Viele Möglichkeiten in toller Lage
Mit dem Einzug der jetzigen Eigentümer in 2017/2018 wurde die Immobilie größtenteils modernisiert. In diesem Zuge wurde die Heizungsanlage gegen eine Niedrigbrennwerttherme getauscht, die Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, die Außenwände gedämmt, die Elektrik größtenteils erneuert und das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Zudem wurde u.a. eine moderne Einbauküche verbaut, Eichenparkett im Wohn- und Essbereich und neuer Bodenbelag in den Schlafzimmern verlegt. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Abgeschlossenheitsbescheinigung, welches 1974 auf einem ca. 740 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die ca. 171 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss stehen ein wunderschöner Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, eine geräumige Diele, drei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung im Souterrain betreten Sie durch einen separaten Eingang und finden hier einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Duschbad. Zusätzlich finden Sie im Vollkeller einen Hobbyraum, der beheizt und gut belichtet ist, den Heizungsraum, eine Werkstatt, eine Waschküche und weitere Lager- und Abstellfläche. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick, durch den beeindruckenden Baumbestand des Grundstückes und über die Dächer von Moisburg. Die ca. 740 m² Grundstück sind an der Nord- und Westseite des Hauses noch nicht angelegt. Zur Straßenseite finden Sie eine massive Doppelgarage, Stellplätze und Sie werden von wunderschönen großgewachsenen Laubbäumen begrüßt.
Preis: 449.000 € | Größe: 170,9 m² | Preis/m²: 2.627,27 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 55 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Hochwertiger Neubau am Feldrand in Moisburg
Neubau ohne Baustress und trotzdem eigene Ideen mit einfließen lassen? Kein Problem - wir haben da was für Sie! In direkter Feldrandlage eines beschaulichen Neubaugebietes in Moisburg befindet sich dieses im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 765 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und punktet mit einer zeitgemäßen und hochwertigen Ausstattung. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche. Ein großer, heller Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Direkt zur Rechten findet sich ein Gäste-WC und ausreichend Platz für eine Garderobe. Geradezu gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit der modernen und top ausgestatteten Einbauküche. Sehr praktisch ist hier auch der angrenzende Vorratsraum. Zur Linken befindet sich ein Zimmer, welches zum Beispiel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Auch der Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang und der gesamten Haustechnik befindet sich auf dieser Ebene. Über die hochwertige, geölte Massivholztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei weitere, großzügige Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die für massig Tageslicht sorgen, auf Sie warten. Ein kleiner Raum mit Dachfenster kann als Abstellraum oder Ankleideraum genutzt werden. Natürlich darf hier das voll ausgestattet Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch nicht fehlen. Auch hier wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien geachtet. Der Dachboden bietet reichlich Abstellfläche oder weiteren Raum zum Ausbau. Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig angelegt. Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen noch weites gehend freien Lauf lassen! Ein großer Vorteil: Das Material für die Pflasterarbeiten steht sogar schon bereit und ist im Kaufpreis enthalten! Sie brauchen sich hier also nicht um eine langwierige und teure Materialbeschaffung kümmern. Die bestehende Baugenehmigung sieht hier die Anlage von zwei Stellplätzen vor. Zur den Vorzügen des Hauses gehören unter anderem eine effiziente und moderne Heiztechnik mit integrierter Belüftungsanlage und Solarthermie, Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine sehr hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt sowie eine allgemein wertige Ausstattung und Bauweise nach KfW-55 Standard. Des Weiteren kann die 5-Jahres-Garantie des Bauträgers vom neuen Eigentümer übernommen werden. Für alle Pendler punktet zudem die Anbindung an den Autobahnzubringer nach Hamburg und Bremen, der nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, und erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Neubau zu fairen Konditionen. Gerne sind wir auch bei einer schnellen und professionellen Finanzierungsvermittlung behilflich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 549.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.066,67 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 58 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Hochwertiger Neubau am Feldrand in Moisburg
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. Moisburg ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Sie liegt etwa 30 Kilometer südlich von Hamburg und ist Teil der Samtgemeinde Hollenstedt. Die Landschaft um Moisburg ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Das Zentrum von Moisburg wird von historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten geprägt. Die Kirche St. Johannis, ein gotischer Backsteinbau aus dem 13. Jahrhundert, dominiert das Bild des Ortes und ist ein bedeutendes historisches Wahrzeichen. Entlang der Hauptstraße finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Atmosphäre in Moisburg ist ruhig und beschaulich, was den Ort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. In der näheren Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Besonders sehenswert ist auch das nahegelegene Naturschutzgebiet "Moisburger Moor", ein Feuchtgebiet von besonderer ökologischer Bedeutung. Verkehrstechnisch ist Moisburg sehr gut angebunden. Der Autobahnanschluss in Richtung Hamburg und Bremen verläuft in der Nähe des Ortes nur wenige Autominuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Städte. Alles in allem ist Moisburg ein idyllischer Ort mit viel Charme und einer reichen Geschichte, der sowohl Einheimische als auch Besucher aus nah und fern anzieht.
Preis: 549.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.066,67 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 63 Tagen
Schöne DHH in Moisburg - Willkommen Zuhause
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Fussboden ist mit Planken ausgestattet. Schicke Doppelhaushälfte in Moisburg zu vermieten. Neubau - 2021 Zweitbezug 4 Zimmer EBK Bad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Abstellraum Fussbodenheizung / Wärmepumpe Wohnen im Einzugsbereich Hamburg. Moisburg (LK Harburg) hat ca. 2000 Einwohner und bietet alles, was es braucht um sich Wohlzufühlen. Für Familien wird viel geboten, es gibt eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch sportlich Aktive finden hier vielfältige Möglichkeiten für Sport in der umliegenden Natur oder im ortseigenen Sportverein. Das schöne Estetal bietet einen hohen Erholungswert. Ebenso befinden sich 2 Bäckereien im Ortskern von Moisburg. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich im ca. 5km entfernten Hollenstedt. Hier befinden sich ebenso Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Buxtehude erreichen Sie nach ca. 9km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.350 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 10,80 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 210 Tagen
Kleines Paradies im ländlichen Moisburg
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Aus diesem Bauernhaus kann ein wunderschönes Unikat entstehen........... Denkmalgeschütztes Haus mit dazugerhörigem Naturschutzgebiet direkt am Flüsschen Este. Ein Objekt genau richtig für Naturliebhaber, die einen Ort der Ruhe und Entspannung suchen und die die Vision haben, das denkmalgeschützte Bauernhaus in ein wunderschönes Unikat umzubauen. Preis Immobilie incl. 3322m2 Grundstück: 392500,00€ Zu diesem Objekt gehört noch ein 8454 m2 großes Wald- und Ackergrundstück, welches ca. 3km entfernt liegt. Die Bäume können gefällt und als Kaminholz privat genutzt werden. Der Wald sorgt selbst für reichlich Nachwuchs, wenn sorgsam mit dem Bewuchs umgegangen wird, eine Aufforstung ist dann nicht erforderlich. Preis Forst-, Ackerfläche: 9150,00 €
Preis: 402.100 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.680,67 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 387 Tagen
Privat oder Gewerblich nutzbar
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Teilkeller und zum Teil Fußbodenheizung Vermietet wird dies in 2016 renovierte Reetdachhaus, welches bis zum 30.11.2022 noch teils gewerblich als Bürogebäude genutzt wird. Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Bei den Heizkosten sind 25.000 kWh und der Grundversorgertarif angenommen. Der letzte Verbrauch lag bei 22.000 kwh. Das Haus ist für max. 4 Personen und max. einem kleinen Hund geeignet. Und weil wir es aufwändig renoviert haben, möchten wir es nur an liebevolle Menschen vermieten.
Preis: 1.080 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 1.10.2022 | vor 572 Tagen
Großes Einfamilienhaus im Herzen von Moisburg
Das Haus im Detail: Erdgeschoss • lichtdurchfluteter Eingangsbereich • ca. 50 m² Wohn- und Lebensbereich mit Kaminofen • exklusive Einbauküche aus 2017 • großer Essbereich mit Zugang zur Auffahrt u. Carport • Vollbad • Gäste-WC • Kunststoff-Fenster aus 2015 Dachgeschoss • großer Wohnbereich mit Zugang zur ca. 40 m² großen Dachterrasse • moderne Einbauküche • 2 Schlafzimmer • Duschbad • Zugang zum Spitzboden mit weiterer Stau- und Ablagefläche Kellergeschoss (teilunterkellert) • Abstellraum • Heizungsraum (Wolf-Gasheizung aus 2010) Außenbereich • Gepflegtes, nahezu uneinsehbares und eingezäuntes Grundstück • Doppelcarport 1968 wurde dieses individuell geplante Einfamilienhaus auf einem ca. 867 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Moisburg in 2. Reihe erbaut. Es stehen ca. 250 m² Wohnfläche verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, sowie ausreichend Nutzfläche im Keller und im Schuppen hinter dem Carport zur Verfügung. Das Haus besticht durch großzügige und helle Räume und dem großen, sonnigen Grundstück in ruhiger Lage. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus liebevoll gepflegt und instandgehalten. Zuletzt wurde 2017 eine moderne Einbauküche eingebaut, 2015 wurden die Fenster erneuert 2014 ein Badezimmer modernisiert und 2009 wurde das Dach erneuert. Das Dachgeschoß lässt sich mit wenigen Umbaubaumaßnahmen zu einer separaten Wohneinheit umgestalten. Neben 3 Wohn- bzw. Schlafzimmern stehen hier ein Vollbad und eine Küche zur Verfügung. Die vielen Details dieser schönen Immobilie zeigen wir Ihnen gerne in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 619.000 € | Größe: 249,15 m² | Preis/m²: 2.484,45 €
wohnglueck.de | 31.7.2022 | vor 634 Tagen
Für Sie und Ihre Familie!
Empfangen werden Sie in der weitläufigen Diele. Von hier gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Das helle Wohnzimmer und das Esszimmer, mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, bilden den Mittelpunkt des Hauses. Zwei weitere Zimmer können Sie frei nach Ihren Wünschen nutzen. Eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert.Ein großes Zimmer mit Balkon, zwei kleinere Zimmer mit je ca. 8 m², ein Duschbad sowie ein Abstellraum, erwarten Sie im Dachgeschoss. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Zusätzliche Ausstattung: überdachte Terrasse, Markise, Sauna und Dusche im Keller, nach Vereinbarung Viel Platz für Ihre Familie bietet das 1969 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus. Es wurde auf einem ca. 918 m² großen Grundstück mit traumhaft angelegtem Garten gebaut. Eine Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt auf 7 Zimmer und eine Nutzfläche von ca. 90 m² im Keller erwarten Sie. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, der Kessel wurde 2002 erneuert. Zwei Stellplätze vor dem Haus und eine Garage im Kellergeschoss ergänzen diese großzügige Immobilie.
Preis: 449.700 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.059,18 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 679 Tagen
Zwei Generationen unter einem Dach
Über den Flur betreten Sie Ihr neues zu Hause. Hier sind die Garderobe und das modernisierte Gäste-WC untergebracht. Von der Wohn-Diele gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten sowie in das Wohnzimmer. Im großzügigen Wohn- und Essbereich steht Ihnen ein offener Kamin zur Verfügung. Durch die großen Fenster sind die Räume hell und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus 2012 möbliert. Angrenzend befinden sich die Heizung und der Abstellraum. Das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sowie das große Vollbad ergänzen den Wohnbereich. Das am Bad angrenzende Zimmer wird zur Zeit als Büro genutzt. Charmant präsentiert sich die modern ausgestattete Einliegerwohnung. Im Eingangsbereich ist ein praktisch angefertigter Einbauschrank integriert. Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche möbliert. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das Schlafzimmer und das Duschbad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper vervollständigen diesen Wohnbereich. Die genaue Aufteilung und die Größen der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Zu dem Objekt gehören drei Stellplätze. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über einen Teich und zwei Gartenhäuser. Die Zuwegung des Objektes erfolgt über ein grundbuchlich eingetragenes Wegerecht. Zusätzliche Ausstattung: eine Wohnebene, Einliegerwohnung Baujahr 2012, 2 Einbauküchen, Kamin, 2 Terrassen, verfügbar ab April 2022
Preis: 597.000 € | Größe: 181,26 m² | Preis/m²: 3.293,61 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 841 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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