie Ihre neue großzügige Wohnung betreten haben, befinden Sie sich im praktischen Windfang. Weiter gelangen Sie in Ihren Ess- und Kochbereich mit anschließendem Wohnbereich. Zusätzlich haben Sie auch noch die Möglichkeit von der Küche in den Abstellraum zu gelangen, welcher Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Das Wohnzimmer bildet den Lebensmittelpunkt dieser Wohnug. Von hier aus gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Gartenbereich, welcher ausschließlich von Ihnen genutzt werden kann. Wieder in der Wohnung vervollständigt das Badezimmer mit Dusche, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer das moderne Wohnkonzept. Gerne besprechen wir weitere Details der Immobilie direkt mit Ihnen. Für nähere Informationen melden Sie sich bei uns im Büro unter Tel.: 04161 - 70 49 48 0. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 268.000 € | Größe: 72,65 m² | Preis/m²: 3.688,92 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 748 Tagen
Modernes Wohnen an der Lühe
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Küchenanschlüsse Badezimmer mit Dusche Stellplatz (Kauf) Geräteschuppen für die Eigentümergemeinschaft Diese 10 Neubauwohnungen werden im Sommer 2022 fertiggestellt und befinden sich in traumhafter Lage, in direkter Nähe zur Lühe. Die Immobilie teilt sich auf, in 4 Erdgeschosswohnungen, 4 Obergeschosswohnungen und 2 Dachgeschosswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30m² und ca. 73m². Bei dieser schönen Wohnung handelt es sich um eine helle Erdgeschosswohnung. Sie betreten die gute geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung über einen Eingang, den Sie sich ausschließlich mit Ihrem direkten Nachbarn teilen. Nach Eintritt in die Wohnung, befinden Sie sich in Ihrem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zu Ihrer Rechten finden Sie den praktischen Abstellraum auf den das Badezimmer mit Dusche folgt. Am Ende des Wohnbereiches können Sie in in neues Schlafzimmer gehen. Zu der Wohnung gehört ein auf dem Grundstück befindlicher Außenstellplatz, welcher mit erworben werden kann. Gerne besprechen wir weitere Details der Immobilie direkt mit Ihnen. Für nähere Informationen melden Sie sich bei uns im Büro unter Tel.: 04161 - 70 49 48 0. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 248.000 € | Größe: 63,95 m² | Preis/m²: 3.878,03 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 748 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig